3%.COM

3%.COM - À vendre à Holtzheim, dans le Bas-Rhin, cet appartement coup de cœur de 3 pièces et 85 m² situé au rez-de-chaussée surélevé. --- Idéalement situé au cœur de Holtzheim, à proximité de toutes les commodités et dans un environnement calme, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Une cave et deux places de parking viennent compléter cette offre.--- Si vous êtes en quête d'un appartement à acheter à Holtzheim, spacieux, lumineux et fonctionnel, dans une commune dynamique, n'hésitez pas, venez visiter ce bien.Composition :-- 1 entrée/couloir équipé de rangements.-- 1 grand espace de vie lumineux de 44 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée, donnant accès à deux terrasses (10 et 20 m²).-- 2 chambres, dont 1 avec dressing (12 m² et 9 m² habitables).-- 1 salle d'eau (douche, simple vasque et emplacement pour machine à laver).-- 1 toilette séparé.--- Autres informations :-- Une cave et deux places de parking inclues.-- Les deux terrasses sont équipées d'un store.-- Système de chauffage collectif au gaz avec sous compteur.-- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques (sur les baies vitrées).-- Nombre de lots : 31 (comprenant logements, caves et garages).-- Nombre total de logements : 8 appartements.-- De nombreux rangements sont présents au sein du logement.-- DPE : C.-- Taxe foncière : 769 EUR.-- Charges annuelles : 2652 EUR, soit 221 EUR/mois, tout compris (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des parties communes, assurances et syndic de copropriété…).-- Principales distances :- Strasbourg : 15 min, 15 km.- Schiltigheim : 19 min, 13 km.- Illkirch-Graffenstaden : 15 min, 9 km.- Vendenheim : 26 min, 21 km.-- Pour plus d'informations, contactez Célia Mangin au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

146 000 €

1 896 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,02 m²
• 2 chambres
• 

Boulogne-sur-Mer (62)

3%.COM IMMOBILIER, les frais les plus bas du marché, vous propose un appartement F3 entièrement rénové, très lumineux, situé au 1er étage d'une petite résidence calme de 4 appartements, avec un stationnement facile. Localisé près du secteur Brecquerecque à Boulogne-sur-Mer, dans le Pas-de-Calais, cet appartement à vendre se trouve à proximité du Lycée Mariette, de la vieille ville, d'établissements scolaires et de commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine d'environ 27 m², de 2 chambres d'environ 15 et 12 m² (possibilité d'un salon à la place d'une chambre de 15 m², voir plan), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien comprend également plusieurs rangements (buanderie et cellier) ainsi qu'une cave. Que vous souhaitiez faire un achat appartement Boulogne-sur-Mer pour y vivre, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif (75 € par nuitée actuellement), vous serez pleinement satisfait. À visiter pour se projeter ! Pour toute information ou visite, contactez Christelle au 06 71 71 66 55, agent commercial en immobilier RSAC n° 933677593 de Boulogne-sur-Mer.

EXCLUSIVITÉ - À MOMMENHEIM, appartement de 3 pièces de 64 m2 en rez-de-jardin, proposé en vente. Situé dans une résidence récente de 2021, ce bien dispose d'une belle terrasse de 8,10 m2 et d'un jardin de 15,40 m2, un atout majeur pour un confort extérieur. Un garage et une place de parking privée viennent compléter cet appartement Mommenheim à vendre. Au calme et en retrait de la route, il représente un choix idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. À proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, cet appartement à acheter à Mommenheim offre un cadre de vie agréable. La composition de l'appartement inclut une entrée, un espace cuisine/salon de 23 m2 avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (11,83 et 9,3 m2), une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, ainsi qu'un toilette séparé. Autres informations : chauffage individuel au gaz avec chauffage au sol, volets motorisés, DPE : C. La taxe foncière s'élève à 375 euros. Bien soumis à la copropriété de 20 lots (7 logements) avec des charges annuelles de 1 042 euros, soit 86 euros par mois (incluant l'eau froide, l'assurance bâtiment, les honoraires du syndic, etc.). Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

4 personnes déjà intéressées

158 000 €

1 053 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Dossenheim-sur-Zinsel (67)

