Propriétés Privées

À Quincy, dans le département du Cher (18), maison à vendre de type 7 comprenant 5 chambres et un terrain clos de 290 m², ainsi qu'une cave de 50,9 m². Cette maison, récemment rénovée, est située au cœur d'un village accueillant toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres et un palier menant à deux autres chambres. À l'extérieur, profitez d'un jardinet agrémenté de deux dépendances et d'une vaste cave enterrée. La maison dispose également de chauffage avec poêle à granulés, de radiateurs électriques, et de climatisation réversible. Les travaux de remise aux normes de la fosse sont à prévoir. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 2700 euros et 3720 euros selon l'usage. Cette maison à acheter à Quincy est proposée au prix de 164 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien et concrétiser votre projet d'achat de maison à Quincy, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 420 572 CHX.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette charmante villa de 98 m² en trois faces offre un jardin agréable sans vis-à-vis en copropriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un salon cosy donnant sur une grande terrasse avec cuisine d'été, idéale pour recevoir amis et famille. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et un généreux espace de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont présentes, l'une d'elles bénéficiant d'une salle de douche et d'un WC séparé. La villa est dotée de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets électriques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace arboré, de deux terrasses (l'une couverte) et d'un espace pouvant accueillir un jacuzzi ou une petite piscine hors-sol selon vos envies. De plus, deux places de parking sont à votre disposition, et la résidence est sécurisée par un code d'entrée et un bip. Les atouts de cette villa incluent un cadre calme à proximité des commerces et des prestations de qualité. Le prix est fixé à 334 000 euros, frais d'honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : B, GES : A. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Sylvie LEROY au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

3 977 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44 m²
• 2 chambres
• 

La Londe-les-Maures (83)

Découvrez cet appartement La Londe-les-Maures à vendre, idéalement situé au cœur du centre historique de La Londe-les-Maures, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet charmant 3 pièces entièrement rénové est parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Vous pourrez profiter d'une vie de quartier où tout est accessible à pied : commerces, plages et transports en commun vers Saint-Tropez ou Toulon. Cet appartement traversant Nord/Sud, climatisé, dispose d'une grande cuisine équipée et de deux belles chambres, prêtes à accueillir votre nouvelle vie ou vos vacances. Sans espace extérieur, le stationnement est facile à proximité. Informations utiles : DPE C(178), GES B(7), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 780 et 1110 euros. La taxe foncière s'élève à 700 euros. Ce bien est en copropriété, sans charge ni procédure. Mandat 434226, prix de vente 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Catherine MONTHEARD au 0638018914 ou par email à c.montheard@proprietes-privees.com. Les conditions de visite nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Mandat n°434226 - Votre projet immobilier est entre de bonnes mains.

À Méreau (18120) dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison rénovée, idéale pour un achat maison Méreau. Type 10, elle offre 8 chambres ainsi qu'un jardin clos de 8633 m², des dépendances, des places de parking et une piscine. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une lingerie, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. - À l'étage : un couloir menant à 5 chambres, une salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing et des rangements. - À l'extérieur : un vaste jardin de 8633 m² avec dépendance, carport pour 4 véhicules, piscine creusée, terrasse et pergolas. Caractéristiques : - Huisseries en PVC double vitrage - Chauffage central avec chaudière au fioul - Chaudière pour eau chaude - Micro-station d'assainissement - Fibre optique - Poêle à bois dans la cheminée La maison dispose de deux entrées, l'une servant actuellement pour un Airbnb, générant un rendement annuel d'environ 5 000 euros pendant la saison estivale. Prix : 324 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimations offertes.DPE : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3634 euros et 4916 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter et réaliser votre projet d'achat de maison à Méreau, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Opportunité à ne pas manquer : grande maison à vendre à Anglès, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Cette maison T7 de 150 m² habitables, avec bardage en bois à l'étage, dispose de 5 à 6 chambres. Le tout est situé sur un terrain clôturé de 2940 m², dont 1662 m² constructibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec porte d'isolation, un dégagement menant à deux chambres et un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un ancien garage aménagé en atelier et buanderie. À l'étage, un escalier en bois vous conduit à un palier desservant deux chambres, dont une avec cabinet de toilette et WC, idéal pour les parents. Le séjour-salon de près de 37 m² est ouvert sur une cuisine de 10 m², et vous pourrez accéder à une grande terrasse couverte de 23 m², parfaite pour vos repas en extérieur. Un couloir mène à la dernière chambre, ainsi qu'à la salle d'eau et au WC. Cette maison est agréable et confortable, avec un chauffage mixte bois et électricité, grâce à une grande cheminée polyflam. Les deux terrasses orientées plein Sud garantissent fraîcheur en été. La taxe foncière, raisonnable de 1215 euros, est adaptée à la surface d'environ 200 m² et au terrain de 2940 m². Le terrain constructible peut être divisé pour réaliser un projet familial. Bien entretenue et habitable immédiatement, quelques travaux d'aménagement seront nécessaires selon les goûts des nouveaux propriétaires. Située à Anglès, vous bénéficierez de commodités telles qu'une boulangerie, une supérette, et les écoles maternelle et primaire à proximité. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité et un accord de principe bancaire sont requis. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Anglès, contactez Christian Couzinié au 06.47 86 79 06 ou par email : c.couzinie@proprietes-privees.com. Prix : 249 990 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À Corsept, dans un hameau tranquille à seulement 3 minutes du bourg, découvrez cette maison familiale de 155 m² à vendre, construite en 2000 et située sur un terrain soigné de 1 717 m². Cette maison à acheter à Corsept se distingue par son ambiance lumineuse et ses volumes généreux. L'espace de vie de 47 m², éclairé par une triple exposition est, sud et ouest, crée un cadre convivial au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée de 14 m², est prolongée par une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un double garage d'environ 35 m².À l'étage, une grande mezzanine offre la possibilité d'aménager un bureau, un espace de détente ou une salle de jeux, ainsi que trois chambres de 12 m², 11 m² et 11 m², et une salle de bain avec douche et WC. La maison, située dans le département de la Loire-Atlantique, bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au sol, chaudière Frisquet au gaz propane installée en 2018 et poêle à pellets de 2022. Le terrain comprend une belle terrasse de 150 m² orientée plein sud qui offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Un jardin bien entretenu et un stationnement facilité complètent ce bien.De plus, l'arrêt de bus pour les écoles est accessible à pied, ce qui constitue un atout pour la vie de famille. La taxe foncière s'élève à 1 011 euros. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et confortable, est idéalement située au calme tout en restant proche des commodités. Un bien à découvrir lors d'une visite !DPE C GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2060 euros et 2840 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Corsept, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ludovic AIRAUD-MOREAU, conseiller immobilier indépendant. Prix de vente : 430 000 euros HAI.

[EXCLUSIVITÉ] - Implanté sur une parcelle d'environ 2900 m², au calme, cette maison individuelle de 101m², avec un sous-sol aménageable de 100m², offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, avec quelques travaux. Elle se compose à l'étage, d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée et accès au balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante avec accès au Jardin par escaliers, 3 chambres, d'environ 12m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au Sous-Sol : De nombreux rangements, un accès direct au jardin, 4 pièces à aménagées et une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour une profession libérale, crée un espace ado ou un espace parental. A l'extérieur, Un garage double, un espace de convivialité, un jardin arboré et un bassin. Mode de chauffage électrique et bois, l'ECS avec un ballon électrique. Le système d'assainissement est relié au tout à l'égout. Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir. La parcelle n'est pas divisible. L'emplacement est idéale, dans une impasse. Gare de Pins-Justaret (5' en voiture et 14' à vélo), Collège (3' en voiture et 6' en vélo), accès rocade vers la A64 (3'), centre commercial de Pins-Justaret (4' en voiture et 8' en vélo) A découvrir sans tarder ! Prix : 285 000 euros Honoraires inclus (4,5 % à la charge de l'acquéreur), soit 272 727 euros net vendeur. Diagnostics réalisés en Avril 2025 : DPE (E) / GES (B) Consommation énergie primaire : 321 Kwh/m²/an Consommation énergie finales : 290 Kwh/m²/an Émission : 9 KgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1477 euros et 1999 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442876jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Soissons, dans le département de l'Aisne et la région Picardie, découvrez cette maison à vendre d'une rare élégance. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison de caractère de type meulière, typique du début du XXe siècle, allie authenticité et charme intemporel.Édifiée sur plusieurs niveaux, elle affiche une façade en pierre apparente, ornée de bandeaux et d'encadrements en brique, qui mettent en valeur ses ouvertures. La toiture à forte pente en tuiles rouges, ponctuée de lucarnes, confère du volume et du cachet à l'ensemble.Cette maison de Soissons développe 183 m² habitables sur un terrain de 520 m² et offre une composition architecturale riche. Son pignon central à colombages décoratifs, son entrée couverte avec perron et son bow-window en façade apportent luminosité et relief. Deux balcons en étage avec garde-corps viennent renforcer son caractère bourgeois. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond, des moulures en plâtre, des parquets anciens et des sols d'époque. Le séjour double lumineux de 36,6 m² constitue un véritable espace de réception, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine dinatoire de 15,25 m² se veut conviviale et fonctionnelle.Avec six chambres réparties sur trois niveaux, cette maison permet d'envisager tant une vie de famille confortable qu'un projet mixte. Une chambre en rez-de-jardin, avec accès indépendant possible, s'offre aux options d'aménagement pour un bureau ou une suite invités. Une autre chambre dispose d'une salle d'eau attenante, idéale pour un espace parental. Une salle de bain complète le tout, équipée d'une baignoire et d'une douche.Les espaces annexes incluent une cave avec chaufferie et buanderie, un grenier pour le rangement ou l'aménagement et un appentis extérieur. À l'extérieur, le terrain de 520 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin agréable, propices à la détente.Ce bien présente un potentiel de valorisation indéniable grâce à son architecture en meulière et son identité anglo-normande. Son classement DPE G et GES G ainsi qu'un audit énergétique réalisé vous permettront de projeter des améliorations pour optimiser la performance énergétique.Cette maison s'adresse aux acheteurs en quête d'un lieu à personnaliser, alliant charme de l'ancien et emplacement pratique. Prix : 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Soissons, contactez Mathieu MENARD au 0680702036 ou par email à m.menard@proprietes-privees.com. Pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 443683.

Coup de cœur du secteur

570 000 €

9 727 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,6 m²
• 2 chambres
• 

Paris 15ème (75)

À vendre, appartement de 3 pièces à Paris 15ème Arrondissement, situé place Alfred Dreyfus. Cet appartement en bon état se trouve à seulement 5 minutes de la place du Commerce, dans un immeuble bourgeois d'époque Restauration aux parties communes impeccables. À proximité de la station de métro Émile Zola et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un achat à Paris 15ème Arrondissement. Au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la place et une belle exposition sud pour le séjour, la cuisine et la plus grande chambre. D'une surface de 58,6 m² Carrez, il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine à aménager, un dégagement vers les deux chambres et une salle de bains. La sectorisation est excellente, avec un gardien à demeure et une cave. Prix : 570 000 euros FAI à la charge du vendeur. Pour en savoir plus ou visiter, contactez Fabrice Gacon au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fabrice Gacon, agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 530322833, auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier basé à Vertou. Charges annuelles : 4000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, charmante maison de village à Castelnaudary, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété sur deux niveaux, alliant l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, est située dans le hameau de Villesplas. Caractéristiques : - 4 chambres spacieuses - 2 salles de bain modernes - Grands espaces de vie lumineux - Matériaux de qualité : pierre et bois Elle bénéficie d'une isolation récente et performante ainsi qu'un petit extérieur idéal pour des moments de détente. En plus des espaces habitables, ce bien propose une surface de 118m2 en pleine rénovation, offrant la possibilité de personnaliser les finitions à votre goût. Un second logement peut également être aménagé, ce qui donne un potentiel locatif ou familial appréciable. Cette maison entièrement rénovée se distingue par son ambiance chaleureuse, ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. La taxe foncière s'élève à environ 500 euros. Le prix de vente est de 319 000 euros. La performance énergétique est notée DPE : B et GES : A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 510 euros et 2 090 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Castelnaudary. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alicja BAK au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alicja BAK, agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101.

Découvrez cette maison à vendre à Langonnet, dans le Morbihan en Bretagne, idéale pour les passionnés de vieilles pierres. Ce bien, un ancien corps de ferme en pierre à rénover, se compose de plusieurs bâtiments. La première maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine-séjour, un salon, ainsi qu'une chaufferie-buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier aménageable. La deuxième maison, attenante à la première, offre également une cuisine. La troisième maison dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger-salon avec cheminée, d'une salle de bains et de toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine, d'une chambre et d'un grenier aménageable à l'étage. Ce bien comprend également plusieurs dépendances en pierre de 300 m² à rénover, des silos en pierre et un garage fermé de 150 m², le tout sur un terrain de 1,35 hectare avec des arbres fruitiers et un puits. Le diagnostic de performance énergétique classifie ce logement de classe F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4090 euros et 5580 euros. Le prix est de 291200 euros, honoraires inclus. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Langonnet, n'hésitez pas à contacter Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

219 000 €

564 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 388 m²
• 

Bourg-de-Thizy (69)

Très bien situé, au centre de Thizy-les-Bourgs, à environ 1h de Lyon, avec un niveau de rentabilité nettement plus attractif que la métropole. : immeuble de rapport en monopropriété, entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble se compose de 3 appartements : Rez-de-chaussée : T5 de 118 m² avec jardin, terrasse, dépendance et garage ? loué 693,57 euros / mois 1er étage : T6 de 146 m² ? loué 581,28 euros / mois 2ème étage : T5 de 119 m² ? loué 465,01 euros / mois Revenus locatifs annuels : 18 571 euros Rentabilité brute : 8.47 % Taxe foncière : 2345 euros Chaque logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries bois double vitrage et d'une cave en sous-sol. Immeuble de caractère avec beaux volumes, situé dans un secteur central attractif. Produit adapté à un investissement locatif sécurisé avec potentiel d'optimisation. Gare à 10 minutes, liaison LYON avec TCL. DPE réalisé pour l'ensemble de l'immeuble (performances variables selon les logements). VIDEO de présentation et photos originales de tous les appartements sur demande. DPE E GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8820 euros et 11970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 PRIX 219 000 euros, Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443653 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement T4 à vendre au 80 avenue de France, résidence 'le Novel'. Idéalement situé à proximité de tous les services (commerces, écoles, transports, loisirs), cet appartement à acheter à Annecy se trouve au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, dotée de gardien, ascenseurs et interphone. Bien lumineux avec une belle vue dégagée, chaque pièce dispose d’une baie vitrée et d’un balcon. Le bien se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante de plus de 10 m², d'un séjour de 23 m², ainsi que de trois chambres, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également de quatre balcons totalisant plus de 23 m² et d’une cave de 5 m² au sous-sol. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement. Prix : 350 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Annecy, contactez Olivier VERNAY au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com. DPE C, GES B, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960 et 1360 euros (années 2021). Cette annonce a été rédigée par Olivier VERNAY, agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890.

Alicja Bak vous propose à la vente une charmante maison familiale située à Pexiora, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre s'étend sur deux étages et comprend un salon accueillant, une cuisine spacieuse et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 19 et 20 m2, ainsi qu'une toilette. Le deuxième étage dispose d'un grenier de 40 m2, prêt à être aménagé selon vos besoins. Un garage de 25 m2 est également inclus dans cette offre. En prime, une grange de 47 m2 et deux plateaux de 51 m2 ajoutent une valeur exceptionnelle à cette propriété. Notez que la maison ne dispose pas de jardin. Cette occasion unique ne doit pas être manquée ! La performance énergétique est de catégorie DPE : E et GES : B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 euros et 1980 euros par an. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Pexiora, contactez Alicja BAK au 0659018448 ou par email à a.bak@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Alicja BAK, agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Fort-de-France, Martinique, découvrez cet appartement T5 à vendre, idéalement situé dans le quartier recherché de Didier. Ce bien lumineux et spacieux se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant.L'appartement s'étend sur une surface totale de 110,15 m², dont 89,73 m² en loi Carrez, avec de beaux volumes. La pièce de vie, exposée sud-ouest, s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée.La cuisine aménagée, orientée à l'est, bénéficie d'une belle luminosité. L'espace nuit comprend quatre chambres climatisées, offrant un confort idéal pour une famille ou un bureau. Deux salles d'eau viennent compléter cet espace fonctionnel.L'emplacement est pratique avec écoles, crèches, commerces, restaurants, axes principaux et transports à proximité.Deux places de parking privatives sont incluses.Les atouts de cet appartement Fort-de-France à vendre incluent : - Un grand salon/séjour lumineux- Une cuisine aménagée- 4 chambres climatisées (dont une parentale)- 2 salles d'eau- Un balcon- Une grande terrasse couverteDPEM : CLASSE E 265 kWh/m2.anPrix : 348 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et concretiser votre achat appartement Fort-de-France, contactez Ludivine SUIVANT au 0696 67 10 28 ou par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com. Il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ludivine SUIVANT, agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913041034. Mandat réf : 437 559. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1850 euros.

RIANS A 40 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité de Cadarache et ITER, Découvrez cette propriété villa traditionnelle T6 avec piscine sur 13612 m² en zone naturelle sans vis en campagne, véritable invitation à la sérénité, elle vous accueille dans un environnement préservé où le calme et la nature règnent en maîtres. Cette propriété allie une localisation idéale avec un confort de vie absolu. Avec ses 60 m², la pièce de vie lumineuse offre une ouverture totale sur les extérieurs. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un double salon-séjour avec cheminée insert. Côté nuit en demi palier avec un puit de lumière, la maison d'architecte est conçue pour la vie de famille avec ses 5 chambres, salle d'eau, salle de bain et 2 WC. Les extérieurs sont une extension de la maison. Imaginez vos moments de détente sur les terrasses avec pergola avec jacuzzi ou au bord de la piscine. Nombreuses annexes. Microstation d'épuration. Climatisation inverter. COUP DE COEUR. Prix de vente : 565000 euros. DPE : Classe C GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023: 1090 euros ET 1530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :427727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble de rapport situé au centre de THIZY-LES-BOURGS (69240), à environ 1h00 de LYON, à proximité immédiate des commerces et écoles. Gare à 10 minutes et liaison LYON par TCL. Il est composé de 3 appartements et de 3 garages loués et de 2 plateaux à réhabiliter. Rez-de-chaussée : T1 avec mezzanine, DPE D 1er étage : T3 avec jardin, terrasse, dépendances et entrée indépendante, DPE E 2ème étage : T3 avec balcon, DPE E Garage pour 3 véhicules, rare sur le secteur. Revenus locatifs annuels: 15564 euros Rentabilité brute: 7.23 % Taxe foncière 1 285 euros Possibilité d'optimisation du rendement après réhabilitation des plateaux et mise en copropriété. Pour les amateurs de patrimoine, le charme d'un immeuble ancien au coeur de la vie locale. VIDEO de présentation et photos complémentaires disponibles sur demande. DPE E - GES E : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 1770 euros et 2440 euros PRIX: 215 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443651- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison 95 m² avec garage - Secteur calme et recherché à Fréjus, Var (83) Découvrez cette maison à vendre à Fréjus, située dans un environnement résidentiel prisé, au calme. D'une superficie de 95 m², elle est édifiée sur un terrain d'environ 350 m². En très bon état général, cette maison mitoyenne est lumineuse et entièrement climatisée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. - Une suite parentale avec accès au jardin, alliant intimité et confort. À l'étage : - Deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Un garage de 20 m² aménagé avec un espace buanderie complète l'ensemble. Les atouts : - Secteur calme et recherché - Maison en excellent état - Climatisation - Jardin agréable - Accès autoroute à 5 minutes, liaison rapide vers Cannes ou Toulon Prix : 479 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) Cette maison est idéale pour un achat Maison Fréjus, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités et des grands axes tout en bénéficiant d'un environnement paisible. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Angélique LEVASSEUR, agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alicja Bak vous propose à la vente une maison d'exception à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 181 m², conçue par un architecte renommé en 1998, est implantée sur un terrain clôturé de 2 000 m², offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et la Montagne Noire, à seulement 5 minutes de Castelnaudary. La maison est spacieuse avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le séjour lumineux et ouvert, agrémenté d'une mezzanine et d'une cheminée en marbre, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante et entièrement équipée se complète parfaitement avec l'espace de vie. Les équipements de confort incluent un plancher chauffant, la climatisation dans le salon et des volets roulants motorisés pour plus de sécurité. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré avec un arrosage intégré et d'un garage fermé de 18 m². La sécurité est une priorité avec des systèmes en place pour protéger votre bien. La taxe foncière s'élève à 1700 euros, et le prix de la maison à acheter à Castelnaudary est de 530 000 euros, incluant 3,77 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros hors honoraires. La classe Énergie est C et la Classe Climat est A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1640 et 2280 euros. Pour organiser une visite, contactez Alicja Bak au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour visiter ce bien. Mandat réf 417873 KAB. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

RIANS, 35 mn Aix en Pce, 20 mn de St Maximin, proche de Cadarache-ITER, Maison de village de caractère T4 de 110 m² avec de belles prestations et beaux volumes. Au rez-de-chaussée Un hall d'entrée, un beau salon lumineux sur une cuisine équipée spacieuse accès à la buanderie et à la terrasse exposée plein sud avec four à pizza. Une vaste chambre parentale avec dressing et nombreux rangements. Une salle d'eau et un WC. A l'étage : Deux belles chambres et combles aménageables 34 m². Un grand garage de 35 m² pour deux voitures, parking privatif. Deux caves de 51 m² avec deux accès. double vitrage et Toiture refaite en 2017. Chauffage centrale. Coup de coeur: Prix de vente:256000 euros VISITE 360° https://tour.previsite.com/5E39DCA9-1907-DA8D-6765-304A432E875D. DPE : Classe D GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023: 1990 euros ET 2740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NADEGE BARTHET, au 0648693957 ou, par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427271- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Vierzon (18100), dans le département du Cher et la région Centre, cette maison de ville T5 est à vendre. Elle offre 3 chambres, une cave et un jardin spacieux de 350 m². La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, un bureau, un WC et un palier donnant accès au jardin. - À l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bain et un WC. - En extérieur, un jardin clos. - Un sous-sol avec une cave. Équipements : - Tout à l'égout - Fibre - - Chauffage au gaz de ville - Chaudière de 2013 - Classe énergie : D / Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 euros et 2880 euros (année de référence : 2023). Prix : 109 500 euros, à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Vierzon, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Hugo DACHEUX, agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 440 €

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

La Londe-les-Maures (83)

À La Londe-les-Maures, dans le Var (83), cette maison en location se situe au cœur du centre-ville. Il s'agit d'une maison de ville T4 sur deux niveaux, comprenant un balcon et un parking sécurisé en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un WC et un séjour ouvert sur une loggia. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau/buanderie, d'un autre WC et de placards supplémentaires. Cette maison à louer à La Londe-les-Maures bénéficie de la climatisation réversible, de volets roulants électriques ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. La superficie habitable est de 89 m², augmentée d'une loggia de 8 m². Le DPE indique un classement de 71 (B) et un GES de 2 (A), avec une estimation du coût énergétique annuel située entre 650 et 930 euros (base 2023). Le bail proposé est une location annuelle meublée, avec un loyer mensuel de 1380 euros, auquel s'ajoutent 60 euros de provision sur les charges de copropriété. Les honoraires à la charge du bailleur s’élèvent à 987,55 euros (717,98 euros pour le dossier et 269,57 euros pour l'état des lieux), les honoraires pour le locataire sont les mêmes. Le dépôt de garantie requis est de 2 mois, soit 2760 euros. Pour postuler, un dossier complet doit être soumis via ZELOK.FR. Pour organiser une visite et obtenir de l'aide pour votre projet, contactez Catherine MONTHEARD au 0638018914 ou par e-mail à c.montheard@proprietes-privees.com. Votre identité sera demandée pour participer à la visite, conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine MONTHEARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. La copropriété se compose de 81 lots, dont 29 à usage d'habitation, avec des charges annuelles s’élevant à 770 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Coucouron, en exclusivité, cette maison à vendre propose une villa spacieuse de 6 pièces sur une parcelle de 640 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cuisine avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette, et d'un grand bureau avec une mezzanine comprenant une chambre avec toilette. À l'étage, deux pièces ont été aménagées dans les combles, dont une chambre. La propriété dispose également d'un garage et d'un abri pour le bois. Située à proximité du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat maison Coucouron. Prix : 147 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2170 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet, vous pouvez contacter Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Emmanuelle PICARD, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, et est rattachée à la région Rhône-Alpes, département Ardèche. Mandat réf : 443602. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Étienne-les-Orgues, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette grande maison de village à vendre offre d'innombrables possibilités d'aménagement grâce à son local commercial au rez-de-chaussée. C'est une opportunité unique d'achat maison Saint-Étienne-les-Orgues, idéale pour un projet professionnel pouvant également servir d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous pourrez créer un espace professionnel, tandis que les étages pourront être consacrés à votre lieu de vie. Pour ceux qui envisagent un investissement, cette maison peut être transformée en hébergement touristique, parfait pour un projet sur Airbnb. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée avec cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un WC séparé et d'une pièce pouvant être aménagée en salle de douche. Au premier étage, envisagez de créer une chambre parentale spacieuse de 29 m² avec cheminée, ainsi qu'une seconde chambre de 18 m² avec un grand dressing. Le deuxième étage permet la création d'une autre chambre de 29 m² ou d'un T2 configuré avec cuisine/salon, une chambre de 20 m² avec dressing, et une salle d'eau accessible aux combles aménageables. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, ses hauteurs sous plafond exceptionnelles, et sa proximité à pied avec toutes les commodités du village. La toiture est en bon état et les installations comprennent un chauffage individuel électrique, double vitrage, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. À noter, la taxe foncière s'élève à 1100 euros. Prix de vente : 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez Catherine Nawrocki au 0687868046.

À deux pas du centre-ville de La Londe-les-Maures, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante bâtisse provençale est à vendre. Séparée en deux appartements, elle offre la possibilité de réunir votre famille tout en préservant l'intimité de chacun, ou de combiner une résidence principale avec une activité locative, idéal pour un autofinancement ou un complément de retraite annuel ou saisonnier. Rénovée avec soin, cette maison La Londe-les-Maures à vendre garantit un confort optimal été comme hiver grâce à son système de climatisation réversible. Un escalier intérieur permet d'unir les deux appartements en une vaste maison familiale. Détails utiles : Superficie du terrain de 580 m², superficie habitable totale de 197 m², Taxe Foncière : 2972 euros, Taxe d'Habitation : 2704 euros. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 87 m² avec véranda de 13 m² et terrasse sur jardin, et au premier étage un appartement T4 de 97 m² + balcon. Inclus : garage de 30 m² et cabanon de 5,68 m², jardin paysagé avec possibilité d'installer une piscine. DPE : C(141), GES : C(12), avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 2080 et 2890 euros. Mandat n°414624, Prix : 721800 euros dont honoraires à la charge du vendeur de 3.60%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat maison La Londe-les-Maures, contactez Catherine MONTHEARD au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD, agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440.

Découvrez cette maison à vendre à Riec-sur-Bélon, située dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien immobilier, construit en 1956, est idéal pour un achat maison Riec-sur-Bélon. Elle se compose de 2 chambres et est idéalement implantée au calme, à proximité immédiate du centre bourg. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cabinet de toilette et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres sous pente vous attendent. Un sous-sol complet semi-enterré offre une salle d'eau, une chaufferie avec une chaudière fioul à condensation, une cuisine d'été et un garage. Le tout est accessible depuis un jardin d'environ 1200 m2, avec tout à l'égout. Parfait pour un premier achat, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces accessibles à pied. De plus, vous serez à deux pas de la nature et des sentiers côtiers offrant de belles promenades. Son potentiel vous permettra de la rénover selon vos goûts. N'hésitez pas à visiter cette maison exceptionnelle sans tarder. Classe énergie : F (Indice 239). Contactez David SERVIERES au 0605663514 pour plus d'informations.

À vendre : appartement à La Garenne-Colombes, département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes, permettant un accès rapide à Paris Saint Lazare en 15 minutes. Ce charmant 2 pièces comprend deux terrasses orientées est et ouest, dont une donnant sur un jardin. Avec une surface Carrez de 48,6 m2, l'appartement dispose d'une belle entrée avec double dressing, d'un séjour-salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement vous conduit à une salle de douche moderne et à une agréable chambre ouverte sur la terrasse sur jardin. L'appartement a été entièrement rénové et est en parfait état, incluant des placards sur mesure. En complément, une cave et une place de parking aérienne sont incluses. Petite résidence de 11 appartements. Prix : 365 000 euros FAI à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat d'appartement à La Garenne-Colombes, contactez Fabrice Gacon au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Fabrice GACON, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat 442458CGF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En EXCLUSIVITE Caroline BRINIS, votre conseillère en immobilier vous présente ce charmant appartement, situé entre le quartier historique Sainte-Croix et la gare Saint-Jean, futur lieu en pleine transformation avec la création du quartier Canopia. Niché au 4 ème étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement de 72 m² traversant vous invite à découvrir un cadre de vie confortable et lumineux. Vous disposez d'une belle entrée de 8 m² équipée de grands placards, d'un séjour spacieux de 22 m², d'une chambre de 12 m² avec balcon ; tous deux baignés de lumière exposé Ouest offrant une vue dégagée sur la place André Meunier. Une couloir dessert une salle d'eau, des WC séparés disposant d'un lave-mains. Donnant sur l'arrière exposé Est, une chambre de 10 m² ainsi qu'une grande cuisine séparée et équipée. Cet appartement bénéficie d'une rénovation complète en 2025. Dans cette résidence sécurisée, vous disposez également d'une cave privative de 6 m² en sous-sol et d'un local à vélo en commun. Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate, des commerces et commodités, des espaces verts, des transports en commun, à 5 min de la gare Saint- Jean et du Tram C arrêt ''Conservatoire'' ou ''Tauzia'', à 2 min arrêt de Bus Ligne G, 20, 31,60, TBNIGHT. De plus ,le projet Canopia nouvel essort urbain qui prévoit en 2027 l'implantation de commerces, bureaux, restaurants, rooftops, salles de sports, lieux événementiels et grand parc arboré... apportera une valorisation du bien par sa touche dynamique, moderne et économique à cet emplacement central. Idéal primo-accédant, investissement locatif (possible rentabilité à 6% en LMNP) Actuellement loué en bail mobilité fin 07/26 à 1500 euros C.C OPPORTUNITE A SAISIR Prix : 270 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE E GES B Chauffage électrique Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1810 et 2490 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BRINIS, au 0632211856 ou, par courriel à c.brinis@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BRINIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 833773054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 401041- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 1308 euros. Caroline BRINIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 833773054 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre en exclusivité à Val en Vignes, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 147 m², disposant d'un garage et d'un jardin sur une parcelle de 2753 m². Prix de vente : 188 300 euros FAI, dont 7242 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 181 058 euros hors frais d'agence. Cette belle maison, construite en 2003, se situe dans un environnement calme à Massais. Vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie d'environ 62 m², comprenant un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée, idéale pour recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont la possibilité d'aménager une 5ème, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC indépendant. Pour plus de praticité, la maison dispose d'un garage et d'une buanderie. Profitez également d'une belle terrasse pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un abri de jardin. Une visite s'impose ! Classement énergétique : DPE D 129, GES D 37. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 2380 et 3270 euros. Contactez Emilie GODIN au (coordonnées masquées) ou par email à e.godin@proprietes-privees.com pour découvrir cette maison à acheter à Val en Vignes.

En exclusivité !À proximité de la célèbre cité médiévale de Josselin, l'une des plus belles villes de Bretagne, se trouve cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée, une véritable propriété de charme où authenticité et prestations haut de gamme s'allient harmonieusement.Implantée sur un parc paysager de 2 643 m², cette demeure offre 213 m² habitables répartis sur 10 pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour un art de vivre élégant. Dès l'entrée, la maison révèle le charme intemporel de la pierre, enrichi par une rénovation de qualité. Les espaces de vie sont agrémentés d'une cheminée à foyer fermé double face, créant une ambiance chaleureuse entre les deux pièces de réception. La propriété dispose de plusieurs chambres raffinées, toutes avec leur propre salle de bain, offrant un confort comparable à celui d'une maison d'hôtes de standing. À l'extérieur, le parc forme un véritable havre de paix, avec une piscine extérieure qui s'intègre parfaitement au décor naturel, invitant à profiter des belles journées dans un calme absolu.Cette propriété à acheter à Josselin inclut également des dépendances offrant des possibilités de garage, d'atelier ou de remise. Les installations ont été modernisées, y compris un assainissement entièrement neuf et une chaudière à pellets, tous deux installés en 2021.Idéalement située, cette demeure se trouve à seulement 35 minutes du Golfe du Morbihan et de Vannes, connue comme l'une des plus belles baies du monde. Entre patrimoine, nature et élégance, cette propriété Josselin à vendre séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique en Bretagne.Mandat N° 442980Prix honoraires inclus : 486000 euros honoraires charge vendeurDPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2900 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET au 0652127881 ou par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com.

Vierzon, Chaillot (18100) - Maison de ville - Type 6 - Salon/Séjour Double - 4 chambres - jardin 396 m² - garage - Terrasse - ................................................................................. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée/salon/séjour de 40m², une cuisine séparé, un cellier/buanderie, un couloir desservant une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. - A l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres. - En extérieur, un jardin clos de 396 m² et un garage de 20 m². Une terrasse de 30 m². La maison est à proximité de tous les commerces à pied. Elle est à 5 min de l'Intermarché, 1 min du bus de ville et 1 min de la boulangerie. Ecoles élémentaire et secondaire à 5 min de la maison. Idéal pour une famille, dans un quartier calme et agréable. - Huisseries : PVC double Vitrage 2025 - - Chauffage : Climatisation réversible (PAC) 2025 - poêle à granulés - - Assainissement : Tout à l'égout - - Eau chaude : Ballon électrique 2025 - - Fibre : oui - CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2240 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 ............................................................................................ Prix : 150 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 435 949 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.