FORCAPRIMM

À vendre, locaux professionnels à Aix les Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situés en centre-ville, ces locaux commerciaux de 71 m² en rez-de-chaussée et 53 m² à l'étage offrent un accès PMR. Avec une vitrine au rez-de-chaussée, l'étage peut être réaménagé pour revenir à une habitation, sous réserve de travaux. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Aix les Bains, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48. Honoraires : 8 % HT inclus, charge acquéreur (514 000 € hors honoraires).

À vendre à Chambéry, dans la Savoie en région Rhône-Alpes, locaux professionnels idéalement situés rue piétonne. Ce bien est proposé sans matériel et convient parfaitement pour un salon de thé ou un salon de lecture. Les locaux professionnels à acheter à Chambéry offrent de nombreuses possibilités d'activités (sans extraction). Avec une surface intérieure de 40 m², vous disposez de 15 places assises à l'intérieur et de 10 places en terrasse. Le loyer s'élève à 1100€ HT, avec des charges de 80€ HT. Ce bien comprend également un laboratoire non équipé avec extraction et bénéficie d'une dérogation PMR. La vente intervient suite à un manque de temps pour gérer l'activité principale. Les honoraires s'élèvent à 5000€ HT à la charge de l'acquéreur, avec un prix total hors honoraires de 30 000€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chambéry.

À vendre à FROGES, Isère, en Rhône-Alpes, un bien à usage d'entrepôt d'une surface totale de 301,62 m² en copropriété, idéal pour votre projet d'achat locaux professionnels FROGES. Situé à proximité de CROLLES et des principaux axes routiers, ce local présente une belle hauteur sous plafond et un accès indépendant. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété et fait partie d'un bâtiment composé de plusieurs entrepôts disponibles à la vente. Entièrement sécurisé et clôturé, il dispose d'un parking, d'un portail électrique et d'une porte sectionnelle de 3 m x 3 m, avec une hauteur sous plafond de 6 m. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels FROGES à vendre, consultez notre site www.forcaprimm.com. Contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Ce local commercial de 79 m², situé au cœur d'une galerie marchande très fréquentée d'Aix-les-Bains, offre une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Tous commerces autorisés Possibilité d’extraction Emplacement stratégique dans une zone commerciale active Superficie : 79 m² Loyer mensuel : 1 583,33 € HT / HC Charges mensuelles : 283,33 € HT Taxe foncière : 1 944 € / an (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 3 166,66 € HT Bail : Commercial 3-6-9 ans ou bail de courte durée possible Honoraires à la charge du locataire : 5 700 € HT Pour tout renseignement : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM; 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

LA FECLAZ, locaux professionnels de 174 m² à vendre avec emplacement stratégique en Savoie (73), en Rhône-Alpes. Idéal pour projet de vente de produits du terroir, charcuterie, traiteur ou cabinet médical. Local en bon état avec vitrine au coeur de la station, équipé d'une extraction. Proximité commerces et restaurant. Activité de restauration non autorisée. Droit au bail : 25 000€, loyer : 1 800€ HT. Contactez J-L. BOUVIER au 06 07 44 69 48. Honoraires charge acquéreur : 9 540€ HT. Plus d'informations sur www.forcaprimm.com

Coup de cœur du secteur

122 000 €

399 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 306 m²

Saint-Genis-Pouilly (01)

À vendre, pour cause de retraite, un garage dédié à la vente et à la réparation de motos, scooters et quads, idéalement situé à SAINT GENIS POUILLY dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'une superficie de 306 m², incluant des espaces dédiés à la vente ainsi qu'un atelier avec des zones d'exposition intérieure et extérieure pour les motos. Le loyer charges comprises s'élève à 3870€. Le commerce est actuellement géré par un responsable et un mécanicien, avec un chiffre d'affaires de 470 000€. Cette offre présente de réelles opportunités de développement. Pour ceux envisageant l'achat de locaux professionnels à SAINT GENIS POUILLY, c'est une occasion à ne pas manquer.

Local professionnel à vendre à ANNECY, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de salon de coiffure pour dames a été entièrement refait à neuf récemment. Il comprend six sièges de coiffure et deux bacs de lavage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à ANNECY. Les honoraires s'élèvent à 10 % HT, à la charge de l'acquéreur, pour un prix de 70 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez M. GHEZALI au 07 60 71 57 39 ou visitez forcaprimm.com.

3 personnes déjà intéressées

16 000 €

286 €/m²

Locaux professionnels

• 56 m²

Annecy (74)

Vente de locaux professionnels à acheter ANNECY, idéalement situés en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce droit au bail d'un local commercial est libre de toute occupation et se présente en très bon état avec une belle visibilité, à seulement 500 mètres du centre commercial de Courier. Le local comprend une salle d'activités de 37 m², une réserve, une cave de 12 m² et un grenier individuel fermé de 7 m². Il est disponible pour tous commerces, à l'exception des nuisances, sans extraction. Loyer : 1150€ HT mensuel, avec des charges communes d'environ 160€ mensuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Forcaprimm Philippe Berger au 06 27 58 86 64 ou par mail à philippe.berger@forcaprimm@gmail.com.

À CHAMBERY, au cœur de la Savoie en Rhône-Alpes, nous proposons à la vente un fonds de commerce spécialisé dans les soins esthétiques, situé dans un local commercial d'une superficie de 44 m², avec la possibilité d'acquérir une extension supplémentaire d'environ 9 m². Ce fonds de commerce est entièrement équipé avec du matériel récent et moderne, permettant un démarrage immédiat de votre activité. Le bail 3-6-9 sera renouvelé avec un loyer mensuel de 950€ HT (charges comprises) et n'est pas assujetti à la TVA. La taxe foncière est à la charge du propriétaire. Les honoraires s'élèvent à 10 % HT, inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 100 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à CHAMBERY ou la vente de locaux professionnels à CHAMBERY, veuillez contacter Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou par email à lucile.gueant@forcaprimm.com. Retrouvez également nos annonces sur www.forcaprimm.com - FORCAPRIMM ENTREPRISES - Réf. 7300331450.

Locaux professionnels à vendre à Pontcharra, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Ce bâtiment en VEFA, situé au sein de la ZAE Moulin Vieux, propose une surface totale de 155 m², comprenant 106 m² d'atelier et 48 m² de mezzanine. Adaptés pour les activités artisanales et industrielles, ces locaux sont livrés bruts avec 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m². Les caractéristiques incluent une hauteur libre de 7 mètres, une hauteur sous mezzanine de 3 mètres, des portes sectionnelles de 3 m x 3.50 m, ainsi que 15 places de parking. Les espaces sont modulables et flexibles selon vos besoins. Nous vous accompagnons de la conception à la remise des clés. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2025. Honoraires : 2 % charge acquéreur (4 900 € HT). Prix : 245 000 € HT. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À vendre, en emplacement N°1 à Aix-les-Bains, Savoie (73), un fonds de commerce de vente de fleurs, accessoires de mode, vêtements et bijoux, situé dans un local commercial de 41 m², avec une cave d’environ 12 m². Ce local professionnel à acheter à Aix-les-Bains est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il dispose d'une climatisation réversible récente, de double vitrage et de verre sécurit. Un bail commercial 3/6/9 neuf sera signé. Les conditions locatives sont les suivantes : loyer mensuel de 1 490 € HT charges incluses (charges annuelles d'environ 900 €) et taxe foncière de 870 € par an (à la charge du locataire). La possibilité d’acquérir les murs commerciaux est également offerte avec le prix des murs fixé à 220 000 €. Le prix de vente du fonds de commerce est de 198 000 € HT (honoraires d’agence de 18 000 € HT inclus, soit 10 % du prix, prix hors honoraires : 180 000 € HT). Pour tout renseignement ou visite, contactez Jean-Luc Bouvier au 0607446948. Visitez notre site : www.forcaprimm.com. Cette annonce représente une opportunité unique de réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains.

AIX LES BAINS, à vendre, murs commerciaux rénovés d'environ 70,10 m². Bien situé sur un axe très passant, avec une bonne visibilité. Vendu avec locataire en place. Loyer annuel : 24 000€. Local équipé d'une climatisation réversible et de doubles vitrages récents, éclairage LED. Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : J-L. Bouvier au 06 07 44 69 48 Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) FORCAPRIMM ENTREPRISES - Administrateur FORCAPRIMM Jean-Luc - 06 07 44 69 48 - Plus d'informations sur www.forcaprimm.com (réf. 7300322350)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Brignoud, situés dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Caractéristiques principales :- Surface totale : 194 m² en copropriété- Hauteur sous plafond : 8 mètres- Porte sectionnelle : 3 m x 3 m- Stationnement : Plusieurs places de parking disponibles- Site entièrement sécurisé, clôturé avec portail électrique- Accessibilité : Proche des axes routiers principauxCe bâtiment est composé de plusieurs entrepôts disponibles, offrant une flexibilité selon vos besoins. Le prix de vente est de 245 000 € HT FAI, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Brignoud, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal Beysimov au 07 61 24 44 10.

A vendre locaux professionnels à SAINT VINCENT DE MERCUZE, Isère (38), Rhône-Alpes. Proche de CROLLES, entrepôt de 580 m² en copropriété avec belle hauteur sous plafond et 4 places de stationnement. Bien indépendant et bien situé près des axes routiers. Pour plus d'informations, consultez notre site forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires charge vendeur.

À vendre à Annecy, en Haute-Savoie, locaux professionnels comprenant des murs commerciaux occupés par un restaurant de cuisine traditionnelle française réputé, un bar et une licence IV. Ces locaux professionnels à vendre ont été entièrement rénovés et respectent les normes ERP. La salle mesure 100 m² et bénéficie d'une extraction de 400 mm sortie en toiture, d'une sonorisation Bose, d'une connexion fibre optique, ainsi que de toilettes conformes aux normes ERP. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose de mesures de sécurité adéquates, notamment un coupe-feu de 2 heures et une entrée dédiée aux livraisons. Un espace de 65 m² est également compris, incluant un vestiaire, une douche, des sanitaires, un local d'entretien, une buanderie, des équipements de plonge, une pointeuse, et des armoires réfrigérantes. La vitrine en double vitrage mesure 15 m, avec un store banne s'ouvrant en accordéon, un rideau d'air à l'entrée, ainsi qu'un système de sécurité comprenant une alarme Somfy et de la vidéo-surveillance. La consommation énergétique est classée à 149 - C et les émissions de GES à D 34. Le loyer s'élève à 3 700 € HT HC par mois, avec une taxe foncière de 2 077 €, et les charges de copropriété sont de 2 468 € par an, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien. La surface Carrez est de 152 m² et la rentabilité annuelle est de 7 % hors frais. Un bail notarié est en vigueur jusqu'au 11 avril 2032. Pour les acheteurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à Annecy, une lettre de confidentialité est requise. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.forcaprimm.com ou contacter Philippe Berger au 06 27 58 86 64 ou par email à philippe.berger@forcaprimm.com. Les honoraires s'élèvent à 37 800 € HT, inclus à la charge de l'acquéreur pour un prix global de 630 000 € hors honoraires.

Locaux professionnels à vendre à Chambéry, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez des box de stockage de 33,91 m² situés sur la ZA Côte Rousse. Plusieurs box sont disponibles au sous-sol, pouvant également servir de garages. Ce nouveau programme, le NOMA, comprend trois bâtiments conçus pour les activités artisanales et industrielles. Idéalement localisé au cœur de la pépinière d’entreprises de Côte-Rousse à Chambéry, le bâtiment est actuellement en construction, avec une livraison prévue en 2026. Opportunité d'achat unique : 23 box de 33,91 m² sont à vendre. Honoraires de 3 % HT à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez notre site forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À LOUER, locaux professionnels à louer à CHALLES LES EAUX, Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans le centre du MEDIPOLE, ce bureau de 30 m² inclut une place de parking. Vous bénéficierez d'un espace partagé comprenant une cuisine et une entrée, ainsi que l'usage d'une cellule phonétiquement isolée. Le loyer est de 1 020 € HT par mois, avec des charges de 81 € par mois et une taxe foncière de 450 € HT par an. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc au 0607446948 ou visitez FORCPAPRIMM.COM. Honoraires à la charge du locataire : 3 672 € HT. Dépôt de garantie : 1 300 €.

À vendre, locaux professionnels situés à SAINT JUST DE CLAIX, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local d'activité de 201 m² comprend un espace atelier de 146 m² et une mezzanine de 55 m². Il fait partie du parc d’activités Les Clairvaux, au cœur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère.Caractéristiques de cette offre d' achat locaux professionnels SAINT JUST DE CLAIX : - 11 lots à vendre, à partir de 144 m², avec une surface totale de 6 060 m².- 45 places de parking, avec possibilité d'installation de bornes de recharge électrique.- Dallage conçu pour supporter une charge de 250 kg/m², avec une hauteur libre de 6 mètres et 3 mètres sous mezzanine.- La porte sectionnelle mesure 3 m x 3 m.Les locaux sont livrés brut, avec services en attente, incluant : - Sol en dalle quartzée, 1 évacuation EU, 1 arrivée d’eau, 1 arrivée EDF, 1 porte sectionnelle motorisable, 1 porte piétonne et 1 skydome dans la partie atelier.La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2026. Grâce à la proximité de la D1532 et de l’A49, vous pourrez rejoindre facilement Grenoble, Valence et Lyon, ce qui facilite les déplacements professionnels et les logistiques.Honoraires : 3 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Prix : 207 030 € HT.Pour plus d'informations, contactez Virdal BEYSIMOV au 0761244410. Forcaprimm Entreprise, Grenoble.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Pont-de-Beauvoisin, situés dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce nouvel entrepôt de 166 m² comprend 121 m² d'ateliers et 45 m² de mezzanine. Avec 9 lots disponibles à partir de 125 m² et une surface totale de plancher de 2 325 m², ces locaux sont idéaux pour votre projet professionnel. L'emplacement dispose de 64 places de parking, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique. Les caractéristiques comprennent un dallage supportant jusqu'à 250 kg/m² et une hauteur libre de 6 mètres. La porte sectionnelle mesure 3 m x 3 m, facilitant l'accès. Les locaux sont modulables en fonction de vos besoins, et nous vous accompagnons tout au long du processus, de la conception à la remise des clés. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Accessible par l’autoroute A43, Pont-de-Beauvoisin est à environ 30 minutes de Chambéry et Bourgoin-Jallieu, et à 1 heure de Lyon. Les aéroports de Lyon-Saint-Exupéry et Grenoble-Alpes-Isère se situent à 40 minutes par l'autoroute. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.forcaprimm.com ou contacter V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires de 3 % HT inclus à la charge de l'acquéreur (166 000 € hors honoraires).

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS Situés à Chambéry, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 106 m², répartis sur deux niveaux. Le bien se compose de : Un rez-de-chaussée de 54 m² à usage commercial, bénéficiant d’une vitrine de 6 mètres linéaires offrant une excellente visibilité Un étage de 52 m² comprenant un grenier aménageable, avec possibilité de création d’un logement grâce à deux compteurs et deux entrées indépendantes Le local est équipé d’un chauffage collectif au gaz ainsi que d’une climatisation. Situation locative : Bien actuellement loué 1 000 € / mois Activité en place : salon de coiffure / barbier Locataire sérieux en place Charges de copropriété : 800 € / an Conditions financières : Prix de vente : 180 000 € hors honoraires Honoraires : 10 % HT à la charge de l’acquéreur Pour tout renseignement : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains Consultez également notre site : www.forcaprimm.com

Situé à environ 30 minutes d’Aix-les-Bains, ce fonds de commerce de restauration-bar bénéficie d’un fort potentiel de développement. L’établissement développe une surface d’environ 230 m² et dispose de 80 places assises en intérieur, complétées par une vaste terrasse de 250 m² équipée d’un bar indépendant. L’affaire présente de belles perspectives de croissance (organisation de soirées, séminaires, événements privés, mariages…), avec un chiffre d’affaires en progression constante. Aucun salarié à reprendre, idéal pour une exploitation en couple accompagné d’un salarié. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 500 € TTC Location licence IV : 300 € / mois Bail commercial neuf 3-6-9 ans Taxe foncière à la charge du bailleur Conditions financières : Prix hors honoraires : 162 000 € Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l’acquéreur Contact : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

