SAFTI

Ne manquez pas cette maison à vendre à ALBI, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéale et de plain-pied, elle se situe dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Avec une parcelle entièrement clôturée de 357 m², cette maison agréable dispose d'une terrasse à l'arrière pour profiter des journée ensoleillées, et d'un espace à l'avant parfait pour les enfants ou pour se détendre. Vous bénéficierez de deux places de stationnement ainsi que d'un garage. D'une surface de 94 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres équipées de placards, et une salle de bain avec douche et baignoire. Construite en 2007, elle présente des équipements modernes : climatisation réversible, raccordement au tout-à-l'égout, volets roulants solaires installés en 2025 et chauffe-eau thermodynamique récent. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser ce bien et d'en faire un véritable cocon. C'est une opportunité rare dans le secteur, idéale pour une famille, un couple de retraités ou un projet de vie serein. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Découvrez cette maison à vendre à Le Haillan, située dans un environnement recherché, calme et verdoyant, au sein du Parc Sainte Christine. À proximité immédiate du bois du Déhès et de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, s'étend sur environ 130 m² sans vis-à-vis. Idéalement située, elle offre également la proximité des écoles, collège, transports (bus 84 et G) et du tram D (arrêt Cantinolle). Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, créant un espace convivial. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies. Vous trouverez également une chambre ou bureau à cet étage. L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, toutes avec accès direct à la piscine. Vous disposerez aussi d'une salle de bain, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une grande piscine récente, chauffée et au sel, une vaste terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis, plusieurs places de stationnement, un cellier, un local technique et un forage avec système d'arrosage intégré, le tout sur une belle parcelle de plus de 850 m², parfaitement exposée. Cet bien rare combine confort, calme et qualité de vie dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Prix au m² le plus bas

127 000 €

888 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

La Fère (02)

Découvrez cette maison à vendre à La Fère, située dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Nichée dans un quartier calme, elle présente un cadre de vie agréable, idéal pour les familles, avec un accès facile aux commerces et aux écoles. Érigée sur un terrain de 703 m², la propriété dispose d'un jardin bien entretenu, d'une place de parking et d'un sous-sol complet avec garage. L'espace extérieur comprend une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'intérieur de cette maison de 143 m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée. Le premier étage offre un palier, trois chambres, et une salle de douche italienne refaite à neuf avec double vasque. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, une chambre, et deux greniers aménageables, offrant un fort potentiel d'extension pour une cinquième chambre. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour un achat maison La Fère, offrant de vastes espaces de vie pour toute la famille. De nombreux travaux d'électricité et de menuiseries ont déjà été réalisés, avec quelques finitions à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 127 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Vanessa CAILLEUX, au 0616360698 ou par e-mail à vanessa.cailleux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin, numéro 809242647.

Située sur la commune du Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LE BOULOU. À seulement 20 minutes de Perpignan et des plages de la Méditerranée, cette charmante villa de plain-pied est localisée dans une résidence sécurisée dédiée aux Séniors. Lumineuse et accueillante, elle dispose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant ainsi un cadre de vie convivial et fonctionnel. Les 2 chambres, chacune avec un placard, sont accompagnées d'un grand dressing. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne, tandis qu'un coin buanderie dans les toilettes facilite le quotidien. La véranda de 18m² prolonge l'espace de vie principal, et un cellier attenant permet un rangement pratique. Les volets roulants électriques et la climatisation garantissent un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré avec une terrasse munie d'un store banne électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative et un garage complètent cette villa. Le concept des Sénioriales propose un accès à divers équipements, incluant une piscine chauffée, une salle de sport, des espaces de loisirs, et un service de transport. Idéale pour une retraite paisible, cette maison à acheter LE BOULOU offre un cadre sécurisé, convivial, et moderne. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans cet environnement privilégié. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 53 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3328 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Karine RUELLO, au 0633730957 ou par e-mail à karine.ruello@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

À vendre à VENDOEUVRES, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette maison familiale de plain-pied est idéale pour l'achat d'une maison à VENDOEUVRES. Située dans un environnement paisible, elle bénéficie de nombreuses commodités à proximité, telles qu'une école, un centre de loisirs, une pharmacie et une boucherie. D'une superficie de 143 m², cette maison propose de beaux volumes et un agencement parfait pour une vie de famille. Édifiée sur un terrain clos de 1 775 m², elle allie confort, fonctionnalité et équipements récents. Les points forts incluent : une maison de plain-pied, 4 chambres dont une suite parentale avec douche, dressing et WC, une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, climatisation réversible dans le salon-séjour, chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et solaires, portail électrique, garage de 36 m², terrasse et fosse septique de 2017. Au niveau de l'agencement intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, une buanderie, trois chambres avec espaces de rangement, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie. À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par un portail électrique avec interphone, et le terrain clos permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Cette maison VENDOEUVRES à vendre est quasi clé en main, parfaite pour une famille cherchant espace et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Exclusivité - Rue Blaise Pascal - Situé à BAGNEUX, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre est à proximité des transports (RER B et ligne 4), des écoles et des commerces. Dans une résidence de 2014 très bien entretenue et calme, je vous présente ce joli 5 pièces familial de plus de 100m2 avec une terrasse exposée plein sud. À seulement 10-15 minutes en vélo du célèbre Parc de Sceaux, cet appartement BAGNEUX est lumineux et en excellent état. Il se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un grand séjour de plus de 35m2 donnant sur l'espace extérieur de 30 m2. Vous trouverez également 4 belles chambres, une salle de bain avec WC et une salle de douche. Les atouts incluent une résidence semi-récente, la possibilité d'agrandir le séjour en conservant 3 chambres, l'absence de travaux à prévoir, et des volets électriques. De plus, 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ce bien, composé de 3 lots, est situé dans une copropriété de 71 lots (charges courantes annuelles moyennes de 3145 euros). Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207.

À L'Hôpital, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette spacieuse maison individuelle est à vendre. Elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de la forêt et des établissements scolaires, offrant ainsi un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos de 2 000 m², la propriété propose 265 m² habitables répartis sur 11 pièces, dont 9 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Ses grands volumes en font la maison idéale pour une famille nombreuse ou pour investir dans plusieurs espaces de vie indépendants. De plus, son sous-sol fonctionnel comprend une grande buanderie, un garage et plusieurs places de stationnement extérieures pour un confort quotidien accru. Ce bien exceptionnel permet également d'aménager jusqu'à trois appartements tout en ayant une bonne performance énergétique (D et B). Située à proximité immédiate de la forêt, des écoles et de la frontière allemande, cette maison à acheter à L'Hôpital saura séduire par ses prestations et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à L'Hôpital, contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Cette maison à vendre à Saint-Sorlin-de-Morestel, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie privilégié. À seulement 10 km de La Tour-du-Pin et 5 km de Morestel, elle bénéficie d'un accès facile aux autoroutes et à la gare, tout en étant entourée de calme et de nature. Avec 111 m² habitables sur un terrain plat de 1 948 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cette maison dauphinoise est conçue comme un véritable havre de biodiversité pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée indépendante avec accès à une grande terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dotées de placards intégrés. Le bien inclut également de nombreuses dépendances : ancienne écurie, atelier/garage, appentis, cave et puits. Les combles sont aménageables et la maison est équipée d'un poêle à granulés, avec des huisseries en PVC récentes et des volets roulants. Une fosse septique a été installée, avec une étude de sol effectuée. Une grange attenante peut être réhabilitée selon vos envies. Cet bien authentique est parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Sorlin-de-Morestel, alliant tranquillité et proximité de la nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Professionnels du bien-être, de la santé, de l'esthétique ou en profession libérale, cet appartement à acheter à Roquebrune-sur-Argens est fait pour vous. Découvrez ce T3 de 65 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur du village de Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare allie visibilité et tranquillité. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall professionnel, un espace de gestion pour les rendez-vous et une salle d'attente confortable. Côté praticité, vous bénéficierez d'un dégagement fluide, d'un bureau avec salle de consultation adjacente ou deux salles de consultation séparées, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un coin cuisine. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 11 m² pour vos pauses entre les rendez-vous et d'une place de parking privative. De plus, l'accès PMR est un atout pour accueillir tous vos clients. En option, tout l'équipement peut rester sur place, vous permettant de débuter rapidement votre activité. Cet appartement de Roquebrune-sur-Argens à vendre est fonctionnel, accueillant, adaptable, et parfait pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez votre conseiller SAFTI pour organiser une visite.

Maison d'environ 89 m2 + 11 m2 de véranda sur une parcelle de 435 m2 proche de la gare, commerces et bus dans un quartier à la fois vivant et calme.Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir qui dessert sur 2 chambres, une chaufferie, une buanderie ou espace de lingerie, 1 wc, 1 salon , 1 cuisine séparée, 1 séjour salon avec cheminée à bois ( insert) avec accès direct à la véranda et au jardin clos fleuri exposé EST sans vis à vis.A l'étage : 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salle d'eau avec douche et wcPetits rafraichissements à prévoir Les atouts de cette maison:* Pompe à chaleur récente, économie de chauffage assuré + travaux d'isolations extérieurs et des combles* Ballon d'eau chaude solaire* Double accès à la propriété: par l'entrée principale et par un portail côté jardin ou le stationnement est possible * Situation géographique: proche de toutes commodités et 4 voies, * Porte d'entrée + portail récents* Radiateurs en fonte Idéale pour une première acquisition!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, située dans un secteur prisé à proximité du centre-ville. Ce bien offre un cadre de vie paisible, avec un espace boisé inconstructible en vis-à-vis, garantissant tranquillité et absence de nuisances. La maison présente une disposition fonctionnelle et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie entièrement rénovée allie confort et modernité, accompagnée de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage, un palier aménagé en espace détente mène à deux suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. Les extérieurs, conçus pour le bien-être et la convivialité, incluent une piscine chauffée avec filtration au sel, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse couverte qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le bien dispose également d'un garage attenant et d'une grande allée bitumée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 695 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Saint-Aubin-de-Médoc, contactez votre conseiller SAFTI, Benoît Madranges, au 0652065806 ou par e-mail à benoit.madranges@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 811 332 et intervenant dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre, cette maison située à Saint-Étienne-de-Chigny, dans l'Indre-et-Loire, en région Centre, se trouve en fond d'impasse, offrant un cadre boisé avec une vue dégagée sur la campagne. Construite en 1998, elle offre environ 130 m² habitables sur une parcelle d'environ 2 500 m². L'entrée indépendante mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une arrière-cuisine, un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, l'espace se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Chigny comprend également une buanderie, un garage avec espace supplémentaire, une cave, un carport avec bûcher, ainsi qu'une terrasse en bois sur dalle béton. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, et est équipé de double vitrage. De plus, les radiateurs sont connectés, et les installations comme le ballon d'eau chaude, la VMC et l'insert sont récents. L'environnement est calme et sans vis-à-vis. Les informations concernant les risques exposés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Valérie Marsault, au 06 72 38 94 47 ou par e-mail à valerie.marsault@safti.fr, EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 834 787 707.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-MARTIN-DU-LIMET, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce bien se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour-cuisine de 38 m². Un cellier de 3 m², accessible par l'extérieur, se trouve à droite avant l'entrée. Le séjour donne accès à quatre espaces : un bureau, une chambre, un couloir menant aux toilettes et à une salle d’eau avec douche. Vous trouverez également un escalier menant à une pièce de 5 m² au sol. La maison dispose d'une porte-fenêtre à deux battants s'ouvrant sur une terrasse face à un jardin orienté à l’ouest, à l'opposé de la rue. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison est de 101 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour réaliser votre achat maison SAINT-MARTIN-DU-LIMET, contactez votre conseiller SAFTI : Robert de La Tullaye au 0785071806 ou par e-mail à robert.delatullaye@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 434032447.

À Fort-Mahon-Plage, dans le département de la Somme en région Picardie, découvrez cette maison à vendre au sein de la résidence Belle-Dune, sous bail Pierre et Vacances, offrant 26 semaines de droit d'occupation. Ce bien meublé et semi-mitoyen de 42 m² se compose de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un séjour lumineux avec bow window, donnant sur une cuisine. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Un cellier en pleine propriété peut être acquis en supplément. La propriété fait partie d'une copropriété de 2 000 lots, sans charges courantes et sans procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 170 000 €. Prix de vente hors honoraires : 159 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 000 €, soit 6,92 % TTC du prix hors honoraires. Pour toute demande d'achat maison à Fort-Mahon-Plage, contactez votre conseillère SAFTI, Christine Becourt, au 06 72 41 46 23 ou par e-mail à christine.becourt@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 421 525 783.

Propriété à vendre à BAIN-DE-BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison d'habitation, construite en 1893, est implantée sur un terrain de 5 174 m² et présente un fort potentiel après travaux. Avec une surface habitable d'environ 121 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une serre, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, tandis qu'un grenier complète cette charmante maison à acheter à BAIN-DE-BRETAGNE. À l'extérieur, la propriété comprend un local technique servant de chaufferie/buanderie, un grand double garage et un hangar. Le chauffage est au fioul et la production d'eau chaude se fait via un ballon électrique. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien séduira les amateurs de caractère, d'espace et de dépendances. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, locaux professionnels à QUIMPER, Finistère (29), Bretagne. Ce local commercial d'environ 40 m² bénéficie d'une belle visibilité sur une rue passante, à quelques pas de la gare. Le stationnement est facile dans les rues à proximité. Le bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 0 lot, avec des charges courantes annuelles moyennes de 600 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 49 180 € HT plus 820 € de TVA, soit un total de 50 000 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 45 080 € HT, sans TVA, soit 45 080 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 4 100 € HT plus 820 € de TVA, totalisant 4 920 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) et sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute démarche relative à l'achat de locaux professionnels à QUIMPER, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, au Tél. : 06 62 84 73 76 ou par E-mail : florian.guichoux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

À LA BAULE-ESCOUBLAC, Loire-Atlantique, découvrez cette villa de caractère de style néo-breton revisité, à vendre. Idéalement située à proximité de la plage et des commodités, cette maison LA BAULE-ESCOUBLAC d'environ 123 m2 est implantée sur un terrain d'environ 400 m2, entièrement clôturé. Vous bénéficierez d'un jardin pratique et facile à entretenir. Le rez-de-chaussée propose une réelle vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie est lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, offrant un accès à une vaste terrasse exposée Sud, à l'abri des regards. La cuisine est équipée et vous profiterez d'une cheminée à insert. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards pour un rangement optimal. Un grenier accessible par un escalier escamotable et potentiellement aménageable complète cette propriété. De plus, vous disposerez d'un sous-sol d'environ 65 m2 comprenant un garage profond avec porte sectionnelle automatisée, un local technique et une buanderie, parfait pour les retours de plage. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214. Prix de vente : 759 200 €, honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

272 000 €

4 185 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Rueil-Malmaison (92)

SAFTI Immobilier - EN EXCLUSIVITE - Situé à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commerces et des transports (Bus + Futur métro L15 Grand Paris). Il est également à quelques minutes des écoles privées Passy Buzenval et Daniélou. Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel, en très bon état général, installé au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec gardien. Au 3ème étage sans ascenseur, ce beau 3 pièces de 64,77 m² (Carrez), traversant (Sud/Nord) se compose d'une entrée qui dessert un séjour/salle à manger lumineux orienté plein sud, d'une grande cuisine bien équipée, d'un WC séparé et d'une buanderie. La partie nuit comprend un couloir menant à deux chambres spacieuses avec rangements et une belle salle de bains. Deux caves et un parking privatif complètent cet appartement. Notez que la résidence est raccordée à la géothermie depuis fin 2023. Ce bien, idéal pour un achat appartement Rueil-Malmaison, est à visiter sans tarder ! Le bien inclut 4 lots et est situé dans une copropriété de 706 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 272 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 850 633 082.

Découvrez cette maison GOND-PONTOUVRE à vendre, entièrement rénovée, située en Charente, dans la région Poitou-Charentes. D’une superficie de 75 m², sur un terrain clos d’environ 700 m², elle vous offre un véritable cocon de vie. À votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. La véranda, prolongement naturel de la pièce de vie, vous permettra d’apprécier le jardin tout au long de l'année. La cuisine indépendante, bien agencée, est dotée d’un espace de rangement pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Une cuisine d’été et un garage avec mezzanine viennent compléter cette offre, apportant des espaces supplémentaires très appréciables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GOND-PONTOUVRE, à découvrir sans tarder. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Terrain à batir 886 m² Viabilisé Charmeil à 3 mn de vichyEau,électricité ,tout à l'égout et télécom sur le terrainProche des commoditésPrix : 59 500 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Découvrez cette maison à acheter à PETIVILLE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, idéale pour ceux qui souhaitent changer de vie. Située au bout d'une impasse, elle offre un cadre paisible, entourée de la faune locale comme des hérons et des cerfs. La propriété, maison de maître de 1801, a été entièrement rénovée avec soin, et bénéficie de la lumière du soleil levant dans les pièces principales et de superbes couchers de soleil dans la cour d'honneur. Anciennement, cette ferme élevait des chèvres et produisait du fromage, avec une salle de traite et un laboratoire de transformation laitière en excellent état. Sur un terrain de 4.3 hectares, la propriété est exploitable jusqu’à 15 hectares avec des locations. Une partie des dépendances est en zone U, offrant la possibilité de créer des gîtes ou des chambres d'hôtes. L'ancienne étable pourrait être aménagée en salle commune de réception. Pour explorer cette maison à vendre à PETIVILLE, visionnez la vidéo disponible sur le site de SAFTI. Prix de vente : 795 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Richard RICOUL, conseiller SAFTI.

Maison d'architecte avec jardin privatif et 3 appartements. Idéal investissement ou projet mixte résidence /locatifA 20 minutes de Colmar et 30 minutes de Mulhouse, au sein des contours de l'ancienne cité de Rouffach, dans un secteur calme et résidentiel situé à quelques encablures du centre animé de cette petite ville dotée d'une gare et de nombreux équipements et services, venez découvrir ce bien d'exception qui combine élégamment modernité et mise en valeur patrimoniale.Cet ensemble immobilier comporte une maison individuelle avec son jardin, ainsi que 3 appartements aménagés dans l'ancien corps bâti indépendant de la propriété. L'ensemble s'articule autour d'une cour accessible depuis un porche remarquable.Idéal investissement locatif ou mixte résidentiel et locatif. Etude de rentabilité proposée.La maison contemporaine est une réalisation d'architecte édifiée sur les bases d'une ancienne dépendance située en seconde ligne de construction par rapport à la rue. Elle totalise une surface habitable de 121 m² (126 m²de surface au sol) répartie sur deux niveaux. Une distribution et une répartition des espaces savamment mis en scène caractérisent l'agencement de cette lumineuse maison. Les matériaux utilisés sont de haute facture et les finitions impeccables pour un rendu coup de cœur garanti !Au rez-de-chaussée, vous serez sensibles à l'effet magistral qu'offre la découverte d'une vaste et lumineuse pièce à vivre de 57 m², salon et séjour avec cuisine ouverte sur cet espace agrémenté d'un plafond cathédral. Depuis le séjour, les points de vue offerts sur les extérieurs sont nombreux et les effets de continuités et d'ouvertures confèrent une agréable impression de volumes. Une belle chambre suite de plus de 14 m² avec salle d'eau de 7 m² vient compléter ce niveau.A l'étage, une mezzanine de 13,5 m² et une deuxième suite avec dressing et salle d'eau qui totalise 27 m² sont desservies par un remarquable escalier aérien qui vous accueille en pénétrant dans la maison.A l'arrière de la maison, son jardin totalement privatif et, c'est notable, sans vis-à-vis, est aménagé sur environ 120 m². Ce dernier accueil une terrasse bois adossée à la façade sud-ouest de la maison et, au fond de la parcelle un appentis qui offre un ombrage précieux en saison estivale et permet de prolonger en intersaison la vie et le repas au dehors, pour profiter pleinement de cet extérieur particulièrement intimiste.Enfin une pièce buanderie, cellier et gestion d'éléments techniques s'ajoute à la maison accessible depuis l'extérieur adossée à l'autre bâtiment de la propriété.La maison est chauffée avec une pompe à chaleur (PAC) qui alimente un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Une seconde PAC alimente le chauffe-eau. Le chauffage de la maison est complété par un poêle à bois positionné dans la pièce à vivre qui ajoute un réel confort thermique hivernal. Les ouvertures sont équipées de stores ou de volets électriques.DPE classement D (B en émissions de gaz à effet de serre). En front de parcelle, un bâtiment plus ancien accueille 3 appartements récemment rénovés avec goût et choix de matériaux de grande qualité.·Au rez-de-chausséese trouve un deux pièces de 52 m² environ avec séjour (14.8 m²) et chambre (13,8 m²), équipé d'une belle cuisine dinatoire indépendante de près de 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC isolé.DPE classement E. • A l'étage, deux appartements :- Un deux pièces de 59 m² avec vestibule et grande cuisine dinatoire de plus de 18 m², deux pièces de 17.7m² et 12.5 m², salle d'eau et d'un WC isolé.DPE classement D. - Un studio 1 pièce de 21,4 m² avec entrée et kitchenette indépendanteDPE classement E. Pour ces biens également, vous serez séduits par un agencement optimal qui procure un indéniable sentiment d'espace et par un style contemporain déployé dans le respect du caractère historique de l'immeuble.A l'intérieur, l'ensemble des espaces bénéficient également d'une bonne luminosité.Un très bon investissement pour une activité locative, notamment saisonnière, qui ne nécessite aucun travaux et permet une exploitation immédiate.Le chauffage de ces appartementss'opère au gaz de ville avec radiateurs. Chacun dispose de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité ainsi que d'un box individuel à la cave assurant un espace de stockage complémentaire.DPE classement D pour l'ensemble de l'immeuble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 738 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MAHLER, Tél. : 0683879623, E-mail : julie.mahler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 941879454

Située à Carantec, dans le Finistère, cette maison à vendre est une véritable perle rare. Dans un cadre paisible, à seulement 600 mètres de la plage, cette élégante maison d'architecte construite en 2003 s'étend sur 150 m² habitables. Elle offre une vue imprenable sur la mer et le château du Taureau. Pensée pour un confort optimal, elle dispose d'une vie de plain-pied, de volumes généreux baignés de lumière et d'une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie s'ouvre sur des terrasses et un jardin paysager parfaitement entretenu. L'espace nuit comporte trois chambres confortables. En prime, un studio en duplex indépendant offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir des invités, exercer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs grâce à la location saisonnière dans ce secteur prisé. À l'extérieur, trois terrasses vous permettent de profiter du cadre verdoyant et apaisant tout au long de la journée. Un grand garage et un abri de jardin viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Carantec allie élégance, confort et potentiel, faisant d'elle un choix idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques à l'égard de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 693 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Maison d'architecte à vendre à Hendaye, Pyrénées-Atlantiques, dans un environnement naturel exceptionnel. Située dans le quartier prisé de la plage et de la baie de Chingoudy, cette propriété construite en 2021 allie élégance et raffinement. Abritée des regards, elle offre un cadre de vie apaisant, ponctué par les murmures de la nature et le doux bruit d'une rivière. Cette maison, sur deux niveaux, dispose d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon et une terrasse, créant une harmonie parfaite avec le jardin. Les caractéristiques de la propriété incluent : trois suites élégantes avec salles d'eau privatives, une salle de yoga, deux terrasses, une piscine intégrée à l'environnement naturel et un garage. Les matériaux nobles et les finitions raffinées contribuent à l'atmosphère contemporaine de ce bien. Avec une parcelle de 1 444 m², ce bien rare présente un potentiel d'extension dans un secteur recherché. Un véritable coup de cœur pour les acheteurs en quête d'exclusivité. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix de vente : 1 500 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Hendaye, contactez Julie DEMULLIER, conseiller SAFTI, au 06 30 98 85 15 ou par e-mail à julie.demullier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 523 458 727.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Beauzély, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété de 151 m² allie tranquillité et confort. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie lumineux, idéal pour une famille. Son studio en rez-de-chaussée ajoute une touche de polyvalence. À proximité, vous trouverez tous les services essentiels, tels qu'une école, des professionnels de santé et un centre de loisirs, facilitant votre quotidien. Le terrain d'environ 1380 m² non attenant apporte une valeur ajoutée à cette belle opportunité d'achat maison Saint-Beauzély. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Nicolas GRAILLE au 06 79 54 55 88 ou par email à nicolas.graille@safti.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

283 500 €

2 444 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Beaupuy (47)

À vendre, cette maison située à Beaupuy (47200) dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Beaupuy. Construite en 2022, cette maison de plain-pied allie modernité, confort et haute performance énergétique (DPE A) sur un terrain de 1056 m². Dès votre entrée, vous serez conquis par le séjour-cuisine lumineux de 50 m², ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. La maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains dotée d'une douche italienne, d'un double lavabo, d'un sèche-serviette et de WC. Un second WC indépendant avec lavabo et une buanderie complètent cet espace. Pour un confort thermique optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon thermodynamique. Une micro-station d'épuration conforme aux normes est également incluse. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin clos. Un grand garage attenant permet de garer un véhicule tout en offrant un espace de rangement ou un atelier. Cette maison à acheter à Beaupuy, sous garantie décennale (2022), vous garantit un confort de vie et une tranquillité d'esprit, le tout avec des prestations haut de gamme. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 283 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 0766341573, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.

À vendre, un ensemble immobilier avec un fort potentiel au cœur de Lanmeur, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce bien est situé en plein centre-bourg et développe environ 237 m² habitables sur une parcelle de 625 m², offrant ainsi un cadre de vie pratique et une excellente visibilité pour un projet mixte. La maison à vendre se compose de trois logements distincts, dont un local commercial actuellement occupé, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate tout en laissant de nombreuses perspectives d'évolution pour les autres lots. Construite en 1950, cette maison présente des volumes intéressants et une organisation idéale pour un projet d'investissement, de division ou de réaménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un réel potentiel de valorisation, que ce soit pour de la location, de l'habitation principale ou une combinaison des deux. Située à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien, cette maison à acheter à Lanmeur bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez d'une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d'un bien modulable avec des revenus existants. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jordan KERLIRZIN, Tél. : 0651625608, E-mail : jordan.kerlirzin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 942809195.

Située à PAREMPUYRE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison contemporaine de plain-pied est à vendre. Proche de l'école Madeleine Brès ainsi que des lignes de bus 22 et 52 reliant le tramway de Blanquefort, cette maison séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Implantée sur une parcelle clôturée de 543 m², elle offre des espaces bien pensés et une circulation fluide. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², ouverte sur un jardin piscinable. La terrasse, en finition, sera embellie par un élégant carrelage effet pierre de Bali. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, avec un coin repas et un séjour orienté vers l'extérieur. Une buanderie/cellier accessible depuis la cuisine et le garage complète ce niveau. Côté nuit, cette maison propose trois chambres spacieuses, dont une parentale d'environ 15 m² avec un grand dressing. Un espace supplémentaire avec une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains est également inclus. Le garage de 15 m² permet le stationnement d'un véhicule tout en offrant un espace de rangement grâce à une rochelle. En termes de confort, cette maison est équipée du chauffage au sol par pompe à chaleur, de moustiquaires sur mesure, de la fibre optique, ainsi que d'un cabanon de jardin avec électricité. C'est une maison clé en main idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et recherché. Le bien fait partie d'une copropriété de 50 lots avec des charges annuelles moyennes de 108 €, sans procédure en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Michel BONPAIN, conseiller SAFTI, au 06 64 27 88 16 ou par email à michel.bonpain@safti.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Poissy, située dans le quartier prisé de l'Abbaye, au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie calme. Avec une superficie de 104 m² habitables sur un terrain de 509 m², cette maison séduira les familles en quête d'achat maison Poissy. La pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains, de nombreux rangements et un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un grand palier peut être utilisé comme bureau, salle TV ou espace de jeux, en plus d'une quatrième chambre spacieuse. À l'extérieur, un carport assure un stationnement pratique au quotidien. Ce bien rare comprend également une dépendance d'environ 18 m², dotée d'une kitchenette, d'un salon et d'une chambre en mezzanine, idéale pour recevoir des invités, télétravailler ou créer un espace indépendant. Une cave complète cet ensemble. Située à proximité des transports en commun, des accès A13/A14, de l'école privée Notre-Dame et seulement à 1,2 km à pied du centre-ville de Poissy, cette maison présente un emplacement privilégié. Son classement énergétique en D est un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Poissy. Visite sur rendez-vous. Prix de vente : 480 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme SENS, au 0611430079 ou par email à jerome.sens@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886, département Yvelines, région Île-de-France.

À vendre dans la charmante ville d'Ambon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison en pierre située en plein centre bourg est un véritable havre de paix, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Avec une exposition est, la maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée, créant un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec terrasse offre un espace parfait pour la détente et les repas en plein air. La façade en pierre authentique et la toiture en ardoise apportent du caractère à cette demeure. Les menuiseries en double vitrage et les différentes ouvertures telles que les portes-fenêtres et les Velux garantissent une lumière naturelle dans chaque pièce. À l'intérieur, cette maison à acheter à Ambon se développe sur trois niveaux avec des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un salon, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Les étages supérieurs abritent quatre chambres, deux salles d'eau supplémentaires avec WC et des espaces de rangement pratiques comme des placards et un dressing. Les sols en carrelage, parquet et linoléum apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 359 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Yannick LE PIRONNEC, au 06 61 50 19 32 ou par e-mail à yannick.lepironnec@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Découvrez cette maison à vendre à Oloron-Sainte-Marie, nichée dans un cadre exceptionnel à Issor (64570), Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située sur les hauteurs du village, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche d'Oloron Sainte-Marie et à une heure de Pau. Son emplacement est idéal pour les amateurs de loisirs, à proximité de la route menant à la station de ski La Pierre Saint-Martin et vers l'Espagne. Cette maison OLORON-SAINTE-MARIE à vendre s'étend sur un domaine de 17835 m², offrant une vue dégagée sur la vallée et les montagnes, et comprend un parc arboré avec piscine de 5x10, propice à la détente. Avec une demeure en pierre datant de 1750, elle propose plus de 410 m² d'espace, répartis entre la maison principale de 236 m² et une section dédiée aux chambres d'hôtes de 180 m². L'architecture traditionnelle se marie parfaitement avec un cadre naturel, offrant un havre de paix. Un grand parking avec un quart-pore apporte commodité pour les résidents et visiteurs. À l'intérieur, la maison principale comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un salon accueillant, et une cuisine équipée. La partie chambres d'hôtes inclut 5 chambres avec salles d'eau privatives, un restaurant convivial avec poêle à bois, un bar, une cuisine professionnelle et bien plus. Un atout supplémentaire est la grange en pierre de 100 m² au sol, parfaite pour divers projets. De plus, un tracker solaire a été installé pour optimiser l'autoconsommation énergétique, assurant une économie d'énergie d'environ 50 %. Une occasion rare pour les couples ou binômes souhaitant réaliser un achat maison OLORON-SAINTE-MARIE, alliant charme authentique et potentiel de rentabilité. Pour toute question concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 720 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.