Agences de France

Découvrez cette maison à vendre à Lanester, située dans le quartier prisé du Plessis. Dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités ainsi que des écoles, cette maison spacieuse offre un potentiel d’aménagement parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placards, un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, un bureau et une salle de bains. En annexe, cette maison à acheter à Lanester dispose également d'un garage, d'un parking extérieur, d'un sous-sol complet et d'un jardin clos et arboré bien orienté. Les atouts : construction de qualité, luminosité, jardin tranquille sans vis-à-vis. Pour toute demande d’information ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Prix de vente honoraires inclus : 387 500 €. Prix de vente hors honoraires : 375 000 €. Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur : 12 500 €. Honoraires inclus de 3.33% TTC. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1820,00 € et 2500,00 € (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Situé au coeur du Plateau de Poitiers dans un immeuble de standing entièrement rénové, découvrez ce charmant appartement T3 de 50,6 m2, niché au premier étage d'une résidence calme et soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère épurée des lieux. La pièce de vie à la fois sobre et élégante s'ouvre harmonieusement sur une cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Côté nuit, deux chambres donnent sur cour, offrant un environnement paisible et propice au repos. Une salle d'eau moderne avec douche complète l'ensemble avec fonctionnalité et confort. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un local à vélos réservé aux copropriétaires. Un bien rare, alliant charme, calme et emplacement privilégié, parfait pour se projeter aussi bien en résidence principale qu'en investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à Saint-Maixent-l'École dans le département des Deux-Sèvres, cette grande maison familiale de 162 m² habitables est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Maixent-l'École. Avec un DPE classé C, elle offre confort et performance énergétique.Composée de 3 chambres et d'un bureau, cette maison à acheter Saint-Maixent-l'École présente également deux cuisines, deux salles d'eau et deux buanderies, ce qui en fait une option parfaite pour un projet de vie multigénérationnel ou un investissement locatif.Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez :- Un vaste terrain arboré, propice à la détente en famille ou entre amis.- Une grande terrasse exposée sud-est, idéale pour les repas d'été.- Un jardin paysager et paisible, ainsi qu'une allée privative pour un stationnement aisé.La maison, qui se distingue par son charme grâce à sa façade évoquant l'époque coloniale, est située près des commodités, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison Saint-Maixent-l'École et contactez-moi au 0660587564 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1970.00 € et 2720.00 €.

À VENDRE : FLANDRIN/ MUETTE : JARDIN DE 85M² EXPOSÉ SUD. Situé dans un immeuble de grand standing aux parties communes élégantes, cet appartement Paris 16ème Arrondissement à vendre est un vaste bien familial offrant de belles prestations. D'une surface de 283 m², il comprend deux doubles réceptions qui s'ouvrent sur un magnifique jardin de 85 m², une cuisine dinatoire, ainsi que 4 à 5 chambres, dont une avec salle de bains. Vous trouverez également deux salles de bain indépendantes, dont une avec WC, une penderie, de nombreux placards et débarras, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de près de 4 mètres, ajoutant à son attrait. Cet appartement à acheter Paris 16ème Arrondissement est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes spacieux et son charme unique. Des travaux sont à prévoir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Située à Merlevenez, commune recherchée du sud de Lorient, cette maison d'architecte construite en 2009–2010 bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois proche des commodités et des grands axes vers Lorient, les plages et la ria d'Étel. Le centre-bourg est accessible à pied, tandis que Lorient et sa gare TGV se trouvent à seulement 15 km. Implantée en retrait de la rue, non mitoyenne, la maison a été pensée pour optimiser l'ensoleillement et les volumes. Elle développe de généreux espaces baignés de lumière grâce à une triple orientation Est, Sud et Ouest, et de larges ouvertures sur un jardin paysager soigné. La maison est accessible PMR et possède un ascenseur du sous-sol au 1er étage. L'entrée de plain-pied dessert un vaste espace de vie de plus de 100 m² réunissant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée. Les volumes, la hauteur sous plafond et la fluidité des circulations confèrent à l'ensemble une véritable sensation d'espace et de confort. Deux larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse protégée, propice à une vie dedans-dehors. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse orientée à l'est. Un escalier et un ascenseur desservent l'étage et le sous-sol. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un balcon intérieur viennent compléter l'ensemble, dans un esprit architectural affirmé. Le sous-sol, accessible par ascenseur, comprend un vaste garage, une cave et les espaces techniques. La maison offre des prestations de qualité : – ascenseur desservant tous les niveaux – chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant et poêle – panneaux photovoltaïques récents – aspiration centralisée – volets et vélux électriques à commande centralisée – installation home cinéma Orientation : Est – Sud – Ouest Taxe foncière : 1 600 € Classe énergie : B – Classe climat : A Une mise au goût du jour pourra être envisagée selon les attentes de l'acquéreur, sans travaux structurels. Cette propriété s'adresse à un acquéreur recherchant une maison d'architecte aux volumes généreux, aux prestations techniques abouties, et disposant d'un budget cohérent avec les charges et l'entretien qu'implique ce type de bien. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En co-exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Villefranque, située à quelques minutes de Bayonne, au cœur du bourg. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et accès facile aux commodités. Édifiée en 2004 sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², la maison offre de beaux volumes, mettant en avant la qualité de sa construction et son entretien méticuleux. Les espaces de vie, lumineux, s'ouvrent sur le jardin et se composent d'un séjour avec cheminée, agrémenté par des espaces vitrés pour des réceptions variées. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, assurant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une suite avec dressing. Au total, cette maison Villefranque à vendre propose quatre chambres, toutes dotées de leur point d'eau, une configuration de choix pour les familles. L'extérieur, avec son jardin soigneusement arboré et fleuri, crée un cadre de vie serein. Profitez d'une piscine chauffée, de terrasses et d'un espace détente avec spa sous pergola bioclimatique pour des moments de relaxation. Les annexes, incluant un garage, un abri voiture, une arrière-cuisine et un atelier, offrent un potentiel complémentaire, parfait pour envisager un espace indépendant. De plus, les équipements techniques, tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissent un confort durable et maîtrisé. Une belle opportunité pour un achat maison Villefranque, offrant un cadre de vie équilibré entre tranquillité et animation villageoise.

À proximité de Mussidan, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Étienne-de-Puycorbier, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de campagne offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, le tout sur un terrain arboré de 1,39 hectare agrémenté d'une mare. La maison présente une configuration fonctionnelle avec : - Une entrée principale donnant accès aux différentes ailes de la villa - Une spacieuse salle de vie d'environ 42 m² alliant cachet et luminosité - Un second salon d'environ 32 m² - Une salle à manger conviviale - Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie - Deux suites avec salles d'eau privatives - Des espaces annexes tels que vestiaires, couloirs et rangements - Une galerie et des dépendances - Un garage de belle superficie attenant À l'étage, vous trouverez une grande pièce ouverte pouvant servir de salon, bureau ou bibliothèque, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. L'intérieur de cette maison Saint-Étienne-de-Puycorbier à vendre se distingue par son authenticité grâce à des poutres apparentes et des matériaux anciens, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et familiale. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage central au granulé, des menuiseries en double vitrage en bois, un DPE de catégorie D, un assainissement conforme, et une connexion ADSL. À l'extérieur, le terrain de 1,39 hectare offre un cadre calme et paisible, avec un parc arboré et une mare naturelle, parfait pour des projets familiaux, agricoles ou comme résidence secondaire. Cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Puycorbier bénéficie d'un charme périgourdin authentique et de plusieurs espaces indépendants, idéal pour une famille ou pour un projet d'accueil. Profitez d'un bon niveau de performance énergétique et d'un cadre nature exceptionnel. Localisée près de Mussidan, cette propriété offre un accès rapide aux commodités tout en conservant la tranquillité de la campagne. Prix affiché : 424 256€ HAI. DPE : D. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

À vendre : maison spacieuse à Saint-Maixent-l'École, dédiée aux familles en quête d'un cadre de vie agréable dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Principales caractéristiques :- Surface habitable : 123,01 m²- 3 chambres confortables- Jardinet privatif- Classe énergétique C, garantissant des charges maîtriséesCette propriété bien entretenue offre un excellent bilan énergétique et un confort thermique optimal. Idéalement située à Saint-Maixent-l'École, elle est à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport, favorisant un mode de vie pratique. La maison se développe sur trois niveaux :- Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon-placard.- Au premier étage : deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC.- Au deuxième étage : une chambre avec dressing, salle d'eau et des combles aménageables.- En sous-sol : une salle de jeux, une cave avec pompe de relevage, un local buanderie et une chaufferie.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un petit jardin sur une parcelle cadastrée de 176 m².Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Maixent-l'École incluent :- Un classement énergétique C, promettant des performances énergétiques optimales.- Trois chambres dont une suite parentale.- Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement.- Un quartier calme et recherché, parfait pour une vie de famille.N'attendez plus pour découvrir cette maison à Saint-Maixent-l'École. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Béatrice DOCHE au 06 60 58 75 64. Honoraires inclus de 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 146 000 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1260,00 € et 1770,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

À Milizac-Guipronvel, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette maison néo-bretonne de 146 m² est à vendre. Située au cœur du bourg et à proximité immédiate des commodités, elle présente une base saine pour un projet de rénovation maîtrisé. Érigée sur un joli terrain de plus de 1 000 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre pour faciliter la vie de plain-pied. À l'étage, trois autres chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'un espace modulable selon vos besoins. Le sous-sol complet ajoute à l'attrait de cette maison, offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, un atelier ou un stationnement. Un préchiffrage détaillé des travaux a été effectué (≈114 000 €), vous permettant d'anticiper le budget global et de vous projeter sereinement dans votre projet de rénovation. Habitable tel quel, cette maison à acheter à Milizac-Guipronvel vous permettra d'envisager les améliorations progressivement. Une belle opportunité pour les acquéreurs cherchant à donner vie à un bien qui leur ressemble, avec une vision claire des coûts impliqués. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA Lecourbe vous propose à 3 minutes du métro Sevres Lecourbe Dans un petit immeuble ancien un appartement 3 pièces avec le charme de l'ancien se composant : D'un séjour agréable avec parquet et Poele Prussein, une cuisine bien aménagée, une salle de douche bien optimisée, une chambre avec grand dressing, une petite chambre d'enfant. Belle luminosité ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À saisir, bel appartement Malakoff à vendre de 2 pièces d'une superficie de 40,85m2, situé dans un immeuble récent datant de 2012. Ce bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec salle de bains et WC. L'appartement, orienté à l'ouest, dispose d'un balcon filant, d'une cave et d'un parking en sus au 1er sous-sol (20.000€). Pour les transports, le métro ligne 13 (Porte de Vanves ou Malakoff) est à seulement 600m, et le métro ligne 4 (Montrouge) se situe à 900m. De plus, le tram porte de Vanves est à proximité. Commodités à portée de main avec des commerces au pied de l'immeuble. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat appartement Malakoff. Bien présenté par Agences de France par délégation, SIREN : 899413603, titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 995 000 €

9 279 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

Anglet (64)

LA PROMESSE vous présente, à CHIBERTA, au cœur d'un environnement résidentiel entre forêt de pins et littoral, cette villa contemporaine de 215 m². Le patio central de 25 m², visible depuis les principales pièces, constitue le point d'articulation de la maison, distribuant les volumes intérieurs ainsi qu'une lumière constante et évolutive, de sorte que chaque espace de vie ou chambre bénéficie d'un accès direct aux terrasses ou au jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Sur le premier niveau offrant une vie de plain-pieds: Entrée; cuisine équipée semi-ouverte avec îlot central; double séjour cathédrale de 50 m² doté d'un espace bureau et disposant de larges ouvertures sur les terrasses extérieures au coeur des pins; suite parentale bénéficiant d'une salle de bain privative, seconde chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires desservies par une salle d'eau, dégagement. Un espace bien-être complète ce niveau, équipé d'une piscine intérieure au sel (nage à contre-courant), sauna et hammam. Deux places de stationnement. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement 20 minutes de Poitiers, découvrez cette magnifique maison à vendre, datant de 1875, entourée d'un charmant jardin de 1270m2 avec un ruisseau et une piscine. Cette belle demeure propose une superficie de 262,5m2 répartis sur trois niveaux. Vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine à gauche et un salon/salle à manger doté d'une cheminée d'époque à droite. Une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, quatre chambres et une salle d'eau vous attendent, tandis que le deuxième étage présente une salle de jeux ou un bureau, avec deux autres chambres et une salle d'eau. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au bois installée en 2012, et des panneaux solaires contribuent à la production d'eau chaude. La toiture a été démoussée à l'été 2024, bien que l'ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, veuillez contacter Mme Amandine Moquette, immatriculée au R.S.A.C. de Poitiers sous le numéro 912 926 409, au 07.81.69.78.36. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine Moquette pour le compte de la SARL Godefroid Collée, immatriculée au RCS de Poitiers 898155825, titulaire de la carte professionnelle pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne.

Découvrez votre rêve immobilier : une maison d'exception baignée de lumière et de sérénité ! Imaginez-vous chaque matin dans cette superbe maison individuelle, fraîchement construite en 2021, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 126,60 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux élégants, cette demeure allie modernité et confort dans un cadre idyllique. Son séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et ses grandes baies vitrées en PVC/Aluminium double vitrage, vous offrira des moments de convivialité inoubliables. Les 4 chambres spacieuses et les 2 salles de bain (dont une salle d'eau) vous garantissent intimité et confort. La cuisine aménagée et équipée en style américain, avec ses plans de travail en matériaux nobles et ses électroménagers haut de gamme, sera le coeur battant de votre maison. Prête à l'emploi, elle vous permettra de cuisiner dans un espace à la fois pratique et esthétique. Avec ses 843 m² de terrain, dont 673 m² de jardin verdoyant et une terrasse de 28 m² en harmonie avec le paysage, cette propriété est un havre de paix. Imaginez les soirées estivales autour de votre piscine privative, ou les matins tranquilles à siroter votre café en admirant la vue imprenable sur votre jardin. Cette maison, classée en standing, allie neuf intérieur et toiture en tuiles rondes pour une esthétique parfaite. Son chauffage individuel et son assainissement conforme garantissent un confort optimal toute l'année. Les 2 WC indépendants et le stationnement intérieur pour 4 véhicules complètent cette offre exceptionnelle. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible, ou simplement un amateur de belles demeures, cette maison est faite pour vous. Son état neuf et ses hauteurs sous plafond de 2,70 m lui confèrent une élégance intemporelle, tandis que ses matériaux de qualité assurent une durabilité exceptionnelle. Chaque pièce de cette maison a été conçue pour inspirer la sérénité et le bien-être. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin paysager et la terrasse couverte vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur, tandis que la piscine est l'endroit idéal pour vous détendre après une longue journée. Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles. À moins de 5 minutes, vous trouverez des supermarchés, écoles et centres médicaux, tandis que les espaces verts et les parcs sont à quelques minutes en voiture. Son exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour les amateurs de jardinage ou de détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie enchanteur ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Projet situé à La Turbie, à proximité immédiate de Monaco, dans un environnement calme et agréable, à deux pas de la place du village. L'immeuble se compose de quatre lots, vendus séparément et à partir de 215 000 €, faisant l'objet d'une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, deux appartements 2 pièces d'environ 26 m², avec des configurations différentes, chacun comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, l'un d'eux comprend une magnifique vue sur la mer. Au premier étage, un appartement 3 pièces d'environ 57 m², occupant l'intégralité du niveau, avec deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC séparés. Au niveau -1, un appartement 3 pièces comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau, avec accès direct à un terrain. La surface n'est volontairement pas communiquée. Les photos sont non contractuelles et correspondent à des possibles projections du rendu final après travaux. Disponibilité prévue à partir du 2? trimestre 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situation : L'appartement est situé à 100 le la mer et de la plage, à 2,7 km du centre de Damgan : un lieu paisible et magique presque les pieds dans l'eau, au calme, à l'extrémité de la Presqu'île. L'appartement : Il est au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, et donne à l'est sur la mer avec une jolie vue au 2ème plan et au sud sur une belle terrasse commune qui permet de profiter d'une vie à l'extérieur. Une grand baie donne d'abord accès à la pièce principale, séjour-cuisine, puis à un dégagement qui dessert la salle d'eau refaite en 2025, le wc indépendant, et la chambre qui donne également sur la terrasse commune. L'appartement est très bien tenu, prévoir un rafraichissement. En conclusion : Une situation vraiment privilégiée, un 2 pièces compact et lumineux dont les surfaces sont bien réparties, pour un pied à terre au bord de l'eau ou pour investir via la location meublée saisonnière, ou les deux. Surface : 29,17 m² Etage : 1er / 2 sans ascenseur Chambre : 1 Annexes : cave et parking privés + Terrasse et Local vélos communs Charges copropriété : 415€ / an Taxe foncière : 434€ / Taxe habitation 416€ Chauffage : Electrique par convecteurs Location meublée saisonnière ou à l'année possible Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Ciboure, située dans un quartier résidentiel paisible des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette propriété familiale charmante se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. Avec une surface habitable d'environ 193 m², répartie sur trois niveaux, cette maison offre 6 pièces, dont 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir votre famille et vos invités. Les espaces de vie comprennent un vaste salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle d’eau, une salle de bain spacieuse, deux WC et une buanderie confortable, assurant ainsi un cadre de vie facile pour toute la famille.Bénéficiant d'une double exposition sud-ouest et sud-est, la maison offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située sur un terrain d'environ 575 m², elle propose un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Côté aménagement extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse de plus de 30 m², d'un garage d'environ 20 m², ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures et d'une cave spacieuse de 55 m², offrant d'innombrables possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies.Ce bien est idéal pour un achat maison Ciboure, alliant tranquillité, volumes généreux et commodités. DPE – Classe Energie: C & GES: C. Estimation des coûts annuels : entre 1580 € et 2190 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021). Les informations relatives à l'Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: georisques.gouv.fr.Réf 190 Prix FAI: 890 000 Euros Prix net vendeur: 847 619 Euros Honoraire agence à charge acquéreur : 5% TTC. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

RARE - EXCLUSIVITE Situé dans un environnement recherché de Suresnes, cet appartement lumineux offre une vue remarquable sur Paris, véritable atout rare sur le secteur. Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon dînatoire, véritable prolongement de l'espace de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la sensation d'espace, renforcées par une exposition idéale permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose d'un espace de vie agréable, pensé pour le confort du quotidien, avec une vue dégagée qui crée une véritable respiration visuelle. Les + du bien : • Vue panoramique sur Paris • Luminosité optimale • Parking privatif • Cave • Environnement calme et recherché À proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement réunit les critères les plus recherchés par les acquéreurs aujourd'hui. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre confort, emplacement et qualité de vie. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous rêvez de construire votre maison avec une vue exceptionnelle ? Découvrez ce terrain à bâtir de plus de 2 300 m2, idéalement situé sur les hauteurs de Valensole, offrant un panorama dégagé et un cadre calme Parfait pour une maison individuelle spacieuse avec piscine, terrasse et jardin, dans un environnement privilégié.. nous sommes en Zone 1AUa (PLU) avec une surface de plancher possible de 300 m2, viabilité en bas du terrain. Non soumis au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : non communiquée Consommation énergie finale : non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les biens situés en zone exposée aux incendies de forêt, le débroussaillement est obligatoire conformément à la réglementation en vigueur issues de la loi Climat et Résilience (2021). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Offres à partir de 580.000€. À proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité à l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien. Il se compose d'un lumineux double séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-est avec vue sur la Seine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Vous profiterez pleinement des atouts de Saint-Germain-en-Laye : écoles réputées, nombreux commerces, marché, restaurants, ainsi qu'un accès rapide aux transports vers Paris. Un cadre de vie idéal entre ville et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite. Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur les fondements des articles 291-A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une Lettre d'intention d'achat ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil. « Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien et exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À RÉNOVER ENTIÈREMENT, Avenue du Colonel Bonnet.Dans un élégant immeuble en pierre de taille, un appartement Paris 16ème Arrondissement à vendre, situé au 2e étage avec ascenseur.Cet appartement à acheter Paris 16ème Arrondissement se compose d'une vaste galerie d'entrée, de deux séjours, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC invités. Vous y trouverez également le charme de l'ancien avec ses deux balcons.La hauteur sous plafond est de 3,20 m et le séjour est exposé au Nord-Est. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.Les parties communes sont très belles. Honoraires TTC de 3,27 % à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots dont 9 lots d'habitation. Charges annuelles : 10 500 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez cette villa récente de 2009 d'environ 167 m², située dans un secteur prisé de Pierrefeu-du-Var, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses baies à galandages. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse et un espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune dotée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains complète. Profitez d'une terrasse ombragée donnant sur une piscine en forme libre, exposée plein sud, ainsi que d'un terrain de boules. Enfin, la villa dispose d'un garage avec rangement et de plusieurs places de stationnement extérieur. En parfait état, cette villa à acheter à Pierrefeu-du-Var ne nécessite aucun travaux et est située dans un cadre tranquille. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 770 € par an, prix moyens des énergies pour 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

825 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 400 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Jean-d'Angély (17)

Tout proche du centre de Saint Jean d'Angely, venez découvrir cet ancien relai postal, aménagé en charmante maison familiale sur 2 niveaux, en bordure de ruisseau. Un superbe terrain de 1100m2 offre un beau jardin avec de grands arbres, des terrasses bucoliques couvertes longeant le ruisseau, un grand bassin de 20m2 pouvant être aménagé en piscine et plusieurs petits cabanons pittoresques. Au rez-de-chaussée : Une large entrée dessert un salon de 18m2, un couloir de 8m2, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 40m2 (réunissable avec couloir et salon), un WC indépendant, un grand local technique, une suite parentale avec salle d'eau et un garage. En bonus, au-dessus du garage et de la suite parentale, près de 60m2 de grenier à aménager, avec une belle hauteur sous plafond. Egalement attenant à la maison, une grande cour de 70m2 avec murs d'enceintes (anciennes écuries), pouvant être couverte et/ou aménagée. Au premier étage : 4 belles chambres et 2 salles d'eau Au deuxième étage, un grande pièce de 70m2 aménagée en loft (possibilité de créer une salle d'eau) Détail des surfaces : Surface aménagée : 256 m2 Grenier (à aménager) : 65 m2 Anciennes écuries (à aménager) : 70 m2 Terrasses couvertes (anciens lavoirs) : 40 m2 Terrain 1057 m2 Une belle cave au sous sol complète cet ensemble Chaudière individuelle gaz récente - DPE D Toiture en parfait état, pas de travaux à prévoir, maison et jardin entretenus. A visiter rapidement Photos complémentaires sur demande Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique, d'une superficie de 37.92 m² et 49.82 m² au sol. Situé au dernier étage d'un immeuble paisible construit en 1991 et entièrement rénové en 2017, cet espace allie confort et modernité. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de presque 26.67 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, ravira les passionnés de cuisine. La chambre, spacieuse et calme, vous promet des nuits sereines, tandis que la salle d'eau, soigneusement rénovée, dispose d'un WC séparé pour un maximum de praticité. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour investir dans cet appartement à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire. À proximité, de nombreuses commodités sont à votre disposition : écoles, commerces et transports en commun rendent votre quotidien plus agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement en vente à Sainte-Luce-sur-Loire. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Immeuble de 6 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 842889818, RCP ALLIANZ IARD 59661778. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Meilleur rendement locatif

385 000 €

8 720 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,15 m²
• 1 chambre
• 

Paris 14ème (75)

...

À vendre, appartement 2 pièces très lumineux situé dans le 14ème Arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Paris 14ème Arrondissement. Niché au 4e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec possibilité d'y aménager une cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une salle d'eau entièrement refaite. La transformation en 2 pièces est envisageable pour un coût raisonnable. De plus, l'appartement ne présente pas de vis-à-vis. Vous aurez également accès à un local pour vélos et poussettes. Situé à quelques minutes à pied du Parc Montsouris, il est bien desservi par les transports en commun : RER B (Cité Universitaire) à 3 minutes, Métro Glacière à 15 minutes et Alésia à 20 minutes. Charges mensuelles : 130€, taxe foncière : 1042€. DPE : D/C. Copropriété composée de 41 lots, sans procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700€ et 900€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À vendre dans le 14e arrondissement de Paris, cet appartement lumineux est idéal pour un achat appartement Paris 14eme Arrondissement. Situé au 4e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, il offre une vue dégagée plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec la possibilité d’une cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une salle d'eau récemment rénovée. Ce bien, sans vis-à-vis, présente la possibilité d'une transformation en 2 pièces légère, pour un coût estimé entre 2000€ et 3000€. Proche du Parc Montsouris et des transports avec le RER B à seulement 3 minutes et le métro Glacière à 15 minutes, cet appartement à acheter Paris 14eme Arrondissement dispose également d'un local vélo et poussette. Les charges mensuelles s'élèvent à 130€ et la taxe foncière à 1042€. Environnement calme, énergies partagées avec un DPE noté D/C. Aucun litige en cours dans la copropriété de 41 lots.+ Les dépenses annuelles estimées entre 700€ et 900€ incluent les abonnements via les années 2021 à 2023. Plus d'informations sur les différents risques sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France, immatriculée sous le SIREN 899413603. Délégation de vente accordée.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Situé au cœur de Larmor-Plage, cet appartement se trouve à proximité des plages et du bourg, offrant une vue apaisante sur le jardin de la résidence. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue de seulement deux niveaux, ce bien vous séduira par son cadre calme et verdoyant. Il comprend une entrée avec placard, un séjour/salon lumineux donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une cave privative de 5m2 complète cet appartement à acheter à Larmor-Plage.Le ravalement a été réalisé en 2024 et les travaux de peinture des parties communes ont déjà été réglés par les vendeurs. Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. À propos de la copropriété : aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1050 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 204 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 245 000 €. Situé dans une copropriété de 60 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 24 : entre 1500,00 € et 1700,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement spacieux situé dans le 9e Arrondissement de Paris, dans un charmant immeuble en Pierre de Taille, au 3e étage avec ascenseur. Cet appartement familial de 132,41 m² loi Carrez comprend une entrée, un séjour, 3 chambres, 2 dressings, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une cuisine et un studio attenant. Vous serez séduit par ses finitions de qualité, avec parquet, moulures, cheminée et une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. L'immeuble offre la sécurité d'une gardienne et d'un digicode. Une cave est également disponible en sous-sol. Si vous recherchez un appartement à acheter dans le Paris 9e Arrondissement, ne manquez pas cette opportunité de faire un achat appartement Paris 9e Arrondissement. Présenté par Agences de France, SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Sur Mesure Paris 5 vous propose un superbe appartement rue Nicolas Charlet Cet appartement se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez des chambres confortables, au calme sur cour, ainsi qu'une salle d'eau élégante. L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,93 m, accentuant son volume et sa luminosité. Une cave très spacieuse de près de 8 m² complète ce bien. L'immeuble est très beau, en excellent état, avec ascenseur et local à vélos. L'appartement lui-même est en très bon état, prêt à être occupé. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et prestations de qualité. Disponible immédiatement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement familial de 5 pièces, idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris. Cet appartement à vendre se trouve dans une résidence de standing bien entretenue, sécurisée par un couple de gardiens et doté d'un ascenseur. Vous serez accueilli par une entrée avec dressing, suivie d'un double séjour spacieux de plus de 35 m², exposé au sud et donnant sur une terrasse privative de 40 m², bénéficiant de grandes baies vitrées avec double vitrage. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour. L'appartement comprend également trois grandes chambres avec dressing, situées côté jardin pour garantir tranquillité et calme. Vous trouverez une salle de bains avec WC intégré, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Grâce à sa double exposition, l'appartement est lumineux et les volumes sont généreux et bien optimisés. La terrasse de 40 m² sera parfaite pour se détendre, recevoir des amis pour des barbecues ou encore pour le jardinage. En bon état général, l'appartement dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude collectif. Localisé dans un quartier dynamique, proche des transports (Ligne 9 métro Charonne, Ligne 2 métro Philippe Auguste) et à proximité de commerces, crèches, écoles, collèges et lycées, cet appartement à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris est une opportunité à ne pas manquer. Une cave et un local à vélos sont également inclus. À visiter absolument ! Contactez votre conseiller DVImmobilier pour réserver votre visite.

Rue Georges Sand - au coeur de Palaiseau (RER B) Au premier étage d'une copropriété, un appartement refait à neuf composé de la manière : Une entrée avec un coin cuisine, une pièce à vivre, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC Une cave complète ce bien Proche des commerces, cinéma... //*. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds