SAFTI

Découvrez cette maison à vendre à Guemene-Penfao, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Construite en 1978 et en cours de rénovation, cette maison de plain-pied de 130 m² comprendra à la fin des travaux : une belle pièce de vie très lumineuse exposée plein sud, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bain, un hall d'entrée et 3 WC. Cette maison dispose également d'un terrain arboré de 2569 m² avec une partie constructible, offrant des possibilités de division. Vous apprécierez la terrasse et l'environnement calme de ce bien. Située près des écoles et crèches accessibles à pied, ainsi que des commerces tels que Super U et des magasins de bricolage, cette maison conviendra parfaitement à une famille, ainsi qu'à de jeunes retraités cherchant une habitation fonctionnelle en plain-pied. La gare de Redon est à proximité, vous permettant de rejoindre Paris en 2h30 et d'accéder facilement à Nantes, Rennes et au bord de mer en 45 minutes. Profitez de cette occasion d'acheter une maison à Guemene-Penfao, entièrement rénovée et orientée plein sud. Prix de vente : 259 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Mickaël Rabu au 0689824532 ou par email à mickael.rabu@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Situé à La Tranche-sur-Mer, dans un quartier calme et recherché, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à proximité de l'océan.D'une superficie totale de 846 m² répartis sur deux parcelles attenantes, il offre un cadre idéal pour imaginer la maison qui vous ressemble. Le terrain est déjà viabilisé en électricité et en eau, et le raccordement au tout-à-l'égout est en attente sur la parcelle, ce qui facilite grandement votre projet.Libre de constructeur, vous avez la possibilité de concevoir votre future habitation en toute liberté, selon vos envies et vos besoins.Sa localisation est un véritable atout, avec les plages accessibles à seulement 2 kilomètres, vous permettant de profiter pleinement du littoral vendéen tout en bénéficiant d'un environnement paisible au quotidien.Ce terrain conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement immobilier dans une station balnéaire très prisée.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995

Coup de cœur du secteur

385 000 €

7 857 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre

Paris 13ème (75)

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13e arrondissement de Paris. Ce grand T2, en très bon état, se trouve dans une résidence récente avec gardien disponible 24h/24. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement présente un fort potentiel locatif, ayant été précédemment loué à 1500 € par mois, avec une possibilité d'augmentation jusqu'à 1650 €. Il se compose d'une entrée avec de vastes rangements, d'un séjour équipé d'un lit dépliant (ce qui permet de faire office de seconde chambre), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre donnant sur le balcon, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave en sous-sol. Ce bien est vendu meublé et est libre de toute occupation. L'appartement fait partie d'une copropriété de 450 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 985 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 385 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Victoria BERTINI, au 0628217651 ou par e-mail à victoria.bertini@safti.fr, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 904 741 451.

Sabri Hali vous propose à la vente une maison à acheter à Courbevoie, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette charmante maison ancienne de 100 m² au sol (90 m² habitables), située dans le quartier recherché République, dispose de 3 chambres, d'un séjour, ainsi que d'une salle à manger baignées de lumière grâce à une triple exposition et une cheminée fonctionnelle. Le bien comprend également un sous-sol total et un grand garage de 24 m². Emplacement idéal, à proximité des commerces, de la gare, des écoles et du centre-ville, avec un jardin orienté plein sud. La maison est en bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 845 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Sabri HALI, Tél. : 0664497633, E-mail : sabri.hali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 791 138 852.

Située dans la charmante ville de Cadillac (33410), cette maison de plain-pied de 97 m² datant de 1989 offre un cadre de vie agréable. Cadillac, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, séduit par son atmosphère paisible et sa proximité avec les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun.Cette propriété comprend une entrée, une cuisine séparée, un lumineux salon salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage attenant, le tout sur une parcelle de 778 m². Des travaux d'intérieurs, d'électricité, de charpente ainsi que de menuiseries sont à prévoir (devis 65000€), offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon les goûts de chacun. Une opportunité à saisir pour créer un foyer chaleureux dans un cadre verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875

À Equémauville, dans le département du Calvados et en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à acheter. Située à seulement 3 km de Honfleur, cette maison de plain-pied de 59 m2, construite en 2010, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez d'un accès direct à votre jardin privatif depuis le séjour ou l'une des chambres. Au sein de la copropriété, vous aurez accès à une piscine et à une aire de jeux. Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau, l'électricité, ainsi que l'entretien des espaces verts et de la piscine. Cette propriété est idéale pour y vivre à l'année ou pour la location. Le bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 134 lots, avec des charges annuelles moyennes de 6000 euros. Aucune procédure n'est en cours au syndicat des copropriétaires selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Mickael GOSSELIN, au 0603023918 ou par email à mickael.gosselin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214.

