SAFTI

À Annecy, dans le quartier des Fins, nous vous proposons un superbe appartement à vendre proche de toutes les commodités, telles qu'un centre commercial, des centres sportifs et des écoles. Situé au 4ème étage d'une copropriété récente de fin 2022, cet appartement traversant de type 3/4 pièces d'environ 84 m² (84.14 loi CAREZ) se compose d'une entrée avec placards qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant accès à une terrasse. Un dégagement mène à une suite parentale avec salle d'eau, une chambre double, une salle de bains, une buanderie et un WC avec lave-mains. Le bien est complété par deux garages électrifiés, dont un avec porte automatique, ainsi que de nombreux rangements et une mezzanine pour le stockage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Cet appartement à acheter à Annecy est en excellent état, presque neuf, avec une isolation et des vitrages renforcés, volets roulants électriques, vidéophone, fibre optique et local à vélos. Comprenant 3 lots, il est situé dans une copropriété de 140 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1688 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Annecy, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : sebastien.cosson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 510 427 040.

Coup de cœur du secteur

119 700 €

1 596 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 75 m²
• 

Morlaix (29)

À vendre : appartement à Morlaix, situé au 1er étage dans cette charmante ville du Finistère en Bretagne. Ce bien de 75 m² propose un cadre de vie agréable, à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, restaurants et écoles. Morlaix est réputée pour son patrimoine historique et ses ruelles pittoresques, offrant aux résidents un environnement paisible et authentique. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'une salle de bain et de 3 chambres, garantissant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Les habitants peuvent également profiter d'une petite cour ensoleillée commune, idéale pour se détendre. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement à Morlaix, dans un quartier dynamique et accueillant. Le prix de vente est de 119 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Le bien est situé dans une copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 100 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Gwénaëlle PRIGENT, au 0677872244 ou par e-mail à gwenaelle.prigent@safti.fr.

À vendre, appartement situé dans la charmante commune de Scorbé-Clairvaux (86140), dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Idéalement placé à 15 minutes de Châtellerault, 25 minutes du Futuroscope et 45 minutes de Poitiers, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, à proximité d'une école. Avec des transports en commun facilement accessibles, la commune offre un environnement agréable pour les familles qui recherchent tranquillité et commodités à portée de main. Ce T2 de 35 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et représente un espace fonctionnel parfaitement agencé. Cet appartement SCORBE-CLAIRVAUX à vendre est parfait pour un couple ou une petite famille, séduisant par sa praticité et sa localisation idéale à proximité de l'école, un atout majeur pour les familles avec enfants. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat appartement SCORBE-CLAIRVAUX, contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654.

Prix au m² le plus bas

137 000 €

457 €/m²

Immeuble

• 300 m²
• Terrain 666 m²

Gommecourt (78)

Rare !!hangar semi couvert avec 2 box d'environ 660m2 dont 300M2 couvert avec un terrain pas de copropriété !!!servitude de passage commun division en cour .. A 10 minutes de la A13 et gare de bonnieres sur seine .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 0609593198, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743

À vendre, un appartement spacieux et lumineux situé à Paris 15ème arrondissement, au sein d'une résidence de standing emblématique du Front de Seine, sécurisée 24h/24 avec gardien. Cet appartement familial de 5 pièces, d'une superficie de 117 m² loi Carrez, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Tour Eiffel, la Seine et les monuments de Paris, grâce à son étage élevé avec ascenseur. Sa double exposition assure luminosité et calme absolu. Sans vis-à-vis, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée que l'on peut ouvrir sur le vaste double séjour, d'un dressing, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. La possibilité d'aménager une quatrième chambre est un atout supplémentaire. Une studette indépendante, dotée d'une salle d'eau et de la possibilité d'installer une kitchenette, complète ce bien, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et la Seine, idéale pour un usage indépendant ou locatif. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien présente un fort potentiel de réorganisation, permettant de personnaliser entièrement les espaces selon vos besoins. Une cave et une place de parking sont également incluses. Situé dans un emplacement recherché au cœur de Beaugrenelle, à proximité immédiate du centre commercial, des commerces, des transports (métros lignes 6 et 10, RER C, bus) et de l'école internationale bilingue Jeannine Manuel, cet appartement à acheter à Paris 15ème arrondissement représente une opportunité unique. Contactez Jean-Charles Sicard, agent commercial spécialisé dans la vente d'appartements à Paris 15ème arrondissement, au 07 64 62 69 21 pour organiser une visite. Disponible 7j/7. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Scorbé-Clairvaux (86140), située à seulement 15 minutes de Châtellerault, 25 minutes du Futuroscope et à 45 minutes de Poitiers. Idéale pour un achat maison Scorbé-Clairvaux, cette propriété est proche des commodités essentielles telles que les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. Implantée sur un terrain de 200 m², elle dispose d'un jardin, d'un garage et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Avec une surface habitable de 227 m², cette maison se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, pouvant être utilisées entre la maison principale et deux appartements distincts. Les combles aménageables présentent une belle opportunité d'extension. Parfaite pour une grande famille ou pour des investisseurs en quête d'opportunités locatives, cette maison à acheter à Scorbé-Clairvaux mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654.

Terrain à batir 886 m² Viabilisé Charmeil à 3 mn de vichyEau,électricité ,tout à l'égout et télécom sur le terrainProche des commoditésPrix : 59 500 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Dans le quartier Pereire, à proximité du centre d'Arcachon et de la plage, cet appartement à acheter à Arcachon est un pied à terre idéal. Totalement rénové, il dispose d'une place de parking et d'un extérieur plein sud. Construit en 1980, cet appartement lumineux se compose de 2 pièces confortables et fonctionnelles. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs appréciables pour un coin repas et un coin détente. La copropriété, composée de 32 lots, propose des espaces extérieurs paysagés, conférant à cette résidence une ambiance bucolique. Ce bien est parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, alliant praticité et charme à deux pas de l'une des plus belles plages du Bassin. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.

À la recherche d'une maison à acheter à Meauzac ? Découvrez cette maison MEAUZAC à vendre, située au cœur de la commune dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Proche de tous les commerces, de l'école et des services, et à seulement 15 minutes de Montauban, Moissac et Castelsarrasin, ce bien spacieux de 168 m² a été entièrement rénové et présente un excellent rapport qualité/prix. Parfaite pour une famille, elle dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 35 m² avec accès terrasse et jardin, une cuisine familiale de 23 m², une chambre ou un bureau, ainsi qu'un WC indépendant et un espace de rangement/garage à vélo. À l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Les prestations incluent une pompe à chaleur air/eau, la climatisation réversible, un parquet vitrifié, du double vitrage PVC, une VMC, la fibre optique et tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain est facile d'entretien, permettant de profiter d'une vie de village avec toutes les commodités accessibles à pied. Maison sans travaux, idéale pour une famille ou un premier achat. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain BRUE, au 0658021656 ou par e-mail à sylvain.brue@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Découvrez cette maison FROUZINS à vendre, située dans un cadre de vie exceptionnel en Haute-Garonne, au cœur d'un domaine privé de 25 hectares. Dans un environnement paisible, boisé et entièrement clos, cette maison de 190m2 dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif. Aménagée dans d'anciennes écuries d'un château du XVIIIe siècle, elle fait partie d'une petite copropriété à esprit familial. Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle hauteur sous plafond, la grande cheminée et les espaces généreux. La maison se compose d'un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine équipée, d'une mezzanine, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi que de 4 autres salles d'eau. Profitez également d'une véranda, d'un garage de 27m2 et d'une petite dépendance pour le stockage. À l'extérieur, admirez le parc arboré de 25 hectares, la grande piscine, et le terrain de tennis, sans aucun vis-à-vis dans un environnement sécurisé. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de nature et de lieux d'exception, parfait pour un achat maison FROUZINS. Le prix de vente est de 646 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Contactez Ghislaine TURENNE, votre conseillère SAFTI, au 0617784784 ou par email à ghislaine.turenne@safti.fr.

Opportunité unique d'achat d'appartements à Canet-en-Roussillon, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Ce lot de deux appartements côte à côte présente un fort potentiel dans le secteur recherché du Port, à proximité immédiate des commerces et des quais. **CARACTÉRISTIQUES :** - **APPARTEMENT 1 (env 39 m²)** : - Pièce de vie cuisine : 25 m² - Coin nuit : 9,5 m² - Salle d'eau : 4 m² - **APPARTEMENT 2 (env 49 m²)** : - Pièce de vie avec cuisine : 24 m² - Chambre 1 : 11 m² - Chambre 2 : 8 m² - Salle d'eau : 4 m² - Dégagement : 2 m² **LES AVANTAGES :** - Appartements côte à côte - Possibilité de réunir les deux lots en un seul logement - Double potentiel locatif (saisonnier et annuel) - Emplacement Port très recherché Ce bien offre une flexibilité rare, permettant à l'acheteur de choisir entre une résidence secondaire, un investissement locatif à l'année ou même un projet mixte. Les appartements peuvent également être vendus séparément. **INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :** Le bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 49 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1400 euros. Aucune procédure en cours n'est mentionnée pour le syndicat des copropriétaires. **Prix de vente : 260 000 euros**. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Patrick PINADELL au 0666731045 ou par e-mail à patrick.pinadell@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 939549143.

À Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 2019 est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un quartier résidentiel calme, en impasse, elle se trouve à proximité des commerces, des lignes de bus (C2, C20, 96, 86, 59), des écoles et de la vallée du Cens, idéale pour vos promenades. Avec une surface de 143 m², cette maison à acheter à Orvault séduira les familles à la recherche de confort et d'espace. Vous découvrirez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. La salle à manger donne directement accès à la terrasse, tandis que le salon s'ouvre sur le jardin avec spa de nage. Une buanderie complète ce niveau. La suite parentale comprend une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau (ou 5ème chambre), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, un plancher chauffant et une pompe à chaleur garantissent une consommation énergétique optimisée. Un garage spacieux avec deux places de stationnement vient compléter ce bien, sans travaux à prévoir. Pour un achat maison à Orvault, n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 580 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

À la recherche d'une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret ? Cette maison de caractère, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous propose un cadre de vie exceptionnel sur la presqu'île. À seulement 5 km du centre de Lège et de la plage du Grand Crohot, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, entouré de végétation. Le terrain de 900 m² comprend une belle terrasse et un jardin soigné, parfaits pour la détente. Les commodités de la ville sont à proximité, offrant un équilibre entre vie urbaine et sérénité balnéaire. À l'intérieur, la maison de 158 m² offre une ambiance lumineuse avec un vaste salon et salle à manger de 60 m², deux chambres de 14 m², une salle d'eau et des toilettes indépendants au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un bureau à l'étage. Rénovée en 2015, cette maison allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Lège-Cap-Ferret, contactez votre conseiller SAFTI Romain AUBUCHOU au 0681629519.

Située au cœur de Wavrin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison des années 1930 est à vendre et offre un fort potentiel après rénovation. Avec une superficie de 122 m² habitables, elle est idéalement proche des commerces, écoles et transports. L'entrée présente une belle pièce de vie traversante, rehaussée d'une cheminée, de parquet en chevrons et de tomettes d'époque, qui créent une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine en enfilade mène à une salle de bain et des toilettes séparées, tandis qu'une véranda s'ouvre sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, toutes avec du parquet massif. Les combles au second étage, d'une surface de plus de 40 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin est agréable et un garage, rare dans le secteur, permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son espace ou pour un investisseur en quête d'un projet à fort potentiel. Cette maison pleine de caractère, en vente à Wavrin, n'attend que d'être redécouverte pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Wavrin, contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 0679125314, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710.

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

7 914 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Le cap d'agde (34)

À CAP D'AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre proposé par Virginie Safti. Situé dans une résidence récente de bon standing, cet appartement spacieux et lumineux allie modernité et confort de vie. Il dispose d'une terrasse de 25 m² et se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour, de 2 chambres (dont une avec dressing), d'une salle d'eau et d'un WC suspendu indépendant. Chaque pièce donne accès à la belle terrasse, soigneusement agrémentée de gazon synthétique de qualité, idéale pour profiter de repas en plein air et de moments de détente. L'appartement est situé au 1er et dernier étage avec ascenseur et est entièrement meublé avec goût, comprenant également 2 places de parking en sous-sol. Son emplacement est exceptionnel, à proximité des plages du Môle, de la Roquille, ainsi que des commerces, de la Grande Roue, et offre facilement accès au Casino Barrière et au Palais des congrès, tout en étant proche du célèbre Village Naturiste. Ce bien offre de nombreux conforts modernes, tels que la fibre optique, l'ascenseur, et l'accessibilité PMR, avec le chauffage et le rafraîchissement collectif inclus dans les charges. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone et propose également un local à vélos sécurisé. Ce bien présente une très bonne rentabilité pour la location saisonnière ou à l'année à 1400 € par mois. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 152 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 3400 €. Pour toute information supplémentaire, les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 459 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à CAP D'AGDE, contactez votre conseiller SAFTI, Virginie WAGNEUR au 0689623359 ou par e-mail à virginie.wagneur@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Meilleur rendement locatif

199 900 €

2 408 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Angers (49)

À vendre, grand appartement T3 de 83 m² avec balcon et garage fermé, idéalement situé à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire. À proximité immédiate des commerces et du tramway, cet appartement ANGERS à vendre se trouve dans un secteur prisé entre Frémur et la Place du chapeau de gendarme, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien bien agencé comprend une entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud/ouest, une cuisine meublée et équipée, une buanderie, deux chambres, des rangements dans les couloirs, des WC suspendus, et une salle de bains avec baignoire. Au sous-sol, une place de stationnement dans un box fermé est incluse. De plus, un grand parking gratuit est disponible devant la résidence. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que l'entretien des parties communes. À noter, le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le réseau urbain. Contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat appartement ANGERS, cela n'engage à rien et pourrait se concrétiser rapidement. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 91 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2450 €. Les informations sur les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 447 206.

Découvrez cette maison à vendre à Clohars-Carnoët, située dans le département du Finistère, en Bretagne. À proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, cette agréable maison contemporaine offre un cadre de vie calme et recherché. D'une superficie d'environ 100 m² (115 m² au sol), elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine équipée, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie, un garage et un wc complètent ce niveau, avec la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied en aménageant le garage et la buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 800 m² entièrement clos, la propriété bénéficie d'un extérieur soigné avec terrasse et piscine chauffée par pompe à chaleur, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Cette maison construite en 2007 est bien entretenue, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à APT, située dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine se distingue par ses lignes modernes, ses matériaux de qualité et ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 80m², inondée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine. Une suite parentale de 35m² vous garantit confort et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle de bain chic, idéale pour recevoir famille et amis. Les finitions sont d'une qualité remarquable, avec marbre, pierre naturelle, travertin et bois massif, chaque détail ayant été soigneusement élaboré. Une trappe en verre dans la cuisine dévoile une cave à vin authentique, agrémentée de pierres apparentes et d'un espace de dégustation intime. À l'extérieur, la terrasse exposée Sud/Sud-Ouest domine la piscine et le pool house, créant un lieu parfait pour la détente. Le jardin paysager, soigneusement cultivé avec des essences méditerranéennes, apporte un écrin de verdure raffiné. Un garage spacieux est également inclus, avec un portail et une porte motorisés pour un confort optimal. Ce bien peut être vendu meublé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 990 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 953 972 056.

À vendre, maison à SCIEZ, Haute-Savoie, située à proximité immédiate du lac Léman. Cette maison de plain-pied, construite en 1982, s'étend sur une parcelle de 2 400 m² en zone agricole et offre une vue partielle sur le lac. D'un DPE classé D, elle garantit une bonne performance énergétique. La maison se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, et d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec un salon, un séjour et une cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée pour plus de confort. Vous aurez également accès à une terrasse extérieure. Un grenier aménageable complète ce bien, offrant des perspectives d'aménagement (chambre, bureau, espace détente…). Le terrain dégagé, situé en zone agricole, est entouré de parcelles similaires, assurant un cadre naturel préservé. À noter qu'aucune extension ou construction supplémentaire n'est envisageable, mais un réel potentiel de rénovation est présent. La localisation est privilégiée, à seulement 5 minutes à pied du port de SCIEZ, avec un arrêt de bus à proximité pour la liaison Genève-Thonon et la gare de Perrignier accessible en 10 minutes (Léman Express). Écoles, commerces et commodités sont également à proximité. Pour un achat maison SCIEZ, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.

Découvrez cet appartement à vendre à Colombes, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Dans le quartier du Plateau, cet appartement des années 1930 vous séduira par son charme et son calme. Bien entretenu, il se trouve dans une rue pavillonnaire paisible. Le bien comprend une entrée, des toilettes séparées, et une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, menant à une terrasse exposée est-ouest, parfaite pour profiter des repas en extérieur pendant les beaux jours. L'entresol dispose d'une salle d'eau avec W.C, d'un espace buanderie, d'un bureau et d'une chambre. La cour à l'avant est idéale pour stationner des vélos, et un potentiel d'agrandissement est à explorer. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace cosy et chaleureux. Pour vos déplacements, vous aurez accès aux transports en commun à seulement 4 minutes à pied, avec des liaisons vers la gare du Centre (ligne J) et le tram T2. Ce bien, faisant partie d'une copropriété de 1 lot sans charges courantes, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Colombes. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Colombes, et contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Sophie BRUN, au 06 61 74 12 33 ou par e-mail à anne-sophie.brun@safti.fr. Prix de vente : 325 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique villa T7 à Corronsac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible sur une parcelle dominante de plus de 1700 m², cette demeure construite en 1997 offre une superficie de 182 m². Son architecture en demi-niveaux et sa luminosité exceptionnelle sont des atouts indéniables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle qui s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière et un vaste salon convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un bureau, un cellier, une buanderie et un salon TV sous rampant. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un grenier. Le confort est garanti grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant. L'extérieur, propice à la détente, dispose d'une grande piscine (10x5m), de terrasses ensoleillées, d'un abri-voiture et d'un garage à vélo. Un véritable havre de paix qui allie élégance et sérénité. Pour tout renseignement concernant cette maison à acheter à Corronsac, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Koceïla GAYRAUD, au 0651234711 ou par mail à koceila.gayraud@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 528 529 233. Prix de vente : 599 000 €, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir au cœur de Pouvourville, à Toulouse ! Cette spacieuse villa T6 de 200 m² est à vendre sur un terrain de près de 800 m², dans un des quartiers les plus recherchés de la Haute-Garonne. Alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité des commodités, cette maison TOULOUSE à acheter se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour traversant, bénéficiant d'une triple exposition et d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour vos réceptions. La cuisine fonctionnelle et la buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, une salle de bain et une mezzanine. Le bien dispose également d'un grand garage de 34 m², pouvant accueillir deux véhicules. Construite en 1994, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour libérer tout son potentiel. C'est une occasion unique d'acquérir une maison de standing dans une adresse prestigieuse, idéale pour créer votre futur cocon familial. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 595 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Koceïla GAYRAUD, au 0651234711 ou par email à koceila.gayraud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233.

Située à Bordeaux dans le quartier prisé des Chartrons, cette maison à vendre de 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 50 mètres des quais et à 300 m du tram B, elle dispose de 2 places de stationnement privatives, un véritable atout dans un secteur où le stationnement peut poser problème. La maison présente une grande entrée avec rangements et un accès direct à un garage transformable en buanderie ou en une 4ème pièce (chambre, bureau...). Le salon-séjour est spacieux et baigné de lumière, bénéficiant d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et d'un cellier, le tout s'ouvrant sur une terrasse agréable. Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Confort moderne, matériaux de qualité et agencement optimisé : cette maison à acheter à Bordeaux réunit tous les critères pour séduire les amateurs du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

À Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre située dans le quartier paisible du Plateau. D'une architecture des années 1930, cette maison bien entretenue offre un charme discret et un potentiel d'agrandissement. Vous trouverez une entrée menant à des toilettes séparées, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse orientée est-ouest, idéale pour profiter des repas en extérieur durant les beaux jours. À l'entresol, vous disposerez d'une salle d'eau avec W.C, d'un espace buanderie, d'un bureau et d'une chambre. La cour à l'avant est parfaite pour stationner des vélos et le potentiel de surélévation permet d'envisager une évolution future de cet espace. Même si quelques travaux sont à prévoir, cette maison cosy et chaleureuse vous fera vous sentir chez vous dès votre arrivée. Pour vos déplacements, les transports en commun sont facilement accessibles : bus à 4 minutes à pied et tram T2 Victor Basch à 15 minutes. La collaboration inter-cabinets est bienvenue. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à Colombes, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.

À la recherche d'une maison à acheter à Créon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cette maison CREON à vendre, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Située proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d’un accès facile aux transports en commun. Construite en 2018 sur un terrain de 650 m², elle comprend 3 places de parking pour plus de praticité. À l’extérieur, un espace bien aménagé et un jardin soigné créent une atmosphère accueillante. Les façades élégantes et l’aménagement extérieur réfléchi reflètent le caractère moderne et chaleureux de la maison. À l’intérieur, vous trouverez une surface de 125 m² répartie sur 6 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain et un espace bureau. La suite parentale ajoute une touche de confort supplémentaire, tandis que l’agencement intérieur optimal offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Découvrez cette maison NEUVIC à vendre, située à proximité de Neuvic, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain de presque 3000 m², cette charmante maison en pierre a été restaurée avec soin et professionnalisme. Elle comprend une entrée élégante avec de magnifiques carreaux de ciment, un grand salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés et de parquet en châtaignier qui créent une atmosphère chaleureuse. La vaste cuisine équipée, dotée d'un îlot central et d'une cheminée, constitue un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Un garage carrelé avec une belle mezzanine est accessible depuis la cuisine. À l'étage se trouve une grande pièce de vie avec un coin salon, ainsi que deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bain avec baignoire et WC. L'extérieur dispose d'un grand garage de 70 m² avec deux portes en bois, d'un carport pour deux véhicules, et d'une agréable terrasse couverte offrant une vue sur le parc. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique, et également dotée d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NEUVIC unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 372 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX au 06 73 49 99 77 ou par email à alexis.ronteix@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 835 054 412.

À la recherche d'un achat maison à Toulouse ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur de Toulouse (31500), à proximité des quartiers Côte Pavée et Guilhemery. Profitez d'un environnement urbain dynamique avec les écoles (à seulement 10 minutes à pied du Caousou), des commerces et des arrêts de bus à proximité. Grâce à son exposition sud et sud-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une place de parking extérieure facilite le stationnement. Avec une superficie de 110 m², cette maison comprend cinq pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et une cave pour un rangement pratique. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité d'effectuer des travaux d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 525 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DELAS, Tél. : 0646811776, E-mail : marc.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Découvrez cette agréable maison à vendre située à L'ISLE-D'ABEAU, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 106 m², cette maison mitoyenne est parfaitement entretenue et conçue pour un confort quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et fonctionnelle. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un autre WC indépendant. Côté extérieur, le coup de cœur est garanti avec un très grand jardin de 521 m², rare dans le secteur, deux terrasses pour profiter des différentes expositions et une piscine récente pour des étés inoubliables. La cuisine moderne apporte une touche fonctionnelle à l'ensemble. Le confort est assuré grâce à un chauffage par chaudière gaz basse consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison L'ISLE-D'ABEAU, contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

À vendre, un appartement spacieux de 63 m² situé dans le 13e arrondissement de Paris, au pied du métro Porte de Choisy. Cette propriété entièrement rénovée se trouve au 7e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Elle se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. De plus, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking. C'est un appartement clé en main, parfait pour créer un intérieur selon vos désirs. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 412 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 6807 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en vertu de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 372 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement dans le 13e arrondissement de Paris, contactez votre conseiller SAFTI, Karine GU, au Tél. : 0688197998 ou par E-mail à karine.gu@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.

À Neuves-Maisons, dans le département de Meurthe-et-Moselle, découvrez cet appartement T3 de 66 m² à vendre dans un futur programme résidentiel. Conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement NEUVES-MAISONS présente un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les normes énergétiques actuelles pour un confort optimal au quotidien. Situé dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter NEUVES-MAISONS bénéficie d'un emplacement privilégié. La livraison est prévue à partir de janvier 2028, avec plusieurs lots disponibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien inclut 1 lot dans une copropriété de 51 lots, avec des charges annuelles de 1688 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Elodie MILLER, au 06 10 26 61 52 ou par email à elodie.miller@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350.

À Neuves-Maisons, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, découvrez cet appartement NEUVES-MAISONS à vendre. Il s'agit d'un T3 de 72 m², conçu pour répondre aux exigences modernes en matière de confort et de qualité de vie. L'appartement offre un agencement optimisé, avec une pièce de vie agréable et lumineuse, prolongée par un balcon pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Ce programme neuf est conçu pour proposer des logements avec des prestations actuelles, conformes aux normes énergétiques en vigueur, assurant un confort d'utilisation optimal. Idéalement situé dans un environnement calme et proche des commodités telles que commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter NEUVES-MAISONS représente une belle opportunité immobilière. La livraison est prévue pour janvier 2028. Plusieurs lots de différentes surfaces sont disponibles. Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien fait partie d'une copropriété de 51 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1688 €. Le prix de vente est de 215 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Elodie MILLER, conseiller SAFTI, au 06 10 26 61 52 ou par e-mail à elodie.miller@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350.