SAFTI

À vendre, cet appartement atypique de 2-3 pièces en duplex se situe aux Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À seulement 400 mètres (5 minutes à pied) du métro Serge Gainsbourg et à 600 mètres du parc Lucie Aubrac et du centre-ville, cet appartement LES LILAS à vendre offre un cadre de vie tranquille, semblable à une petite maison. Niché au fond d'une allée arborée au sein d'une copropriété horizontale de 5 lots, cet appartement dispose de deux terrasses et d'une place de parking. L'accès se fait par une terrasse de 11 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre de 11 m² avec de nombreux rangements, un petit bureau de 4,5 m² qui s'ouvre sur la terrasse (idéal pour le télétravail), une salle de douche et des toilettes séparées. Un escalier en bois vous conduit à la pièce de vie de 26 m², lumineuse grâce à ses pavés de verre côté est et ses deux portes-fenêtres côté ouest. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et comprend un bar ainsi qu'un coin bureau. En prime, une échelle escamotable permet d'accéder à un rooftop ensoleillé de 30 m², presque sans vis-à-vis. L'appartement est en très bon état général, prêt à être habité sans travaux. Le DPE est bon, noté D et B ; aucun travaux n'est à prévoir en première étape. La construction date de 2003 et les travaux d'étanchéité et d'isolation du toit-terrasse ont été réalisés en 2021. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2024. Les charges annuelles sont très faibles : seulement 150 € pour l'appartement et 55 € par trimestre pour le parking. Ce duplex est vendu avec une place de parking sous-sol dans un immeuble récent, située à quelques mètres de l'appartement, inclus dans le prix. Si vous n'avez pas de voiture, vous pouvez louer cette place pour environ 100 € par mois. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 888 267 564.

Située à Palau-del-Vidre (66690) dans le département des Pyrénées-Orientales, cette belle maison à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison Palau-del-Vidre. À seulement 15 minutes des plages, cette propriété est proche du village et des commerces, dans un lotissement résidentiel récent qui offre calme et sérénité. Édifiée sur un terrain de 520 m², elle comprend 3 places de stationnement, une piscine, ainsi qu'une villa de type 4 faces, T4, et un T2. L'espace extérieur est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, donnant sur une belle terrasse avec piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau, et des toilettes séparés. De plus, un appartement T2 avec entrée indépendante est accessible depuis la maison, offrant une salle d'eau, une chambre avec rangement, et une pièce de vie également donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine. À l'étage, deux belles chambres avec leur propre salle de bain, un dressing et des toilettes sont présentes. Lumineuse et fonctionnelle, cette villa offre un agencement optimal pour un confort de vie idéal en famille ou pour accueillir des amis. Vous serez séduit par son emplacement privilégié. Contactez-moi pour une visite au 0685756953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 488 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALES, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

A 6 min de St Hilaire Bonneval et de l'A20, 25 min de Limoges, venez découvrir cette jolie maison de pierre dans un somptueux cadre verdoyant et au calme.Sur une parcelle arborée et aux dimensions raisonnables cette maison est ainsi composée:Au rez de chaussée une cuisine avec cheminée, petit cellier et accès à une grande cave; un salon/salle à manger. A l'étage, deux chambres de plus de 18 m² avec vue dégagée sur la magnifique campagne, un coin bureau et des wc fermés, une salle de bain.L'ancien garage a été transformé en chaufferie/atelier/buanderieavec des wc et un hangar a été construit dans le prolongement. Ses 94 m² vous permettront d'en faire votre garage pour plusieurs véhicules , y compris un camping-car, et même un atelier.Le jardin avec ou sans le poulailler, sera votre lieu de repos et pourquoi pas de jardinage.L'assainissement est à refaire.Appelez moi et allons visiter cette charmante maison qui vous séduira par son esthétique, son environnement et sa quiétude.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 250 €Honoraires charge acquéreur : 5 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503

Située à seulement 10 km de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Beaune, cette propriété vous séduira par son environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.Implantée sur un terrain arboré de 1 613 m² sans vis à vis, cette maison offre un extérieur particulièrement agréable, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez une piscine avec son local technique, ainsi qu'un abri de jardin. L'ensemble est bien entretenu et propice à la convivialité et au calme.À l'intérieur, cette maison construite en 1989 développe environ 160 m² habitables (200 m² au sol). Elle se compose de huit pièces, dont cinq chambres, offrant à chacun son espace. Vous bénéficierez également de trois salles de bains et de deux toilettes, apportant confort et praticité.La maison dispose d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un bureau ainsi qu'une buanderie, permettant une organisation fonctionnelle au quotidien. Les volumes, la luminosité et la bonne distribution des pièces créent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage électrique complété par un insert bois, ainsi que des climatisations réversibles. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants ont été remplacés il y a moins de 10 ans, offrant un bon niveau d'isolation. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.Des dépendances : double garage avec mezzanine et bucher Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 0666645709, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240

Bien le moins consommateur d'énergie

899 000 €

3 654 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 246 m²
• 4 chambres
• 

Gueux (51)

Située à Gueux, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison contemporaine de 2025 est à vendre. Elle se trouve dans un environnement privilégié, apprécié pour sa qualité de vie et son accès immédiat aux commodités telles que les écoles, les services, les transports et le golf. De plain-pied, elle offre des prestations haut de gamme pour un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, en parfaite harmonie avec le salon-séjour. Les larges baies vitrées à galandage prolongent les espaces vers l'extérieur, créant une belle connexion avec la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine complète cet ensemble. Les espaces nuit sont bien pensés pour assurer confort et intimité, avec un espace regroupant trois chambres et une salle de bains familiale, ainsi qu'une suite parentale élégante dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Le sous-sol, aménagé, offre un espace de vie supplémentaire comprenant une salle de sport, une salle de jeux, une salle de cinéma équipée et un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. À l'extérieur, le jardin clos et arboré ainsi que la terrasse enrichissent les espaces de vie. La maison est proposée partiellement meublée, facilitant une installation rapide. Elle est équipée de confort modernes, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des panneaux solaires et un adoucisseur d'eau. De plus, une installation domotique permet un contrôle intelligent des équipements au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 899 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 0609787286, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, à quelques pas du prestigieux Château de Maisons-Laffitte, ce bel appartement de 3 pièces, rénové avec soin, se situe au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Une cave complète ce bien rare. Le stationnement est aisé grâce aux nombreux emplacements réservés aux résidents. Un local à vélos est à disposition dans chaque bâtiment.Idéalement situé, il offre un cadre de vie recherché à seulement 15 minutes à pied de la gare (RER A et lignes SNCF J et L – Paris Saint-Lazare) et à 7 minutes des établissements scolaires, crèches, collège public ainsi que de la renommée École Internationale Ermitage.Vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879

À vendre : belle propriété située au Col de la Placette, à SURE EN CHARTREUSE dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce cadre paisible et verdoyant est parfait pour les amateurs de tranquillité, tout en étant proche de l'agglomération grenobloise, offrant un équilibre entre nature et commodités. Cette maison SURE EN CHARTREUSE à vendre se compose de deux habitations accolées et indépendantes, idéales pour un projet d'habitat partagé, familial ou intergénérationnel. La première maison, d'une surface de 158 m², comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur la vallée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et baignoire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec sol chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Ce logement dispose également d'un accès direct à un garage et de grandes combles. La seconde maison, de 140 m², offre un grand salon avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue exceptionnelle sur la Chartreuse, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Le chauffage de cette maison est également assuré par la cheminée, avec un complément de chaudière au fioul. Elle dispose aussi d'un accès direct à un garage et d'une buanderie. Les deux habitations s’ouvrent sur un espace commun de 46 m², qui peut être aménagé selon vos besoins, pour un projet professionnel, une activité de table d'hôtes ou une grande salle à manger partagée. L'ensemble s'étend sur une parcelle de 961 m² avec un jardin soigné, idéal pour profiter des extérieurs, ainsi que cinq places de stationnement, un garage indépendant, une cave et un abri de jardin. Chaque maison a son propre accès au jardin avec réseaux et compteurs distincts pour l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. L'endroit idéal pour votre projet d'achat maison SURE EN CHARTREUSE ! Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 560 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Elvina EPINETTE, Tél. : 06 31 84 80 04, E-mail : elvina.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 865 822.

Prix au m² le plus bas

118 000 €

983 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Yrieix-les-Bois (23)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-YRIEIX-LES-BOIS, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cet ensemble immobilier de charme se compose de deux maisons, offrant un fort potentiel pour votre projet de vie ou un investissement rentable. Situé dans un hameau paisible, entre Guéret et Aubusson, ce bien rare offre un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. La première maison, à rénover, comprend deux pièces avec une chambre et une salle de bain, ainsi que quelques finitions à réaliser dans la cuisine. La seconde maison nécessite des travaux intérieurs, mais son gros œuvre est en bon état, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Ces deux maisons sur une même parcelle représentent une opportunité unique : que ce soit pour des primo-accédants souhaitant habiter tout en valorisant un second bien, ou pour des investisseurs cherchant à créer des gîtes ou des locations saisonnières. Les extérieurs incluent un joli terrain, parfait pour aménager une piscine, un jardin paysager ou des espaces de détente. En résumé, cet ensemble immobilier à SAINT-YRIEIX-LES-BOIS combine charme, tranquillité et potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien exceptionnel au prix de 118 000 €, honoraires charge vendeur inclus.

À Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre se situe à proximité du centre-ville (33290), offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Vous trouverez des écoles, lycées, collèges, crèches et des transports en commun à proximité, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud. Cette maison BLANQUEFORT à vendre se compose de deux bâtiments : La maison principale est répartie en deux parties : la première partie de 140 m² dispose d'un séjour double, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, parfaite pour une vie de famille confortable. La seconde partie indépendante de 80 m² offre 5 pièces principales avec des possibilités d'aménagement divers. En rez-de-jardin, vous trouverez également un garage de 65,70 m², deux caves et un atelier qui ajoutent à la fonctionnalité du tout. De plus, une seconde maison de 80 m², comprenant 5 pièces, complète cet ensemble immobilier. Construite en 1976 sur un terrain de 2 251 m², cette maison à acheter à Blanquefort nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 635 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BAJARD, Tél. : 0615056643, E-mail : sabine.bajard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082.

Maison de 1977, construite par des artisans locaux, sur sous-sol complet, idéalement située à Isigny-le-Buat, à proximité immédiate du centre, des commerces et du terrain de football, dans une commune dynamique en constante évolution.Implantée sur un terrain clos d'environ 2000 m², cette maison saine et solide offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une véranda chauffée, d'une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cheminée foyer ouvert en granit, d'une cuisine aménagée, d'un bureau ouvert sur la véranda, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards sous rampants, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable permettant la création d'une seconde salle d'eau si besoin.Le sous-sol d'environ 84 m² comprend garage, cave, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, terrasse, pelouse, cour enrobée et boulangerie fonctionnelle complètent l'ensemble.Un bien idéal pour une résidence principale pour une famille. À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutancessous le numéro 842 207 235

Cette maison à vendre à Montaigut-le-Blanc, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2007 et de plain-pied, elle se trouve sur un terrain spacieux de 2 609 m² avec une vue dégagée, alliant harmonieusement nature et commodités. À l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 90 m², véritable espace central de la maison, lumineuse et idéale pour recevoir, avec un salon confortable, un séjour spacieux et une cuisine équipée ouverte. La partie nuit comprend une grande chambre principale avec un espace bureau et WC, ainsi que deux autres chambres dotées d’un dressing, d’une salle d'eau et d’un WC, permettant une organisation pratique pour toute la famille. Conçue pour un confort optimal, cette maison bénéficie de prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur géothermique, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu’un double garage de 90 m² avec portes motorisées et une cave en sous-sol pour un rangement supplémentaire. Pour toute information relative aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 0618402697, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.

APPARTEMENT DE PRESTIGE À VENDRE - CENTRE-VILLE DE CHÂTELLERAULT - BOULEVARD BLOSSACDécouvrez cet appartement d'exception entièrement rénové, idéalement situé sur le très prisé boulevard Blossac, au cœur de Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À proximité de la gare et dans une résidence de standing avec ascenseur, ce bien rare vous promet un cadre de vie alliant confort, élégance et luminosité.Cet appartement de 113 m² habitable inclut également une cave et un parking couvert. Profitez d'une vue imprenable sur la mairie de Châtellerault et sur le boulevard Blossac. L'espace de vie se distingue par une grande pièce de plus de 37 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses ouvertures sur deux rues, offrant un confort inégalé. La pièce est ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir.L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, de toilettes séparées et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire afin de garantir le confort de tous. Les prestations sont de haut standing, et l'ensemble du bien a été rénové avec des matériaux de qualité supérieure. Aucun travaux à prévoir.Ce bien d'exception répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants à la recherche d'un appartement spacieux, moderne, lumineux et idéalement situé au cœur de Châtellerault. Le bien comprend trois lots, au sein d'une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2000 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur.Pour un projet d'achat appartement à Châtellerault, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, située à seulement 900 mètres de l'océan, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété unique s'étend sur un parc arboré de plus de 5 000 m², offrant de nombreuses options d'exploitation ou d'aménagement. Vous bénéficierez d'une salle de réception de 200 m² aux normes PMR, avec une capacité de 120 à 150 personnes, équipée d'une cuisine, de sanitaires et d'un grand parking privé. Ce lieu est idéal pour organiser des mariages, anniversaires, baptêmes, réunions de famille ou événements professionnels dans un cadre naturel et verdoyant. Actuellement en activité, vous pourrez choisir de la conserver ou de l'adapter à votre projet. La maison comprend une longère parfaitement rénovée d'une surface totale de 143 m². L'habitation principale dispose d'une pièce de vie de 33 m², de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. Une grande véranda relie cette partie à une pièce de vie de 38 m², équipée d'une cuisine et d'un espace nuit intégré, offrant ainsi un confort optimal pour recevoir vos invités. De plus, une seconde pièce de vie de 34 m² environ peut servir de studio indépendant selon vos besoins. Ce bien comprend également plusieurs dépendances (chalets équipés, garage, espace de stockage, poulailler) à explorer dans un environnement préservé et privilégié. Que vous souhaitiez créer ou reprendre une activité événementielle, touristique, professionnelle, ou simplement profiter d'une grande habitation dans un cadre idyllique, cette opportunité de vente maison à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ est rare sur le littoral vendéen. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 990 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 0669191614, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

À 20 mn au sud de Caen, 6 mn de Thury-Harcourt et de Bretteville sur Laize et de leurs commodités, dans une commune avec transports scolaires proche de la voie verte et de la forêt, cette maison en bois de plain-pied à l'architecture contemporaine et à la décoration soignée et tendance est implantée sur une belle parcelle de presque 1500 m² . Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vielumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et avec un accès direct à la terrasse bien exposée.L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, ainsi que des wc indépendants. Une pièce supplémentaire a été aménagée pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un garage et de places de parking.Ce bien a une faible consommation énergétique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Des radiateurs électriques sont prévus si besoin. l'assainissement se fait par phytoépuration, un système écologique et économique.Coup de cœur assuré pour les familles en quête de quiétude. Aucun travaux à prévoir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

Situé à proximité immédiate de la place de Bordeaux et du parc du Contades, à deux pas de l'arrêt Tramway Contades venez découvrir ce duplex de 118 m² situé au dernier étage d'un immeuble « ART NOUVEAU » début XXe.Il se distingue par ses volumes généreux et par le charme et l'architecture des belles demeures... La hauteur sous plafond confortable apportant une vraie sensation d'espace et de luminosité.Sa configuration en duplex offre une véritable sensation de maison en ville.Niché au 4ème et 5ème étage (dernier étage), il bénéficie d'une belle luminosité, d'une hauteur sous-plafond de 2,80m au rez-de-chaussé et d'un calme appréciables.Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée et meuble, 1 chambre au RDC, une salle d'eau avec toilettes, la grande pièce de vie ainsi que la cuisine disposent d'un balcon.Au 5eme vous disposerez d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau rénovée, et une buanderie. Une climatisation récente vient compléter le confort du bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et des radiateurs électriques.Le bien dispose d'une cave et d'un grenier apportant un vrai confort de stockage en centre-ville. Emplacement recherché, au calme, à proximité immédiate du centre-ville, du Parc du Contades et des institutions européennes. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, notamment en colocation.Un appartement spacieux et de caractère et divisible facilement en 2 appartements avec une entrée à chaque niveau.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 534 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572

À vendre à Beaugrenelle, Paris 15?, au sein de la Tour de Seine, appartement de 3 pièces de 71 m² loi Carrez, situé au 27? étage, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Seine et les toits de Paris, sans vis-à-vis.La résidence de standing dispose d'ascenseurs, d'un gardien présent 24h/24 et d'un accès PMR.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour afin d'offrir une pièce de vie de plus de 30 m², de deux chambres disposant chacune de rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble offre un agencement clair et fonctionnel.Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien.Chauffage et eau chaude collectifs via le chauffage urbain, inclus dans les charges.Environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du centre Beaugrenelle, des établissements scolaires et de l'école internationale bilingue Jeannine Manuel.Excellente desserte : métro lignes 6 et 10, RER C, bus 30, 42, 70, 88 et tramway à proximité.Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7j/7. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104

À VENDRE - Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie - Confiserie à MONTLUÇON, Allier (03), Auvergne. Idéalement située en cœur de ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des rues commerçantes animées, avec plusieurs places de stationnement à proximité pour faciliter l'accès des clients. Le secteur est particulièrement dynamique grâce à la tenue de deux marchés hebdomadaires, assurant un flux constant de clientèle. Cette affaire saine et pérenne est exploitée avec succès depuis près de 20 ans par le même gérant, avec un chiffre d'affaires d'environ 400 000 €. Le loyer mensuel s'élève à 1 790 €. Les locaux professionnels à vendre incluent un magasin accueillant de plus de 40 m², un grand laboratoire de production et une réserve spacieuse, avec du matériel récent et de qualité, comme des fours, des chambres froides et des équipements de pâtisserie. De plus, le gérant étant également propriétaire des murs, une acquisition des murs commerciaux est envisageable, offrant une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à MONTLUÇON et sécurisant votre investissement. Un atout supplémentaire est la présence d'un appartement intégré, parfait pour un couple de boulangers ou pour concilier vie professionnelle et personnelle. Cette opportunité clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement dynamique, avec un outil de travail efficace et une clientèle fidèle. Dossier complet et informations supplémentaires sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC. Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Maison BBC 3 pièces située à Bruguières (31150), dans un quartier calme et familial à proximité immédiate des transports, écoles, collèges et commodités. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux chambres pouvant convenir à une chambre d'enfant ou à un bureau, d'une terrasse avec jardin privatif, de deux WC dont un indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un cellier / atelier indépendant.Elle dispose également de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, de la fibre, de deux places de parking, d'un escalier refait à neuf et sécurisé pour les enfants, ainsi que de faibles charges. Aucun travaux n'est à prévoir.Maison idéale pour un couple ou une famille recherchant un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GREENWOOD, Tél. : 0652942999, E-mail : geraldine.greenwood@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984300053

- PLESCOP BOURG -Cette maison au cadre de vie tranquille et pratique bénéficie d'un emplacement idéal dans le bourg de Plescop, tout en profitant d'un environnement calme. À quelques pas des commerces et des écoles, cette propriété est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien.À l'extérieur, cette propriété à l'architecture traditionnelle propose un espace extérieur généreux de plus de 530 m² avec une terrasse et son jardin paysager entièrement clôturé et exposé plein sud. Idéal pour profiter des beaux jours !À l'intérieur, cette maison de 115 m² répartis sur deux niveaux dévoile un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée démarquée, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poêle à pellets, une cuisine indépendante moderne, un cellier, une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau et des toilettes.Un large garage avec porte motorisée et deux abris de jardin complètent ce bien offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.Les atouts de cette propriété :- Environnement calme- Bourg à pied- Maison fonctionnelle et lumineuse- Vie de plain-pied- Velux avec volets roulants solaires- Garage de 25m² avec porte motorisée- Jardin paysager clôturé et exposé sud- Portail motorisée- Toiture réviséeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350

Découvrez cette villa d'architecte de 180 m² à SAINT-RAPHAEL, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, un véritable coup de cœur dans le quartier prisé de Boulouris. D'une superficie de 800 m², cette maison contemporaine se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'entrée vous accueille avec un hall spacieux et lumineux, bercé par un toit cathédrale vitré. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie convivial regroupe un salon, une cuisine moderne et une salle à manger, le tout donnant sur deux magnifiques terrasses en bois, propices à la détente. La partie nuit est composée de deux suites avec salles d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, la villa offre une luxueuse suite parentale avec salle de bain et dressing, une mezzanine ouverte et des combles aménagés pour un espace supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une piscine intégrée dans un jardin paysager soigneusement entretenu, planté d'essences méditerranéennes et exotiques, ainsi que d'un garage et d'une grande cave. C'est une maison à acheter à SAINT-RAPHAEL qui ne manquera pas de vous séduire. Prix de vente : 1 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anita THIEBAUT, au 0650221640 ou par e-mail à anita.thiebaut@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse à LA GARNACHE, située dans un cadre verdoyant de 2 904 m², idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison à acheter à LA GARNACHE se compose, au rez-de-jardin, d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², de 4 chambres confortables (de 10 à 16 m²), d'une salle d'eau et de wc séparés. Un sous-sol, accessible depuis le rez-de-jardin, offre un véritable potentiel avec une pièce de vie dotée d'une cheminée, une chambre supplémentaire (idéale pour les adolescents, les invités ou comme bureau), des wc séparés, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager à votre convenance. Pour les amateurs de bricolage ou de stationnement, vous disposerez d'un grand garage/atelier de 63 m² et d'un second garage de 43 m². Ce bien rare, situé en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire, bénéficie d'un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité tout en laissant place à un jardin, potager ou piscine. Cette maison à vendre à LA GARNACHE est idéale pour une famille, un projet professionnel à domicile ou toute personne recherchant de grands volumes. Une opportunité rare dans le secteur à visiter sans tarder. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 0669191614, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

Situé sur la station balnéaire de STE CECILE PLAGE, soit à 400m de la mer dans un des quartiers le plusprisé, venez découvrir cet ensemble immobilier d'une surface de 216m2 habitables édifié sur une parcellecadastrale de 1203m2.L'habitation se compose d'une maison de vie de plain pied et de trois appartements avec accèsindépendant à l'étage.Concernant la partie en rez de chaussée, vous bénéficierez d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec poêle àbois, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et un wc.Terrasse et pergola exposées plein sud.Piscine semi enterrée avec douche solaire et local technique attenantJacuzzi XXL pouvant accueillir 6/8 personnes sous abris avec douche et wc .Double garage attenant à la maison et totalisant plus de 50m2 de surface.A l'étage, découvrez deux appartements et un studio flambants neufs, accessibles soit directement de lamaison ou alors via une entrée externe située entre les deux garages.Chaque logement offre une indépendance totale avec pièce de vie, cuisine , salle d'eau, wc, (chambredistincte pour les deux appartements) le tout créés, décorés et meublés en 2025 avec des matériaux dequalité.Plusieurs altératives s'offrent aux futurs propriétaires de cette jolie maison.Gros potentiel de gestion locative ou de rassemblements familiauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 819 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRANCOIS, Tél. : 0787902218, E-mail : helene.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 985 002 724

Découvrez cet appartement à vendre à Arette (64570), dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une superficie de 97 m², ce bien meublé se situe dans un cadre montagnard idéal, à proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnée de la station La Pierre Saint-Martin. À seulement 45 minutes d'Oloron Sainte-Marie et avec un accès direct à l'Espagne, cet emplacement privilégié séduira les passionnés de sports d'hiver et de nature. Avec sa double entrée et son parking public devant la résidence, cet appartement offre un confort appréciable au quotidien. Il se compose de 6 pièces, comprenant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La grande pièce à vivre de 39 m², associée à une cuisine ouverte, facilite un agencement pensé pour le bien-être. Les équipements modernes incluent une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, du double vitrage, une VMC, ainsi qu'un système de chauffage récent. De plus, les charges de copropriété comprennent l'eau. Ce bien charmant est parfait pour un achat appartement à Arette, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 93 lots, avec des charges annuelles de 3825 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Audrey DA COSTA, au 07 69 99 88 89 ou par email à audrey.dacosta@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

Laurent Baur vous propose en exclusivité une charmante maison à acheter à Rosporden, située dans le département du Finistère, en Bretagne. Édifiée en 1953, cette maison en pierre est bien entretenue et dispose d'un rez-de-jardin avec garage et buanderie. Exposée plein Sud, elle s'étend sur un terrain clos de plus de 300 m², à proximité des commerces et de la gare. D'une superficie habitable d'environ 102 m², l'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'une chambre avec un grand dressing/bureau de 13 m², et d'une salle d'eau avec toilettes au premier niveau, accessible par un escalier intérieur et extérieur. Le deuxième niveau offre deux belles chambres et un bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et d'une terrasse exposée plein Sud. Une place de stationnement est également à disposition dans l'allée. Idéalement située à 14 km de Concarneau et à 28 km de Quimper, cette maison à vendre à Rosporden saura vous séduire par ses possibilités d'aménagement et ses nombreux atouts, tels que la couverture en ardoises naturelles, les huisseries en PVC à double vitrage, et l'assainissement collectif. **Visite virtuelle disponible sur demande au : 07.88.10.32.00**. Sans travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : laurent.baur@safti.fr. Prix de vente : 225 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benjamin Fourtier vous invite à découvrir cette maison à vendre à Gouaix, située dans un cadre paisible, à proximité des écoles et des premières commodités, et à moins de 10 minutes de Longueville et de sa gare. Avec une surface d'environ 110 m², cette maison offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon, une salle à manger dotée d'une cheminée insert, une cuisine, un WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier mène à trois chambres spacieuses et à une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un terrain d'environ 500 m², entièrement clos, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. En termes de prestations, les menuiseries PVC triple vitrage avec volets roulants solaires sont présentes au rez-de-chaussée, tandis que l'étage bénéficie de double vitrage en bois. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et une pompe à chaleur réversible. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et la fibre optique est disponible dans la rue. La taxe foncière s'élève à 1 500 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Des informations sur les risques liés à ce bien se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

À Élancourt (78990) dans les Yvelines, cette maison à vendre est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et de commodités. Nichée dans une impasse paisible, elle est à proximité du bois de Maurepas, offrant ainsi un cadre verdoyant. Cette spacieuse propriété de 160 m² se compose d'un séjour double lumineux orienté ouest-est, de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparées, et d'une cuisine fermée qui donne sur une terrasse et un jardin bien entretenu. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'une terrasse, d'un cabanon, d'un garage, d'un grenier aménageable et de 2 places de parking. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, la sécurité avec interphone et la connexion fibre sont des atouts supplémentaires. Construite en 1977 avec toiture en ardoise et structure en parpaing, cette maison présente une excellente isolation. Les sols sont variés avec du carrelage, du parquet et de la moquette, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent confort et luminosité. Vous trouverez également une cheminée dans le séjour et une cuisine entièrement équipée. Avec ses 7 pièces, cette maison ELANCOURT à vendre offre des volumes généreux, parfaits pour une vie familiale agréable. Sa proximité avec les écoles, collèges, crèches et les transports en commun (gares RER de la Verrière et Trappes à 11 minutes en voiture) la rend encore plus attrayante. Des travaux de rénovation légère sont à prévoir. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les informations liées aux risques potentiels sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 433 675 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Virginie UHRICH, au 06 13 85 95 87 ou par e-mail à virginie.uhrich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879 793 164.

Situé à Vitry-sur-Seine, dans le quartier dynamique de Jules Lagaisse à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce superbe appartement familial saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.Ce bien d'environ 79 m², au 4 ème étage d'une résidence très récente, ne nécessite aucun travaux. Vous découvrirez un bel espace de vie très lumineux, une cuisine fermée attenante au séjour. Ce séjour est par ailleurs prolongé grâce à son agréable loggia de 8 m² avec vue dégagée !L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés intégrant un espace buanderie astucieusement aménagé, permettant un véritable gain de place au quotidien.Double vitrage, excellente isolation (DPE classe C), chauffage collectif performant, une cave et deux places de parking en sous-sol avec une recharge pour véhicule electrique !!! Un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse PEYROUTY, Tél. : 0664771485, E-mail : eloise.peyrouty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956

Découvrez cette propriété rare à CHAISE-DIEU-DU-THEIL, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bel ensemble immobilier, construit pour sa partie la plus ancienne depuis le milieu du 19ème siècle, s'étend sur un terrain de plus de 7000m², entièrement clos et soigneusement entretenu, offrant une intimité dans un cadre bucolique. Située dans un charmant village pittoresque, cette maison à acheter à CHAISE-DIEU-DU-THEIL se compose de deux habitations de type longères, l'une avec un ravalement enduit et l'autre en colombages, ainsi que plusieurs dépendances en bon état et une troisième maison à rénover intérieurement. La maison principale d'environ 150m² sur deux niveaux comprend un grand séjour/salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres à l'étage et un grenier. La seconde maison de 80m², avec ses murs en colombages et poutres apparentes, dispose d'un séjour, d'une cuisine à meubler, de 2 chambres et d'une salle d'eau. La troisième maison de 130m² est à rénover et inclut un grand garage. Les deux maisons habitables sont équipées de chaudières à fuel et d'autres commodités. Le terrain, agrémenté de diverses essences d'arbres et de fruitiers, offre plusieurs dépendances pour le stockage et est exceptionnellement aménageable. Cette propriété présente de multiples opportunités, idéale pour ceux qui recherchent une maison à vendre à CHAISE-DIEU-DU-THEIL, un projet de gîtes ou tout simplement un havre de paix à proximité de Paris. Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe DUFAY au 0687728552.

Venez découvrir cette jolie maison idéalement située, à proximité du centre de Meigné Le Vicomte et de son commerce multiservices, proche du lac de Rillé, à moins de 7 minutes de Noyant-Villages et de ses commodités.Elle ouvre ses portes sur une cuisine aménagée, un lumineux salon/séjour doté d'une chaudière à bois performante pour chauffer l'ensemble de la maison ! Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. A l'étage, une mezzanine a été aménagée en chambre.A l'extérieur vous profiterez deplusieurs dépendances : un garage, plusieurs ateliers, ainsi que des espaces de rangement.La parcelle de plus de 2000 m2 est entièrement close , joliment arborée et fleurie, bénéficie également d'un puits. A voir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740

À MILLY-LA-FORET, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre de 196 m², située dans un secteur très recherché. Cette propriété spacieuse vous offre la possibilité de créer la maison familiale qui vous ressemble, avec un cadre de vie calme et prisé. Elle dispose d'une vie de plain-pied avec 2 chambres parentales, ainsi que 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles d'eau, et un sous-sol total comprenant buanderie, chaufferie, atelier et cave. Le terrain clos est équipé d'un puits et d'un forage pour l'arrosage du jardin. Les prestations techniques récentes incluent toiture et isolation, pompe à chaleur, et ballon thermodynamique. Vous aurez l'opportunité de moderniser l'intérieur selon vos envies, avec des visuels pour vous aider à vous projeter. C'est une occasion idéale pour un achat maison MILLY-LA-FORET, alliant emplacement privilégié, surface généreuse et une valorisation certaine. Cette maison vide offre 196 m² de possibilités infinies. Je vous invite à la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Elodie DAMACE, au 0678556389 ou par e-mail à elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

Meilleur rendement locatif

86 000 €

1 458 €/m²

Appartement

• 3 pièces
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Sarreguemines (57)

Découvrez cet appartement à vendre à Sarreguemines, Moselle, en Lorraine. D'une superficie de 59 m², il est idéalement situé entre le centre-ville et la zone commerciale dans un secteur paisible. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il comprend une entrée spacieuse, une chambre avec placards intégrés, un espace bureau, une belle pièce de vie avec accès à un balcon, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque, un cagibi ainsi qu'un WC séparé. Les volets solaires ont été installés en 2025. Vous bénéficierez également d'un parking, d'une cave privative de 8 m² et d'une possibilité de garage. Le chauffage est collectif au gaz et l'immeuble dispose d'une isolation par l'extérieur. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 €, incluant le chauffage, l'eau, l'ascenseur, le syndic, les poubelles et l'entretien des parties communes et extérieures. Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 24 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2400 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure prévue par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Kubilay DINC, au 0628093521 ou par email à kubilay.dinc@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 877739284.