FORCAPRIMM

À louer, locaux professionnels à PONTCHARRA, Isère (38), en Rhône-Alpes. Cet espace comprend un entrepôt de 300 m² et 50 m² de bureaux situés sur un site industriel, idéalement placé entre Chambéry et Grenoble, à proximité directe de l’autoroute. Ce cadre de travail agréable offre divers services tels que des bornes de recharge électrique, des vélos électriques, une salle de réception et une salle de sport. L'atelier de 300 m² dispose d'une porte sectionnelle, et les bureaux en mezzanine, accessibles depuis l'atelier, se composent d'un bureau de 30 m² et d'une salle de pause de 20 m². Le loyer annuel s’élève à 35 000 €, soit 100 € HT HC / m² / an, avec un loyer mensuel de 2 917 € HT. Un bail commercial 3/6/9 est proposé, avec un dépôt de garantie correspondant à un trimestre de loyer HT. Disponibilité immédiate ! Pour plus d'informations, consultez notre site forcaprimm.com ou contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires à la charge du locataire : 5 250 € HT.

À CHAMBERY, Savoie (73), nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de coiffure/barbier situé dans un local commercial d'une surface totale de 106 m² sur 2 niveaux. Ce bien comprend 54 m² de magasin avec une vitrine de 6 mètres linéaires et 52 m² à l'étage de stockage, offrant la possibilité de créer un logement. Doté de 2 compteurs et de 2 entrées, le local bénéficie d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d’une climatisation. Le loyer s'élève à 1 000€/mois. Les honoraires s'élèvent à 10 % HT inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraire). Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à CHAMBERY. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com. Contactez Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou par email à lucile.gueant@forcaprimm.com. FORCAPRIMM ENTREPRISES - Hugo-Raphaël PIRES - 07 87 00 98 94 - Plus d'infos sur www.forcaprimm.com (réf. 7300331406)

Exclusivité. Opportunité d'achat de locaux professionnels à Ambilly, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce restaurant de commerce de 35 m², entièrement refait à neuf, est idéalement situé à proximité de la frontière suisse (douane de Moillesulaz) et d'autres commerces. Le matériel est inclus avec le fonds de commerce comprenant une cuisine neuve et entièrement équipée, une chambre froide, un réfrigérateur, du mobilier, etc. La destination du fonds de commerce est café-bar-restaurant. Il est également possible de louer la licence 4. Les locaux respectent les normes PMR et disposent d'un certificat de sécurité. Les consommations d'énergie sont les suivantes : consommation énergétique primaire de 0 kWh/m²/an et consommation énergétique finale non communiquée. Ce bien est en vente, avec un prix TTC et des honoraires à la charge du vendeur.

À louer, locaux professionnels à PONTCHARRA, Isère (38), Rhône-Alpes. Nous proposons un local industriel spacieux de 2 000 m², idéalement situé entre Chambéry et Grenoble, avec un accès immédiat à l'autoroute. Ce bâtiment s'étend sur un terrain de 5 000 m², offrant une hauteur sous plafond de 8 m et équipé d'un pont roulant. Le loyer annuel s'élève à 180 000 € HT HC, soit 15 000 € HT par mois, avec un bail commercial 3-6-9. Le dépôt de garantie est équivalent à un trimestre de loyer HT HC. La disponibilité est prévue pour début 2025. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Les honoraires s'élèvent à 27 000 € à la charge du locataire, et le dépôt de garantie est de 45 000 €.

Achat locaux professionnels CHAMBERY - Secteur Chambéry, à vendre locaux professionnels de 1500 m² en VEFA. Plusieurs places de parking disponibles. Le local est livré brut, fluides en attente. Le bâtiment répond aux besoins des entreprises : TPE, PME, PMI. Prestations : Une surface d’atelier en rez-de-chaussée, une mezzanine pour la création de bureaux ou pour le stockage en hauteur, une porte sectionnelle de 3m x 3m motorisable, et une hauteur sur plafond de 6 m. Situation géographique : Idéalement situé au coeur de la pépinière d’entreprises de Côte-Rousse, le site offre une visibilité exceptionnelle. Son emplacement stratégique à la jonction entre Lyon, Annecy et Grenoble offre un emplacement de choix. Prix de vente : 2 056 395€ HT. Pour plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com ou contacter V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur.

