Propriétés Privées

Alice Dutripon vous propose en exclusivité à Le Meix-Saint-Epoing (51120), dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, une maison à vendre intitulée ''Olivia''. Ce pavillon de 3 chambres, avec sous-sol et jardin, est proposé à un prix de vente de 99 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La maison, à rénover, se compose comme suit :- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec insert bois, salle de bains, WC et une chambre ;- à l'étage : palier, 2 chambres, bureau et espace de rangement. Un sous-sol total et un jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain de 1203 m².DPE : F - GES : E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1960 et 2720 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour découvrir cette maison Le Meix-Saint-Epoing à vendre et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison Le Meix-Saint-Epoing, contactez Alice DUTRIPON au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alice DUTRIPON, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : OLIVIA439994ADU - Votre projet immobilier est entre de bonnes mains. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, dans le quartier prisé de la Préfecture, cette maison à vendre représente une rare opportunité d'achat. D'une superficie d'environ 230 m², cette maison d'architecte, entièrement rénovée, offre un cadre de vie raffiné et confidentiel. La rénovation méticuleuse réalisée par un architecte a permis de créer un espace alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, donnant sur un jardin paysager bien entretenu, où se trouve une piscine chauffée. L'extérieur, entièrement clos, assure une intimité totale grâce à des éléments architecturaux alliant palissades et jeux de transparence. La distribution des espaces est optimale : au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand espace buanderie, d'un garage et d'un ascenseur desservant tous les niveaux ; au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine haut de gamme Bulthaup ; au premier étage, trois chambres et une salle de bain ; enfin, au dernier niveau, une suite parentale exceptionnelle avec une grande chambre, un dressing de plus de 25 m² et une salle de bain disposant d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le confort est accentué par un ascenseur reliant tous les niveaux de la maison, ainsi que des prestations techniques de qualité comprenant le double vitrage, le chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation gainable dans les chambres, des volets électriques, une alarme, la fibre optique, un adoucisseur d'eau et un visiophone. Ce bien exceptionnel, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Périgueux au prix de 799 000 euros HAI (dont 3.63 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 771 000 euros hors honoraires). DPE : B (102) / GES : A (4). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 euros et 2 240 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Périgueux, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite.

À Montfavet, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette grande maison à vendre de 220 m², située en campagne, au calme et sans vis-à-vis. Orientée plein sud, elle se trouve sur une vaste parcelle de 3000 m² et comprend un hangar de 200 m², idéal pour une activité professionnelle, ainsi qu'un appartement de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie et une cave. À l'étage, la maison comporte quatre chambres et deux salles de bain. À l'extérieur, le jardin dispose d'une cuisine d'été et d'un cabanon. Le prix de cette maison Montfavet à acheter est de 530 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Christophe NICOLAS au 0627881290 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE : E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 110 euros et 5 610 euros.

EXCLUSIVITE - 78610- LE PERRAY-EN-YNES - Quartier EST du Perray, MAISON FAMILIALE au calme et à 10 minutes à pied des commodités et des écoles. Maison sur 3 niveaux comprenant, au RDC: une très belle pièce à vivre traversante de 60m² environ, très lumineuse avec cheminée insert, cuisine ouverte, le tout orienté Sud Ouest et donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin. Le RDC comprend également un cellier buanderie et un bureau. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Au dernier étage, Un espace loisir et une chambre avec possibilité de créer un espace salle de douche privatif. Jardin au calme dans un quartier pavillonnaire tranquille. DPE: D - GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Visites JOURNÉE PORTE OUVERTE le samedi 11 avril 2026 matin ou sur Rendez-vous. Réception des offres dès la visite directement auprès de Véronique DA COSTA (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du lundi 6 avril à 12h au mardi 7 avril à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous auprès de Véronique DA COSTA, au 0686325200 ou par courriel à v.dacosta@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. EN CHARGE ACQUEREUR Départ des offres : 400000 euros (1), Honoraires :4% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 384000 euros. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DA COSTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 381483239 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf :443402. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 381483239 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

168 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Bazas (33)

En Exclusivité. À seulement 10 minutes de Bazas, cette maison récente de plain-pied d'environ 84 m² est à vendre et propose un cadre de vie paisible, ouvert sur la campagne. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², orientée vers l'extérieur, parfaite pour profiter d'un environnement naturel. La zone nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé. Côté confort, la maison dispose d'un cumulus thermodynamique, de climatisation réversible et d'un système d'assainissement par microstation, offrant des équipements modernes et économiques. Cette maison fonctionnelle est idéale pour un achat maison Bazas, que ce soit pour un premier achat ou pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 530 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien FRAYSSINOUX, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, Caroline Frealle vous propose en exclusivité un appartement Clamart à vendre. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien de 4 pièces offre une belle luminosité dès l'entrée dans la pièce de vie d'environ 25 m2, avec une cuisine ouverte équipée et un salon/salle à manger, le tout donnant sur un balcon filant de près de 9 m2, exposé est-sud. L'appartement est parfaitement optimisé et se compose de 3 chambres (11.2 m2, 12.9 m2, 13.8 m2), chacune avec un grand placard, ainsi qu'une jolie salle de bain et des toilettes séparées. En outre, une place de stationnement extérieur et une cave complètent ce bien. Il présente de nombreux atouts : proximité du centre-ville et ses commerces, des écoles, du bois, tout en étant lumineux et calme. DPE D- et GES D. Le ballon d'eau chaude a été remplacé récemment (septembre 2025), fenêtres double-vitrage et volets électriques. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 810 et 2 490 euros. La copropriété se compose de 36 lots, dont 11 d'habitation, et est bien entretenue. Le budget pour l'étanchéité et le ravalement des balcons a été voté et payé, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3 182 euros, incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le prix de vente est de 480 000 euros, avec les honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Clamart, contactez Caroline Frealle au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Caroline Frealle, agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 901 557 538 auprès de SAS Propriétés Privées. Les renseignements relatifs aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coulaines - Maison à vendre de 162 m² avec 5 chambres, au prix de 280 800 EUROS HAI incluant 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 800 euros TTC), soit 270 000 euros hors honoraires. Située dans le secteur résidentiel de la Closerie, cette maison à acheter à Coulaines offre une entrée avec rangements, un salon avec cheminée au gaz donnant sur la terrasse, une salle à manger, une véranda chauffée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le bien comprend également un wc indépendant, une mezzanine pouvant faire office d'espace de travail, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, et sur un autre demi-étage, 3 chambres, une salle de bain supplémentaire, un wc indépendant et un bureau ou chambre d'appoint. En descendant vers le sous-sol, vous trouverez une 5ème chambre, un garage double et une cave. Cette maison en vente à Coulaines dispose également d'un chauffage électrique et d'une pompe à chaleur réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et de divers rangements, le tout sur une parcelle de 645 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Coulaines, contactez Guillaume MAGA au 0669152214 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n° 443947. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Maumusson, Loire-Atlantique (44), Julie COMPAGNON vous propose cette charmante maison de bourg d'une chambre, idéale pour un achat maison Maumusson. Avec un garage, un jardin clos, une véranda et un grenier aménageable, cette maison à acheter Maumusson est parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur. Le prix est de 64 500 euros HAI (7.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 60 000 euros hors honoraires. Située à seulement 15 minutes d'Ancenis et 50 minutes de Nantes, cette maison de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 20 m², un couloir menant à une salle d'eau, un WC, une chambre d'environ 11 m² et une lingerie de 5,5 m² donnant accès à une véranda déclarée d'environ 10 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos. De plus, le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement pour la surface habitable. Ne tardez pas, cette maison Maumusson à vendre ne restera pas longtemps sur le marché. Taxe foncière : 236 euros, chauffage électrique, fibre optique présente dans l'habitation. DPE : E, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1490 euros. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Pour organiser une visite ou pour tout renseignement, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par email à j.compagnon@proprietes-privees.com.

À vendre à Ploeren, Morbihan, cette maison familiale baptisée « La Clé des Champs » s'étend sur 175 m² au sol (160 m² habitables) et comprend 6 chambres, un double garage et un carport. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est à proximité immédiate du bourg, des écoles et de toutes les commodités (mairie à 500 m et arrêt de bus à proximité). Cette maison à acheter à Ploeren offre un cadre de vie alliant confort et praticité, à seulement 5 minutes de Vannes et d'Arradon. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, est équipée d'appareils de qualité. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres dont une avec salle d'eau privative. L'étage se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, sur un terrain de 485 m². Un double garage et un carport viennent compléter ce bien. La maison, construite en 2008, est dotée d'installations modernes, incluses dans les échanges énergétiques. L'emplacement à Ploeren, entre Vannes et Arradon, avec ses plages à proximité, en fait une opportunité rare sur le marché. Pour découvrir cette maison à vendre à Ploeren, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82.

À quelques pas du centre de La Salvetat-Saint-Gilles, en Haute-Garonne, cette maison à vendre séduira par ses volumes généreux et son agencement. Construite en 2002, elle développe environ 130 m² habitables (157 m² utiles). Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², incluant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial est parfait pour recevoir famille et amis, complété par un cellier. Vous trouverez également une première chambre avec rangement, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC. Extérieurement, le terrain d'environ 1 000 m² est joliment arboré et offre un agréable havre de paix, avec une terrasse et une piscine chauffée. Un puits vient compléter cet espace. Un double garage de 36 m² et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Les atouts incluent un chauffage au sol, une cheminée, une climatisation réversible et un séjour déplafonné. Concernant les transports, un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre aisément la gare de Colomiers et son futur métro. Prix de vente : 385 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 euros et 1 680 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison La Salvetat-Saint-Gilles, contactez Julie VANMEENEN au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Il sera demandé une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

EXCLUSIVITÉ - MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE - Cette charmante maison à vendre à Montastruc-la-Conseillère, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, se distingue par son style et son ambiance chaleureuse. Sur une vaste parcelle, elle offre une vue dégagée sur les coteaux, ainsi qu'un jacuzzi privé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux permettant une vue à 180° grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte et une mezzanine aménagée en coin bureau ajoutent à son caractère authentique. La maison dispose de 5 chambres au total, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste terrasse en bois pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un carport de 40 m², un garage de 13 m², et un grand vide sanitaire pour le stockage. Les amoureux de la nature apprécieront cet environnement paisible. DPE C, GES C, avec des frais annuels d'énergie estimés entre 2480 et 3370 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Montastruc-la-Conseillère, contactez Virginie CROS QUILLET au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 443921 - Les honoraires de 3.99% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Wimereux, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais, à proximité de la plage. Cette maison entièrement rénovée possède un grand cachet et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine partiellement équipée avec un coin repas, donnant accès à une terrasse/cour, ainsi qu'un séjour-salon spacieux. Au premier étage, vous trouverez un palier qui mène à une suite parentale dotée d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, et d'un balcon offrant un aperçu mer. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres avec mezzanine, une salle de bains et des WC. Un sous-sol aménagé complète ce bien immobilier. Le DPE indique une consommation de 220 kWh/m2/an (D) et des émissions de GES à 47 kgCO2/m2/an (D). Les estimations de coûts énergétiques annuels se situent entre 2550 et 3480 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 745 000 euros, honoraires de 25 000 euros TTC inclus (3.47%) à la charge de l'acquéreur, soit 720 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Wimereux, merci de contacter Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail à a.gallez@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Adam GALLEZ, agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer.

Je vous présente cette superbe Maison Familiale située à Sermaises, commune du Loiret à deux pas de l'Essonne, disposant des commerces de proximité, écoles maternelle et primaire. Coup de coeur assuré pour cette maison de 2006, alliant confort moderne, volumes généreux et en excellent état. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois et offrant la lumière traversante, une suite parentale et un wc indépendant vous permettent de bénéficier d'un mode de vie plain-pied. Petit plus : un cellier/ buanderie. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains avec wc. Côté extérieur et annexes : Jardin arboré : Un bel espace de verdure et une terrasse d'environ 30m² pour profiter des beaux jours. Garage : Un espace sécurisé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Une cour gravillonnée pour optimiser les stationnements. L'avis de l'expert : Une maison entretenue, rassurante, sans travaux à prévoir, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La rareté des 5 chambres en fait un bien très recherché ! Prix de vente : 275 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROULEAUX, au 0660315744 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie ROULLEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 851715953 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443907- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie ROULLEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 851715953 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visite virtuelle disponible sur demandeVous envisagez un achat maison Millas ? Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel paisible de Millas, Pyrénées-Orientales. Sandrine Duport vous propose cette maison de plain-pied lumineuse et sans travaux, offrant une piscine, des extérieurs soignés et des équipements déjà en place.Cette maison 4 pièces de 104 m² est implantée sur une parcelle généreuse de plus de 800 m². Son ambiance chaleureuse se ressent dès l'entrée, avec un espace de vie fonctionnel qui inclut un salon/séjour agrémenté d'un insert, une cuisine américaine conviviale, et une terrasse à l'abri des regards.Le salon, grâce à sa grande baie vitrée, offre une vue apaisante sur le jardin et la piscine, idéal pour des moments de détente. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une avec placard, complétées par une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec grande douche à l’italienne.À l'extérieur, un jardin bien exposé, une terrasse protégée, ainsi qu'une piscine coque traitée au brome, apportent confort et sérénité. De plus, un système de filtration de piscine a été remplacé en 2025. Vous bénéficierez également de deux cabanons pour le rangement.Les prestations incluent une chaudière à gaz, des panneaux photovoltaïques, un vide sanitaire accessible, une isolation en laine de verre, une façade refaite en 2015, un arrosage automatique, et des moustiquaires sur plusieurs ouvertures. Pour le stationnement, un garage avec buanderie et un carport sont à disposition pour plusieurs véhicules.Maison saine et bien entretenue, prête à vivre sans travaux à prévoir, conçue pour un quotidien agréable.Taxe foncière : 1 642 euros. DPE : C, GES : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1602 et 2167 euros.Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Sandrine DUPORT au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine DUPORT, agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133. Mandat référence : 443893.

Delphine VENON vous propose en exclusivité une maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Cette longère rénovée dispose de 4 chambres et d'un bureau, idéalement située à proximité du futur lycée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, ainsi que 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier mène vers 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un double garage de 59 m² avec porte motorisée et un atelier complètent cette offre. La terrasse en pierre naturelle et le terrain paysagé de 1 100 m² environ ajoutent une touche agréable à cette maison. Equipée de double vitrage PVC et d'un chauffage central au gaz de ville, elle est proposée à un budget de 315 000 euros, honoraires inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires). Pour des visites ou plus de renseignements, veuillez contacter Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Profitez de l'opportunité d'un achat maison Châteauneuf-sur-Loire, à saisir rapidement.