Située dans la charmante commune d'Adissan (34230), cette maison de village bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Adissan se distingue par son ambiance conviviale et ses services de proximité tels que commerces, écoles et transports en commun, permettant de profiter pleinement de la vie en village, tout en restant connecté aux commodités essentielles.Cette maison de 150 m² présente un agencement pratique avec un séjour, une cuisine séparée, un grand cellier et quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. L'espace bureau et le grand grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Dotée de deux toilettes, cette propriété spacieuse et fonctionnelle saura séduire ceux à la recherche d'une maison familiale au cœur d'Adissan. Quelques travaux sont nécessaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552

À seulement 5 minutes du centre-ville de Franqueville-Saint-Pierre, en direction de Saint-Aubin-Celloville, Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cette maison contemporaine de 2011 à vendre. Érigée sur une parcelle de 1315 m², cette maison FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE de 220 m² habitables, au style minimaliste rare, se distingue par ses volumes impressionnants et son utilisation de béton ciré et de matériaux industriels. La propriété comprend une grande entrée pouvant servir de bureau, qui mène à un espace de vie de 80 m² avec cuisine ouverte et une hauteur sous plafond de 5 mètres. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 13 m² chacune et une salle de douche. Un vaste espace ouvert de 30 m² en mezzanine, ainsi qu'une pièce attenante, permettent de considérer l'aménagement d'une suite parentale. La maison est dotée d'un chauffage électrique, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Très belles prestations. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE, contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.

À Elancourt (78990), dans les Yvelines, Safti vous présente cette maison à vendre de type 4/5 pièces, construite en 1994 et sans copropriété. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, un wc séparé, et une cuisine aménagée avec une verrière d'atelier qui donne sur un salon lumineux, exposé sud-ouest. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un wc, ainsi qu'une salle de bains. Les combles sont déjà aménagés, permettant de créer facilement une quatrième chambre. De plus, une pièce d'environ 10 m² au-dessus du garage peut être utilisée comme salle de jeux pour les enfants ou comme chambre d'appoint. Vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré avec terrasse, idéal pour les journées ensoleillées. Écologique et économique, cette maison dispose de panneaux solaires, vous évitant ainsi des frais de chauffage et générant même un gain financier annuel. Les transports, commerces et écoles se trouvent à proximité. Cette maison à acheter à Elancourt est à découvrir rapidement ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Norbert COLLIOT, au 06 62 64 25 91 ou par e-mail à norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 693 670.

À LE PLESSIS-TREVISE, dans un cadre exceptionnel en bordure du bois Saint-Martin et à proximité du centre-ville, SAFTI vous propose à la vente cet appartement LE PLESSIS-TREVISE à vendre composé de 3 pièces et d'une superficie de 71 m², situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente de 2014. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 25 m², véritable extension de l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur le bois. La partie nuit comprend deux chambres dotées de rangements, toutes deux donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bain incluant un espace buanderie et des toilettes séparées. Un double box électrifié en sous-sol avec porte automatisée est également à votre disposition. Les charges englobent le chauffage (chaudière au pellet), l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien de la copropriété et des espaces verts. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités. Ce bien se compose de 3 lots au sein d'une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 4700 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Découvrez cette maison à vendre à Lisieux, dans le Calvados, en Basse-Normandie. Idéalement située, proche des commerces, écoles, lycées et de la gare, cette superbe maison de maître récemment rénovée ravira les amateurs de charme et d'authenticité. À l'entrée, un magnifique escalier ancien et une belle hauteur sous plafond apportent immédiatement du caractère à la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse avec cheminée, accompagnée d'une cuisine aménagée et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un salon spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offre un cadre de vie chaleureux. Le premier étage se compose d'une suite parentale, d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau privative. Le deuxième étage comprend une troisième chambre avec cabine de douche, idéale pour un adolescent. Un grenier à aménager selon vos envies complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un jardin fleuri et soigné, véritable refuge en centre-ville. La propriété dispose d'un grand garage, de nombreuses dépendances et de la possibilité de stationner deux véhicules. Les prestations incluent des fenêtres en bois double vitrage, une chaudière à gaz à condensation et une excellente performance énergétique. Ce bien de caractère allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, où vous pourrez poser vos valises directement. Prix de vente : 399 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Hélène CUMANT, au 06 14 41 37 10.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, cet appartement à vendre d'une superficie d'environ 204 m², avec une chambre de service d'environ 9 m², offre une expérience de vie unique au dernier étage d'une résidence de charme. À l'entrée, vous serez accueilli par des moulures élégantes et une esthétique raffinée. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie d'environ 50 m² qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m², offrant une vue imprenable sur la ville. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, ainsi que trois chambres spacieuses, toutes dotées de vues dégagées, complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un bureau inondé de lumière, sans oublier une exceptionnelle terrasse de 40 m², un véritable jardin suspendu qui vous permettra de créer votre propre havre de paix avec une vue à couper le souffle sur les collines et la mer. Cet appartement à acheter dans le 8e arrondissement de Marseille est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et dispose de la climatisation, tout en conservant le charme de l'ancien. Une chambre de service est incluse dans le prix, ainsi qu'une cave pour un rangement pratique. Vous bénéficierez également d'un grand box sécurisé en sous-sol, facilitant le stationnement, ainsi qu'un accès aisé au parking collectif de la copropriété. Les charges de copropriété incluent le chauffage au sol, l'eau chaude et froide, ainsi qu'un gardien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien d'exception à votre goût tout en préservant son cachet original. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bussière-Saint-Georges, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. S'étendant sur un vaste terrain de 13 076 m², cette propriété offre intimité et espace pour profiter de la nature. Vous apprécierez la tranquillité de la campagne, idéale pour de longues balades à pied ou à vélo, tout en restant connecté grâce à la fibre optique. La maison, d'une surface de 199 m², présente un agencement lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 29 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée de 50 m² avec un second poêle à bois, ainsi qu'une buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bain attenante et un WC. L'étage offre une grande mezzanine de 29 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une seconde suite parentale équipée d'une salle de douche et d'un WC. Cette maison à acheter à Bussière-Saint-Georges répond parfaitement aux besoins d'une famille, avec de nombreux équipements tels qu'une véranda, une cave, un grand hangar, un puits et un cabanon pour le rangement. Une petite dépendance très charmante est également à disposition pour tout projet. La propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec des fenêtres à double vitrage et des volets électriques. Prix de vente : 264 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CANTAT, au 0640954396 ou par e-mail à christelle.cantat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 907 708 788.

Dans un véritable écrin de verdure, à seulement trois minutes à pied du tram, découvrez cette maison d'architecte des années 70 développant environ 180 m².Une partie importante des travaux a déjà été réalisée : toiture, huisseries,système de chauffage et volets électriques ont été rénovés, offrant une base saine pour votre projet ( DPE D )La pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. La cuisine, facilement ouvrable, permet d'imaginer un bel espace de vie contemporain de plus de 50 m2. Des visuels d'aménagement avec sols, murs et mobilier rénovés sont proposés afin de vous projeter dans le potentiel de cette maison.( Devis rénovation disponible )Très lumineuse, elle offre 5 chambres ( entre 11 et 20 m2 ), 1 salle d'eau, 2 salles de bain, un bureau, un garage, une place de parking et un terrain piscinable très bien exposé et végétalisé. Une partie: chambre, salle de bain, toilettes et cuisine, peut avoir une entrée personnalisée pour une personne indépendante.Non attenante, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

À seulement 10 minutes de Lunéville, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, cette maison à acheter à Sionviller vous séduira par son charme et son confort moderne. Entièrement rénovée, elle allie le style ancien à de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous mène à un bureau authentique avec un mur en pierre, parfait pour accueillir des clients ou pour profiter d'un espace de jeux familial. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau, un WC et un grand garage avec un accès direct au jardin, ajoutant praticité et fonctionnalité à votre quotidien. À l'étage principal, découvrez une vaste cuisine conviviale et un séjour ouvert de 70m2, illuminé par de larges baies vitrées, donnant accès à une terrasse et au jardin. Un poêle à bois contribue à créer une ambiance chaleureuse. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain au même étage que la pièce de vie, ainsi qu'un WC sur chaque niveau et une salle d'eau supplémentaire. De nombreux placards intégrés assurent un espace de rangement optimal. À l'étage supérieur, vous trouverez 4 chambres, chacune avec des espaces de rangement, ainsi qu'un grenier pour le stockage. À l'extérieur, le jardin arboré est parfait pour la détente. Un grand hangar, accessible par la rue du-dessous, permet de stationner plusieurs véhicules, utilitaires ou camping-cars, constitut un atout considérable pour un entrepreneur. Deux entrées différentes ajoutent à la commodité de ce bien situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Une vente maison Sionviller rare, avec de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.

Bien le moins consommateur d'énergie

545 000 €

3 244 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

Nimes (30)

À la recherche d'un achat maison Nîmes ? Ne manquez pas cette villa à vendre, idéalement située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, du golf et du CHU Carémeau, cette maison Nîmes dispose d'un cadre calme et accessible. Construite en 2019, elle offre 168 m² habitables aux lignes modernes et aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un poêle à granulés. L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une buanderie et d'une salle de bain. À l'étage, une grande pièce polyvalente avec un filet suspendu permet de nombreuses possibilités d'aménagement, menant à un toit-terrasse aménagé offrant une vue panoramique sur les collines. La pergola ajoute un espace de vie agréable pour des moments conviviaux. De plus, un studio annexe est disponible pour accueillir vos invités ou comme bureau. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 545 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Edwige SPINELLI, au Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 909573107.

Découvrez cette maison à vendre à Rouvenac, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur d'un charmant village de la haute vallée de l'Aude, cette maison de village à rénover vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de 100 m², elle comprend 3 chambres, un séjour salle à manger de 26 m² avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu'une cour agréable de 30 m². Ce bien dispose d'un potentiel d'agrandissement important : possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires au premier étage, ainsi que des combles aménageables de 85 m² avec une charpente en bois traditionnelle (toit refait il y a environ 20 ans) et une cave/atelier de 28 m² en rez-de-chaussée. Idéale pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé, cette maison à acheter à Rouvenac représente une belle opportunité d'aménagement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Denis ROUSSET, au 07 69 79 23 17 ou par e-mail à denis.rousset@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 445 336 274.

À vendre : maison à SAINT-MAUR-DES-FOSSES, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette charmante maison familiale, située dans un environnement recherché et paisible à proximité des bords de Marne, propose 95 m2 habitables et un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un salon lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de trois chambres dont une parentale avec espace dressing, ainsi que de deux salles d'eau et une salle de bain, parfaites pour une vie de famille. Vous apprécierez également l'agréable terrasse donnant sur un jardin calme et verdoyant. Ce bien dispose d'un sous-sol aménagé avec entrée indépendante. Localisée dans le quartier des Mûriers, cette maison est proche des bus 111 et 117, et du RER A La Varenne, accessible en 11 minutes en bus. À proximité, vous trouverez le collège Louis Blanc, une crèche et le groupe scolaire des Mûriers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 635 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TISON, Tél. : 0609877373, E-mail : isabelle.tison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 597 449.

À vendre, cette maison mitoyenne située dans la commune de Neufchef, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Offrant un cadre de vie calme et agréable, cette maison est idéale pour un achat maison Neufchef. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, elle répond parfaitement aux besoins des familles en quête de praticité. Les passionnés de nature apprécieront la proximité des parcs et des espaces verts. Cette maison de 86 m², édifiée sur un terrain de 356 m², dispose de 4 pièces dont 3 chambres, procurant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec un grand garage et un sous-sol, cette maison NEUFCHEF à vendre comporte également des atouts pratiques. Son agencement agréable garantit un quotidien fluide, le tout dans un environnement résidentiel paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 0607479172, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.

À Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cette maison à vendre, un ancien moulin datant du XIVe siècle, entièrement rénové. Située au pied de la cathédrale de Bazas, reconnue pour son architecture historique et ses marchés dynamiques, ce bien est à proximité de l'A65, à seulement 5 minutes. La maison offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée un double séjour agrémenté d'une cheminée avec système Polyflame, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une véranda de 20 m². À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, une grande pièce de vie, une salle d'eau et un solarium de 16 m². Le terrain de 16 628 m² est surtout composé de prairies et de cours d'eau. La propriété comprend également un garage et deux dépendances. Électricité et assainissement aux normes, double vitrage et isolation des combles sont présents. Une extension de 80 m² est envisageable, à discuter avec un architecte. Ce bien est idéal pour les amateurs de vieilles pierres. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 720 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Cécile LARTIGUE, au 0630668683 ou par email à cecile.lartigue@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 921 063.

Prix au m² le plus bas

34 000 €

136 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 250 m²
• 1 chambre

Authon-Ebéon (17)

À proximité d'Authon-Ébéon, dans la belle campagne de Charente-Maritime, découvrez cette ancienne ferme à rénover entièrement. Cette maison mitoyenne de 53 m² au sol est accompagnée de dépendances aménageables de 205 m², avec la possibilité d'ajouter un étage. Le bien dispose d'une cour d'environ 220 m², orientée au sud. Des compteurs d'électricité et d'eau sont déjà installés, tandis qu'un assainissement individuel doit être mis en place. Des travaux substantiels sont à prévoir pour redonner vie à cette maison. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat de maison à Authon-Ébéon, au cœur de la région Poitou-Charentes. Prix de vente : 34 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Chrystèle LOUAPRE, par téléphone au 0615480253 ou par email à chrystele.louapre@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Découvrez cette maison à vendre à LAPLUME, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée sur un terrain verdoyant, elle dispose d'une piscine coque de 2022, bénéficiant d'une garantie de 25 ans. Cette belle maison vous accueille avec une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée moderne et un cellier attenant. L'espace nuit comprend un bureau, trois chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau dotée d'une douche italienne, et des toilettes séparées. Vous apprécierez également le garage en annexe, le portail électrique et la terrasse agréable à l'arrière. Si vous êtes en quête d'une maison facile à entretenir et au calme, cette opportunité d'achat maison à LAPLUME est pour vous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 287 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cyril CASTENDET, au 06 76 75 50 29 ou par e-mail à cyril.castendet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

ÀSanvignes-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison neuve de 2024 est à vendre. Profitez d'un cadre paisible en campagne tout en étant proche des commodités. Les arrêts de bus, les écoles et le collège se trouvent à proximité, et la route express est accessible en seulement 5 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements. Édifiée sur un terrain de 1308 m², cette maison de plain-pied dispose de façades en enduit, de murs en brique et d'une toiture en tuiles mécaniques. Elle offre 92 m² habitables (96,58 m² de surface de plancher) comprenant 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un garage. L'intérieur, à aménager, présente un beau potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Sanvignes-les-Mines, permettant de façonner un cocon familial dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 0673515374, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248.

Au centre-ville de Châtillon-sur-Seine, idéalement situé, venez découvrir ce charmant immeuble à rénover, utilisé précédemment en usage professionnel. Au rez-de-chaussée, deux pièces de 18 et 15m² (séparées par une simple cloison non porteuse) proposant un espace cuisine, débarras et salle d'eau. Au premier étage, dégagement de près de 10m², wc séparé et une chambre (19m²). Au deuxième étage, grenier aménageable de 22m² avec une fenêtre en chien-assis. Cave voûtée sous l'ensemble. Huisseries double-vitrage bois en partie. Existence d'un conduit de cheminée. Exposition Ouest. Fibre optique possible. Taxe foncière 841 euros. A voir rapidement !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

Maison contemporaine récente (2020) à vendre à Ploufragan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison lumineuse et fonctionnelle ne nécessite aucun travaux. Elle est située dans un quartier prisé et se distingue par ses excellentes performances énergétiques. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et bien éclairée, menant à une terrasse de 30 m². Le salon est équipé d'un poêle à granulés, et la cuisine est ouverte sur le séjour. La maison dispose également d'un chauffe-eau thermodynamique pour une consommation maîtrisée (DPE B / GES A). Avec 80 m² habitables, elle comprend : 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage, et deux toilettes, un à chaque niveau. À l'extérieur, un terrain clos de 300 m² avec portail et portillon assure sécurité et tranquillité. La terrasse est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Julie BEN AYACHI, Tél. : 0643692853, E-mail : julie.benayachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101649580.

Meilleur rendement locatif

113 000 €

2 055 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 

Mont-Saint-Aignan (76)

Situé à Mont-Saint-Aignan, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie, cet appartement MONT-SAINT-AIGNAN à vendre de 54,90 m² est idéalement placé à seulement 2 minutes à pied de la Place Colbert. Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous offre à l'achat cet appartement composé de deux chambres (12 m² et 7,3 m²) au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé au Parc de la Risle. Sa double exposition garantit une luminosité exceptionnelle. Les charges mensuelles, d'environ 120 €, comprennent l'eau froide et le chauffage collectif. Une cave privative en sous-sol est également incluse dans la vente. L'appartement est proposé libre de toute occupation et est en excellent état, avec un diagnostic de performance énergétique classé C. Ce bien se compose de 2 lots et se trouve dans une copropriété de 98 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 1 420 €. Aucun risque de procédure à signaler pour le syndicat des copropriétaires. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 113 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Miguel NUNES FERREIRA au 0662525777 ou par e-mail à miguel.nunesferreira@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.

Maison à vendre à Signes, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre paisible, cette maison offre une surface habitable généreuse sur un terrain plat, clos et arboré de 2500 m², parfait pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m² s'étend vers un bureau de 20 m² et une cuisine indépendante avec deux arrière-cuisines. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux accès distincts permettent d'accéder à une chambre avec baignoire et WC, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Un studio indépendant de 14 m² vient compléter cette propriété. Les installations modernes, telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, un poêle à bois et une connexion fibre, garantissent un confort optimal. La maison, alimentée par un forage avec cuve de 500 L, permet de réaliser d'importantes économies d'eau. Une opportunité d'investissement, car la propriété peut être divisée en deux logements indépendants (T3 et T4). Le stationnement est aisé sur la parcelle, et un grand cabanon en tôle est présent pour abriter vos véhicules ou deux-roues. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 590 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant cet achat maison à Signes, contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : verane.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 763 712.

À découvrir, cette maison à vendre à Branville (Calvados, 14) dans la région Basse-Normandie. Cette charmante maison normande de 161 m² se trouve sur un terrain de 702 m², idéalement située entre Cabourg et Pont L'Évêque, à seulement 35 minutes de Caen. Elle dispose d'une terrasse carrelée, d'une cave et d'un jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur. La propriété inclut également trois places de parking extérieures et deux garages. À l'intérieur, vous bénéficierez de 8 pièces, dont 6 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux toilettes. Des rangements pratiques sont offerts par deux box et une cave climatisée. Ce bien est idéal pour une famille ou un artisan. Pour toute information complémentaire, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur.

Sur la commune de Saint Eloy les Mines, dans l'avenue principale proche de tout commerces.Local commercial de plain pied d'une superficie de 150m² avec vitrine tout le long de l'avenue.Un parking est attenant au local.Emplacement et configuration idéale pour toutes types de commerce, profession libérale, espace de coworking ...L'intérieur se compose actuellement d'un grand espace lumineux de bureaux, d'un bureau séparatif, d'un espace de réunion, d'un coin cuisine, d'une remise et WC séparé.Un bail locatif est actuellement en place, jusqu'en Octobre 2026. Le local sera donc libre de toutes occupation dès cette date.Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERTRAND, Tél. : 06 71 76 57 01, E-mail : aurelie.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 830 218 335

En exclusivité avec Schauber Elisa conseiller SAFTI.Rare sur le marché ! À quelques minutes de Metz, venez découvrir ce T3 d'environ 90m², décoré avec soin et parfaitement agencé. Idéal pour poser vos valises dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces et commodités.Un véritable atout : l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, offrant intimité et autonomie, comme une petite maison.Points forts :2 chambres dont une avec dressingSéjour convivial et bien agencé donnant sur une belle grande terrasse Cuisine équipée fonctionnelleSalle de bains avec douche, baignoire et WCAnnexes : place de parking + une caveUn appartement prêt à vivre, confortable et charmant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité à deux pas de Metz. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 698 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisa SCHAUBER, Tél. : 0629315323, E-mail : elisa.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 847692555

À vendre, appartement situé à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Proche du stade Marcel Michelin, de la salle de concert La Coopérative de Mai et des transports en commun, ce studio de 21,21 m2 Carrez se trouve au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Actuellement loué en LMNP, cet appartement Clermont-Ferrand à vendre ne peut pas être occupé par un particulier. Il comprend une pièce principale avec un lit double, un balcon, une kitchenette équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, vaisselle), une TV écran plat, une table et deux chaises. Ce studio trois étoiles offre également une salle de bain avec WC et sèche-cheveux. La gestion des locations par Résidôme inclut l'accueil 24h/24, le ménage hebdomadaire, ainsi que l'entretien. Noté en moyenne 9/10 sur plusieurs sites de réservation, il génère des loyers garantis d'environ 1 121 € par trimestre (soit 4 483 € par an), avec des charges de copropriété de 135 € par an et une taxe foncière de 212 € par an. Situé à proximité de la gare SNCF, du CHU, et des accès autoroutiers (A71, A75, A72, A89), ce bien offre une belle opportunité pour un achat appartement Clermont-Ferrand sans aucuns travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 137 lots, avec des charges annuelles moyennes de 134 €. Le prix de vente est de 66 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine Martin au 0663721914 ou par e-mail à sandrine.martin@safti.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891 326 837.