3%.COM

Meilleur rendement locatif

279 500 €

4 508 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Le Plessis-Trévise (94)

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Prix au m² le plus bas

86 000 €

344 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 250 m²
• 1 chambre

Angles-sur-l'Anglin (86)

À vendre dans le charmant village d'Angles-sur-l'Anglin, situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cet ancien bâtiment utilisé comme salle des fêtes. Il se compose d'une vaste pièce au rez-de-chaussée de 125 m2, équipée d'une scène de théâtre, et d'un grenier aménageable de 130 m2. Vous bénéficierez également d'un point d'eau, de WC et du tout-à-l'égout. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur, ce bien est idéal pour un projet artistique. Pour ceux intéressés par l'achat maison Angles-sur-l'Anglin, n'hésitez pas à contacter Véronique Audissou, agent commercial en immobilier, au 07 81 05 63 71. Cette annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Abbeville, dans le département de la Somme, cette maison à rénover est idéale pour un achat maison Abbeville. D'une surface de 55 m2, elle comprend une chambre et une petite cour, sans garage, mais offrant la possibilité de stationner devant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour composé de deux pièces communicantes d'environ 10 m2 chacune, une cuisine séparée de 8 m2 (avec quelques meubles mais sans électroménagers), une salle d'eau avec douche, et des WC indépendants. À l'étage, une chambre de 12 m2 et une petite pièce adjacente de 8 m2, parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant. Un grenier est également présent. Le petit extérieur permet de ranger les poubelles et mène à une dépendance. Le chauffage est central au gaz de ville, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, et bénéficie de double vitrage, mais un DPE classé en F indique qu'il faudra prévoir des travaux. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 89 900 EUR. Pour plus d'informations, contactez Sylvie BRUHAT, agent commercial en immobilier au 06 50 14 97 19 (RSAC Amiens 809 568 419). Pour découvrir d'autres offres de vente maison Abbeville, visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Bouttencourt, Somme (80), Picardie. Joli pavillon de 1985 sur sous sol complet avec dépendances. DPE en E. Sans travaux à prévoir. Composé d'une entrée, séjour double avec cheminée et accès à une grande terrasse, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage, grande pièce palière, bureau, chambre, mezzanine. Sous sol complet avec 4 garages. Dépendance avec 3 box et terrain en herbe de 2000 m2. Chauffage électrique + cheminée, assainissement individuel. Prix de vente : 345.000 EUR. Contactez Sylvie BRUHAT au 06 50 14 97 19. Visitez notre site internet pour plus d'informations. Annonce publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité ! 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous présente cette charmante demeure sans vis à vis, implantée au coeur d'une parcelle de 3000 m2 env. arborée & entièrement clôturée. Avec une vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, buanderie, WC, séjour/salon avec cheminée, cuisine A&E, bureau avec cheminée & mezzanine, chambre, chaufferie. A l'étage: un dégagement distribue 3 chambres et salle de bain. Une dépendance avec garage & atelier, complète ce bien. DPE : C 156, GES : B 6, estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 2140 EUR et 2950 EUR, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 350 000 EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

242 000 €

2 381 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101,64 m²
• 4 chambres
• 

Port-d'Envaux (17)

3%.COM vous présente cette EXCLUSIVITE : A 850 mètres du charmant bourg de Port d'Envaux (17350), ses commerces de proximité et sa base de loisirs au bord du fleuve Charente, et à 14 km de la ville de Saintes, cette maison édifiée en 2024 sous garantie decennale vous offre de PLAIN PIED sur 101.6 m2 habitables : entrée, salon séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée sur un ilot central ( à équiper, sauf plaque de cuisson), ouvrant sur un jardin orienté sud avec vue dégagée, 4 chambres dont l'une avec dressing et climatisation, salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement climatisé, toilettes. Un garage complète le tout sur une parcelle à aménager et à clôturer de 670 m2. L'espace idéal pour une grande famille AU JUSTE PRIX ! Pour tout complément d'information et visite, contactez-moi au 06 21 22 25 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À NE PAS MANQUER ! 3%.COM IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON À ACHETER À CONDETTE, DANS LE DÉPARTEMENT PAS-DE-CALAIS ET LA RÉGION NORD-PAS-DE-CALAIS. Ce pavillon indépendant de 135 m², situé au calme et à l'abri des regards, est une véritable opportunité pour un achat maison Condette. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée à feu de bois, et d'une cuisine aménagée et équipée de 26 m². Vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec plusieurs terrasses pour profiter pleinement du soleil, d'un potager de 400 m², et de plusieurs dépendances, y compris un garage et un chalet, le tout sur un terrain de plus de 2000 m², dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. N'attendez plus pour réaliser un projet de vente maison Condette ! CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER 3 %.COM, GEOFFREY BONVALET AU 0636125833, AGENT COMMERCIAL IMMATRICULÉ 914 324 413 BOULOGNE SUR MER. Retrouvez-nous également sur notre page professionnelle Facebook en recherchant Bonvaletimmobilier. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain à bâtir uniquement chez 3% com Surface: 471m2 Expo: Sud/Est Façade: environ 17,50m Non viabilisé Libre de constructeur. VISITE UNIQUEMENT SUR RDV RENSEIGNEMENTS auprès de Frédéric HENRY portable 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h ou frederic.henry.3pour100@gmail.com. Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits). RSAC 2015 AC00095 Lille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur de la ville, l'agence 3%.COM met en vente des locaux professionnels à Hochfelden, Bas-Rhin, en Alsace. Ce local commercial de 57 m² dispose d'une vitrine sur une rue passante et commerçante. L'espace professionnel se compose de deux bureaux, de toilettes et d'une cave de 27 m². Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, ce qui en fait une véritable opportunité sur l'axe principal de la commune. Elle est libre de toute activité, idéale pour des professions médicales, libérales, des sociétés de services ou des commerces de détail. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Hochfelden, n'hésitez pas à nous contacter ! Les avantages comprennent une situation centrale, un potentiel d'aménagement conséquent et une excellente visibilité. Ce bien est soumis à la copropriété, constituée de 9 lots, avec des charges courantes en cours d'établissement. Les principales distances sont : Truchtersheim : 14 min, 14 km, Oberhausbergen : 25 min, 23 km, Schilt : 18 min, 26 km, Strasbourg-centre : 23 min, 31 km, Saverne : 17 min, 16 km, Brumath : 12 min, 12 km. Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER SARL, 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines situées à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3%.COM vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Outreau, située dans une impasse au calme absolu, offrant une vue imprenable sur la campagne. Ce bien dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, et au sous-sol, un atelier, une lingerie, une chambre ou salle de sport, ainsi qu'un coin douche. Le jardin et le garage complètent cet ensemble, avec des combles aménageables. Cette maison à acheter à Outreau est à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez vos conseillers Geoffrey et Guilaine Bonvalet au 06 36 12 58 33, agent commercial en immobilier RSAC 914 324 413 à Boulogne-sur-Mer. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Belle maison de village de 1910 située à Souprosse, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Cette propriété de 275 m2 allie charme et authenticité, parfaitement positionnée entre Saint Sever et Tartas. Elle est idéale pour une grande famille ou comme projet d'investissement. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, grande cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, bureau, buanderie, chaufferie, garage attenant. Étage : 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 dressings, belle terrasse pour profiter des beaux jours. Appartement indépendant de 48 m2 à rafraîchir avec entrée indépendante. Extérieur : terrain de 1000 m2, piscine au sel pour des moments de détente durant l'été. Points forts de cette maison à acheter à Souprosse : surface généreuse pour accueillir une grande famille, appartement indépendant idéal pour location ou pour recevoir des invités, piscine au sel, cadre paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 49 31 89 44. Contact : Jérôme Turpin, agent commercial en immobilier, RSAC Mont de Marsan 532 873 262. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

A seulement 12 km d' EPINAL l'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose en exclusivité dans un village calme,en pleine nature ce joli terrain constructible a Urimménil. Ce beau terrain trés bien exposé plein Sud avec une trés jolie vue surplombant le village de 6 363 m2 dont 2 909 m2 constructible disposant d'une largeur d'environ 50 mètres et d'une profondeur d'environ 120 mètres vous offrira un trés beau cadre de vie, proche des différens réseaux necessaire a la construction. Cette vaste parcelle pleine de potentiel sauras aussi bien ravir un investisseur voulant divisé celle-ci en plusieurs parties sur la partie constructible ou bien en offrant une vaste surface ideal pour un hangar ou box permettant d'acceuilir des chevaux ou autres ....en plus de celle dans la zone a batîr . Vous avez un projet de condtruction ? Ce bien est fait pour vous, contacter moi. Passez de l'idée au projet avec ce terrain n'attendez plus. - Un cerficat d'urbanisme valide est disponible . - Révision du PLU en cours. Applicable fin 2025 début 2026. - Type d'assainissement individuel. - Transports en commun, ecoles et commerces a proximité. - Prix honoraires agence inclus : 80 400 EUR - Honoraires d'agence à la charge vendeurs. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr . https://www.troispourcent.com/vente/25336-urimenil/terrain-a-batir/56360-terrain-constructible-de-6363-m2-sur-la-commune-d-urimenil Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Jérèmy FLEUROT, Agent commercial en Immobilier RSAC 927 824 296 au 06 38 67 32 43 ou par mail jrmy.fleurot@gmail.com. 3%.COM, Vos frais d'agence divisés par deux, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Charmante maison à Saint-Sever, dans le département des Landes, région Aquitaine, datant de 1910 et offrant un espace généreux de 275 m2. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, cette maison Saint-Sever à vendre combine authenticité et confort. Caractéristiques :Rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse- Grande cuisine équipée ouvrant sur un vaste salon/séjour- Bureau- Buanderie- Chaufferie- Garage attenantÉtage :- 4 chambres- 2 salles d'eau- 1 salle de bain- 2 dressings- Belle terrasse à l'étage pour profiter des journées ensoleilléesAppartement indépendant :- Superficie : 48 m2- État : À rafraîchir- Entrée indépendanteExtérieur :- Terrain : 1000 m2- Piscine au sel : Parfaite pour se détendre durant l'étéPoints forts :- Surface généreuse pour accueillir une grande famille- Appartement indépendant idéal pour location ou recevoir des invités- Piscine au sel : Atout majeur pour la détente- Cadre paisible et authentique entre Saint-Sever et TartasNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Saint-Sever, alliant le charme de l'ancien au potentiel de personnalisation moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 49 31 89 44.Contact :Jérôme Turpin, agent commercial en immobilier06 49 31 89 44RSAC Mont de Marsan 532 873 2623%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ 3 %.COM, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ. Geoffrey Bonvalet vous propose cette charmante maison mitoyenne en pierre de type lilloise, située à proximité du centre-ville et des écoles de Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer se compose au rez-de-chaussée d'une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et un jardin très bien exposés, ainsi que d'une salle de bains et d'une cave voûtée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, dont une de 17 m², et au dernier étage un bel espace actuellement utilisé comme chambre et bureau. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Boulogne-sur-Mer, venez vite la découvrir !!! Vidéo disponible. Chauffage au gaz de ville, taxe foncière de 1 050 EUR. Pour tout renseignement, contactez Geoffrey Bonvalet au 0636125833, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer 914 324 413. Retrouvez-nous également sur notre page professionnelle Facebook en tapant bonvaletimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : GRANDE MAISON FAMILIALE de 133 m2 avec 4 CHAMBRES + JARDIN de 140 m2 Vous cherchez une grande maison familiale, confortable, lumineuse avec un jardin ? Ne cherchez plus ! Nous sommes heureux de vous présenter cette maison des années 1930, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses 133 m2 de surface habitable, cette propriété est idéale pour une famille avec ses 4 chambres et son jardin. Cette maison se trouve dans le quartier du PONT DE VOS à proximité de la Belgique, école Cette maison de 133 m2 habitable (surface totale ± 270 m2) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 cuisine équipée de ± 25 m2 avec cuisine équipée, - 1 salon avec poêle à bois, - 1 Salle de bains, - 1 buanderie, - 1 WC, - 1 cave. Au 1er étage : - 2 chambres de ± 13 et 14 m2 m2, Au 2ème étage : - 2 chambres de ± 14 et 16 m2 dont une chambre avec douche Sur l'extérieur : - 1 jardin avec pergola de ± 140 m2, - 1 abris de jardin. Caractéristiques principales : - Ce bien a bénéficié de travaux de rénovations : Installation pompe à chaleur, 2 ballons d'eau chaude, changement de la toiture principale moins de 10 ans, toiture extension 3 ans et isolation des murs intérieur. - Superficie généreuse : La maison s'étend sur une surface de 133 m2 habitable, offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute la famille. - Jardin de 140 m2 exposé NORD EST : Profitez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis et des jeux pour les enfants. - Cuisine équipée : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Chambres confortables : Cette maison compte 4 chambres à coucher dont 1 avec douche. Infos utiles : - Chauffage avec Pompe à chaleur économique et radiateurs à inertie - Production Eau Chaude par ballons électriques, - Taxe foncière : 720 EUR, - Charges : 170 EUR/mois pour l'électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ? 