Propriétés Privées

Prix au m² le plus bas

371 000 €

837 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 443 m²
• 10 chambres
• 

Mugron (40)

Idéalement situé entre Dax et Mont-de-Marsan, une opportunité à ne pas laisser passer sur le secteur. Ensemble immobilier rare avec plusieurs logements et dépendances, offrant un énorme potentiel d'exploitation et de rentabilité. Composition : - Maison principale en Pierre. 230 m² : beaux volumes - salon 60 m², cuisine, espace bar , 4 chambres, 4 salles d'eau, terrasse surélevée, cave, jardin... - Maison. 91 m² très bien entretenu : 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse surélevée, garage. - T3 - 90 m² : Salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain. - Studio. 50 m² : En location meublé à l'année. - Grange en pierre. 200 m² à réhabiliter. Potentiel pour division ou création de logements supplémentaires Terrain 1 300 m², modulable, avec four à pain d'origine. Potentiel locatif jusqu'à 3 000 euros/mois Idéal pour : Investisseur recherchant rendement Projet familial avec revenus locatifs Marchand de biens / projet de valorisation Un bien polyvalent, plein de cachet et avec un vrai levier de rentabilité. A visiter sans tarder! PRIX: 371 000 euros Honoraires Charge Vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6030 euros et 8230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444148- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : maison contemporaine à Saint-Just, Ain (01), région Rhône-Alpes. Cette habitation lumineuse de plain-pied, construite dans les années 2010, s'étend sur 115 m2 et est située à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse, au sein d'un environnement calme et résidentiel. L'espace de vie se compose d'un grand salon séjour ouvert de 55 m2, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un garage accessible depuis l'intérieur. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. Le terrain, entièrement clos et plat, dispose de deux terrasses et est piscinable sous réserve d'autorisation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. DPE : C, GSE : A, aucun travaux de rénovation à prévoir. Le prix de vente est fixé à 365 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Just ou une vente maison Saint-Just, contactez Brigitte OLIVIER au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Mandat exclusif 444143.

LUZECH proche commerces, maison 3 chambres sur près de 1000 m² de terrain avec garage. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel et les commerces sont accessibles à pied. Prix : 169.600 euros, Honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 160.000 euros hors honoraires. Cette maison 4 pièces, rénovée récemment, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc ; le rez-de-jardin comprend une 3ème chambre (à terminer d'aménager), une buanderie, ainsi qu'un garage et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, arboré, clos et aménagé avec soin. DPE F GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3395 euros (tarifs indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel Verne, au 06 99 43 46 30 ou r.verne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

2 844 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 3 chambres
• 

Prigonrieux (24)

À Prigonrieux, en Dordogne, dans la région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre. D'une surface de 167 m², elle est érigée sur une vaste parcelle de 5138 m². Idéalement située à proximité de la Dordogne, cette propriété offre un accès direct à de belles promenades le long de la rivière et est proche des commodités et services essentiels. Les écoles, le collège, le lycée, ainsi que la gare et des grandes surfaces sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo, tout comme le centre-ville de Bergerac. L'autoroute A 89 est à seulement 15 minutes. Profitez d'une situation privilégiée qui allie le calme de la campagne et la proximité de la ville.Cette maison récente, jamais habitée, a été conçue avec des prestations de bon standing et un confort moderne. Son cadre exceptionnel, respectueux des normes de protection contre les inondations, garantit une vie sereine. La pièce de vie de 78 m², avec un grand salon en L et un plafond cathédrale, offre une vue sur les étoiles grâce à la fenêtre de toit. La cuisine aménagée avec îlot central s'ouvre sur un espace repas personnalisable. Grâce aux nombreuses baies vitrées, vous avez un accès fluide à la grande terrasse et au jardin, favorisant une parfaite intégration entre intérieur et extérieur.Un cellier pratique se trouve à proximité de l'abri voiture équipé d'une prise pour véhicule électrique. Le bureau, adjacent au salon, permet de travailler dans le calme tout en restant proche de la famille. La configuration des chambres est idéale, avec une suite parentale dotée de sa salle d'eau, et deux autres chambres dont l'une dispose d'un dressing ou peut servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains complète.Le garage carrelé est précédé d'un espace de stationnement pour deux voitures. En matière de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, et bénéficie d'une isolation performante, ce qui lui confère un excellent classement énergétique. Le système d'assainissement individuel est conforme et un réseau d'évacuation des eaux pluviales a été mis en place. En résumé, tout a été pensé pour un emménagement immédiat.Le budget pour cette maison à acheter à Prigonrieux est de 475 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 3.26% à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 460 000 euros. Les frais de notaire sont réduits, étant donné que cette maison est neuve et jamais habitée, ce qui offre également un avantage fiscal sur la taxe foncière.Ne tardez plus à visiter cette magnifique maison. Contactez Claire MASSE au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com pour plus de renseignements. Pour l'organisation de votre visite, merci de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE, agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac.

À Montarnaud, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 120 m² est idéale pour un achat maison Montarnaud. Elle est située sur un terrain piscinable de 455 m² et comprend un parking intérieur ainsi qu'un garage de 20 m². Vous apprécierez la belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine séparée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et bénéficie d'une climatisation réversible, offrant de belles prestations. Le prix est de 429 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 414 000 euros). La maison possède une classe énergétique A et un GES A, avec des dépenses annuelles estimées entre 537 et 727 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.

À vendre : maison située à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, au prix de 139 000 euros, frais à la charge du vendeur. Cette maison d'une superficie généreuse dispose de 3 chambres, de dépendances, ainsi que d'un grand terrain, le tout à proximité des commerces, des écoles et d'autres commodités. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée qui dessert deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, la troisième chambre bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant, parfait pour un espace parents ou invités. Les extérieurs incluent un garage attenant avec porte automatique, une dépendance d'environ 70 m², une terrasse couverte de 45 m², et un terrain clos de 1 730 m², avec en complément un verger non attenant de 700 m². Deux cabanons sont également présents sur le terrain. En termes de confort, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, de double vitrage, de volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que habitable en l'état, elle nécessitera une remise au goût du jour selon vos souhaits. Ce bien conviendrait parfaitement à une famille, un artisan ou tout projet demandant de l'espace grâce à ses nombreuses dépendances et ses différentes surfaces extérieures. Pour toute information ou visite concernant l'achat d'une maison à Villeneuve-l'Archevêque, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. La visite est soumise à une demande d'identité conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous présentent une superbe maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Ce beau domaine en pierre, authentique, charmant et familial, est niché dans un écrin de verdure, à quelques kilomètres de Lalinde et à 20 km de Bergerac. Parfaitement adaptée comme résidence principale, cette propriété dispose de deux habitations indépendantes, idéales pour un investissement locatif de vacances. Le prix demandé est de 697 000 euros, avec des honoraires de 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 670 257 euros hors honoraires.La maison principale comprend :- Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon avec cheminée d'environ 33 m², 3 chambres et 2 salles d'eau.- À l'étage : une chambre d'environ 29 m² avec salle de bain et WC, ainsi que 2 autres chambres et un grenier.La maison secondaire attenante dispose quant à elle d'un hall, d'une cuisine et d'un séjour d'environ 38 m², avec un passage vers la maison principale ; à l'étage, vous trouverez une chambre d'environ 38 m², une salle d'eau avec WC et une deuxième chambre d'environ 12 m².Un gîte d'environ 72 m² est également présent. La grange comprend un cellier, un garage avec local de filtration piscine, ainsi qu'une chaudière à fioul datant de 2019 et sa cuve pour la maison secondaire.Le système d'assainissement est individuel et la propriété est agrémentée d'une piscine de 10x5 mètres avec filtration au chlore. Son orientation plein sud assure une luminosité remarquable tout au long de la journée, tandis que le terrain de plus de 13 hectares offre un cadre paisible et naturel.Ce domaine, en très bon état général, a toujours été soigneusement entretenu. Vous ne pourrez qu'être charmé par cet endroit.Le DPE est de classe E avec un score de 235 et un GES de 69. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 9240 et 12570 euros, incluant l'abonnement, pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Lalinde et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE au 0033 (0) 642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443911. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

François Corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité cette maison contemporaine à vendre à Landivisiau, située à moins de 10 minutes de Landivisiau et Morlaix. Idéalement positionnée au calme, en bout d'impasse, elle permet un accès rapide aux commodités, écoles et services à pied. Sur un terrain paysagé de 600 m², cette maison de 2017, habitable de plain-pied, offre un salon séjour lumineux avec un poêle à pellets et une cuisine aménagée avec îlot central. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, un palier mezzanine peut servir d'espace de travail ou de détente, desservant trois chambres lumineuses, une vaste salle de bains et un autre WC indépendant. Un garage avec grenier de rangement vient compléter l'ensemble. Cette maison est très économe en énergie (DPE A), et se présente comme un bien clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur très prisé. Dossier photos supplémentaire disponible après échange téléphonique. Budget : 277 000 euros, incluant 4,53 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison à acheter à Landivisiau et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE, agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Frédéric LAURENT vous propose une maison de village en pierre entièrement rénovée à Aspères (30250), à seulement 10 minutes de Sommières. Pour un achat maison Aspères, cette propriété est idéale car elle se compose de 2 logements indépendants. La maison principale dispose d'une surface d'environ 110 m² avec une grande cuisine ouverte sur un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi que 2 chambres. À l'étage partiellement mansardé, vous trouverez un nouveau salon, une pièce de service, un dressing et une chambre. Le second logement, d'environ 40 m², comprend une cuisine, un salon et une chambre en mezzanine. À l'extérieur, une grande cour avec piscine donne accès à plusieurs caves et salles voutées pouvant être aménagées. Parmi les atouts : aucun travaux à prévoir, panneaux solaires en autoconsommation, et des revenus locatifs potentiels avec le second logement (environ 6 000 euros par an). Des places de parking sont à disposition devant le logement, permettant de garer un véhicule. DPE C - GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1410 euros et 1960 euros, indexées à 2021. Pour visiter cette maison Aspères à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric LAURENT, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Prix : 420 000 euros, honoraires de 3,96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit 404 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

315 000 €

5 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-Luz (64)

SOUS OFFRE Dans un quartier calme de de SAINT-JEAN-DE-LUZ, venez découvrir cet appartement de type T3, situé au 2ème étage d'une Résidence avec ascenseur et d'une surface de 60 m2 environ. Vous apprécierez une vue dégagée sur la forêt depuis la terrasse et la qualité des prestations. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec un garage électrifié situé au sous-sol de la Résidence. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de Parking aérien. Prix de vente : 315 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 880 euros. Pas de procédure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène HAUTBOIS, au 0613631790 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mylène HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842 637 316 RSAC Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mylène HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Amandine RIQUIER vous propose cette spacieuse maison familiale de 152 m², située dans la commune paisible de Gauville-la-Campagne, Eure, en Haute-Normandie. À seulement 10 minutes au Nord-Ouest d'Évreux et à proximité des axes de transport et de l'hôpital, cette maison à acheter à Gauville-la-Campagne est idéale pour vos déplacements quotidiens. L'intérieur lumineux et convivial s'ouvre sur un vaste espace de vie de 40 m², baigné de lumière naturelle, avec un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée, ouverte sur l'extérieur, donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, un espace peut être optimisé en suite parentale avec dressing, bureau, salle d'eau et accès à une chambre à l'étage. Cette configuration permet des aménagements variés : logement indépendant, activité professionnelle, ou une quatrième chambre selon vos souhaits.À l'étage, deux chambres avec rangements, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un WC indépendant complètent l'espace. Le sous-sol total, avec garage à porte motorisée, buanderie, chaufferie et cave à vin, offre un espace de rangement généreux. À l'extérieur, un carport, un abri de jardin et un terrain paysagé de 3545 m² sans vis-à-vis assurent calme et intimité. Le terrain est propice à des projets d'aménagement comme une piscine.Des équipements récents et performants, tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires, ainsi qu'une VMC récente, rendent cette maison encore plus attrayante. Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Gauville-la-Campagne offrant de multiples possibilités, tant pour y vivre qu'en investissement locatif. Contactez Amandine RIQUIER au 06 60 05 08 18 pour une visite.

