Propriétés Privées

( BAGNOLET 93 170)Propriétés Privées vous propose en exclusivité un viager occupé sur une tête femme de 81 ans. Le bouquet sec est de 525 000 euros HAI sans rente (sauf si abandon du droit d'usage et d'habitation au moment choisi par la crédit rentière). La valeur vénale est estimée à 777 000 euros HAI.***Le premier appartement, situé au premier étage, se compose de :- Dégagement- Séjour donnant sur Véranda- Cuisine- Chambre- Salle d'eau- Accès au jardin à l'arrière par la véranda et un escalier extérieurSurface habitable d'environ 49 m² et un sous-sol semi-enterré total d'environ 47 m², comprenant un hall d'entrée, deux pièces de stockage, un bureau, une cuisine et une salle d'eau.***Le second appartement, au deuxième étage, comprend :- Dégagement- Séjour- Cuisine- Chambre- Salle d'eauCombles aménagées avec : Palier, dégagement, salle de bain, WC, et trois belles chambres dont deux mansardées très lumineuses. Surface habitable d'environ 71 m² et une surface utile totale d'environ 89 m².**** Les deux appartements disposent d'un accès indépendant. Triple vitrage et volets roulants. Ravalement effectué avec peinture des façades extérieures. Le toit du garage a été refait. Trois velux ainsi que les tuiles ont été changées. Travaux de 1988 : isolation intérieure, électricité et planchers. Un compteur à eau et deux compteurs de gaz.DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3670 et 5020 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (ou uniquement 2021). Pour visiter cet appartement à acheter à Bagnolet, contactez NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER, conseillers immobiliers indépendants sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 441633. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

3 095 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98,55 m²
• 3 chambres
• 

Chatuzange-le-Goubet (26)

Découvrez dès maintenant cette maison à acheter à Chatuzange-le-Goubet, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située à seulement 15 minutes de la gare TGV, à 20 minutes de Valence et à 10 minutes de Romans-sur-Isère, cette maison offre un cadre de vie paisible proche de toutes commodités, dans un lotissement récent et calme. Les amoureux de la nature seront ravis d'être à proximité du Massif du Vercors, accessible en seulement 15 minutes. Cette maison de 98,5 m2, de plain-pied et conforme aux normes PMR, a été construite en 2023 sur un vide sanitaire, et se trouve sur un terrain entièrement clos de 433 m2. À l'intérieur, vous découvrirez un salon/séjour très lumineux de plus de 42 m2, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée de deux grandes baies vitrées mesurant 3 m et 2,10 m. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards muraux, dont une bénéficiant d'un accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre. La spacieuse salle de bain, elle aussi conforme aux normes PMR, comprend une douche italienne, un meuble vasque et un sèche-serviette électrique. Les toilettes sont dotées d'un WC suspendu et d'un lave-main. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par un système air-air permettant un confort optimal avec un coût réduit. Des convecteurs complètent le chauffage dans chaque chambre, avec la possibilité d'installer un poêle à granulés dans l'espace de vie. À l'extérieur, le terrain bien entretenu dispose d'une belle terrasse de 30 m2, idéale pour recevoir vos proches durant l'été, avec la possibilité d'y ajouter une piscine. Le garage de 20 m2 peut accueillir un véhicule et plus, tandis qu'un abri de 6 m2 est parfait pour ranger vos outils de jardin et vos vélos. Ce bien est proposé à la vente à 305 000 euros HAI charge vendeur. Le DPE indique une classification A, avec un montant estimé des dépenses mensuelles d'énergie compris entre 150 et 165 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à vendre à Chatuzange-le-Goubet et concrétiser votre projet immobilier, contactez Gregory JEUNOT au 0695646167 ou par courriel à g.jeunot@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise. Information sur les risques : consultez le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Lalbenque, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison contemporaine située à proximité du centre de Lalbenque. Érigée sur un sous-sol total, cette propriété est implantée sur un parc paysager de près de 1,6 hectares, avec 2 hectares supplémentaires non attenants. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, à seulement 3 km du village et à 20 km de Cahors, avec un accès autoroute rapide. Proposée au prix de 442 000 euros, incluant des honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 425 000 euros hors honoraires), cette maison de 145 m² habitable se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée depuis 2017, offrant un accès direct aux terrasses et à un espace piscine. L'espace nuit inclut 3 chambres avec placards, un dégagement avec nombreux rangements et une salle de bains rénovée en 2019. Une mezzanine de plus de 30 m² surplombe le salon, offrant un espace modulable selon vos besoins (quatrième chambre, bureau, bibliothèque ou salle de jeux).Le sous-sol total de 115 m², comprenant un double garage et divers espaces, vient compléter le tout. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 5 x 10 m, un SPA 6 places, un grand carport et plusieurs espaces arborés et intimistes. Cette maison présente une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur récente avec plancher chauffant.DPE B - GES A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1268 euros et 1716 euros (prix moyens 2021, 2022, 2023).Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Lalbenque, contactez Rachel Verne au 06 99 43 46 30 ou par email à r.verne@proprietes-privees.com. Veuillez vous munir d'une pièce d'identité pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rachel Verne, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référencé : 443874.

Meilleur rendement locatif

295 000 €

15 526 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 19 m²
• 1 chambre
• 

Paris 17ème (75)

À vendre, appartement Paris 17ème Arrondissement: Découvrez un studio élégamment rénové de 19 m², entièrement meublé, situé dans le charmant quartier Ternes-Wagram, proche du Parc Monceau. En tant qu'achat appartement Paris 17ème Arrondissement, cet espace vous offre la possibilité de emménager sans aucun travaux, avec une vue dégagée depuis le 6ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. Il comprend une cuisine dinatoire équipée, un salon avec lit escamotable et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Profitez de la proximité des commerces et des transports dans ce quartier agréable et résidentiel. Le prix est de 295 000,00 euros HAI, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 285 000,00 euros net vendeur. Pour toute visite, contactez Marina de CHARETTE au 0603423357 ou par e-mail. Cette annonce est soumise au régime de la copropriété comprenant 12 lots, avec des charges annuelles de 704 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 17ème Arrondissement.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-du-Bois, située à seulement 10 km de Libourne et Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce plain-pied chaleureux de 118 m2, édifié sur une parcelle de 500 m2, offre un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec la possibilité d'une troisième, un cellier et une terrasse sans vis-à-vis, le tout dans un cadre magnifique avec vue dégagée. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Martin-du-Bois, vous apprécierez son environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La ville dynamique de Saint-Martin-du-Bois dispose d'une école, d'infrastructures sportives et d'un centre commercial, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers. En choisissant cette maison à acheter à Saint-Martin-du-Bois, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Fidhégnon OUANKPO au 0676932381 ou par email à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de François OUANKPO, agent commercial, RSAC LIBOURNE 404955486.

Stéphanie DRONNE vous propose à la vente cette maison située dans le quartier prisé de Gastines, à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Idéalement positionnée à proximité des écoles et des commerces, elle se trouve à seulement 5 minutes de la Gare TGV. Cette maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe offre une superficie de 120 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche, et un wc séparé. À l'étage, un palier avec coin bureau, 3 chambres (dont 2 avec dressing), une salle de bain avec wc, et une pièce de rangement complètent ce bien. Le tout est agrémenté d'un joli jardin clos et arboré, ainsi que d'une terrasse avec store banne. Vous disposerez également d'un garage avec buanderie et porte motorisée, d'un grenier, d'un portail motorisé avec interphone et digicode, et d'un système de chauffage performant : une pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible au rez-de-chaussée (installée en 2023) et des convecteurs électriques à l'étage. L'isolation des combles a été réalisée en 2021. DPE : C - 142 kWh/m².an, GES : A - 5 kgCO²/m².an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2180 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter cette maison Sablé-sur-Sarthe à vendre et concrétiser votre projet d'achat, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans 909 052 615. Prix : 259 975 euros, honoraires d'agence inclus de 9 975 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Mandat n° 443007SDRO - Votre professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Coignières, dans les Yvelines, en Île-de-France. Imaginez-vous emménager cet été dans une maison confortable avec une petite piscine, située à proximité de la gare tout en étant au calme, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Brigitte TETTAMANTI de Propriétés Privées est ravie de vous présenter cette maison où son agencement permet de préserver l'intimité de chacun. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, deux chambres lumineuses (pouvant servir de bureau ou d'atelier) ouvertes sur une terrasse ensoleillée, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un garage aménagé en pièce de stockage. À l'étage, le salon-séjour s'ouvre sur une grande terrasse exposée S/O, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée est équipée d'un coin repas et les toilettes sont dotées d'un lave-mains. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Le jardin, facile à entretenir, est agrémenté d'arbres fruitiers et de jolies fleurs odorantes. Un abri de jardin est également disponible ainsi qu'une place de parking privative extérieure. Les plus : tout est accessible à pied, DPE en B indiquant une performance énergétique élevée, 4 chambres et piscine. Ce bien de 110m² est proposé au prix de 329 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé B et le GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrent entre 1010 et 1420 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Coignières et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte TETTAMANTI au 0603716765 ou par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Brigitte TETTAMANTI, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles 878 903 095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme à vendre à Château-Renault, située en hyper centre, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès. Ce bien ancien, à l'authenticité préservée, offre un cadre de vie sans voiture grâce à son emplacement central où toutes les commodités sont accessibles à pied. DESCRIPTION DU BIEN :Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une courette privative permet de profiter d'un espace extérieur en centre-ville. De plus, une cave est à disposition pour le stockage ou le bricolage.Cette maison à acheter à Château-Renault est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement, tout en bénéficiant d'un emplacement central recherché.Équipements :Chauffage : radiateurs électriques + cheminéeProduction d'eau chaude : ballon électrique (200 L)Menuiseries : PVC double vitrageVentilation : VMC simple flux récenteDPE : D (180 kWhEP/m²/an) GES : B (6kg/CO²/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 390 euros et 1 930 euros par an, basés sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023.Prix de vente : 131 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Château-Renault, contactez Maxime DUTRAY au 0785594539 ou par e-mail à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maxime DUTRAY, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours 921 014 213, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, sis à ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 Vertou. La carte professionnelle est délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

45110 ARTENAY Aurélie THOREAU vous présente cette maison de ville idéalement située sur la commune d'Artenay, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, composée d'une entrée séparée, d'une pièce de vie avec cheminée de 35m2 , offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée de 18m2. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche récente, ainsi que d'un palier avec placards intégrés. Au dernier niveau, vous trouverez un grenier d'environ 65 m² comprenant une pièce déjà aménagée, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 500 m². La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille. ARTENAY, une commune dynamique située à environ 21 km d'Orléans, disposant de commerces de proximité et supermarché, des écoles de la maternelle au collège, de services et d'un accès rapide aux grands axes routiers: sortie d'autoroute A10/A19, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, Commune dynamique par sa zone logistique. Budget: 188 990 euros Honoraires : 8990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires Mandat réf : 441004 Consommation énergétique: E 243kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: E 52CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3160 et 4320euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 44104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

127 200 €

1 887 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67,42 m²
• 2 chambres
• 

Morlaix (29)

À vendre : appartement de type 4, meublé, avec locataire en place, idéal pour un achat appartement Morlaix. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé de 8 appartements, il se compose d'une entrée, d'un double séjour d'environ 25 m2 offrant une belle vue ensoleillée sur la ville, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC et de deux chambres avec rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. DPE : E. Prix : 127 200 euros, honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter cet appartement à acheter à Morlaix et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan LE BAIL, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252. Mandat référence : 443503MZLLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1810 euros et 2448 euros. Situé dans le département du Finistère en Bretagne, cet appartement Morlaix à vendre se trouve dans une copropriété de 120 lots, dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros. Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252.

Rosa LOPES vous propose à la vente un local commercial de 256 m² de plain-pied avec une mezzanine d'environ 50 m², situé à Saint-Malo dans la zone commerciale de la Madeleine, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien, à acheter à Saint-Malo, représente une très belle affaire, sans travaux à prévoir et conforme aux normes PMR. Le prix de cession s'élève à 198 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Le bail est de type 3/6/9 tous commerces, avec un loyer de 5 500 euros par mois HT. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Malo, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour la visite. Cette offre est garantie pendant 12 mois. Mandat réf : 445335 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Rosa Lopes vous propose à la vente une opportunité rare avec ce restaurant idéalement situé à Dinard, dans un secteur dynamique de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une surface d'environ 80 m², ce local est conçu pour accueillir 24 couverts en salle et 16 places en terrasse. Il bénéficie d'une Licence III et d'une cuisine entièrement équipée, prête à travailler. Le bail commercial est de type 3-6-9, avec un loyer de 1000 euros HT par mois. Cette affaire saine est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Dinard et constitue aussi une belle occasion pour une première installation ou un développement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jonathan Aisenberg vous présente, au sein de la résidence sécurisée Le Sisley, Avenue André Malraux, un parking à acheter à Levallois-Perret, situé au premier sous-sol. Cet emplacement, facilement accessible, convient à tout type de véhicule (4,99 X 2,19). Idéal pour sécuriser votre stationnement ou envisager un bon investissement. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat parking Levallois-Perret, contactez Jonathan AISENBERG au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jonathan AISENBERG, agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Mandat réf : 444794 - Les honoraires de 10.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

434 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 172,81 m²
• 4 chambres
• 

Villers-lès-Luxeuil (70)

À vendre : maison individuelle de 173 m² avec grandes dépendances à Villers-lès-Luxeuil, dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Ce bien présente un fort potentiel après rénovation, idéal pour un projet familial, la création de plusieurs appartements ou pour un artisan grâce à ses vastes dépendances attenantes. **Au rez-de-chaussée :*** Cuisine * Pièce de vie * Bureau * WC * Chambre Vous disposerez également d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. **À l'étage :*** Deux pièces à rénover entièrement * Deux chambres supplémentaires * Salle de bains avec douche, baignoire et WC L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais la taille, les volumes et les dépendances ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un petit jardin sur le côté de la maison complète ce bien. **Côté technique :*** Chauffage fioul * Poêle à bois (possibilité d'en installer un second) * Tout-à-l'égout * Tuiles à remplacer C'est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets à fort potentiel. PRIX : 75 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE : E, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 639 euros et 4 923 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Villers-lès-Luxeuil, contactez Martin BOFFY au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY, agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul 914 432 497 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de village à Aumessas, Gard (30), entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Cette maison Aumessas à vendre se compose d'une agréable pièce à vivre de 27 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'un terrain attenant de 685 m². Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le prix de vente est fixé à 147 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 300 euros. DPE : D, consommation : 201, GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1240 et 1710 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ou en savoir plus sur cet achat maison Aumessas, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Mandat référence : 442882. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Belle maison de village à Aumessas, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, idéale pour un pied-à-terre en Cévennes ou une première acquisition. Cette maison à vendre se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une agréable pièce à vivre de 25 m² où se mêlent cuisine, salle à manger et salon. À l'étage, vous trouverez deux petites chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La propriété inclut également une cave. Le système de chauffage est assuré par un insert et un chauffage électrique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le prix de vente est de 87 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). La taxe foncière s'élève à 180 euros. Le DPE indique une classe F avec une consommation de 373, et le GES est en classe C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 480 euros et 2 040 euros, indexées aux années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Aumessas et pour être accompagné dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Guylan AUBOIROUX, conseiller immobilier indépendant.

EN EXCLUSIVITÉ : Maison à vendre à Sauzet, idéale pour les amateurs de travaux, parfaite pour un investissement ou une future résidence principale. La parcelle totale mesure 1500m², dont 500m² sont détachables et constructibles.Située dans la commune de Sauzet (26740), à seulement 2 minutes à pied du centre du village, des commerces et de l'école/centre aéré. À 10 minutes de Montélimar et de l'accès à l'autoroute, sans nuisances.Cette maison de construction de 1976, édifiée sur un vide sanitaire, offre une superficie de 110m² avec 4 chambres, un grand salon de 28m², une cuisine séparée, un cellier/garage attenant de 18m² et un garage supplémentaire de 35m². Le terrain est arboré et dispose d'un puits, et la toiture est en bon état.Des travaux sont à prévoir :- Changement des menuiseries et des chenaux- Installation d'une pompe à chaleur/Climatisation réversible- Isolation par l'extérieur et création de murs intérieurs en placo- Peinture, revêtements de sol et création d'une cuisineCôté performance énergétique, le DPE est classé E (audit énergétique réalisé).Si vous êtes intéressé par l'achat de cette maison à Sauzet, n'hésitez pas à me contacter : Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com.Le prix de vente est de 220 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane LEGER, agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 440 994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À découvrir dans le village de Saint-Didier-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, ce charmant ancien corps de ferme à vendre. Situé à seulement 5 minutes de Thoissey et à 17 km de Mâcon, cette maison d'environ 160 m² a été entièrement rénovée par des artisans qualifiés. Elle se compose d'une vaste pièce de vie, de trois chambres, dont une suite parentale, de deux toilettes, d'une salle de bain et d'une buanderie, le tout sur un terrain de 350 m². D'importants travaux ont été réalisés en 2025/2026, incluant dalle, sols, plafonds, électricité, plomberie, carrelages, huisseries, et tous les murs ainsi que les sanitaires sont neufs. Vous apprécierez les beaux volumes et le cachet de ce bien : du neuf dans de l'ancien. Il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de vos rêves. Prix : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 444064. DPE : bâtiment exempté de DPE. Pour toute visite ou renseignements, contactez Eric MORMINA au 0668646445 ou par courriel à e.mormina@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots avec des charges annuelles de 400 euros. Eric MORMINA, agent commercial immatriculé, vous accompagne dans votre projet d'achat de maison à Saint-Didier-sur-Chalaronne.

À vendre : magnifique villa non jumelée située à Mèze, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 160 m², cette maison à acheter à Mèze dispose d'une piscine et d'équipements de qualité, tels que la climatisation réversible. Installée dans un secteur résidentiel calme, vous serez à seulement 5 minutes à pied des commerces. Proposée au prix de 680 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Construit en 1999, ce bien est érigé sur un terrain arboré de 1018 m², offrant un cadre de vie agréable et intime, sans vis-à-vis. La grande piscine, équipée d'une pompe à chaleur, est parfaite pour vos moments de détente. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux ouvre sur un lumineux salon/séjour, idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un cellier, offre un espace fonctionnel. Le coin nuit comprend 4 chambres, un bureau et une salle de jeux ou salon, offrant un agencement pratique. À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 30 m², agrémentée d'une salle d'eau. Cette villa, soigneusement entretenue, ne nécessite aucun travaux et constitue un cadre de vie moderne et confortable. Performance énergétique C à 162 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre A à 5 kg CO2/m²/an. Les coûts annuels d'énergie varient entre 1980 et 2730 euros, selon les années précédentes. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Mèze, contactez Jean-Marc Macquet au 0682091285 ou par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com. N'oubliez pas que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Macquet, agent commercial RSAC MONTPELLIER 351 161 708, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Yerville, située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce pavillon de plain-pied, en excellent état aussi bien intérieur qu'extérieur, est idéalement situé dans un village accueillant, sur l'axe DOUDEVILLE (76560) / YERVILLE (76760). En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une grande cuisine aménagée, un couloir avec penderie menant à deux chambres, une salle de douches, un WC et un cellier. Un garage est également à votre disposition. D'une surface habitable de 81 m², cette propriété dispose d'un chauffage par pompe à chaleur récente, d'un cumulus pour la production d'eau chaude, d'un réseau d'assainissement collectif, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques. Le terrain s'étend sur 497 m², et l'ensemble de la maison est en très bon état, prêt à accueillir vos meubles. Les grands axes routiers se trouvent à quelques kilomètres, tandis qu'une école dans le village accueille les enfants jusqu'au CM2, et les collégiens peuvent se rendre à Yerville, les lycéens allant à Yvetot. Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires concernant cet achat maison Yerville, contactez Johann BLONDIN au 06x38x21x07x07 ou par courriel : j.blondin@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 199 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les frais de notaire et d'enregistrement sont en sus. DPE : C / GES : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 1160 euros et 1580 euros. Cette annonce a été rédigée par Johann BLONDIN, agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BAISSE DE PRIX !!! À SAINT-DIZIER 52100, dans un emplacement idéal, Alain ANICET, votre conseiller local, vous présente en Exclusivité cette belle maison individuelles de 75 m² à fort potentiel, à remettre à votre goût. Extensible à 100 m², elle est parfaite pour un premier achat ou pour des investisseurs (déjà louée entre 600 et 700 euros par mois). Construite en 1980 sur une parcelle de 200 m², cette maison à vendre est entourée d'un terrain clos et arboré. Elle se compose d'une cour de 36 m² et deux entrées lumineuses, l’une sous porche et l’autre sous véranda. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et aménagée de 24 m² avec une chaufferie au gaz central, un salon, un bureau ou chambre d’enfant, un WC, une salle de bains et une grande cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce à aménager et des greniers. Pour profiter des beaux jours, cette maison dispose d'une terrasse couverte sans vis-à-vis et d'un garage indépendant de 17 m². Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire en 2026 ! Information complémentaire : la Taxe Foncière est de 1345 euros, avec un DPE en classement D et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1970 euros, abonnement compris). Budget : 96 000 euros HAI (Honoraires d’Agence) à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Alain ANICET au 0762404994 ou par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain ANICET, agent commercial au RSAC Chaumont 419322276, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, à Saint-Dizier, Haute-Marne, Champagne-Ardenne.

Rare sur le marché, cet appartement de 166 m² lumineux et exposé plein sud est un bien à découvrir. Situé à Quimperlé, dans le département du Finistère en Bretagne, cet appartement à vendre offre de magnifiques espaces intérieurs et extérieurs, avec un fort potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à un grenier aménageable et des terrasses cumulant 200 m².Son emplacement calme offre une vue dégagée sur la campagne et Quimperlé, rendant ce bien idéal pour une grande famille ou un investisseur souhaitant se lancer dans un projet locatif, tel que la colocation ou la division de l'espace. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux avec parquet, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois belles chambres sur parquet, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, de toilettes indépendantes, et d'un cellier. De plus, il bénéficie d'une chaudière à condensation pour un confort optimal et d'une excellente luminosité dans toutes les pièces. Le grand grenier de 101 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou des espaces indépendants. Les atouts principaux comprennent : un salon d'environ 40 m², une grande terrasse panoramique de 200 m², et une belle exposition sud. La copropriété est petite, ne comptant que trois lots, avec des charges annuelles très faibles, ce qui est parfait pour un achat appartement Quimperlé. Idéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare, et à 15 minutes de la mer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien rare se distingue par ses volumes spacieux, ses terrasses exceptionnelles et son potentiel d'agrandissement. Prix : 239 200 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 %. Ce bien est inscrit sous le mandat 439 401, garantissant la sécurité de votre projet immobilier.

À Peyrehorade, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui conjugue confort et potentiel. Située à l'entrée de la ville, à seulement 40 minutes de l'océan et 20 minutes de Bayonne ou Pau, ce bien rare est idéal pour l'achat d'une maison pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. La maison principale se compose de 6 chambres, de beaux volumes lumineux, d'une pièce de vie conviviale, d'une grande terrasse et d'un spa, le tout dans un environnement verdoyant avec parc paysagé. Un appartement indépendant d'environ 60 m² avec entrée privée complète ce bien, pouvant être utilisé pour une location meublée ou non, une location saisonnière ou comme logement familial. Cette maison à acheter à Peyrehorade est parfaite pour les investisseurs, offrant des possibilités telles que : location meublée, colocation ou co-living. Elle présente une forte capacité d'accueil et un excellent potentiel de rentabilité. Les avantages de ce bien incluent son emplacement stratégique, la proximité des commerces et des services, ainsi qu'un DPE de classe D, garantissant des matériaux de qualité. Un dossier complet et une étude locative sont disponibles sur demande. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison atypique qui mérite votre attention. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 579 975 euros HAI (honoraires inclus de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur) soit 555 000 euros hors honoraires. Pour visiter et être accompagné dans votre recherche, contactez Marie VIVES au 06 45 21 65 63 ou par mail à ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

En exclusivité, cette maison à vendre à Tourgéville, Calvados, est idéalement située au calme dans un environnement sécurisé de standing, à seulement 600 mètres de la mer et des premiers commerces. Cette magnifique maison d'architecte en colombages reflète parfaitement le charme et l'élégance des demeures normandes. Édifiée sur un jardin bucolique de 1 000 m², clos, plat et arboré, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète, alliant authenticité, matériaux nobles et confort contemporain. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse de 60 m², exposée plein sud, s'ouvre sur un vaste salon avec cheminée en pierre, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Un second salon, intime et chaleureux, s'ouvre sur une terrasse orientée Est, parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de douches et toilettes privatives, un spacieux dressing et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bains balnéo, ainsi qu'une troisième salle de bains et des toilettes indépendantes. Les prestations de cette maison à acheter à Tourgéville sont à la hauteur du lieu : murs en Pierre de Caen, toiles tendues dans les chambres, climatisation réversible, toiture neuve en tuiles de Bavent, tout à l'égout, terrain piscinable, portail automatique et robot de tonte. Une charmante dépendance d'environ 10 m² complète l'ensemble, idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, où règnent raffinement et sérénité, à seulement deux heures de Paris et quelques minutes à pied du centre de Deauville. Prix : 1 875 000 Euros. Honoraires de négociation de 75 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 800 000 euros net vendeur hors honoraires. DPE : C - 171 kWh/m²/an - GES : B - 6 kgCO/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 600 et 4 950 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE au 0682101686 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE, agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 977728773, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Nîmes, dans le quartier calme de Jean-Jaurès, disposant d'un jardin, d'un garage de plus de 30 m², ainsi que d'une pièce annexe au rez-de-chaussée de plus de 25 m². D'une superficie totale de 110 m² habitables, cette maison en bon état se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, garage, une pièce de plus de 25 m² idéale pour un bureau ou une buanderie, et une cuisine d'été donnant accès au jardin. Au 1er étage : Un séjour et salon spacieux de plus de 40 m² avec balcon, possibilité d'ouverture sur la cuisine aménagée d'environ 9 m², une première chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Au deuxième et dernier étage : Environ 50 m² (construction 2010) comprenant une suite parentale avec une chambre d'environ 18 m² et son balcon, une salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC. Cette maison à acheter à Nîmes offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un quartier résidentiel à proximité des commodités, des écoles, et des transports T1 et T2, avec un accès rapide au centre-ville. Bien entretenue, elle présente un potentiel pour une profession libérale ou indépendante au rez-de-chaussée. Chauffage et climatisation présents. Prix : 329 000 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez M. Dominique Guillaud au 06 85 48 98 60 ou par email : d.guillaud@proprietes-privees.com. DPE D / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 510 euros et 2 210 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique GUILLAUD, agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 Nîmes, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À seulement 20 minutes de Saumur, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Vernoil-le-Fourrier offre un beau potentiel. Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois et les menuiseries sont en PVC double vitrage. En plus de la maison principale, vous trouverez une seconde maison à rénover de 82 m², ainsi que deux dépendances respectivement de 26 m² et 49 m². Un grand hangar de 240 m² et des caves complètent ce bien, le tout sur un terrain de 3154 m². Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe G et les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 1170 et 1630 euros pour un usage standard. Le prix de vente de cette maison à Vernoil-le-Fourrier est de 128 000 euros, avec des honoraires d'agence de 6 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 121 500 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Vernoil-le-Fourrier, contactez Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par email à p.boileve@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 443809. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous présente en exclusivité une maison à vendre à Brossac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison climatisée, située au calme en bord d'une petite route de campagne, offre une vue dominante impressionnante. Cette propriété comprend : - un salon avec cheminée, - une salle à manger, - une cuisine, - une véranda à l'arrière, - une salle d'eau avec WC, - un 2ème WC. - À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses (8 m², 15 m² et 19 m²). Les grandes fenêtres vous permettront de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez également le cadre verdoyant et la présence de 2 garages. Brossac, un village dynamique de plus de 500 habitants, dispose de nombreuses commodités, y compris un marché hebdomadaire, des commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie, une superette, un salon de coiffure et une pharmacie. Des professionnels de santé, médecins et infirmiers, sont présents sur place, et une école est disponible pour vos enfants. Accès facile : Chalais (gare) à 12 minutes, Barbezieux à 17 minutes, Angoulême à 45 minutes, Ribérac à 39 minutes et Bordeaux à 1h08. Diagnostic de performance énergétique : C-141, GES : A-4. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 640 euros et 2 260 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Brossac, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine Guimberteau, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne 899227896, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443.785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : locaux professionnels Paris 20ème Arrondissement. Ce restaurant-brasserie de 110 m², situé dans le quartier animé de Charonne, représente une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Paris 20ème Arrondissement. Ce bien, en très bon état, comprend un espace de restauration avec 40 couverts et une terrasse d'angle de 44 places. Son emplacement privilégié, avec une façade donnant sur la rue des Pyrénées, lui procure une excellente visibilité. Composition du local : - Rez-de-chaussée : salle de restaurant, comptoir de bar, cuisine équipée avec grande extraction. - Sous-sol : réserve de 30 m². - Terrasse. Montoir mensuel de 3000 euros hors charges, avec un bail renouvelé jusqu'en 2032. Prix de cession : 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement concernant la vente de ces locaux professionnels Paris 20ème Arrondissement, contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36.

Eric Bonnot vous propose à la vente une maison située à Saint-Marcel, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Idéalement placée au calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 1970 nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose d'un système de chauffage au fioul et d'une toiture en bon état. L'isolation est rudimentaire, avec de la laine de roche soufflée uniquement dans les combles. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Saint-Marcel, contactez Eric Bonnot au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eric Bonnot, agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Terrain à vendre à PUGNAC - 33710 - 4724 m2 - Lots C1et C2 Offre le cadre idéal pour la Construction de Bâtiment pour toute activité artisanale , commerciale ,de stockage ou industrielle avec un accès à prévoir .La construction du bâtiment devra tenir compte des données techniques du PLU secteur Les Communeaux à 33710 Pugnac. Vendu en l'état , ce terrain représente une belle opportunité d'aménagement pour un investisseur, un artisan ou une société . Prévoir tous les raccordements ( Eau, Electricité et Assainissement ). Prévoir les aménagements extérieurs ( Voirie, Goudronnage, Clôtures ). Prix : 213 000 euros FAI , Charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Monsieur Jean-Claude BLANC au : 06 81 86 94 46 par email : jc.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-claude BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982184269 Libourne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444 980 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982184269 Libourne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du village prisé de Nézignan-l'Évêque, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère, alliant style renaissance et modernité, résulte de la rénovation de deux maisons mitoyennes pour une surface habitable d'environ 324 m². Avec huit pièces principales dont quatre chambres, ses volumes généreux sont mis en valeur par des éléments historiques tels que poutres apparentes et pierres anciennes. Entièrement rénovée avec soin, cette maison à acheter à Nézignan-l'Évêque allie confort contemporain et charme authentique. Les espaces de vie se répartissent sur plusieurs niveaux, incluant une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste séjour avec mezzanine et plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. Une terrasse en toiture offre une vue imprenable sur le village, créant un espace extérieur intime. Un garage électrifié à proximité renforce les atouts de ce bien, qui sera parfait pour les amoureux de l'immobilier unique. Prix de vente : 449 000 euros, incluant 19 000 euros TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Laurent CASTIES au 0665077083 ou par courriel à l.casties@proprietes-privees.com.