Agences de France

Place du Maréchal Juin / Villiers : Dans un immeuble ancien, un appartement trois pièces situé au cinquième et dernier étage d'une surface de 31.01 m² loi Carrez et 46.1 m² au sol. Il est composé d'une pièce principale, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec wc broyeur. Idéal investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre - Maison familiale avec potentiel - FOURQUEUX - Limite SAINT-GERMAIN-EN-LAYE Idéalement située au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison non mitoyenne d'une surface habitable de 98 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Il comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette maison est une construction de qualité et elle été particulièrement bien entretenue par son propriétaire (possibilité d'agrandir la surface habitable). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, pour des moments de détente en plein air. Les prestations complémentaires incluent : - Une cave à vin de 4 m² (idéale pour la conservation) - Un garage avec portail électrique récent - Une chaudière gaz performante (DPE D) - Des combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire Environnement et commodités : La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Fourqueux (proximité immédiate avec Saint-Germain-en-Laye), commune réputée pour sa qualité de vie. À proximité immédiate, vous trouverez : - Écoles et établissements scolaires accessibles à pied, idéals pour les familles - Commerces de proximité facilitant le quotidien - Transports en commun, permettant de rejoindre facilement Saint-Germain-en-Laye et les axes vers Paris - Parcs et espaces verts, propices aux promenades et activités en plein air Ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, constituant une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de cœur du secteur

190 700 €

2 244 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Brest (29)

Situé dans le secteur recherché de Saint-Martin, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée d'environ 30 m², offrant un bel espace de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une spacieuse de 20 m², une salle de bains ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'un jardin collectif, idéal pour les beaux jours. Un bien fonctionnel et chaleureux, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison à acheter à Versailles se trouve idéalement à proximité des commerces et des transports. Dans une copropriété de standing avec gardien, elle offre un cadre paisible, donnant sur un jardin arboré. Ce triplex de 100 m² au sol (87 m² loi Carrez) est astucieusement aménagé pour éviter toute perte d'espace. L'entrée, accessible par le jardin de la copropriété, dispose d'un placard de rangement, menant à un vaste espace de vie de 35 m² combinant salle à manger et salon, avec une cuisine partiellement ouverte et un bar. Cet espace ouvre sur une terrasse orientée plein Sud/Ouest, idéale pour profiter du calme. Un vestibule, un WC indépendant, et un bureau d'appoint complètent ce niveau. À l'étage, l'escalier intérieur mène à l'espace nuit, qui se compose de 2 chambres équipées de rangements, chacune dotée de baies vitrées offrant accès à un grand balcon, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Au rez-de-jardin, un accès intérieur donne sur une troisième chambre avec salle de douche, également donnant sur le jardin. De plus, une buanderie avec espace dressing de 11 m² et un box pour 1 à 2 véhicules sont inclus. Un second box de 44 m², actuellement utilisé comme atelier, est disponible pour une somme additionnelle de 60 000 €. C'est une opportunité unique dans le marché de la vente maison Versailles, dans un immeuble bien entretenu, sans procédure en cours. Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain, le gardien, l'entretien des parties communes et les espaces verts. Ce bien offre un accès à Paris en moins de 20 minutes via la Gare Montparnasse, avec de nombreux commerces et écoles à proximité. Pour toute information supplémentaire ou pour recevoir un dossier complet, merci de contacter par WhatsApp ou par email.

Belle opportunité, situé dans l'un des très beaux immeubles bordant le jardin des plantes, en pierres et briques, au dernier étage ( 7eme sans ascenseur) sur une coursive , 2 studettes à réunir de 8.25m² chacune totalisant 16,60m² carrez avec 2 portes fenêtres et une 2eme fenêtre dans la future cuisine, et un branchement pour un vrai wc, combles au dessus à acquérir. le lieu est assez magique et peu courant. Ravalement cour refaite ( en cours) et toiture récente) idéal investisseur ou pied à terre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dossier no CS1561 - Mandat no 1561 Proche écoles, et commerces, dans le quartier branché de la Place de la Réunion, dans une copropriété de standing avec gardien au 7e étage Appartement de 5 pièces donnant sur une terrasse et de petits balcons sans aucun vis-à-vis donnant sur la Tour Eiffel. L'appartement se compose d'un double séjour de 37 m2,d'une cuisine semi-ouverte de 7 m2, équipée et aménagée, d'une entrée distribuant chaque pièce, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, avec possibilité de créer une deuxième salle d'eau, de deux WC. Nombreux rangements et grands dressings. Parquet au sol dans tout l'appartement. Chauffage central par l'immeuble, radiateurs, stores à toutes les fenêtres. Bien recherché par des familles ayant besoin de 3 chambres et d'un grand séjour. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus 1 ou 2 parkings boxables de 15 m2 chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de ville à vendre – Royan centreDécouvrez cette maison située au cœur de Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.Profitez d'un agréable séjour avec un espace cuisine, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau au style unique. La terrasse ensoleillée est idéale pour partager des repas entre amis ou savourer un moment de tranquillité. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant un cadre de vie chaleureux au quotidien.Cette maison, bien située, est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Royan et profiter pleinement de la vie urbaine.Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.« Les informations complémentaires seront partagées avec des clients engagés dans une démarche sérieuse, dans le respect de la confidentialité propre à mon cabinet. »-*-Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevrez une commission. Cliquez ici pour plus d'informations. 'https://passreco.com/r4510fv'-*-Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À Gujan-Mestras, dans la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans le paisible quartier résidentiel des Musiciens, à proximité d'Arcachon. Construite en 1992, cette maison spacieuse d'environ 170 m² comprend 4 chambres et un espace de travail. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse agréable, offrant confort et fonctionnalité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, d'un carport, d'une véranda, d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur, de 16 panneaux solaires, d'une cuisine d'été et d'un jardin arboré. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Gujan-Mestras.

À Paris, dans le 16ème arrondissement, cet appartement en location se trouve au 2ème étage d'une copropriété récente avec gardien. Ce logement meublé de 45 m² est calme et donne sur un jardin. La distribution en étoile comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, 1 chambre équipée de grands placards de rangement, une salle de bains, des WC séparés et une cuisine indépendante. L'appartement est exposé à l'ouest, est en bon état général et dispose d'un parquet. Un emplacement de parking est inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre est présentée par Agences de France sous délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

8 790 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 78,5 m²
• 2 chambres
• 

Cannes (06)

Situé à Cannes, dans le quartier prisé de la Croix-des-Gardes, ce duplex à vendre dans un domaine sécurisé avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet achat duplex Cannes se distingue par son élégance et son confort. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux, inondé de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou recevoir des invités. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. Un accès pratique est assuré par des toilettes invités à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et raffinées, dont une suite parentale avec salle de douche privative, apportant intimité et sérénité. La deuxième chambre bénéficie également d'une salle de douche contemporaine. Pour profiter du calme, la suite parentale possède une terrasse privative. En outre, ce duplex Cannes à vendre comprend un garage fermé et une place de stationnement. Les commerces sont à moins de 10 minutes à pied et un arrêt de bus est à proximité. Ce bien rare et coup de cœur mérite d'être découvert sans plus attendre.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située au cœur de la ville dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec un emplacement idéal, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie citadine : commerces, marché, port, plage et restaurants accessibles à pied. Cette maison lumineuse et bien entretenue est un véritable lieu de vie original et atypique. Vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, une terrasse complète ce bien rare, parfait pour un achat maison Royan, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Si vous connaissez quelqu'un intéressé par une maison à acheter à Royan, merci de laisser ses coordonnées via le lien PassReCo. En cas de vente réussie, une commission vous sera versée. Bien présenté par Agences de France par délégation, SIREN : 899413603.