CARCASSONNE - À proximité de la Cité MédiévaleMaison Carcassonne à vendre, entièrement rénovée, offrant 155 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m² avec piscine et dépendances. Ce bien unique au cœur de la ville allie le charme de l'ancien et des prestations modernes dans un cadre exceptionnel. LES POINTS FORTS :- Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité.- Parcelle en centre-ville quasiment introuvable.- Piscine, terrasses, et cuisine d'été aménagée.- Dépendance pouvant être transformée en studio ou locatif.- Commodités accessibles à pied : commerces, écoles et services.**Rez-de-chaussée :**- Entrée avec sas et vestiaire.- WC indépendant.- Salon lumineux.- Cuisine moderne ouverte avec îlot central entièrement équipée.- Salle à manger avec accès direct à la terrasse.- Salle d'eau.- Buanderie et cellier.- Garage avec rangement et combles.**Étage :**- Palier.- Mezzanine de rangement.- 3 grandes chambres.- Salle de bains complète avec douche et baignoire.**EXTÉRIEURS :**- Terrain sans vis-à-vis.- Piscine avec plages en bois.- Jardin et potager.- Atelier indépendant (idéal pour studio ou rendement locatif).- Espaces de stockage.- Aire de stationnement.**ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES :**- Chauffage central au gaz à condensation.- Climatisation réversible.- Double vitrage avec volets roulants électriques.- Insert avec moto ventilation.- Portail motorisé et visiophone.- Système de surveillance.- Électricité récente sans anomalies.**Un produit rare et recherché en vente à Carcassonne** **Idéal pour une famille, une résidence principale ou un projet mixte.** DPE C, GES CPrix d'achat : 349 000 euros, honoraires réduits inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 470 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Carcassonne et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Meilleur rendement locatif

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Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
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Metz (57)

METZ QUEULEU JOLI APPARTEMENT AVEC GARAGE ET BALCONS. Situé dans le quartier recherché de Metz Queuleu, découvrez ce charmant appartement F3 de 73 m² niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le Parc de la Seille tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités messines (gare, transports) vous offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de cet appartement ainsi que par son intérieur fonctionnel et agréable. Il se compose d'un dégagement avec placards desservant le séjour très lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, deux chambres dont une avec rangements et balcon, d'une salle d'eau et WC séparés. Un garage privatif, atout majeur, complète ce bien idéal pour votre résidence principale ou un investissement de qualité. Très faibles charges de copropriété, appartement en parfait état, chaudière gaz individuelle, fenêtres double vitrage PVC. climatisation. Classe énergétique E - montant des dépenses estimées entre 1 990 euros et 2 760 euros. Prix de vente 198 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 8000 euros à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 190 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros , ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 441927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous invite à découvrir une propriété exceptionnelle à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 8 km de Saint-Émilion et 15 km de Libourne, ce bien rare saura vous séduire. Vous cherchez à acheter une propriété à Saint-Émilion pour un projet de rénovation ambitieux ? Cette bâtisse majestueuse, orientée plein sud, se situe dans un cadre paisible au cœur d'un village dynamique très prisé par ses habitants et les touristes. Ce bien offre un vaste potentiel : il peut devenir votre résidence principale, des chambres d'hôtes, un restaurant, un hôtel, un espace pour des pratiques professionnelles, une école ou même une résidence pour seniors, selon vos envies et besoins. Les murs, remarquables, et le toit, récemment rénové, sont en excellent état. Vous disposerez de 1.500 m² de jardin, idéal pour organiser des garden-parties avec vue sur l'église romane du village. Attention, si vous visitez ce bien, il est fort probable que vous tombiez sous son charme. Une telle propriété à vendre à Saint-Émilion est unique. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par email à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine Guimberteau, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne, numéro 899227896, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les détails relatifs à la garantie, à l'assurance et à la carte professionnelle sont disponibles sur demande.

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en centre-ville du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce restaurant de 100 couverts, avec une surface de 120 m² comprenant trois salles et une terrasse de 40 places assises, offre une belle visibilité grâce à un fort passage. Ouvert 5 jours par semaine, avec un loyer mensuel de 1 259 euros, ce local professionnel est proposé au prix de 187 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acheteur. La cuisine est ouverte et d'une propreté irréprochable. Le chiffre d'affaires s'élève à près de 225 000 euros HT, avec un revenu mensuel pour le couple de 5 000 euros. Un prévisionnel de reprise est déjà effectué, ce qui représente un atout pour une étude bancaire. Pour ceux intéressés par l' achat de locaux professionnels au Mans, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par email à m.giudice@proprietes-privees.com afin de visiter et d'accompagner votre projet. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michèle Girard vous propose à la vente cette villa à Commelle-Vernay, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À découvrir sans tarder, cette villa de 151 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain plat, viabilisé, constructible et entièrement clôturé de 1180 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous apprécierez : - Un vaste espace de vie lumineux - 4 chambres, dont une suite parentale - 2 salles d'eau et une cuisine aménagée indépendante - 2 WC et une terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours - Une dépendance de 66 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou une salle de réception Taxe Foncière : 1350 euros. Chauffage au gaz. Ce bien rare sur le secteur combine confort, potentiel et qualité de vie à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06/63/22/08/89. Prix de ce bien : 348000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2770 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Commelle-Vernay, contactez Michele Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

A 10 mn de BIDACHE Vous cherchez un emplacement d'exception pour un projet touristique ou artisanal, un bel écrin pour votre résidence principale ? Découvrez cette superbe parcelle constructible de 5 000 m² (possibilité de surface ajustable en plus ou en moins), située à LABASTIDE VILLEFRANCHE dans un cadre naturel préservé et paisible, avec une vue dégagée sur la campagne et les montagnes au loin. Terrain plat, non viabilisé, mais avec les raccordements à proximité (y compris tout-à-l'égout). Proximité immédiate du charmant bourg historique (à seulement 400 m), avec école, boulangerie, épicerie, infirmières ... Excellente accessibilité : à 15 min de l'autoroute A64 (sortie 6 BIDACHE-PEYREHORADE) reliant Bayonne (40 min) et Pau, et à 20 min de Salies-de-Béarn, ville thermale. Cadre naturel exceptionnel : entouré de lacs et de sentiers, parfait pour la détente et les activités de plein air (randonnée, jogging, pêche...). Prix : 160 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur). Une opportunité rare pour concrétiser votre projet : gîtes, lodges, activités artisanales, résidence principale ou secondaire... Ce village plein de charme vous séduira par sa douceur de vivre et son environnement préservé. A saisir rapidement ! MANDAT EXCLUSIF 444102 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick DALBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 477675672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre de 43,5 m2 de type T2 bis se trouve en plein cœur du centre historique. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, rue Lafontaine, cet appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un double salon avec un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. Le salon donne accès à une spacieuse chambre avec un petit balcon. L'appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir et dispose de rangements supplémentaires dans le plafond. Une cave voutée de 17 m2 complète ce bien. Le DPE est classé C et le GES D. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Montpellier, contactez Laurent GONON au 0617682781 ou par e-mail à l.gonon@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Ce bien immobilier est proposé par Laurent GONON, agent commercial enregistré au RSAC 479780199 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Référence du mandat : 444464. La copropriété se compose de 5 lots, dont 2 sont destinés à l'habitation. Charges annuelles : 900 euros.

Situé à Mions, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Thierry Coll vous propose à la vente un restaurant-bar avec licence IV, idéalement placé dans un secteur dynamique à proximité du centre-ville et des commerces, ainsi qu’un grand parking. Ce local professionnel de plus de 200 m² dispose d'une salle pouvant accueillir 80 à 90 couverts et de 120 places en terrasse. La cuisine est équipée d'une extraction aux normes et d'un matériel en bon état. La terrasse ombragée est souvent utilisée pour des soirées privées, telles que des soirées barbecue et des événements estivaux. Avec un potentiel de développement significatif, ce local professionnel est à visiter sans tarder. En activité depuis plus de 20 ans, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle grâce à une cuisine de qualité. Le loyer est de 1800 euros HT par mois avec un bail 3/6/9 et le chiffre d'affaires s’élève à 550.000 euros. À proximité se trouvent des écoles, des lycées et des bureaux. Pour toute visite ou demande d’informations, contactez Thierry Coll, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06.62.37.23.23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial sous portage salarial indépendant auprès de Propriétés Privées Business. Ce local professionnel à acheter à Mions est proposé au prix de 300 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 425310. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Caluire-et-Cuire 69300 - Thierry Coll vous propose à la vente ce fonds de commerce d'une pizzeria au feu de bois, d'une superficie de 120 M² répartis sur deux niveaux. Ce local professionnel à vendre dispose d'une belle vitrine de 4 mètres et est équipé d'une cuisine fonctionnelle avec un four à bois. Le rez-de-chaussée comprend une salle de 10 à 12 couverts, tandis qu'une seconde salle à l'étage peut accueillir entre 20 et 30 couverts, accompagnée d'un WC, d'une salle de repos et d'une douche pour le personnel. Pour la saison estivale, une terrasse est également disponible pour 15 à 20 couverts. (Photographies et vidéos complémentaires sur demande.) Ce local professionnel à acheter à Caluire-et-Cuire bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une visibilité accrue, garantissant un démarrage immédiat de votre activité. Le prix de vente est fixé à 99 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le loyer mensuel est de 2000 euros HT. Cette affaire présente un fort potentiel grâce à sa configuration. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement sur votre projet, contactez Thierry Coll, expert en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat référence : 438594. Adhérant à la FNAIM, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Caluire-et-Cuire. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

99 €/m²

Locaux professionnels

• 1 696 m²

Caen (14)

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Caen. Ensemble immobilier de 1696 m² à rénover, idéalement situé en plein cœur de ville, à seulement 30 mn de la mer. Ce bien est proposé à la vente au prix de 168 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels Caen à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE au 06 50 27 00 14 ou par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Afin d'organiser la visite, une pièce d’identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bernard MARGUERITE, conseiller immobilier indépendant. Les informations liées aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thierry Coll vous propose à l'achat des locaux professionnels à Villeurbanne, situés dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce est dédié à la réparation automobile et au remplacement de pare-brise.Le local, d'une superficie totale de 135 m², inclut un atelier spacieux de 15 m sur 8, parfaitement adapté à l'activité, avec une hauteur sous plafond variant entre 4,30 m et 4,50 m, permettant de travailler sur tout type de véhicule. Il est équipé de deux colonnes de levage et d'un pont ciseaux, facilitant ainsi les interventions et l'organisation de l'atelier, ainsi que de tout le matériel nécessaire à la mécanique automobile.Le bien comprend également un bureau indépendant, idéal pour l'accueil des clients et la gestion administrative, une pièce de repos pour le personnel et des WC. L'activité est déjà bien implantée et en pleine expansion, avec un chiffre d'affaires de 200 000 euros, actuellement exploitée par deux personnes à l'atelier et une au bureau.Cet espace constitue une opportunité idéale pour un professionnel cherchant à s'installer rapidement avec une activité existante et un fort potentiel de développement. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Villeurbanne, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.Pour la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Mandat : 442907. Prix de cession : 115 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. (Vidéos et photos complémentaires sur demande) Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à l'adresse t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant spécialisé en transactions commerciales sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente de locaux professionnels. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Lusignan, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, maison de village située au cœur du bourg, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes des accès autoroutiers. Cette maison à acheter à Lusignan a été en partie rénovée, avec des travaux récents incluant le gros œuvre, l'isolation des murs, des sols et des plafonds, ainsi que la mise à jour de l'électricité et de la plomberie, qui sont prêtes à accueillir une salle de bains, des toilettes et une cuisine. Les menuiseries en bois double vitrage neuves, ainsi que la toiture remaniée et entièrement révisée, apportent un réel confort. Des devis sont disponibles pour le second œuvre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec toutes les arrivées nécessaires pour une cuisine ouverte. À l'étage, il y a une chambre ainsi qu’un espace pour une salle d'eau, et un second étage avec une chambre supplémentaire. Le stationnement est facile devant la maison, ce qui en fait un produit idéal pour un investissement locatif. Le prix de cette maison à vendre à Lusignan est de 59 990 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier de conseils personnalisés dans votre projet d'achat de maison à Lusignan, contactez Maxime THOLANCE au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maxime THOLANCE, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers.

Découvrez cette charmante villa à Pinet, située à proximité de la lagune de Thau. Cette villa de plain-pied, de type 3 plus bureau, s'étend sur un terrain clôturé de 455 m2 avec un portail électrique. Vous aurez la possibilité d'ajouter une piscine et un garage selon vos envies. Dans un environnement calme, en plein cœur du village, cette villa à vendre est idéale pour un achat villa Pinet. Le DPE est de catégorie A et le GES également. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 370 euros et 560 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour planifier une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Valérie ERBA au 0680326998 ou par courriel à va.erba@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie ERBA, agent commercial immatriculé au RSAC 424027100 BEZIERS. Prix : 297 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison récente à vendre à Fontenay, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2013, est idéalement située sur une parcelle de 2000 m² et bénéficie d'une exposition optimale. Elle allie confort moderne et qualité des prestations. Caractéristiques principales : - 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. - Un vaste séjour/salon de 65 m² avec une cuisine ouverte de 18 m² entièrement aménagée et équipée. - À l'étage, un palier spacieux dessert quatre belles chambres et une grande salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. Performance énergétique : - DPE : classe A, cette maison à faible consommation énergétique offre un chauffage par pompe à chaleur, un plancher chauffant et un ballon thermodynamique. De plus, un poêle à granulés est présent dans le séjour. Équipements supplémentaires : - Aspirateur centralisé, borne de recharge électrique, grenier, cave, cellier et garage, offrant de nombreux espaces de rangement. - Stationnement extérieur, carport et garage. Cette maison à acheter à Fontenay est un véritable coup de cœur pour ceux en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! DPE A GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1660 euros, conformément aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison Fontenay, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS au 0601405507 ou par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com.

À vendre à Sauvigny-les-Bois (58160), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, ce charmant pavillon traditionnel avec sous-sol semi-enterré. D'une superficie habitable de 134 m², cette maison propose des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour spacieux de 30,69 m², agrémenté d'une cheminée en marbre. Une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains en marbre et des toilettes complètent ce niveau. Le sous-sol offre deux chambres supplémentaires, une entrée indépendante et une salle d'eau, ainsi qu'un garage double et une cave. Le chauffage est électrique avec radiants et les fenêtres sont en double vitrage, avec une isolation des combles. Le prix de cette maison à acheter à Sauvigny-les-Bois est de 174 000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Le DPE affiche 329 Kwep/m² avec une émission de gaz à effet de serre de 32 kg/co²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 120 euros et 5 610 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Sauvigny-les-Bois à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par email à p.racoeur@proprietes-privees.com. Lors de la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Lusignan - Centre bourgMaison à vendre au cœur de Lusignan, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes des accès autoroutiers. Cette maison de village, en grande partie rénovée, a récemment bénéficié de travaux importants comprenant l'isolation des murs, sols et plafonds, ainsi que la mise à jour de l'électricité et de la plomberie, toutes certifiées accessibles pour envisager l'aménagement d'une salle de bains, d'un wc et d'une cuisine. Les menuiseries en bois à double vitrage sont neuves et la toiture a été complètement remaniée et révisée.Des devis pour le second œuvre sont disponibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine séparée donnant sur une cour intérieure intime, sans vis-à-vis. Le premier étage abrite une chambre ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme bureau et une salle de bains. Enfin, le second étage comporte une grande chambre et un espace sous pente qui peut être aménagé selon vos envies. Le stationnement est aisé à l'avant de la maison.Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Lusignan, n'hésitez pas à contacter Maxime THOLANCE. Cette vente, garantie 12 mois, est proposée au prix de 79 990 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est localisé dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de votre visite. Pour plus d'informations, contactez Maxime THOLANCE au 0666353948 ou par email à m.tholance@proprietes-privees.com. Mandat réf : 443224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538.