3%.COM

À vendre, appartement spacieux à Le Bouscat, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre composé de seulement deux lots, cet appartement de 116 m2 dispose d'un potentiel rare : un terrain privatif de 100 m2, accessible directement depuis l'immeuble ou la route via un portail. Ce jardin sans vis-à-vis est parfait pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez cinq pièces, dont une véranda qui apporte une belle luminosité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour le moderniser, cet appartement à acheter à Le Bouscat offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La copropriété est limitée à deux propriétaires, garantissant une atmosphère paisible et une gestion simplifiée. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent de beaux volumes et le charme de l'ancien, tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif en ville.

À Mommenheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces à vendre. Situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2018, cet appartement de 70m² (64m² carrez) se caractérise par un agencement contemporain. Il comprend 2 chambres et un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse de 18m². Ce bien, proposé à l'achat, est vendu avec un garage et une place de parking privée. Vous apprécierez ses belles prestations, ses matériaux de qualité et ses volets motorisés, le tout situé dans une impasse paisible. Si vous êtes en quête d'un appartement moderne et fonctionnel à Mommenheim, ne manquez pas cette opportunité. Composition : - Entrée avec espace de rangement - Espace à vivre de 31m² (28m² carrez) - Cuisine aménagée et équipée - Toilettes - À l'étage : 2 chambres, dont 1 avec balcon - Salle de bain spacieuse. Informations supplémentaires : - Construction datant de 2018 - Chauffage individuel au gaz - Garage de 14,41m² - Charges annuelles de copropriété : 670 euros/an. Pour plus de renseignements, contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Ces informations sont fournies par ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, un réseau national à honoraires réduits.

Maison de village en pierres à vendre à Soyons, Ardèche, offrant une surface habitable de 84,10 m² (95 m² au sol) répartie sur 3 niveaux. Cette maison à acheter à Soyons comprend : - Rez-de-chaussée : pièce de vie et buanderie - 1er étage : 2 chambres, salle d'eau et toilettes - 2ème étage : 2 chambres Le terrain non attenant de 978 m² peut accueillir un potager ou un espace de détente, offrant ainsi un extérieur agréable. Prévoir des travaux pour optimiser le potentiel de cette maison. Toutes les commodités sont disponibles dans le village, avec un espace commercial à seulement 5 minutes en voiture. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3%.COM - À la recherche d'un appartement à acheter à Saverne ? Ne manquez pas cet appartement F4 lumineux de 76 m² Carrez (84 m² au sol) situé au 2ème étage d'une petite copropriété, en impasse, offrant ainsi calme et sérénité. Ce bien comprend un parking privé ainsi qu'un espace grenier. La copropriété, composée de seulement 3 logements, présente de faibles charges annuelles de 360 €, soit environ 30 € par mois, incluant l'eau, l'assurance bâtiment et l'entretien de la chaudière. Disponible immédiatement, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investisseur. La disposition de l'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec salon et cuisine américaine, de 3 chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une vasque. En outre, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz individuel et de fenêtres à double vitrage. Situé dans une commune attractive avec école, commerces, restaurants et gare à proximité, cet appartement à vendre à Saverne est à visiter sans hésitation. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638, siège à Gimbrett-Kochersberg, avec un réseau national proposant des honoraires réduits.

Nouvelle opportunité d'achat maison à Bitche ! 3 %.com immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante maison à vendre de 229 m2. Située dans le département de Moselle, en région Lorraine, cette habitation est agencée comme suit :- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec accès à l'extérieur, séjour, 3 chambres, toilettes et salle de bain.- 1er étage : pallier, dégagement, cuisine, 3 chambres, toilettes, salle de bain et combles.- Sous-sol : dégagement, 2 caves, buanderie et chaufferie.Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. Cette maison à acheter à Bitche comprend également deux garages non attenants, ainsi qu'une belle terrasse, le tout sur un jardin spacieux aménagé d'environ 10 ares (possibilité d'acquérir davantage de terrain).Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière est d'environ 870 EUR.Prêt à faire de votre rêve une réalité ? Contactez dès maintenant votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC, soit 3%. Prix de vente net vendeur : 200 000 EUR.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3 %.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Découvrez cet appartement une chambre à vendre à Boulogne-sur-Mer, idéalement situé à la limite d'Outreau. Parfait pour un projet d'achat appartement Boulogne-sur-Mer, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec ses 36 m2, cet appartement, entièrement rénové, se trouve dans une petite copropriété de 4 logements, au calme et dans un environnement verdoyant. À proximité immédiate des transports en commun, à seulement 5 minutes de la plage de Boulogne-sur-Mer et des commerces, il offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, avec accès à un balcon orienté Sud-Ouest. Vous apprécierez également sa chambre spacieuse, sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle cave de 12 m2 et une place de stationnement privative à l'extérieur. Contactez Manon Delayen au 07.43.56.20.12, agent immobilier enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer, numéro 990501579, pour visiter cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

Maison de 136 m2 3 chambres sur un terrain de 626 m2. Situé a Saint Malo de Guersac. Accès à pieds aux écoles et commerces du bourg de St Malo. Comprenant : au rdc : Un salon-séjour-cuisine équipée (four, plaque, hotte, vmc) de 40 m2. Une véranda chauffée (véritable pièce habitable) baie vitrée et volets roulants électrique de 28 m2 avec accès direct sur le jardin. Un wc. Garage carrelé et chauffé de 16 m2 pouvant faire office de chambre. A l'étage : Une chambre de 14 m2 avec dressing. Une chambre de 11 m2 avec dressing. Une chambre de 11 m2 avec dressing. Une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviette, wc, vmc) de 9 m2. Chauffage gaz. Fenêtres pvc et alu avec volets roulants manuels et électriques. Cabanon. Trois terrasses. Taxe foncière de 860EUR Christophe Oumalou 06.34.46.03.41. 3%.com immobilier. 18 bd Jean Mermoz. 44600 Saint-Nazaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM. Situé dans la charmante commune d'Aix-en-Provence, dans le quartier Sextius, cet appartement à vendre est un joli studio idéal pour les étudiants ou les investisseurs. D'une superficie de 25,75 m2, ce studio entièrement meublé, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, vous séduira par son aménagement optimisé avec kitchenette équipée et son balcon orienté plein ouest, offrant une vue agréable sur l'arrière-pays. Le séjour et la cuisine combinés s'étendent sur 16,34 m2. De plus, au 3ème étage, une cave grenier fermée de 18 m2 est à votre disposition. Pour le budget chauffage et eau chaude, comptez environ 70 EUR par mois. En ce qui concerne les distances, Marseille vieux port est à 30 min (25 km) et la Côte bleue à 40 min (50 km). Pour un achat d'appartement à Aix-en-Provence, contactez Valérie LORENZO, agent commercial en immobilier (RSAC 490 987 062) au 07 81 56 69 46. 3%.COM IMMOBILIER propose un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A venir découvrir au coeur de La Roche-Bernard, en collaboration avec Laurent Absin 3%.com immobilier Immeuble de rapport comprenant : Un Local commercial loué avec réserve, cave et terasse. Au premier étage : un appartement de 45m2 comprenant une piéce de vie avec une cuisine, une chambre avec salle d'eau et une agréable terasse. Au deuxième étage : un appartement en duplex de 88m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC A l'étage : trois chambres, une salle d'eau. Place de stationnement sur l'arrière de l'immeuble. Montant annuels des loyers 21 000EUR. Locataires en place. Forte demande locative. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 06 72 64 91 59 Annonce proposée par un agent commercial Mandat no 36386 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ 3%.COM Maison à rénover avec grand jardin et fort potentiel Située dans le charmant village d'Allouagne, cette maison de 143 m2 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda, une salle de bains, des WC séparés et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres, dont une en enfilade, laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage spacieux de plus de 35 m2, un grand jardin arboré, un atelier indépendant et une cave viennent compléter ce bien. Pleine de charme et de potentiel, cette maison n'attend que vous pour lui redonner vie et en faire un lieu de vie unique. Une visite s'impose ! Ne manquez pas cette opportunité. Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 8h30 à 20h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez de 3%.COM Immobilier. Ce duplex à vendre à Vermelles, situé dans le département du Pas-de-Calais, vous propose un appartement T5 en duplex de 91 m² dans une petite résidence de 3 lots, sans charges de copropriété. Au premier niveau, profitez d'une entrée indépendante, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², d'une grande cuisine et d'une salle de bain. À l'étage, un palier s'ouvre sur 4 belles chambres d'environ 12 m² chacune. Un garage complète ce bien. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Pour toute information ou visite, contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier, RSAC Arras 983369208 au 06/02/56/62/11. Retrouvez également cette annonce sur ma page Facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Vermelles !

Prix au m² le plus bas

105 400 €

620 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Frenois (88)

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir cette maison mitoyenne en exclusivité de 170 m2. Cette maison de village à conforter se compose de 6 pièces dont 3 chambres érigées sur une parcelle de 361 m2 au calme à la campagne dans le petit village de FRENOIS sur l'axe DOMPAIRE - VITTEL. Elle saura vous séduire par son authenticité ainsi que par ses beaux volumes et son potentiel. Cette maison des années 1900 composée de deux niveaux est à rafraichir selon vos gouts et vos envies et saura vous ravir grâce à ces vastes volumes. À noter qu'elle a déjà fait l'objet d'une rénovation au niveau des menuiseries. En effet, en plus d'être complètement équipée de PVC double vitrage, un volet électrique a été installé sur l'ouverture principale du salon/séjour. Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée spacieuse de 22 m2 pouvant être complètement réaménagée. - Une cuisine de 16 m2. - Un salon / séjour de 29 m2. Un étage comprenant : - Une pièce ouverte de 17 m2. - Une chambre de 11 m2 avec un placard intégré de 2,4 m2. - Une chambre de 15 m2. - Une grande chambre de 22 m2. - Une grande salle de bain de 17 m2. Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. - Volet électrique, le reste des volets roulants sont à commande manuelle à sangle. - Diagnostic énergétique : E et pour le GES : B - Diagnostic électrique, amiante, plomb et DPE effectués. - Assainissement individuel . Informations financières : - Prix de vente : 105 400 EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 644 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 EUR et 2 980 EUR par an prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Environnement : - À 3 min de l'accès à l'axe DOMPAIRE VITTEL. - A 10 min de DOMPAIRE et à 16 min de VITTEL. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/25012-frenois/maison/57542-maison-mitoyenne-170-m2-6-pieces-3-chambres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM vous propose ce bel appartement en rez de jardin avec cave et parking à Villers-les Nancy. Cet appartement de 50 m2 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et bien agencé. Vous serez accueilli par une belle entrée avec un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. L'appartement comprend une salle d'eau spacieuse et un WC séparé pour plus de confort. La chambre, particulièrement lumineuse, est dotée d'un grand dressing, parfait pour organiser vos affaires. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. En complément, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et facilitant le stationnement. Un bien charmant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Chauffage gaz individuel, double vitrage,volets roulants, fibre Charges mensuelles : 90 EUR Proche de toutes commondités (commerces, THERMAL, campus ARTEM, faculté des sciences..) A SAISIR RAPIDEMENT ! Votre contact : Mme GUYOT Christelle (EI) agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Geoffrey Bonvalet de 3%.COM IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement Wimereux à vendre, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété récente dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de 43 m² se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, et d'un balcon exposé plein sud offrant un aperçu mer pour savourer des moments de détente ensoleillés. Vous trouverez également une salle d'eau et une chambre spacieuse avec espaces de rangement. L'appartement dispose de deux places de parking et d'un local vélo. À moins de 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville, cet appartement est parfait pour un achat appartement Wimereux, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations, contactez Geoffrey Bonvalet au 0636125833, Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer 914 324 413. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

*** BAISSE DU PRIX *** Secteur DOMART EN PONTHIEU, pavillon traditionnel de plain-pied, 138 m2, de 7 pièces avec 4 CH située proche de la baie de somme et de l'autoroute A16. 1 CH et 1 SDE au RDC *** RdC : - Entrée de 8 m2, - Séjour ouvert sur une cuisine équipée de 44 m2, - 1 CH de 11 m2, - SBE de 7 m2, - WC séparé. *** Etage : - Palier de 23 m2 LC, - 1 CH de 10 m2 LC avec SDE de 6 m2, - 2 CH de 12 et 14 m2. *** Sous-sol de 82 m2 dont 1 cave, - Dépendances de 80 m2, - Pergola de 28 m2, - Jardin de 1000 m2, - Terrain 3000 m2, Parking extérieur. *** Chauffage centrale avec chaudière bi-énergie (fioul et électrique) + conduit de cheminée, - Fosse septique, - Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 1140EUR. *** DPE en C (156 kWh/m2/an). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 216 300 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre une parcelle d'une surface de 8000m2, à MATOURY Trouvez cette parcelle sur une zone très prisée, située non loin de l'aéroport avec accès Eau et Electricité en bordure de route Parcelle en cours de bornage dont une partie situé en Zone AUD2 du Plu de MATOURY et l'autre partie en zone N Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112. Honoraires charge du Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Edmée Maur Jean , Tél. : 06 94 26 35 76, Contact sur Whatsapp au 0694263576 E-mail : 3pour100guyane2@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM IMMOBILIER, qui propose les frais les plus bas du marché, vous présente en vente un appartement Le Touquet-Paris-Plage. Geoffrey Bonvalet vous invite à découvrir ce studio cabine entièrement rénové, idéalement situé au cœur du triangle d'or. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 28 m² comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse grâce à une porte-fenêtre donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin alcove avec lit superposé, ainsi qu'une salle de bain avec WC et espace buanderie. Une cave est également mise à disposition pour un rangement supplémentaire. Les charges mensuelles s'élèvent à 53 EUR, incluant l'entretien des parties communes et l'accès à un local à vélo. Ne ratez pas cette occasion d'acheter cet appartement à Le Touquet-Paris-Plage, à deux pas de la plage, du marché couvert et du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Geoffrey au 0636125833, Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur Mer 914 324 413. Une vidéo du bien est également disponible sur notre page professionnelle Facebook : @bonvaletimmobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Oisemont, dans le département de la Somme en région Picardie, découvrez cette maison Oisemont à vendre. Ce pavillon spacieux de 185 m² habitables est construit sur un sous-sol complet et offre 4 à 5 chambres ainsi qu'un grand terrain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un séjour double de 50 m² avec mezzanine et une cheminée avec insert à bois. La cuisine est aménagée et équipée, et un bureau ou une chambre de 11 m² est également présent. Vous trouverez une salle de bain à rénover, deux chambres d'environ 12 m² et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert une mezzanine et une pièce pouvant être transformée en salle d'eau, des toilettes, une salle de bain avec baignoire et deux chambres de 13 et 18 m². En complément, le sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin et un garage pour trois véhicules. Le chauffage est électrique (à revoir), avec un insert à bois, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 288.400 EUR. Pour toute information ou pour une visite, contactez Sylvie Bruhat, agent commercial en immobilier, au 06 50 14 97 19. 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits, vous attend pour votre achat maison Oisemont. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre conseiller 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel situé dans le centre du village médiéval de Boersch, à proximité de l'école et des commerces. Possibilité de créer 3 logements avec des accès indépendants. Cet ensemble comprend une charmante maison du 18eme siècle sur 3 niveaux et une extension des années 1990. Des travaux sont à prévoir (murs, sols, isolation) pour agrandir la surface habitable avec les 40m2 de combles aménageales et les 70 m2 inexploités de l'ancienne épicerie familiale en rez de chaussée (qui pourraient par exemple servir de gites dans ce secteur très touristique). Pour la partie habitable, vous découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : 1 entrée de 7m2 donnant sur un large escalier en bois massif --- Au 1er étage. 1 palier de 14.5m2 1 séjour de 31m2 1 cuisine indépendante de 13m2 1 petit salon de 17m2 1 chambre de 15.4m2 et sa salle d'eau de 9m2 1 WC 1 chambre de 14.5m2 1 salle de bains de près de 6m2 --- Au 2nd étage 1 grande chambre de plus de 22m2 Une agréable terrasse de 18m2 à l'abri des regards permettra de profiter des espaces extérieurs et du jardin d'environ 200m2. Cet ensemble comprend enfin une cour permettant le stationnement de deux véhicules, un garage de 17m2 et un espace chaufferie d'environ 7m2. Principales distances: Obernai 7 min, Strasbourg 32 min, Colmar 50 min --- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A proximité de GERARDMER secteur du Beillard quartier de LIEZEY, l'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose au coeur des Vosges, au calme et à quelques minutes du lac de Gérardmer, ce joli terrain de 1800 m2 avec une vue imprenable et dégagée sur la nature avec permis de construire accepté pour une construction d'une maision a usage d'habitation de 80 m2. Venez découvrir ce projet comprenant déjà les différentes démarches administratives nécessaires à la construction de votre futur bien d'habitation tout en sachant que les réseaux arrivent en bord de parcelle. À noter : il n'est plus possible d'obtenir de nouveaux permis de construire. Ce terrain représente donc une des dernières occasions de bâtir dans cette région si recherchée. Vous l'aurez compris, avoir un permis de construire déjà accordé est un véritable atout. Passez de l'idée au projet avec ce terrain, n'attendez plus. - Prix honoraires agence inclus : 85 4oo EUR - Honoraires d'agence à la charge vendeur. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Jérèmy FLEUROT, Agent commercial en Immobilier RSAC 927 824 296 au 06 38 67 32 43 ou par mail jrmy.fleurot@gmail.com sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/24097-gerardmer/terrain-a-batir/57444-terrain-a-batir-1800-m2-secteur-gerardmer 3%.COM, Vos frais d'agence divisés par deux, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 personnes déjà intéressées

237 480 €

1 494 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 159 m²
• 4 chambres

Salazie (974)

A la recherche d'un achat maison Salazie ? L'agence 3%.com immobilier, représentée par Sandrine BARBIER, vous propose une superbe villa de 126 m², idéalement située au sein d'un environnement paisible, offrant un panorama exceptionnel à seulement 10 km d'Hell-Bourg et à environ 40 minutes des principaux centres commerciaux. Cette maison Salazie à vendre se trouve dans le village de Mare à Vieille Place, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, transports en commun, école primaire et collège. Vous découvrirez une cuisine américaine meublée de 21 m², ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 36 m². Une grande véranda de 39 m², avec baies vitrées, est également à votre disposition pour des moments de convivialité tout au long de l'année. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée de 13 m² et trois à l'étage (11 m² et 2 de 12 m²). Vous bénéficierez de deux salles de bain avec double vasques et baignoires, ainsi que deux WC séparés. Vous apprécierez le charme d'antan d'une cuisine extérieure couverte de 8 m², qui donne accès à un garage de 21 m² équipé d'un volet électrique. Une buanderie d'environ 5 m² communique avec une véranda ouverte à l'arrière de la maison. Ce bien dispose également d'un chauffe-eau solaire et d'un assainissement par fosse septique. Le terrain, clôturé, fait 1139 m² et est situé en hauteur dans une impasse, vous garantissant calme et tranquillité, au milieu d'un jardin fleuri et arboré, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Pour plus d'informations, contactez Sandrine BARBIER au 0692.20.76.08, NoRSAC : 9854040542 (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

565 000 €

3 531 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Hoerdt (67)

À Hoerdt, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter Hoerdt. Ce bien dispose de 6 pièces pour une superficie de 160m2 sur un terrain de 7,2 ares. La maison comprend 4 chambres, un grand salon-séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'un jardin, une cave et une dépendance avec double garage. Idéale pour ceux en quête d'une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, à proximité de Strasbourg, cette propriété saura vous séduire. La maison est agencée comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, grand salon/séjour, chambre, cuisine séparée, salle d’eau, toilette. - À l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, toilette. Caractéristiques supplémentaires : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Grande cave - Terrasse de plain-pied - Jardin - Cour - Dépendance partiellement aménageable avec 2 garages - Terrain constructible - Taxe foncière : 493 euros - DPE : B Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Découvrez cet appartement à vendre à Hochfelden, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce grand duplex rénové de 118 m² est niché au cœur de la commune dynamique de Hochfelden. Il comprend un garage de 15,7 m² et une cave de 24 m². À proximité de toutes les commodités, telles que commerces, écoles et gare, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie. **Composition :** - **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon/salle à manger de 27 m² - Cuisine avec séjour de 20 m² - Buanderie/cellier - Accès direct à la cave et au garage - **À l'étage :** - 2 chambres et un espace bureau - Salle de bain - Toilettes séparées - Grenier **À l'extérieur :** - Garage avec cour - Cave Ce bien est soumis à la copropriété en cours de constitution, qui comprend 2 lots avec entrées indépendantes. Les charges courantes sont prévisionnelles à 1200 EUR/an. La gare est accessible en 5 minutes à pied. Parmi les autres caractéristiques, les normes électriques ont été mises à jour, les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au fioul. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter à Hochfelden, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - Agence ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638, située à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 100 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Varangéville (54)

EXCLUSIVITÉ !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous présente cette maison mitoyenne des deux côtés à Varangéville, Meurthe-et-Moselle. D'une superficie de 90 m2 au sol, elle est érigée sur un terrain de 134 m2, incluant une cour et un jardinet. Ce bien est idéal pour un achat maison Varangéville. La maison se décline en trois niveaux de 30 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à vivre de 30.48 m2 comprenant un salon/salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un WC. Au premier étage, deux chambres de 9 m2 et 10.14 m2, et une salle d'eau de 5 m2 avec meuble simple vasque et WC. Le deuxième étage abrite une chambre mansardée de 29 m2 au sol. Le sous-sol comprend une pièce aménagée de 9.58 m2, un atelier de 9.22 m2, et une buanderie de 5.37 m2, sans oublier une terrasse bétonnée. Vous disposerez également d'un jardin et d'une place de parking en face de la maison. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville et de double vitrage. La taxe foncière s'élève à 616 euros. Idéalement située à 5 minutes des axes autoroutiers et à proximité de toutes commodités, cette maison Varangéville à vendre saura vous séduire. Prix honoraires agence inclus : 120 000 euros. À visiter rapidement ! Votre contact : MME PARISET SOPHIE, Agent Mandataire RSAC : 903 533 602, Tél : 06/84/94/91/54. Annonce proposée par un agent commercial.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

4 902 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,5 m²
• 

Lille (59)

3%.COM Lille vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé rue Gustave Delory, à deux pas de la mairie. Niché au 3ème étage d'une copropriété de 36 lots, ce studio actuellement loué représente une opportunité parfaite pour un projet d'investissement. Vous y trouverez une entrée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine. Une salle de douche avec WC complète ce bien. Les charges courantes s'élèvent à 159 EUR par mois, incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que le fond alur. L'appartement est vendu avec un locataire en place, et le loyer actuel est de 626 EUR (536 EUR hors charges). Situé dans un secteur agréable, vous serez à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 150 mètres de la station de métro Mairie de Lille. De plus, une place de parking en sous-sol et une cave viennent s'ajouter à ce bien. La taxe foncière est de 773 EUR. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 130 000 euros. Prix de vente hors honoraires agence : 124 000 euros. Honoraires forfaitaires de 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016 AC 00067, au 06 69 55 10 48 ou par e-mail à thibaud.brillouet@troispourcent.com.

Saint-Julien, 10 minutes.à pied du bourg et 10 minutes en voiture de Saint-Brieuc, maison contemporaine de 2008 de 165 m2 habitable, édifiée sur un terrain plat et entièrement constructible de plus de 1 300 m2 (division de parcelle envisageable si le terrain vous parait trop grand !!) - Vivable de plain-pied et adaptée PMR (Personnes à Mobilité Réduite), elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger, une arrière-cuisine, une suite parentale de 32 m2 (chambre, salle d'eau et dressing), ainsi que des WC séparés - À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins - Chauffage au sol dans toute la maison (pompe à chaleur chauffage et eau chaude). Garage attenant de 26 m2, cour goudronnée - À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse - Son atout en plus : Un grand hangar fermé de plus de 110 m2 peut accueillir un grand camping-car et jusqu'à 5 véhicules (l'espace camping-car fait 4,20m de large sur 8,80m de long !!) - Maison très bien entretenue, avec de beaux volumes et des prestations de qualité - Tout à l'égout - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE - À Wickersheim, découvrez cette maison à vendre à Hochfelden, Bas-Rhin, en Alsace. Cet ancien corps de ferme à rénover se trouve sur une parcelle de 16 ares et comprend une maison d'habitation de 142 m² habitables, des dépendances de 300 m², et un agréable jardin. La maison alsacienne dispose de beaux volumes, incluant 4 chambres. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec une cour et un jardin, idéales pour un artisan ou un propriétaire de chevaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, deux salles de bain et un cellier. Le premier étage comprend un dégagement et quatre chambres, dont deux en enfilade, tandis que le deuxième étage offre des combles à aménager. Le bien bénéficie de grandes dépendances (atelier, hangar, remise, stockage), d'un portail motorisé, d'un chauffage central avec chaudière bois, ainsi que de fenêtres à simple et double vitrage. Ce logement présente un charme certain grâce à ses caractéristiques anciennes. Pour découvrir cette maison à acheter à Hochfelden, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638, avec un siège situé à Gimbrett-Kochersberg et une vitrine à Hochfelden. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien.

Frédéric HENRY vous propose en frais de commission réduits et déjà inclus dans le prix affiché ce grand terrain à bâtir en troisième rang et au calme ! Secteur Cobrieux. EXPOSITION SUD/OUEST ! Secteur campagne et en troisième rang en voirie privative. Surface: 1125 m2. Façade: environ 27,40m. Emprise au sol 50% (zone UB). Non viabilisé. Libre de constructeur. VISITE UNIQUEMENT SUR RDV. Faire vite (secteur très convoité!). RENSEIGNEMENTS auprès de Frédéric HENRY portable 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h ou frederic.henry.3pour100@gmail.com. Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits). RSAC 2015 AC00095 Lille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%. com L'IMMOBILIER A HONORAIRES FIXES DE 3% vous propose à la vente cet appartement à acheter à Cogolin, dans le magnifique golfe de Saint Tropez, au sein du département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieux de type 5, d'une surface de 93m2, est très agréable et confortable, offrant 3 belles chambres et une hauteur sous plafond qui permet un potentiel de mezzanine. Il se compose d'une grande cuisine équipée ouverte sur un salon et une salle à manger, le tout donnant sur un balcon et une terrasse. La suite parentale comprend une salle d'eau et un placard, tandis que deux autres chambres sont indépendantes. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC et d'un autre WC indépendant. Une cave est incluse. La propriété offre un grand espace avec un beau potentiel évolutif, parfait pour une famille ou en tant qu'investissement pour un logement saisonnier. Pour toute demande de vidéo ou visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter via WhatsApp. Vous pouvez me joindre au 0611646271, VALÉRIE GILLIOT RSAC FREJUS 442 272 779, au plaisir d'échanger sur vos projets.

3%.COM IMMOBILIER , A BUXEROLLES 86180, SECTEUR DE LA DINIERE, QUARTIER RESIDENTIEL, PROCHE DE TOUTES COMMODITES, BELLE DEMEURE SUR TROIS NIVEAUX, 237 M2 HABITABLES,POURRAIT ACCEUILLIR UNE GRANDE FAMILLE, OU ETRE TRANSFORMEE EN BELLE RESIDENCE HOTELIERE. PARCELLE PAYSAGEE , PLUS DE NOMBREUX FRUITIERS.. IL FAUT NOTER LA SERENITE DU LIEU. A SAISIR VITE. TERRAIN CONSTRUCTIBLE JUSQU'A 15 METRES DERRIERE LA MAISON. (PISCINE POSSIBLE) CETTE BATISSE DE 1972, TOUJOURS ENTRETENUE, ATYPIQUE, UNIQUE, LUMINEUSE, TRES SPACIEUSE, ET FONCTIONNELLE, EST AINSI COMPOSEE: UN PERRON/TERRASSE, ELEGANT, VOUS ACCEUILLE AVANT D'ENTRER DANS UN VESTIBULE TRES GRAND, OUVRANT SUR LES PIECES A VIVRE, SALLE A MANGER DE 24M2 , SALON DE 24M2 AVEC CHEMINEE, CUISINE EQUIPEE ET SEPAREE DE 20M2, BUREAU DE 20M2, WC. A CE NIVEAU LES SOLS SONT EN PARTIE, EN MARBRE ROSE, . PRESTATION DE QUALITE. UNE BELLE CAGE D'ESCALIER VOUS GUIDE A L'ETAGE, UN VASTE PALIER VOUS DIRIGE VERS 4 CHAMBRES, DE BELLES DIMENSIONS: 21, 24,20,20M2, 1 SALLE DE BAINS DE 8M2, 1 SALLE D'EAU DE 5.5M2. CE BIEN SE DRESSE SUR UN SOUS SOL ENTERRE, AVEC CHAUFFERIE, REMISE, BUANDERIE, CAVE, GARAGE. CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL DE MARQUE WIESMAN, HUISSERIES DOUBLE VITRAGE, ISOLATION PAR LES COMBLES. DPE E, TAXE FONCIERE 2200EUR. TRAVAUX A PREVOIR, REMISE AUX NORMES DE L'ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME A CE JOUR (UN DEVIS VA ETRE ETABLI PAR UNE ENTREPRISE AGREE). JE RESTE A VOTRE DISPOSITION. Contact 7/7J Martine Aveline, Agent commercial en immobilier RSAC POITIERS 521 840 173, TEL 06 61 43 64 99 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Beaucamps-le-Vieux, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez cette maison de village non mitoyenne à vendre. Elle offre 2 chambres et bien qu'elle ne dispose pas de garage, vous pourrez y garer vos voitures. Des rafraîchissements sont à prévoir, ainsi que l'installation de double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 20 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée mais non équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert une petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi que 2 chambres. Vous profiterez également d'un joli espace vert sans vis-à-vis, de petites dépendances et d'une zone en gravillons pour stationner 2 voitures, avec la possibilité de construire un garage dans le jardin. Quelques travaux d'isolation sont à envisager, la maison affichant un DPE 'G', mais elle reste habitable dans l'état. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 99 000 EUR. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Beaucamps-le-Vieux, contactez Sylvie Bruhat au 06 50 14 97 19, agent commercial en immobilier, RSAC Amiens 809 568 419, avec 3%.COM, réseau national à honoraires réduits. Pour plus d'informations, visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/.