Situé en emplacement n°1 à Chambéry, ce fonds de commerce spécialisé dans la vente et la dégustation d’alcools prestigieux bénéficie d’une excellente visibilité. Le local commercial développe une surface d’environ 45 m², complétée par trois caves offrant une surface équivalente de 45 m², idéales pour le stockage. Aucun travaux à prévoir, établissement prêt à exploiter immédiatement. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 817,14 € TTC charges comprises (non assujetti à la TVA) Taxe foncière : 946,57 € Conditions financières : Prix hors honoraires : 117 000 € Honoraires : 11 000 € à la charge de l’acquéreur Pour tout renseignement : 04 79 88 01 01 Hugo.pires@forcaprimm.com www.forcaprimm.com

A vendre locaux professionnels situés au centre-ville de Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ces deux locaux commerciaux attenants sont actuellement loués avec un loyer de 62 504 € HT annuel. Les locataires en place prennent en charge la taxe foncière, les charges et les dépenses. Possibilité de vendre en bloc ou aux détails. Pour plus d'informations, veuillez contacter par mail : philippe.berger@forcaprimm.com. Honoraires TTC charge vendeur inclus.

À louer, locaux professionnels à Noyarey, Isère, au sein de l'ensemble immobilier 'L'Authentik'. Adresse : 1231 avenue Saint-Jean, 38360 Noyarey. Loyer : 23 100€ HT HC par an, soit 1 925€ HT par mois. Inclus, un lot de garage en sous-sol pour 1 000€ HT. Disponibilité immédiate !Charges :• Charges de copropriété : 2 500€• Taxe foncière : 880€Type de bail :• Bail commercial 3/6/9• Dépôt de garantie équivalent à 1 trimestre HTRépartition des charges :• Toutes charges aux frais du preneur, sauf article 606 du Code CivilHonoraires à la charge du locataire : 3 465€ HTPour plus d'informations, consultez notre site forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 04 76 29 66 72.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint Just de Claix, Isère, en Rhône-Alpes. Ce local artisanal, d'une superficie de 144 m², se compose de 108 m² d'ateliers et de 36 m² de mezzanine. Situés dans le Parc d'Activité Les Clairvaux, au cœur de la zone industrielle Espace Royans, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère. Ces locaux professionnels à vendre incluent 11 lots avec une surface divisible à partir de 144 m² et représentent une surface de plancher totale de 6 060 m². L'ensemble dispose de 45 places de parking, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique. Les caractéristiques techniques comprennent un dallage de 250 kg/m² de surcharge, une hauteur libre de 6 mètres et une porte sectionnelle de 3 m x 3 m. Les locaux seront livrés brut, avec les fluides en attente, incluant un sol en dalle quartzée, une évacuation EU, une arrivée d’eau, une arrivée EDF, ainsi qu'une porte sectionnelle motorisable et un skydome dans la partie atelier. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Les honoraires s'élèvent à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur, sur un montant de 144 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site www.forcaprimm.com ou contacter V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Achat locaux professionnels Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes ! Proche des axes autoroutiers, à vendre locaux d'activité de 208,70 m². Composé de plusieurs entrepôts disponibles, entièrement sécurisé avec parkings, portail électrique et porte sectionnelle de 3m x 3m. Hauteur sous plafond de 6m. Pour plus d'informations, consultez notre site forcaprimm.com. Contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires : 3% HT inclus charge acquéreur (277 958 € hors honoraires)

À vendre à VILLARD BONNOT, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons des locaux professionnels à acheter. Ce bien à usage d'entrepôt, d'une superficie totale de 242 m² en copropriété, est idéalement situé à proximité de CROLLES et FROGES, avec un accès facile aux axes routiers. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6 m, est indépendant et offre plusieurs places de stationnement. La propriété est entièrement sécurisée, clôturée, et inclut un parking avec un portail électrique ainsi qu'une porte sectionnelle de 3 m x 3 m. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété et plusieurs entrepôts sont disponibles. Pour plus d’informations, consultez notre site forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

20 000 €

333 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Aix-les-Bains (73)

À découvrir, droit au bail tous commerces (hors nuisances et restauration) pour une boutique entièrement refaite à neuf. Située en plein cœur de ville, cette surface de 60 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre activité. Loyer mensuel : 620 € + 50 € de charges Prix de cession : 20 000 € Honoraires : 5000 TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 15 000 € Motif de la cession : réorientation personnelle. Une belle opportunité à saisir rapidement. Consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48

À LE REVARD, Savoie, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéal pour une brasserie, d'une superficie de 150 m², complété par une terrasse de 75 m². Ce bien est adapté pour des activités estivales et hivernales. Il permet de fonctionner avec deux temps pleins et des extras durant le week-end, avec une capacité de 200 couverts par jour en saison. Ne manquez pas cette opportunité dans le cadre de votre achat de locaux professionnels LE REVARD. Honoraires de 7000€ HT à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 80 000€. Pour plus d'informations, contactez FORCAPRIMM.COM ou Jean-Luc au 0607446948.

Local professionnel à vendre à CHAMBERY, Savoie (73), Rhône-Alpes. Rare opportunité sur le marché ! Il s'agit d'une brasserie avec licence IV, un restaurant moderne de qualité comprenant une salle de séminaire. L'établissement offre une belle organisation permettant un confort de vie pour l'exploitant, avec 4 semaines de congés annuels et une fermeture le samedi midi, dimanche et lundi. L'équipe compte 10 personnes à l'année et 15 en saison, pour accueillir en moyenne 80 clients par jour avec un ticket moyen de 55€. La terrasse peut accueillir jusqu'à 150 couverts et l'accès PMR est facilité par un ascenseur intérieur. Prévoir un apport de 150 000€. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez J.L. Bouvier au 06 07 44 69 48. Honoraires de 7,87 % HT inclus à la charge de l'acquéreur (762 000 € hors honoraires).

À vendre ! Cette belle affaire d'épicerie traiteur boucherie charcuterie est idéale pour un couple d'exploitants. Située à Aiguebelette le Lac, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette opportunité bénéficie d'une clientèle locale assurant une activité régulière tout au long de l'année, avec une affluence notable en été due aux 15 000 touristes séjournant dans le secteur. Le matériel est en parfait état et un fort potentiel de développement existe dans les gammes traiteur et plats à emporter. De plus, un parking se trouve à proximité immédiate, avec plusieurs commerces complémentaires dans le quartier. Cette annonce concerne l'achat de locaux professionnels à Aiguebelette le Lac. Honoraires : 9 000 € HT inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires).

À vendre, parts sociales d'un restaurant idéalement situé en emplacement n°1, entièrement rénové, avec une surface de 52,23 m² et bénéficiant de 2 caves. L'établissement propose 28 couverts à l'intérieur et 14 en terrasse. Loyer : 3 242,49 € HT HC par mois. Chiffre d'affaires projeté pour 2024 : 539 878 €, 2023 : 539 592 €, et 2022 : 459 474 €. Le prix est négociable dans la limite du raisonnable. Pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à Annecy, cette opportunité est à saisir. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Philippe Berger par mail à philippe.berger@forcaprimm.com ou par téléphone au 06 27 58 86 64. Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (308000 € hors honoraires). Ne manquez pas cette annonce de locaux professionnels à vendre en Haute-Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes.

Locaux professionnels à vendre à CHAMBERY, Savoie (73), Rhône-Alpes. Entrepôt de 345,78 m² situé dans la ZA Côte-Rousse. Livraison prévue en 2026, idéal pour artisans, TPE, PME, PMI. Chaque local comprend une surface d’atelier en rez-de-chaussée, une mezzanine pour bureaux ou stockage en hauteur, une porte sectionnelle de 3m x 3m motorisable, et une hauteur de plafond de 6 m. Locaux livrés bruts avec fluides en attente. Prix de vente du lot n°1 : 476 670 € HT. Pour plus d’informations, consultez notre site www.forcaprimm.com. Contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur.

A vendre, locaux professionnels à CHARANCIEU, Isère (38), en Rhône-Alpes. Très bel espace de 553.40 m² divisible à partir de 140 m², idéal pour bureau, commerce, coworking, école, startup, centre de formation, étude notariale, cabinet d'avocats ou activités libérales. Bien aux normes ERP/PMR, proche des axes autoroutiers. A voir rapidement ! Idéal pour investisseur. Pour plus d'informations, consultez notre site forcaprimm.com. Contact : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires charge acquéreur.