Exclusivité 3%COM, mise en vente d'une maison à Dossenheim-sur-Zinsel, Bas-Rhin, région Alsace. Cette maison partiellement rénovée de 150m2 dispose de 4 à 5 chambres et de 2 salles de bain. Inclus, un verger/potager de 3,46 ares, situé à seulement 5 minutes à pied. Si vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle à rafraîchir dans une commune prisée, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien ! Vous apprécierez ses beaux volumes et la possibilité d'aménager en bi-famille. De nombreux travaux récents ont été réalisés, incluant cuisine, salle de bain et aménagement du rez-de-chaussée. La maison est habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, trouvez une entrée, un salon de 23m2, une cuisine équipée récemment rénovée de 16m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette, ainsi qu'une chambre rénovée de 16,45m2. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont une de 29m2, d'une salle d'eau avec douche et toilette, ainsi qu'un espace cuisine. En annexe, la propriété comprend 2 caves pour ateliers et rangement, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Informations divers : DPE E, fenêtres en double vitrage bois ou PVC, chauffage au fioul, sans amiante ni plomb. Les atouts de cette maison Dossenheim-sur-Zinsel à vendre sont ses beaux volumes et sa rénovation partielle. Pour plus de renseignements, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00. Agence ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638, basée à Gimbrett-Kochersberg avec vitrines à Hochfelden. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à Baden, dans le Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette charmante maison en pierres de pays, de type longère, à rénover. Située dans un hameau paisible entre Port Blanc et le Bourg de Baden, vous serez à proximité de la plage de Toulindac, facilement accessible à vélo. La propriété, d'une superficie de 100 m2, comprend une grande pièce principale de 45 m2 avec cheminée, une cuisine de 13 m2, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'un garage, avec la possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m2 et 9 m2, un bureau, un dressing et une salle de bains qui pourrait être réaménagée pour créer trois belles chambres. Des travaux significatifs sont à prévoir, mais la toiture a été refaite récemment et les fenêtres en PVC double vitrage sont en bon état. Le tout est édifié sur un terrain de 310 m2.Le prix de vente inclut les frais d'agence et s'élève à 360 500 EUR, dont 3 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente hors frais d'agence est de 350 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471, RSAC de Vannes 820 039 162, Agent Commercial en immobilier.

3%.COM - En exclusivité, nous vous proposons un bel appartement à vendre à Dettwiller, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce grand appartement de 150 m2 est à finir de rénover et bénéficie d'une situation centrale à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un investisseur, cet appartement en triplex dispose de 9 pièces, d'une terrasse et d'une entrée indépendante. Cette petite copropriété offre de faibles charges, et l'espace est lumineux et fonctionnel. L'aménagement intérieur est à personnaliser selon vos goûts. La composition de l'appartement est la suivante : - Au rez-de-chaussée : un espace d'entrée - Au 1er étage (96 m2) : 6 pièces avec terrasse - Au 2nd étage (65 m2) : 2 à 3 pièces à aménager Informations complémentaires : fenêtres en PVC double vitrage, un système de chauffage est à prévoir, et le bien est soumis à la copropriété, composée de 7 lots. Les charges de copropriété prévisionnelles s'élèvent à 40 EUR par mois, soit 480 EUR par an (comprenant eau et assurance des murs). Les atouts de cet appartement à acheter à Dettwiller sont ses beaux volumes et sa situation centrale. Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Annonce publiée par l'Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638, avec vitrine à Hochfelden et siège à Gimbrett-Kochersberg. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

2 140 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

Libercourt (62)

