SAFTI

Située à Montesson quartier La Borde, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant aux bords de la Seine, idéal pour des balades paisibles. Les commerces, des écoles et des transports en commun (plusieurs bus) sont à proximités, accès à la gare de Sartrouville RER A et train J ou L Saint Lazare.Cette maison propose un agencement confortable sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée offre une diversité de pièces dont une buanderie, une chambre avec cabine de douche, une salle de billard, un local technique, un espace de sport et de nombreux espaces de rangement. Le 1er étage se compose d'un double séjour lumineux traversant de plus de 47 m2, d'une cuisine équipée ouverte, d'un bureau et de toilettes. Le 2ème étage accueille 3 chambres (20, 16, 12 m2), dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain orienté Sud-Est, avec un jardin arboré comprenant des arbres fruitiers et une terrasse offrant un bel espace extérieur. On y trouve également un garage pour une voiture, 3 places de parking supplémentaires sur la parcelle, ainsi qu'un abri de jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686

Situé au cœur du prestigieux 5e Arrondissement de Paris (75005), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble de caractère avec ascenseur. Ce quartier est riche de ruelles pittoresques et de célèbres institutions académiques telles que la Sorbonne. Les résidents pourront profiter de la proximité des jardins du Luxembourg pour des moments de détente, ainsi que d'une variété de boutiques, restaurants et cafés typiquement parisiens à quelques pas.Cet appartement de 3 pièces s'étendant sur 63,82 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une chambre, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Sa cave constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéal pour ceux en quête d'un bien confortable dans un quartier animé et culturellement riche de la capitale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242

BAISSE DU PRIX ! Ensemble de deux maisons en pierre – 182 m² habitables – Terrain arboré d'environ 3 000 m² à BUSSIERE-POITEVINE, Haute-Vienne (87), Limousin. Prix récemment ajusté : 138 000 €. Situé dans un hameau calme et recherché, au bout d'un chemin sans issue, cet ensemble immobilier séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et ses multiples possibilités d'usage. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée avec poutres apparentes et cuisinière à bois récente, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains avec WC et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Attenante, une seconde habitation indépendante ouvre la voie à de nombreux projets : logement familial, accueil d'amis, location ou activité complémentaire. Elle comprend, en rez-de-chaussée, un coin cuisine, une salle à manger pouvant faire office de salon ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète l'espace. Le confort est assuré par une climatisation réversible récente. L'extérieur s'organise autour d'un terrain arboré d'environ 3 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une véranda à l'arrière de la maison permet d'imaginer un espace convivial supplémentaire. Un atelier, un grand parking couvert ainsi que des dépendances viennent compléter cet ensemble. L'assainissement individuel est conforme, entièrement refait en 2022. Ce bien rare, une maison à acheter à BUSSIERE-POITEVINE, réunit charme de l'ancien, confort moderne et potentiel locatif, dans un cadre naturel privilégié. Une véritable opportunité à ce nouveau prix, idéale pour une résidence principale avec logement indépendant ou un projet de vie à la campagne. À visiter sans tarder pour en apprécier pleinement le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 0763315939, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 497758177.

Découvrez cette maison à vendre à Parnac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique offre un cadre de vie paisible, avec une vue magnifique sur les vignobles et les collines environnantes. À seulement 5 minutes des commerces, elle représente un emplacement idéal pour profiter d'une tranquillité tout en étant proche des commodités. À l'extérieur, cette maison en pierre se compose d'une grande grange, de dépendances et d'un jardin à la française agrémenté de buis et d'arbres matures. Vous y trouverez également un puits, un poulailler et une petite dépendance, le tout intégré dans un parc paysager avec des espaces de stationnement extérieur et couvert. À l'intérieur, cette demeure de caractère de 230 m² comprend 8 pièces, dont un vaste salon avec cheminée, une cuisine lumineuse, 4 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Chauffée au fioul et par pompe à chaleur, cette maison confortable est équipée de la climatisation et du double vitrage, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 443 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Rémi CAUMON, au 0615918121, ou par e-mail à remi.caumon@safti.fr, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 814 520 078.

À LIMEIL-BREVANNES, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez en EXCLUSIVITÉ cet appartement coup de cœur de 83 m² au 2ème étage d'une copropriété de 3 niveaux avec ascenseur. Cet appartement à acheter à LIMEIL-BREVANNES propose une entrée spacieuse menant à une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle à manger/bureau (possibilité de transformation en 3ème chambre), un salon/séjour de 22 m², 2 chambres dotées de dressings intégrés, une grande salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un balcon. Baigné de lumière, cet appartement familial dispose de la fibre optique et de nombreux rangements. Situé dans un quartier prisé, il se trouve à proximité des commodités, notamment d'une école primaire à 3 minutes à pied, de la gare de Boissy-Saint-Léger à 8 minutes en voiture et des commerces de proximité à quelques pas. Le bien inclut une place de parking et une cave. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 134 lots avec des charges annuelles moyennes de 3624 € et ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 254 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, à seulement 15 minutes à pied de la gare (Lyon Part-Dieu accessible en moins de 15 minutes), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et des transports.Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une surface Carrez de 110,74 m² et 146.20 m² au sol, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², de deux chambres, d'un bureau de 8,7 m² pouvant également être aménagé en chambre bébé ou en espace télétravail, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier de 36 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou un aménagement supplémentaire selon vos besoins.Parmi ses atouts, vous apprécierez sa luminosité et son exposition traversante, ses volumes généreux et son cachet, la climatisation récente, la fibre optique déjà en place et un stationnement facile à proximité.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

Coup de cœur du secteur

599 000 €

4 279 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Mandelieu-la-Napoule (06)

À seulement 10 minutes de l'accès A8 de Mandelieu, dans un quartier résidentiel prisé de l'Esterel, SAINT JEAN DE CANNES - Découvrez cette maison MANDELIEU-LA-NAPOULE à vendre, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain d'environ 560 m² bien exposé, avec piscine et agréable vue sur les collines. Dès l'entrée, cette villa vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale de près de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine avec espace salle à manger de 22 m², le tout ouvrant sur l'extérieur pour profiter d'une belle terrasse. Ce niveau comprend également un cellier, une salle d'eau, un WC invités et un dressing. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, d'un bureau (pouvant servir de 4ème chambre), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'une mezzanine aux volumes généreux, parfaite pour des moments de détente ou de jeux. Les atouts de cette maison incluent la climatisation, l'absence de vis-à-vis, une piscine avec plages, un terrain clos, des terrasses offrant une vue magnifique, un atelier/cave et un stationnement avec carport. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie - À découvrir rapidement ! Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, selon l'art. L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 599 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935.

À Montpeyroux, au sein du département de la Dordogne en région Aquitaine, cette vaste propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un jardin arboré de 2 455 m² sans vis-à-vis, elle propose un environnement paisible parfait pour apprécier le calme de la campagne. En entrant, vous découvrirez une grande entrée avec un espace bureau, un salon chaleureux avec une cheminée en pierre et une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, comprenant un double piano de cuisson, un four à pizza et une cuisinière à bois. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie, un cellier, une salle à manger traversante ouverte sur un second salon, ainsi qu'une salle de bain avec WC, une véranda, une salle de billard et une piscine intérieure de 8x4 m dotée d'un jacuzzi pour cinq personnes. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain, forment l'espace nuit. De plus, plusieurs dépendances enrichissent cette maison à acheter à Montpeyroux : un vaste atelier, un garage, un carport, un cabanon, un poulailler et un hangar métallique de 12x4 m. Les caractéristiques techniques comprennent des menuiseries en double vitrage, un chauffage par chaudière à bois, un assainissement individuel et un puits. Ce bien rare est prêt à être habité sans travaux à prévoir. Pour toute information concernant les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez réaliser un achat maison Montpeyroux ? Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918.

À vendre, une maison située à Ébreuil (03450), dans le département de l'Allier, région Auvergne. À seulement 40 minutes de Clermont-Ferrand et 35 minutes de Vichy, cette commune dynamique offre de nombreux commerces de proximité ainsi que des activités de plein air variées telles que le canoë, l'équitation et la baignade. Cette magnifique maison ancienne, au fort potentiel, est implantée sur les hauteurs d'Ébreuil et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. La propriété, récemment rénovée avec soin, offre une superficie totale de 250 m² sur un terrain de 4739 m², avec des dépendances. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 10 m² mène à un espace alliant confort moderne et matériaux nobles. La cuisine entièrement équipée, comprenant un piano de cuisson avec plusieurs fours, et un réfrigérateur américain, est idéale pour les réceptions. La véranda, isolée et dotée de protections solaires, permet de déjeuner en toute sérénité tout en profitant de la vue. Le salon, avec ses poutres apparentes et un poêle de masse norvégien, assure une chaleur confortable toute l'année. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une suite parentale et plusieurs espaces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Au-dessus du garage, la salle de réception de 65 m² est un véritable atout ; elle peut être transformée selon vos envies. Le vaste terrain comprend plusieurs zones de stationnement et des dépendances adaptées pour les animaux. N'attendez plus pour mettre la main sur cette maison à acheter à Ébreuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI Aurélie NOUVEAU au 0662196988 ou par email à aurelie.nouveau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Située à Trélévern, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette imposante maison à vendre en granite dispose d'environ 170 m² habitables sur un terrain de 520 m². Ancienne poste de la commune, ce bâtiment remarquablement conservé a été construit avant 1940. Il se compose de deux entrées distinctes à l'avant et deux à l'arrière, facilitant la création potentielle de deux logements et d'un commerce ou de trois logements séparés. L'entrée gauche mène à un salon spacieux d'environ 35 m², agrémenté d'un poêle de masse. À l'arrière, vous trouverez une chambre de plus de 17 m² avec accès extérieur, ainsi qu'une pièce d'eau et des toilettes séparées. L'entrée droite donne accès à l'étage et à un séjour de 20 m² avec cheminée fonctionnelle. Une grande cuisine équipée, récemment rénovée, se trouve à l'arrière, offrant un accès direct au jardin et au sous-sol, qui comprend une cave et une chaudière. À l'étage, vous découvrirez un grand salon de 20 m², trois grandes chambres, un WC séparé et une salle de bain. Les combles sont aménageables, actuellement isolés avec de la ouate de cellulose. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et le chauffage est central au fuel. Ce bien nécessite des travaux pour compléter sa rénovation, offrant ainsi la possibilité de réaliser divers projets tels que des habitations, des chambres d'hôtes ou des logements multiples. Vous bénéficierez également d'une dépendance et d'un jardin abrité à l'arrière. La plage de Kerieg est à seulement 1400 m, ajoutant à l'attrait de cette maison à acheter à Trélévern. Ne tardez pas à découvrir tout le potentiel de cette propriété. Prix de vente : 279 600 €. Pour plus d'informations, contactez Olivier LAURENT au 06 68 84 52 27 ou par email à olivier.laurent@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Bien le moins consommateur d'énergie

689 000 €

3 552 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

Parentis-en-Born (40)

Découvrez cette maison contemporaine à acheter à Parentis-en-Born, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située à quelques minutes des plages de Biscarrosse, cette propriété est un véritable havre de paix offrant des prestations haut de gamme. Avec des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un confort inégalé, cette maison à vendre à Parentis-en-Born est idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez impressionné par son vaste séjour de 63 m², parfait pour des moments conviviaux, prolongé par une terrasse de 65 m². La maison dispose de deux suites avec salle d'eau et d'une suite parentale de plus de 35 m² avec baignoire, douche, dressing et WC séparés. Vous trouverez également une quatrième chambre adaptable en bureau ainsi qu'une dépendance avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine au sel de 8x4 et un bain nordique vous permettent de profiter d'instants de détente. Réalisez votre projet d'achat maison à Parentis-en-Born et contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires charge vendeur.

Appartement T4/T5, 124 m2, balcon de 8m2 et terrasse de 50 m2. Vue imprenable sur les couchers de soleil du lac de Créteil. Double séjour de 40 m2 + salle à manger de 10 m2 convertible en chambre avec son balcon de 8 m2. 3 chambres dont une suite parentale de 18 m2 avec salle de bains / salle d'eau / WC .. MAGNIFIQUE ! Salle d'eau supplémentaire avec WC et buanderie. Parquet de chêne massif huilé uniforme dans l'ensemble de l'appartement, très belles moulures et rosaces, élégants cache-radiateurs .. un petit air d'appartement Parisien au bord du lac ! Un très beau nid perché, une lumière tamisée .. atmosphère apaisée et sereine. Proximité immédiate du centre commercial Créteil Soleil et L8 Créteil préfecture à 7 minutes, environnement piéton et calme .. la vie à pied et le lac ! Une cave et de 2 places de parking en sous-sol facilement accessibles et boxables. Un gardien veille à tout. Pour amateurs de beau / un bien sérieux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 0609487419, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-SAVIN, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Récente et économique, elle se trouve au calme tout en étant proche du centre et de toutes les commodités, y compris la gare. Construite en 2017 et récemment rénovée, cette maison familiale propose un cadre de vie idéal, combinant confort moderne et quiétude. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain avec un grand parking à l'avant et un jardin intime à l'arrière, entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux, tout en offrant des moments de tranquillité. À l'intérieur, la grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une vaste terrasse agrémentée de deux pergolas bioclimatiques, créant un espace de vie supplémentaire très agréable aux beaux jours. La cuisine dispose d'un grand cellier pour des rangements supplémentaires. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec grande vasque et douche à l'italienne, sans oublier un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Les caractéristiques supplémentaires qui font la différence : maison récente et entièrement rénovée, agrandissement de la pièce principale, pompe à chaleur gainable pour le confort et les économies, fibre optique performante, assainissement conforme, grand garage, carport et abri de jardin, possibilité d'aménager une piscine. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille à la recherche d'une qualité de vie, d'espace et de proximité avec les services. De plus, pour vous prouver notre sérieux, si vous trouvez ce bien moins cher ailleurs, nous nous alignons sur le prix et vous offrons un brasero. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme THIRION, au 06 44 90 77 36 ou par e-mail à jerome.thirion@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Laura Henry Safti vous propose à la vente cette magnifique maison située dans la commune d'Eix, un petit village du département de Meuse en région Lorraine, à moins de 10 minutes de Verdun. Ce village dispose de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, un coiffeur, une école et une crèche. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses pièces, cette maison est parfaite pour une grande famille. Elle offre également un potentiel pour des projets de chambres d'hôtes, Airbnb ou profession libérale. Vous pourrez profiter d'un rez-de-chaussée de plain-pied comprenant une entrée avec rangement, une grande cuisine moderne entièrement équipée (Entreprise Petitjean), ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse. Au même niveau, vous trouverez une grande buanderie avec un placard sur mesure, deux chambres, une salle de bain et des WC. L'étage est divisé en deux ailes et est accessible par deux escaliers distincts, avec quatre chambres, deux greniers aménageables et deux salles de bains équipées de douche et baignoire. En complément, la maison bénéficie d'un grand garage avec une porte sectionnelle de 4 m de haut, ainsi que d'une cave. Son jardin arboré d'environ 800 m² et sa grande terrasse vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté confort, vous disposerez d'un chauffage au fioul et au bois (ballon tampon, chaudières très bien entretenues), de menuiseries en double vitrage PVC en parfait état, d'une porte d'entrée neuve et de volets motorisés. La toiture et la façade avant sont également neuves, et la maison est très bien isolée. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Verdun, un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

À Vienne (38200), dans le centre historique de l'Isère, cet appartement à vendre est un triplex de caractère entièrement rénové en 2018. Avec une superficie de 119 m², dont 99 m² Carrez, cette propriété allie parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse de style loft. La cuisine ouverte, équipée et agencée, s'accompagne d'un cellier de 3,6 m² et d'un WC. Le deuxième niveau comprend trois chambres, dont deux avec placard, mesurant respectivement 9,7 m² et 9,6 m², ainsi qu'une suite parentale de 15,5 m², accompagnée d'une salle de bain avec WC. Au troisième niveau, une mezzanine de 25 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente, selon vos envies). Un extérieur d'environ 6 m² vous permettra de profiter des jours ensoleillés. L'immeuble, composé de 3 lots, est calme et situé dans une cour intérieure, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien de vente appartement à Vienne dispose d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et de 3 chambres. DPE : B. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 672 €. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat appartement Vienne, contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 0644822036, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

400 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Pouilly-sur-Loire (58)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pouilly-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette vente maison à Pouilly-sur-Loire se déroule par le biais d'une vente interactive, où le prix affiché de 40 000 € correspond à la première offre possible, honoraire de négociation inclus. Pouilly-sur-Loire, localité charmante et paisible, dispose de commodités pratiques, comme des commerces proches et des établissements scolaires, tout en offrant un accès facile aux axes routiers. Cette maison de 100 m², construite sur un terrain de 1116 m², comprend une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Il est également possible d'agrandir la surface habitable grâce à deux grandes pièces à rénover. Les combles partiellement aménagés offrent un potentiel supplémentaire, tandis qu'une grange attenante complète cet ensemble. Un atout considérable est la présence d'une roulotte entièrement autonome sur le terrain, parfaite pour accueillir de la famille ou pour envisager du locatif saisonnier. Ce bien promet un gros potentiel, avec des travaux à prévoir, que ce soit pour créer deux logements avec accès indépendants ou pour étendre la surface habitable. La participation à la vente interactive nécessite un agrément préalable, sans frais additionnels. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui choisira celle qui lui convient. Pour toute demande de renseignement ou pour visiter cette maison à acheter à Pouilly-sur-Loire, contactez Jean-Michel CATY au 0682396825 ou par e-mail à jeanmichel.caty@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

À la recherche d'un achat maison GRAMBOIS ? Découvrez cette maison à vendre située à Grambois (84240), Vaucluse, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les familles grâce à la proximité des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent également vos déplacements. Cette maison moderne est climatisée et équipée de la fibre, ainsi que d'une alarme de sécurité pour la piscine et de caméras. À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain généreux de 1580 m², comprenant une piscine, un garage, un carport, un sauna, un jacuzzi, une loggia et des dépendances. L'orientation sud permet de profiter pleinement d'un jardin aménagé et d'une terrasse sans vis-à-vis. À l'intérieur, cette maison de 130 m² dispose d'une vaste pièce à vivre de 60 m², d'une cuisine ouverte de 10 m², de 3 chambres, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. Avec sa façade en brique et pierre, elle combine charme et solidité. Construite en 2000, cette maison allie confort, modernité et tranquillité, faisant d'elle le cadre de vie idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 625 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Chantal REYNAUD JUVANON, au 0670176129 ou par e-mail à chantal.reynaudjuvanon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 933086779.

Située au calme, en campagne à SCAER dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison SCAER à vendre, construite en ossature bois en 2006, s'étend sur 126 m² avec de plain-pied. À seulement 10 minutes de la gare et 25 minutes des plages, elle dispose d'un double carport et d'un magnifique terrain de 2 645 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 53 m², composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés et d'un accès à une terrasse. Vous trouverez également un cellier, une suite parentale et un WC indépendant. À l'étage, un bureau en mezzanine, deux chambres, un dressing/salle de jeux, et une troisième chambre avec une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. Côté extérieur, une terrasse de 110 m², une serre de 24 m², et un double carport de 30 m² avec borne de recharge électrique vous attendent sur un terrain arboré avec une aire de stationnement. Les équipements incluent des ouvertures en bois double vitrage, un chauffage par poêle à granulés avec complément électrique, une VMC double flux, et un assainissement individuel conforme. Pour visiter cette maison à acheter à SCAER depuis chez vous, n'hésitez pas à demander le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 298 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Maison familiale de 165 m² à vendre dans un quartier prisé de Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Cet établissement, construit dans les années 70, représente un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, sécurité et praticité. Sa localisation exceptionnelle permet un accès facile à pied ou à vélo vers les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires et le lycée Jacques Cœur) ainsi qu'aux principaux pôles d'emploi tels que l'école militaire, le Conseil Départemental, et KNDS.Cette maison spacieuse et bien entretenue comprend : une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² (salon/salle à manger), une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de plus de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Parmi ses atouts, cette maison à acheter à Bourges bénéficie d'un chauffage central performant grâce à une chaudière à gaz récente (installée en 2021) et ne nécessite aucun travaux. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le terrain clos d'environ 450 m² abrite également un garage et une buanderie. Sécurisée et située dans une impasse sans passage de véhicules, cette propriété assure un cadre de vie calme, un véritable plus pour les familles avec enfants. C'est une opportunité rare sur le secteur tant pour l'emplacement, le volume que la qualité de vie. Ne tardez pas à visiter cette maison en vente à Bourges !Prix de vente : 322 400 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

À La Chapelle-la-Reine, découvrez ce superbe corps de ferme d'environ 200 m², alliant le charme de l'ancien et le confort d'une maison dans l'air du temps.Derrière ses murs, à l'abri des regards, cette propriété séduit par ses généreux volumes, son cadre de vie préservé et son fort potentiel d'évolution. Pensée pour répondre aux attentes actuelles, la maison offre un confort de vie appréciable tout en maîtrisant sa consommation énergétique grâce à la présence de panneaux photovoltaïques, véritable atout pour un habitat plus économe et plus responsable.L'habitation principale propose de vastes espaces de vie, lumineux et agréables à vivre, permettant de profiter pleinement d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes existants offrent déjà un cadre de vie confortable pour une famille, tandis que les surfaces encore non aménagées laissent entrevoir de nombreuses possibilités : agrandissement de l'espace habitable, création d'un logement indépendant, atelier, espace de réception ou projet sur mesure selon vos envies.À l'extérieur, le grand jardin constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux moments en famille ou à l'accueil d'un projet complémentaire. La configuration de l'ensemble permet d'envisager différentes destinations, notamment une activité de gîte, une profession libérale, ou encore un projet mêlant habitation et activité professionnelle.Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent une maison de charme, de beaux volumes, de la discrétion et un potentiel encore important à exploiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

Sylvia Chesnier vous propose une maison à acheter à Sainte-Anne, dans le secteur prisé de Belfond, une villa pleine de charme située dans un environnement calme et verdoyant. Proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la plage, cette maison SAINTE-ANNE à vendre dispose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et à son carbet, créant un espace de vie idéal pour la détente. Actuellement, la maison se compose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième tout en préservant des volumes généreux. Un studio indépendant vient compléter ce bien, parfait pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin arboré, facile d'entretien, ainsi qu'un espace piscine convivial harmonieusement intégré dans le paysage. L'emplacement offre un véritable atout, avec commerces, services et plage à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison secondaire, ou un investissement locatif à Sainte-Anne en Martinique dans la région DOM-TOM. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 485 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Sylvia CHESNIER, Tél. : 0696439761, E-mail : sylvia.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 519210819.

Ce bien rare à PERONNE, dans le département de la Somme en région Picardie, est un véritable coup de cœur. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cette maison PERONNE à vendre, d'une superficie de 165 m², vous séduira par son confort et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine, le tout rehaussé par un parquet authentique. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie, un WC séparé et une véranda chauffée pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, attendent votre visite. Les extérieurs se composent d'un beau terrain de 2 480 m², avec des arbres fruitiers, une cour entièrement macadamisée avec un portail motorisé, un garage et une dépendance. Les atouts de cette maison à acheter à PERONNE incluent une piscine creusée, couverte et chauffée, une pergola attenante à la véranda, et une propriété entièrement clôturée dans un environnement agréable. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !

En exclusivité – Une maison où il fait bon vivre à BréquerecqueBienvenue dans le quartier de Bréquerecque, un secteur apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec les écoles, les commerces et les grands axes. C'est ici que se trouve cette maison semi-individuelle, prête à accueillir une nouvelle famille.Nous retrouvons une entrée donnant sur un salon-séjour agréable, une cuisine équipée, et une salle d'eau refaite, pratique au quotidien.À l'étage, deux chambres spacieuses conviendront parfaitement pour des enfants, ou pourquoi pas un coin bureau pour télétravailler au calme.Et ce n'est pas tout : le dernier niveau abrite deux nouvelles chambres supplémentaires, parfaites pour créer un espace parent, une salle de jeux ou un coin invité.Côté jardin, vous serez séduits par l'exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Deux dépendances viennent compléter le tout : rangements, atelier, coin vélo… à chacun son usage.C'est une maison saine, bien entretenue, fonctionnelle, dans laquelle on peut poser ses valises sans avoir à prévoir de gros travaux. Concernant la consommation : 5 stères de bois environ à l'année et moins de 900L de fioul pour l'ensemble de la maison soit moins de 1000 euros par an.Si vous cherchez un lieu de vie simple, chaleureux et bien situé, cette maison est pour vous.A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 0768009572, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416

À vendre - Appartement T3 rénové avec jardin privatif - Valenciennes (Les Terrasses de l'Epaix) Dans la commune de Valenciennes, au sein de la résidence prisée Les Terrasses de l'Epaix (secteur les tertiales), découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie, qui s'ouvre sur un jardin privatif sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, se marie harmonieusement à l'espace de vie. Pour la partie nuit, ce bien dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche, et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Les atouts : résidence moderne et sécurisée, chauffage individuel, place de parking privative extérieure, jardin accessible depuis la pièce de vie. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat appartement Valenciennes ou un investissement locatif. Pour toute visite, contactez : Cyrielle BERTRAND - Conseillère indépendante SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 113 500 € Prix de vente hors honoraires d’agence : 106 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 7,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

A 35 mn de Roissy CDG, située à Crépy-en-Valois (60800), cette maison de caractère et vivable de plain-pied, s'épanouit dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités à pieds, telles que les écoles, les commerces, le centre ville, la gare (ligne K), piste cyclable, ce bien allie tranquillité et praticité pour toute la famille.D'une surface habitable de 183 m², cette demeure offre un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, tombez sous le charme de son entrée lumineuse qui donne accès à un joli salon, une grande salle à manger baignée de lumière menant à sa terrasse extérieure avec pergola bioclimatique electrique, une cuisine équipée et aménagée, des toilettes indépendants, accès à la cave ainsi qu'une grande pièce avec douche, point d eau et placards. Au 1er étage se trouvent trois chambres dont une parentale avec salle de bains/WC, une salle d'eau/WC. Au 2ème étage, une grande mezzanine et une chambre mansardée en enfilade.Érigée sur un terrain de plus de 600 m², la maison dispose de deux places de parking, d'un jardin clos, d'un garage, d'un appentis et d'un atelier. Ses atouts : huisseries en PVC double vitrage phonique, fibre, assainissement collectif, parquets en chêne, isolation et toiture refait à neuf récemment.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine POTTIER, Tél. : 06 60 37 70 50, E-mail : delphine.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908 902 562

Découvrez cette maison à vendre à MAISONS-LAFFITTE, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Située dans une impasse au calme, cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un triple séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale ainsi que deux WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, et un bureau aménagé dans les combles complètent l'espace. Deux sous-sols de 91 m² viennent s'ajouter à ce bien : le premier comprend une chambre et une buanderie, tandis que le second présente un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, studio indépendant...). À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin avec terrasse, d'un espace potager et d'un terrain permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Les atouts de cette maison comprennent : un emplacement calme, la proximité du centre-ville et de la gare, un triple séjour lumineux, une suite parentale de plain-pied, un bureau dans les combles, deux sous-sols dont un grand espace aménageable de 50 m², un jardin agréable ainsi qu'un stationnement pour 4 véhicules. Ce bien offre également un fort potentiel d’extension ou d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 780 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 0619214376, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914 059 050.

Située à PARAY-LE-MONIAL, en Saône-et-Loire, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du Moulin Liron et à 10 minutes du centre-ville. Ce bien allie le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commodités. Cette maison, entièrement rénovée avec soin, allie charme de l'ancien et confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une salle à manger conviviale. La partie nuit est accessible par un couloir fonctionnel, incluant une laverie, un WC indépendant, un bureau et deux chambres. La première chambre dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde, une suite spacieuse, est équipée d'un dressing et d'une grande salle de bain. Édifiée sur un sous-sol offrant de vastes dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située sur un terrain de 591 m², la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les équipements techniques incluent des fenêtres en PVC double vitrage, une VMC, un raccordement au tout-à-l'égout et une performance énergétique classée C, garantissant confort et économies d'énergie. Ce bien unique, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires, est une excellente opportunité pour un achat maison à PARAY-LE-MONIAL.

Cette maison séduisante, située à Nîmes dans le quartier de Camplanier, est proche des commerces, des établissements scolaires et du centre-ville. Son jardin arboré et son atmosphère sereine en font un véritable refuge, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et un salon avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également une véranda chauffée, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année, une chambre avec salle d'eau attenante, une seconde salle d'eau, des toilettes séparées et une cave. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec accès terrasse, un espace lumineux avec placards, un bureau et une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, un jardin intime de 970 m² vous offre une piscine et deux terrasses, dont une avec un bar d'été pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'espaces de rangement, d'un abri de jardin et d'un poulailler. Cette maison à acheter à Nîmes combine authenticité et confort, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Meilleur rendement locatif

349 000 €

4 309 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

La Rochelle (17)

Exclusivité Catherine Baudin ! Ce bien coup de cœur, un appartement à vendre à La Rochelle, vous séduira par sa luminosité et sa superficie de plus de 81 m². Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est en retrait de la rue, offrant calme et sérénité. Il se trouve proche de toutes les commodités, à seulement 10 minutes à vélo par une piste cyclable de l'hyper centre et du Vieux Port de La Rochelle, ainsi que du pont de l'île de Ré, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée. Il dispose également de 2 chambres, avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de stationnement privative, une cave, ainsi qu'un local vélo collectif viennent compléter ce bien. La copropriété bénéficie d'une trésorerie renforcée grâce à la vente d'un terrain destiné à financer de futurs travaux. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Catherine Baudin 06 66 90 92 86. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 65 lots (charges courantes annuelles moyennes : 1 600 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 349 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Catherine Baudin, au 06 66 90 92 86 ou par e-mail à catherine.baudin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879311363.

Propriété atypique au cœur du marais Située à environ 10 Kms de le côte Atlantique, proche de PORNIC dans un environnement naturel d'exception, en plein cœur du marais, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique, paisible et ressourçant. Édifiée sur un vaste terrain de 6 565 m², cette maison au toit en chaume développe environ 170 m² habitables et séduira les amoureux de nature et d'authenticité.La maison propose de beaux volumes et un excellent confort de vie :•Un salon chaleureux de 45 m² avec cheminée•Une grande cuisine aménagée de 35 m², conviviale et lumineuse•Deux chambres•Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou un espace calmeÀ l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec un cadre typique des marais :•Des étiers (canaux) accessibles, parfaits pour les amateurs de pêche•De vastes espaces enherbés, propices à la détente et aux activités en plein air avec la faune et la flore•Des installations de type chenils, idéales pour les chasseurs ou les passionnés d'animaux•Une situation isolée, à plus de 100 mètres de toute autre habitation, garantissant calme et tranquillité absolueCôté dépendances :•Un atelier chauffé de 45 m², équipé en électricité et en eau•Deux dépendances supplémentaires idéales pour le rangement du matériel de bricolage, de jardinage ou autres projetsCe bien rare, à la fois atypique et fonctionnel, est une véritable invitation à la sérénité, en harmonie avec la nature environnante.Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril PERROCHAUD, Tél. : 0630495440, E-mail : cyril.perrochaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751585613

À Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, Alice JOUBERT vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre, en excellent état, parfaite pour votre famille. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance accueillante. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ravira ceux qui aiment recevoir. Une arrière-cuisine/buanderie complète ce lieu fonctionnel, offrant de nombreux rangements. Côté nuit, cette maison TALMONT-SAINT-HILAIRE dispose de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau privée. Vous profiterez également d'une salle de bain supplémentaire et de deux toilettes indépendants. Le bien inclut un grand garage d'environ 65 m², parfait pour deux véhicules, ainsi que pour le stockage de vélos et motos. Des abris à bois viennent s'ajouter à ces prestations. Édifiée sur un terrain clôturé de plus de 1700 m², cette propriété dispose d'un beau potentiel extérieur, avec la possibilité d'y créer la piscine de vos rêves. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez sans tarder Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 0661990932, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.