À CHAMBERY, dans le centre-ville, nous vous proposons à la vente de magnifiques locaux professionnels, idéalement situés. Cette pizzeria, offrant à la fois un service sur place et à emporter, dispose de 20 places en terrasse et 7 à l'intérieur. Profitant d'une fréquentation élevée grâce à sa proximité avec un établissement scolaire et une résidence étudiante, ce local a un fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité d'élargir les horaires d'ouverture en soirée. L'offre comprend un parking privatif ainsi que plusieurs parkings aux alentours. Les locaux professionnels à vendre incluent différents espaces, dont un laboratoire de préparation, une zone de stockage, une cave, et une surface de vente. Actuellement, l'exploitation est gérée uniquement par le propriétaire, avec un employé à temps partiel pour le soutien. Les murs des locaux peuvent également être acquis, avec des honoraires de 9000€ HT à la charge de l'acquéreur (90 000€ hors honoraires). Le loyer s'élève à 950€ HT avec des charges de 30€. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à CHAMBERY, n'hésitez pas à consulter notre site www.forcaprimm.com ou à contacter Benjamin au 0663327770 et Jean-Luc au 06 07 44 69 48. Cette offre se situe dans le département Savoie, région Rhône-Alpes.

Locaux professionnels à vendre à AIX LES BAINS, Savoie (73), Rhône-Alpes. Belle affaire de pizzeria/restauration avec nombreux parkings à disposition. Local de 100 m² équipé d'une clim réversible. 48 places en intérieur et 20 places en terrasse. Située dans une zone à très fort passage voiture. Fonctionne avec deux ou trois personnes. Affaire bien tenue, normes accessibilité PMR. Nouveau potentiel de développement. Contactez-nous au 04 79 88 01 01 ou consultez notre site www.forcaprimm.com. Honoraires : 8% HT inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).

FORCAPRIMM vous propose en vente locaux professionnels à Gaillard, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Ce restaurant d'une superficie de 240m² bénéficie d'une clientèle fidèle franco-suisse. Renseignements disponibles sur demande. La possibilité d'achat des murs commerciaux est également offerte. Le prix est TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, locaux professionnels à Aix-les-Bains, Savoie, d’une superficie d’environ 130 m², idéalement situé dans le centre-ville. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton, parfait pour une activité commerciale de proximité. Le local est équipé d’une climatisation réversible et d’une chambre froide positive. Les conditions locatives comprennent un loyer mensuel de 1 650 € HT et des provisions pour charges de 250 € par mois, sous un bail commercial 3/6/9 récent. En plus, il est possible d’acquérir un emplacement complémentaire dans les halles et un changement d’activité est envisageable, sous réserve d’accord du propriétaire. Le prix de vente est fixé à 110 000€, avec des honoraires de 10 000 € HT (10 %) inclus à la charge de l’acquéreur (100 000 € hors honoraires). Contactez Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou par email à lucile.gueant@forcaprimm.com pour plus d’informations concernant cet achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains. Plus de détails sur www.forcaprimm.com (réf. 7300331168).

À saisir, droit au bail pour un local commercial en vente à Grenoble, en plein cœur du centre-ville dynamique, entouré de nombreuses boutiques et bars-restaurants. Avec une surface de 50 m² et une belle hauteur sous plafond, ce local se distingue par son élégante façade. Le loyer est de 1700 €, et il est libre pour tous commerces, à l'exception des métiers de bouche. Un bail neuf sera proposé à la vente. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Grenoble, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site www.forcaprimm.com ou contactez Philippe Berger par mail à philippe.berger@forcaprimm.com ou par téléphone au 06 27 58 86 64. Prix hors honoraires : 15 000 €.

À vendre, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix les Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un fonds de commerce de vente et de location de matériel médical, d'une superficie totale d'environ 260m², comprenant 130m² de magasin en rez-de-chaussée et 130m² de bureaux, réserves et local technique en sous-sol. La localisation est idéale, à proximité de l'autoroute (axe Chambéry/Annecy). Les aménagements et équipements sont complets, incluant également 2 véhicules de livraison. Un site marchand internet neuf est à développer, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 380 000€ HT pour l'année 2024, en constante progression. L'entreprise bénéficie d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle. De nombreux parkings et un accès aux personnes à mobilité réduite sont disponibles à proximité. Le stock est proposé en sus à 50 000€ HT. Cette entreprise à taille humaine compte 3 salariés, dont 2 gérants. Le bail 3-6-9 a été renouvelé le 1er janvier 2025, avec un loyer de 1 500€ HT, en plus d'une taxe foncière de 2 300€. C'est une belle opportunité, idéale pour une reconversion professionnelle. Les honoraires s'élèvent à 7,41% HT, à la charge de l'acquéreur (270 000€ hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou à lucile.gueant@forcaprimm.com. Consulter notre site www.forcaprimm.com pour plus de détails.

Locaux professionnels en location à PONTCHARRA, Isère (38), Rhône-Alpes. A louer entre Chambéry et Grenoble, à proximité de l'autoroute A41 : Entrepôt de 1 000 m². Parc industriel en pleine mutation placé sur un axe stratégique à 3 min d'un échangeur sur l'A41. Loyer à partir de 100€/HT/HC /M²/an jusqu'à 150€/HT/HC/M²/an. Tarif en fonction du projet. Pour plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com. Contact : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires charge locataire : 15% d'un an de loyer HT.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Julien en Genevois, situés en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se distingue par son ancienneté et sa clientèle fidèle franco-suisse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix est indiqué TTC, avec les honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Murs commerciaux avec locataire en place, idéalement situés au centre-ville de Grenoble. La surface totale de ces locaux professionnels est de 131 m². Le loyer s'élève à 33 904€ HT par an, avec un bail en cours. La taxe foncière ainsi que les charges et dépenses sont prises en charge par le locataire. Pour un premier contact, veuillez envoyer un email à philippe.berger@forcaprimm.com. Honoraires TTC à la charge du vendeur inclus.

À vendre, à SEVRIER, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce d'institut de beauté dispose d'un cadre élégant avec une excellente visibilité, s'étendant sur une surface de 116 m². Il comprend une grande salle d'attente, trois cabines équipées de soins haute technologie avec climatisation réversible, un espace pour prothésiste ongulaire, ainsi qu'une réserve d'environ 20 m² et des WC. Le loyer s'élève à 2000€ avec une taxe foncière de 1200€. Un grand parking public est à disposition. Il est possible d'acheter les murs pour 300 000€. Tous commerces sont envisageables, à l'exception de la restauration en raison de l'absence d'extraction. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez-nous au 07 60 71 57 39. Honoraires : 16,67 % HT inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires). Agent commercial avec honoraires de 10 % HT à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires).

Forcaprimm propose à la vente un local professionnel à GRENOBLE, Isère (38), en Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration/pâtisserie bénéficie d'un emplacement de choix, avec une superficie totale de 50 m² incluant une terrasse et une cave. Il est équipé d'une cuisine, d'une extraction et d'une climatisation réversible. Loyer : 7 214€/an. Charges locatives : 360€/an. Possibilité de céder le droit au bail seul. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Internet www.forcaprimm.com ou contactez-nous au 04 76 29 66 72. FORCAPRIMM Grenoble. Honoraires TTC charge vendeur.

Locaux professionnels à vendre à LA FECLAZ, Savoie (73), Rhône-Alpes. Station domaine Grand Revard, Située en cœur de station, cette affaire historique de location de vélos, VTT et skis avec commerce de vente de vêtements et accessoires est à vendre. Surface totale de 375 m², emplacement n°1. Idéale pour un couple et quatre employés en saison d'hiver. Valorisation du stock et bilan sur demande. Pour plus d'informations, consultez forcaprimm.com ou contactez Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48. Honoraires de 8,57% HT inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires).

Locaux professionnels à vendre à ANNECY, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Droit au bail d'un local commercial en plein cœur d'Annecy, 25 m² avec clim réversible et cave de 9 m². Tous commerces possibles sauf restauration. Loyer mensuel : 1200 € TTC. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com. Contact : T. SANAL au 07 60 71 57 39. Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires).