MAISON MASSENA

Coup de cœur du secteur

530 000 €

4 309 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 123 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

Rare ! Nous avons le plaisir de vous présenter un magnifique Loft de 123m2 habitables (100,34 loi Carrez ), intégralement rénové. Situé en centre-ville et à 2 pas du tram, dans un immeuble bourgeois sécurisé. A la fois en rez-de-jardin d'une cour intérieure et en dernier étage, sans aucun voisin au-dessus. Le loft se présente sur 2 niveaux avec un magnifique espace de vie regroupant salon, salle à manger et une très belle cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée, 2 espaces nuits, une sublime salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire semi-îlot, WC et coin buanderie. Un dressing et un 2ème WC indépendant. Le Loft est à la fois au calme et lumineux, grâce à sa verrière retractable motorisée de 20m2, qui diffuse la lumière zénitale. Il offre de très belles prestations par le choix des matériaux utilisés. Climatisation réversible, nombreux rangements, magnifique hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Ce bien peut être proposé meublé. Professions libérales et locations saisonnières possibles. Belle rentabilité annuelle déjà realisée. Une place de parking en sus peut être proposée.

À vendre – Maison de Maître historique à Thorenc (06) 368 m² 5 chambres d'hôtes 1 suite privée Terrain de 5 600 m² encore constructible!! Nichée au cœur du plateau de Thorenc, à quelques kilomètres de Gréolières, cette maison de maître pleine de charme vous invite à un véritable voyage dans le temps. Construite en 1880 par une princesse russe, elle incarne l'élégance et le raffinement d'une époque révolue, tout en offrant le confort et les prestations d'une demeure d'exception. Depuis 25 ans, cette propriété est exploitée avec passion comme maison d'hôtes de renom, très bien notée sur Booking, et tenue avec soin par des propriétaires amoureux du lieu, aujourd'hui prêts à transmettre le flambeau avant une retraite bien méritée. Caractéristiques principales : 368 m² habitables, répartis avec harmonie 5 chambres d'hôtes en suite, chacune avec son cachet et sa personnalité Suite privée pour les propriétaires Salon de 63 m² aux volumes généreux, orné d'une cheminée centenaire ayant figuré à l'Exposition Universelle de Paris en 1900 Décorations et fresques murales réalisées par une artiste peintre, conférant à chaque pièce une atmosphère unique Terrain de 5 600 m², au calme absolu, entouré de nature et baigné de lumière Un lieu chargé d'histoire et d'émotions Son architecture d'époque, son âme artistique et son authenticité préservée en font une propriété rare. Ici, chaque détail raconte une histoire : celle d'un art de vivre à la française, mêlé à l'élégance slave d'autrefois. Un projet de vie clé en main Idéal pour un couple d'hôteliers, restaurateurs ou amoureux de la nature, désireux de changer de vie et de reprendre une activité d'accueil dans un cadre idyllique. Le calme, la beauté du lieu et la réputation déjà établie de la maison offrent une opportunité unique d'allier qualité de vie et activité professionnelle.

EXCLUSIVITEE – DROIT AU BAIL OU FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT DE SUSHI - EMPLACEMENT PREMIUM Emplacement stratégique, quartier très passant entre le Vieux-Nice et la Coulée Verte. Nous vous proposons la cession d'un droit au bail ou d'un fonds de commerce de restauration, spécialisé dans les sushis, idéalement situé sur un boulevard très fréquenté. Cet axe incontournable bénéficie d'un flux piéton exceptionnel toute l'année, avec un arrêt de tramway à proximité immédiate. L'environnement commercial dynamique comprend notamment des enseignes internationales tel que : Copenhagen Coffee, Columbus Café et Subway, autant d'enseignes qui garantissent une forte attractivité et un passage constant. Caractéristiques du local : -Superficie intérieure : 35 m² -Salle intérieure : 10 couverts -Terrasse : 12 couverts (extensible jusqu'à 32 couverts en été grâce à un accord de voisinage) -Très bonne rentabilité -Concept clé en main possible avec accompagnement du dirigeant Performances financières du fonds de commerce : -Chiffre d'affaires HT 2024 : 510.000 € -Résultat retraité 2024 : 120.000€ -Loyer mensuel charges comprises : 1.890 € -Taxe foncière : 1.035 € / an -Redevance terrasse : 169,50 € / trimestre Prix : Droit au bail : 220.000€ HI Fonds de commerce : 300.000€ HI À noter : Ce fonds est particulièrement valorisé pour son activité actuelle de sushis, qui a démontré sa performance et sa rentabilité sur ce secteur. Il est fortement recommandé de poursuivre dans cette activité, faute de quoi la valorisation actuelle pourrait être difficilement défendable.

Le Cannet – 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et grand extérieur. Situé dans une résidence récente, sécurisée et calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L'entrée, équipée d'un placard intégré, mène à un séjour ouvert sur une cuisine semi équipée tous deux donnant directement accès à une agréable terrasse de 12 m² et à un jardin privatif de 60 m² au calme absolu. Le couloir, également doté d'un rangement, dessert une chambre de 11 m² avec accès sur le jardin également, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Un stationnement privé complète ce bien.

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing. Ce charmant 3 pièces de 53m² propose un cadre de vie unique avec un séjour de 15m² qui s'ouvre sur une terrasse-loggia de 5m² offrant une vue mer panoramique sur la Baie des Anges. Vous trouverez également deux chambres confortables, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Cet appartement est idéalement placé à proximité du tramway et de toutes les commodités, ce qui en fait une véritable opportunité pour un achat appartement Nice. Un garage fermé peut être ajouté à l'acquisition. Situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement rare est parfait tant pour une résidence principale que comme pied-à-terre.

NICE RIQUIER, PROCHE PORT: APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC 2 EXTERIEURS. Découvrez cet appartement à acheter à Nice, offrant 70 m² dans un immeuble de standing avec gardien, situé dans un quartier agréable à vivre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement traversant garantit un confort moderne, disposant d'un grand séjour lumineux de 40 m² orienté sud et d'une élégante cuisine américaine. Profitez d'un magnifique balcon de 9 m², idéal pour des repas entre amis ou pour profiter du soleil de la Côte d'Azur. Les deux grandes chambres (12 m² et 13 m²), à la fois calmes et lumineuses, donnent sur une cour intérieure tranquille. Réveillez-vous en douceur avec un accès direct à un second extérieur de 8 m², parfait pour prendre l'air. La salle d'eau, équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, ajoute une touche moderne et confortable. Un garage est disponible à la location. Ne manquez pas cette vente appartement Nice unique! Contactez-nous pour organiser une première visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

À seulement 300 mètres de Monaco, ce penthouse en duplex vous invite à savourer une vue exceptionnelle sur la mer, la principauté et les collines. Cet espace rare se distingue par sa terrasse, calme et sans vis-à-vis de 63 m², équipée d'une cuisine d'été. Un vaste séjour vitré baigné de lumière, de 40 m² avec cuisine américaine s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et prolonge l'espace de vie, créant un lieu idéal pour profiter à l'année du climat azuréen et recevoir. À l'étage inférieur, trois chambres lumineuses vous accueillent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing indépendant. Toutes les chambres donnent sur un large balcon filant de 16 m². Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Nombreuses commodités à proximité : transports, écoles, commerces, infrastructures sportives, autoroutes. La proximité immédiate de Monaco et l'accès à pied de la plage Marquet avec ses restaurants, son club nautique et son club de tennis confère à cette propriété un agrément recherché. La résidence à Cap d'Ail, commune limitrophe de Monaco, facilite l'accès à la qualité des services monégasques incluant système de soin, système scolaire… La combinaison des 3 critères : localisation, vue et espaces extérieurs disponibles est rare sur le marché.

Location saisonnière autorisée : Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, ce studio de 32,20 m² bénéficie d'un aperçu mer et d'un balcon de 5,8 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit, d'une salle de bain avec WC et d'un dégagement. L'appartement offre un fort potentiel de valorisation dans un emplacement recherché à proximité des plages, commerces et transports. Une opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la Promenade des Anglais, d'autant que la location saisonnière est autorisée.

Nice-Ouest, dans le quartier résidentiel de la Corniche Fleurie, découvrez cet appartement à vendre à Nice, offrant un cadre calme et verdoyant. Ce superbe appartement 4 pièces en bas de villa a été conçu pour votre confort quotidien. L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, complété par une cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. De plus, un dressing, une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un espace buanderie viennent compléter ce bien. Le séjour et les chambres s'ouvrent sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter d'instants de détente à l'extérieur. L'ensemble de l'appartement est au calme, sans vis-à-vis, offrant une atmosphère paisible. Les belles prestations incluent la climatisation réversible, des stores et volets roulants électriques ainsi que des menuiseries récentes en double vitrage. La copropriété dispose d'une piscine et affiche de faibles charges. Une cave et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien rare situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, en plein cœur d'un quartier prisé alliant qualité de vie, commerces de proximité et excellentes liaisons de transport. Cet appartement bourgeois de 6 pièces, d'une superficie de 144 m² en rez-de-chaussée sur jardin, présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Vous serez séduit dès l'entrée par ses matériaux d'époque, tels que les tomettes, cheminées anciennes, moulures et hauteurs sous plafond, qui révèlent tout le charme de ce bien unique. À rénover entièrement, cet appartement vous permettra de le repenser et de le moderniser selon vos goûts tout en préservant son élégance d'origine. Les parties communes, la façade et les jardins de la copropriété font actuellement l'objet de travaux de réfection. Une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat appartement Nice. De plus, un parking peut être acquis en supplément. Contactez-nous pour une visite rapide.

Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Roquebrune-sur-Argens, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de la tranquillité d'un espace avec terrasse et jardin privatif, tout en étant à proximité des plages et des criques de la côte varoise, allant de St Aygulf à Saint Tropez. L'appartement se compose d'un grand salon-salle à manger avec cuisine américaine, ouvrant sur la terrasse et le jardin, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec w.c. Une place de parking dans la copropriété sécurisée est incluse, et des places visiteurs sont également disponibles dans les environs. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Roquebrune-sur-Argens.

Appartement familiale de 108 m² refait à neuf. Traversant. Belle terrasse de 19 m² + véranda de 5,95 m². L'appartement est composé comme suit: une belle entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte (entièrement équipée moderne et fonctionnelle), donnant sur une profonde terrasse exposée ouest, 3 chambres, dont une chambre maitre avec sa salle de bain complète (baignoire, douche, WC) et 2 autres chambres partageant une salle de douche/WC, une buanderie, beaucoup de rangements. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur une terrasse. Prestations de qualité - climatisation, marbre, belle hauteur sous les plafonds, nombreux rangements. L'appartement se situe dans un quartier agréable d'Estienne d'Orves à seulement 10 minutes à pieds des plages et de tous le commerces dans une résidence de standing sécurisée et bien entretenue. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire à Nice.

A céder en Exclusivité : Droit au bail d'une petite boutique de 22m² de plain-pied, situé le long du Tram sur l'avenue Alfred Borriglione à Nice, quartier Libération, une mezzanine de stockage recouvre la totalité de la superficie du magasin. Idéal pour tout commerce hors restauration avec cuisson, le local ne possède pas d'extraction, possibilité de rachat du fonds de commerce en activité de prêt-à-porter. Loyer : 270€/mois Charges : 40€/mois Prix : 39.000€ HI

À vendre : Droit au bail d'un local commercial situé à Beausoleil, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate de Monaco. Ce local de 73,55 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle, à moins de 50 mètres de la gare de Monaco. Parfait pour toutes les activités tertiaires souhaitant se rapprocher de la principauté. Le local est climatisé, à proximité d'un parking public et des transports en commun, avec un loyer attractif. Prix : 140.000 € honoraires inclus Loyer HC : 2.287 €/mois Charges : 40 €/mois Foncier : 1.700 €/an Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Beausoleil.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 994 000 €

16 855 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 118,3 m²
• 3 chambres
• 

Menton (06)

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Menton, Alpes-Maritimes, situé dans une résidence de standing composée de seulement 6 appartements. Ce T4 en rez-de-chaussée de 118,3 m² offre une vue mer imprenable et dégagée. L'appartement se distingue par une disposition des espaces bien pensée et des prestations de haute qualité. Il comprend un séjour lumineux de 27,8 m², une cuisine semi-ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que deux salles de bain supplémentaires, un WC indépendant et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse exceptionnelle de 63,4 m², véritable extension de l'espace de vie, sera aménagée par un architecte paysagiste avec des jardins et des plantations, créant un cadre de vie privilégié face à la mer. La résidence offre des prestations rares : piscine dans la copropriété, climatisation réversible, grande cave et possibilité d'acquérir deux ou trois places de stationnement dans un garage sécurisé. C'est un bien d'exception à acheter à Menton, alliant volumes, confort, intimité et panorama dans un environnement exclusif.

À la recherche d'un bien d'exception à Nice ? Découvrez cette propriété à vendre dans le quartier prisé du bas de Gairaut, situé à proximité de Cimiez et à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette magnifique maison de maître de 385 m², répartie sur trois niveaux, se trouve dans un domaine privé de standing, sécurisé. Le vaste jardin de 3 200 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, ainsi qu'un espace piscine avec pool house, font de cette propriété un véritable havre de paix. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur une terrasse, de deux chambres en suite et d'un bureau. Au premier étage, vous trouverez une immense suite parentale avec dressing et salle de bains, ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux autres chambres en suite. Au rez-de-jardin, un studio indépendant, une buanderie, un cellier, une cave et un garage pour deux voitures complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Venez découvrir cet appartement 2 pièces transformable en 3 pièces de 100 m² , au 5ème étage d'une résidence de grand standing, rénové dans un esprit moderne, il dispose d'un séjour double lumineux avec sa terrasse vue mer panoramique et une grande cuisine indépendante. Une salle de bain et une salle d'eau et 2 W.C indépendant. Côté Nord, une grande chambre et son balcon au calme. Face à la mer et très central, Il jouit d'un excellent emplacement, proche de toutes les commodités, et juste à côté du mythique Negresco. Unique opportunité dans ce secteur très prisé ! Vendu avec une cave. Possibilité d'un garage en supplément du prix. Tu

Meilleur rendement locatif

175 000 €

4 753 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36,82 m²
• 1 chambre

Nice (06)

Situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est un grand studio de 36,82 m² niché dans une résidence de standing sécurisée, proche de l'hôpital de L'Archet. Cet espace est idéalement agencé, offrant un séjour avec cuisine ouverte de 19 m² et un coin nuit de 12 m², permettant une ambiance confortable et pratique. La salle d'eau et les WC sont indépendants, et un accès extérieur par un escalier permet une certaine intimité. Les atouts de cet appartement incluent : - Une rénovation complète avec des matériaux de qualité - Faibles charges de copropriété - Un stationnement disponible en option. Une vidéo de présentation est à votre disposition. Ce bien est parfait pour un achat appartement à Nice, que ce soit pour un investisseur ou un primo accédant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'une résidence sécurisée entourée de jardins, découvrez ce spacieux 4 pièces de 108 m², situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Un bien lumineux, calme et élégant, idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine haut de gamme, ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée sud, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une suite parentale, une seconde chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et WC invités. Nombreux rangements intégrés. Possibilité de recréer une 3e chambre comme à l'état initial. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Un second box est disponible en supplément — une opportunité rare dans ce secteur. À visiter rapidement : volumes, calme et prestations haut de gamme ne restent jamais longtemps disponibles dans ce quartier.

IMMEUBLE DE RAPPORT – CANNES PRADO RÉPUBLIQUE – 7,52 % NETTE Immeuble de rapport situé en plein cœur du quartier Prado République à Cannes, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et plages. Actif patrimonial rare, parfaitement adapté à une détention long terme en SCI ou en foncière. L'immeuble se compose de 17 studios répartis sur 4 plateaux indépendants pour une surface globale d'environ 275 m². Les premier et deuxième étages sont intégralement loués sous baux d'habitation, générant des revenus locatifs sécurisés de 49 800 € par an. Les troisième et quatrième étages regroupent 8 studios libres, permettant la mise en place d'une stratégie locative simple et juridiquement sécurisée, sans dépendance à une exploitation Airbnb à l'année. La stratégie repose sur une location meublée étudiante ou moyenne durée sur huit mois, complétée par une exploitation saisonnière encadrée ou moyenne durée sur la période estivale. Selon les informations communiquées directement par le propriétaire, le revenu locatif annuel global s'élève à 119 697€. Dossier complet et visite sur demande.

À quelques pas du Negresco, au deuxième étage d'un bel immeuble situé sur la Promenade des Anglais, cet appartement Nice à vendre de 54 m² se distingue par son cadre de vie agréable en plein cœur de Nice. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 16 m², d'une chambre spacieuse de plus de 15 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de rangements fonctionnels. Grâce à sa distribution équilibrée et à ses volumes généreux, cet appartement à acheter à Nice allie confort et praticité. Sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des transports et du bord de mer, en fait une adresse idéale pour un achat appartement Nice, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Ce bien se situe dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Cagnes-sur-Mer, au cœur du très recherché quartier du Val Fleuri, découvrez ce spacieux appartement traversant de 100 m², niché au dernier étage dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et jardins soigneusement entretenus. Bénéficiant d'une vue mer spectaculaire et de volumes généreux, cet appartement offre un potentiel remarquable. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, ainsi que 2 salles de bains. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un cadre de vie rare, calme et recherché, à deux pas des commerces et des commodités.

EXCLUSIVITE : Vente en VIAGER OCCUPE par une dame de 72 ans Situé à Nice capitale de la Côte D'Azur, Nice Ouest Caucade, à proximité du bus, des commerces de proximité et des principaux axes routiers, profitez de cette opportunité pour investir dans ce ravissant 2 pièces dans une copropriété bien entretenue, composé d'une chambre, d'une cuisine américaine, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse/jardin de près de 25m². Valeur Vénale : 180.000€ Bouquet : 78.000€ honoraires inclus Rente mensuelle : 200 € Charges annuelles (décompte 2024) : 2181,13 € dont 1696,80 € de part locative. Taxe Foncière (2025) : 758 € dont 165€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagère Contactez-nous pour plus d'infos

Situé au 4e étage d'un immeuble de bon standing à Nice, cet appartement à vendre de 3 pièces entièrement rénové offre une ambiance moderne, une luminosité exceptionnelle et des finitions de haute qualité. Le séjour spacieux, agrémenté de dalles effet marbre Porcelanosa et d'un plafond en staff avec corniches rétroéclairées, donne sur une charmante terrasse de 6 m², idéale pour profiter des rayons du soleil. La cuisine, séparée par une verrière atelier sur mesure, est entièrement équipée par Mobalpa et peut être adaptée en cuisine ouverte selon vos préférences. Cet appartement à acheter à Nice comprend deux chambres confortables avec rangements sur mesure, dont l'une est astucieusement aménagée avec un coin bureau, parfait pour un enfant ou un adolescent. Deux salles d'eau, une avec douche moderne et WC et l'autre avec baignoire et WC, complètent ce bien. La rénovation a été effectuée avec des matériaux haut de gamme, incluant une climatisation réversible Daikin, des menuiseries et volets roulants neufs, ainsi que des meubles et portes sur mesure. Situé à proximité des commerces, des plages, des transports en commun et de la Promenade des Anglais, cet appartement dans les Alpes-Maritimes allie confort, élégance et praticité.

3 pièces 73,71 m2 Carrez BEAULIEU SUR MER - Vue, volumes et potentiel rare en cœur de ville À Beaulieu-sur-Mer, dans un immeuble idéalement situé en centre-ville, au 4 eme étage sur 5, cet appartement traversant avec terrasse vue mer et dégagée représente une opportunité rare sur le marché. Composé de deux lots de copropriété, il offre une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à haut potentiel. Actuellement configuré en trois pièces avec cuisine indépendante, séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 8m2 exposé sud-est. Côté nuit deux chambres de 12 m2 chacune orientées nord-ouest ainsi que deux salles de bains et wc indépendant. Un balcon de 7m2 avec sa vue dégagée sur la colline vient s'ajouter à ce bien. L'appartement peut être repensé en quatre pièces spacieuses ou divisé à nouveau en deux logements distincts, avec la création d'un studio indépendant. Une solution idéale pour accueillir des invités, loger un adolescent, ou générer un revenu locatif complémentaire. Situé dans une rue calme, à moins de 10 minutes à pied des commerces, des plages, du port et les transports en commun à quelques pas,ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'une des villes les plus prisés de la Côte d'Azur. L'exposition sud-est / nord-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la configuration en double lot et l'emplacement central en font un bien à fort potentiel pour les acquéreurs en quête de personnalisation, ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien rare dans un secteur recherché. Possibilité d'un garage box avec la cave en supplément

Exclusivité ! Situé sur la célèbre Promenade des Anglais, face à la mer et à proximité du Negresco, cet appartement à acheter à Nice se trouve au sein d'un immeuble bourgeois de standing. Avec un potentiel d'aménagement exceptionnel s'étalant sur 105 m², vous serez immédiatement charmé par le vaste séjour lumineux de 43 m², accompagné d'une cuisine semi-ouverte à réhabiliter, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'une buanderie pour un confort optimal. Son atout majeur réside dans le jardin privatif de 40 m² orienté au Sud, offrant un espace extérieur rare pour se détendre au soleil en bord de mer. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est idéalement positionné à proximité de tous les commerces et à quelques pas du tramway Est-Ouest, combinant confort de vie et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente appartement Nice !

Superbe 3 pièces avec vue panoramique sur la Baie des Anges – Nice Idéalement situé au 5ᵉ étage, à deux pas du Centre Universitaire Méditerranéen, ce magnifique 3 pièces en angle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges grâce à ses trois larges baies vitrées baignant le séjour de lumière. L'appartement dispose d'une belle cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, toutes deux équipées de climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison. Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

1 114 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Vence (06)

A céder : Un fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte idéalement situé au cœur de Vence. Le salon totalise une superficie de 35m² intérieur plus une terrasse privative de 15m². En plus des activités de coiffure le salon propose un service d'onglerie et une petite gamme de prêt-à-porter. CA HT 2024 : 56.000€ Résultat retraité : 26.000€ Loyer 980€/mois Provisions sur charges : 100€/mois Provisions sur taxe foncière : 70€/mois

Découvrez ce magnifique chalet rénové en 2025 par un architecte, alliant authenticité montagnarde et confort moderne. D'une surface totale de 132 m² (101 m² Carrez), il offre un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, soit une capacité totale de sept couchages. Exposé à l'Ouest, le chalet bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les pistes et d'une atmosphère chaleureuse grâce à son aménagement haut de gamme. Un grand garage de 28 m² et un espace buanderie et ski-room parfaitement aménagé avec de nombreux rangements viennent compléter ce bien rare. Ce chalet, alliant charme et prestations modernes, représente une opportunité unique sur le marché.

Vue mer spectaculaire – Élégance, lumière et volumes rares Dominant la Méditerranée avec une exposition plein sud et une vue à couper le souffle, cette propriété de 465 m² habitables déploie ses volumes avec grâce sur un terrain paysager de 4 855 m², dans un calme absolu, tout en étant proche des commerces de quartier, des commodités et de l'aéroport. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre une atmosphère raffinée, où le confort contemporain s'accorde au charme et à la douceur de vivre en bord de mer. L'architecture intérieure a été pensée pour offrir une sensation de fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée : Une majestueuse pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur la mer, articulant salon, cheminée et salle à manger dans une continuité élégante. Une cuisine contemporaine avec coin repas complète cet espace, prolongé par une vaste terrasse. On y trouve également une belle chambre de plain-pied, un dressing d'accueil à l'entrée, un vaste bureau bibliothèque et des toilettes invités. À l'étage : Une somptueuse suite parentale avec terrasse privative, grand dressing et salle de bains en suite aux finitions luxueuses. Également à ce niveau, une seconde chambre en suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains indépendante. Les extérieurs : Cuisine d'été élégante et conviviale, Terrain de pétanque, Double box possibilité de fermer, Stationnements extérieurs pour 5 à 6 véhicules Portail automatique, sécurité, environnement préservé Une propriété confidentielle, où chaque espace est pensé pour offrir sérénité, lumière et bien-être, face à l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur.

Dans le très recherché Domaine de la Pastorelle à Nice, au cœur du département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement Nice à vendre. Ce charmant 2 pièces se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts comprennent une résidence paisible, une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine indépendante rare pour un appartement de cette taille, une bonne distribution des espaces et un garage au sous-sol. Situé à proximité des commerces, des transports et des plages, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Nice, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Visite sur rendez-vous – contactez-nous dès aujourd'hui !