3%.COM - Frédéric Henry vous propose en exclusivité une maison individuelle de plain-pied comprenant 4 chambres, située dans un quartier résidentiel calme à proximité de Libercourt, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Dernière baisse de prix !!! (229000 EUR FAI) L'habitation bénéficie d'une exposition sud !L'entrée indépendante mène à une cuisine ouverte sur une pièce à vivre, qui à son tour s'ouvre sur une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'étage a été aménagé pour accueillir une 4ème chambre et une grande mezzanine qui peut servir de bureau.Les atouts de cette maison comprennent : une maison individuelle, un jardin entièrement clos et exposé sud, l'absence de vis-à-vis, le calme, une véranda, un garage pour 2 voitures, une cuisine au gaz, du double vitrage, des volets roulants, des poêles à pellets et une faible consommation électrique (2100 EUR/an).Ne manquez pas cette opportunité, car les maisons à vendre à Libercourt sont rares dans ce secteur. Pour toute autre maison de ce type, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, n'hésitez pas à me contacter pour m'indiquer vos critères de recherche. Pour plus d'informations, veuillez me contacter directement : Frédéric HENRY, portable : 07 83 17 27 37, du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3%.COM En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à acheter à Bitche, située en Moselle, dans la région Lorraine, au cœur des Vosges du nord. Érigée sur un terrain de 21,04 ares, cette maison de maître de 164 m² habitables, construite en 1936, est composée de deux appartements de type F4 et comporte 5 chambres, une grande cour, une cave spacieuse et un garage. --- Une opportunité pour créer une grande maison familiale --- --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION --- --- Composition : --- Au rez-de-chaussée (100 m²) : - Un hall d'entrée avec cage d'escalier indépendante (accès sous-sol et étage). - Dégagement/couloir (5 m²) menant à une terrasse. - 2 chambres (15 m² et 12 m²). - Cuisine (16 m²) avec aménagement à prévoir. - Salon/salle à manger (24 m²). - Dégagement avec accès extérieur (côté jardin). - Salle de bain (8 m²). - WC séparé. --- Au premier étage (65 m² hab/83 m² au sol) : - Grand dégagement/couloir (23 m²) pouvant servir de bureau. - Séjour (13,5 m²). - 3 pièces pouvant faire office de chambres (12 m², 7 m² hab/11 m² sol, et 7 m² hab/12 m² sol). - Chambre (15 m²). - Cuisine (15 m²) avec aménagement à prévoir. - Salle de bain. - WC séparé. --- À la cave (de plain-pied au niveau de la cour) : - Dégagement. - Grand garage avec accès sur la cour. - Deux pièces chaufferies (No1 et No2). - Pièce avec accès extérieur. --- Combles accessibles par une des chambres de l'étage. --- Extérieurs : - Allée et grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Grand jardin (terrain constructible avec possibilité de séparer une parcelle pour y construire une maison). --- Autres informations : - Prévoir travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation. - Système de chauffage double indépendant pour chaque niveau (deux chaudières au fioul). - Ballon tampon. - Deux tableaux électriques. - Combles isolés au sol (laine de verre) et cave au plafond. - Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC. - DPE : G, logement à consommation énergétique excessive. --- Distances principales : - Hochfelden : 50 min, 48 km. - Ingwiller : 31 min, 29 km. - Bouxwiller : 38 min, 35 km. - Gundershoffen : 28 min, 29 km. - Sarreguemines : 29 min, 32 km. - Haguenau : 45 min, 43 km. --- Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. --- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. --- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité 3%.com à CRONENBOURG (Rue de Lupstein), à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Découvrez cet appartement à vendre de 4 pièces, d'une superficie de 87m2 habitables, situé au rez-de-chaussée avec ascenseur, comprenant également un grenier, un balcon et une cave. La copropriété, bien entretenue, se compose de 6 étages et a été construite en 1965. Si vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, à proximité de toutes commodités, n'hésitez pas à visiter cet appartement à acheter à Strasbourg. Prévoir quelques rafraîchissements pour la cuisine et la salle de bain. Détails des pièces : - 1 salon/séjour lumineux de 20m2 avec accès au balcon. - 1 balcon équipé d'un store. - 1 couloir avec placard intégré. - 1 cuisine équipée de 8m2 avec accès sur la loggia fermée. - 3 chambres (9 m2, 16 m2, et 12 m2). - 1 salle de bain (baignoire, douche, simple vasque, emplacement pour machine à laver). - 1 toilette séparé avec lave-main. Autres informations : - Parquet massif dans toutes les pièces. - Stationnement réservé aux résidents dans la copropriété. - Fenêtres en PVC double vitrage, volets en PVC. - Visiophone. - 1 cave et 1 grenier sont inclus. - Arrêt TRAM ligne A situé à 600m. - La copropriété est composée de 35 logements. - Charges de copropriété : 273 EUR/mois tout compris (électricité des communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro, ascenseur), soit 3276 EUR/an. - Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. - DPE : E. - Taxe foncière : 1334 EUR. - Proche de toutes commodités. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

22 100 €

181 €/m²

Maison

• 122 m²

Moyen (54)

EN EXCLUSIVITE !!L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à la vente des locaux professionnels à Moyen (54118) dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.Situés à seulement 15 minutes de Rambervillers, 15 minutes de Lunéville et 35 minutes de Nancy, ces locaux comprennent une grange mitoyenne des deux côtés. Elle offre une surface au sol de 122 m2 ainsi qu'un étage en dalle béton sur poutrelles d'environ 64 m2.Caractéristiques principales :- Surface au sol : 122 m2- Étage : 64 m2 - Non viabilisée (raccordements à prévoir pour l'eau, l'électricité et l'assainissement)Ce bien présente un intéressant volume intérieur, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet artisanal, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Moyen !Votre contact : M. MOUGENOT, agent commercial RSAC Nancy 878171560, Tel : 0785717604.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Dolay, située dans le département du Morbihan en Bretagne, en collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER. Ce bien exceptionnel se compose d'un ensemble immobilier de deux gîtes pouvant être réunis en une seule habitation. Implantée dans un petit hameau empreint d'histoire et à proximité de chemins de randonnée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 kilomètres de la charmante cité de caractère de La Roche-Bernard. Le premier gîte dispose d'une agréable pièce de vie avec poutres apparentes, équipée d'un insert, d'une cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une véranda non chauffée menant à une terrasse en bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. Quant au second gîte, il comprend une pièce de vie avec foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée, et un accès direct au jardin. À l'étage, il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin buanderie. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un terrain clôturé, offrant une belle exposition, ainsi qu'un atelier. L'assainissement individuel est conforme. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Raphael BAHOLET, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 REF 35605 au 06.72.64.91.59.

À la recherche d'un appartement à acheter à Poissy ? 3% Poissy vous propose cet appartement traversant de 86,14 m2, comprenant 3 chambres. Situé dans le département des Yvelines, en Île-de-France, cet appartement est calme, lumineux et en parfait état. À seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité de la forêt ainsi que des écoles des Sablons, il est également à 8 minutes à pied de la gare RER/SNCF de Poissy et à 3 minutes de l'arrêt du futur Tramway T13. Installé au 3e étage d'une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue de 1998, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. L'agencement optimal comprend une entrée avec placard/penderie, une cuisine séparée meublée et équipée (8 m2), un séjour lumineux de 26 m2 avec un coin bureau adapté au télétravail et un accès direct au balcon exposé Sud. Les 3 chambres disposent de placards (10,5 m2, 10,5 m2, 9,5 m2), et vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking sécurisée en sous-sol avec accès ascenseur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et la fibre optique est disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 590 EUR par trimestre. DPE : C. Pour ceux qui souhaitent vendre un appartement à Poissy et ses alentours, n'hésitez pas à me contacter pour bénéficier de prestations de vente à coûts réduits. Jean-Marc Dutreil, agent immobilier depuis 2005. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Nolléval, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, cette longère lumineuse datant de 1880 offre 127 m² habitables sur un terrain clos de 736 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace de vie ouvert sur une cuisine semi-équipée de 54 m², ainsi qu'une salle d'eau, un WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, un espace de vie de 29 m² avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, et deux chambres dont une avec dressing. Le bien inclut également un chalet en bois en excellent état, pouvant servir de garage. Ce bien ne nécessite aucun travaux grâce à l'isolation des murs et des plafonds, des menuiseries PVC en double vitrage et des volets roulants. Il dispose également d'une cave voutée de 12 m². Située à seulement 3 minutes de la forêt domaniale de Lyons, proche des commerces de La Feuillie (6 min), et à distance raisonnable de Gournay-en-Bray (23 min), Neufchâtel-en-Bray (36 min) et Rouen (30 min). Le prix de cette maison à acheter à Nolléval est de 235 700,00 EUR, honoraires d'agence inclus (2,93 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pascal SCRIBE au 06.56.69.69.25, agent commercial en immobilier, RSAC Amiens No921 214 953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à Comines dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais ? Découvrez cette maison de 137 m2 habitables, pleine de charme et offrant un potentiel remarquable. Située sur une parcelle de 1000 m2, elle dispose d'un grand jardin orienté Sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui mène à une pièce de vie chaleureuse, ainsi qu'à une grande cuisine donnant sur une véranda spacieuse de 38 m2. Deux chambres paisibles, une salle de bain et une salle d’eau complètent ce niveau. La véranda se transforme en une pièce de vie agréable par temps ensoleillé grâce à son volume et sa luminosité. À l'étage, découvrez trois chambres, dont une avec dressing. Ce bien s'accompagne également d'un grand garage de 26 m2, ainsi que de places de stationnement supplémentaires à l'avant. Des possibilités d'extensions ajoutent à l'attrait de cette vente maison Comines. Pour organiser une visite, merci de contacter Yann MARTINEZ - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez de 3%.COM Immobilier. Cette maison à acheter à Courcelles-lès-Lens est un superbe plain-pied individuel de 89.75 m2 habitable, construit en 2014 sur une parcelle de 343 m2, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse incluant salon, séjour et cuisine équipée ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une grande baie vitrée. L'espace nuit offre trois belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque. Ce bien est également complété par une buanderie, un chalet de jardin et une place de stationnement. Cette construction moderne vous séduira par son confort et ses prestations de qualité : poêle à granulés programmable, menuiseries PVC double vitrage, ballon thermodynamique, combles isolés, entrée macadamisée, etc. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles ! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier (Rsac Arras 983369208) au 06/02/56/62/11. Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page Facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'. A découvrir rapidement dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre à Hochfelden, dans le Bas-Rhin en Alsace, cette maison à rénover de 122 m² offre 3 à 4 chambres et se situe sur un terrain de 5,32 ares. Grâce à sa situation centrale, vous serez à proximité des commerces et des commodités. Cette maison Hochfelden à vendre présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Si vous recherchez un bien avec du potentiel et un agréable espace jardin, n'hésitez pas à venir visiter cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 1 entrée (13,53 m²), 1 cuisine (14,52 m²) avec accès au jardin, 1 salon séjour (20,06 m²), 1 chambre (12,58 m²), 1 toilette séparé, et un accès à la cave. Au 1er étage, découvrez 3 chambres (20,22 m², 12,72 m², 14,84 m²) et 1 salle de bain (8,46 m²). Le sous-sol comprend une cave, un espace buanderie, un garage pour 1 voiture et un accès au jardin. Les plus de cette maison : une situation centrale, de beaux volumes et un jardin. En ce qui concerne les équipements, vous disposerez de double vitrage PVC et de volets motorisés, ainsi qu'un chauffage au fioul. Des rafraîchissements intérieurs et une isolation sont à prévoir. DPE : G (logement à consommation excessive). Pas d'amiante. À proximité, vous trouverez crèche, écoles, collège, gare et accès autoroutier. La commune propose également de nombreuses activités sportives, une piscine, des petits commerces, des boulangeries, des boucheries et 3 supermarchés, ainsi que des banques et des médecins généralistes et spécialistes. Distances principales : Truchtersheim à 14 min (14 km), Oberhausbergen à 25 min (23 km), Schilt. Parc Euro Entrep à 18 min (26 km), Strasbourg-centre à 23 min (31 km), Saverne à 17 min (16 km) et Brumath à 12 min (12 km). Le prix de vente de cette maison à acheter à Hochfelden inclut nos honoraires d'agence de 6000 EUR TTC, soit un prix de vente hors honoraires de 193 000 EUR. Le prix de vente incluant les honoraires d'agence est de 199 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52, agente immobilière inscrite à la CCI Strasbourg. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3%.com Immobilier vous propose une maison à vendre à Plougoumelen, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison contemporaine construite en 2006 est idéale pour un achat maison Plougoumelen. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, le tout ouvrant sur un jardin et une terrasse. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres vous attendent. Implantée sur une parcelle de 92 m², cette maison dispose de jardins à l'avant et à l'arrière, ainsi que de deux places de stationnement. Elle représente une opportunité parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif annuel ou saisonnier. Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'élève à 257 500 EUR, comprenant 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. En dehors des frais d'agence, le prix de vente est de 250 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Romain BRIFFAUT au 0524912471, RSAC de Vannes 820 039 162, Agent Commercial en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 740 €

3 966 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Guidel (56)

Découvrez cet agréable appartement T3 à vendre à Guidel, situé à seulement quelques minutes à pied du bourg. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement en vente se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, tant intérieures qu'extérieures. Les avantages de cet appartement à acheter à Guidel incluent : une proximité du bourg, un accès PMR, aucun travaux à prévoir et un environnement calme. Les charges de copropriété sont d'environ 317 euros par trimestre. Ce bien, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial inscrit au RSAC de Lorient n° 831 048 681) au prix net vendeur de 258 000 euros, avec 7 740 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Gingsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre, construite en 2013. D'une superficie de 93m² (113m² au sol), elle est située sur un terrain de 7 ares. La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bain et un espace bureau, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Très fonctionnelle et lumineuse, cette maison récente ne nécessite aucun travaux. Vous serez près de Hochfelden, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités d'une ville dynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie spacieux de 37m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. Le garage et le jardin avec terrasse complètent ce bien. Pour toute information ou visite, contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gingsheim.

À proximité d'Agnez-lès-Duisans, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, 3%.COM immobilier vous propose une maison à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du village. Cette belle propriété de 230 m2 dispose de trois entrées indépendantes et se décompose comme suit : - Niveau -1 : Buanderie, cellier, cave à vin, chaufferie, et une chambre avec entrée indépendante. - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce de vie lumineuse de 68 m2, véranda avec vue sur le jardin paysagé, cuisine contemporaine entièrement équipée, grand bureau avec accès indépendant idéal pour une profession libérale ou le télétravail, WC. - 1er étage : Deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et un WC. - 2ème étage : Chambre d'amis spacieuse. Atouts supplémentaires : Double garage de 67 m2 avec combles aménageables (possibilité de logement), grand parking, vaste jardin avec puits et chalet, portail électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Simon WISNIEWSKI, agent commercial en immobilier, au RSAC Lille 877 696 203, par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h, ou par email à simon@troispourcent.com (réponse rapide). Profitez d'une opportunité d'achat maison Agnez-lès-Duisans avec des économies ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3%.COM IMMOBILIER AU COEUR DE CHAUVIGNY, 86300, CITE MEDIEVALE, TRES VISITEE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES, TRES BELLE BATISSE EN PIERRE, DE 1765, S'ETALANT SUR 2 NIVEAUX, 228 M2 HABITABLES, DES MURS DE 70 CMS, APPORTENT LA SOLIDITE ET LE CONFORT THERMIQUE. CE BIEN HORS NORME, PEUT ACCUEILLIR UNE GRANDE FAMILLE, OU ETRE TRANSFORMEE EN RESIDENCE HOTELIERE, OU MAISON ET CHAMBRES D'HOTES. A VOIR, ET A SAISIR VITE. UN LOCAL COMMERCIAL DE 38 M2 EST ATTENANT AU BIEN, LOUE 300EUR/MOIS. CHAUVIGNY EST UNE VILLE ACCUEILLANTE ET CULTURELLE. SON MARCHE DU SAMEDI MATIN EST POPULAIRE ET FREQUENTE, QUELQUE SOIT LA SAISON. A LA PERIODE ESTIVALE LA CITADELLE , ET LA CITE DES AIGLES ONT UN FRANC SUCCES AUSSI. CETTE PROPRIETE EST SITUEE A 35MNS DE POITIERS GARE, 2H DE LA ROCHELLE, 30 MNS DE CHATELLERAULT. CETTE CHARMANTE MAISON, ENTRETENUE, ATYPIQUE, ET LUMINEUSE, EST DOTEE D'UNE TERRASSE SUR JARDIN ARBORE ET PAYSAGE ( ESSENCES RARES: ERABLE DU JAPON, TULIPIER DE VIRGINIE, MAGNOLIA, CATALPA), ESPACES TRES FLEURIS, CHEMINANT ENTRE LES BATIMENTS ANNEXES (GARAGE, REMISE, ATELIER, PREAU, ETC), POUR TERMINER SUR UN PARKING PRIVATIF ARBORE. CES EXTERIEURS SONT A L'ABRI DES REGARDS ET DU BRUIT. CE BIEN COUP DE COEUR, UNIQUE ET CHALEUREUX ALLIANT LE CHARME DE L'ANCIEN,LES VOLUMES TRES GENEREUX, ET UN EMPLACEMENT ECEPTIONNEL, EST AINSI COMPOSE: AU RDC, UNE ENTREE, UN COULOIR DESSERT A GAUCHE, UN BUREAU DE 21 M2, UN SALON DE 25 M2 AVEC ( COIN BUANDERIE), ET REJOINT A DROITE LA CUISINE EQUIPEE DE 19 M2 ( CELLE CI OUVRANT SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN). 1 WC. 1 DEGAGEMENT. UN BEL ESCALIER VOUS GUIDE VERS L'ETAGE OU UN VASTE PALLIER VOUS DIRIGE VERS 3 CHAMBRES (17.52 M2, 19.14 M2, 22.54 M2) DONT 1 CHAMBRE PARENTALE AVEC SDB) , 1 SALON DE 22.34 M2 TRES COSY, AVEC CHEMINEE, 1 SALLE DE BAIN, 1 BUREAU, DE 9.04 M2, UN GRAND DRESSING DE 10.55 M2, 1 WC. PLACARDS PENDERIES. DEUX GRENIERS SURPLOMBENT TOUTE LA MAISON. ON Y ACCEDE PAR DEUX COTES. CHAUFFAGE ELECTRIQUE AVEC CONVECTEURS. MAISON PLUTOT BIEN ISOLEE, DPE D. LA CHEMINEE FONCTIONNE BIEN, 2 BALLONS D'EAU CHAUDE, 80L ET 200L. TAXE FONCIERE 3348EUR. POUR PENETRER DANS CETTE SUPERBE PROPRIETE, 3 ACCES SONT POSSIBLES, DONC TROIS SORTIES POSSIBLES AUSSI. TRAVAUX A PREVOIR: HUISSERIES AVEC DOUBLE VITRAGE AINSI QUE TRAVAUX D'ELECTRICITE ,DES DEVIS ONT ETE FAITS. CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. 06 61 43 64 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM-Roubaix, dans un secteur très calme, Pascale Leclercq vous propose à la vente cette maison à acheter à Roubaix, située à proximité de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie de 95m2, elle dispose d'un extérieur et se compose actuellement de trois logements loués, avec des revenus respectifs de 680 EUR, 575 EUR et 662 EUR. La taxe foncière s'élève à 1 230 EUR par an. Les avantages de cette maison incluent sa proximité avec le métro et sa localisation dans le secteur Vauban-Barbieux. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 262 650 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour planifier une visite de cette maison à Roubaix à vendre, contactez Pascale LECLERCQ au 06 26 83 25 10. Pascale Leclercq, agent commercial en immobilier RSAC LILLE2014AC00146 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à Waltenheim-sur-Zorn ? Ne manquez pas cette véritable maison sur l'eau, exclusive au réseau 3%.COM. Amarrée sur le Canal de la Marne au Rhin, cette péniche rénovée de 39 mètres et 135 m² est prête à vous accueillir. Avec de beaux volumes et des aménagements récents, elle offre une qualité de vie unique dans un cadre bucolique. Le logement principal de 110 m² comprend une entrée avec buanderie, une pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. En plus, un studio indépendant de 25 m², idéal pour la location saisonnière, agrémenté d'une terrasse de 28 m², complète ce bien. Située dans le département Bas-Rhin, en région Alsace, cette maison à vendre possède également un espace de stationnement avec trois places et un cabanon de rangement. Rénovée en 2023, elle est équipée de climatisation réversible et d'un poêle à pellet. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84 pour plus d'informations.

Opportunité d'achat appartement Nice ! Découvrez ce spacieux 2 pièces traversant de 60 m², idéalement situé dans le très prisé Quartier des Fleurs, à quelques pas de la mer, des commerces, du tramway et des commodités du centre-ville de Nice. Ce bien se trouve dans un immeuble bien entretenu et comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. Avec des volumes généreux et un plan bien agencé, cet appartement à vendre à Nice offre un espace agréable et fonctionnel, comprenant 2 balcons et une cave. Vous bénéficierez de la luminosité grâce à une belle exposition, du calme du quartier tout en étant proche de l'animation, ainsi que de la proximité immédiate de la Promenade des Anglais. C'est un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés des Alpes-Maritimes. Contactez votre négociateur immobilier David HUGUES, RSAC 432 904 571 FREJUS, au Tél: 06 20 83 71 50 ou par courriel : david.hugues@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur, représentant seulement 3 % du prix. Prix du bien net vendeur : 385 000 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques au titre de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre sur la commune de Saint Martin la Rivière, à seulement 5 minutes de Chauvigny, cette maison de campagne de 65 m² offre un grenier aménageable de 65 m². L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Vous bénéficierez également d'une grange indépendante de 60 m² ainsi que d'un terrain de 1700 m². La maison est raccordée à tout à l'égout et dispose d'une chaudière fioul. Le DPE indique une note de F et un audit a été réalisé. La taxe foncière s'élève à 700 EUR. Pour ceux qui envisagent un achat maison Valdivienne, cette propriété pourrait être une excellente opportunité. Contactez Véronique Audissou, agent commercial en immobilier, au 07 81 05 63 71. RSAC Poitiers : 850 541 236. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce appartient à la catégorie vente maison Valdivienne, et elle est située dans le département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes.

3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose ce superbe terrain constructible à SCHORBACH. Ce très beau terrain constructible d'une superficie de 1520 m2 disposant d'une largeur d'environ 27 mètres et d'une profondeur d' environ 54 mètres. Le terrain est plat et orienté plein SUD. Vous avez un projet de construction ? Ce bien est fait pour vous, contactez votre conseiller Olivier LUX dès à présent au 07 67 68 04 83. Prix de vente du bien:30 000 EUR HAI soit 25 000 EUR net vendeur. Honoraires d'agence de 5 000 EUR Ttc à la charge des acquéreurs. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Doudeauville, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon de 2013 de 154 m2, sur un terrain de 1000 m2, offre un cadre paisible à seulement 5 minutes de Samer. Parfaitement fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille grâce à ses volumes généreux et sa localité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec insert bois, et une cuisine aménagée et équipée ouverte de 65 m2, donnant sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Une chambre de 12,66 m2 avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau, un grand cellier et des toilettes complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres avec charpente apparente. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée orientée au sud, d'un chalet et d'un abri, ainsi qu'un grand parking. Le chauffage est électrique avec insert bois, et la taxe foncière s'élève à 1009 euros. Cette maison lumineuse, économique et sans travaux à prévoir est un véritable coup de cœur. Pour un achat maison Doudeauville, contactez Guilaine ou Geoffrey au 06 36 12 58 33, agent commercial en immobilier 3%.COM, rsac 914 324 413 Boulogne sur Mer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison Romans-sur-Isère à vendre dispose d'un sous-sol et d'un appartement indépendant. La surface habitable est de 122 m2 et comprend : une habitation principale récemment rénovée, offrant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le T1 est composé d'une pièce de vie avec toilettes, d'une salle de bains et d'une mezzanine. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol avec un coin atelier, le tout sur une parcelle de 580 m2 bien située dans le quartier des Ors. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A saisir, appartement à vendre à Berstett, Bas-Rhin, en Alsace. Ce charmant triplex de 4/5 pièces, d'une superficie de 111m2 au sol et 98m2 habitables, est situé dans un ancien corps de ferme entièrement rénové. Ce bien comprend un garage, un parking, une cave spacieuse et un jardin privatif de 80m2. En très bon état, l'appartement offre trois chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un espace bureau. La copropriété, construite en 2008, est bien entretenue. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Berstett, ce bien est prêt à vivre. La configuration des pièces est la suivante : au rez-de-chaussée, une entrée avec espace de rangement et une pièce à vivre de 28m2, accompagnée d'une cuisine aménagée. Au premier étage, deux chambres de 14,92m2 et 12,11m2, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne et des toilettes séparés. Le second étage abrite une chambre de 12m2 (19m2 au sol) et un coin bureau de 9,18m2 (12,77m2 au sol), ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. En annexe, une cave de 30m2 avec espace buanderie et rangement, un garage de 14,6m2, un jardin privatif et un parking. Aucune anomalie électrique, chauffage électrique individuel. La copropriété, soumise à un règlement, comprend 31 lots, dont 6 logements et un cabinet dentaire. Les charges s'élèvent à 804 EUR par an, soit 67 EUR par mois. Le village offre un cadre de vie agréable avec boulangerie, médecin, restaurant, écoles (de la maternelle au CM2) et collège à proximité. Accès facile à Strasbourg et autres communes. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84 pour en savoir plus sur cet achat appartement Berstett.

A 850 mètres du charmant bourg de Port d'Envaux (17350), ses commerces de proximité et sa base de loisirs au bord du fleuve Charente, et à 14 km de la ville de Saintes, dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain VIABILISE ( eau, electricité, TAE )de 609 m2 dans unn lotissement récent aux voiries fraichement crées , d'une largeur de 24.5 m sur une profondeur de 19.5 m attend votre projet de construction. Réglement applicable de la zone UB Autres parcelles disponibles de 661 m2, 711 m2 et 787 m2 dnas un budget de 66200 EUR à 71200 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Comines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, venez découvrir cette maison à vendre d'une surface de 82 m2 située dans une rue calme. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 20 m2, une cuisine confortable de 10 m2, une salle d'eau et un WC, - au 1er étage : une chambre de 12 m2 et une pièce passante de 8,5 m2 pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre, - au 2ème étage : une chambre de 10 m2 et une pièce de 7 m2 idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Côté technique, cette maison à acheter à Comines n’a aucun problème avec ses fenêtres en PVC double vitrage, ses persiennes électriques, son alarme et son raccordement au tout à l'égout. Pour planifier une visite, veuillez contacter Yann Martinez, Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -