3%.COM

3%.COM IMMOBILIER Jean-Pierre JOSSE vous propose cette maison à vendre à Locoal-Mendon. D'une superficie d'environ 100 m², elle nécessite des travaux de rénovation selon vos goûts. La propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 2640 m² (non constructible), avec un garage et entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/cuisine, un salon ou une chambre, un WC, une salle d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et un dressing ou bureau. Profitez d'un grand terrain pour réaliser tous vos projets et écrire votre propre histoire. Ce bien est situé dans le Morbihan, en Bretagne, et n'est pas concerné par le DPE. Le prix affiché inclut des honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 190 000 EUR. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Locoal-Mendon, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre JOSSE au 06 61 63 13 50. (AI) RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Situé sur la commune prisée de Bizanet, à seulement 13 km de Narbonne et à deux pas de la célèbre abbaye de Fontfroide, ce terrain constructible viabilisé de 613 m2, hors lotissement, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Hors lotissement, ce terrain vous garantit une liberté totale d'imagination en matière d'architecture et d'implantation de votre future maison, sans contraintes imposées. Un véritable atout pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Bizanet séduit par son environnement naturel exceptionnel, niché entre garrigues et vignobles et par son cadre de vie préservé et paisible. Cette commune authentique, riche de son patrimoine, offre une qualité de vie très recherchée. Idéalement située, la commune dispose de toutes les commodités : Commerces de proximité Ecole et crèche Transports en commun Services médicaux Proche de Narbonne et des principaux axes de communication, ce terrain est une opportunité rare pour bâtir votre maison dans un environnement serein, tout en restant proche des services et de la ville. Un projet de vie vous attend à Bizanet ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - VENDU AVEC VOTRE AGENCE LOCALE ! EXCLUSIVITÉ et NOUVEAUTÉ - À PFETTISHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette magnifique maison rénovée de manière contemporaine, offrant 150m2 sur un terrain de 7 ares. RARE à la vente, cette maison à vendre dispose d'une spacieuse pièce à vivre, de 5 chambres et de 2 salles de bain. Son aménagement moderne et son emplacement séduiront à coup sûr les futurs acquéreurs. Située dans un quartier résidentiel calme, en impasse, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux dans un village prisé du Kochersberg. Vous souhaitez réaliser un achat maison Pfettisheim ? N'attendez plus et venez visiter ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace salon/séjour/cuisine de 45m2 avec accès à 2 terrasses, 2 chambres (15m2 et 12,75m2) et une salle d'eau. Au 1er étage, 3 chambres (16,9m2, 15m2, 12,9m2) dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche (10,85m2). Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec garage, cave et espace de stockage. Les atouts de cette maison sont nombreux : intérieur spacieux et lumineux, moderne, situation au calme et jardin. La rénovation récente a concerné l'intérieur et l'extérieur, incluant le ravalement, le chauffage, la cuisine, la salle de bain et l'isolation. Equipements : chauffage PAC, ballon thermodynamique, climatisation, poêle à bois. DPE: B - GES: A - excellente isolation. Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. Siège à Gimbrett-Kochersberg avec vitrine à Hochfelden. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

109 500 €

1 480 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 74 m²
• 4 chambres
• 

Wattrelos (59)

3%.COM vous présente une maison à vendre à Wattrelos, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Votre agent mandataire indépendant, Karine LOBROS, vous propose ce bien au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un sas d'entrée - Un séjour d'environ 25 m² - Une cuisine lumineuse d'environ 17 m² - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche - Un toilette Au premier étage, la maison dispose de : - 2 chambres avec parquet Au second étage, vous découvrirez : - 2 chambres supplémentaires De plus, ce bien comprend : - Un extérieur - Tout à l'égout - Un chauffage central Les performances énergétiques indiquent une consommation de 287 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 63 kg CO2/an (DPE établi le 13/08/2025). Les estimations des coûts annuels se situent entre 1900 et 2600 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour réaliser un achat maison à Wattrelos ou pour toute visite, veuillez contacter Karine LOBROS, agent commercial en immobilier (RSAC LILLE 443 440 946) au 06 58 68 73 53 ou par mail à krinesteve@hotmail.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM immobilier vous présente cette maison à vendre à Wingles, Pas-de-Calais. Ce bien immobilier de rapport offre une surface habitable généreuse de 240 m2, idéal pour les investisseurs. La maison se compose d'un appartement en duplex et d'un local commercial. L'appartement en duplex comprend : un salon séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC, ainsi que 2 chambres, avec la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires en mezzanine. Il dispose également d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré. Le local commercial, anciennement utilisé comme institut et spa, inclut un jacuzzi dans la vente. Points forts : ascenseur privatif, climatisation réversible, multiples possibilités d'exploitation (résidentiel et/ou commercial), emplacement privilégié. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Simon WISNIEWSKI, agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203, par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h ou par e-mail à simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3%.COM - Exclusivité à INGENHEIM - maison à vendre en triplex de 4 pièces, idéalement située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette maison de 86m2 au sol et 71m2 carrez se trouve en très bon état et est prête à être habitée sans travaux. Elle se compose d'un salon, d'un séjour et de deux chambres. Un garage avec une petite cour à l'avant accompagne ce bien.Si vous recherchez un bien sans travaux, alliant tranquillité et qualité de vie, cette maison à acheter à Ingenheim est faite pour vous !Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement. Au premier étage, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (18,5m2) ainsi qu'un séjour (15,70m2) vous accueillent. Au second étage, deux chambres et une salle d'eau avec douche et toilette complètent ce triplex.

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette charmante maison ancienne complètement rénovée, située à Wahagnies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Sur une parcelle de 415 m2, cette maison Wahagnies à vendre offre environ 141 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine complètement aménagée, totalisant 82 m2, ainsi qu'une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, et un garage de 25 m2. À l'étage, deux autres chambres et un comble aménagé en une quatrième chambre sont disponibles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin clos, bien exposé et sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi. Cette maison à acheter à Wahagnies est parfaite pour le bonheur de votre famille ! Pour visiter, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

11 personnes déjà intéressées

64 500 €

489 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Moyen (54)

L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose une maison à vendre à Moyen, Meurthe-et-Moselle (54), en Lorraine. Située à 15 minutes de Lunéville et à 35 minutes de Nancy, cette maison est proche de toutes les commodités, telles que les écoles, les médecins et une crèche. Cette maison mitoyenne de 132 m2 présente un excellent potentiel pour une rénovation personnalisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Le premier étage abrite deux chambres lumineuses, avec des combles aménageables, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, une belle parcelle de 723 m2 est complétée par des dépendances, un garage et une cave. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique un classement F, des travaux énergétiques seront nécessaires, une chaudière fioul est actuellement installée. C'est une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Moyen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact : M. MOUGENOT, agent commercial RSAC Nancy 878171560, Tel : 07 85 71 76 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 634 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,33 m²
• 2 chambres
• 

Strasbourg (67)

En exclusivité à Strasbourg (Poteries), rue Henri Loux, cet appartement 3 pièces de 68 m² habitables est idéalement situé à proximité du tram, au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur. Ce bien comprend un garage fermé et une cave en sous-sol. Pour un achat d'appartement à Strasbourg, cet espace à aménager avec goût est parfait pour ceux en quête de commodités. Voici un récapitulatif des pièces : - Un salon/séjour/cuisine lumineux de 24,5 m², avec accès à un balcon couvert de 7 m² orienté Sud-Sud/Ouest. - Un couloir avec placard intégré qui distribute les différentes pièces. - Deux chambres de 11 m² chacune. - Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo simple vasque et d'un emplacement pour machine à laver. - Un WC séparé. Autres caractéristiques : - Appartement sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. - Garage fermé en sous-sol et cave. - Arrêt de tram ligne D (Arrêt Poteries) à proximité et arrêt de bus pour plusieurs lignes à 200 mètres. - La copropriété est composée de 183 logements répartis sur 8 bâtiments. - Charges de copropriété mensuelles : 198 € (comprenant électricité des communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires de syndic, assurance copropriété, ascenseur). - Chauffage collectif au gaz (chauffage urbain). - DPE : C. - Taxe foncière : 1181 €. Pour les investisseurs, cet appartement à vendre à Strasbourg présente un bon potentiel locatif. Distances principales : - Schiltigheim Parc Euro Entrepôt : 13 minutes, 5 km. - Strasbourg centre : 14 minutes, 8 km. - Saverne : 40 minutes, 35 km. - Haguenau : 33 minutes, 35 km. N'hésitez pas à contacter Sébastien au 06 62 39 00 28, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638, avec siège à Gimbrett-Kochersberg et agence à Hochfelden. Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette belle maison familiale à Aouste-sur-Sye, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison de 11 pièces dispose d'une surface habitable de 268 m2. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger, de deux salons, de sept chambres, d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux, de toilettes et d'une buanderie. En plus, vous bénéficiez d'une cuisine d'été, de deux garages (21 et 38 m2) et d'un appenti pour le stockage de bois. Cette maison Aouste-sur-Sye à vendre est équipée d'une installation solaire comprenant 32 panneaux de 400 W et une batterie de 9,5 kW, installée en 2022 pour l'autoconsommation. Située sur un terrain piscinable de 1454 m2, elle est proche des commodités du centre d'Aouste et de Crest, dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aouste-sur-Sye.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - À saisir, cet appartement à vendre à Hochfelden, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Situé dans un quartier résidentiel, ce spacieux appartement 4 pièces de 87 m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 2007, et bénéficie d'un ascenseur. Ce bien comprend également une terrasse de 29,70 m2 ainsi qu'un balcon de 9,18 m2, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Il est vendu avec un garage de 14 m2 et une cave de 5 m2. Si vous êtes en quête d'un appartement à acheter à Hochfelden, fonctionnel, lumineux et prêt à emménager, cet endroit est fait pour vous. Composition : 1 entrée avec placard, un espace à vivre de 26 m2 s'ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), 3 chambres (16, 14 et 10,67 m2), une salle de bain et un toilette séparé. Autres atouts : entièrement repeint à neuf, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC. Charges annuelles de copropriété : 1396 EUR (soit 116 EUR/mois, couvrant l'eau, l'assurance bâtiment, l'entretien des communs, syndic…). Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638, avec agence située à Hochfelden.

3 % .COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose un appartement à acheter à Hardelot plage, situé dans une résidence de standing. Cet endroit agréable dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis, le tout à proximité des golfs, du centre hippique et des pistes cyclables. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une petite chambre séparée. Une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien. Les charges s'élèvent à 76 EUR/mois. Entièrement rénové, cet appartement est prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Il constitue une excellente option soit pour une résidence secondaire, soit pour un investissement locatif. À visiter sans tarder.Pour plus de renseignements sur cette vente d'appartement à Hardelot plage, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33, agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur Mer. Retrouvez-nous sur notre page Facebook en tapant Bonvaletimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

SOUS COMPROMIS DE VENTE - 3%.COM. EXCLUSIVITÉ - À proximité de Hochfelden, au cœur de WILWISHEIM, découvrez cette maison Wilwisheim à vendre, construite en 1985, offrant 92 m2 habitables sur une parcelle de 3,98 ares avec jardin. Cette maison à acheter à Wilwisheim nécessite des travaux de rénovation et comprend 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain, le tout situé en impasse dans un environnement calme près de l'église. Au rez-de-chaussée : - 1 salon/salle à manger (34 m2) - 1 cuisine aménagée et semi-équipée - 1 bureau - 1 salle d'eau avec douche et toilettes - 1 dégagement Au 1er étage : - 3 chambres (13 m2, 9,85 m2 et 9,06 m2) - 1 salle de bain avec baignoire et toilettes (accès grenier isolé au sol) Informations diverses : - Chauffage électrique (radiateurs + accumulateur) - Prévoir des travaux : revêtements, radiateurs plus performants, ajout d'un garage ou d'une cabane de jardin, etc. - Isolation intérieure et double vitrage PVC - Taxe foncière : 363 EUR - Pas d'amiante ni de plomb - Pas de cave ni de garage Principales distances : Hochfelden : 7 min, 6 km ; Truchtersheim : 14 min, 14 km ; Oberhausbergen : 25 min, 23 km ; Schilt. Parc Euro Entrep : 18 min, 26 km ; Strasbourg-centre : 23 min, 31 km ; Saverne : 17 min, 16 km ; Brumath : 12 min, 12 km Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3%.COM POISSY IMMOBILIER vous propose à Triel sur Seine, ce local de 69m2 sur une parcelle de 124m2 indépendante, sans copropriété. Idéal pour une création de bureau/atelier/entrepôt avec une magnifique exposition sud/ouest. Cour privée de 55m2 avec portail électrique et 2 places de stationnement. Travaux d'agencement à prévoir selon destination. tout à l'égout raccordé, eau, edf à prévoir. Quartier calme et résidentiel, belle visibilité sur un axe passant. ***Images de synthèse non contractuelles. Découvrez la vidéo de cette propriété sur Youtube, Facebook et Instagram sur le compte 'troispourcent poissy immobilier' * ALLEZ SUR POISSY-IMMOBILIER.FR - Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent immobilier Prestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à SCHNERSHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette charmante maison Schnersheim à vendre de 101 m² avec jardin, intégrée dans un magnifique corps de ferme. Ce bien comprend également un garage, une place de parking et une cave. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Schnersheim, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, aménagée avec goût et proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à visiter ce bien. Chaleureuse et authentique, cette maison située dans une petite copropriété intimiste vous procurera une qualité de vie au calme avec un beau jardin. Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec possibilités de rangements. - 1 grande pièce de vie d'environ 30 m². - 1 cuisine neuve entièrement équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. - 1 salle d'eau (toilette, emplacement machine à laver, sèche-serviette). - 1 chambre d'environ 16 m². Au premier niveau : - 2 chambres. - 1 salle de bain (toilette, simple vasque et baignoire). Autres informations : - 1 beau jardin sans vis-à-vis, entièrement clôturé d'environ 130 m². - 1 cave, 1 garage et 1 place de parking devant la maison. - Le logement a récemment été rénové, incluant la cuisine et les deux salles de bain. - Fenêtres bois double vitrage et isolation intérieure. - Chauffage individuel au gaz (chauffage au sol + radiateurs). - Compteurs indépendants (eau et gaz). - Bien soumis à la copropriété constituée de 35 lots (garages, caves, parkings et logements) avec 9 logements dans 3 bâtiments, l'entrée du logement concerné est indépendante. - Superficie habitable de 101 m² / 129 m² au sol. - Charges courantes de copropriété : 50 EUR/mois, soit 600 EUR/an. - DPE : C. - Aucun problème signalé dans les diagnostics (amiante, électricité, gaz et plomb). - Taxe foncière : environ 800 EUR/an. Principales distances : - Truchtersheim : 5 min, 5 km. - Oberhausbergen : 12 min, 11 km. - Schiltigheim Europ Entrep : 18 min, 14 km. - Strasbourg centre : 21 min, 19 km. - Saverne : 21 min, 20 km. - Molsheim : 25 min, 22 km. Contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3%.COM, les frais les plus bas du marché, vous propose une maison à vendre à Camiers, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais ! Vous recherchez un pied-à-terre ou une résidence principale dans un secteur calme ? Cette maison à Camiers répondra à vos attentes. Elle dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine avec kitchenette, d'un cellier, d'un WC, et à l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous serez séduit par son environnement verdoyant et sécurisant. De plus, elle est située à proximité de la plage et à seulement 15 minutes du Touquet-Paris-Plage. Pour planifier une visite, contactez votre conseillère Manon au 07.43.56.20.12. Les photos ont été retouchées par l'IA. Mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer numéro 990501579. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SECTEUR NYONS Drôme Provençale. Gare TGV Montélimar 40mn Maison bien entretenue d'une superficie de 85 m2 dans une résidence récente sécurisée, en copropriété. Elle est composée : - d'une cuisine aménagée 9,5m2, séjour 33 m2 - 2 Chambres dont une avec placard 12,75 et 10,60 m2 - Dégagement 7 m2 avec dressing aménagé. - Salle d'eau 5.m2 - Cellier 5 m2 - Terrasse 18 m2. Vous pourrez profiter de la piscine collective en saison estivale. Club house détente, bibliothèque, billard, salle de sport, terrain de pétanque, parcours randonneurs, proche campagne. Réservé aux personnes retraitées désireuses de passer une retraite sereine. Cette copropriété comprend 120 lots. Charges annuelles 2400EUR. Chauffage climatisation réversible, radiateur électrique, double vitrage, portail automatisé vidéo surveillance. 1 place de parking. Contact : Votre agent commercial immobilier Bernadette CAVE 06.89.33.86.10 - RSAC 840 088 652. Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous présente une maison à acheter à Condette, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon indépendant, récemment rénové avec soin, offre un cadre de vie agréable de plain-pied sur la commune recherchée de Condette. D'une superficie habitable de 180 m2, cette maison affiche de beaux volumes, incluant une pièce de vie spacieuse de 70 m2 avec une vue imprenable sur la campagne, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire balnéo. Elle se compose également d'une buanderie, d'un cellier, de deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, et de deux chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau. Pour compléter cette offre exceptionnelle, vous profiterez d'une piscine intérieure chauffée de 8x4m, d'un garage de 26m2 avec dépendances, ainsi que de plusieurs places de parking privées. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3000m2, avec une parcelle constructible de 1000m2, offrant ainsi des possibilités de revente. Bien d'exception à découvrir sans attendre ! CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER 3%.COM, GEOFFREY BONVALET, AU 0636125833, AGENT COMMERCIAL IMMATRICULÉ 914 324 413 BOULOGNE SUR MER. Vous pouvez également nous retrouver sur notre page professionnelle Facebook en recherchant Bonvaletimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Hohfrankenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons une grande maison à vendre de 136m2 habitable sur un terrain de 2,91 ares. Rénovée et fonctionnelle, cette maison dispose de 4 chambres et de 3 salles de bain. Construite en 1997, elle est lumineuse et récemment équipée d'une pompe à chaleur modernisée en 2022. Parfaite pour un achat maison Hohfrankenheim, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité d'une ville dynamique avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux de 30m2, une cuisine aménagée et équipée de 15m2, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Le premier étage comprend 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol propose un garage double, des espaces de rangement et une buanderie. Le jardin vous permettra de profiter d'une vue agréable sur les prairies environnantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine ROTH.

À vendre, appartement indépendant de 89 m2 à Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais, au sein d'une résidence sécurisée, calme et proche des commerces ainsi que des transports. Ce bien séduisant se distingue par son originalité et l'absence de voisinage. Il comprend une entrée avec vestiaire, un dressing, une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée avec placards, un cellier, 2 chambres et une salle de bains. Profitez également d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Local à vélo inclus. Cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer est un bien rare sur le marché. Le chauffage est au gaz de ville et les charges s'élèvent à 100 euros par mois. Pour toute information, contactez votre agent immobilier 3 %.COM, Geoffrey Bonvalet, au 0636125833, enregistré sous le numéro 914 324 413 à Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%.COM - Sophie Pariset vous présente un appartement à vendre à Saint-Max, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Situé dans un quartier verdoyant et à proximité de toutes les commodités, cet appartement lumineux et traversant de 74 m2 se trouve au 4e étage d'une résidence sécurisée. L'agencement comprend : - Une entrée avec espace de rangement intégré - Une grande pièce de vie de 29 m2, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à deux balcons - Deux chambres, dont une avec dressing (possibilité d'une troisième chambre) - Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC séparé - Une buanderie avec rangements et dressing pour plus de praticité Parmi les atouts supplémentaires, vous disposerez de deux caves privatives pour le stockage et de places de parking réservées autour de la résidence. Caractéristiques techniques : - Fenêtres double vitrage avec volets électriques - Isolation thermique effectuée en 2021 (façades, combles, toiture) - VMC centralisée - Fibre déployée - Changement vers le chauffage urbain prévu pour septembre 2025 avec un DPE projeté en C Informations financières : - Taxe foncière : 990 EUR/an - Charges de copropriété : 220 EUR/mois dans une copropriété bien entretenue Ne ratez pas cette opportunité d'effectuer un achat d'appartement à Saint-Max. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Prix honoraires agence inclus : 175 400 euros. Votre contact : Sophie Pariset (EI), Agent mandataire R.S.A.C. 903 533 60206 84 94 91 54. Annonce proposée par un agent commercial. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Le Cheylard, idéalement située près du centre. Avec ses 105 m2 habitables, elle est en parfait état et implantée sur une parcelle de 1123 m2, comprenant un joli jardin et un puits partagé, parfait pour un potager. La maison propose 3 chambres, 2 salles de bain, un garage spacieux de 36,5 m2, une chaufferie de 15 m2 et une véranda orientée au sud de 10 m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage double de 36,5 m2 donnant sur une cour privée, avec une place de parking supplémentaire. La véranda de 10 m2 surplombe l'entrée et ouvre sur un hall de 9 m2 menant à un salon-séjour lumineux de 28 m2, un WC séparé et une cuisine entièrement équipée de 14 m2 avec climatisation réversible. Cette cuisine dispose d'une ouverture sur une chambre de 9,7 m2 ainsi qu'une salle de bains avec douche de 5,2 m2. Au premier étage, un escalier en bois dessert un palier de 5 m2 avec deux grandes chambres de 13,7 m2 et 13,8 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 3,5 m2 avec douche et WC.Cette maison à acheter à Le Cheylard est très bien isolée grâce à des combles et murs isolés, et toutes les menuiseries sont en double vitrage épais, assurant un excellent confort thermique. Le salon est aussi équipé d'un climatiseur réversible. Un premier jardin de 300 m2 surplombe la cour, accessible par un escalier en pierre, et une deuxième parcelle de 600 m2 non attenante est située à quelques dizaines de mètres, entièrement clôturée avec un réservoir d'eau et un abri de jardin.Cette maison, bien entretenue, est actuellement utilisée comme résidence secondaire et est raccordable à la fibre. Située dans le département de l'Ardèche, à proximité immédiate de tous les commerces et à quelques pas de la Dolce Via, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, RSAC AUBENAS 898 552 641, au 06 75 23 77 52. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat parking Saint-Nazaire : Découvrez ce garage spacieux de 95 m2, idéalement situé en plein centre de Saint-Nazaire dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, ce parking à vendre offre également un terrain clos et arboré de 491 m2. Des travaux de viabilisation en eau, électricité, tout à l’égout et un changement de destination sont à prévoir. Cette annonce est non soumise au DPE. Pour plus d'informations, contactez Christophe Oumalou, RSAC 520 302 852. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Argenteuil, dans le Val-d'Oise (95) en Île-de-France, nous vous proposons un appartement à vendre dans le quartier Lycée Jean Jaurès. Ce bel appartement de 2 pièces, d'une superficie de 45 m2, est situé au 3e étage d'une résidence récente construite en 2012, avec ascenseur et sécurité. Il se trouve à proximité immédiate du lycée Jean Jaurès, des commerces, de la salle de sport Basic Fit et des transports en commun.L'agencement de cet appartement à acheter à Argenteuil est optimisé et lumineux. Il comprend une entrée avec placard intégré, une pièce de vie agréable avec coin salle à manger et kitchenette, ainsi qu'un accès direct au balcon. La chambre est confortable et dispose d'un placard, avec également un accès au balcon. La salle d'eau est moderne et équipée de WC.Les atouts de ce bien incluent un balcon calme donnant sur l'intérieur, une place de parking privative en sous-sol, ainsi qu'une résidence sécurisée. Le chauffage est individuel électrique et les charges sont faibles, s'élevant à 105 EUR par mois. La taxe foncière est de 1 081 EUR.En complément, la surface loi Carrez de l'appartement est de 44,72 m2. La copropriété est composée de 131 lots principaux et une procédure en cours de résolution est en place (plus d'informations disponibles sur demande). La résidence est bien entretenue avec des parties communes en bon état.

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Neugartheim-Ittlenheim, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien de 63m2, situé au dernier étage d'une petite copropriété, se compose de 3 pièces élégamment agencées dans un style contemporain. Vous y trouverez 2 chambres et un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse. Ce logement comprend également un double garage de 32m2 avec porte motorisée et une cave de 7m2. La copropriété, dénommée 'VILLA NEUILLY' et construite en 2007, offre un cadre paisible entouré de verdure. L'appartement dispose de la climatisation réversible pour le confort de ses occupants et d'un système de chauffage au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1144 euros par an, comprenant le chauffage, l'eau, l'assurance bâtiment et les services du syndic. Pour toute visite de cet appartement à acheter à Neugartheim-Ittlenheim, n'hésitez pas à contacter Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

EXCLUSIVITÉ - POUR INVESTISSEUR - Situé au cœur de Hochfelden, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement F2 de 46,33 m² Carrez est situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue. Ce bien est vendu loué avec un loyer de 580 euros hors charges par mois. Il comprend un balcon et une cave de 10,30 m². La copropriété, érigée en 1989, se compose de 14 lots, dont 7 logements. Les charges annuelles s'élèvent à 620 euros, soit 52 euros par mois, couvrant l'eau, l'assurance bâtiment, l'entretien des communs et le syndic. Vous recherchez un appartement rénové, fonctionnel et lumineux dans un cadre de vie agréable ? Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter à Hochfelden. Composition : 1 entrée, 1 salon (19,75 m²), 1 cuisine aménagée (8,85 m²) avec four, plaque de cuisson, hotte et accès au balcon, 1 chambre (10,06 m²) et 1 salle de bain (baignoire, vasque et toilette). Ce bien nécessite un chauffage individuel au gaz, datant de 2013, et a été rénové en 2021. Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM.

Terrain à bâtir secteur campagne. Surface: 843 m2 Façade: environ 20 m Emprise au sol 40% maxi soit 337m2. Non viabilisé Libre de constructeur. VISITE UNIQUEMENT SUR RDV RENSEIGNEMENTS auprès de Frédéric HENRY portable 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h ou frederic.henry.3pour100@gmail.com. Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits). RSAC 2015 AC00095 Lille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM, avec M. FLEUROT Jérèmy, vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison à acheter à Épinal, située dans le département des Vosges en région Lorraine. Cette maison familiale individuelle de 130 m2, datant des années 70, comprend 7 pièces dont 5 chambres. Érigée sur une parcelle de 648 m2, cette propriété se distingue par son agréable jardin de 80 m2, entièrement clôturé et sécurisé. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir selon vos préférences, les vastes volumes vous séduiront. Un début de rénovation a déjà été réalisé, notamment concernant les menuiseries et le chauffage. Proche du centre d'Épinal, vous profiterez des commodités telles que les transports en commun, la pharmacie et les écoles, tout en étant à quelques minutes de la voie rapide pour rejoindre Remiremont ou Nancy. Lors de votre visite, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 13 m2, un lumineux salon/séjour de 26 m2, trois chambres (13 m2, 11 m2 avec placard, 11 m2), une salle de bain de 4,5 m2, un WC et un espace de rangement. Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres (13 m2 avec placard et 9 m2), un bureau, une salle d'eau de 4 m2 et une cave de 13 m2, ainsi qu'un grand garage de 54 m2 accessible par une porte sécurisée. Côté technique : l'isolation extérieure est en place, le vitrage est en PVC double vitrage, la chaudière gaz naturel récente assure votre confort, et la toiture est en excellent état. Le prix de vente est fixé à 178 000 EUR, honoraires inclus. Ce bien est idéalement placé à proximité des écoles et des commerces. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Épinal.

Bien le moins consommateur d'énergie

463 500 €

4 252 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Wimereux (62)

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose une maison à acheter à Wimereux, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Il s'agit d'une maison neuve, sous garantie, très lumineuse, dotée de deux stationnements privatifs, d'une terrasse et d'un jardin, le tout à proximité de la plage, du centre et des écoles. Vous y trouverez de beaux volumes avec 3 chambres, une cuisine aménagée et un poêle à granulés. La maison comprend une salle de douche PMR et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de douche et un WC à l'étage. Aucun travaux à prévoir, DPE A. Accès rapide à la plage de Wimereux et au centre-ville. En supplément, un grand garage est proposé au prix de 30 000 EUR. Pour toute visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou par email à marieevesupplisson@gmail.com.

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy, vous propose en exclusivité cette ferme à vendre à Raon-aux-Bois, dans le département des Vosges, région Lorraine. Il s'agit d'une ferme à rénover datant des années 1800, offrant un potentiel intéressant sur un terrain entièrement constructible de 4 168 m², avec une agréable vue sur le quartier de La racine. Ce bien comprend également un important hangar, parfait pour divers usages tels qu'atelier, stockage ou garage pour camping-car. En complément, un terrain constructible attenant de 922 m² ainsi que 2 574 m² derrière la ferme viennent s'ajouter à cette offre. Idéale pour les amateurs d'authenticité et de travaux, cette propriété pourrait, après rénovation, atteindre une surface habitable d'environ 200 m². Actuellement, la partie logement de 111 m², répartie sur deux niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine équipée d'un poêle à bois, d'un salon et d'un séjour séparé, ainsi qu'une pièce desservant les WC et une salle d’eau. Il y a aussi une grande pièce utilisée pour le stockage de bois, pouvant être aménagée. Trois autres pièces à l’état brut sont également disponibles pour votre projet de rénovation, ainsi qu'un grand grenier. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 19, 15 et 16 m², dont une en enfilade. En termes techniques, certaines fenêtres sont en PVC double vitrage et d'autres en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation avec appoint par cuisinière à bois. Un audit énergétique est en place pour vous guider dans vos travaux, et un assainissement individuel est à prévoir. Informations financières : Prix de vente : 150 400 EUR, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Taxe foncière : 302 EUR. À proximité, vous trouverez une école primaire et élémentaire à 5 minutes, et la nature avec ses forêts pour de belles balades. La commune est située à 16 minutes de Remiremont et 19 minutes d'Épinal. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : Charmant appartement T3 avec terrasse et piscine à Saint-Pierre-du-Mont, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 se trouve à proximité de Mont-de-Marsan et offre un cadre de vie agréable avec une piscine en copropriété. Caractéristiques principales :- Superficie : 55m2- Composé de : - Un séjour lumineux avec un coin salon accueillant - Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle - Deux chambres - Une salle de bain avec baignoire - Un WC séparé pour plus de confort - Un cellier pour un stockage pratique - Une terrasse de 8m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur - Place de parking privée incluseAppartement climatisé pour un confort optimal en été.Avantages :- Piscine en copropriété, parfaite pour se relaxer pendant les mois d'été- Proximité des commerces, écoles et transports- Résidence calme et bien entretenue- Idéal pour un couple, une famille ou dans le cadre d'un achat appartement Saint-Pierre-du-Mont pour investissement locatif. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme Turpin, agent commercial en immobilier, au 06 49 31 89 44. RSAC Mont de Marsan 532 873 262. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.