À BARBERAZ, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, locaux professionnels à vendre. Immeuble de bureaux de 240 m² répartis sur quatre niveaux, avec la possibilité de six places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels BARBERAZ ! À découvrir rapidement ! Honoraires de 3.69 % HT, à charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 650 000 €). Pour plus d'informations, contactez forcaprimm.com ou Jean-Luc Bouvier au 0607446948.

Prix au m² le plus bas

197 000 €

131 €/m²

Locaux professionnels

• 1 500 m²

Aix-les-Bains (73)

À vendre à Aix-les-Bains, en Savoie, un fonds de commerce d'hôtel restaurant situé en hyper centre. Cet établissement dispose de 18 chambres et d'un loyer de 2 500€ TTC. Une opportunité supplémentaire se présente avec l'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, incluant également un second hôtel de 21 chambres, 1 suite et une chambre de service, classé 2 étoiles, sans ascenseur, avec une licence III de restauration. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez-nous au 0479880101. Honoraires : 9,44 % HT inclus, charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

À NE PAS MANQUER ! Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce commerce, idéal pour une personne avec un soutien lors des jours de repos, est situé en plein centre de Chambéry. Refait à neuf en 2021, il dispose d'une surface de 19 m², avec un point d'eau et un WC, ainsi qu'une grille de sécurité et une vitrine de 2,60 m linéaire. Le local est équipé d'une climatisation et d'un chauffage par convecteur. Une employée expérimentée, avec 10 ans de service, accompagnera les nouveaux propriétaires. Le loyer est de 600 € TTC par mois, réglé trimestriellement (1 518 € HT) et le bail est tous commerces. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Chambéry, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48. Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires).

Bien le moins consommateur d'énergie

750 €

Locaux professionnels

• 60 m²
• 

Alby-sur-Chéran (74)

À ALBY SUR CHERAN, en Haute-Savoie, nous vous proposons des locaux professionnels en location de 60m2, idéalement situés au cœur de la zone commerciale et artisanale, dans un secteur dynamique. Bénéficiez d'une proximité immédiate avec l'autoroute et les transports en commun. Ces locaux professionnels à louer sont dotés de la climatisation et d'un parking libre. Les honoraires sont à la charge du locataire, soit 2520 € HT, avec un dépôt de garantie de 1400 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Luc au 0607446948 ou visiter forcaprimm.com.

À vendre, un ensemble immobilier polyvalent situé à Echirolles, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, offrant un fort potentiel de développement. Caractéristiques :- Localisation : Echirolles- Surface du terrain : 1 200 m²- Surface du local commercial : 600 m², idéale pour diverses activités.- Deux appartements de 40 m² et 45 m², convenant à un usage résidentiel ou locatif.- Parking : 20 places privatives pour un confort accru.- Prix : 901 000 € Ce bien, faisant partie des locaux professionnels à acheter à Echirolles, présente de nombreux atouts : un local commercial spacieux et deux logements, ainsi que la possibilité de constructions supplémentaires sur le terrain, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les avantages de cet ensemble immobilier incluent une accessibilité optimale grâce à la proximité des axes routiers et des transports en commun, ainsi qu'un environnement proche de toutes commodités : commerces et écoles. Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels en vente à Echirolles avec la possibilité de générer des revenus locatifs tout en développant une activité commerciale. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Locaux professionnels en location à Pontcharra, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez un local d'activité spacieux de 740 m², comprenant un atelier de 480 m² et des bureaux de 260 m², situé dans un site industriel bien placé entre Chambéry et Grenoble, à proximité immédiate de l'autoroute. Les locaux professionnels à louer à Pontcharra offrent un cadre de travail agréable avec de nombreux services tels que des bornes de recharge électrique, un service de location de vélos électriques, une salle de réception et une salle de sport. L'atelier est isolé, chauffé, équipé d'une porte sectionnelle et d'un sol en résine. Les bureaux, accessibles depuis l'atelier, comprennent : un open space, un bureau individuel, trois salles de réunion, un espace d'accueil, une cuisine équipée et des places de parking. Le loyer annuel s'élève à 76 000 €, soit 100 € HT HC / m² / an. Le loyer mensuel est donc de 6 334 € HT. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9, avec un dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer HT. Les locaux professionnels en location à Pontcharra sont disponibles immédiatement. Les honoraires sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations, consultez notre site forcaprimm.com ou contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À vendre – Locaux professionnels 610 m² – Le Touvet (38)Situé à proximité de Crolles, sur la commune du Touvet dans le département de l'Isère, cet entrepôt est une belle opportunité pour tout achat de locaux professionnels LE TOUVET.Localisation stratégique :- À proximité des grands axes routiers- Accès facile et bonne visibilitéCaractéristiques du bien :- Surface totale : 610 m²- Belle hauteur sous plafond- Parking extérieur disponible- Site fonctionnel.Pour ceux qui envisagent la vente de locaux professionnels LE TOUVET, cet espace pourrait également représenter un investissement locatif idéal.Contact commercial :Virdal BEYSIMOV – 07 61 24 44 10Forcaprimm GrenoblePlus d'infos sur : www.forcaprimm.comHonoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, à vendre un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé à Chambéry, sur un emplacement stratégique avec fort passage et nombreux stationnements à proximité. Le local, d'une superficie de 120 m², comprend : 20 m² dédiés à l’espace de vente Un atelier de fabrication refait à neuf Matériel entretenu et en bon état Climatisation réversible Compteur électrique bleu Petit jardin privatif à l’arrière Un véhicule professionnel est également inclus dans la cession du fonds de commerce. Bail commercial 3/6/9 récent Loyer mensuel : 1 085 € TTC Pas de charges Taxe foncière à la charge du propriétaire Beau potentiel de développement, notamment en élargissant l’offre ou les horaires d’ouverture. Prix de vente : 110 000 € HT (incluant 10 % HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur – prix hors honoraires : 100 000 € HT) Renseignements et visites : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM, 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

À vendre, fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie d’une surface de 122 m², situé dans un village attractif bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un flux touristique régulier. Le chiffre d’affaires est stable depuis plusieurs années, avec un beau potentiel de développement. Atouts du commerce : Aucun travaux à prévoir Matériel en bon état Bail 3/6/9 neuf à la reprise Loyer mensuel : 780 € TTC pour le fonds de commerce seul 1 560 € TTC pour le fonds de commerce + appartement T3 Bis d’environ 100 m² situé à l’étage (inclus dans la cession) Taxe foncière : 1 018 € / an (fonds de commerce + logement), à la charge du preneur Prix de vente : 132 000 € HT (Honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur – 10 % HT, soit 120 000 € HT hors honoraires) Pour toute information complémentaire ou visite : À louer à Aix-les-Bains, local commercial de 61 m², situé dans un environnement commerçant et dynamique. Adapté à tous types de commerces, ce local offre également la possibilité d’installer une extraction, ce qui le rend compatible avec une activité de restauration. Surface : 61 m² Tous commerces autorisés Possibilité extraction Bail commercial 3-6-9 ans ou bail de courte durée Conditions financières : Loyer mensuel : 1 118,33 € HT Charges mensuelles : 152,50 € HT Taxe foncière : 1 148 € / an (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 3 354,99 € Honoraires à la charge du locataire : 4 026 € HT Contact : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

À vendre, murs commerciaux libres d'une surface de 140 m², situés au cœur de la station Le Revard à LES DESERTS, Savoie, Rhône-Alpes. Ces locaux professionnels LES DESERTS à vendre offrent la possibilité d'aménager une terrasse et sont adaptés à tous types de commerces, sauf nuisances. Un projet d'aménagement pour un système d'extraction est actuellement à l'étude, idéal pour l'installation d'un traiteur, d'une boulangerie, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels LES DESERTS ! À voir rapidement ! Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48. Honoraires : 9,34 % TTC inclus charge acquéreur (269 800 € hors honoraires).