06 84 89 14 09 Votre conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3%.COM - Frédéric Henry vous propose à la vente une grande maison familiale, atypique et pleine de charme, située à Noyelles-lès-Seclin dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété, idéale pour le télétravail grâce à ses grands volumes, se trouve à moins de 15 km de Lille et du CHR. Vous bénéficierez des avantages du ''centre-ville'' avec une proximité immédiate des écoles et des commerces, tout accessible à pied. Côté jardin, profitez du calme et de la verdure d'un vaste terrain d'environ 900 m², comprenant un terrain de pétanque, un abri de jardin et un potager. Les diagnostics sont bons, et la maison dispose d’un chauffage central avec une pompe à chaleur neuve, du double vitrage et du tout à l’égout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau à l'entrée, un séjour/vestibule avec accès à une petite cave et à un escalier menant à l'étage, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec accès à une grande cave à vin et à un vestiaire/WC, une salle de bain/WC (modifiable en suite parentale), ainsi qu'une buanderie. Le salon, la salle à manger, la salle de bain et la buanderie s'ouvrent sur une terrasse à l'abri des regards et sur le jardin. Un garage atelier pouvant accueillir 3 à 4 voitures complète ce niveau, ainsi qu'une seconde cave pour la partie technique. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont une située dans un ancien pigeonnier, et d'une salle d'eau/WC/dressing avec grands placards. L'accès au grand grenier aménageable (environ 70 m²) se fait par un second escalier. Avantages : FRAIS REDUITS A 2,73% DEJA INCLUS DANS LE PRIX !Pour découvrir cette maison à acheter à Noyelles-lès-Seclin ou pour toute autre maison similaire dans ce secteur, n'hésitez pas à me contacter. De nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à m’appeler pour me faire part de vos critères de recherche. Pour tout renseignement, contactez Frédéric HENRY par portable au 07 83 17 27 37, du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou par e-mail à frederic.henry.3pour100@gmail.com. Secteurs : Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes-les-Marais, Camphin-en-Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à Nyons, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose de 2 chambres de 15 et 17 m2 réparties sur 3 niveaux, le tout dans un quartier paisible. La cuisine, la pièce de vie, ainsi que la salle d'eau avec WC, se trouvent au 3ème étage, offrant une belle vue et une luminosité agréable. Au 1er étage, vous découvrirez une grande chambre avec toilettes, tandis qu'une ancienne cuisine et des toilettes se situent au rez-de-chaussée. Ce bien offre la possibilité de créer plusieurs suites parentales ou studios, selon vos besoins. Les fenêtres ont été remplacées récemment par une entreprise réputée. Pour toute transaction comprise entre 0 et 200 000 EUR, un forfait d'honoraires de réseau de 6000 EUR TTC est appliqué. Au-delà de 200 000 EUR, les honoraires s'élèvent à 3% TTC. Vous souhaitez faire un achat maison à Nyons ? Contactez-moi par mail à flaus.josette@gmail.com ou par téléphone au 0662258128 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Josette FLAUS, mandataire indépendante RSAC 411 508 484 (Romans 26). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir, maison à acheter à Gros-Réderching ! 3%.com immobilier du Pays de Bitche vous présente cette belle fermette d'environ 116 m2, de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, quatre chambres, une cuisine et des toilettes. À l'étage, vous trouverez des combles aménageables. Un sous-sol comprend un dégagement, quatre caves, une chaufferie et une buanderie avec salle de bain. Ce bien comprend également une dépendance avec deux garages et des étables, le tout sur un terrain plat de 1 579 m2 avec un point d'eau. La taxe foncière s'élève à 834 EUR (TEOM incluse) et le DPE est classé G-373. Des travaux de rénovation sont à envisager. Si vous souhaitez réaliser un achat maison Gros-Réderching, ce bien est idéal pour vous ! Pour tout renseignement ou pour une visite, contactez votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5 000 EUR TTC, prix de vente net vendeur : 55 000 EUR. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Einville au Jard ( 54 300) Einville-au-Jard -> Lunéville : environ 8,5 km (?10 minutes) Einville-au-Jard -> Nancy : environ 40 km (?35-40 minutes) Superficie : 638 m2 Viabilisation : non viabilisé Situation : en second corps, avec accès privatif conforme aux normes d'accès pompiers Belle parcelle de 638 m2 située dans un environnement résidentiel d'Einville-au-Jard. Le terrain bénéficie d'un accès privatif, garantissant tranquillité et indépendance. Situé en second corps, il offre un cadre intime, idéal pour un projet de construction de maison individuelle. La parcelle est non viabilisée, mais les réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité immédiate, facilitant les démarches de raccordement. Atouts : Accès privatif conforme à la réglementation pour les services de secours Proximité du collège et de la future école primaire actuellement en construction Votre projet commence ici ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

16 personnes déjà intéressées

230 000 €

1 179 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
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Saint-Genest-Lachamp (07)

À saisir, ferme à acheter Saint-Genest-Lachamp, située dans l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, en exclusivité, vous offre une bâtisse en pierre de pays et ses dépendances sur une surface habitable de 195 m2, exposée plein sud, dans un cadre naturel privilégié. La ferme Saint-Genest-Lachamp à vendre se trouve dans un hameau calme, sans vis-à-vis, et vous permettra de profiter d'une vue agréable sur la vallée et le ruisseau en contrebas. Avec plus de 300 m2 de surfaces utiles, vous disposerez d'une grange, de trois garages, de plusieurs abris et d'une dépendance en pierre idéale pour une réhabilitation. Cette propriété est étendue sur 2,5 hectares, dont 4500 m2 autour des bâtiments et le reste composé de forêts et de landes. La maison comprend un vaste salon séjour de 40 m2, quatre chambres avec salles de bains, un grenier aménageable, ainsi que des travaux de rénovation à prévoir. Pour un projet touristique ou de villégiature, cette ferme représente une belle opportunité. Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, pour plus d'informations.

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette maison en pierre du début XXème à vendre à Le Bono, Morbihan (56), Bretagne. Cette demeure allie charme & caractère, au coeur de bourg. Vous apprécierez chaque espace atypique & authentique sur 4 niveaux. Elle se compose d'une entrée, cuisine A&E, séjour/salon avec terrasse exposée au SUD, WC. Au 1er étage: 2 belles chambres, salle de d'eau, WC. Au 2ème étage: une chambre avec bureau, salle de bain + WC. Le jardin arboré & clos est accessible par un salon d'été avec terrasse, salle d'eau avec WC, chaufferie. Diagnostics du 07/08/2023, DPE: 125 D / GES: 35 D. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr. Contactez Jean-Pierre JOSSE, O6 61 63 10 5O, Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843.

3%.COM IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous présente un appartement spacieux de 78m2 en vente à Boulogne-sur-Mer, situé au premier étage d'une petite copropriété au cœur de la ville. Ce bien comprend une entrée, un salon séjour lumineux de 21 m2, une cuisine vaste aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une petite terrasse idéale pour vos moments de détente. Cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer est idéalement placé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges de copropriété sont faibles : 60 EUR par mois, avec chauffage au gaz de ville et fenêtres PVC double vitrage. CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER 3%.COM GEOFFREY BONVALET AU 0636125833, AGENT COMMERCIAL IMMATRICULÉ 914 324 413 BOULOGNE SUR MER. Retrouvez-nous sur notre page professionnelle Facebook en recherchant Bonvaletimmobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence 3 %.COM, FLEUROT Jérèmy vous invite à découvrir cette maison à vendre à Ville-sur-Illon, située entre Vittel et Dompaire, à seulement 20 minutes d'Épinal. Cette spacieuse maison familiale de 178 m2 dispose de 7 pièces, dont 3 chambres, et est érigée sur un vaste terrain plat de 5107 m2, offrant un cadre calme et agréable. Au-delà de son charme, cette maison présente un grand potentiel. Vous trouverez également une grande dépendance de type hangar, idéale pour abriter des chevaux ou garer des véhicules de type camping-car. À visiter sans tarder ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'un salon avec accès à une terrasse privative, d'une cuisine équipée, d'un second salon avec poêle à bois, et d'un garage. L'étage comprend 3 grandes chambres, une salle de bain complète, et un espace à aménager en duplex. Le deuxième étage offre 3 pièces supplémentaires, dont 2 mansardées. Le sous-sol abrite une vaste cave. Côté extérieur, la maison est entourée d'un terrain de 5 107 m2 et d'une dépendance de 100 m2. Informations techniques : menuiseries en PVC double vitrage, chaudière individuelle fioul, diagnostics énergétiques et d'autres diagnostics disponibles. Prix de vente : 259 000 EUR, honoraires inclus. La taxe foncière s'élève à 548 EUR. École élémentaire dans la commune, avec un accès facile entre Vittel et Épinal. Pour plus d'informations, contactez M. Fleurot Jérèmy, agent mandataire 3 %.COM.

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez de 3%.COM Immobilier, cette maison à acheter à Neuve-Chapelle, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette belle maison de style 1930 nécessite des rénovations et est située sur une parcelle de 660 m2 en plein centre du village. Au rez-de-chaussée, le vaste salon séjour donne accès à une terrasse couverte, accompagné d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un wc. L'étage comprend un palier qui dessert 3 grandes chambres, dont une de 20 m2, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre. Ce bien est complété par un garage, un atelier, une cave et des combles aménageables, offrant un très beau potentiel avec des travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur cette vente maison Neuve-Chapelle, contactez Nicolas Dumez, agent commercial en immobilier, Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11. Retrouvez également ce bien sur sa page Facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'. À découvrir rapidement !

Coup de cœur du secteur

141 000 €

910 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
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Saverne (67)

Maison à acheter à Saverne, située à Monswiller, rue de la girafe, cette propriété de 6/7 pièces est à rénover et s'étend sur un terrain de 6,32 ares. Si vous êtes à la recherche d'une maison à proximité de la gare de Saverne, ne manquez pas cette opportunité. Vous découvrirez : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, un bureau, une véranda, une salle de bains et un WC. À l'étage : 4 chambres, une kitchenette, un WC et un grenier. Les combles sont également accessibles. Au sous-sol, vous trouverez une cave. À l'extérieur : un jardin clôturé et arboré, un garage et une place de stationnement. Informations complémentaires : le passage des trains se situe à l'arrière de la maison. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve (janvier 2024). La maison et ses dépendances nécessitent des travaux de rénovation. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 156 000 EUR. Prix hors honoraires d'agence : 150 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Délia KALCK, agent commercial en immobilier, RSAC Saverne 788 487 494, au 06 77 65 19 22, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 3%.COM IMMOBILIER propose un réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette séduisante maison semi-individuelle mise en vente à Sainghin-en-Weppes, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Construite en 2016 et idéalement située à proximité de la gare Don-Sainghin, elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une buanderie avec de nombreux rangements, d'un WC et d'un salon-séjour d'environ 30 m² ouvert sur une cuisine meublée et équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Ce bien comprend également un garage, un stationnement privatif, un jardin avec terrasse, un abri de jardin et un système d'alarme. Prêt à emménager ! Pour un achat maison Sainghin-en-Weppes ou de plus amples informations, contactez Simon WISNIEWSKI, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 877 696 203) par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h, ou par mail à simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Réalisez des économies ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cet immeuble R+1 de 4 appartements F3 d'environ 88m2 chacun et un F2 de 54m2 représente une opportunité d'investissement immobilier sans pareille. Avec des revenus locatifs stables, une demande locative élevée, et un potentiel d'appréciation du capital, cet investissement offre une combinaison idéale de sécurité et de rentabilité. Nous vous invitons à saisir cette chance unique de diversifier votre portefeuille avec un actif immobilier de qualité, offrant des rendements attractifs et une gestion simplifiée. Demande Locative Élevée : La demande pour des appartements F3 est en constante augmentation, en particulier dans les zones urbaines bien desservies. Les caractéristiques modernes et l'emplacement stratégique de cet immeuble attirent une large base de locataires potentiels. Revenu Locatif Stable et Attractif : Avec un revenu locatif mensuel total de 3 600 EUR, cet investissement garantit une rentabilité immédiate et durable. Chaque appartement à un loyer mensuel d'environ 700 EUR, assurant ainsi une répartition équilibrée des revenus. Gestion Simplifiée : Avec seulement 4 unités à gérer, cet immeuble offre une gestion locative simplifiée par rapport aux investissements plus vastes, réduisant ainsi les coûts et les efforts administratifs. Sécurité de l'Investissement : L'immobilier est l'un des investissements les plus sûrs et les plus stables. Il offre une protection contre l'inflation et une stabilité de revenu, contrairement aux investissements plus volatils comme les actions. Revenus Annuels : 43 200 EUR Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires, assurez vous d'avoir un financement Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112. Honoraires charge du Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Edmée Maur Jean , Contact sur Whatsapp au 0694 26 35 76 E-mail : 3pour100guyane@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM immobilier vous présente cette magnifique maison à vendre à Hermaville, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface de 230 m2 et 3 entrées indépendantes. À niveau -1, vous trouverez une buanderie, un cellier, une cave à vin, une chaufferie, ainsi qu'une chambre avec entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une pièce de vie lumineuse de 68 m2, une véranda offrant une vue panoramique sur le jardin paysagé, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un grand bureau avec accès indépendant, parfait pour le télétravail. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC, tandis que le deuxième étage abrite une spacieuse chambre d'amis. Les atouts supplémentaires incluent un double garage de 67 m2 avec combles aménageables, un grand parking, un vaste jardin avec puits et chalet, ainsi qu'un portail électrique. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires concernant l'achat maison Hermaville, contactez Simon WISNIEWSKI, agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203, par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h, ou par email à simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achères Centre-ville Propriété de 1063 m2 en zone UDa Maison ancienne à rénover ou démolir Projet constructible 3% Prestige Yvelines Properties vous propose cette ancienne propriété maraîchère située à deux pas du centre-ville d'Achères, sur une parcelle rare de 1063 m2 en zone UDa, offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation ou de construction. Caractéristiques du bien existant Maison des années 1930 de plain-pied (59 m2 3 pièces) Sous-sol partiel d'environ 30 m2 Garage avec fosse Deux préaux, un ancien poulailler Maison raccordée au gaz et au tout-à-l'égout Puits présent sur la parcelle Informations urbanistiques & potentiel Parcelle de 1063 m2 en zone UDa Emprise au sol autorisée supplémentaire : +40 m2 Terrain en forme de trapèze : 16,50 m de façade rue / 22,50 m en fond Projet validé par la mairie par le passé : Construction d'une maison sur toute la largeur, à 6 m du trottoir Projet de 7 logements avec parking en sous-sol également étudié Un bien rare à fort potentiel Emplacement stratégique : centre-ville à pied Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement, division parcellaire À rénover intégralement ou à démolir pour construire Environnement calme, parcelle lumineuse et bien exposée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -