SAFTI

À vendre à Aire-sur-la-Lys (62120), dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle de 100 m² se situe dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles. Idéale pour une famille, cette maison AIRE-SUR-LA-LYS à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, avec un jardin à l'arrière garantissant sérénité. L'extérieur se compose d'un grand jardin clôturé avec portail, offrant à la fois intimité et sécurité. De plus, deux places de parking sont disponibles ainsi qu'un garage spacieux de 35 m² avec un atelier, parfait pour le rangement ou pour un véhicule. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine fonctionnelle donnant accès au jardin, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau, et d'une véranda de 15 m². À l'étage, deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², dotées de parquet et de velux, offrent une douce intimité. Cette maison constitue un cadre de vie chaleureux et pratique, idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat maison AIRE-SUR-LA-LYS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Romain DEVAUX, Tél. : 0666076087, E-mail : romain.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992584359.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 079 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres

Le Cailar (30)

À vendre, cet appartement de 89 m², situé dans l'ancien au cœur du village de Le Cailar, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement LE CAILAR à vendre vous offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une charmante terrasse pour profiter de soirées conviviales. Les menuiseries en PVC à double vitrage et la climatisation dans le salon ajoutent au confort de ce bien. Ce bien constitue un lot dans une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles moyennes de 360 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure convenue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 185 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement LE CAILAR, contactez votre conseillère SAFTI : Béatrice DELAUNAY, au Tél. : 0608144355 ou par E-mail à beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.

A vendre à MONTCORNET, Aisne (02), cette maison de plain-pied soigneusement entretenue est idéale pour un achat maison MONTCORNET. Située à Chaourse, à proximité de Montcornet et de ses commodités, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Avec ses 3 chambres lumineuses, un salon cosy ouvert sur une salle à manger avec cheminée insert bois, et une cuisine aménagée, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Vous disposerez également d’un terrain clos et plat de 1 003 m², ainsi que de nombreux atouts comme des combles aménageables, une cave, un garage et des dépendances. La maison est équipée d’une chaudière à granulés récente et de menuiseries en bois double vitrage. Pour la vente maison MONTCORNET, le prix est fixé à 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Sandrine VANDENHENDE au 0618334209.

Découvrez cette maison à vendre à Urrugne, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Derrière ses lignes soignées, cette propriété a été conçue avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de qualité. Avec une superficie d'environ 123 m² sur un terrain paysager de 1000 m², elle propose une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée, le tout donnant sur de vastes terrasses qui garantissent une parfaite harmonie intérieur/extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain balnéo, un grand espace bureau et de nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble. Les extérieurs sont de véritables lieux de vie, comprenant trois terrasses, une piscine composite, une pergola bioclimatique récente avec éclairage, un jardin soigné, un terrain de pétanque et une cour en béton imprimé de haute qualité. Les prestations de confort incluent des menuiseries en aluminium récentes, des volets électriques solaires, des moustiquaires, la climatisation, un garage de 23 m², des stationnements et un atelier. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 735 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Urrugne, contactez votre conseiller SAFTI : Alicia BOULON, Tél. : 0744860032, E-mail : alicia.boulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 837748276.

Damien ROBERT, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cet appartement T4 à vendre à MARNAY, au cœur de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de 114 m² comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. Idéalement placé près des écoles et des commerces, il est également vendu avec une place de parking privative, ce qui est rare sur le secteur. Le bien fait partie d'une copropriété de 28 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 471 €. Aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour un achat d'appartement à MARNAY, contactez Damien ROBERT au 07 70 99 52 19 ou par e-mail à damien.robert@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de VESOUL sous le numéro 538944042.

Découvrez cette maison à vendre à Billy, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Sur un terrain entièrement clos de 748 m², ce bien se compose de deux maisons entièrement rénovées et bien équipées, parfaites pour un regroupement familial ou une résidence principale avec un gîte. La résidence principale de 142 m² comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau qui peut facilement devenir une quatrième chambre. Avec des toilettes à chaque niveau et la possibilité d'ajouter une chambre au rez-de-chaussée, l'agencement est à la fois pratique et fonctionnel, avec un espace de vie lumineux et convivial, et une terrasse pour chaque maison. La seconde maison de 65 m² dispose de deux chambres à l'étage, avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin par une terrasse. Ce bien d'exception à Billy est complété par un abri de jardin, une cour, un jardin clos et un puits. Pour ceux en quête d'un achat maison à Billy, ce bien représente une opportunité rare. Les détails sur les risques liés à la propriété peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Rodolphe AUGIRON, au 0651675278 ou par e-mail à rodolphe.augiron@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

? Maison de 80 m²Un intérieur lumineux et bien agencé, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie de famille agréable.?? 3 chambres confortablesDes chambres spacieuses et adaptées aux besoins de chacun, petits comme grands.?? Climatisation réversibleProfitez d'un confort optimal toute l'année, été comme hiver, grâce à la climatisation qui régule parfaitement la température.? État impeccableMaison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? et profiter du cadre de vie paisible.? Jardin clos de 407 m² Quartier calmeSituée dans un environnement tranquille, vous bénéficierez d'un cadre serein tout en restant proche des commerces et commodités ??.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CAPDEVIELLE, Tél. : 0779059272, E-mail : marc.capdevielle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934000134

Rueil-Malmaison - À la recherche d'un appartement à acheter à Rueil-Malmaison ? Découvrez cet appartement de 50m² situé au 5ème étage d'une résidence prisée avec gardien, à seulement 2 minutes de la gare et à proximité des commerces, ainsi qu'à 15 minutes du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec accès à deux balcons, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes, et d'une chambre avec placard. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Rueil-Malmaison, à découvrir avec SAFTI !Le bien inclut 3 lots et se situe dans une copropriété de 105 lots (charges courantes annuelles moyennes de 3 045 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 310 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 297 600 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 400 euros, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DANVERT, Tél. : 06 69 98 69 94, E-mail : aurelie.danvert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 894 834 175.

A Louresse Rochemenier à proximité immédiate des commerces, école et services, venez découvrir cette maison familiale des années 70 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.La surface habitable est d'environ 108 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon séjour lumineux avec son insert moderne, une cuisine ouverte neuve, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC.La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 80m² comprenant un double garage, une cave, des espaces de stockage, une buanderie et une salle de sport.Un branchement pour votre véhicule électrique est aménagé !Des combles aménageables pourront laisser libre cours à votre imagination !A l'extérieur, sur un terrain de 935 m² environ, vous profiterez du jardin et de sa terrasse.Une maison idéale pour une vie familiale à la recherche d'espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 0677436264, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846

Vivre à Montastruc-la-Conseillère, c'est profiter d'un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied, à seulement quelques minutes de Toulouse. Écoles jusqu'au collège, lycée à 8 minutes, gare SNCF, bus et accès A68 à 3 minutes facilitent le quotidien.Derrière sa façade de caractère, cette maison de ville offre un extérieur aux multiples possibilités : terrain plat, terrasse couverte idéale en toute saison, puits pour le jardin et atelier attenant pour stockage ou projet.À l'intérieur, les volumes séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante de 65 m², lumineuse, avec buanderie, salle d'eau et WC. À l'étage, deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième. Une salle d'eau avec WC reste à finaliser. Les combles avec des travaux offrent un potentiel supplémentaire.Des travaux sont à prévoir, mais les bases sont solides : emplacement, volumes et luminosité.Idéal famille, investisseur ou projet de rénovation.A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948

Découvrez cette maison à vendre à Forges-les-Eaux, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Idéale pour les amoureux de la nature et de la sérénité, cette propriété unique est située dans un charmant village et s'étend sur un vaste terrain arboré de 6000 m², offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable. À l'intérieur, vous serez charmé par un espace de vie lumineux et accueillant, avec une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, agrémenté d'une cheminée à bois parfaite pour des soirées douillettes. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec toilettes, alliant confort et praticité. La maison dispose d'un sous-sol total, offrant plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un garage indépendant et une terrasse pour profiter de l'extérieur. Ce bien rare et unique est une maison à acheter à Forges-les-Eaux, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 0623423430, E-mail : franck.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694.

Située à Paray-Vieille-Poste, dans un quartier calme et prisé de l'Essonne, cette maison récente de 2017 est idéale pour un achat maison PARAY-VIEILLE-POSTE. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Nichée à l'abri des regards, elle combine tranquillité et praticité. Avec une surface de 70 m², la maison se compose d'un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre en rez-de-chaussée avec accès extérieur direct, d'une salle d'eau avec WC, et d'une seconde chambre à l'étage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré entourant la maison, d'une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance pour du rangement ou un espace supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les atouts : maison individuelle récente (2017), jardin + terrasse, dépendance incluse, environnement calme et résidentiel, proche des commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Kahina BOUALI, Tél. : 0786223440, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

Située à Montauban dans le département du Tarn-et-Garonne, cette maison de 100 m² entièrement rénovée est à vendre. Établie sur un terrain de 523 m², elle dispose d'une piscine de 50 m², offrant un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. À seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied de la place nationale, son emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Cette maison MONTAUBAN à vendre est parfaite pour les familles et comprend également une terrasse et un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement extérieures et un garage pour une voiture garantissent praticité. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse de 4 pièces, avec un espace de vie convivial, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, ainsi qu'une cuisine Mobalpa de qualité. Les atouts supplémentaires incluent des menuiseries en double vitrage, un portail électrique, une clôture complète, une climatisation réversible avec 3 splits, une toiture bien entretenue tous les deux ans, ainsi qu'un puits avec deux points d'eau (extérieurs et garage). Seuls quelques travaux de peinture sont à prévoir. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 306 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison MONTAUBAN, contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

À Baud, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre de 95 m² représente une belle opportunité pour un achat maison BAUD. Située dans un environnement paisible et agréable, cette propriété à rénover est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Construite en 1980, elle est édifiée sur un terrain de 608 m² et dispose de 5 pièces principales, comprenant 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un sous-sol total. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Pour ceux qui souhaitent faire un investissement judicieux, c'est une maison à acheter à Baud, calme et verdoyant. Les détails concernant les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 191 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 182 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Killian CORNEC, au 0783929874 ou par e-mail à killian.cornec@safti.fr, inscrit au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Vous recherchez un bien à rénover pour un projet locatif ou souhaitez-vous réaliser votre premier achat en façonnant un lieu à votre image ?Cette maison mitoyenne sur un côté, située dans un hameau paisible à seulement 1 km du centre du village, nichée sur un terrain d'environ 6 498m2 représente une belle opportunité à saisir.D'une configuration actuelle de six pièces, elle propose un volume intéressant à repenser entièrement. Son grenier, entièrement aménageable, constitue un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires.Une partie des menuiseries est déjà équipée en PVC double vitrage et l'absence de système de chauffage vous permettra de concevoir des installations modernes et adaptées à vos besoins.Côté dépendances, le bien dispose de deux garages : un double garage attenant à la maison ainsi qu'un second bâtiment en face, idéal pour du stockage ou un atelier.Un ensemble avec un fort potentiel, alors n'attendez pas pour me contacter au 07 86 50 20 44.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

À Tressan, dans le département de l'Hérault, nous vous présentons une maison à vendre au cœur du village. Cette maison traversante d'une superficie d'environ 79 m², orientée plein Sud, offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante, accessible depuis sa terrasse. Le stationnement est facile, soit devant, soit à proximité. Cette maison, élevée sur quatre niveaux (R+3), comprend au rez-de-chaussée une cave pour un espace de stockage utile. Au premier étage, un salon et une cuisine offrant un accès direct à la terrasse vous attendent. Le deuxième étage dispose d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bain avec WC, créant un agréable espace nuit. Enfin, le dernier niveau propose une grande chambre accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Des éléments authentiques, tels que de belles tomettes anciennes, apportent du charme à ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour optimiser le confort et valoriser cette maison à acheter à Tressan. Ne tardez pas à venir la découvrir. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VAN-LEDE, Tél. : 06 09 36 18 45, E-mail : muriel.vanlede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 851 591.

Anthony Mommée vous propose à la vente une maison située à Hières-sur-Amby, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison lumineuse, située en fond d'impasse, est cadastrée sur un terrain d'environ 380 m², entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, ainsi qu'un toilette indépendant. Le salon offre un accès direct à la terrasse, agrémentée d'une pergola et d'une climatisation réversible. À l'étage, la maison comprend trois chambres avec placards muraux et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette. Pour le stationnement, une grande cour en enrobée et un garage sont à votre disposition. Cette maison à acheter à Hières-sur-Amby ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que vous ! N’hésitez pas à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 264 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Anthony MOMMÉE, au 0616077233 ou par e-mail à anthony.mommee@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

OPPORTUNITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET CONFORT MODERNE !Située sur la commune de Nohic (82), à seulement 15 minutes de Montauban et Castelnau d'Estretefonds et de l'A62, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie idéal entre calme et proximité des commodités.LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE:? 3 chambres + bureau (idéal télétravail)? Climatisation gainable? Poêle à bois? Panneaux solaires? Double garage 24 m²? Piscine? Terrain de 800 m² UNE MAISON CLÉ EN MAIN, fonctionnelle, entretenue et prête à vivre, parfaite pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.Bien complet et recherché – à visiter rapidement !Contactez moi : PEREZ Ludovic 06/85/93/11/18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

À proximité de la place Luton à Reims et de nombreux commerces, découvrez cette maison à vendre à Reims, véritable pépite pour les amateurs d'authenticité. Cette maison de ville charmante se distingue par son cachet ancien et son ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec du parquet. À l'extérieur, un petit jardin sans vis-à-vis offre un espace tranquille pour profiter des beaux jours. Une annexe complète ce bien, parfaite pour un bureau, une troisième chambre, du rangement, un atelier ou un espace indépendant. Une cave ajoute également à cette propriété. Son emplacement prisé dans le département de la Marne, son potentiel d'évolution et son charme font de cette maison à acheter à Reims une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 0650012894, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401.

Découvrez cette maison entièrement rénovée à vendre à Saint-Quentin, dans le département de l'Aisne et la région Picardie. Avec une surface habitable de 105 m², cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et modernité. Elle comprend 4 chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une pièce de vie spacieuse, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain de 310 m², parfait pour des moments en famille et des repas en plein air. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Quentin incluent une rénovation complète sans travaux à prévoir, une bonne distribution des espaces, et un quartier calme et agréable. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison clé en main vous attend. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.17.63.54.32. Prix de vente : 188 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité avec Julien Gayat - SAFTI, cette maison à vendre à Bizonnes, Isère, offre un cadre paisible sur un terrain de plus de 1600 m². À découvrir, cette ancienne fermette d'une superficie d'environ 91 m², nécessitant des travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Vous profiterez également d'une grange, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave, offrant ainsi d'importantes possibilités d'extension. Le chauffage est au fioul et le bien est raccordé au tout à l'égout. Des visites virtuelles sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bizonnes ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : julien.gayat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149.

Saint-Aygulf centre, appartement 3 pièces de 73 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et parc.Appartement Saint-Aygulf lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, véranda et terrasse.Deux chambres climatisées avec placards, deux salles d'eau dont une attenante, WC indépendants.Prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques.« Possibilité d'acquérir » un double garage en plus du prix, rare pour un appartement à Saint-Aygulf.Résidence du parc avec piscine, environnement calme, centre et plages à pied.Appartement idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif à Saint-Aygulf. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Prix au m² le plus bas

159 500 €

662 €/m²

Immeuble

• 241 m²
• Terrain 500 m²
• 

Chantelle (03)

Situé à Chantelle (03140), cet immeuble de 241 m² sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. À proximité, on retrouve des commerces locaux ainsi que des espaces verts propices aux balades en plein air, le long de la Bouble par exemple. Grâce à sa situation, Chantelle permet de profiter d'un quotidien serein tout en restant connecté aux commodités essentielles.Cet immeuble, composé de 4 logements, offre une surface habitable généreuse de 241 m². Idéal pour un investissement locatif, cette propriété présente un fort potentiel. Lespièces modulables offrent flexibilité et possibilités d'aménagement pour répondre à divers projets. Structuré de manière à garantir confort et intimité à ses habitants, cet immeuble saura séduire par ses multiples opportunités d'aménagement. Rentabilité assuréeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Bien le moins consommateur d'énergie

1 180 000 €

2 360 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 500 m²
• 6 chambres
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Nemours (77)

Découvrez cette maison à vendre à NEMOURS, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Au cœur d'un parc, cette propriété exceptionnelle est le fruit de la transformation d'un bâtiment abandonné, alliant l'architecture industrielle au confort moderne. La pièce de vie impressionnante de 116 m², avec une hauteur sous plafond de 4,50 m et de grandes baies vitrées coulissantes, inonde l'espace de lumière. Une mezzanine d'environ 15 m² surplombe cet espace, idéale pour un bureau. De plain-pied, plusieurs suites parentales, dont une d'environ 60 m² avec dressing et salle de bain, sont à votre disposition. Le rez-de-jardin offre un appartement indépendant de 125 m². La propriété s'étend sur près de 500 m² habitables et comprend un sous-sol de 270 m² présentant un potentiel rare pour du stockage, un garage pour voitures de collection, une salle de sport ou un cinéma privé. Le terrain dispose d'une piscine et d'une terrasse. Les prestations modernes incluent une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des baies vitrées en aluminium coulissantes et des volets centralisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à NEMOURS. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Elodie DAMACE, au 0678556389 ou par e-mail à elodie.damace@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

À Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier unique, idéal pour un achat maison Talence. Située à seulement 2 minutes à pied du tramway et dans un cadre paisible, cette propriété offre un terrain de 550 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et plusieurs espaces extérieurs pour profiter des jours ensoleillés. La maison principale mesure 109 m² et se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, un cellier/buanderie, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. En plus, une seconde habitation indépendante de 36 m² comprend un séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre, une mezzanine pour un espace nuit et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'un entretien impeccable (pompe à chaleur, double vitrage). Un garage et un abri viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Que ce soit pour une vie de famille, pour y loger un parent, en tant que location ou pour une profession libérale, cette maison Talence à vendre est un produit rare sur le marché. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Aurélie BONNIN, au 0683369022 ou par email à aurelie.bonnin@safti.fr, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Située dans la charmante commune de Viviers-sur-Chiers (54260), à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle offre une atmosphère conviviale propice à la vie de village. Avec une surface de terrain généreuse de 847 m², cette maison traditionnelle de 220 m² propose un agréable compromis entre espace privé et extérieur.Les aménagements extérieurs se composent d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air idéal pour profiter des journées ensoleillées. La toiture neuve en ardoise ajoute une touche d'élégance au style traditionnel de la propriété, contribuant à son charme authentique.À l'intérieur, cette maison de village spacieuse compte 5 pièces, dont 3 grandes chambres de 25m² chacune. La salle d'eau, la grande salle de bain et les 2 toilettes offrent praticité et confort. Des combles ménageables et une grange de 180 m² complète les prestations, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette demeure allie caractère et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel aux futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730

À vendre : grande maison avec studio indépendant située à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 147 m² habitables, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de polyvalence. Le séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie chaleureux. Elle comprend également 3 chambres, un grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et un cellier. Le studio indépendant de 30 m², entièrement aménagé avec cuisine, salle d'eau et WC, représente un atout considérable pour le télétravail, une activité libérale, ou un espace autonome pour les adolescents. Le jardin exposé sud permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Située dans un quartier animé, la maison est proche de toutes les commodités : écoles (500 m), commerces (300 m) et transports en commun (600 m). Cette maison à acheter à Mérignac séduira les familles en quête d'un cadre urbain avec des espaces généreux et en excellent état. Prix de vente : 679 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie DELAVANT, au 0767749320.

Située au calme, au fond d'une impasse privilégiée, découvrez cette maison de caractère d'environs 168 m² type Maison de Maître (1968). À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et proximité urbaine.?Un potentiel exceptionnel de 9 pièces ?Cette maison aux volumes généreux se compose de :?6 chambres spacieuses selon vos besoins, complétées par un bureau. ?Une grande salle de bain, un espace dressing optimisé et 2 toilettes indépendants. ?Le petit plus : Une des chambres dispose déjà d'un point d'eau privatif, idéal pour créer une suite parentale ou une chambre d'amis. ?À l'exterieur,?Profitez de deux balcons et d'un terrain clos sécurisé.Côté pratique, le bien dispose d'un grand garage et d'un parking privé, complétés par un parking communal gratuit à proximité immédiate.??Note aux acquéreurs : Bien que saine et parfaitement entretenue, cette maison de 1968 nécessite une mise aux normes globale (isolation, électricité, décoration) pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique de personnaliser chaque m² à votre goût.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brice LAJOTTE, Tél. : 0782604068, E-mail : brice.lajotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 930356845

Situé à Riquewihr (68340), cet appartement bénéficie d'une magnifique vue, très lumineux de cette charmante ville alsacienne. Réputée pour son architecture traditionnelle et sa route des vins, Riquewihr offre un cadre de vie authentique et agréable. Proche des commerces locaux et des vignobles réputés de la région, cet emplacement saura séduire les amateurs de tranquillité et de patrimoine.À l'extérieur, l'appartement comprend une place de parking numérotée, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. De plus, une très grand cave privative, permet un espace supplémentaire de stockage, idéal pour les effets personnels ou les équipements saisonniers.À l'intérieur, ce bien de 68 m² au deuxième étage se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres spacieuses, plus un bureau. Construit en 1980, l'appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec une surface habitable de 67,95 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété propose un cadre de vie confortable et invite à profiter du cadre enchanteur de Riquewihr.Cet appartement a été totalement rénové, murs, sols, plafonds, électricité, salle de bains douche, VMC, système de chauffage, il est tout neuf. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944

Coup de cœur du secteur

295 000 €

1 735 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
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Saint-Nicolas-de-Port (54)

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-NICOLAS-DE-PORT, Meurthe-et-Moselle, un bien d'exception qui allie espace, confort et sérénité. Nichée au cœur d'un parc arboré de 3 867 m², cette maison de plain-pied de 170 m² vous séduira par son ambiance paisible. Le vaste espace de vie se compose d'une salle à manger de 38 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un séjour lumineux qui peut être aménagé en troisième chambre. La cuisine fonctionnelle de 15 m² s'ouvre sur une véranda, offrant ainsi une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour profiter du jardin. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour un repos bien mérité. Ce bien a été pensé pour vos besoins de rangement et de loisirs, avec une cuisine d'été à aménager, une cave saine et deux garages fermés. Sur ce terrain exceptionnel, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination avec un potager ou un espace de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison SAINT-NICOLAS-DE-PORT, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.

À la recherche d'une maison à acheter à Germaine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans la paisible commune de Germaine, à seulement 10 minutes de Saint-Quentin, cette maison vous offre un cadre de vie idéal en pleine campagne. À proximité, une nounou et un service de bus desservent l'école et le collège voisins, facilitant ainsi la vie de famille. Profitez d'une terrasse orientée sud pour savourer les journées ensoleillées. L'extérieur de cette maison se complète par un portail motorisé, un garage, une cave saine et un beau jardin, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez 105 m² de surface habitable comprenant 3 chambres lumineuses, dont une en rez-de-chaussée avec dressing. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger est conçue pour des moments de convivialité. Le salon est équipé d'un poêle à granule et d'un store électrique Somfy pour un contrôle optimal de la lumière et de la température. La maison se distingue par sa toiture en ardoise et sa façade en brique, conférant un charme traditionnel. De plus, elle est équipée de la fibre optique, de panneaux solaires, de radiateurs de qualité, de volets électriques et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort moderne. Ce bien, situé dans le département de l'Aisne, en Picardie, est proposé à la vente pour 133 000 €. N'attendez plus pour visiter cette maison Germaine à vendre, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : 0650341429, E-mail : said.gnoug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844.