Propriétés Privées

Gaelle LEMESLE vous propose à la vente un appartement à acheter à Port-de-Bouc, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 3 pièces lumineux se compose d'une cuisine indépendante et d'un spacieux séjour. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Profitez d'un grand balcon offrant une vue agréable sur le parc. Une place de parking privative est incluse. Cet appartement représente un très bon investissement, idéal pour y poser vos valises ! N'attendez pas pour le visiter. Prix : 122 500 euros. DPE : C GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie évaluée entre 567 et 767 euros, basées sur les prix des énergies au 01/01/2021. Pour toute visite et assistance dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par email à g.lemesle@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette vente est garantie pour 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Gaelle LEMESLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence 529 702 334 auprès de PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 436992. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

À louer dans le centre-ville de Masevaux-Niederbruck, Haut-Rhin (68), cet agréable et spacieux appartement en location de plus de 111 m² habitable est composé de 4 pièces. Vous découvrirez un grand espace ouvert faisant office de salon de plus de 42 m², une cuisine ouverte sur une salle à manger avec des rangements intégrés, deux grandes chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement à louer à Masevaux-Niederbruck offre de beaux volumes dans un immeuble historique sur la place du marché. Le stationnement est facilement accessible avec un grand parking en face de l'appartement et derrière la copropriété. Le loyer mensuel s'élève à 850 euros, charges comprises, incluant 50 euros pour l'eau froide et les charges communes. Le dépôt de garantie est de 800 euros, et les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 800 euros pour l'état des lieux. Disponible à la location immédiatement, ce logement a une consommation énergétique classée C (150 kWh) et une émission de gaz à effet de serre de A (5 kg). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Valérie DUCROZ au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com.

Appartement 4 chambres, 104 m², Balcon, Parking, Cave Vous cherchez un grand appartement lumineux, proche de tout et parfait pour accueillir une famille ? Venez découvrir ce 4 chambres de 104 m², idéalement situé dans une résidence verdoyante, au calme, tout en étant à deux pas des écoles, collèges, commerces, transports et équipements sportifs (stade, tennis, parc). Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il offre : Un vaste séjour lumineux avec coin bureau et accès direct à un balcon donnant sur la verdure et le terrain de tennis. Une grande cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour un vrai espace de vie convivial. Quatre chambres confortables, idéales pour une famille. Salle de bains, WC séparés et nombreux rangements. Les plus : Balcon ensoleillé, sans vis-à-vis Cave privative Place de parking privative Environnement calme et familial Un vrai coup de coeur pour les familles en quête d'espace, de lumière et de confort dans un emplacement de premier choix ! Charges annuelles : 4 560 euros (chauffage, eau chaude, eau froide) Pas de procédure en cours. DPE : D GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 840 euros et 2 540 euros Prix 289900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et avancer dans votre projet, contactez Tatiana Saumet au 06.03.10.89.00. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411751STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 4560 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - À découvrir sans tarderDans la copropriété "Le Domaine de Pouilly", cet appartement T3 de 65,11 m², situé au premier étage avec ascenseur, est un bien à ne pas manquer lors de votre achat d'appartement à Dijon.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir menant à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.En plus de cela, une cave et une place de parking sécurisé viennent compléter cette offre.Prix de vente : 202 000 euros, honoraires charge vendeur.DPE nouvelle version : C (115), GES : C (21) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 790 euros et 1130 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 380 lots, dont 98 d'habitation, avec des charges annuelles de 1 808 euros.Pour visiter cet appartement à vendre à Dijon et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Samuel MUTIN au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN, agent commercial inscrit au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 444409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 380 lots - dont 98 lots d'habitation.Charges annuelles : 1809 euros.Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254.Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir à Montreuil, Seine-Saint-Denis, Île-de-France ! Nous mettons en vente des locaux professionnels à Montreuil, comprenant une superette bénéficiant d'une large vitrine qui assure une visibilité optimale. L'emplacement est stratégique, avec un important flux de piétons. Points forts : - Superficie exploitable très généreuse - Belle façade vitrée - Emplacement dynamique et passant - Fort potentiel pour un commerce alimentaire - Localisation : Montreuil dans un quartier prisé Le prix de cession est fixé à 1 050 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Matthieu au 06 16 46 07 77, expert en cessions de fonds de commerce et murs commerciaux pour la sas proprietes-privées.com, à l'adresse e-mail : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 433632. En tant que professionnel, je suis à votre disposition pour sécuriser votre projet d'achat de locaux professionnels à Montreuil. Référence annonce : 433632 Non soumis au DPE. Matthieu Dabouis, Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925.

À 5 minutes du centre-ville de Soissons, dans une commune adjacente, cet appartement à louer à Soissons en duplex se compose d'une entrée avec couloir et toilettes, d'un salon-séjour, ainsi que d'une cuisine aménagée. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un placard et une salle de bains avec toilettes. Un jardin et un garage fermé viennent compléter cet appartement. Equipé de double vitrage et de chauffage au gaz, il est proposé à la location vide. - DPE : D GES : E. Loyer : 820 euros par mois, incluant 40 euros de provision pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 780 euros. Honoraires à la charge du locataire : 780 euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux : 231 T.T.C). Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Marie-Hélène Pitois au N° de Tél 07 56 89 68 45, agissant en tant qu'agent commercial RSAC N° 497 438 011 Soissons auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat n° MHP 445066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011.

À Le Crotoy, dans le département de la Somme, en région Picardie, je vous propose cet appartement Le Crotoy à vendre avec une vue exceptionnelle sur la baie. Ce duplex de 71 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage, offre une vue imprenable sur la mer. Vous bénéficierez également d'un cellier au 2ème étage, d'une place de parking privée et d'un accès direct à la plage depuis la résidence. Le chauffage électrique est récent, et les charges de copropriété s'élèvent à 1000 euros par an. DPE : D, GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1000 et 1400 euros. Le prix de vente de cet appartement est de 299 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Le Crotoy et être accompagné dans votre projet, contactez Franck NORMAND au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Franck NORMAND, agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 108 lots dont 80 d'habitation, avec des charges annuelles de 1000 euros.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 583 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Martigues (13)

GAELLE LEMESLE VOUS PRÉSENTE ce T3 à vendre à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'une belle surface et se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un salon lumineux donnant sur un balcon. La salle d'eau et les toilettes sont également présentes. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Notez qu'il n'y a pas d'ascenseur, mais le stationnement est facilité grâce à de nombreuses places dans la résidence. Le prix de cet appartement à acheter à Martigues est de 155 000 euros, charges vendeur. DPE : F, GES : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2550 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Martigues, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gaelle LEMESLE, agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. La copropriété comporte 100 lots, avec des charges annuelles de 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

426 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Saincaize-Meauce (58)

Découvrez cette charmante maison familiale de 115 m² à rénover, idéalement située à Saincaize-Meauce, à seulement 10 minutes de Nevers et de ses commodités. Cette maison à acheter à Saincaize-Meauce se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que trois chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande cave, de dépendances, d'un garage et d'un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cette maison votre cocon. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !Prix : 49 000 euros honoraires charge vendeurDPE : D GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 180 euros et 2 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saincaize-Meauce, contactez Jérôme GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Jérôme GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nevers 904548880. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali Baldoni vous propose en exclusivité, cet appartement de 3 pièces très lumineux, au sein d'une petite copropriété entretenue et à proximité immédiate d'un parking public. L'appartement se compose d'une pièce de vie en double exposition avec cuisine ouverte, couloir desservant 2 chambres, la salle de bains, les WC, et un cagibi bien utile! Le palier est très dégagé et vous permettra de stocker poussette ou vélos de façon privative. Rafraichissement à prévoir, mais des atouts tels que lumière, hauteur sous plafond, importante, cage d'escalier agréable, volume des pièces sympa. DPE D- GES B Copropriété de 8 lots d'habitation sans charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation.

À vendre : villa à Cazilhac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée, située au calme en fond d'impasse au cœur du village, vous attend pour un achat villa Cazilhac. Elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 950 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces soignés et fonctionnels, prêts à accueillir vos meubles. Le séjour, spacieux et lumineux, apporte une belle sensation d'espace au quotidien. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour des moments conviviaux, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. La partie nuit se compose de quatre chambres équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous disposerez de plusieurs espaces pour profiter du cadre : une terrasse en bois orientée sud, une terrasse béton au nord, un puits pratique pour l'entretien du jardin à personnaliser selon vos goûts et un cabanon de jardin pour un rangement supplémentaire. Cette villa Cazilhac à vendre combine confort intérieur, calme et atouts extérieurs. Taxe foncière : 1 836 euros. Prix : 229 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. DPE : B 96 - GES : A 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 et 1 620 euros (indexées sur les années 2021, 2022, 2023). Pour visiter ce bien et concrétiser votre projet, contactez Valentin DESBOIS au 0661649226 ou par email à v.desbois@proprietes-privees.com. Soyez prêt à présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Valentin DESBOIS, agent commercial sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison à Vix ? Patrick Joncheraye vous propose à la vente une magnifique maison située dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien saura séduire les amateurs de nature grâce à son étang et son vaste terrain. Située dans un cadre paisible à seulement 10 minutes des commodités, à 40 minutes de La Rochelle et à 1 heure de l’aéroport de Nantes, cette charmante maison de 104 m² est parfaitement entretenue et allie confort et fonctionnalité. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit, quant à lui, comprend trois chambres accueillantes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol complet de 114 m².Parmi les atouts de cette maison Vix à vendre, une annexe récente de plus de 80 m² permet de stationner de grands véhicules, comme un camping-car, ou de créer un atelier. Le tout est érigé sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un plan d'eau. Les prestations supplémentaires incluent des volets roulants électriques, un insert à bois dans la pièce de vie, ainsi que de nombreux travaux récents tels que l'isolation, le remplacement des ouvertures et des volets, l'installation d'un chauffe-eau, d'un portail électrique, le ravalement extérieur, la ventilation double flux et des radiateurs à inertie. En résumé, cette maison à acheter à Vix est confortable, parfaitement entretenue, et dispose de belles annexes ainsi que d'un vaste terrain agrémenté d'un plan d'eau. Une visite s’impose sans tarder ! Le prix de ce bien est de 183 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Patrick Joncheraye au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com.

À vendre à Sainte-Nathalène, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette villa 5 pièces au prix de 624 000 euros, dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Située à quelques minutes de la célèbre cité médiévale de Sarlat, cette villa à acheter à Sainte-Nathalène offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement naturel préservé. Nichée sur un magnifique parc paysagé, la propriété séduit par l'élégance de son architecture et la qualité de ses prestations. Les espaces extérieurs, véritable invitation à la détente, comprennent une piscine chauffée et couverte ainsi qu'un jacuzzi. À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle du vaste salon créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La villa propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Un double garage complète cette offre harmonieuse, équipée d'un système de chauffage par air/air performant. Idéale pour les amateurs de biens d'exception, cette propriété se trouve à proximité immédiate des trésors du Périgord Noir. DPE : C (131 kWh/m2), GES : A (4 kCO2/m2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1160 et 1620 euros. Pour visiter cette villa Sainte-Nathalène à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

367 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Bélâbre (36)

Découvrez le beau potentiel de cette maison du 18ème siècle, située au cœur de Bélâbre, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une chambre à l'arrière et d'une cuisine donnant sur une cour. À l'étage, vous trouverez un séjour très lumineux, quatre chambres et une salle d'eau. Un grenier et une magnifique cave voutée viennent compléter ce bien. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, une cour fermée de 26 m² sans vis-à-vis est disponible. Le prix de vente est de 55 000 euros, honoraires inclus. Le DPE indique une consommation énergétique de 268 kWh/m²/an (classe E) et un GES de 10 kgCO2/m²/an (classe B). La consommation d'énergie annuelle estimée pour un usage standard varie entre 2 370 euros et 3 220 euros, indexée sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour explorer cette opportunité d'achat maison à Bélâbre, contactez Valérie DELCAMBRE au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Attention : une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Valérie DELCAMBRE, agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Romuald Theysgeur vous propose à la vente une magnifique maison familiale lumineuse de plain-pied d'une superficie de 200 m², construite en 2009, sur un jardin arboré de 3423 m², située à Égreville, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison à acheter à Égreville dispose de nombreux atouts, incluant 3 belles suites parentales, des doubles vitrages avec volets roulants électriques, un chauffage au sol, de beaux volumes et des finitions en pierre de Bourgogne. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 68 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte de 30 m², ainsi qu'une arrière-cuisine, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie, un bureau, deux suites parentales de 18 m² avec salle de douche et WC, et une suite parentale de 26 m² dotée d'un dressing, salle de bain et douche avec WC. Le chauffage au sol est équipé d'un thermostat dans chaque pièce. Le jardin de 3423 m² est entièrement clôturé et comprend deux grands chalets de jardin sur dalle béton, dont un avec eau et électricité, un cabanon d'atelier et une grande terrasse. Localisée au calme et proche de toutes commodités, cette maison se trouve à proximité du ramassage scolaire (de la maternelle au lycée). Elle est idéalement située entre Égreville (à environ 10 minutes) et Courtenay (10 minutes également) avec un accès facile à l'autoroute A19. Montargis et Nemours sont accessibles en environ 30 minutes. Cette belle maison Égreville à vendre n'attend que votre visite ! Le prix est de 319 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D - GES B. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Égreville, contactez Romuald THEYSGEUR au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de Courtenay, Égreville, Ferrières-en-Gâtinais et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443950.

17137 - L HOUMEAU - Nouvelle opportunité sur l'Houmeau, secteur recherché aux multiples avantages, cette maison de ville avec jardin offre 3 pièces de plain pied, 2 grandes chambres, 1 grande entrée bureau/salon d'accueil, et une jolie pièce de vie. Son petit jardin d'agrément vient compléter l'ensemble ainsi qu'une dépendance et un espace parking pour 3 voitures. Proche du pont de l'Ile de Ré et de La Rochelle, cette maison indépendante prête à vivre, est idéalement située en centre bourg proche du Parc de l'Houmeau et de ses commerces, du bord de mer. Prix 327 000 euros HAI, honoraires de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 315 000 euros nets vendeur. DPE D GES B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEROY, au 0616321661 ou, par courriel à n.leroy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 494 261 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat 443934 (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

GAELLE LEMESLE VOUS PRÉSENTE, une villa Fontvieille à vendre, idéalement située dans les Bouches-du-Rhône, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe demeure de plain-pied, au calme des Alpilles et entourée de verdure, offre de nombreux atouts. Sur une vaste parcelle, vous pourrez stationner au minimum 4 véhicules. À l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité de cette villa. Elle se compose d'une entrée avec coin rangement et toilette. Un espace de vie d'environ 65m2 accueille le salon et la salle à manger, parfait pour partager d'agréables moments. La cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine pour davantage de rangements. Vous accédez à deux terrasses, l'une par l'espace de vie et l'autre par la cuisine. Côté nuit, la villa dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et double vasque. De nombreux rangements sont également présents. À l'extérieur, vous trouverez une parcelle arborée avec une piscine (8X4), deux terrasses exposées sud et sud-est, un cabanon, un parking, un forage et un vide sanitaire. La villa est équipée de deux climatiseurs et tout à l'égout. Cette villa à acheter à Fontvieille est à visiter rapidement ! PRIX : 624 000 EUR charge vendeur. DPE : B GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 EUR et 1640 EUR, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gaelle LEMESLE, agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443794.

Gaelle LEMESLE vous propose à la vente une belle maison de plain-pied située à Saint-Mitre-les-Remparts, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure dispose de grands espaces de vie et permet le stationnement de 3 à 4 voitures sur la parcelle. Bâtie dans un style traditionnel, elle se distingue par ses volumes généreux et sa parcelle agréable. La maison comprend une entrée qui mène à un couloir desservant le salon et la salle à manger. Le salon, équipé d'une cheminée, bénéficie de grandes ouvertures donnant sur une terrasse d'environ 45m2. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Cette maison à acheter à Saint-Mitre-les-Remparts propose trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Vous y trouverez également des toilettes, de nombreux rangements, un garage, une climatisation réversible, ainsi qu'un vide sanitaire accessible. Les équipements incluent du double vitrage, des volets battants et des volets électriques, le tout dans un secteur privilégié et au calme. Ne manquez pas cette opportunité : à visiter rapidement ! Prix : 545 000 euros, frais d'agence inclus. DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1340 et 1890 euros, indexé aux années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter et profiter de l'accompagnement dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité vous sera demandé lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence (529 702 334) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour la sécurité de votre projet immobilier, ce professionnel garantit et sécurise votre démarche.

Découvrez cette maison à Bullion, Yvelines, à vendre, située au sein d'un havre de paix en Vallée de Chevreuse. À proximité de la forêt et à seulement 5 minutes des commodités de Saint Arnoult et de Clairefontaine-en-Yvelines, cette belle longère en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour double agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une agréable terrasse orientée sud, ainsi qu'une grande cuisine équipée, un bureau ou salle de billard, une buanderie, un cellier et un WC. À l'étage, un palier mène à une suite parentale avec salle de bain, WC et mezzanine, ainsi qu'à quatre chambres, dont une dispose de sa propre salle de douche et mezzanine, une salle d'eau et un autre WC. De nombreux rangements sont disponibles et une partie des combles reste à aménager, offrant un potentiel intéressant. Le tout s'étend sur un grand terrain arboré de 1860 m², comprenant une belle piscine chauffée et trois abris de jardin, avec plusieurs places de stationnement. Notons qu'une partie de la parcelle est encore constructible. Pour les amateurs de vieilles pierres et de nature, cet achat maison sur Bullion saura vous séduire. Située idéalement, la maison bénéficie d'un accès à des transports en commun à pied, se trouve à 5 minutes en voiture de Clairefontaine-en-Yvelines, 10 minutes de l'A10, 15 minutes de la gare SNCF de Rambouillet et 20 minutes du RER B de Saint Rémy les Chevreuse. Le prix de vente est de 659 000 euros HAI, dont 21 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3,29%), représentant 638 000 euros hors honoraires. DPE : C; GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 307 euros et 4 620 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Bullion, contactez Christine BERTIN au 0684226372 ou par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera requis pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine BERTIN, agent commercial RSAC VERSAILLES 443310438, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À SAINT GERMAIN DES PRES 45220, une opportunité à ne pas manquer ! À moins de 10 km de Montargis dans le Loiret, Karine MAMANE vous propose en exclusivité cette maison Montargis à vendre, située dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, au bord d'un étang de plus de 5000 m2 avec ponton et bordé par une rivière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie cathédrale d'environ 64 m2, avec une cheminée en pierre et des poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte de 8 m2. L'espace de vie de 70 m2 environ, donnant sur une terrasse orientée plein sud, offre une vue imprenable sur l'étang et son environnement naturel, propice à la détente et à la convivialité. Vous trouverez également une belle chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. À l'étage, une mezzanine distribue une chambre mansardée. Le garage attenant de 17 m2 peut être transformé en une chambre supplémentaire. Ce bien comporte également des abris de jardin et des buchers, sur un terrain arboré de 20 349 m2, incluant un étang privatif de 5000 m2, idéal pour les passionnés de pêche et de nature. Cette maison à acheter à Montargis est une rareté sur le marché, à visiter sans tarder. Elle est idéalement située à moins de 10 minutes de Montargis et de toutes les commodités, avec des transports scolaires pour les écoles, collèges et lycées, ainsi qu'à proximité de la zone commerciale d'Amilly. La gare de Montargis est accessible en 10 minutes, avec un accès facile à Paris/Bercy en 1h, et à deux axes autoroutiers, A77 et A19. Le prix est fixé à 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : G 448 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : F 70 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4020 euros et 5500 euros/an. Il est important de noter que cette maison à Montargis nécessite des travaux pour réduire sa consommation énergétique à un seuil acceptable avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Garantie vente de 12 mois incluse. Pour visiter ce bien et développer votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de Montargis, Amilly et alentour. Estimation gratuite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE, agent commercial inscrit au RSAC d'Orléans.

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Charmante maison à vendre à Istres, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison bien agencée se compose d'une entrée menant à une cuisine entièrement équipée et meublée, ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité à toutes les pièces. Le salon donne accès à une vaste terrasse couverte, équipée d'un barbecue, ainsi qu'à une piscine semi-enterrée. Un toilette se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres disposant de rangements, dont l'une offre un accès à une grande terrasse d'environ 25 m². Une salle de douche avec double vasques et un wc complètent l'ensemble. Un grand garage est également présent. La maison est lumineuse, située au calme et à proximité immédiate du centre-ville d'Istres. À VISITER RAPIDEMENT ! PRIX: 258000 EUR. DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 EUR et 1580 EUR indexées année 2021. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Istres, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gaelle LEMESLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 529 702 334, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison rénovée avec jardin à Cendras, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, cette maison en pierres dispose d'une cour et d'un jardin clos de 438 m². À proximité de sentiers de randonnée et à seulement 10 minutes d'Alès, elle est idéale pour un achat maison Cendras. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cour, une cave spacieuse et une pièce à aménager, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage se compose d'un beau séjour-salon avec cuisine fermée, d'une véranda et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage. Au deuxième étage, trois chambres de 16 m², 10 m² et 9 m² vous attendent. Cette maison Cendras à vendre offre de belles prestations : chauffage par chaudière à granulés, chauffe-eau solaire et poêle à granulés, ainsi qu'une toiture et une isolation récentes. Pour en savoir plus sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec David THERON au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com pour visiter cette maison à acheter Cendras. Prix : 179 000 euros. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 euros et 1 500 euros. Les informations ont été rédigées sous la responsabilité de David THERON, agent commercial sous le statut d'agent commercial, RSAC NIMES 852 062 165.

À vendre à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Gaelle LEMESLE vous propose un magnifique duplex de 96m2 avec une terrasse spacieuse de 50m2 offrant une vue imprenable sur l'étang de l'olivier. Cet appartement à acheter à Istres se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres équipées de dressings, dont une avec balcon. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec douche italienne, une vasque et des toilettes indépendants. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux vous attend avec une grande baie vitrée menant à la terrasse. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un grand séjour, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une pièce de 14m2 peut servir de chambre, de bureau ou agrandir l'espace cuisine. Ce bien jouit d'un grand potentiel, situé dans une résidence calme avec un bel extérieur pour profiter des journées ensoleillées. En option, vous pourrez acquérir un garage fermé en sous-sol. Ce bien est à visiter rapidement et sans vis-à-vis. Prix : 280 000 € charge vendeur. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 €, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Istres, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par email à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Mandat réf : 438157. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots avec des charges annuelles de 1 400 euros.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude, Christophe VITOUX vous présente cette maison Carcassonne à vendre de 104 m² habitables, située dans un quartier calme et prisé. Construite en 1995, elle offre un cadre agréable pour une famille désireuse de confort tout en restant proche des commodités. Édifiée sur deux niveaux, cette maison de trois faces comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, trois chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain. L'une des chambres dispose d'un balcon donnant sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, le jardin abrite une piscine au chlore construite en 2020 (dimensions 5 m × 2,50 m, profondeur 1,50 m), idéale pour se rafraîchir l'été et partager des moments conviviaux. Côté confort, l'isolation des combles a été refaite en 2020, améliorant la performance thermique et énergétique du logement. Vous serez séduit par la tranquillité du quartier ainsi que par la proximité des commerces, avec un centre commercial situé à moins d'un kilomètre. Foncier : 2250 euros Prix : 212 765 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : C-118, GES : A-3, réalisé le 19.04.2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 880 euros. Pour visiter cette maison à acheter Carcassonne, contactez Christophe VITOUX au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Veuillez apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 443197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Chapdes-Beaufort (63230), charmant village du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles (boulangerie, épicerie, auberges, vie associative dynamique). Située à environ 28 minutes de Clermont-Ferrand et à seulement 25 minutes de Riom, cette propriété, érigée sur une parcelle de 960 m², présente un fort potentiel d'aménagement. Le terrain offre la possibilité de créer un bel espace extérieur, parfait pour un jardin ou une terrasse. La maison, d'environ 120 m², nécessite une rénovation complète et comprend deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, une cuisine à aménager menant à une superbe pièce voûtée idéale pour un séjour authentique, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et un cellier. À l'étage, une mezzanine et une chambre sont accessibles, avec la possibilité de réorganiser l'espace pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires et des toilettes. Un grenier vient également compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage ou des options d'aménagement. Une grange attenante avec diverses dépendances comme un appentis et un abri de jardin ajoutent encore plus de possibilités : agrandissement, atelier ou stockage. Des plans de rénovation et plusieurs devis (toiture, électricité, assainissement, isolation, menuiseries) sont disponibles pour soutenir votre projet de rénovation. Cette maison de caractère, avec ses pierres apparentes, est idéale pour les amateurs de rénovation désireux de créer un lieu de vie unique dans un cadre naturel. Prix : 86 000 euros. DPE G GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4660 et 6350 euros, indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre démarche, contactez Séverine BOURDAROT au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT, agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 443146.

À vendre, magnifique villa des années 1900 située à Soisy-sous-Montmorency, dans le Val-d'Oise et la région Île-de-France. Cette villa spacieuse vous offre 170 m2 répartis sur 4 niveaux, idéale pour les amoureux de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Des commodités telles qu'un WC, un dressing et un petit bureau complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain et deux chambres, dont une avec terrasse privative. Le dernier étage abrite une pièce palière et une suite parentale avec salle de douche. Le sous-sol, de plain-pied avec le jardin, offre un grand espace aménageable selon vos projets (atelier, chambre, etc.). Un atout supplémentaire de cette villa : un accès indépendant à une chambre ou bureau avec salle de douche et WC, parfait pour un adolescent ou pour une activité libérale. La parcelle de 650 m2, plane et accueillante, entoure la maison, avec un joli kiosque pour profiter de la vue. Un stationnement supplémentaire est également possible devant le portail. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2810 euros (indexées aux années 2021). Pour toute visite ou information sur cet achat villa Soisy-sous-Montmorency, contactez Isabelle ROUSSEAU au 0621062827 ou par email à i.rousseau@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de l'agent commercial Isabelle ROUSSEAU, RSAC Compiègne 527977722. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Romuald Theysgeur vous propose à la vente une maison de 80 m² environ, située à Bazoches-sur-le-Betz, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à Bazoches-sur-le-Betz se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés neuf, d'une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse couverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce palière idéale pour un dressing ou un bureau, ainsi qu'une grande chambre. Le jardin de 800 m² est entièrement clôturé et comprend une dépendance aménagée de 17 m² et un garage. Les atouts de cette propriété incluent le tout-à-l'égout, des fenêtres à double vitrage, un poêle à granulés récent, des chauffages électriques et un ballon d'eau chaude intelligent récent. Située dans un domaine privé et sécurisé, la maison offre un cadre paisible avec un étang de pêche, des terrains de tennis et de jeux, ainsi qu'une piscine pour seulement 62 euros de charges mensuelles. Cette maison Bazoches-sur-le-Betz à vendre mérite une visite. Le budget est de 142 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D et GES B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2180 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Theygeur au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Theygeur, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre à La Chapelle-Saint-Sépulcre, dans le département du Loiret, région Centre, à moins de 10 minutes de Montargis, cette belle maison de caractère datant du début du XIXème siècle, d'environ 220 m² habitables. Cette propriété est nichée au bout d'une allée arborée, à l'abri des regards, et se compose de 4 chambres ainsi qu'un bureau. entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle conserve tout le charme d'origine avec des poutres apparentes et des tomettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une salle à manger spacieuse avec cheminée, et un vaste salon cathédrale doté d'une belle cheminée en pierre de Bourgogne. L'espace de vie est orienté sud-ouest, offrant une vue agréable sur la nature. Une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, pourrait devenir une 5ème chambre. La demeure comprend également une cuisine équipée, une arrière-cuisine, des WC invités, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées, une salle de bains, des WC et des placards. La propriété est implantée sur un parc paysager de 7 000 m², jouissant d'un cadre bucolique. Une dépendance en colombages de plus de 300 m² avec garage et cave offre de nombreuses possibilités d'utilisation. De magnifiques terrasses ensoleillées, une tonnelle ombragée et un espace spa/jacuzzi complètent cette offre unique, à seulement 12 minutes de la gare de Montargis et des commerces. Une maison à acheter à Montargis, alliant confort, caractère et espace naturel, à découvrir comme résidence principale ou maison de campagne. Possibilité de vente meublée. Budget : 499 000 euros, charge vendeur. Pour visiter cette maison Montargis à vendre, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel.

À Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre à seulement 400 mètres de la plage de Beaucours. Ce bastidon du XIXe siècle, à rénover, se situe dans un environnement résidentiel calme et prisé. Avec une superficie de 63,55 m² Loi Carrez, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation, permettant d'aménager deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain selon vos goûts. À l'extérieur, un jardin privatif de 46 m² et une place de parking viennent compléter ce bien rare. Idéal pour les professionnels du bâtiment, les investisseurs ou toute personne souhaitant réaliser un projet de rénovation, cette maison à acheter à Sanary-sur-Mer allie charme et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés. Prix de vente : 370 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Laurianne CONCA au 0623751808 ou par email à l.conca@proprietes-privees.com.

Découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de caractère à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien en vente est rare sur le marché de l'immobilier, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la ville. En effet, bien que situé en plein centre, cet appartement à vendre se trouve au fond d'une impasse, garantissant calme et tranquillité tout en étant à proximité des commerces, des facultés et des transports en commun.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 13 m² avec placard intégré et d'une salle d'eau fonctionnelle. De plus, certains meubles, tels que le meuble TV et l'aménagement bureau, sont inclus dans la vente.Parmi les points forts, cet appartement à acheter à Tours bénéficie d'une bonne luminosité grâce à ses fenêtres traversantes ainsi qu'un agencement optimisé avec une cuisine séparée. Refait à neuf avec des matériaux de qualité, aucun travaux ne sont à prévoir.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, ce bien est proposé à un prix de 158 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement en vente à Tours, contactez Armelle MARTINEAU au 0759515253.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 870 000 €

8 130 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

La Cadière-d'Azur (83)

À vendre : Exceptionnelle villa à La Cadière-d'Azur, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue dominante sur la mer dans un environnement calme, au cœur d'une pinède. Cette villa de plain-pied, orientée sud, est idéalement située à proximité des magnifiques plages des Lecques et du golf Dolce Frégate. Avec une superficie de près de 230 m², la maison se compose de pièces de vie spacieuses : un salon avec plafond cathédrale et cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec buanderie, un bureau, ainsi que quatre chambres dont deux suites. Le tout est édifié sur un terrain de 5 000 m² riche en essences méditerranéennes et dispose d'une piscine chauffée, d'un bassin à carpes et de terrasses agréables. Un garage double complète ce bien. La villa La Cadière-d'Azur à vendre comprend également un sous-sol aménagé de 230 m², avec trois chambres supplémentaires avec salle d'eau, une salle de projection, un cellier et un vaste atelier. DPE : B - GES : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1300 à 1820 euros. Mandat n°421588 - Prix : 1 870 000 euros, honoraires à charge acquéreur inclus. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat villa La Cadière-d'Azur, veuillez contacter Jean Philippe SUSPLUGAS au 07 60 01 14 86 ou par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean Philippe SUSPLUGAS, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Garantie séquestre et assurance responsabilité civile professionnelle incluses.