Propriétés Privées

Maison ancienne avec dépendances située au cœur du village de Mont-près-Chambord, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique, avec commerces et école accessibles à pied. Bien que conservée dans son état d'origine, la maison dispose d'un toit en excellent état et présente un beau potentiel de rénovation. Elle comprend deux chambres de plain-pied, facilitant ainsi une vie agréable et fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un jardin, d'un garage et d'un atelier, offrant des espaces réglementaires appréciables pour le stockage, le bricolage ou divers projets. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance de ce bien. Les combles, bien que faiblement aménageables, peuvent offrir un espace supplémentaire. C'est une maison à acheter à Mont-près-Chambord, idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur très recherché. Pour visiter cette maison Mont-près-Chambord, veuillez contacter Léa LOYAU au 0632167112 ou par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com.

Situé face au parc de la Chézine, dans un cadre agréable et verdoyant, cet appartement familial à vendre à Saint-Herblain est une opportunité à ne pas manquer. Niché au 5ème étage d'une résidence de standing récemment rénovée, il bénéficie d'un ascenseur et d'une isolation thermique performante (BBC). L'immeuble, entretenu avec soin, fait partie d'une copropriété où de nombreux propriétaires s'investissent depuis des années, garantissant ainsi une qualité de vie recherchée. Ce bien se distingue par sa distribution fonctionnelle. L'entrée est dotée de rangements et d'un grand placard type dressing. La pièce de vie lumineuse intègre un salon et un séjour convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre des possibilités de réaménagement pour l’ouvrir sur la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, transformable en salle d'eau privative, et une autre avec dressing. Une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter cet ensemble, parfait pour une famille, ou pour aménager un bureau à domicile. Le balcon exposé Sud permet de profiter d'une lumière naturelle tout en offrant une vue dégagée sur les arbres du parc. Une place de parking extérieure accompagne ce bien. L'emplacement est privilégié, avec la proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ainsi qu'un accès rapide au périphérique et au centre-ville de Nantes. Cet appartement à acheter à Saint-Herblain est rare sur le marché, combinant de beaux volumes, une résidence à la pointe sur le plan énergétique et un cadre de vie entre nature et ville. Le prix de vente est de 260 000 euros, incluant des honoraires de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 243 lots, dont 104 à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2400 euros, incluant le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par email à c.leveque@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à la règlementation en vigueur.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison à vendre à Wimereux, située dans le secteur prisé du Bon Air, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison lumineuse, orientée plein sud, se trouve à proximité des commerces et des commodités. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec îlot, un séjour-salon traversant avec insert, un bureau, un sellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain, avec des combles aménageables pouvant servir de quatrième chambre. Les atouts de cette maison incluent une grande terrasse, un beau jardin exposé au sud, un spacieux garage, et une toiture neuve. C'est une belle opportunité, un bien rare à la vente ! DPE : C (178 kWh/m2/an) - GES : C (26 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1450 euros et 2020 euros selon les prix moyens des énergies de 2021 à 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Prix : 335 000 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros TTC (4.69 %), soit 320 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à Wimereux et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail à i.saunier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle SAUNIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer.

EXCLUSIVITÉ : Situé dans une petite copropriété construite en 2012, cet appartement T2 de 36,69 m² en rez-de-chaussée se trouve dans un secteur calme de Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il se compose d'une entrée avec un espace de rangement (5 m²), d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et coin salle à manger orienté Sud, donnant sur une agréable terrasse paisible. L'appartement dispose également d'une chambre de 11,7 m² avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. Cette copropriété comprend 66 lots, dont 30 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours. DPE : C (109) - C (20). Estimation des coûts annuels : entre 360 euros et 550 euros. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon est de 157.000 euros, charge vendeur. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour l'achat d'un appartement à Villenave-d'Ornon. Le professionnel est là pour garantir et sécuriser votre projet. Mandat n° 444053. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agnès ANTON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558.

MARSEILLE 13010 - ST TRONC - Appartement en DUPLEX T5 de 107m² à vendre. Découvrez ce spacieux appartement situé dans une résidence parfaitement intégrée à la végétation, offrant un cadre agréable au cœur d'un espace boisé. La résidence dispose également d'un parcours santé et d'une aire de jeux pour enfants, ainsi que de toits végétalisés et de jardins potagers. Cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-cuisine de 32m² ouvrant sur une terrasse de 15m² et un jardin de 19m². Il comprend une première chambre et une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les prestations de qualité respectent les dernières normes énergétiques et deux parkings sont inclus dans le prix. Disponibilité IMMEDIATE. Pour des informations supplémentaires sur cet appartement à acheter à Marseille 10ème Arrondissement, contactez-moi au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 444993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plein bourg de Mauves sur Loire, dans cadre privilégié, proche tous commerces, au calme, terrain constructible de 494 m2, non viabilisé mais réseaux en attente. Libre de constructeur. TER reliant Nantes en 12 minutes. Prix de vente 156 000 euros HAI soit 148 000 euros net vendeur + 8 000 euros d'honoraires charge acquéreur Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07.67.74.13.74 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat n° 444711 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06X25X43X08X11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++ : - Résidence bien entretenue et de petite taille (13 lots) - Bel espace à vivre lumineux - Belle terrasse avec un grand jardin ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dans une petite résidence sécurisée et calme de 13 lots, construite en 2008, nous vous proposons à la vente un appartement T3 de 73 m² en très bon état, en rez-de-chaussée, qui se compose : - 1 hall d'entrée avec un très grand dressing - 1 espace à vivre salon / salle à manger avec une cuisine semi ouverte entièrement équipée et meublée. L'espace à vivre dispose d'un bel ensoleillement toute la journée grâce à ses nombreuses ouvertures et l'exposition Sud-Ouest. Vous retrouverez également dans la cuisine un petit dégagement idéal en arrière cuisine. - 2 chambres indépendantes avec des placards intégrés. - 1 salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et des attentes pour lave linge. - 1 WC indépendant avec lave mains - le petit plus un espace de rangement supplémentaire dans le dégagement qui dessert toutes les pièces. Côté extérieur - 1 agréable jardin de 180m² à jouissance privative avec une terrasse exposée SO. Un réel plus. Vous y trouverez également un abri de jardin. Côté stationnement : - 1 place de stationnement privative - 1 garage 1 voiture Chauffage : électrique ESC : ballon électrique de 200L Charges liées à la copropriété dont l'eau froide = 165 euros/mois Aucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!! Cet appartement est situé à deux pas des nombreuses commodités et des commerces. Un réel atout. NOTE DPE : C Ce bien est proposé au prix de 250000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf 443758 Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

17 000 €

486 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Versailles (78)

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Ce local idéalement situé dans le quartier Notre Dame de Versailles dispose d'une vitrine de 6 mètres et d'une surface commerciale d'environ 35 m², avec WC privé. Situé dans une zone dynamique, le loyer est de 1.580 euros HTHC. Le bail est de type 3/6/9, tous commerces excepté la restauration avec extraction. Le prix de cession est de 17.000 euros, dont 7.000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente de locaux professionnels à Versailles, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie BOUYGES, chargée d'affaires indépendante, sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

COUP DE COEUR ! Maison exceptionnelle à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en position dominante, cette villa est nichée au cœur des pins et des oliviers, sur un superbe terrain de 4900 m². Rénovée avec soin, elle séduira les amoureux de la nature à la recherche de calme et de sérénité. D'une superficie de 230 m², elle se compose d'une vaste pièce à vivre, de 5 chambres dont une suite parentale, et d'un sous-sol entièrement aménagé incluant cave, atelier, garage et buanderie. Idéale pour recevoir amis et famille, cette maison à acheter à Sanary-sur-Mer dispose également d'une magnifique piscine en pierre de Bali. Ce bien d'exception se trouve dans un quartier prisé, à seulement 10 minutes des plages et du port. Prix : 2 090 000 euros. DPE : B 91 et GES : A 2. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Nathalie KANTERS au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

4 469 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,9 m²
• 1 chambre

Cayenne (973)

En EXCLUSIVITÉ, je vous propose ce très bel appartement type T1 vendu meublé et équipé de 17.90 m2 environ de surface habitable. Il est idéalement situé dans une résidence de standing sur le secteur de BADUEL, entre Rémire Montjoly et Cayenne, soit proche de toutes les commodités. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique et caméra. Vous disposerez d'une piscine XXL implantée dans un écrin de plantes tropicales, pour vos envies ludiques et sportives. Le mobilier tendance, a été choisi pour optimiser l'espace avec du rangement. Coin cuisine équipée et aménagée avec le maximum d'ergonomie. La salle d'eau dispose de nombreux rangements et le confort d'une grande douche. Une place de parking privative sera à votre disposition. Grands avantages : ravalement de façade effectué il y a 2 ans et il n''y aura pas de reste à charge pour l'acquéreur vis à vis du changement en cours des toitures. Pour les investisseurs, vous pouvez espérer un revenu locatif de 750 euros/mois en meubler annuel et jusqu'à 950 euros/mois en meublé de tourisme type airbnb : A SAISIR rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Prix de vente : 80 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 443859VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros Copropriété de 84 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Situé à Lampertheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement à vendre est une exclusivité qui ne manquera pas de vous séduire. Dans une copropriété récente construite en 2001, l'immeuble est situé au calme, entouré d'espaces verts, au sein d'un village recherché de l'Eurométropole.Libre de toute occupation, ce spacieux appartement de 4 pièces s'étend sur 69 m² Carrez (71 m² au sol) et se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, trois chambres dotées de placards, une salle de bains et un WC séparé.En complément de la vente, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de parking. Le chauffage est individuel au gaz, et les charges annuelles englobent l'eau, l'entretien, l'assurance, l'électricité des parties communes et les ordures ménagères.L'appartement est idéalement situé à proximité de la zone commerciale de Lampertheim, à seulement 17 minutes du centre de Strasbourg et à 12 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.Le prix demandé pour cet appartement à acheter à Lampertheim est de 216 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (207 000 euros hors honoraires).Le DPE affiche une classe C et le GES est également classé C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 980 euros et 1 326 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Lampertheim, veuillez contacter Simon DI PALO BURRONE au 0658185467 ou par e-mail à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon DI PALO BURRONE, conseiller immobilier indépendant. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Lampertheim, où confort et tranquillité vous attendent.

Bien le moins consommateur d'énergie

291 890 €

1 717 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

La Neuville-du-Bosc (27)

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À LA NEUVILLE-DU-BOSC, Eure (27), Haute-NormandieDécouvrez cette maison rare à vendre, située à seulement 8 km du Neubourg. Construite en 2012, cette maison moderne allie des volumes impressionnants et un confort inégalé, tout en bénéficiant d'une très bonne performance énergétique avec un DPE de classe A.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux d'environ 70 m² comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, le tout agrémenté d'un poêle à bois. Une entrée fonctionnelle avec WC et un cellier attenant complètent ce niveau. La suite parentale offre une chambre confortable avec dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Un bureau ouvert est également disponible, parfait pour le télétravail.À l'étage, un pallier donne accès à cinq belles chambres, deux salles d'eau et deux WC individuels. Un grenier à hauteur sous plafond, déjà équipé de Velux, permet d'aménager deux chambres supplémentaires.Le sous-sol complet comprend un garage, une cuisine d'été aménagée, une salle de sport, une salle de jeux et une cave ancienne. Les équipements techniques incluent des panneaux solaires (pour autoconsommation et revente), un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et un système de récupération d'eau de pluie.Extérieurement, cette propriété est édifiée sur un terrain clos de plus de 1 300 m², avec une terrasse en bois et un chalet de jardin.Cette maison à acheter à La Neuville-du-Bosc représente une opportunité rare, avec un espace de vie de 70 m² et un diagnostic de performance énergétique de classe A.Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 670 et 920 euros, selon les prix de l'énergie de 2021.Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de ce projet d'achat maison La Neuville-du-Bosc, contactez Alexa RICHARD au 0637172230 ou par email à al.richard@proprietes-privees.com.

EXCLUSIVITÉ Située à Saint-Maurice-la-Clouère, dans un cadre calme et préservé, cette belle maison en pierre vous charmera par son authenticité et ses volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 219 m², la maison propose de vastes espaces de vie, comprenant une cuisine conviviale et un séjour lumineux, le tout agrémenté de six chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute sérénité. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain arboré d'environ 13 839 m², un véritable écrin de verdure, avec une piscine et une agréable cuisine d'été couverte, idéale pour des moments conviviaux. Un puits avec forage complète cet ensemble, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison à acheter à Saint-Maurice-la-Clouère comprend également de nombreuses dépendances, incluant un garage atelier, un carport pour camping-car, une cave et divers espaces annexes, apportant à la fois confort et potentiel. Equipée de menuiseries en double vitrage et de volets aluminium isolés, cette propriété assure un confort au quotidien. Ce bien plein de charme représente une belle opportunité pour ceux qui sont en quête d'espace, de caractère et d'une qualité de vie dans un environnement paisible. PRIX : 336 000 Euros - Honoraires Agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 Euros hors honoraires. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 et 5330 euros selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Saint-Maurice-la-Clouère, contactez Christophe COTTET au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Stéphane Geffré vous propose en exclusivité, dans le secteur de La Guéroulde, une maison neuve à vendre à Breteuil, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette maison de 85 m² habitables, construite en 2026 et jamais habitée, est implantée sur un terrain de 1575 m², offrant un cadre de vie paisible. Vous serez les premiers à profiter de ses prestations modernes. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, optimisant la lumière naturelle pour un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéal pour une famille. Vous disposerez également d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une buanderie intégrant un ballon thermodynamique. Le terrain de 1575 m² laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Prix de vente : 190 000 euros, incluant 4,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 8 192 euros), soit 181 808 euros hors honoraires.Pour visiter et vous aider dans votre projet d'achat de maison à Breteuil, contactez Stéphane GEFFRÉ au 0650800890 ou par email à s.geffre@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphane GEFFRÉ, agent commercial immatriculé au RSAC d'Évreux. DPE : B - GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard variant entre 810 euros et 1 130 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements inclus). Mandat réf : 442057 SGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur du magnifique Parc de la Chartreuse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs sites touristiques, d'une voie cyclable, d'une grande base nautique, de plusieurs randonnées, et de plusieurs stations de ski, tant de fond que alpin. Idéale pour un rapprochement familial ou pour une exploitation en gîte touristique avec un rendement intéressant du fait des 2 saisons. La première maison comprend une entrée accueillante avec salon, prolongée par une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine professionnelle. Elle dispose également d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, trois chambres, dont une à rénover. Le gîte offre un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et aménagée. Cette pièce traversante bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. A l'étage, quatre chambres dont deux en duplex, ainsi que deux salles d'eau et deux salles de bains. Un spa de 16 m² et un cabanon de 12 m² complètent ce bien. Les aménagements techniques actuels tels que : Poêle de masse avec four à pain de 3,5 tonnes .Panneaux solaires, Digicode, Système d'alarme, portail électrique, Carport, Chauffage central gaz récent avec cuve enterrée, Deux poêles à granulés et équipé de la fibre Le terrain, presque plat, permet d'envisager l'installation d'une piscine ou l'accueil de deux chevaux, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette superbe propriété. N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez que je vous accompagne dans la suite de votre démarche. Prix de vente 495 000 euros honoraires charges vendeur, DPE D et GES C, pour une consommation énergétique annuelle située entre 2000 euros et 2500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeanette AUDON, au 0609842055 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com. Vous pouvez également contacter Mr Christian LEGER au 0661916443. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEANETTE AUDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 345019392 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 443264- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeanette AUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 345019392 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, cette maison située dans le charmant village de Coux et Bigaroque-Mouzens, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle propriété d'environ 1880, qui combine caractère et confort moderne, se trouve à proximité des commodités et offre une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Parfaite pour un achat maison Coux et Bigaroque-Mouzens, cette maison est en excellent état, raccordée au tout-à-l'égout et immédiatement habitable.La maison principale se développe sur trois niveaux et comprend un séjour lumineux agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois. Sa cuisine contemporaine s'ouvre sur une salle à manger et une cour intérieure privée avec terrasse, idéale pour des moments de détente. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la piscine.À l'étage, trois chambres et deux salles de bains offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. Le rez-de-jardin dispose d'espaces pratiques, incluant rangement, buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de sport.Autour de la cour, une maison d'amis indépendante, comprenant cuisine, chambre et salle d'eau, est parfaite pour accueillir des visiteurs ou générer des revenus locatifs. De plus, un pigeonnier a été aménagé en espace supplémentaire, idéal pour un studio ou un bureau.Un garage indépendant et un espace de stockage complètent l'ensemble. Le terrain de 5 000 m², réparti sur deux niveaux, est agrémenté d'un jardin avec arbres fruitiers et d'un carport. La piscine au sel de 10 x 5 m bénéficie d'une belle intimité.Profitez d'un environnement privilégié, propice aux activités de plein air, comme la randonnée, le vélo et le golf, avec la Dordogne à deux pas.Prix de vente : 650 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Référence mandat : 438938. DPE D GES B.Pour visiter cette maison à acheter à Coux et Bigaroque-Mouzens, n'hésitez pas à contacter Ineke OERLEMANS au 0033 6 84 59 31 59 ou par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com, ainsi que Liesbeth DE BEER au 0033 6 50 80 55 23 ou par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com.

Hôtel / Restaurant clé en main + Licence IV / Forte rentabilité Possibilité transformation en logements Opportunité rare ! Établissement hôtel-restaurant idéalement situé, offrant 279 m² habitables (309 m² avec les parties communes) et un grenier aménageable d'environ 50 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités de développement. Actuellement exploité en hôtel-restaurant avec Licence IV, l'établissement dispose de 8 chambres, dont 7 actuellement en service (la 8? étant utilisée en lingerie), ainsi qu'un bureau. Partie restauration - Salle de restauration d'environ 60 couverts - Ambiance chaleureuse style pub irlandais, avec banquettes entièrement refaites - Cuisine professionnelle en état irréprochable, parfaitement équipée - Activité actuellement exploitée sur 8 services par semaine, laissant encore une importante marge de progression du chiffre d'affaires Partie hôtel - 7 chambres exploitées - Taux de remplissage d'environ 90 %, témoignant d'une forte demande Performances de l'établissement - Chiffre d'affaires en progression constante depuis 2019 - Taux de remplissage restaurant : environ 65 % par service Confort et équipements - Double système de chauffage : - Chauffage central avec chaudière fioul - Cimatisation réversible dans toutes les chambres et la salle de restauration - Double vitrage sur l'ensemble du bâtiment Potentiel et transformation Ce bien peut continuer son activité hôtelière et de restauration immédiatement, sans travaux, mais offre également un fort potentiel de transformation : - Possibilité de reconfigurer les chambres en 4 appartements T2 - Grenier aménageable - Idéal pour investisseur, projet locatif, gîtes ou habitation Emplacement - Proche commerces de proximité - Grand parking à seulement 30 mètres - Situé à 800 mètres de la RCEA (Route Centre Europe Atlantique), axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et accessibilité. Établissement sain et entretenu, idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer une activité existante ou réaliser un projet immobilier. DPE : classe E- GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2024,2025 entre 8780 euros et 11910 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS. Mandat réf : 443236 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 256 000euros Honoraires inclus charge vendeur Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Exclusivité. Située à Saint-Jean-de-Luz, dans le quartier paisible d'Alturan, à proximité de la Polyclinique, des grandes surfaces commerciales et du golf de Chantaco, Olivier BERNEAU vous propose une maison Saint-Jean-de-Luz à vendre. Cette maison mitoyenne de type 3 en duplex (3 pièces, 2 chambres) a été entièrement redécorée. L'entrée ouvre sur un chaleureux espace de vie salon-salle à manger avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. À ce niveau se trouve également une salle d'eau avec WC. Un escalier conduit au niveau inférieur, qui constitue la partie nuit : une chambre parentale avec dressing et accès à une terrasse extérieure offrant une vue dégagée sur la campagne, une seconde chambre avec placard, un WC indépendant, une salle de bain neuve, une buanderie et un espace technique/rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse en bois avec vue sur la campagne, ainsi qu'au niveau supérieur, d'une terrasse de 60 m² joliment végétalisée avec pergola et un cabanon pour le rangement. Aspects techniques : - Acquisition réservée à la résidence principale. - Huisserie PVC double vitrage. - Chauffage électrique. - Climatisation dans la pièce de vie. - Ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires. Situation pratique : - Navette de bus à 2 minutes à pied. - Halles de St Jean et plages à 4,5 km - Supermarchés et accès autoroute à 3 km - Golfe de Chantaco à 3 km - Commerces, services de proximité, établissements de santé et axes routiers facilement accessibles complètent cet environnement. Prix : 465 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE B-95 , GES A-3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 730 euros et 1040 euros. Copropriété : 4 lots. Charges de copropriété : 981 euros/an. Pas de procédure en cours. Mandat réf : 410185. Pour plus de photos, plans et VISITE VIRTUELLE, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est présenté par Olivier BERNEAU (EI) à Saint Jean de Luz, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. La vente est garantie 12 mois et le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Olivier Serlippens vous propose en exclusivité à Saint-Georges-de-Didonne (17110) cette maison T4 à vendre située à proximité du centre-ville. D'une superficie d'environ 63 m2, cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec grand dressing, d'une belle salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle dispose également d'une troisième chambre en souplex avec une porte indépendante vitrée.Vous bénéficierez d'une grande cave avec espace buanderie, rangements pour vélos et atelier, ainsi qu'une charmante terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 115 m2, avec un emplacement de stationnement réservé à 10 mètres de la maison. Les atouts de ce bien incluent une toiture neuve en tuiles, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets battants neufs, un ballon électrique récent, et un tableau électrique également récent. Ce bien est en parfait état et idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un second foyer. Le secteur est calme tout en étant bien desservi, avec des bus à proximité. Cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne est une opportunité rare à découvrir rapidement. Pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Georges-de-Didonne, contactez Olivier Serlippens au 06 11 34 30 46 ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Méry-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison récente à vendre, construite en 2019. D'une superficie de type 6, elle offre 4 chambres, un jardin spacieux de 1599 m², une suite parentale, et un sous-sol intégral. La maison se compose d'une entrée avec un salon/séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une lingerie, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin dispose d'une terrasse partiellement couverte et le sous-sol sert également de garage. Cette propriété paisible propose de grands espaces pour profiter de l'été comme de l'hiver, avec un chauffage par pompe à chaleur, un poêle à granulés, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, une fosse septique neuve, et un accès à la fibre optique. Le prix est fixé à 335 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Méry-sur-Cher et pour toute information complémentaire, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Les estimations sont offertes. DPE : B / GES : A. Les risques potentiels pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À proximité immédiate du centre-ville de La Londe-les-Maures, dans le Var, cette maison T4 sur deux niveaux est idéale pour un projet d'achat maison La Londe-les-Maures. Édifiée sur un terrain arboré, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande suite parentale, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un spacieux T3 avec balcon. D'une construction traditionnelle, cette maison de 117 m² habitables et son garage de 32 m² peuvent être aménagés selon vos besoins (atelier, local commercial, studio indépendant...). Le terrain plat de 561 m² permet facilement l'ajout d'une piscine ou des agrandissements. Informations utiles : superficie de 117 m², garage de 32 m², taxe foncière de 1537 euros, DPE : D(183), GES : D(5). Coûts annuels estimés entre 1030 et 1430 euros. Accès handicapés à l'étage, comprenant une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un balcon et des terrasses. Mandat 438681, prix 575 000 euros + honoraires à la charge des acquéreurs 3.99 %, soit 598 000 euros FAC. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison La Londe-les-Maures à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com. Article L.561-5 du Code Monétaire et Financier : une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine MONTHEARD, agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 838140440, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des écoles maternelle et primaire de Châtel-Saint-Germain, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement en demi-niveaux. Elle se compose d'un bel espace de vie avec salon chaleureux équipé d'une cheminée, d'une salle à manger lumineuse avec accès balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante donnant directement sur une agréable terrasse. Côté nuit, plusieurs chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Garage et stationnements complètent ce bien. Prix de vente : 309 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D (147 kWh/m²/an) GES D (32 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1790 euros et 2470 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO, au 0618206990 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 481270122 RSAC Metz auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443790 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Partez à la découverte de cette vaste maison familiale contemporaine (215 m2 surface habitable environ), idéalement bien située très proche des services, des commerces, avec accès rapide à la plage du Cap Coz. Vous recherchez une demeure familiale traversée de lumière d'Est en Ouest, un hall d'entrée spacieux, des volumes généreux aussi bien en son RDC qu'à l'étage, un jardin luxuriant, un grand stationnement intérieur dans la propriété, cette maison familiale est faite pour vous. Elle vous propose dès l'entrée, un hall accueillant, une cuisine équipée fermée, un vaste salon salle à manger (60 m2) avec son jardin d'hiver, un bureau, une suite parentale chambre, dressing, salle de bains), un WC et son lave-mains, une buanderie, un cellier, un garage avec accès à la chaufferie et à la cave à vins. A l'étage, un palier dégagement dessert 4 grandes chambres, placards, une salle de bains, un WC. Un garage, un abri extérieur complètent le bien. Vous profiterez d'une belle terrasse sud /sud-ouest pour vos soirées barbecue, face au plan d'eau aménagé entouré de pierres en granit qui agrémentent joliment le jardin. Commerces, écoles et collège à proximité. Habitable en l'état, de belles prestations avec quelques rafraichissements à prévoir. En résumé, de l'élégance et des volumes. A vendre au prix de 749 900 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 3.43 euros soit 725 000 eurosnet vendeur. DPE : D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4250 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 441864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAU - Nantes - Situé au cœur du quartier dynamique de la Bourgeonnière-Hippodrome, cet appartement à acheter à Nantes est un TRIPLEX de type 5 d'une superficie de 122,42 m2, complété par une TERRASSE exposée SUD de 67 m2. À proximité immédiate des commerces et du tramway, cet emplacement privilégié vous séduira. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, tandis que le premier niveau se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, le tout étant accessible directement à la terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale d'environ 19 m2 avec chambre et salle d'eau privative ainsi que des placards aménagés, et un WC séparé. Au deuxième niveau, trois chambres, une salle de bains avec WC et des placards compléteront cet espace de vie. La résidence est sécurisée, avec un accès par une impasse privée. Ce bien rare à la vente dans cette copropriété bien entretenue vous offre les avantages d'une maison sans les contraintes d'entretien extérieur. Écoles, universités, hippodrome et bords de l'Erdre sont à proximité. Prix : 369 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2412 euros et 3264 euros, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. DIAGNOSTIC GAZ : L'installation ne comporte aucune anomalie. DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Nantes, contactez Angélique TAILLANDIER au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Angélique TAILLANDIER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 443211. Charges annuelles : 1448 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Georges-sur-la-Prée, dans le département du Cher en région Centre, cette maison rénovée de type 5 vous séduira. Composée de trois chambres, elle dispose d'un beau jardin clos de 991 m². Ce bungalow se compose d'une entrée menant à un cellier et à une salle de bain, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, et d'un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Un couloir dessert également trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse et d'un atelier. Les huisseries en bois sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Le tout-à-l'égout est en place et la fibre optique est disponible. Située dans un environnement paisible à seulement 5 minutes du bourg, la ville de Saint-Georges-sur-la-Prée offre diverses commodités, notamment un médecin, un cabinet infirmier, une épicerie et une école élémentaire. Vous serez à 15 minutes de Vierzon en voiture. Le prix de cette maison Saint-Georges-sur-la-Prée à vendre est de 150 000 euros, frais d'agence inclus, soit 142 000 euros net vendeur plus 8 000 euros d'honoraires. Les estimations sont offertes. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée par un conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat réf : 435 324 CHX. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison traditionnelle individuelle à vendre à Méru, dans le département de l'Oise en région Picardie. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison récemment rénovée vous attend. Avec des peintures et des sols neufs, ainsi qu'un ravalement et des volets fraîchement repeints, vous aurez tout le loisir de vous concentrer sur votre emménagement. Profitez d'un séjour double traversant en L ouvert sur une cuisine et une belle terrasse donnant sur un jardin clos. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol total vous permettra d'avoir amplement de place pour le rangement. Les grands axes accessibles en périphérie de Méru facilitent vos déplacements. Prix de vente : 270 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : D, GES : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1690 euros et 2320 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Méru et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine SAGOT au 0743571601 ou par courriel à ka.sagot@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Mandat référence : 443779. Karine SAGOT (EI), Agent Commercial, RSAC 840354344 PONTOISE.

Située à Pajay (38260), dans le département de l'Isère, cette maison à vendre offre une superficie de 240 m² exploitables, idéale pour un achat maison Pajay. Ce bien en pisé dispose d'une dépendance qui permet de créer plusieurs logements. À l'étage, vous trouverez un appartement de 70 m², composé d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, de 2 grandes chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Il est également possible d'aménager un second appartement au rez-de-chaussée, voire deux.Le bien comprend une cave et une dépendance avec un grand local aménageable, accessible depuis l'extérieur par un escalier qui mène à une grande terrasse couverte. La dépendance est dotée d'un garage fermé, et la toiture a été refaite récemment. L'assainissement est collectif, les fenêtres sont en PVC double-vitrage et la chaudière fonctionne au fioul.Le prix pour l'ensemble de la propriété est de 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Pajay et concrétiser votre projet immobilier, contactez Estelle DANTHON au 0643226125 ou par email à e.danthon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Estelle DANTHON, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC VIENNE 845126408.

Propriété à vendre à Boussac, Creuse (23), dans la région Limousin - MALLERET BOUSSAC, La Loge (23600) - Découvrez cette vaste propriété de 31 hectares, comprenant un étang de 1,5 hectare et plusieurs bâtiments. Avec un hangar de 220 m², une dépendance de 130 m², une grange de 330 m² et une maison d'habitation de 232 m², cette propriété saura répondre à vos attentes. La maison se compose d'un salon séjour avec cuisine semi-ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès à l'étage. Au premier étage, vous trouverez une seconde salle d'eau avec WC, un bureau, ainsi qu'un grand dortoir. La maison dispose d'un foyer ouvert et d'un chauffage central. L'étang est poissonneux et les bois environnants présentent une variété d'essences d'arbres, renforçant le charme de cet espace naturel. Les toitures et la structure des bâtiments sont en très bon état. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 5 330 euros et 7 220 euros. Prix : 735 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimations offertes. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de propriété à Boussac, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Attention, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX, agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Vierzon, dans le département du Cher (18), découvrez cette maison à vendre de type 5, offrant un cadre agréable avec un jardin clos de 1089 m². Cette maison, idéale pour un achat maison Vierzon, se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée donnant sur un séjour/cuisine/salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant deux chambres et un WC séparé, l'étage ayant été rénové en 2022. Parmi les dépendances, vous disposerez d'un garage/buanderie, d'une annexe, d'un bucher et de combles aménageables, ce qui offre un grand potentiel d'extension. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Le prix de cette maison à acheter à Vierzon est de 95 500 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500.

À vendre à Semussac, en Charente-Maritime, cette maison de plain-pied située dans un lotissement paisible, à seulement 1,5 km du bourg. Cette propriété se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie d'environ 30 m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. Les atouts incluent une climatisation, des volets solaires, plusieurs terrasses et un jardin arboré, le tout sans travaux à prévoir. Le terrain s'étend sur 505 m2. Le prix de cette maison à acheter à Semussac est fixé à 254 500 euros, dont 240 000 euros constituent le prix net vendeur. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,04 %, ce qui représente 14 500 euros. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C avec un GES A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 010 et 1 440 euros, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et bénéficier d'une assistance dans votre projet d'achat maison Semussac, contactez Christine ROCHERON au 0608033968 ou par e-mail à c.rocheron@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Christine ROCHERON, agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 490 365 342, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (Honoraires de 6.04 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À Quincy, dans le département du Cher (18), maison à vendre de type 7 comprenant 5 chambres et un terrain clos de 290 m², ainsi qu'une cave de 50,9 m². Cette maison, récemment rénovée, est située au cœur d'un village accueillant toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres et un palier menant à deux autres chambres. À l'extérieur, profitez d'un jardinet agrémenté de deux dépendances et d'une vaste cave enterrée. La maison dispose également de chauffage avec poêle à granulés, de radiateurs électriques, et de climatisation réversible. Les travaux de remise aux normes de la fosse sont à prévoir. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 2700 euros et 3720 euros selon l'usage. Cette maison à acheter à Quincy est proposée au prix de 164 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien et concrétiser votre projet d'achat de maison à Quincy, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 420 572 CHX.