À 33 km de Saint-Dizier (52100) et à proximité de Joinville (52300), Alain ANICET vous propose en exclusivité une magnifique maison à acheter à Courcelles-sur-Blaise, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de village de 150 m², soigneusement rénovée et entretenue, a été édifiée en 1815 sur un terrain clos et arboré de 305 m². Vous profiterez d'une cour de 115 m² et d'une terrasse, tout en préservant le charme et l'authenticité du lieu. Les espaces intérieurs lumineux et modernes, totalisant 75 m², comprennent une entrée-séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une salle de douche et un WC. Un demi-niveau ajoute une pièce de vie de 37 m² ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine de 16 m² mène à trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 22 m², un WC avec lave-mains et un grenier de 45 m², soulignant le fort potentiel de cette maison Courcelles-sur-Blaise à vendre. Les extérieurs offrent un accès direct de plain-pied à une dépendance équipée d'une buanderie, d'une cave isolée de 28 m², ainsi que divers espaces (atelier, hangar ou garage de 80 m²). Cette maison est idéale pour un projet de résidence secondaire ou pour ceux désireux de réaligner une belle maison d'antan. Une visite vous séduira assurément ! Les charges comprennent une taxe foncière de 463 euros, avec un DPE en classe D et un GES en classe B, estimant les dépenses annuelles d'énergie à entre 2370 et 3270 euros, abonnement inclus. Le budget est de 140 400 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et avancer dans votre projet immobilier, contactez Alain ANICET au 0762404994 ou par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour la visite. Cette annonce a été rédigée par Alain ANICET, agent commercial enregistré au RSAC Chaumont (419322276) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf. 444075AANI - Votre projet immobilier est sécurisé et cette vente est garantie 12 mois.

À vendre à Sully-sur-Loire, dans le Loiret (45), cette magnifique propriété de 250 m² habitables, nichée sur un terrain de 2,7 hectares avec piscine chauffée et étang. Imaginez votre prochain lieu de vie comme un véritable havre de paix au coeur de la nature. La maison, à l'abri des regards, se dévoile derrière une élégante grille et une allée pavée qui serpente entre les arbres. Située à seulement dix minutes de Sully-sur-Loire, elle offre un accès privilégié à la Forêt d'Orléans, un écrin de nature avec des randonnées à pied, à vélo ou à cheval. Ce bien, idéal pour un achat maison Sully-sur-Loire, est à seulement 1h30 de Paris et se prête parfaitement à une maison de famille ou à une retraite loin de l'agitation. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie de près de 100 m² avec une cheminée monumentale, parfaite pour les moments conviviaux. La maison comprend également cinq chambres, avec une suite parentale de 50 m² sur mezzanine. La tour indépendante sur le terrain offre un espace d'accueil atypique pour vos invités. Profitez également d'un espace bien-être incluant sauna, hammam et salle de sport, ainsi que d'un extérieur accueillant avec piscine et cuisine d'été. Avec ses 2,7 hectares, cette maison à acheter à Sully-sur-Loire ouvre la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour y accueillir des chevaux, développer une activité de gîte ou simplement vivre harmonieusement avec la nature. Box, double garage et atelier complètent l'offre. Propriété unique à découvrir ! DPE : C, proposée au prix de 611 000 euros. Contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 pour visiter et concrétiser votre projet immobilier.

À Laluque, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette charmante maison landaise rénovée avec soin est à vendre. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. À seulement 15 minutes de Dax et Castets, et 20 minutes des plages de l'Atlantique, cette maison combine à la perfection la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Laluque est une commune dynamique au cœur de la forêt landaise, disposant d'une école maternelle et primaire, d'une épicerie, de services médicaux, d'une caserne de Pompiers et d'une poste. La vie associative y est riche, avec de nombreuses activités sportives et culturelles, ainsi que des espaces naturels propices aux balades et aux activités de plein air. Cette maison familiale, d'environ 140 m², se compose d'un salon lumineux qui constitue le cœur de la maison, avec 3 chambres confortables, un bureau, une belle pièce de vie chaleureuse, un double salon, 2 salles d'eau, 2 cheminées avec insert, une cuisine aménagée, et 2 terrasses. L'intérieur est pensé pour offrir une atmosphère accueillante et reposante, idéale pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m² propose un jardin arboré et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un espace potager peut également être aménagé dans ce cadre préservé. Les dépendances représentent un potentiel intéressant pour créer un logement indépendant, idéal pour du revenu locatif ou pour accueillir amis et famille.Les atouts de cette maison à acheter à Laluque comprennent : une rénovation de qualité, un quartier résidentiel calme, une piscine hors sol, un forage et des dépendances avec possibilité de location, le tout dans un emplacement recherché entre ville, océan et forêt landaise. Cette maison en vente à Laluque est un bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Pour plus d’informations, contactez-moi par téléphone, mail ou SMS.Prix de vente : 399 500 euros HAI (honoraires inclus de 5% TTC à charge acquéreur), soit 380 476 euros hors honoraires. DPE C - GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour programmer une visite, veuillez contacter Marie VIVES au 06 45 21 65 63 ou par mail à ma.vives@proprietes-privees.com. Pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité sera requise. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie VIVES, agent commercial immatriculé au RSAC DAX 391972205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située à Bassan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété équestre exceptionnelle de plus de 3 hectares est à vendre. À quelques minutes de Béziers, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort et passion pour l'équitation. Vous y trouverez une maison récente de plain-pied, entièrement climatisée et d'une superficie de 112 m². Elle dispose d'un espace de vie lumineux et de quatre chambres, incluant une suite parentale. Cette propriété, à acheter à Bassan, est idéale pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Le domaine équestre est équipé d'installations complètes comprenant une grande carrière, un rond de longe, des box et plusieurs paddocks avec ou sans abris. Le tout est situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, où chaque espace est optimisé pour le bien-être des chevaux. Cette propriété à Bassan s'adresse tant aux professionnels souhaitant développer une activité équestre qu'à des particuliers désireux de vivre leur passion dans un cadre privilégié. DPE : A GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1050 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette propriété en vente à Bassan et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lucie BALZAMO, agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre de 58 m² se situe au cœur du centre-ville. Composé de 3 pièces et 2 chambres, il dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien située, il offre un accès facile aux commerces, services et commodités. Actuellement loué (loyer de 570 euros charges comprises), cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif déjà en place. L'agencement comprend une entrée menant à une pièce de vie avec un espace salon/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée avec un petit cellier, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, avec des volets roulants solaires installés en 2020, interphone et chauffage collectif au gaz. Des travaux d'isolation par l'extérieur sont en cours pour l'ensemble de la résidence. Ce bien, situé au dernier étage, bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée. La copropriété dispose également d'un gardien et d'espaces verts communs. Le prix de vente est fixé à 80 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé D et le GES également D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1088 et 1472 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Cahors et discuter de votre projet, contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Stéphanie CARON, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 443 514. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 65 lots avec des charges annuelles de 1550 euros.

À quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville d'Épernay, cet appartement à vendre offre un bon état général. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Une cour privative à l'avant ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros, incluant le chauffage et l'eau. Le prix de vente est fixé à 61 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE affiche une classe G avec une consommation énergétique de 1590 Kwh, et un GES de classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1590 euros et 2210 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Épernay, n'hésitez pas à contacter Jean-François LEGENDRE au 0618055922 ou par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François LEGENDRE, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, est soumise à des conditions spécifiques. Mandat réf : 444062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. La copropriété comprend 17 lots, dont 5 habitations, et les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

99 500 €

843 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Landreville (10)

Exclusivité à Landreville (10110), département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, maison familiale à vendre avec dépendances et terrasse au prix de 99 500 euros. Cette charmante maison allie confort, fonctionnalité et authenticité, le tout dans un cadre agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau à refaire et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour avec terrasse aménagée. Un atout supplémentaire : un garage avec atelier et chaufferie, une cave, un grenier, ainsi qu'une grange attenante servant également de garage. Le chauffage est central au fioul. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Budget : 99 500 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe F GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3880 et 5320 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour vous accompagner et visiter cette maison à acheter à Landreville, contactez Léa Roger au 06 86 44 63 69 ou par mail à l.roger@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Léa Roger, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre au charme indéniable avec jardin et grand potentielVous envisagez un achat maison Saint-Lubin-en-Vergonnois ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette charmante maison en pierre est idéale pour une famille ou un projet de résidence principale pleine de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel offrant une cuisine, un salon accueillant, une chambre, ainsi qu'une véranda lumineuse qui constitue un véritable espace de vie en toute saison. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend trois autres chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou pour travailler à domicile.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable sur une parcelle d'environ 600 m², parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets d'aménagement paysager.Les atouts de cette maison Saint-Lubin-en-Vergonnois à vendre incluent :- Maison en pierre chargée de charme - Quatre chambres, parfaite pour une famille - Véranda lumineuse - Double vitrage déjà en place - Cave, grenier et garage offrant de belles possibilités d'aménagement - Environnement paisible de bourg Des travaux de rafraîchissement permettront de libérer tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon personnalisé.Un bien idéal pour les amateurs de charme et de projets personnalisés. Prix : 179 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.29 % TTC du prix du bien hors honoraires (9 000 euros). Prix hors honoraires : 170 000 euros. Date du diagnostic énergétique : 06/02/2025 DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX, agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 422868. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 185 m² - 3 chambres - Bureau - Terrain 819 m² - Vue dégagée - Moras-en-Valloire Située dans un environnement résidentiel calme à Moras-en-Valloire, cette maison construite en 1988 développe environ 185 m² habitables. Elle se distingue par une organisation des espaces de vie bien pensée, avec deux pièces principales aux volumes généreux : D'un côté, un vaste salon lumineux donnant accès à un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. De l'autre, une grande salle à manger avec insert, conviviale et chaleureuse, ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 à l'étage disposant chacune d'une terrasse fermée, offrant un espace supplémentaire avec vue panoramique. Implantée sur un terrain de 819 m², la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs et de multiples aménagements. Annexes : Garage 33,7 m² environ Cellier 10 m² environ Cave 27,56 m² environ Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 316 000 euros honoraires charge vendeur DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine PERALDI, au 0618540479 ou, par courriel à na.peraldi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine PERALDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 923 255 699 R.S.A.C. Grenoble auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440600. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À St Pons-de-Mauchiens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un ensemble remarquable de bâtiments, ancien domaine viticole, au prix de 470 000 euros, avec des honoraires à la charge des vendeurs. Ce bien, idéal pour un achat maison à Pézenas, se situe au cœur du village et se compose de : - Une habitation principale de type vigneronne, comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, et pas moins de 6 chambres, pour une surface totale de 185 m². - Un appartement T3 de 65 m² avec accès indépendant. - Une remise de 144 m² avec une hauteur sous toiture de 3,5 m. Le DPE est classé F et le GES en C. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 7 260 euros et 9 860 euros, en prenant en compte les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Pézenas et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Johanna Alvernhe agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa indépendante de 137 m², idéale pour un achat villa Vias. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre, des commerces et des plages, elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine indépendante, le tout prolongé par une belle terrasse. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace totalement indépendant est parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif. Cet espace inclut un séjour avec cuisine, une chambre avec salle de bains, un WC et une terrasse, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Implantée sur un terrain de 602 m², cette villa à acheter Vias dispose d'un agréable extérieur, piscinable. De plus, un grand garage d’environ 100 m², avec accès direct à la maison, vient parfaire l'ensemble. La villa est équipée d'une climatisation gainable, de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail automatique, d'un forage et d'un arrosage automatique. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lucie BALZAMO, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers 814 967 238, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440507LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCEPTIONNEL ! Coup de cœur pour cette maison à acheter à Thoiry, Yvelines, conçue autour du concept du partage des volumes. Vous serez accueilli par une entrée avec placards menant à une pièce à vivre agréable, baignée de lumière, comprenant un séjour déplafonné équipé d'un poêle à granulés et une vaste cuisine ouverte (Arrex) aménagée autour d'un superbe îlot central. Cette maison à vendre dispose de deux chambres, dont une parentale avec une belle salle de bains, et de deux toilettes. À l'extérieur, l'espace intime et clos de murs vous offre une belle terrasse, idéale pour profiter du cadre, ainsi que deux places de stationnement, dont une couverte. Les prestations haut de gamme de cette surprenante maison à Thoiry allient volumes et lumière, créant un lieu de vie confortable et agréable. Ne tardez pas à découvrir ce bien unique ! Prix : 345 000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 4.55 % TTC, soit un montant net vendeur de 330 000 euros). DPE : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 euros et 1 580 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Thoiry, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE au 0683524517 ou par email à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE, agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 444002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Retour à la vente pour cette belle maison à vendre à Besse-sur-Issole, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 260 m² est implantée sur un terrain de plus de 1,2 hectare en zone naturelle, et comprend une annexe indépendante d'environ 80 m², aménagée en trois petits appartements idéalement conçus pour un achat maison Besse-sur-Issole en regroupement familial ou pour un projet d'activité de chambres d'hôtes. Il est important de noter qu'une activité commerciale est autorisée au rez-de-chaussée de la bastide.Idéalement localisée à seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence et à 30 minutes des plages de Hyères, cette propriété offre un cadre de vie paisible, entre mer et campagne, en pleine Provence verte. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand portail motorisé et la large esplanade ombragée par de vieux chênes, offrant un accès à un magnifique parc paysager.La bastide se compose au rez-de-chaussée d'un grand appartement de 160 m², incluant un séjour confortable de 69 m² avec insert, une véranda lumineuse de plus de 60 m² donnant sur une grande terrasse de 80 m², une cuisine moderne entièrement équipée de plus de 30 m², des toilettes invitées, et un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec buanderie.À l'étage, la surface de 100 m² est divisée en deux appartements entièrement rénovés, dont un T3 avec terrasse et vue imprenable sur les collines, et un T2 avec entrée indépendante, pouvant offrir un revenu locatif intéressant.À l'extérieur, l'annexe de 80 m² présente de belles possibilités d'aménagement. Vous pourrez également profiter d'un espace détente séparé, comprenant une piscine de 9,60 mètres par 4, un salon de jardin, et des transats entourés d'arbustes fleuris.Les prestations de cette maison rénovée incluent des fenêtres en double vitrage PVC, la climatisation réversible, la fibre optique, un jardin paysager et arboré, une piscine chauffée, un forage, un grand portail coulissant motorisé, et plusieurs places de parking. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.Cette vente est proposée avec une garantie de 12 mois "PROTEC+" en exclusivité chez Propriétés Privées.com. DPE : C 179, GES : A 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 et 3760 euros indexés sur l'année 2021. Diagnostics de performance énergétique établis le 30/08/2024.Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Claudine ROSIER au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Claudine ROSIER, agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Chantepie, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, Propriétés privées vous présente cette maison à acheter. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison lumineuse vous séduira. Les écoles et les commerces sont à proximité, et les transports en commun sont facilement accessibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie incluant salle à manger, séjour et cuisine, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Le grand sous-sol, pratique et spacieux, abrite également une grande chambre d'environ 18 m² avec placards et un troisième WC. Le jardin, d'une taille agréable et bien orienté, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 3,5 km du centre de Rennes et de la gare TGV, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Chantepie. Prix de vente : 549 080 euros (dont 19 080 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,6%, ce qui représente 530 000 euros net vendeur). DPE D indice 214 GES C indice 24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH au 0607322787 ou par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com.

À vendre à Sauve, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne magnanerie d'environ 245 m² en pierres est idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes (chambres aux normes Gîtes de France). Implantée sur un terrain plat d'environ 1 hectare, cette maison à acheter à Sauve comprend un hangar agricole, une partie boisée avec un chalet en bois, un verger, des jardins attenants à la piscine et des espaces de stationnement. La piscine de 12x6 m a été récemment rénovée avec un liner neuf, et elle est entourée d'une cuisine d'été semi-équipée, d'un four à pizza et d'un pool house indépendant. Au rez-de-chaussée de cette maison en vente à Sauve, vous trouverez une entrée, un vaste séjour d'environ 90 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, une cuisine équipée, un bureau/chambre, une salle d'eau, un WC, une cave à vin au sous-sol, ainsi qu'une buanderie menant à un grand garage de 100 m² qui peut être aménagé en habitation ou gîtes supplémentaires. À l'étage, trois chambres avec salle de douche et WC indépendants ainsi que deux chambres supplémentaires avec une grande salle de bain et WC communs, offrant la possibilité d'une suite familiale à exploiter. Les chambres et le séjour sont équipés de climatiseurs réversibles. Le séjour accède à une terrasse avec abri fermé démontable. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 2 000 euros par an, ainsi que d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme, d'un puits artésien pour récupérer l'eau pluviale, et la fosse septique est aux normes. La taxe foncière s'élève à 1768 euros. Pour un prix de 520 000 euros, les frais sont à la charge du vendeur. Le DPE est classé B avec un indice de 97 kWh/m² par an, et le GES est classé A avec 3 Kg CO2/m²/an. Pour visiter cette maison à Sauve et explorer votre projet d'achat, contactez Esther FLAMENT au 06 48 58 25 37 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com. Les visites sont soumises à la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

À Châtillon, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement à vendre est un duplex spacieux de plus de 100 m², situé au dernier étage d'une résidence récente construite en 2020. Il offre une belle luminosité et une distribution fluide, avec un séjour ouvrant sur une terrasse calme exposée plein sud. Cet appartement comprend trois chambres, deux stationnements en sous-sol et une cave. Conforme aux normes énergétiques actuelles avec un DPE de classe C, il allie des caractéristiques rares telles que la surface généreuse, l'extérieur, l'étage élevé et la modernité de la résidence. Les visites se font sur rendez-vous, et des plans ainsi que des informations complémentaires peuvent être demandés. Le prix de vente est de 719 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (7 119 euros TTC, soit 1 %), avec un prix net vendeur de 711 881 euros. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 730 euros et 1050 euros. Pour toute demande de visite ou d'accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Châtillon, veuillez contacter Franck CHOUVET au 0650002100 ou par courriel à f.chouvet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck CHOUVET, agent commercial immatriculé. Mandat réf : 440211 - Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 4108 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Soari RAMA vous propose EN EXCLUSIVITE une villa familiale aux prestations de qualité proche Montpellier centre (34000). Cette maison située dans un quartier privilégié, allie charme méditerranéen et praticité absolue. Un véritable havre de paix urbain. Elle se trouve à moins de 5 minutes d'un arrêt de la ligne 5 du tramway, à proximité immédiate d'un centre commercial, de parcs et de toutes les commodités quotidiennes (écoles, commerces, santé). La maison se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé. Elle dispose également d'une suite parentale, cuisine indépendante équipée et d'un WC . A l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de douche et WC. La maison est entièrement climatisée, dispose de volets électriques et est équipée de panneaux solaires (factures d'énergie réduites). Un Extérieur Coup de Coeur Profitez d'un magnifique jardin paysagé avec palmiers, d'une piscine et de terrasses, parfaits pour les moments de détente. La maison est présentée au prix de 470.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : C et GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1680 euros et 2370 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Soari RAMA, au 0761106940 ou, par courriel à s.rama@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 20 km d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison en pierres est à vendre sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 m² avec piscine de 50 m². De plus, deux parcelles non attenantes ajoutent environ 1100 m². L'exposition au sud permet de profiter au maximum du soleil. Avec une superficie habitable de 130 m², la maison comprend aussi des dépendances (buanderie, chaufferie, deux ateliers). La partie principale est située à l'étage, offrant une large véranda et une terrasse, tandis que la cuisine est aménagée. Le séjour avec cheminée ouverte crée une ambiance chaleureuse. Cette maison à acheter à Uzès dispose de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. C'est une charmante maison de campagne entre Uzès et Alès. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander... Visites sur rendez-vous. Son prix est de 345 000 euros. DPE : D - GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2060 et 2820 euros (abonnement inclus) pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Uzès, contactez Laurent Bauzerand au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent Bauzerand, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443 315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DOMESSIN, dans un quartier calme et agréable, très belle maison indépendante de 141, 24 m² de surface habitable, et 264,99 m² de surface totale accompagné d'un parc expectionnel, aménagé avec piscine. La maison se compose au rez-de chaussée d'une entrée, une cuisine séparée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle), un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse d'où vous profiterez d'une vue sur les massifs, une chambre, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. A l'étage, vous découvriez sous combles 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de jardin, se trouve un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un souplexe de 30 m² équipé d'un évier que vous pourrez aménager. Un parc arboré et fleuri de 2000m² entoure la maison, où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées autour de la piscine. Cette maison est située à 5 min des commerces, de la gare SNCF reliant Chambéry et Lyon, et un accès rapide aux échangeurs autoroutiers direction Lyon et Chambéry. PRIX : 520 000 euros, honoraires charges vendeurs. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 euros et 4600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde BERNERD, au 0631352306 ou, par courriel à cl.bernerd@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde BERNERD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992932954 GRENOBLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde BERNERD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992932954 GRENOBLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hardelot-Plage, EN EXCLUSIVITÉ: 83M2 EN PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE ET PARKING PRIVATIF EXTÉRIEUR . idéalement situé au coeur du centre-station à quelques pas seulement de la plage, au sein d'une petite résidence récente à l'architecture contemporaine et élégante, découvrez ce magnifique appartement de 83M2 situé au 1er étage avec ASCENSEUR. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. La pièce de vie, particulièrement agréable, accueille un spacieux séjour 40M2 avec cuisine équipée ouverte parfaitement intégrée, le tout prolongé par de grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe TERRASSE de 12M2 exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose DEUX BELLES CHAMBRES , une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que de nombreux rangements. Les prestations complètent parfaitement ce bien rare : GARAGE BOX FERMÉ en sous-sol avec porte automatique + UNE PLACE DE PARKING en extérieur et privative. Une résidence intimiste, moderne et particulièrement soignée, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et centre-ville. DPE : A ( 55 kWh/m2/an) GES : A ( 1 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 348 euros et 471 euros selon le prix moyen des énergies indexés au1er Janvier 2021 ( abonnement compris) Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 24 lots don't 7 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 610 euros Pas de procédure en cours. Prix : 572 000 euros FAI. Honoraires : 22 000 euros (4%) ttc charges acquéreurs, soit 550 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3762RVS. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 610 euros. Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .