Propriétés Privées

À MARBOUE, dans le département de l'Eure-et-Loir, Romuald JAULNEAU vous propose en exclusivité une maison Marboué à vendre. Ce pavillon spacieux de 134 m², sur sous-sol total, offre 5 chambres réparties sur 2 niveaux, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains, 2 WC et la possibilité d'aménager une salle d'eau à l'étage. Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage électrique assurent un confort optimal. Le tout est implanté sur un terrain clos de 781 m². Prix : 147 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat référencé : 442288. La consommation énergétique est classée D, avec une consommation de 224 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de classe B, soit 8 CO2/m²/an. L'estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard se situe entre 2 740 euros et 3 750 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter Marboué, contactez Romuald JAULNEAU au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romuald JAULNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre située à Méreau, dans le département du Cher, en région Centre. Idéalement positionnée à quelques minutes de Vierzon, cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 106 m², est implantée sur un beau terrain de 1 676 m². Vous serez à seulement 6 minutes en voiture des commerces de proximité et d'un centre commercial. En entrant dans cette maison à acheter à Méreau, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain et quatre chambres, ainsi que deux WCs. Le sous-sol comprend un vaste garage de 65 m², une chaufferie et une pièce de 29.27 m² à aménager. Cette maison nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi un excellent potentiel pour la rénovation selon vos goûts. Profitez du grand jardin lors des journées ensoleillées. La toiture est en bon état et l'assainissement est conforme, avec une micro-station aux normes. Pour visiter cette maison à Méreau, contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,00 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 100 000 euros. DPE : G, GES : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 810 et 3 850 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute information complémentaire et pour être accompagné dans votre projet, joignez Romain POLANO au 0664898389 ou par email à r.polano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain POLANO, agent commercial. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 244 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,01 m²
• 1 chambre
• 

Draguignan (83)

À Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, votre conseiller Propriétés-privées.com vous présente un appartement à vendre. Situé au 1er étage d'une maison bourgeoise pleine de charme, cet appartement traversant de Type 2 est à proximité immédiate de toutes les commodités. Il dispose d'un salon lumineux avec deux balcons, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une terrasse spacieuse de 15 m². La chambre comprend une salle d'eau attenante, et l'appartement est également équipé de la climatisation dans le salon, de volets roulants électriques et d'une place de stationnement privative. Seul appartement sur le palier avec une triple exposition, il allie le charme de l'ancien à une touche de modernité. Pour compléter ce bien, une cave est également incluse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Draguignan, contactez Stéphan LEVASSEUR au 0698069061 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de LEVASSEUR Stéphan, agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 451793319. DPE-D / GES-B avec une consommation estimée entre 539 et 631 euros. Bien en copropriété, pas de procédure en cours, avec des charges annuelles de 500 euros pour une copropriété de 5 lots. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À proximité de Bonneval, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre, Romuald JAULNEAU vous propose une maison de 143 m² à vendre. Elle comprend 4 chambres, un vaste séjour de plus de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Vous disposerez également de 2 WC, d'un garage de 50 m² et d'une remise. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et le chauffage est électrique. Le tout est situé sur un terrain clos de 800 m². Ce bien est rare sur le secteur. Au prix de 235 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 438445. Consommation énergétique : D 226 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2 090 euros et 2 840 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Bonneval, contactez Romuald JAULNEAU au 06.56.81.65.12 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Sachez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU, agent commercial RSAC CHARTRES 503446940, et se déroule sous l'égide de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20) vous propose ce bien de caractère à réinventer. Au coeur de LAGRASSE(11220), cette maison de 163 m2 habitables séduit par son architecture atypique : ouvertures cintrées, plafonds cathédrale, poutres apparentes... Anciennement maison d'habitation, puis transformée en local commercial, elle offre aujourd'hui de beaux volumes décloisonnés, laissant libre cours à tous vos projets. Idéal résidence principale, secondaire ou projet mixte : habitation/activité. Un bien rare à repenser ou pas, au coeur d'un village classé, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie , à 35 minutes de Carcassonne et 40 minutes de Narbonne, à quelques mètres de la célèbre Abbaye . L'intelligence artificielle nous aide à nous projeter. Son prix 250 000 euros HAI charge acquéreur. DPE: B - GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1416 euros et 1916 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444768MMAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

En exclusivité, Yannic TODESCO vous propose, dans le joli village de Belleneuve, ce fonds de commerce de Tabac - Presse - FDJ - Relais Poste - Colis. Etablissement bien agencé au coeur d'un mini centre commercial. Actuellement exploité par le chef d'entreprise en solo. Loyer mensuel 710 euros/mois, charges comprises. 5 semaines de congés/an Horaires : du lundi au samedi 6H30-12H30 / 15H-19H30 dimanche 6H30-12H30 / 17H-19H Fermé le mercredi après-midi. Il pourrait tout à fait être envisagé d'ouvrir le mercredi après-midi et de fermé le dimanche après-midi. Magasin spacieux en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Très belle cave à cigares réputée. Grand parking gratuit devant l'établissement. Possibilité d'augmenter le Chiffre d'affaires avec la vente de boissons, cafés, bimbeloterie,... Clientèle fidélisée et qualitative. Surface de vente 63 M² Sécurité et vidéosurveillance OK. Belleneuve est un grand village dynamique comptant une supérette, une pharmacie, une boulangerie, un bar, un fast-food, 5 kinésithérapeutes, 2 médecins généralistes. Les commerces sont regroupés dans le mini centre commercial où se situe ce fonds de commerce. La Mairie reste attaché au maintien de l'activité commerciale, gage de pérennité pour le ou les repreneurs. Affaire à tenir idéalement par le (ou la) chef d'entreprise + un salarié à temps partiel. Ceci pour maintenir une bonne rentabilité. EBE corrigé 70 000 euros Nombre de clients quotidien supérieur à 200. Pas de contrats de location lourds à reprendre. Affaire saine. Chiffres sur demande Cession du fonds de commerce à 180 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 445084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre locaux professionnels à Nantes, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans le centre de Nantes, au cœur du quartier Decré / Cathédrale, cette surface commerciale se trouve sur un axe passant proche de la ligne verte, dans un environnement dynamique avec un fort passage piéton. Laurence QUIBLIER vous propose ce local à la cession de droit au bail. Implanté en pied d'immeuble, il dispose d'une vitrine d'environ 2 mètres, d'un store banne et d'une visibilité optimale, le tout dans un immeuble de caractère. D'une superficie d'environ 40 m², cet espace se compose d'un espace de vente bien agencé avec une belle hauteur sous plafond, un parquet au sol et une réserve accessible. En très bon état général, ce local est adapté à toute activité commerciale ou de services, à l'exception de la restauration. Le bail a été renouvelé jusqu'à fin 2025. Le loyer mensuel est de 865 euros HT HC. La cession du droit au bail est à 50 000 euros net vendeur HD, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5 000 euros HT. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nantes, contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par email à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER, agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 444955. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Gironde, (33320) Eysines, tout proche de Bordeaux. Exclusivité. ,A vendre maison 750000 euros HAI, dont 3.73% d'honoraires charge acquéreur (soit 27000 eurosTTC) soit 723000 euros Net vendeur. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente, au calme dans un quartier résidentiel, mais proche de toutes les commodités, intra rocade, entre Le Bouscat, et Mérignac, cette belle maison cossue et lumineuse. C'est est une vraie familiale de 4 chambres (5 possible) dont une au rez-de-chaussée. Son grand séjour cathédrale avec cheminée, offre un volume saisissant et une triple exposition. Il donne accès à un immense jardin sans vis-à-vis, planté d'arbres anciens, que vous pourrez admirer également depuis la véranda conçue comme un atelier d'artiste. La cuisine et son dînoir sont prolongés d'un cellier/buanderie, qui donne ensuite sur le grand garage double et traversant : idéal pour décharger ses courses! Enfin, une belle suite parentale, avec salle d'eau rénovée, complète le rez-de-chaussée. Le demi-étage propose 3 chambres supplémentaires, dont une en duplex, une salle d'eau et une grande mezzanine, idéale en bureau ou salle de jeux. Cette belle familiale, très bien entretenue, est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique de 300 litres. Les peintures extérieures ont été refaites récemment. Grande facilité de parking dans le grand garage, et accès véhicules au jardin. Petit grenier de rangement. A visiter sans tarder ! DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 443011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539312231 Bordeaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Sarlande, Dordogne (24), dans la région Aquitaine, un superbe restaurant tabac, incluant murs et fonds de commerce, avec licence 4. Situé à proximité d'un axe principal dans le Périgord vert, cet établissement est idéal pour un achat maison à Sarlande. Ce restaurant se compose d'une salle de 90m² pouvant accueillir 80 couverts, d'une terrasse extérieure, d'un bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que d'un espace dédié à la vente de tabac et de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le bien dispose également d'un grand parking de 3000m² pour voitures et camions, et d'une installation de bar avec tireuse à bière, trois chambres froides, et la possibilité d'un point de vente de loterie. Un logement privé de 60m² est disponible à l'étage. L'établissement est en très bon état général et prêt à fonctionner immédiatement, sans voisins à proximité, ce qui offre une opportunité de transformation en club/bar ou pour d'autres projets. Bilan disponible sur demande. La taxe foncière est de 1350 euros, et le prix de vente est de 241500 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, veuillez contacter Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Stéphane LAROBE vous présente cette maison à acheter à Yzeure, située dans le quartier des Pouzeux, à proximité de toutes commodités. Ce bien immobilier dispose d'une grande entrée, pouvant servir de cellier, d'une cuisine, d'un WC, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une belle véranda très lumineuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière récente, de double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien est proposé à un prix de 119 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Yzeure, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC Cusset 485097349, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

02500-HIRSONÀ proximité du centre-ville, cette maison à vendre à Hirson, très bien entretenue et construite en brique, est édifiée sur une parcelle de plus de 800 m² avec un jardin et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un double séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC, ainsi que d'une buanderie pouvant être aménagée en salle de bain. À l'étage, vous trouverez un grand palier menant à deux belles chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi que des combles. En outre, la maison dispose d'une cave, d'un garage motorisé pour deux voitures, d'un atelier, d'une dépendance, d'un jardin clos, d'un potager et d'un puit avec surpresseur. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La toiture a été refaite en 2006. La taxe foncière est de 1342 euros et le prix de cette maison à acheter à Hirson est de 140 990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 990 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Hirson, veuillez contacter Jean-Claude VINSOUS au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite de la propriété. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 44023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale à vendre à Marcoussis, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette propriété de 197m2 habitables s'étend sur un vaste terrain de près de 1500m2, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. Son grand séjour lumineux avec Bow-Window et sa toiture imposante en font un bien unique, construit avec des matériaux de qualité et doté d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 50m2 avec cheminée et accès direct à une terrasse de plus de 80m2. La cuisine semi-ouverte, attenante à la pièce de vie, est équipée d'une gazinière Falcon et d'un plan de travail en quartz. Ce niveau comporte également un coin nuit avec deux grandes chambres, des WC indépendants et une salle de douche. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec WC. La vue imprenable depuis l'étage permet d'admirer la Tour de Montlhéry et le Centre National de Rugby de Marcoussis. Le sous-sol complet comprend une buanderie spacieuse, une salle de jeux, une chaufferie, une cave climatisée et un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Les menuiseries récentes, l'isolation par l'extérieur et les volets roulants électriques automatisés apportent un confort optimal à cette maison bien entretenue. Cette maison à acheter à Marcoussis séduira les familles en quête de volumes, de luminosité et d'originalité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dont les gares RER, ainsi que l'accès rapide aux grands axes routiers, renforcent son attrait. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Marcoussis, au cœur d'une commune dynamique. Pour visiter, contactez Fanny LUCAS au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

430 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 302 m²
• 9 chambres
• 

La Souterraine (23)

À vendre, une maison de maître à rénover au cœur de La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison La Souterraine à vendre se compose de 12 pièces principales réparties sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel pour une maison de famille ou un projet locatif en appartements après travaux. Les beaux volumes de cette propriété sont complétés par un jardin bien exposé, sans vis-à-vis. Le prix est fixé à 130 000 euros, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. DPE G : 387 kWh/m2/an, GES G : 114 kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 6660 euros et 9090 euros, en fonction de l'année de référence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Souterraine, contactez Valérie DELCAMBRE au 0668624540 ou par email à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Il est à noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie DELCAMBRE, agissant en tant qu'agent commercial, immatriculé au RSAC de Châteauroux 788533800.

À Ruffec, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison atypique en pierre de 79 m², parfaite pour un achat maison Ruffec. Située dans une rue calme, elle comprend une cuisine aménagée ainsi qu'un salon avec insert. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, un WC et un point d'eau. L'étage dispose d'une chambre avec salle d'eau, WC et dressing. La propriété s'étend sur une parcelle de 160 m², incluant une cour pour le stationnement d'un véhicule, une terrasse et un abri de jardin. Amoureux de la pierre, vous apprécierez ce bien unique idéal pour une maison à acheter Ruffec en tant que pied-à-terre à la campagne. Les atouts de cette maison incluent une toiture récente, une électricité refaite à neuf et des huisseries récentes. Prix : 105 590 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3480 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite de cette maison Ruffec à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 433845. Loïc GUIGNANDON, agent commercial, RSAC 495096091.

Découvrez sans attendre cette maison indépendante à vendre, érigée en 2012, située dans un quartier pavillonnaire paisible de Saint-Vrain, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette maison moderne et lumineuse comprend un vaste salon-séjour traversant, une cuisine ouverte, ainsi qu'une agréable véranda donnant sur le jardin, vous permettant de profiter de la lumière tout au long de l'année. À proximité de la cuisine, vous bénéficierez d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, une chambre, des toilettes ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, découvrez 4 grandes chambres, dont une dispose d'une salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Pour profiter des extérieurs, une terrasse orientée à l'ouest, un cabanon et un garage viennent enrichir ce bien. Le portail est électrique et la maison est équipée de la fibre optique. Vous pourrez faire le tour complet de la maison sans aucun travaux à prévoir. Consommation d'énergie primaire : 206 kWh/m²/an, Gaz à effet de serre : 8 kgCO²/m²/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander. Une visite virtuelle est également à venir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint-Vrain, contactez Jérémie JUND au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant en tant qu'agent commercial, immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 443913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à La Redorte, dans le département de l'Aude et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est une élégante propriété en pierres datant du XVIe siècle, ancienne école du village. Rénovée avec soin, elle allie charme authentique et confort moderne, grâce à ses pierres apparentes, poutres et tomettes. Avec son espace de 320 m², elle se trouve à seulement 800 mètres du Canal du Midi et à proximité de châteaux cathares. La maison comprend 9 chambres spacieuses et climatisées, 7 salles d'eau, et un grand espace de vie de 77 m². À l'extérieur, un joli espace avec piscine maçonnée et pool house vous attend pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, cette demeure peut également se transformer en résidence familiale ou en projet d'accueil. Le village offre toutes les commodités nécessaires et possède un cadre de vie rare, conjuguant histoire et douceur. Au prix de 675 000 euros, la vente de cette maison à La Redorte représente une opportunité d'achat à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez Candylène BUTIN au 0651988957.

Bien le moins consommateur d'énergie

257 000 €

4 079 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
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Canejan (33)

Nouveauté sur Canéjan la House en EXCLUSIVITÉ ! Maison de 2017 en excellent état située dans un lotissement calme proche des commerces, écoles et établissements sportifs. Pour les amoureux de la nature vous êtes à 2 pas de la forêt et du lac vert. Cette maison à ossature bois d'environ 63m² comprend au rez-de-chaussée : entrée, WC avec lave main et un séjour-cuisine donnant sur la terrasse et le jardin.. A l'étage : un palier dessert 2 chambres de 13 et 10m² et une salle de bains avec WC. Prix : 257 000 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en B - GES en B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530 968 247 RSAC Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 968 247 RSAC Bordeaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À quelques minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali HAUTBOIS vous présente cette magnifique maison Grandparigny à vendre, une propriété d'architecte d'une superficie de 229 m², alliant confort moderne et esthétisme. Située dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, cette maison se trouve sur un terrain paysagé de 1 398 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations, avec une cuisine NOOLTE d'exception équipée d'appareils Miele et d'un plan de travail en Dekton, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux, ouvert sur le jardin par de vastes baies vitrées, crée une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon de réception de 50 m², avec un insert à granulés, offre un cadre élégant et convivial. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, un dressing, des WC avec lave-mains, et une chambre de 17 m², idéale pour aménager une suite parentale de plain-pied. À l'étage, un espace dédié à l'intimité et au confort familial vous attend. Cela inclut une mezzanine avec rangements, une spacieuse salle de bain de 12 m² avec douche et baignoire, et quatre chambres aux volumes généreux (de 13 à 17 m²), dont une à rafraîchir. Certaines chambres bénéficient de prestations appréciées telles qu'un dressing, un balcon privatif, ou un espace à aménager selon les besoins (chambre d'amis ou salle de jeux). À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et paysagé, ainsi qu'un garage de 33 m². Le bien dispose d'une cour enrobée, d'un portail électrique, d'un visiophone, et d'un jacuzzi pour des moments de détente à l'abri des regards. Un robot tondeuse est également inclus, facilitant l'entretien du jardin, ainsi qu'un cabanon de 15 m² idéal pour le rangement ou les loisirs. Cette propriété de standing est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en étant proche des services, écoles et commerces. Une occasion rare à découvrir lors d'une visite privée. Contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou obtenir plus d'informations. Prix : 349 500 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Consommation énergétique DPE : D- 195 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : B- 6 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 euros et 3 620 euros par an (estimation établie le 25/10/2022).Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité peut être demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali HAUTBOIS, agissant sous le statut de porté salarié indépendant auprès de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier. Mandat référence : 443420MHA.

Explorez cet appartement à vendre à Carcassonne, situé au cœur du centre-ville dans un immeuble au deuxième et dernier étage. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie accueillant avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, créant une ambiance lumineuse et conviviale. Ce niveau comprend deux chambres, dont l'une peut être transformée en salle à manger ou en salon selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage supérieur, accessible par un second palier, un espace sous les toits vous attend, offrant un point d'eau avec douche et deux grandes pièces pouvant servir de chambres, bureau ou espace loisirs. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour un achat appartement Carcassonne en tant que résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre de charme. La copropriété se compose de 4 lots d'habitation sur 5 au total. Les charges annuelles s'élèvent à 395 euros, avec une taxe foncière de 1 628 euros. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. Pour toute question, contactez Thomas INFANTOLINO au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com. Prix : 129 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 660 euros et 2 260 euros. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Thomas INFANTOLINO, agent commercial immatriculé dans le département Aude, région Languedoc-Roussillon.

À vendre : Maison située à Glomel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison de campagne de 80 m², proposée à 77 000 euros, est un véritable havre de paix, offrant calme et tranquillité grâce à son grand terrain sans vis-à-vis. Bien que des travaux soient nécessaires pour remettre en état la cuisine et la salle d'eau, son potentiel est indéniable.L'intérieur se compose d'une cuisine (16,50 m²), d'une arrière cuisine (7,20 m²), d'un salon-salle à manger spacieux (32 m²) et d'une salle d'eau (6,61 m²). À l'étage, vous découvrirez une petite chambre sur pallier et une seconde chambre. Le bien inclut également un jardin, un garage double et un appentis. Le bas du terrain est bordé par un cours d'eau, ajoutant un charme naturel à ce bien.Concernant les caractéristiques techniques, le logement est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage et d'un grand volet roulant électrique dans le salon. Le système d'assainissement est une fosse septique. Les performances énergétiques affichent un DPE de classe E et une GES de classe B, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1840 et 2530 euros.Pour plus d'informations ou pour demander une visite, contactez Sylvie Laborde, votre conseillère locale, au 06 61 72 14 57, ou par courriel à s.laborde@proprietes-privees.com. Cette maison à acheter à Glomel est présentée en exclusivité avec 11 photos disponibles sur les sites immobiliers. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à Glomel, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Luçay-le-Mâle, Indre (36), qui a su conserver son charme d'antan depuis sa construction en 1850. Ce bien immobilier, offrant 360 m² de superficie habitable, se compose de 13 pièces et se trouve dans un environnement verdoyant, idéal pour un projet d'achat maison Luçay-le-Mâle en tant que résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. La résidence principale, d'une superficie de 300 m², présente de beaux volumes et des éléments d'époque, tels que tomettes, plafonds à la française et un escalier majestueux. Vous profiterez d'un vaste espace de vie avec une cuisine dînatoire ainsi que de 8 grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir de nombreux invités. Une maison d'amis ou gîte de 60 m² est également incluse, idéale pour recevoir vos proches ou pour un revenu locatif supplémentaire. Un atelier d'artiste ouvert sur le parc offre une luminosité exceptionnelle, propice à la création ou à la détente. Le domaine se distingue par ses nombreuses dépendances offrant un potentiel d'aménagement conséquent : écurie et sellerie pour les passionnés d'équitation, un atelier, un bûcher, ainsi qu'une ancienne chapelle pleine de caractère. Un garage monumental de 100 m² et un espace détente avec une piscine à rénover complètent ce tableau idyllique. Les atouts de ce bien incluent : une toiture en ardoise avec lucarnes, une authenticité préservée avec ses cheminées et sols anciens, ainsi qu'un cadre paisible. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Luçay-le-Mâle, celle-ci représente une opportunité rare sur le marché. DPE F GES C. Prix : 574000 euros, honoraires de 4.36% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite, veuillez contacter Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU, agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958. Vous trouverez les informations sur les risques portant sur ce bien sur le site Géorisques.

À la recherche d'une villa Saint-Antonin-du-Var à vendre ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rénovée en mai 2024 est un ensemble immobilier idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Composé d'une maison principale de 150 m² et d'un appartement indépendant de 50 m², le bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison principale comprend trois chambres, deux salles de bains, un bureau et une vaste pièce de vie de 62 m², parfaite pour recevoir. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, un insert à granulés de 10 kW, des menuiseries en double vitrage et un raccordement à la fibre. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine hors sol semi-enterrée vous attendent pour profiter des beaux jours. Le terrain de 2 260 m² est entièrement clos et équipé d'un portail électrique, avec la possibilité d'une nouvelle construction selon le PLU. L'appartement indépendant, également rénové, comprend deux chambres et un terrain attenant de 120 m² avec stationnement privatif. Un bien rare, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix : 672 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat villa Saint-Antonin-du-Var, contactez Hakim MOURADI au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.

*** 06530 SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE ***MAISON DE PLAIN-PIED '4 PIÈCES D'ENVIRON 130 m² HABITABLE EN PARFAIT ÉTAT, SITUÉE EN FOND D'IMPASSE. CALME ABSOLU. QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ !Cette maison Saint-Cézaire-sur-Siagne à vendre est érigée sur un superbe terrain plat, clos et piscinable de 1500 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature en quête de confort et de sérénité. Exposition Sud-Est.L’entrée dispose de rangements, et la spacieuse pièce de vie lumineuse comprend un salon/salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (neuve). Une agréable véranda permet de profiter de la lumière tout au long de l'année. La maison se compose également de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie fonctionnelle.Un abri pour deux véhicules et un barbecue en dur complètent ce bien. Double-vitrage, climatisation réversible, assainissement aux normes.469 000 euros, honoraires agence inclus, à la charge des vendeurs. Pour tout renseignement, contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, RSAC 797636255. Mandat 444 041.SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 636 255 Grasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Terrain de 600m2 à la sortie de Corzé. A 100m de l'entrée de Seiches-sur-le-Loir. ce terrain à bâtir de 600m2 peut accueillir une maison sur deux étages avec garage, tout en conservant une partie jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Écoles, commerces, services et transports à 10 minutes à pied. Terrain non viabilisé. Bien non soumis au DPE. Honoraires charges acquéreur. Pour une visite, contactez Florence Boniface, conseillère en immobilier, au 06 08 92 63 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (11.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence BONIFACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519276737 RSCA Angers - .

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons en location des locaux professionnels d'une superficie de 200 m². Cet ensemble comprend un hall d'entrée, six bureaux, une salle de réunion, un local d'archives, un bloc sanitaire et une salle de repos. Le loyer mensuel s'élève à 2300 euros HT/HC, avec des honoraires d'agence à la charge du preneur de 3726 euros HT et un dépôt de garantie d'un mois. Pour visiter ces locaux professionnels en location à Angers et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera requis pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hervé MAURY, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat référence : 442703.

44750 Campbon, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette maison en pierre entièrement rénovée, dotée de matériaux de qualité, vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. Idéale pour un achat maison Campbon, elle ne nécessite aucun travaux : il vous suffit de poser vos valises et d'en profiter pleinement. La maison vous propose une entrée, une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie/lingerie et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'assainissement individuel est conforme et récent, et un abri de jardin complète cet ensemble. Pour une vente maison Campbon réussie et pour visiter ce bien, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par mail à c.durand@proprietes-privees.com. Le prix de cette maison à acheter à Campbon est de 258 900 euros, incluant 3.56 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. DPE : D, GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2010 euros et 2770 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Claudine DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157, vous assure un accompagnement professionnel dans votre projet immobilier.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Sébastien DELAGE, joignable au 0661558841, propose à la vente cet ensemble immobilier d'exception parfaitement entretenu, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Situé au cœur d'une commune dynamique à seulement 15 minutes de Bordeaux, cet ensemble comprend des murs commerciaux avec une visibilité optimale et des locataires de qualité en place. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un Bar, Tabac, Brasserie : locataire historique avec un loyer annuel de 48 000 euros HC. - Un Salon de Coiffure : activité stable avec un loyer annuel de 7 800 euros HC. L'étage, accessible par ascenseur, offre un appartement de type 4 incluant 3 chambres, idéal pour de la location ou un logement de fonction. Les prestations haut de gamme comprennent une cuisine équipée, un bureau indépendant et un séjour lumineux. Les extérieurs se composent d'un rare balcon traversant et d'une spacieuse terrasse en bois pour profiter des journées ensoleillées. Le confort de l'appartement est assuré par un accès ascenseur et un système de chauffage par pompe à chaleur. Les chiffres clés : - Prix de vente : 1 060 000 euros (honoraires vendeur). - Revenus locatifs actuels (hors appartement) : 4 650 euros par mois. - Potentiel locatif total très attractif une fois l'appartement loué (environ 1 200 euros). Emplacement stratégique garantissant une plus-value à long terme, situé à seulement 15 minutes de Bordeaux. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Bordeaux, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par email à se.delage@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sébastien DELAGE, agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cet appartement à vendre à Capbreton, situé dans le département des Landes en région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur le Port. Parfait pour un achat appartement Capbreton, il représente une excellente opportunité d'investissement pour la location saisonnière. Installé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un accès à la piscine et à un terrain de tennis, tout cela à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités et à 5 minutes des magnifiques plages de l'océan. Ce bien se compose d'un salon/salle à manger avec un couchage pour 2 personnes, d'un coin cuisine, d'une alcôve avec 2 lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Prix de vente : 231 000 Euros HAI (honoraires inclus de 11 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 Euros hors honoraires).DPE E GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 408,12 et 552,16 Euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Capbreton et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER au 0615922787 ou par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Martine BRANGER, agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP.

À seulement 30 minutes de Deauville, cette magnifique propriété à La Houblonnière, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie, est à vendre. Inscrite aux Monuments Historiques, cette propriété de caractère, édifiée au 15e siècle, développe environ 350 m² habitables et s'étend sur un domaine d'environ 6 hectares, comprenant parc, bois, ruisseau et dépendances. Les éléments d'époque préservés (moulures, cheminées, escaliers) et les volumes généreux font de cet endroit un lieu rare. Son potentiel de valorisation est immense, que ce soit pour une résidence de prestige, un projet hôtelier ou événementiel. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de transformer ce lieu unique selon vos aspirations. Son inscription aux Monuments Historiques permet, sous conditions, des avantages fiscaux significatifs. Prix : 1 166 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 66 000 euros), soit 1 100 000 euros net vendeur. Cette propriété à acheter à La Houblonnière n'est pas soumise au DPE (article R126-15 du Code de la construction et de l'habitation). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à La Houblonnière, contactez Eliane MAILLOT au 0617516429 ou par courriel à e.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Eliane MAILLOT, agent commercial immatriculé au RSAC 800087058 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez à Mauléon, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison de 120 m² à vendre, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Au prix de 99 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est située à Moulins, à seulement 5 km de Mauléon et proche des communes de Cholet et Bressuire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC et une véranda donnant sur la cour. À l’étage, cette maison à acheter à Mauléon offre quatre chambres, une salle de bain, un espace de rangement et trois greniers (24 m², 30 m² et 22 m²). Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave et un garage, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. À l’extérieur, profitez d’une cour avec un droit de passage.Équipements à noter : pompe à chaleur, puits, grandes pièces, garage. Des travaux de mise en conformité concernant le branchement des égouts sont à prévoir.C'est une belle opportunité, que vous pouvez personnaliser selon vos goûts. À visiter sans tarder !DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1673 euros et 2263 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.Pour organiser une visite et bénéficier d’un accompagnement professionnel, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par e-mail à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise. Mandat réf : 443262LGU.

Coup de cœur du secteur

675 €

Appartement

• 2 pièces
• 31,84 m²
• 1 chambre
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Coulommiers (77)

Grégory vous propose un appartement T2 meublé d'environ 32 m² situé à Coulommiers, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce logement, idéalement placé près des commerces et d'un arrêt de bus, comprend un séjour avec cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, machine à laver), une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement en location à Coulommiers est meublé avec soin, incluant un canapé convertible, une table basse, une table avec des chaises, un lit et un dressing selon les photos fournies. Le chauffage est individuel et électrique, et vous pourrez profiter d'un balcon de 3 m² exposé plein sud. Situé au premier étage d'une maison composée de deux logements, cet appartement dispose également d'une place de parking dans une cour privée et fermée. Le loyer est de 675 euros charges comprises. Il est possible de louer cet appartement à Coulommiers sans meubles, avec un bail pour un logement vide, si nécessaire. Les abonnements pour l'eau et l'électricité sont à la charge du locataire, avec des compteurs individuels. Les honoraires s'élèvent à 350,24 euros, et le dépôt de garantie est de 1350 euros. Le logement sera disponible à partir du 26/04/2026. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de location, contactez Grégory BIÉ au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est soumise à la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ, agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283.