GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER

SUPERBE BÂTISSE du XVIIIème de plus de 230 m² - Entièrement RÉNOVÉE avec GOÛT - PISCINE - GARAGE PARC ARBORÉ - 10 MINUTES LANTA sur la commune de CARAMAN Au cœur du Lauragais, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette superbe bâtisse rénovée de plus de 230 m² habitables. Ce corps de ferme propose une cuisine semi ouverte, une salle à manger de 30 m2 et un espace de vie de 76 m², avec cheminée majestueuse donnant sur préau ombragé. Le RDC dessert également 2 grandes chambres de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau. L'étage offre 2 autres immenses chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains et un wc Sur un terrain de plus de 4 000 m² plat et arboré, calme et sans vis à vis, un espace détente autour de la piscine 8x4 au sel a été aménagé. Un garage de 40m² et un atelier complète ce superbe bien Prestations : poêle à granulés, climatisation, double vitrage etc... Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALES - Négociateur en Immobilier

SUPERBE BÂTISSE du XVIIIème de plus de 230 m² - Entièrement RÉNOVÉE avec GOÛT - PISCINE - GARAGE - SUPERBE PARC ARBORÉ. Au cœur du Lauragais, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette superbe bâtisse rénovée de plus de 230 m² habitables. Ce corps de ferme propose une cuisine semi ouverte, une salle à manger de 30 m2 et un espace de vie de 76 m², avec cheminée majestueuse donnant sur préau ombragé. Le RDC dessert également 2 grandes chambres de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau. L'étage offre 2 autres immenses chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains et un wc Sur un terrain de plus de 4 000 m² plat et arboré, calme et sans vis à vis, un espace détente autour de la piscine 8x4 au sel a été aménagé. Un garage de 40m² et un atelier complète ce superbe bien Prestations : poêle à granulés, climatisation, double vitrage etc... Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALES - Négociateur en Immobilier

EXCLUSIVITÉ - NAILLOUX - MAISON NEUVE 121 M² - CLÉ en MAIN - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - COMMODITÉS à PIED Au cœur de Nailloux, à proximité directe de toutes les écoles, collège et commerces à pied, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette maison neuve de 121 m² sous garanties décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2036, qui sera achevée au mois de mai. Aucuns travaux à prévoir, emménagez immédiatement et profitez de ses finitions et prestations parfaites et haut de gamme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse avec cuisine ouverte design totalement équipée, 1 suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing donnant sur la terrasse aménagée, 1 wc et des placards. L’étage dessert, 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau et 1 wc. Performances énergétiques parfaites avec son système de chauffage gainé réversible et ses menuiseries hautes performance. Une terrasse aménagée d'environ 50 m², 2 places de parking privées, un portail coulissant et parcelle entièrement clôturée complètent ce bien rare. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN D’EXCEPTION ET PISCINE - 5 CHAMBRES - 153 M² - TERRAIN ARBORÉ DE 800 M². Dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ de Saint-Orens-de-Gameville, le Groupe Tolosan vous propose cette maison subtilement rénovée au fil du temps, qui conjugue ESPRIT FAMILIAL, CONFORT MODERNE ET ART DE VIVRE EN EXTÉRIEUR. Dès l’entrée, les volumes séduisent : - GRAND SÉJOUR TRAVERSANT de 45 m², baigné de lumière ; - 5 CHAMBRES, DONT 2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE, pour une vraie VIE DE PLAIN-PIED ; - ESPACE PARENTAL INDÉPENDANT avec salle d’eau et rangement ; - À l’étage, 3 chambres confortables, toutes avec rangements, et une salle de bain familiale ; - Cuisine moderne prolongée d’une grande arrière-cuisine aménagée dans l’ancien garage ; - Deux WC indépendants, un à chaque niveau ; - Climatisation et poêle à granulés pour un confort optimal toute l’année. Côté jardin, c’est un VÉRITABLE HAVRE DE PAIX : - Parcelle arborée d’environ 800 m², intimiste et parfaitement entretenue ; - Piscine 5X10 m avec abri récent ; - Terrasse en bois exotique, pergola bioclimatique, deux abris de jardin métalliques… tout est pensé pour profiter au quotidien. À deux pas d’un collège, du lycée, du futur groupe scolaire et de TOUS LES TRANSPORTS, cette maison coche toutes les cases pour une vie pratique et agréable, aux portes de Toulouse. Un bien rare où l’on se sent bien, dès les premières secondes. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

EXCLUSIVITE - VUE PYRENEES - 160 m2 - Maison de 2025 sous décenalle - GARAGE - 3 Chambres - 60 m2 à distribuer selon vos besoins!!! Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente ce bien avec une superbe vue sur les Pyrénées et le village de Caraman. Ce bien propose un grande espace de vie donnant sur terrasse à la vue prodigieuse, 3 chambres, salle d'eau, un garage/stockage de plus de 50 m2 et un espace de 60 m2 supplémentaires à distribuer selon vos besoins. Les peintures, placards et terrassement sont à terminer. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Responsable Immobilier.

À LOUER – LOCAUX PROFESSIONNELS 200 m² - LHERMDécouvrez une opportunité unique de louer des locaux professionnels à LHERM, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet entrepôt spacieux de plus de 200 m² est idéal pour les activités artisanales, le stockage ou la logistique. Le bâtiment se distingue par sa grande entrée, facilitant l'accès des véhicules utilitaires grâce à une porte sectionnelle qui permet des manœuvres et chargements aisés.Le local est équipé d'une arrivée d'eau et de l'électricité en triphasé, ce qui le rend compatible avec de nombreuses activités professionnelles.Conditions de location :Loyer mensuel : 800 € HTCharges : 30 € / anDépôt de garantie : 1 600 € HT (soit 2 mois de loyer)Honoraires à la charge du locataire : 15 % du loyer annuel HTNe manquez pas cette occasion de louer des locaux professionnels à LHERM dans un secteur dynamique, à proximité de Toulouse.Votre conseiller : Cédric FRICOU

MAISON FAMILIALE T7 - 6 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - AU CALME. Au cœur d’Escalquens, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa T7 d’environ 170 m² essentiellement de plain-pied. Elle présente, en rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine fermée avec accès à la terrasse couverte, un séjour / salle à manger d’environ 40 m²avec cheminée, un salon, 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains et 2 WC indépendants. A l’étage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires et d’une petite mezzanine. Le sous-sol complet dispose d’un vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules, un grand cellier, une buanderie et une cave. La parcelle joliment arborée de plus de 1 000 m² est clôturée et piscinable. De plus, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse couverte avec barbecue d’environ 22 m² donnant sur le jardin. Fort potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour. Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en immobilier.

MAISON BOURGEOISE DU XIXème - CHARME DE L’ANCIEN - CALME. En EXCLUSIVITÉ à ODARS, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison bourgeoise de type T7/8, mitoyenne des 2 côtés, construite dans les années 1800, avec une surface habitable d’environ 200 m². Cette maison ODARS à vendre saura vous séduire par son charme et ses possibilités d’aménagement, parfait pour des projets tels que des chambres d’hôtes. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un salon avec cheminée, d’un séjour/salle à manger, de 2 chambres, d’une cuisine fermée aménagée avec un cellier attenant, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres, 2 bureaux, 1 dressing ainsi que 2 salles de bains et un WC. Le terrain clôturé et arboré de plus de 900 m² dispose d’un bel espace détente avec un jardin paysager et un espace pour la piscine. Un garage et un atelier viennent compléter l'offre. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial Indépendant.

Découvrez cette maison à vendre à Escalquens, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Offrant de beaux volumes, cette propriété de 178 m², lumineuse, se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. En rez-de-chaussée, elle comprend une entrée spacieuse de 16 m², deux chambres, une buanderie, un WC séparé, une chaufferie, une cave, et un garage de 43 m² pouvant accueillir deux véhicules. Au premier étage, vous apprécierez une cuisine fermée de 12 m² avec accès à une terrasse couverte, un grand séjour de 37 m² avec cheminée et balcon, trois chambres allant de 13 à 19 m², une salle de bains et un second WC séparé. Le terrain de plus de 850 m² est piscinable, arboré et clôturé, avec un puits et une cour intérieure disposant de deux places de stationnement supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez le Groupe Tolosan Immobilier pour votre projet d'achat maison Escalquens.

MAISON PLAIN-PIED T5 – 105 M² – PISCINE – TERRAIN 1 050 M² – CALME – VUE DÉGAGÉE – 5 MIN DE MONTASTRUC. Coup de cœur pour cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant une vue dégagée sur les champs. Elle dispose d’une surface d’environ 105 m² comprenant une véranda de 12 m² à l’entrée, un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, quatre chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse sans vis-à-vis, d’une piscine Waterair et d’un terrain arboré et clos d’environ 1 050 m², avec un abri de jardin de 25 m². Le stationnement est facile avec des places extérieures ainsi que dans la cour, pouvant accueillir au minimum trois véhicules. Les prestations comprennent un poêle à bois, la climatisation, des volets roulants, le double vitrage avec isolation laine de verre, la fibre optique et tout-à-l’égout. À proximité : école primaire à 3 minutes, collège et lycée, péage de L’Union à seulement 15 minutes. Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible et recherché. Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

Coup de cœur du secteur

265 000 €

796 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 333 m²
• 3 chambres

Revel (31)

BATISSE MITOYENNE en PIERRE - RENOVEE - VOLUMES EXCEPTIONNELS - PROJET LOFT - VUE DOMINANTE - 2 Hectares EN EXCLUSIVITE : à 35 minutes de Toulouse, en direction de Castres, au cœur d’un environnement naturel préservé et dominant, découvrez ce bien de caractère d’environ 330 m², offrant des volumes rares et un potentiel remarquable. La future autoroute Toulouse/Castres sera accessible à 5 minutes, sans nuisance, renforçant encore l’attractivité et la valeur du secteur. Entièrement rénové, cet ancien bâtiment en pierre séduit par son esprit loft, sa luminosité et la qualité de sa structure. Le rez-de-chaussée propose une impressionnante pièce de vie d’environ 170 m², baignée de lumière, équipée d’une cuisine à parfaire, idéale pour recevoir, créer un espace de vie atypique ou développer un projet artistique, professionnel ou familial. Un local technique complète ce niveau, WC et vestiaire. À l’étage, l’espace nuit se compose de : trois grandes pièces d’environ 50 m² avec rochelle, chacune, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres, suites, bureaux, ateliers), une salle d’eau et WC. Une distribution fluide permet de conserver une vraie liberté de création. Confort : chauffage électrique, poêle à bois, apportant chaleur et authenticité bâtiment très lumineux, grâce à de larges ouvertures et ses hauts plafonds. L’ensemble est implanté sur 2 hectares de terrain en position dominante, avec un magnifique verger, une vue dégagée et un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et non isolé, seulement deux voisins. Un bien rare, à la fois brut, prévoir compteur, eau, électricité et assainissement autonome et rénové dans les règles de l'art. Ce bien élégant et inspirant, à proximité d'un château, est idéal pour un loft de caractère, une résidence atypique, un projet mixte habitation/activité ou un investissement patrimonial différenciant. Un lieu qui se découvre et se ressent – visite indispensable pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.

À vendre à MONTLAUR, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette villa T8 spacieuse et lumineuse de 205 m², idéale pour un achat maison MONTLAUR. En exclusivité, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison à acheter MONTLAUR, située à proximité des commodités et des écoles, parfaite pour les familles nombreuses avec ses 6 chambres. La maison se compose d'un grand espace de vie d'environ 70 m² avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'un cellier buanderie attenant, et d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse de 60 m². Elle offre également 2 coins nuit, avec 3 chambres disposant de placards, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une mezzanine et 2 autres chambres viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la parcelle piscinable de plus de 1000 m² et sa belle terrasse invitent à profiter de soirées d'été en famille ou entre amis. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant.

CHARME - BEAUX VOLUMES - GÎTE INDÉPENDANT. La Villa Sainte-Marie est une ancienne dépendance d’une propriété du XIXème siècle, pleine de charme et offrant une superficie totale de plus de 300 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 750 m². Elle se compose d’une maison principale de 230 m² sur deux niveaux ainsi que d’un gîte indépendant de 86 m², idéal pour un revenu locatif ou un usage professionnel. La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour, un salon avec cheminée, un WC séparé, une buanderie, une salle de bains ainsi qu’une grande chambre de 22 m². À l’étage, un large espace bureau-bibliothèque dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Attenant à la maison tout en disposant de son accès individuel, le gîte est entièrement de plain-pied. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Un espace parfait pour un revenu locatif, un accueil familial ou une activité professionnelle. Le terrain de 1 750 m², plat et arboré, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature. Un grand auvent, idéal pour le stockage et le parking de véhicule complète l'ensemble. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.

Découvrez ce manoir authentique de 1643, situé à seulement 25 minutes de Toulouse, en Haute-Garonne, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison à acheter à Toulouse offre un charme d'époque avec ses parquets anciens, sa cheminée monumentale rénovée et des hauteurs sous plafond impressionnantes. Le bien comprend 4 chambres, dont une immense suite parentale, et des pièces de vie baignées de lumière grâce à leur orientation nord-sud. Vous profiterez également d'une belle terrasse avec pergola pour des moments conviviaux, ainsi que d'un grand jardin agrémenté d'arbres centenaires et d'une piscine. En plus, deux garages spacieux, dont un bâtiment neuf de plus de 100 m², offrent un potentiel varié, tandis qu'une dépendance d'environ 300 m² avec deux logements indépendants peut être développée. Le classement énergétique est excellent, un atout indéniable pour cette vente maison Toulouse. Toutes les commodités sont à seulement 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

APPARTEMENT T2 DE 2023 - RÉSIDENCE SÉCURISÉE. En EXCLUSIVITE à BELBERAUD, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 de 41,02 m² Carrez. Au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2023 sous garantie décennale, sécurisée et au calme, cet appartement offre un magnifique cadre de vie tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, services). Il est constitué d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une petite terrasse, d'une grande chambre de plus de 12 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking aérien complète le tout. A propos de la copropriété : 50 lots principaux - Charges mensuelles de 84,35 €. Honoraires à la charge des vendeurs - Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant

CONTEMPORAINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - LUMINEUX. Située dans un environnement résidentiel à Castelmaurou, cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, séduit par ses prestations haut de gamme et son style moderne et raffiné. D’une surface habitable de 163 m², elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale élégante avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et une chambre complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle d'eau. Les finitions sont particulièrement soignées, les matériaux choisis avec goût, et le système de chauffage par air/air gainable assure un confort optimal toute l’année. Édifiée sur un terrain de 817 m², la propriété offre un jardin avec une piscine 4x8, invitant à la détente et à la convivialité. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charges des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

Lac St FERRÉOL - ATYPIQUE VILLA de 200 m² - LUMINOSITÉ - DPE B. A 3 mns à pied du Lac de St Ferréol, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette maison T5 au charme singulier. Atypique avec ses 200 m² habitables sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie confortable. Elle se compose d’une grande pièce de vie déplafonnée et lumineuse, parfaite pour recevoir, avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une grande terrasse suspendue, agréable, idéale pour des repas en extérieur ou pour se relaxer à la vue de la forêt qui borde le lac. Une salle à manger apporte une pièce supplémentaire à cet espace. 2 parties nuit desservent chacune 2 chambres, dont certaines avec de beaux espaces de rangement. Une avec une salle d’eau et l’autre avec une salle de bains. L’originalité de cette villa : une vraie salle de cinéma insonorisée pour profiter de moments de détente. Côté prestations : double vitrage, PAC air / eau, cheminée ouverte et clim réversible dans le séjour. Un garage avec une prise de recharge voiture électrique complète ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Un bien rare sur le secteur, mêlant caractère et potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET – agent commercial indépendant.

Prix au m² le plus bas

995 000 €

765 €/m²

Château

• 21 pièces
• 1 300 m²
• 10 chambres
• 

Toulouse (31)

CHÂTEAU avec MAISON DE GARDIEN - 5 HA - BORD CANAL DU MIDI. Cette superbe propriété du XVIIème siècle, à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, nichée dans un magnifique parc d’environ 5 hectares, déploie 1300 m² environ en 21 pièces, dont séjour, salle à manger, bibliothèque, quatre suites jusqu'à 98 m² (chambre, dressing, salle d’eau et WC) dont une en rez-de-chaussée, deux autres salles d'eau et WC. Deux escaliers de service, un escalier monumental et un entresol distribuent les pièces. Les combles d’environ 660 m², possèdant une belle hauteur sous plafond et des fenêtres, sont aménageables. Une maison de gardien de 110 m², deux appartements de 120 et 240 m² à louer, un patio avec cour et son orangerie complètent l'ensemble. Une écurie d’environ 400 m² et une dépendance attenante d’environ 300 m² à rénover offrent un potentiel supplémentaire. Ce château profite d'un environnement exceptionnel avec des arbres centenaires. En bon état général, avec des volumes très généreux, un style méditerranéen et du cachet, ce bien permet plusieurs projets. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

ENSEMBLE IMMOBILIER à FORT POTENTIEL – A 2 MINUTES de MONTRABE en PLEINE CAMPAGNE. Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé en campagne, mais non isolé, offrant de nombreuses possibilités pour investisseurs, marchand de biens, artisans ou projet patrimonial. La propriété principale est une maison traditionnelle des années 70, d’environ 225 m² habitables, aux volumes généreux et aux prestations solides. Elle comprend au 1er niveau : un séjour lumineux, une véranda, une cuisine spacieuse, 4 chambres avec leurs salles de bains privatives et WC. En rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, une deuxième habitation de type T2 et un studio complète le bien, idéale pour un regroupement familial ou un rendement locatif. Un grand garage également présent. Si la structure est parfaite la décoration peut être modernisée pour révéler tout le potentiel de cette belle construction. Le terrain de 2 700 m², divisible, accueille également un grand hangar de 400 m², sans amiante, sur dalle, avec une belle hauteur sous plafond. Ce hangar est entièrement réversible en habitation, offrant un potentiel exceptionnel pour la création de 2 logements supplémentaires mitoyen avec jardin privatif. Possibilité de dégager en sus un terrain constructible. Opportunités de valorisation, division possible en plusieurs lots : deux appartements dans la maison principale, deux maisons mitoyennes dans le hangar transformable et une parcelle constructible indépendante Ce projet offre une rentabilité potentielle très attractive, rare sur le secteur. Pour plus de détails ou pour recevoir le descriptif complet de ce projet de division à forte valeur ajoutée, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Agent commercial indépendant.

À saisir, propriété à acheter à BAZIEGE, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées. En exclusivité, le Groupe Tolosan vous propose cette ferme mitoyenne d'un côté à rénover, d'une superficie d'environ 280 m² répartis sur 2 niveaux. Le terrain s'étend sur 3600 m² et comprend une grange ainsi qu'une maison ou garage indépendante de 56 m², nécessitant également une rénovation totale. Les huisseries sont en bois avec simple vitrage, et aucun chauffage ni système d'assainissement n'est en place. La toiture doit également être refaite, un devis chiffrant les travaux à 40.000 € a été établi. Ce bien se trouve dans un environnement calme et bucolique, idéal pour envisager un projet de vie. Honoraires de 5,45 % TTC à la charge des acquéreurs. Contactez Nadine FREVILLE, agent commercial indépendant, pour plus d'informations sur cette vente propriété BAZIEGE.

À vendre à MONTAUBAN, Tarn-et-Garonne, un appartement lumineux T3 de 63 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble de 8 appartements, idéalement placé à proximité des écoles et du centre-ville. Cet appartement MONTAUBAN à vendre dispose d'une entrée menant à un espace de vie agréable avec une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Parmi les atouts, vous trouverez un garage de 15 m², un cellier de 4 m², ainsi qu'un ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à 145 €/mois, sans procédure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs - Charline Petit - Directrice Agence.

IDÉAL INVESTISSEURS - QUARTIER LALANDE - AU CALME - PLAIN-PIED - JARDIN - PARKING Au cœur d'un quartier résidentiel, au pied de la Coulée Verte et proche de l'Eurythmie, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose ce studio de 28,42 m² disposant d'une entrée, d'un espace de vie ouvert sur le jardin privatif et d'une salle d'eau avec douche et WC. Les plus : chauffage par climatisation réversible, double vitrage et volet roulant manuel, repeint entièrement. Ce studio dispose également d'une place de parking privative. Charges de copropriété : 15€/mois du budget prévisionnel des dépenses courantes, syndic bénévole, pas de procédures en cours. Nombre de lots : 5 appartements + 4 places de parking. Peut être loué en longue durée à 475 euros/mois + 25 euros de charges, ou en cours séjour. POSSIBILITÉ D'ACHETER DEUX AUTRES STUDIOS DANS LA MÊME COPROPRIÉTÉ. Honoraires charges vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

2 381 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Baziège (31)

À Baziège, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, vous découvrirez cet appartement T2 lumineux de 63 m², idéal pour un achat appartement BAZIEGE. Situé dans une petite copropriété sécurisée et sans ascenseur, ce bien se trouve au premier et dernier étage. L'entrée de l'immeuble, avec fenêtres, est sécurisée et desservant seulement 2 appartements. À l'intérieur, vous serez accueilli par un dégagement menant à un espace de vie lumineux de près de 45 m², doté de 3 fenêtres orientées différemment et d'un accès à une terrasse sud d'environ 9 m². La chambre, avec salle d'eau attenante, permet de profiter du premier balcon, tandis qu'un WC séparé est également disponible. La cuisine, à aménager selon vos goûts, mérite votre attention. De plus, un parking intérieur sécurisé est prévu pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez divers commerces, une école, un cabinet médical et les transports en commun, avec bus et gare à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement BAZIEGE à vendre. La copropriété comprend 32 lots, avec des charges mensuelles de 78,71 €. Les honoraires de 5,26 % TTC sont à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ – SUPERBE VILLA D’ARCHITECTE de 250 m² – 6 CHAMBRES et un BUREAU – Sous-sol total. Cette superbe villa propose une pièce de vie lumineuse, avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur le parc arboré. L’espace nuit propose 3 chambres avec placards et une salle d’eau en rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un bureau à l’étage. Implantée dans un superbe parc de plus d’un hectare, cette villa aux lignes uniques vous surprendra ! Honoraires charges vendeurs- Julien GALES - Responsable Commercial.

Au cœur du village de Lanta, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison Lanta à vendre, issue d'une ancienne ferme. Ce bien mitoyen (2 faces) se prête à un projet d’aménagement de plain-pied d’environ 105 m². Il comprend une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau) et 2 salles de bains. De plus, des combles aménageables de 67 m² viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de 470 m². Honoraires à la charge des vendeurs. Julien Galès – Cadre Immobilier. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Lanta, n'hésitez pas à nous contacter.

L’APPARTEMENT T4 QUI FAIT DE L’ŒIL A VOTRE FUTUR ! Vous cherchez un nid douillet atypique et avec de l’ESPACE ? Bingo ! Cet appartement T4 de 81,45 m² carrez AU CŒUR DE SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE, est fait pour vous (et vos cartons). Ce que vous y trouverez : DEUX CHAMBRES LUMINEUSES de 15 et 12 m² prêtes à accueillir vos rêves les plus fous. Un BUREAU DE TÉLÉTRAVAIL de 9 m² qui n’attend que vos idées géniales (ou votre collection de tasses à café). Un SALON entièrement ouvert sur le balcon idéal pour un moment de détente. UN GRAND BALCON qui vous supplie de sortir pour l’apéro dès que le soleil pointe le bout de son nez. UNE CUISINE ÉQUIPÉE qui ne demande qu’à voir des chefs en action ! UNE SALLE D'EAU qui vous assure d’être frais/fraîche comme un gardon, avec toilettes séparées (parce que le confort compte). BONUS : CLIMATISATION (pour ne plus jamais fondre en été), Rénovation de 2013, c’est tout frais ! Et cerise sur le gâteau : DEUX PLACES DE PARKING PRIVÉES et SÉCURISÉES. À vous la fin des galères de stationnement ! Situé en plein centre-ville de Saint-Orens, il est PROCHE DE TOUT : COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS… Le rêve ! C’est l’occasion de mêler confort, praticité et un zeste de fun dans un cadre agréable ! A propos de la copropriété : 12 lots principaux - Charges mensuelles de 161,97 € Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 248 000 €

7 256 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

Verfeil (31)

CONTEMPORAINE - VUE PYRENEES - ESTHETIQUE - CONFORT - EFFICACITE ENERGETIQUE. Cette maison se distingue par sa position dominante dans un environnement unique, sans aucun vis-à-vis ni nuisance, ni visuelle ni sonore. Elle offre une surface habitable de plain-pied de 170 m² et une surface totale de 382 m², implantée sur un terrain paysager de 1 790 m². La vaste terrasse de 90 m² permet de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées, dans un cadre de tranquillité absolue. L'espace de vie de 81 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, séduit par sa luminosité et ses larges baies vitrées Schüco à sécurité renforcée, qui offrent une superbe ouverture sur le paysage. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les prestations sont de très haut niveau, intégrant les technologies les plus récentes, notamment une installation photovoltaïque de 14 kW assurant une excellente performance énergétique. Un vaste niveau rez du jardin de plus de 100 m² offre de multiples possibilités d'aménagement - espace professionnel pour une activité indépendante, salle de sport, cave à vin ou grand espace de rangement selon vos besoins. Vous y trouverez les prestations de qualité et raffinées, ainsi que les équiments technique comme - Chauffage au sol - Climatisation réversible, gainé - Production d'eau chaude thermodynamique - Borne de recharge pour véhicule électrique - Microstation neuve - Piscine chauffée de 10 x 4 m, débordement. Le jardin, soigneusement aménagé et paysager, invite à la détente et complète parfaitement l'harmonie de cette propriété. Située à environ 20 minutes des commodités et des écoles, la maison bénéficie de la proximité de la nouvelle autoroute A69, sans en subir la moindre nuisance. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

À vendre, maison T4 plain-pied à REVEL, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 2 km du Beffroi, cette villa moderne et lumineuse offre un espace de vie agréable sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 121 m², elle est parfaitement adaptée pour une vie de famille confortable. Vous trouverez une vaste pièce de vie de 57 m² avec une cuisine équipée ouverte sur l’espace, ainsi qu’un cellier attenant pratique. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'un grand garage carrelé avec une partie buanderie. Pour votre confort, un système de climatisation gainable est installé pour maintenir une température agréable toute l'année. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 60 m², dont 30 m² couverts, vous attend pour recevoir ou vous détendre à l’abri. Le tout est situé sur un terrain clos de 1 000 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Diagnostics en cours. Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez Yann FAGET, agent commercial indépendant, pour plus d'informations sur cette maison à acheter à REVEL.

GRAND TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE - PROCHE COMMODITÉS – A VIABILISER. Au cœur du village de Nailloux, à proximité directe de toutes commodités et de l'accès autoroute, découvrez cette très belle parcelle plate de 993 m², éventuellement re-divisible et constructible en zone U2 du PLU en vigueur. Partiellement clôturée, il reste à prévoir la viabilisation et la pose d'un assainissement autonome. Construction non soumise aux bâtiments de France donc possibilité d'édifier une maison contemporaine sans grandes contraintes. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - agent commercial indépendant.

MONTRABE 2 MIN - MAISON FAMILIALE 192 m² - PARCELLE 1700 m². Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte pleine de charme de 192 m² habitables, située seulement à deux minutes de la commune de Montrabé. Elle offre une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse avec insert et terrasse attenante, le tout bénéficiant d'une vue dégagée. Plusieurs terrasses entourent la maison, permettant de profiter du jardin tout au long de la journée. La cuisine équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille en confort. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, avec un garage et une pièce évolutive (idéale pour une salle de sport ,de jeux, télétravail ou profession libérale). Le tout est implanté sur une agréable parcelle arborée de plus de 1 700 m² offrant un espace piscine et une cuisine d'été. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités à pied (transports, écoles, commerces). Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

VUE PANORAMIQUE à COUPER le SOUFFLE – MAISON D’ARCHITECTE D’EXCEPTION à 45 MIN de TOULOUSE. A 45 mns de la rocade Toulousaine, entre Caraman et Revel, dans un cadre rare, en position dominante et à l'abri des regards, cette propriété offre une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées, la campagne lauragaise et la Montagne Noire. Véritable maison d'architecte, elle allie avec élégance design, confort moderne et matériaux nobles. Dès l’entrée, vous serez saisi par la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux. La pièce de vie de plus 75 m² est baignée de lumière. Entièrement vitrée sur un côté, elle offre des perspectives imprenables sur la nature environnante. La cuisine, très fonctionnelle et équipée d'éléments haut de gamme, est semi-ouverte sur le séjour. Ces espaces de vie donnent également accès à deux vastes terrasses ombragées de part et d'autre de la maison. L'espace nuit, se compose quant à lui de 3 chambres, réparties en deux pôles. D'un côté, une somptueuse suite parentale avec dressing et grande salle de bains (douche, baignoire, double vasque et WC), de l'autre deux chambres, une belle salle d'eau et un WC séparé. Deux chambres communiquent directement avec la superbe terrasse panoramique qui surplombe le séjour. Enfin, en sous-sol, deux garages indépendants avec portes motorisées et une cave à vin complètent l'ensemble. Un ascenseur (complété par un escalier central) relie les différents niveaux de la propriété pour offrir un confort absolu et faire de cette maison à l'architecture audacieuse un plain-pied de vie. Le terrain d'environ 5 900 m², entièrement terrassé et arboré, est agrémenté de nombreux murs en pierres sèches, offrant des espaces paisibles et d'inspiration méditerranéenne. Cette propriété d'exception, œuvre d'un architecte de renom, est faite pour les amateurs de lieux d’exception. Honoraires à la charge des vendeurs - Yann Faget - agent commercial indépendant.