AGENCE GALERIE CASANOVA

Exclusivité Golf Saint-Thomas – Béziers – Casanova Immobilier vous propose cette villa contemporaine, située dans un environnement résidentiel calme et recherché au cœur du domaine du golf. Développant environ 180 m² sur un terrain paysager de plus de 1200 m², ce bien offre une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ouverte sur les terrasses, une cuisine spacieuse donnant sur l’extérieur, 3 chambres à l’étage dont une suite parentale, ainsi qu’une piscine avec pool house. Prestations de qualité, baies aluminium à galandage, climatisation gainable, espace salle de jeux, atelier en rez-de-jardin, stationnements et jardin paysager avec terrain de jeux. Proche Béziers et axes principaux. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CASANOVA Immobilier vous présente cette villa contemporaine neuve achevée en 2025, avec piscine lagon, offrant des prestations modernes et une vue dégagée sur la campagne, située sur la commune de Magalas, à seulement 15 minutes de Béziers. Situation géographique Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur de l’arrière-pays biterrois. Le village de Magalas offre les commodités essentielles et un accès rapide aux axes principaux, permettant de rejoindre facilement Béziers, son centre historique, sa gare SNCF ainsi que le littoral méditerranéen. Un emplacement recherché entre campagne, vignobles et Méditerranée, au cœur de l’Occitanie. Présentation générale Édifiée sur un terrain de 500 m², cette villa contemporaine construite en 2025 selon la RE 2020 développe environ 150 m² habitables. Conçue selon les dernières normes, cette propriété offre des prestations de qualité, elle propose une architecture moderne, des volumes généreux et de belles ouvertures en lien avec les extérieurs. La maison développe 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu’un vaste espace de vie tourné vers la terrasse et la piscine. Niveau principal Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie exceptionnelle de plus de 61 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine de type lagon. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant un lieu de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir. Une suite parentale en rez-de-chaussée permet un confort de vie optimal avec un espace nuit indépendant. Étage supérieur L’étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale ou à l’accueil d’invités. Niveau inférieur La villa dispose d’un garage fermé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Dépendances et extérieurs Le terrain arboré, facile d’entretien, a été aménagé pour profiter pleinement du cadre naturel : piscine de type lagon terrasse couverte vues dégagées sur la campagne jardin paysager avec arrosage automatique Un extérieur conçu pour allier esthétique, détente et simplicité d’entretien. Prestations et confort La villa bénéficie de prestations modernes répondant aux standards actuels : construction neuve norme RE 2020 climatisation gainable grandes baies vitrées garage fermé arrosage automatique garanties décennales et dommage ouvrage frais de notaire réduits Ces éléments font de cette propriété une villa contemporaine neuve particulièrement confortable et économe en énergie. Localisation et accès Située dans l’Hérault, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité : Béziers à 15 minutes accès rapide aux autoroutes A9 et A75 plages méditerranéennes accessibles rapidement commerces et services à proximité Un emplacement idéal pour profiter du Sud de la France, entre dynamisme urbain et douceur de vivre en campagne. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint-Pierre-la-Mer – Casanova Immobilier vous présente cette maison de charme de 1965, entièrement rénovée avec goût, à deux pas de la plage et des commerces. Elle offre une habitation principale lumineuse avec trois chambres dont une master suite, ainsi qu’un logement indépendant T3 en rez-de-jardin. Terrasses ensoleillées, piscine, barbecue, poêle à bois, climatisation et prestations haut de gamme : un havre de paix où règnent sérénité et douceur méditerranéenne. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : 06 09 98 74 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Clapiers – Casanova Immobilier vous propose cette villa située au sein d’une résidence privée, dans un environnement résidentiel et recherché, a proximité immediate de toutes les commodites. Developpant 68 m2 habitables en R+1, ce bien offre un agreable espace de vie avec cuisine equipee, 2 chambres, un jardin, ainsi qu’un garage et deux places de stationnement privatives. Residence securisee, fonctionnalite optimale et emplacement privilegie aux portes de Montpellier. Bien a decouvrir. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractere a Montpellier et sa region depuis plus de 45 ans. Christophe Mattera 0609987483 Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : 06 09 98 74 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Village de campagne proche de Béziers et Pézénas – Casanova Immobilier vous propose cette villa contemporaine construite en 2023, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes de Pézenas et 20 minutes de Béziers. Développant une pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées, elle dispose de 3 chambres, nombreux rangements, terrasse agréable, garage et stationnements. Prestations actuelles : climatisation gainable, volets roulants centralisés, arrosage automatique, normes RE 2020, garantie décennale. Jardin balinéen avec lagon, sans entretien. Bien rare à découvrir. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

EXCLUSIVITÉ - Saint-Gély-du-Fesc — Casanova Immobilier vous propose cette villa contemporaine d’architecte, située dans un environnement résidentiel recherché, offrant une architecture élégante tournée vers l’extérieur. Développant env. 165 m², ce bien offre une superbe pièce de vie d’environ 65 m² avec cuisine PERENE, suite parentale de plain-pied, 3 chambres dont une suite parentale à l'étage, une salle d'eau, rooftop ainsi qu’une terrasse sud-ouest avec piscine en pierre naturelle. Prestations haut de gamme : menuiseries TECHNAL à galandage, cheminée design BORDELET, climatisation gainable, garage d’env. 110 m², volumes généreux et esprit dedans/dehors. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d’exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l’arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l’Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : 06 50 83 89 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Casanova Immobilier vous propose à la vente ce sublime appartement bourgeois de 88m2, situé au rez de chaussée d’un immeuble haussmannien avec vue exceptionnelle sur l’aqueduc des Arceaux. Entièrement rénové avec gout, ce bien séduit par ses prestations de qualité, notamment sa belle hauteur sous plafond de 3,20m. La pièce de vie exposée Sud offre un cadre de vie agréable et chaleureux, l'espace nuit se compose de deux chambres paisibles donnant sur le jardin. Véritable atout rare sur le secteur, un jardin privatif de 25m2 vient completer ce bien ainsi qu'une spacieuse cave de 20m2. Un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contact: Marie-Lisette 0767417047

– Place Sainte-Anne – Casanova Immobilier vous propose ce fonds de commerce de restaurant, situé dans un environnement exceptionnel au cœur du centre historique de Montpellier. Développant près de 40 m² avec une salle de caractère et une cuisine professionnelle équipée selon les dernières normes, l’établissement bénéficie d’une superbe terrasse d’environ 60 places le long de la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre de Montpellier. Prestations de qualité et emplacement premium sur l’une des places les plus emblématiques de l’Écusson. Clientèle locale et touristique, fort potentiel de développement. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83 Aurdey Angebault +33 (0)7 68 30 51 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Casanova Immobilier vous propose ce terrain à bâtir viabilisé, situé dans un environnement résidentiel calme et recherché à proximité immédiate de Béziers. D’une superficie de 750 m², il offre un cadre idéal pour la réalisation d’une villa contemporaine avec jardin et piscine, au cœur d’un village dynamique et prisé. Terrain prêt à construire, belle exposition, cadre de vie privilégié entre ville et campagne. Proche commerces, écoles et accès rapides. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence CASANOVA vous propose: À égale distance de BEZIERS et PEZENAS, au cœur d’un village dynamique et recherché, découvrez une propriété d’exception où modernité, confort et panorama se conjuguent à la perfection. Dominant la campagne environnante, cette superbe villa contemporaine séduit immédiatement par son architecture et son ouverture totale sur l’extérieur. Son atout signature ? Toutes les pièces de vie s’ouvrent de plain-pied sur une magnifique terrasse intimiste de 250 m², véritable prolongement de la maison. Elle accueille une splendide piscine chauffée (10 x 4 m au sel), invitant à la détente en toute saison, face à un panorama exceptionnel. Des volumes pensés pour le confort et la convivialité L’espace habitation propose : - Une entrée avec vestiaire et accès direct à un grand garage carrelé et isolé - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir - Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée - 5 chambres, dont 4 avec salle d’eau privative et dressing - Une buanderie fonctionnelle - Un espace indépendant complète l’ensemble avec salle de billard et salle de cinéma. Il offre un potentiel remarquable pour la création d’un appartement indépendant selon vos besoins (accueil famille, activité libérale, location saisonnière…). Prestations haut de gamme: Construction de qualité aux finitions soignées, climatisation gainable réversible, matériaux contemporains… Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et performance énergétique. Un sous-sol complet vient enrichir les possibilités : stockage, atelier, cave à vin, salle de sport… laissez libre cours à vos projets. Extérieurs soignés & autonomie: Les extérieurs, parfaitement aménagés, proposent : - Des espaces de détente - Un potager - Un terrain de pétanque - Une cuve de récupération d’eau de 80 m3 pour l’arrosage et le remplissage de la piscine Un bien rare, alliant vue dominante, prestations premium et qualité de vie incomparable, à quelques minutes seulement des grands axes et des commodités. Pour plus de renseignements vous pouvez joindre diéctement Grégory ZAGHEN au: 06.87.86.05.80

Située au cœur de la Vaunage, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette propriété bénéficie d’un environnement préservé, entre pinède et végétation méditerranéenne, offrant un véritable air de vacances toute l’année. Implantée sur une parcelle d’environ 1 900 m², elle profite d’un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis direct. L’ensemble développe environ 300 m² habitables et se compose de deux habitations indépendantes. La villa principale, d’environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une superbe pièce de vie de plus de 100 m², largement ouverte sur l’extérieur et la piscine. Elle comprend également une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux. La seconde maison, d’environ 60 m², totalement indépendante, dispose de deux chambres. Elle constitue un véritable atout, aussi bien pour recevoir que pour développer une activité locative avec un bon potentiel de revenus complémentaires. Les deux habitations sont entièrement climatisées, assurant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, s’organise autour d’une belle piscine, dans un cadre naturel particulièrement agréable et dépaysant. Une propriété complète et rare, idéale pour une résidence principale ou un projet avec rendement locatif, dans un environnement où il fait bon vivre. Contact visite : 06.80.87.05.02

Exclusivité - Au coeur d'un charmant village du Biterrois avec commerces et toutes les commodités, cette maison de 190 m² datant de la fin du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée par un architecte en 2010 en y apportant une touche de modernité. Au 1er niveau, le séjour de plus de 50 m² et la suite parentale donnent sur une jolie terrasse végétalisée. Cet espace dispose également d'une cuisine, d'une buanderie et d'un wc indépendant. La partie nuit, à l'étage supérieur, est composée de 3 belles chambres, dont 2 diposant de leur dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un magnifique escalier, entièrement restauré, permet d'accéder à un deuxième espace de vie complètement ouvert sur une terrasse entièrement rénovée qui invite à la détente et à la contemplation de la vue panoramique jusqu'aux Pyrénées. Cet espace extérieur est complété par une terrasse couverte avec sa cuisine semi-professionnelle attenante. Ce bien rare sur le marché est agrémenté d'un monte-charge desservant tous les niveaux, d'un garage et d'une cave. Prestations de qualité! Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 400 000 €

Casanova Immobilier vous propose à la vente une maison familiale de plain-pied à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, bâtie en 2000, se distingue par son confort, sa luminosité et ses espaces généreux. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Orques bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques minutes de Montpellier. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des accès faciles aux plages de la Méditerranée et aux autres attraits de l'Occitanie. Développant 195 m² habitables sur un terrain piscinable de 700 m², cette maison non mitoyenne dispose d'une agréable exposition sud et de prestations modernes, telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur et le double vitrage. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée menant à un vaste salon traversant de 38 m², ouvert sur une terrasse ensoleillée, une grande cuisine contemporaine, ainsi qu'un espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et de deux chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bain équipée avec WC. Deux pièces supplémentaire d'environ 30 m² chacune, avec arrivée d'eau et accès indépendant, offrent de nombreuses possibilités : bureaux, chambres supplémentaires, studio indépendant, ou espace pour une activité libérale. Le sous-sol total de 140 m² vient compléter ce bien rare, convenant idéalement pour un atelier, une salle de jeux ou un espace de rangement. Saint-Georges-d’Orques séduit par son charme, sa qualité de vie et sa proximité avec Montpellier (15 minutes), les commerces, le tramway, l’aéroport et les plages du littoral. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17.

À vendre, appartement 3 pièces traversant de 62,40 m² situé à Carnon-Plage, dans un secteur calme et prisé du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dans une résidence avec ascenseur soigneusement entretenue et en étage élevé, cet appartement se distingue par sa luminosité grâce à sa double exposition. Le séjour donne accès à une terrasse de 8 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée et dominante sur le port, parfaite pour des moments de détente. L'emplacement est idéal, tout étant accessible à pied (commerces, plage, services), facilitant ainsi votre quotidien. Un appartement à acheter à Carnon-Plage, lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Contact pour visite : 06.28.52.22.95.

À Montpellier, dans le quartier de l'Écusson, Casanova Immobilier vous propose un appartement bourgeois charmant, à vendre dans un immeuble ancien entièrement rénové dans un style loft. Avec une surface de 61,54 m² en loi Carrez, cet appartement à acheter à Montpellier dispose d'une pièce de vie de 29 m² avec une cheminée et une hauteur sous plafond impressionnante de 4,25 m. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une suite spacieuse de 17 m² avec salle d’eau attenante, dressing et coin boudoir. L'appartement conserve de nombreux éléments anciens, tels que des barres au sol, des boiseries et une cheminée d'époque. Situé au calme, à proximité immédiate du tramway, de la gare et des commerces, cet appartement à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

455 000 €

5 230 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Montpellier (34)

À vendre : maison à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située entre Port-Marianne et le secteur Nouvelle Mairie, cette maison neuve, construite en 2025, se trouve dans une petite copropriété aux charges très faibles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un jardin intimiste avec terrasse en bois, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Cette maison à acheter à Montpellier est à proximité du tramway, des commerces, du centre-ville et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort moderne et emplacement de choix. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48. Casanova Immobilier, expert en immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier depuis 1979, est là pour vous accompagner.

Ecusson FOCH PREFECTURE, CASANOVA Immobilier vous présente en Exclusivité ces bureaux de 93 m² situé au 2ème étage avec ascenseur et offrant une Vue Exceptionnelle sur la Préfecture. Baigné de lumière, ce bien se compose d'une entrée desservant 4 bureaux, salle d'attente, cuisine et wc séparés. Belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation Un bien rare sur le marché montpelliérain, à la VUE et à l’emplacement incomparables. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. CONTACT : Véronique Loisel 06 15 38 47 17 Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre maison à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, près de Clermont l'Hérault, au sein d'un village authentique offrant toutes les commodités. Cette ancienne grange rénovée au style contemporain présente une surface habitable de 210 m², ainsi qu'une parcelle de terrain de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 80 m² avec un sol en béton ciré, équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, offrant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et dressing privatifs. Cette maison à acheter à Pézenas, avec ses beaux volumes intérieurs, garantit un cadre de vie agréable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Au Sud de Clermont l'Hérault, à seulement 5 minutes, dans un village authentique offrant toutes les commodités, cette maison à acheter à Clermont l'Hérault est une ancienne grange rénovée dans un style contemporain. Avec une surface habitable de 210 m² et une parcelle de terrain de 250 m², elle propose un magnifique espace de vie de 80 m² au rez-de-chaussée, équipé d'un sol en béton ciré et d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, comprenant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et un dressing privatif. Ce bien de caractère dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, combine de beaux volumes intérieurs pour une qualité de vie appréciable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour toute visite ou information concernant la vente maison Clermont l'Hérault.

Découvrez cette maison à vendre à Saint André de Sangonis, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, charmant et au cœur du village, s'élève sur deux étages au-dessus d'un rez-de-chaussée. Actuellement divisée en deux appartements avec des entrées distinctes, chaque niveau dispose également de sa propre cuisine et salle d'eau. Un poêle à bois embellit le salon du premier étage, offrant une ambiance chaleureuse. Le potentiel est énorme : possibilité de réorganiser pour créer deux ou trois logements pour un investisseur, ou de transformer en une belle demeure familiale. Le dernier niveau reste à aménager selon vos envies. Profitez de l'exposition plein sud avec une véranda à l'avant, d'un jardin arboré et d'un barbecue pour des moments conviviaux. En complément, vous trouverez deux caves et une cour intérieure. Le stationnement est facilité grâce à une borne privative. Tous les commerces et services sont à proximité, et l'accès à l'A75 est à seulement 3 minutes. Prix TTC et honoraires à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour cette acquisition, contactez-moi pour planifier une visite au 07-79-80-26-15.

Exclusivité ! Appartement à vendre à Montpellier, situé dans le quartier Écusson. Casanova Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique duplex logé dans un bel immeuble du XVIe siècle, offrant calme et proximité avec les commerces, les Halles Laissac, le tramway et la gare Saint-Roch.Avec une superficie d'environ 120 m², cet appartement à acheter à Montpellier se compose d'une agréable pièce de vie traversante avec bibliothèque, d'une grande cuisine dotée d'une cheminée, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d’eau avec éléments classés et d'une salle de bain.Les volumes atypiques et les éléments anciens remarquables ajoutent du caractère à ce bien, qui bénéficie également de deux accès indépendants et de deux petits pigeonniers. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en vente d'appartements à Montpellier depuis 45 ans. Stéphanie VILA au 06 71 36 56 12.

LATTES, Hérault (34) - Casanova Immobilier vous propose en exclusivité une villa contemporaine d’architecte, parfaite pour un achat maison LATTES. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité du tramway et des commerces, cette maison LATTES à vendre offre des volumes généreux avec un vaste séjour-cuisine en double hauteur. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec spa de nage, d'un garage et de stationnements. Cette maison à acheter LATTES bénéficie de prestations soignées et d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'infos et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère à Montpellier et dans la région Languedoc-Roussillon depuis plus de 45 ans.

Vivez le centre de Montpellier sous un nouveau jour avec cet appartement à vendre dans la très recherchée résidence Saint-Charles. Situé à deux pas de l’Écusson, cet appartement en étage élevé dispose d'une magnifique terrasse de 50 m², offrant ainsi un véritable havre de paix en pleine ville. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements intégrés et une salle de bain moderne. Une option d’achat d’un garage en sous-sol est également disponible. Ce bien rare et confidentiel est l'occasion idéale pour un achat appartement MONTPELLIER. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Hervé Parre au 06.63.36.45.48. (Agent Commercial - R.S.A.C n° 539 907 311 - Montpellier) Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979, vous propose une estimation experte et un accompagnement sur mesure pour vos projets de vente appartement MONTPELLIER. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier, quartier La Pompignane – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 4 pièces, idéal pour un achat appartement MONTPELLIER. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et prisée, cet appartement à vendre dispose d'une surface de 80 m². Il comprend 2 chambres, un spacieux salon-séjour de 32 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une climatisation réversible et un parquet en teck au sol. En plus, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol fermé et d'une cave privative. Avec un double vitrage, une exposition ouest offrant une vue dégagée, cette résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un portail automatique. Aucun travaux à prévoir. Pour toute demande d'informations complémentaires et pour organiser une visite, veuillez contacter Séverine Vermande au 06 50 10 26 50 (Agent Commercial - R.S.A.C n° 489 997 304 - Montpellier). Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier, Hérault, en région Languedoc-Roussillon, depuis 1979. Nous sommes spécialisés dans les demeures d'exception, appartements haussmanniens, villas contemporaines, ainsi que des biens en bord de mer et dans l'arrière-pays. Estimation experte et accompagnement personnalisé sont également proposés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La Grande-Motte – Motte du Couchant – Casanova Immobilier vous propose cet appartement à vendre, un faux T2 situé à seulement 6 minutes à pied de la plage, dans un environnement très prisé. Développant environ 25 m² au 2ème étage, cet appartement dispose d'une exposition Sud-Est, d'une terrasse d'environ 8,70 m² avec une vue dégagée, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une cuisine équipée. Avec une piscine collective, cet appartement est idéal pour un achat appartement La Grande-Motte ou un investissement locatif saisonnier. Profitez de sa proximité avec les commerces et la mer. Bien rare à découvrir dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Léa 07 71 47 59 64

MONTPELLIER – Hôpitaux / Facultés – Casanova Immobilier vous présente cet appartement de 60 m², idéal pour un achat appartement MONTPELLIER. Situé dans un quartier résidentiel verdoyant, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des facultés, des IUT, des écoles et des hôpitaux. Il dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d’eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une terrasse de 10 m² bien orientée. Les prestations incluent de la domotique, de la climatisation, un chauffe-eau à économie d’énergie, une place de parking avec borne de recharge pour véhicule et un cellier. À seulement 200 m du tramway, proche de tous commerces et du supermarché, l'emplacement permet un accès rapide. Cet appartement à acheter MONTPELLIER est idéal pour un investissement locatif ou pour des étudiants. Aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Séverine Vermande au 0650102650. Casanova Immobilier, votre expert en biens de caractère à Montpellier et dans le département Hérault depuis plus de 45 ans.

Prix au m² le plus bas

360 000 €

1 538 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 234 m²
• 6 chambres
• 

Segur (12)

Aveyron – Casanova Immobilier vous présente une maison SEGUR à vendre, un ancien presbytère en pierres et lauze, niché dans un cadre calme et authentique. Cette bâtisse au charme intemporel séduira les amateurs de vieilles pierres, d’authenticité et d’histoire. Que ce soit pour y vivre, développer une activité de chambres d’hôtes ou accueillir vos amis et votre famille, les possibilités sont nombreuses. S'étendant sur environ 235 m² habitables, cette maison à acheter à SEGUR dispose d'un terrain paysagé de 1 450 m², comprenant 6 chambres, de vastes espaces de réception avec cheminées, 3 salles d’eau et deux greniers aménageables. Les matériaux utilisés sont nobles et offrent une vue sur l’église romane. La maison est également équipée de la fibre optique. Située à 20 minutes de Rodez, de la gare et de l’aéroport, et à 25 minutes de l'axe autoroutier A75, cette propriété représente une opportunité rare dans la région Midi-Pyrénées. Pour toute demande d'information complémentaire et pour organiser une visite privée, contactez Séverine Vermande au 06 50 10 26 50 (Agent Commercial - R.S.A.C n° 489 997 304 - Montpellier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr.

À Mèze, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Casanova Immobilier vous présente un appartement à acheter MEZE de type F4. Cet appartement de standing est situé dans une copropriété résidentielle récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié. Occupant le 1er étage sur deux, cet appartement MEZE à vendre s'étend sur environ 94 m², baigné de lumière, avec une spacieuse pièce de vie de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse plein sud de 23 m², offrant une vue imprenable sur l'Étang de Thau et le Mont Saint-Clair. Vous disposerez également d'un espace de rangement dissimulé. L'agencement comprend un coin jour et un coin nuit avec une suite parentale, deux chambres spacieuses équipées de placards, dont une possède une terrasse de 8 m² orientée Est, ainsi qu'un coin buanderie. Pour compléter ce bien, un garage fermé et une place de stationnement numérotée en sous-sol sécurisé sont inclus. La plage est située à seulement 500 mètres et une paillote estivale est à proximité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Situé au cœur de Montpellier, dans l'Ecusson et à proximité de l'Église Sainte Anne, CASANOVA Immobilier vous propose cet appartement à vendre de 91 m² dans une rue très calme. Ce bien de caractère, situé au 2ème étage, offre de généreux volumes avec une entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, des toilettes, une buanderie, ainsi que deux chambres dont l'une peut être ouverte sur le séjour. À mi-étage, vous découvrirez une vaste suite avec salle de bains et mezzanine, créant ainsi un véritable cocon. L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation. Le calme et le charme de cet appartement à acheter à Montpellier se conjuguent parfaitement, sans nuisances. De plus, la possibilité de louer un garage à vélos se trouve à seulement 30 mètres. CONTACT : Véronique Loisel 06 15 38 47 17. Pour plus d'informations et visites, CASANOVA Immobilier, référence incontournable de l'immobilier haut de gamme à Montpellier dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979, vous accompagne. Spécialistes des biens d'exception, nous proposons estimations expertes et mise en valeur premium. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

3

À Montpellier, dans le quartier de Celleneuve, Casanova Immobilier vous présente en exclusivité un appartement T3 de 60 m², idéal pour un projet d'achat appartement MONTPELLIER. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue construite en 1991, cet appartement à vendre est traversant et fonctionnel. Il dispose d’un séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine pouvant être ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien comprend également un parking extérieur et bénéficie d’une proximité immédiate avec le tram et les commerces. L'appartement est actuellement loué avec un bail vide jusqu’au 30/12/2026, pour un loyer charges comprises de 807 €. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel : 06 15 38 47 17.

SÈTE – Casanova Immobilier vous propose un magnifique appartement à vendre, de caractère, situé en plein centre-ville dans un immeuble haussmannien prisé du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce grand appartement de 2 pièces, d'une superficie de 91 m², est situé au 1er étage et se compose d'une spacieuse chambre, d'un séjour lumineux avec balcon, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. Vous y trouverez des détails raffinés tels que le parquet en point de Hongrie, des moulures et une verrière d’époque, le tout offrant des volumes généreux avec des finitions soignées. Un garage est disponible en sus à proximité. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Véronique Loisel au 06 15 38 47 17. Avec 45 ans d'expertise en biens de caractère, Casanova Immobilier se positionne comme un acteur historique de l'immobilier à Montpellier et dans tout le Sud de la France.