SAFTI

Bien le moins consommateur d'énergie

1 020 000 €

4 636 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Tournefeuille (31)

À vendre à Tournefeuille, Haute-Garonne, dans un secteur calme et prisé de la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023 offrant des prestations de qualité et une surface habitable de 220 m². Le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 90 m² avec une cuisine ouverte équipée, un îlot central, et une buanderie aménagée. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, ainsi que 3 salles de bains ou douches. Vous bénéficierez également d'un double garage carrelé et isolé de 64 m², pouvant éventuellement être transformé en chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée, d'un pool house pré-équipé pour une cuisine d'été et d'un jardin paysagé clos de 840 m². Les écoles se trouvent à 2 et 4 minutes, tout comme les commerces et transports. Pour un achat de maison à Tournefeuille, n'hésitez pas à consulter cette opportunité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 020 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère SAFTI, Ghislaine Turenne, au 0617784784 ou par e-mail à ghislaine.turenne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 513 490 078.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Genis-de-Saintonge, située dans un cadre paisible au cœur du département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charentaise séduit par son aménagement intelligent et ses volumes spacieux. Le salon, agrémenté d'un insert à bois, favorise la convivialité et se complète harmonieusement avec la cuisine et la salle à manger. Profitez d'une suite parentale offrant un confort de vie apprécié. À l'étage, vous trouverez de beaux espaces, comprenant trois chambres et une grande pièce de 37 m² avec mezzanine, parfaite pour une suite supplémentaire, un atelier ou un espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre de nombreuses possibilités : jardin, espace pour animaux, ou coin détente avec terrasse et piscine. Cette maison à acheter à Saint-Genis-de-Saintonge est à proximité des commodités : commerces, écoles, cinéma, crèche, le tout à seulement 30 minutes de Saintes, 45 minutes de Royan et 15 minutes de l'A10. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Richard FAYET, au 0636454063 ou par e-mail à richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Maison de caractère d'environ 200 m² – Fort potentiel – Proche centre-villeIdéalement située à proximité du centre-ville, cette maison d'environ 200 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi que de plusieurs pièces permettant d'envisager la création d'un cabinet indépendant (idéal profession libérale ou activité à domicile).Implantée sur une belle parcelle, la propriété bénéficie également de prestations complémentaires appréciables :Grand garageAtelierVérandaDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins.Les atouts :? Surface généreuse? Potentiel d'activité professionnelle indépendante? Proximité centre-ville? Dépendances (garage, atelier)? Environnement agréableUn bien rare avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHOLLET, Tél. : 0685205926, E-mail : didier.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 422853978

Découvrez cette belle maison familiale à vendre à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située au cœur d'un domaine privé d'exception de 4 hectares comprenant une piscine, cette maison de 7 pièces s'étend sur 133 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition, donnant sur un jardin agrémenté de deux terrasses. Un WC indépendant avec buanderie complète ce niveau. Le premier étage est dédié à 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et une salle de bain. Au deuxième étage, une grande family-room de 35 m² au sol offre la possibilité de créer une 4ème chambre et un bureau, avec de nombreux rangements intégrés. Vous bénéficierez également d'une cave, de deux emplacements de parking en sous-sol et d'un local à vélos. Le domaine est sécurisé avec la présence d'un concierge et d'agents de sécurité. Ce bien est constitué de 4 lots, dans une copropriété de 150 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 5860 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour tout renseignement concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Garches, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 847 731 817.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 318 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Mont-de-Marsan (40)

À vendre, maison à MONT-DE-MARSAN, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette auberge landaise du XIXe siècle, pleine de charme, offre une surface de 220 m² sur un vaste terrain de 11 000 m², le tout dans un cadre paisible. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour avec une magnifique cheminée donnant sur une terrasse abritée, d'un coin bar, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine à aménager, et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. De plus, la propriété comprend une grande dépendance de 160 m², idéale pour envisager de créer des logements. Cette maison à acheter à MONT-DE-MARSAN nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais saura sans aucun doute vous séduire. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Tarak MASTOURA au 0630840167 ou par e-mail à tarak.mastoura@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 790 441 240.

À proximité du centre-ville de Riom et de la gare, dans un cadre paisible et recherché, cette maison RIOM à vendre vous invite à découvrir son charme unique. D'une surface d'environ 162 m², elle allie le cachet de l'ancien et un potentiel d'évolution prometteur. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, mettant en avant de belles poutres et des matériaux authentiques. La maison comprend 4 chambres, une disposition pratique sur deux niveaux et des combles aménageables, parfaits pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin sans vis-à-vis, doté d'une piscine au sel chauffée, idéal pour la détente en plein cœur de la ville. Pour vos besoins annexes, vous bénéficierez de caves, d'un atelier, de dépendances et d'un garage indépendant (un deuxième garage peut être dissocié selon votre projet). - Chauffage assuré par chaudière à gaz complétée par un poêle à granulés - Taxe foncière : 2 200 € - Position privilégiée + charme + extérieur avec piscine : un bien rare à saisir dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 364 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Pour un projet d'achat maison à Riom, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

RARE! Terrain constructible d'environ 152 m², viabilisé, idéalement situé à proximité du Lac de Biscarrosse-Sanguinet et du Port de Navarrosse, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et activités nautiques. Un mobil-home d'environ 32 m² est déjà installé sur la parcelle : un véritable atout pour profiter immédiatement du lieu, tout en préparant sereinement votre futur projet de construction. Vous bénéficierez également d'équipements au sein du domaine tels qu'un terrain de tennis, une aire de jeux pour enfants et un boulodrome, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.À visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 0775291810, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135

Située à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison familiale des années 1960 est parfaite pour un achat maison FLEURY-LES-AUBRAIS. À proximité de l'école Notre-Dame de Consolation et à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, elle offre un espace de 204 m² au sol (166 m² habitables) sur un jardin clos et arboré de plus de 780 m². L'entrée mène vers une double pièce de vie lumineuse, avec un salon chaleureux doté d'une superbe cheminée en pierre et une salle à manger conviviale. Un espace cuisine et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, offrant un potentiel à redécouvrir. À l'étage, cinq chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et invités. Un garage spacieux de plus de 37 m² ajoute à la fonctionnalité de cette maison FLEURY-LES-AUBRAIS à vendre. Un véritable potentiel à personnaliser pour ceux en quête d'un nouveau lieu de vie. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 291 200 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Paris 13ème. Bel appartement de 44 m² environ avec vue sur Seine et sur le Parc de Bercy! Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, édifiée en 2003 et de très bon standing, à 2 pas de toutes les commodités (commerces, Tram, Métro, RER, Bus). Il se compose d'une entrée desservant un WC, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour baigné de lumière et offrant une belle vue sur la Seine. Il bénéficie d'une chambre et d'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat/ un investissement locatif pour étudiant (Université à 2 pas). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

En exclusivité à Mesnil-Saint-Nicaise (80190), venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 94 m², construit en 2018.Il offre un vaste Séjour/Cuisine de 50 m², trois chambres (de 10 à 13m2), une salle de bain, et des WC séparés. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Chauffage électrique, adoucisseur d'eau et ballon thermodynamique garantissent confort et performance. Aucun travaux à prévoir.Vous bénéficiez d'un garage, et la situation est idéale : à proximité de l'autoroute A1/A29, de la gare TGV Haute-Picardie, et avec une école dans le village. Les commodités sont à quelques kilomètres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 0632850863, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412

À Chambéry, en Savoie, cet appartement T4 d'environ 80 m² est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Situé sur les hauteurs de la ville, cet appartement à vendre se trouve dans un quartier dynamique, apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les écoles, commerces et transports (lignes B et E à proximité). Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement fait face au sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il comprend : un séjour spacieux avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, trois chambres avec accès balcon, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie. Deux balcons offrent une vue dégagée sur les massifs environnants, et un garage vient compléter ce bien. Ce bien est composé de 2 lots au sein d'une copropriété de 257 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3250 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat appartement à Chambéry, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Audrey VALAUD, au 0669226163 ou par e-mail à audrey.valaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 854016631.

À Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, à proximité du Centre Hospitalier, des commerces tels que boulangeries et bureaux de tabac, ainsi que des écoles. Ce bien sur trois niveaux se compose de : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménageable selon vos besoins) - 2 chambres situées sur les étages - Une salle de bain et WC - Un espace fonctionnel optimisé Sur les points forts de cette maison à acheter à Niort : - Emplacement prisé, proche de toutes les commodités - Stationnement possible à proximité - Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, compte tenu de la forte demande sur le marché local. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 0603975457, E-mail : charly.aubineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126.

À seulement 10 minutes de BRAY-SUR-SEINE, cette authentique fermette à rénover présente un fort potentiel, nichée sur un terrain clos de 2 900 m² dans un cadre calme et agréable. La maison à acheter à BRAY-SUR-SEINE comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un vaste séjour au charme préservé avec poutres apparentes et cheminée avec insert, une chambre avec tomettes, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez un dégagement donnant accès à une terrasse, deux chambres et un grenier aménageable, laissant place à de belles possibilités d'extension. La propriété inclut également un garage, une cave et est raccordée au tout-à-l'égout. Sur le terrain, un chalet indépendant de 15 m², déjà équipé en électricité, complète l'ensemble et est idéal pour un atelier, un espace de loisirs ou un bureau. Ce bien se situe en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, offrant un environnement paisible et un potentiel intéressant pour les amateurs de charme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 163 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

À vendre, dans la charmante ville du Bugue, au cœur du Périgord Noir dans le département de la Dordogne, cet ensemble de 4 appartements constitue une opportunité d'achat maison LE BUGUE à ne pas manquer. Situés à proximité de toutes les commodités, ces logements bénéficient d'un emplacement prisé qui attire les locataires. Actuellement loués, les quatre appartements garantissent une rentabilité immédiate et sûre. Chacun dispose d'un garage privatif et d'un espace extérieur, augmentant ainsi leur attractivité. Cet investissement solide et stable est idéal pour ceux qui souhaitent développer leur patrimoine immobilier. Dossier complet disponible sur demande. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 224 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Situé dans un écrin de nature, à l'entrée de la vallée du Jabron et à moins de dix minutes de Sisteron et ses commodités, venez découvrir ce charmant terrain plat et ensoleillé de 600 m2 avec ses viabilisations en bordures et sa vue imprenable sur la montagne de Lure.Pour les amoureux de la nature qui cherchent le calme et la tranquillité.A venir voir sans tarder, coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUCLOS, Tél. : 06 33 01 23 49, E-mail : christophe.duclos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 843 305 012

Situé à Plouaret (22420), ce terrain offre un beau potentiel de réalisation (résidence principale, projet familial ou investissement) avec une surface constructible de2 615m² sur un terrain de 5 140 m² au total. Le reste du terrain, non constructible, garantit un environnement naturel et préservé.Terrain borné, non viabilisé, avec réseaux à proximité et raccordable au tout-à-l'égout. - Atout supplémentaire : la commune dispose d'une gare TGV, facilitant les déplacements vers les grandes villes.- Accès rapide à la RN12, permettant de rejoindre facilement les axes principaux de la région.A découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675

Situé au cœur d'Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cet immeuble de plain-pied était historiquement un cabinet de kinésithérapeutes. Avec une superficie de 150 m², il comprend une cour extérieure de 53 m², cinq BOX de 9 m² chacun, une grande pièce de 75 m² baignées de lumière traversante avec accès extérieur, une salle d'eau avec WC et vasque de 5 m², ainsi qu'une salle d'attente et un comptoir d'accueil. L'emplacement est stratégique, bénéficiant d'équipements tels que du sur-vitrage, des radiateurs électriques, un chauffe-eau électrique, une toiture fibro-ciment et tuiles, ainsi qu'une isolation sur faux plafond. Il est également possible de transformer ces locaux professionnels en logement ou appartements. Pour ceux qui cherchent à faire un achat de locaux professionnels à EAUZE, cette offre est à saisir. Les informations sur les risques potentiels de ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTC, avec des honoraires d'agence de 8 900 € HT + 1 780 € TVA, totalisant 10 680 € TTC (soit 13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

À vendre, cette maison familiale de caractère située à DIEUZE, dans le département de la Moselle en Lorraine, est d'environ 210 m² et s'étend sur un terrain de 12,88 ares. Elle dispose d'un jardin clos, de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle. Ce bien inclut également deux garages ainsi qu'un studio indépendant avec entrée séparée, parfait pour un projet locatif ou pour héberger un membre de la famille en toute autonomie. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec accès direct au jardin, un bureau, une salle de bain, des toilettes et un accès à la cave sont à découvrir. Un studio de 28 m² avec salle d'eau se trouve également à ce niveau. À l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, trois belles chambres et une salle de bain qui composent l'espace nuit principal. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires aux volumes généreux. Le chauffage au gaz, renforcé par une cheminée, assure confort et convivialité à l'ensemble. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour tout projet d'achat maison DIEUZE. Prix de vente : 212 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Lucie ALBERT, votre conseiller SAFTI, au 0786033230 ou par e-mail à lucie.albert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644.

Fabien Seguin vous propose une maison à acheter à SEVREMOINE, située au cœur de St Macaire en Mauges, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Cette résidence rénovée s'étend sur une parcelle de 434 m², incluant un jardin arboré et clos, une terrasse, un appentis, un atelier, une place de parking, ainsi qu'un garage ouvert. À l'intérieur, la maison de 78 m² habitable se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour lumineux avec poêle à pellets, d'une cuisine moderne et équipée, d'une salle d'eau récente, d'un espace de rangement et d'un toilette suspendu. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un pallier. Un grenier sur parquet, accessible depuis l'extérieur, complète ce bien, idéal pour le stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz condensation De Dietrich et un poêle à pellets. Les caractéristiques techniques incluent une couverture neuve, des menuiseries en double vitrage et une bonne isolation. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabien SEGUIN, au 06 64 12 89 52 ou par e-mail à fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 883 063 646.

Située au cœur de la charmante commune de Gaillan-en-Médoc, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et authentique, typique du Médoc.À proximité des vignobles réputés de la région, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et accessibilité aux commodités du quotidien.Édifiée en 2002 sur une belle parcelle de 3 490 m², cette maison de 96 m² propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'un garage attenant.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille.À l'extérieur, un carport vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter pleinement du vaste terrain et envisager de nombreux projetsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 700 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Fort de france (972)

Amélie GEORGES vous propose à la vente un appartement FORT-DE-FRANCE à vendre situé dans le Domaine de la Charmeuse à Ravine Vilaine. Ce duplex lumineux de 70 m² est niché dans une résidence calme et soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec une cuisine fonctionnelle et de qualité, ouverte via un passe-plat. À l'étage, l'appartement comprend deux chambres, dont une suite spacieuse de 18 m² avec coin dressing, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un accès de plain-pied, d'une place de parking couverte et sécurisée, ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou pour ceux souhaitant réaliser un investissement sûr, grâce à sa localisation pratique près des axes et des commodités. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter le 06 96 69 47 72 (WhatsApp recommandé) et pensez à anticiper votre financement.Le bien fait partie de 2 lots dans une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 1 013 €. La copropriété n'est pas soumise à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Prix de vente : 189 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseillère SAFTI, Amélie GEORGES, au 0696694772 ou par E-mail : amelie.georges@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922 482 971.

Prix au m² le plus bas

29 900 €

211 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 142 m²
• Terrain 142 m²

Brûlon (72)

À BRULON, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bâtiment de 142 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise. La commune de Brûlon, dynamique et accueillante, offre un cadre de vie agréable avec des services de proximité et des infrastructures adaptées, contribuant à un environnement favorable au développement professionnel. Une transformation en espace habitable est également envisageable, ajoutant ainsi une polyvalence à ce bien. Il est à noter que des travaux de rénovation, notamment pour la toiture, sont à prévoir (devis disponibles). Certaines photos de l'annonce présentent un aménagement virtuel (home staging), réalisé pour aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et possibilités d'aménagement. Ces aménagements illustrés ne sont pas contractuels. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 30 880 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 25 000 € HT. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5 880 € TTC (23.52 % TTC du prix de vente hors honoraires). Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY-BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423.

À vendre, locaux professionnels à PONT-DE-CHERUY, Isère (38), Rhône-Alpes. Situé au cœur de Pont-de-Chéruy (38230), ce local commercial jouit d'un emplacement stratégique au sein de cette commune dynamique. Avec une vitrine de 5m, il bénéficie d'une visibilité optimale et se trouve à proximité des principaux commerces et services, offrant un fort potentiel commercial à ses futurs occupants. D'une surface de 80 m², ce local se compose de deux pièces distinctes. L'entrée spacieuse de 50 m² accueille les clients dans un espace lumineux et fonctionnel, tandis qu'un bureau de 15 m² garantit un cadre propice à la productivité. De plus, 15 m² sont alloués au rangement, faisant de ce bien une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à PONT-DE-CHERUY dans un environnement central. Le bien comprend un lot, situé dans une copropriété composée d'un lot. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 280 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € HT + 1 598,4 € TVA, soit 149 598,4 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 008 € HT + 0 € TVA, soit 140 008 € TTC. Honoraires d'agence : 7 992 € HT + 1 598,4 € TVA, soit 9 590,4 € TTC (6.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader TAHAR, Tél. : 0662001498, E-mail : abdelkader.tahar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 418755567.

Longère au calme située sur la charmante commune de Moustoir-Ac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à Moustoir-AC bénéfice d'un terrain d'environ 800 m². Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette maison déjà habitable nécessite quelques travaux de rénovations, ce qui pourrait séduire les investisseurs ou les bricoleurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un espace cuisine, un séjour, un coin salon, une salle d'eau, des sanitaires ainsi qu'une chambre. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, deux chambres avec accès au grenier du garage. Le terrain offre une superficie d'environ 800 m², avec un assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 119 350 €. Prix hors honoraires d'agence : 110 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 350 €, soit 8,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Découvrez cette maison CHAREIL-CINTRAT à vendre, située dans la charmante commune de Chareil-Cintrat (03140), dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété offre un environnement calme et authentique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Avec 168 m² de superficie répartis sur 8 pièces, dont 3 chambres, elle propose un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Le terrain généreux de 2020 m², entièrement clos, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour les amoureux de la nature. Les prestations de qualité incluent 2 toilettes et 2 salles de bain. En outre, une grange attenante, avec un espace de vie supplémentaire, ajoute une touche de charme à cette maison. Chaleureuse et accueillante, cette demeure séduira les acheteurs à la recherche d'une maison à acheter à Chareil-Cintrat, alliant tradition et modernité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck CABELLO, au 0680179844 ou par e-mail à franck.cabello@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Sardent, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce pavillon sur sous-sol de 115 m² est idéalement situé à seulement 15 minutes de Guéret et de la N145, bénéficiant d'un emplacement calme, dans une rue paisible sans circulation. Son terrain attenant, clos et sans vis-à-vis, vous séduira sans aucun doute. La maison comprend une agréable pièce de vie de 40 m² avec salon, espace repas et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois central. Vous trouverez également trois chambres avec dressing, une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, une chambre d'amis avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, un second WC, une cave et un vaste garage pour deux véhicules complètent cet espace de vie. Cette maison à acheter à Sardent est équipée d'un tout à l'égout, d'un chauffage par chaudière électrique et poêle à bois, de combles isolées et de huisseries en double vitrage. N'attendez plus, cette maison de rêve pourrait être la vôtre ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère, Blandine LACOTE, au 0668158171 ou par email à blandine.lacote@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Découvrez cette maison à acheter à Pont-Saint-Martin, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette agréable maison à étage d'environ 100 m² est idéalement située, vous permettant d'accéder facilement à toutes les commodités à pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, dotée d'un insert pour une ambiance chaleureuse. La véranda, totalement ouverte sur le jardin, offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux à l'étage, ainsi qu'une grande salle de bain. Une entrée accueillante et un grand garage viennent compléter ce bien. Implantée sur un jardin bien exposé, cette maison saine et parfaitement entretenue n'exige aucun travaux, garantissant un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille. Retrouvez toutes les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 0699721532, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Volgelsheim, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette maison de plain-pied se trouve à seulement cinq minutes de la frontière allemande et à dix minutes de Marckolsheim, à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, activités périscolaires, lycées, supermarchés et centre médical.La maison Volgelsheim à vendre est construite en ossature bois et comprend une entrée avec placard mural menant à une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son poêle à granulés. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque, et de WC séparés.Au sous-sol, vous trouverez des pièces de rangement, une buanderie, ainsi qu'un double garage avec un garage supplémentaire. De plus, la maison dispose d'une pompe sur puits et d'une porte de garage automatisée.À l'extérieur, le terrain arboré et clôturé de 690 m² est piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente est de 345 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Découvrez cette maison VALREAS à vendre, située dans l'Enclave des Papes, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de ville, idéale pour un achat maison VALREAS, vous séduira par son cadre parfait au cœur du centre historique, à proximité des commerces, restaurants et services. Valréas est reconnue pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, propice à une vie paisible. Avec ses 80 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison se trouve en excellent état et offre des espaces accueillants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un vestibule donnant accès à une grande cave voutée et à un jardinet. À l'étage, une antichambre, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Avec 3 pièces au total, cet espace confortable est parfait pour un individu, un jeune couple ou une famille monoparentale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 853 402 030.

A La Rochelle, quartier Port Neuf, proche des commerces, du stade et des bus. Agréable T3 au 4° étage avec ascenseur comprenant une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec accès terrasse, deux chambres et une salle de bain. Une cave, une place de stationnement et un box viennent compléter ce bien. Appartement disponible en NovembrePour visiter un seul numéro, Denis DUFEU au 06 61 98 09 13 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

EXCLUSIVEMENT CHEZ SAFTI, découvrez cette maison à acheter à ROUVROY, située dans le Pas-de-Calais, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante maison semi-mitoyenne se trouve dans une résidence calme et recherchée, à proximité du centre-ville et des grands axes. Elle se compose d'un couloir d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses, sans mansardes. Un sous-sol complet offre un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, vous serez conquis par le jardin et la terrasse carrelée, orientés sud-ouest, garantissant peu de vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d'exploiter tout le potentiel de cette maison ROUVROY à vendre. Renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7 (informations uniquement par SMS ou mail le dimanche). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 141 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 903 859 783.