Situé au cœur d'Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement en location vous est proposé au sein d'une petite copropriété. Ce duplex de 2/3 pièces dispose d'une surface de 32.16 m² selon la loi Boutin (42.68 m² au sol) et se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce sous combles, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Ce bien saura vous charmer par son calme, ses poutres apparentes et son excellent état. Ne manquez pas cette opportunité de louer appartement à Antony.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 15eme Arrondissement, traversant et spacieux, offrant 4 pièces sur une superficie de 93.25m², situé au 9e étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, avec double ascenseur. Ce bien se compose d'un séjour avec balcon, de 3 chambres également avec balcon, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave vient compléter cette offre. L'appartement Paris 15eme Arrondissement à vendre est en bon état général et propose la possibilité d'acquérir un parking au sein de l'immeuble. Les charges englobent le chauffage, l'eau chaude, les ascenseurs, le gardien et l'entretien des parties communes. Parfaitement adapté aux familles ou à ceux en quête d'un cadre de vie agréable, ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. En outre, la copropriété se compose de 120 lots, dont 60 réservés à l'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 6247 euros. Ce bien est présenté par Agences de France, enregistrées sous le SIREN 899413603, avec la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez cet appartement à vendre à Yport, situé dans le département de Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ce bien, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ni pour le vendeur, fait partie d'une vente interactive sous réserve d'agrément préalable. Les offres seront soumises au vendeur, qui se réserve le droit de sélectionner l'offre de son choix. Il est important de noter qu'une offre en ligne n'est pas considérée comme ferme et définitive, mais comme une simple intention d'achat. Le prix affiché, de 283 500 euros HAI, inclut des honoraires de négociation, et peut ne pas refléter le prix final souhaité par le vendeur. L'appartement de 70,41 m2 (loi Carrez) et 82,74 m2 au sol a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 9,6 m2, ouverte sur un séjour lumineux de 26,77 m2, idéal pour créer un espace de vie convivial. Le bien comprend également une salle d'eau moderne et trois chambres à l'étage, confortables malgré la présence de rampants. Situé au cœur de Yport, cet appartement est proche des commerces, des écoles et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie agréable et un potentiel d'investissement locatif intéressant. Participez à cette opportunité d'achat appartement Yport et n'hésitez pas à faire une offre. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Situé au 5ème étage d'une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement de 90 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble. Vous apprécierez également sa terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, face à la forêt, offrant un cadre agréable et verdoyant. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Commodités à proximité : école élémentaire, commerces et restaurants dans Poissy à 10 minutes à pied, un arrêt de bus à 5 minutes à pied, des parcs et jardins ainsi qu'une alimentation générale située à 10 minutes à pied, et un hôpital accessible en 5 minutes en voiture. Accès facile et rapide à Saint-Germain-en-Laye. Une opportunité à saisir sans plus attendre ! Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 1195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1423.00 € et 1925.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nous vous proposons à PESSAC centre, avec le trawnay à 10 minutes de Bordeaux saint Jean. QUARTIER LES SARDINES Cette maison moderne de 120 m2 avec 250 m2 de jardin , vous offre un salon avec cuisine ouverte ( salon + cuisine = 68 m2 ) , poele à bois . Belle piece de vie ouverte sur une terrasse . 3 chambres avec climatisation reversible . Une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une buanderie avec wc . PARFAIT ETAT . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Château de caractère + maison annexe - Investissement locatif très rentable Située en Normandie à 1 h 40 de Paris , cette propriété de charme se compose d'un château principal de 241 m² et d'une maison annexe récente de 235 m², offrant un ensemble immobilier idéal pour un projet d'investissement en location courte durée ou évènementiel. ? Revenus locatifs potentiels : +100 000 € / an (exploitation optimisée avec la conciergerie GASPAR ) ________________________________________ ? Maison principale - 241 m² Charme et authenticité Le château principal séduit par ses volumes et son cachet, avec : oPlusieurs espaces de réception (salons, séjour) oCuisine aménagée et équipée o5 chambres oPlusieurs salles de bains et salle d'eau oBureau, buanderie, rangements L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement adaptée à une clientèle recherchant une expérience haut de gamme. ________________________________________ ? Maison annexe récente - 235 m² Confort et modernité Indépendante, la maison annexe constitue un véritable atout pour maximiser la rentabilité : oGrande salle de réception o3 suites spacieuses oPlusieurs salles d'eau oSalle de sport oCuisine et espaces de vie Idéale pour accueillir des groupes, événements ou séjours prolongés. ________________________________________ ? Extérieurs et prestations oPiscine oEnvironnement calme et verdoyant oBonne capacité d'accueil globale oChauffage : pompe à chaleur + fioul oAssainissement conforme ________________________________________ ? Un investissement clé en main Ce bien se prête parfaitement à une exploitation en location courte durée haut de gamme, avec : oForte capacité d'accueil oDouble habitation permettant une optimisation des revenus oPossibilité de gestion complète via conciergerie oFlexibilité pour usage personnel ponctuel o Possibilité d'acheter le bien meublé. ________________________________________ ? Informations clés oSurface totale : 477 m² habitables (545 m² au sol) oPrix : 945 000 € o13 pièces - 8 chambres oTaxe foncière : 1 731 € / an oDPE : C ________________________________________ ? Idéal investisseur recherchant un bien de caractère avec rentabilité attractive et potentiel de valorisation. ________________________________________ Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 25-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Annaïk (Orhant Immobilier) vous propose à la vente cette maison Locmariaquer à vendre, appelée « Les Kerlenn ». Cet ensemble immobilier comprend deux maisons de ville indépendantes, alliant charme authentique et fort potentiel. Situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cet ensemble représente une opportunité rare, tant pour un achat maison Locmariaquer en vue d'un investissement locatif que pour une résidence bi-familiale. Implantées à Locmariaquer, à proximité immédiate du port, des plages et des commerces, ces maisons bénéficient d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Dans un environnement calme, elles offrent une véritable indépendance et de multiples possibilités d’utilisation. La maison principale, d’environ 68 m², permet une vie de plain-pied avec sa pièce de vie intégrant un insert et une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec baignoire en rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit, le DPE étant classé E. La seconde maison ou dépendance, de 32 m², est entièrement de plain-pied et constitue un atout indéniable. Classée D au DPE, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des wc. Indépendante, elle est parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour générer un revenu locatif immédiat, notamment en location saisonnière. Les deux maisons sont conformes en matière d’assainissement (tout-à-l'égout).Le jardin d’environ 150 m², clos et optimisé, assure peu d’entretien, ce qui le rend idéal pour une résidence secondaire ou un investissement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, cet ensemble affiche un potentiel exceptionnel à valoriser, grâce à sa localisation recherchée proche des sites touristiques et du littoral. La dépendance représente également une opportunité de rentabilité intéressante dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception.Prix : 329.000 € HAI, dont 12.000 € TTC de honoraires à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 28/06/2024. Pour organiser une visite, contactez Annaïk Puaud au O6.43.37.08.6O (disponible 7/7). Annonce présentée par un agent commercial enregistré au RSAC de Saintes (17), numéro 512 496 381.

Situé dans le quartier très recherché à la proximité immédiate de la place Saint-Augustin, à Paris 8?, cet appartement de 87,50 m² se trouve au 4? étage sans ascenseur d'un immeuble de 1807. Il bénéficie d'un environnement central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes parisiens. L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement et d'un débarras, menant à un séjour d'environ 18 m², une salle à manger pouvant également être aménagée selon les besoins et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un couloir dessert l'ensemble des pièces et assure une circulation fluide dans l'appartement. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes et l'aménagement intérieur selon ses envies. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une cave d'environ 8,85 m² vient compléter l'ensemble. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LA PROMESSE vous propose à la vente cette villa à Guéthary, située dans un quartier résidentiel très prisé du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette villa Art Déco des années 1920, d'une surface utile de 247 m², est édifiée sur une parcelle plate d'environ 1 500 m², agrémentée de diverses essences. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de deux appartements T2 indépendants, chacun disposant d'une cuisine ouverte équipée et d'un accès direct au jardin. Un dressing et une cave à vin viennent compléter cet étage. À l'étage, un double séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée ouest, offrant une vue partielle sur l'océan. La cuisine séparée est communicante avec une seconde terrasse, accessible également depuis la salle à manger et le cellier attenant. Ce niveau compte aussi un bureau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysager inclut une piscine de 12 x 6 mètres accompagnée d'un pool house. Un jacuzzi, une salle de sport avec douche et un garage fermé viennent enrichir les équipements. Le terrain offre des possibilités d'extension, permettant ainsi d'adapter la villa Guéthary à vendre selon vos projets futurs. Cette propriété allie l'architecture Art Déco d'origine aux normes de confort actuelles, à proximité des plages, du centre du village, et des commodités.

MEDAN - YVELINES - Proche de Villennes-sur-Seine ~ Vente terrain à bâtir dans une propriété suite division dans le cœur historique de Médan à proximité de la maison d'Emile Zola. Terrain de 1017 m2 avec une surface de plancher max. 508 m2 (permis d'aménager accepté par la Mairie). Bords de Seine aménagés. Terrasse, parc, jeux. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À la recherche d'une maison à acheter à Guichainville ? Découvrez cette charmante grange rénovée, située en périphérie d'Évreux, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. À seulement 1h10 de Paris et à proximité immédiate des commodités, cette maison Guichainville à vendre offre un cadre calme et agréable. Avec ses 146 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. L'entrée vous accueille dans une vaste pièce de vie de 51 m², où une cuisine aménagée et équipée s'intègre avec élégance. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire, un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bains mixte et d'un dressing. À l'étage, trouvez une chambre d'enfant et deux grandes chambres, complétées par une salle d'eau avec WC, offrant des espaces modulables adaptés aux besoins de chacun. La propriété, édifiée sur un terrain de 1 111 m², dispose d'un grand jardin arboré, idéal pour se détendre ou recevoir. Avec un garage pour plus de praticité et des prestations de qualité, cette maison est prête à vivre et vous attend pour une visite.

Située à Saint-Pierre-Quiberon, dans un environnement résidentiel calme et prisé, à seulement 250 mètres des plages côté baie, cette maison Quiberon à vendre est une élégante construction datant de 1995. La propriété, agrandie par une extension parfaitement intégrée, s'implante sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m², conçu pour offrir des moments de détente et de convivialité. Vous y trouverez une vaste terrasse en composite de haute qualité et une piscine de 36 m², équipée d'une nage à contre-courant et chauffée. Dès l'entrée, la maison dévoile un spacieux salon-séjour, baigné de lumière. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge les espaces de vie et mène à une extension d’environ 70 m², actuellement aménagée en pool house. Cet espace, très convivial, s'ouvre largement sur la piscine et comprend un poêle à bois, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre en mezzanine. À l'étage, une mezzanine surplombe les extérieurs et donne accès à deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La suite parentale au demi-niveau dispose d'une salle d'eau indépendante et d'un WC, offrant intimité et confort. La maison à acheter à Quiberon est fonctionnelle, bien entretenue, et équipée de nombreux rangements, ainsi que divers annexes (arrière-cuisine, cave, garage) et commodités extérieures telles qu’un second garage et des espaces de stationnement. Côté confort, la propriété est dotée d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz récente, ainsi que d'autres équipements de qualité. En excellent état, cette maison présente un potentiel d'évolution intéressant, permettant d’envisager la création de chambres supplémentaires. Cette maison à vendre à Quiberon est une opportunité rare, alliant architecture soignée, confort moderne, et proximité immédiate des plages du Morbihan en Bretagne.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Carpentras, située dans une impasse tranquille. Bâtie en 1900, elle offre environ 95 m² sur trois niveaux. Cette maison, pleine de caractère, se compose de 4 chambres, idéalement réparties sur les 1er et 2e étages, créant ainsi un espace nuit accueillant. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Pour plus de confort, une salle d'eau avec toilettes est présente au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Des travaux notables ont déjà été effectués, notamment la rénovation de la toiture en 2019 et le traitement des poutres, garantissant ainsi une base saine pour cette maison au charme provençal. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison en vente à Carpentras est parfaite pour les amoureux de la Provence, au pied du Mont Ventoux. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien, un véritable bijou au cœur du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE: D. Prix de vente : 149 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Sandrine L'Astorina au 0612552087, RSAC n° 530 167 295 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Boulevard Saint-Germain - Paris 5e Au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien, découvrez ce charmant trois pièces en bon état alliant cachet de l'ancien et adresse recherchée au coeur du 5? arrondissement, à deux pas de Notre-Dame. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et de deux chambres, dont une sur cour. Idéalement situé à proximité des monuments historiques, des commerces du quartier Maubert, des transports et des écolés réputées, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché et d'un local à vélos. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un pied-à-terre de charme au coeur du Quartier Latin Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Meilleur rendement locatif

345 000 €

9 857 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

Paris 11ème (75)

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Agent immobilier à Paris 5 vous propose un bien situé Rue de la Folie Méricourt - 75011 Avec une vue sur cour au calme- Au quatrième étage sans ascenseur d'une ancienne copropriété, un studio (modifiable en deux pièces) de 35m² avec une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Disponible de suite Rue de la Folie Méricourt, Métro : Saint Ambroise, Oberkampf, Parmentier Au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne, un studio modifiable en deux pièces. Beau potentiel, idéal premier achat ou investissement locatif Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Proche de Bergerac, dans un charmant village du Périgord Noir, nous vous proposons cette propriété Campagne à vendre, offrant un domaine truffier de 7 hectares. Cette maison typique de 300 m2, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, comprend plusieurs dépendances. Elle se compose d'une grande cuisine avec cheminée, d'un salon avec poutres apparentes et cheminée, d'une salle à manger, de 4 chambres, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. La propriété dispose d'un chauffage à pompe à chaleur et de double vitrage. Avec un potentiel d'agrandissement par l'aménagement des dépendances, c'est une occasion rare à ne pas manquer. Départements Dordogne et région Aquitaine.

À rénover ou à démolir - Terrain idéalement situé, secteur touristique , le bien est clôturé et arboré de 55 m2 à rénover ou à démolir pour réaliser une nouvelle habitation. - Bâti : 55 m2 - Superficie du terrain : 813 m2 - Servitude : 170 m2- Emplacement : Secteur touristique recherché, à seulement 40 minutes de Montpellier par l'A75 - Atouts : Emplacement privilégié, cadre agréable, idéal pour une création ou un investissement. Points forts : - Proximité des axes routiers - Environnement calme et attractif - Potentiel de valorisation important. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prix au m² le plus bas

530 000 €

1 170 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 453 m²
• 14 chambres
• 

Rugles (27)

Idéalement situé à 5min de Rugles, à une heure trente de la côte normande et à 140 km de Boulogne-Billancourt. Au coeur d'un environnement naturel préservé, cet ensemble immobilier d'exception s'étend sur plus de sept hectares et offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et sérénité. Pensé aussi bien pour une activité d'accueil haut de gamme que pour un projet familial, ce domaine se distingue par la qualité de ses prestations et la générosité de ses espaces. La première maison propose une organisation idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Elle se compose d'une cuisine, de six chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, pour un total de cinq salles d'eau attenantes aux chambres. Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, sublimée par une cheminée, constitue un espace convivial et chaleureux. Une partie attenante complète l'ensemble et comprend une pièce à vivre, une salle d'eau avec W.C, un bureau ainsi qu'une buanderie, offrant une réelle autonomie et un confort supplémentaire. La seconde maison séduit par ses volumes remarquables et son agencement fonctionnel. Elle s'articule autour d'une vaste pièce à vivre d'environ 80 m², baignée de lumière, avec cuisine professionnelle.. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et W.C permet une vie de plain-pied confortable. Le rez-de-chaussée dispose également de plusieurs espaces de rangement, d'une buanderie ainsi que de deux W.C. À l'étage, quatre chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec W.C et d'un W.C indépendant. L'ensemble est sublimé par la présence d'un moulin à vent et de son four à pain fonctionnel, ainsi que par plusieurs dépendances et deux hangars agricoles offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de développement. Une propriété de caractère, confidentielle et porteuse de projets, destinée à une clientèle en quête d'un lieu unique. Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 503 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4560.00 et 6240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI92012021000000090 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Entre l'avenue de Niel et la promenade Pereire, dans un immeuble récent aux accès sécurisés (digicode, interphone) avec gardien à demeure et aux parties communes entretenues dont un charmant jardin fleuri intérieur, un appartement de 2 pièces de 52 m2 au premier étage avec ascenseur orienté Sud-Ouest avec vue sur jardin. L'appartement au calme et lumineux est agencé sans perte d'espace. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert la cuisine et le séjour un toilette indépendant, une chambre et une salle d'eau. Nombreux placards dans les pièces Double vitrage. Bon DPE. Local à velos. Sectorisation idéale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 043 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ Idéalement placé a quelques pas des commerces et des transports, au sein d'une copropriété de standing avec gardien. A l'abri de la rue, donnant sur jardin arboré. Comme une maison, découvrez cet appartement en configuration triplex de 100m2 au sol (87m2 loi carrez) bien aménagée et sans perte d'espace. Ce triplex est accessible par le jardin de la copropriété, dès l'entrée comprenant un placard de rangement, puis un bel espace de vie avec salle à manger / salon et une belle cuisine en partie ouverte avec son bar de 35m2. Cet espace permet l'accès à la terrasse plein Sud / Ouest - totalement au calme. En complément un vestibule et un wc indépendant. Bureau d'appoint idéal pour le télé travail. A l'étage, par son escalier intérieur, le palier dessert l'espace nuit comprenant 2 chambres chacune équipées de rangements et grâce à ses baies vitrées, donnent accès à un grand balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Puis en rez de jardin, par son accès intérieur, une troisième chambre et sa salle de douche donnant sur jardin. Dans la continuité, une pièce buanderie avec espace dressing de 11m2, sans oublier le box pour garer 1 à 2 véhicules. En complément, qui jouxte l'appartement, au niveau rez de jardin, un second box de 44m2 actuellement aménagé en atelier sur jardin, permet d'accueillir deux voitures pour un prix en sus de 60.000 €. Opportunité et potentiel rare à acquérir sur le marché de Versailles. Immeuble bien entretenu, pas de procédure en cours. Les charges de copropriété comprennent eau froide / eau chaude / chauffage urbain / gardien / espaces verts / entretien des parties communes / fond loi ALUR. L'emplacement de ce bien permet un accès en moins de 20 minutes à Paris via la Gare Montparnasse - de nombreux commerces accessibles à pied et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds