AGENCE GALERIE CASANOVA

Situé au cœur de Montpellier, dans l'Ecusson et à proximité de l'Église Sainte Anne, CASANOVA Immobilier vous propose cet appartement à vendre de 91 m² dans une rue très calme. Ce bien de caractère, situé au 2ème étage, offre de généreux volumes avec une entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, des toilettes, une buanderie, ainsi que deux chambres dont l'une peut être ouverte sur le séjour. À mi-étage, vous découvrirez une vaste suite avec salle de bains et mezzanine, créant ainsi un véritable cocon. L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation. Le calme et le charme de cet appartement à acheter à Montpellier se conjuguent parfaitement, sans nuisances. De plus, la possibilité de louer un garage à vélos se trouve à seulement 30 mètres. CONTACT : Véronique Loisel 06 15 38 47 17. Pour plus d'informations et visites, CASANOVA Immobilier, référence incontournable de l'immobilier haut de gamme à Montpellier dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979, vous accompagne. Spécialistes des biens d'exception, nous proposons estimations expertes et mise en valeur premium. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

3

À Montpellier, dans le quartier de Celleneuve, Casanova Immobilier vous présente en exclusivité un appartement T3 de 60 m², idéal pour un projet d'achat appartement MONTPELLIER. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue construite en 1991, cet appartement à vendre est traversant et fonctionnel. Il dispose d’un séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine pouvant être ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien comprend également un parking extérieur et bénéficie d’une proximité immédiate avec le tram et les commerces. L'appartement est actuellement loué avec un bail vide jusqu’au 30/12/2026, pour un loyer charges comprises de 807 €. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel : 06 15 38 47 17.

SÈTE – Casanova Immobilier vous propose un magnifique appartement à vendre, de caractère, situé en plein centre-ville dans un immeuble haussmannien prisé du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce grand appartement de 2 pièces, d'une superficie de 91 m², est situé au 1er étage et se compose d'une spacieuse chambre, d'un séjour lumineux avec balcon, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. Vous y trouverez des détails raffinés tels que le parquet en point de Hongrie, des moulures et une verrière d’époque, le tout offrant des volumes généreux avec des finitions soignées. Un garage est disponible en sus à proximité. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Véronique Loisel au 06 15 38 47 17. Avec 45 ans d'expertise en biens de caractère, Casanova Immobilier se positionne comme un acteur historique de l'immobilier à Montpellier et dans tout le Sud de la France.

Découvrez cet appartement T3/T4 à vendre à Montpellier, situé dans le quartier prisé des Arceaux. Casanova Immobilier vous propose ce bien entièrement rénové de 82 m², au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, à quelques pas du tramway. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée haut de gamme, deux chambres dont une spacieuse de plus de 20 m², ainsi que deux balcons, une cave et un local à vélos. Les prestations de qualité et les volumes généreux en font un lieu de vie agréable. Idéalement situé près des commerces et du centre historique de Montpellier, cet appartement est parfait pour un achat appartement Montpellier. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 06 62 30 07 93, expert en biens de caractère dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis plus de 45 ans.

Casanova Immobilier vous présente cet appartement à vendre à Montpellier, idéal pour un achat appartement Montpellier. Situé dans un secteur résidentiel prisé, face au Parc Montcalm, ce bien de 43 m² est complété par une terrasse de 10 m² exposée sud-est. Il dispose d'un agréable espace de vie climatisé, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une place de parking aérien au sein d'une résidence sécurisée. Profitez de prestations soignées, d'une luminosité optimale et d'une proximité immédiate des commodités. Ce bien est rare sur le marché, alors ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, votre expert en vente appartement Montpellier et dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter CLERMONT L'HERAULT, une ancienne maison vigneronne du début du XXe siècle, s'étendant sur environ 380 m² de surface utile. Ce bien rare présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers projets personnels ou professionnels. Avec ses pierres apparentes et ses grandes ouvertures, cette bâtisse lumineuse offre un cadre naturel exceptionnel. Vous y trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, qui offre une vue panoramique sur le lac du Salagou. Le salon spacieux et convivial s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, la maison comprend 6 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de 130 m², composé des anciennes cuves vigneronnes et d'un puits intérieur, présente un immense potentiel pour être transformé en loft, salle de séminaire, atelier ou tout autre projet créatif. Des dépendances, telles qu'ateliers, cave et garage, viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage ou de travail supplémentaires. Le tout est niché dans un parc de 6200 m², traversé par une source. Cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, une maison de famille ou un lieu de séminaire, vous permettant de concrétiser vos ambitions dans un cadre naturel d'exception. Contactez Casanova Immobilier pour un dossier complet, des diagnostics et une visite qualifiée sur demande.

À proximité de Pézenas, une maison exceptionnelle entièrement rénovée est proposée par l’agence galerie Casanova. Ce bien unique du secteur conjugue charme de l'ancien et confort moderne avec des carreaux de ciment, des moulures et des cheminées soigneusement préservés. Avec une surface habitable de 295 m², cette maison de luxe à acheter à Pézenas offre de magnifiques volumes, de grandes hauteurs sous plafond et 7 chambres spacieuses. Les dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété, incluant une salle de sport d'environ 45 m², une maison indépendante de 37 m² avec entrée séparée et chambre, un garage de 90 m², et un espace de stockage de 45 m², pouvant servir pour des activités professionnelles. À l'extérieur, un patio végétalisé de 90 m² et une terrasse accessible depuis la cuisine vous offrent un cadre de vie privilégié, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Les commodités du village sont accessibles à pied, à deux pas de Pézenas. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Estimation experte et accompagnement personnalisé au rendez-vous.

Palavas-les-Flots – Première ligne, rez-de-sable. Casanova Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement de 60 m² situé en rez-de-chaussée avec accès direct plage, en première ligne mer, dans un environnement calme et privilégié. L’appartement s’ouvre de plain-pied sur une exceptionnelle terrasse de 52 m² offrant une vue dégagée sur la mer et la plage, et offre une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée exposée plein Sud, une chambre avec placard, une salle d’eau avec fenêtre et des WC séparés. possibilité de stationnement. Appartement lumineux et ensoleillé dans petite coprorpiété. Coup de cœur assuré. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17 Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Saint-Martin-de-Londres, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous propose un immeuble de rapport de caractère, idéalement situé dans un environnement paisible et recherché, au cœur du village. Avec une surface d'environ 272 m² sur un terrain de 419 m², ce bien se compose de trois appartements (T2 et T3) ainsi que d'un local commercial, tous entièrement loués. Ce bien présente des prestations de qualité, conserve un cachet ancien et offre une rentabilité immédiate avec des revenus mensuels de 3 133 €. Situé à proximité des commerces et à seulement 25 minutes de Montpellier, c'est une opportunité rare à découvrir. Plus d'informations et visite avec Casanova Immobilier au 06 62 30 07 93, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Montpellier – Écusson – Casanova Immobilier vous propose cet appartement d’exception situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble ancien, bénéficiant d’une vue unique sur la cathédrale Saint-Pierre. Ce 4 pièces de 149 m² offre de beaux volumes à refraîchir : un séjour lumineux de 58 m² avec 3 grandes fenêtres, trois chambres dont une grande suite, cuisine (mitoyenne du séjour), salle d’eau et wc. Adresse prisée, à deux pas de la place de la Canourgue. Bien rare à découvrir. Cave et Local vélos. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17 Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez une maison à vendre à Clermont l'Hérault, située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le Lac du Salagou et ses terres rouges, dans un cadre enchanteur. Cette villa contemporaine d'architecte, construite avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses lignes épurées et sa luminosité. À l'entrée, vous trouverez un espace de vie ouvert d'environ 75 m², composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la suite parentale de 40 m² offre un dressing, une salle d'eau moderne et une terrasse avec vue panoramique. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet étage. Le sous-sol dispose de deux pièces de rangement polyvalentes, pouvant servir d'atelier ou de cave à vin. Cette villa est un véritable coup de cœur, avec des prestations soignées et une solidité de construction remarquable, le tout dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités de Clermont l'Hérault. À seulement 40 minutes de Montpellier et proche des attractions de la région, cette maison de luxe à acheter à Clermont l'Hérault représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs d'un des villages les plus charmants aux abords de Pézenas, cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre-ville. Avec une surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux, elle allie le caractère de la pierre à des lignes modernes. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 100 m² s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance lumineuse et conviviale. La chambre principale de 63 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un salon/bureau pour plus de confort. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, garantissent un espace agréable pour les résidents ou les invités. Les équipements de qualité incluent un système de chauffage/climatisation performant, un insert de cheminée pour des soirées chaleureuses et un garage/dépendance spacieux. Le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé et clos, propose des espaces extérieurs aménagés pour profiter de moments de détente autour de la piscine et de son pool house. Ce bien représente un véritable achat de Maison de luxe à acheter à Pézenas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Exclusivité : l'agence CASANOVA vous invite à découvrir cette maison à vendre à BEDARIEUX, située dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié entre la nature, la mer et la montagne. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 8 hectares, offre un cadre calme et accessible. Bâtie en 1841 et agrandie au fil des ans, elle dispose aujourd'hui de 350 m² habitables et 600 m² de surface utile. Idéale pour un projet d'accueil touristique ou un achat groupé, elle comprend trois logements indépendants avec une capacité d’hébergement d’environ 30 personnes. Des annexes et dépendances présentent un fort potentiel de développement, avec un chiffre d’affaires actuel de 60 000 €. Détendez-vous autour de la magnifique piscine de 11 m x 4,5 m, et profitez de l'alimentation en eau assurée par le réseau public ainsi qu'une source et un forage. Toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. À proximité des premiers contreforts des Cévennes et à 40 minutes des plages de la Méditerranée, cette maison à acheter à BEDARIEUX offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de collines verdoyantes, vignes, rivières et forêts, tout en restant proche des grands axes reliant Béziers, Montpellier, Lodève et Millau. Pour plus d'infos ou visiter, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Arceaux / Assas, CASANOVA vous présente cette maison de 110 m² avec 4 chambres, jardin et garage au coeur d'une rue calme. RDC : entrée, séjour de 30 m² en double exposition, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau wc séparés et un grand garage avec espace mezzanine. 1er étage 3 chambres avec placards, salle de bains avec wc. Proximité des écoles et des transports Possibilité d'acquérir une parcelle de 89 m² supplémentaire pour 25 000 € CONTACT : Véronique Loisel 06 15 38 47 17 Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette propriété à vendre à LA SALVETAT SUR AGOUT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est idéale pour ceux souhaitant concilier résidence principale et projet touristique. Ce domaine s'étend sur plus de 4 hectares et comprend une authentique maison en pierre de 150 m² habitables, offrant actuellement 5 chambres avec salle d'eau, et la possibilité d'aménager 120 m² supplémentaires pour créer davantage d'espaces de vie. La propriété dispose aussi d'hébergements dédiés à l'accueil, avec deux gîtes indépendants possédant chacun leur jardin et comprenant 2 chambres avec salle de bain, ainsi qu'un grand gîte de 4 chambres et 2 salles d'eau. Un bail commercial est en cours pour 3 gîtes supplémentaires. En outre, ce domaine propose des installations extérieures attractives comme une aire de loisirs, une piscine, un vaste espace de stationnement adapté, ainsi que des potagers et forêts, renforçant l'attrait pour le tourisme nature. À l'arrière, une salle de réception entièrement rénovée, conforme aux normes ERP, permet d'organiser des événements, accompagnée d'une cuisine professionnelle et de sanitaires, offrant un réel potentiel pour développer une activité événementielle ou de restauration. L'ensemble est en bon état général et est équipé d'un système de forage, ce qui constitue un atout pour l'exploitation de ce domaine, qui est vendu avec son fonds de commerce, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

3 291 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Puimisson (34)

L'agence CASANOVA vous propose en co-EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette villa à vendre à PUIMISSON, située à moins de 10 minutes de Béziers, au sein d'un charmant village du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de plain-pied allie confort moderne et qualité de vie. En entrant, vous serez charmé par une superbe pièce de vie de 50 m², lumineuse, avec une cuisine équipée signée Schmidt, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes, garantissant confort et praticité au quotidien. Les prestations incluent une pompe à chaleur gainable assurant un chauffage et une climatisation performants, la domotique, une alarme, des volets centralisés, un cumulus thermodynamique et des panneaux solaires (autoconsommation avec possibilité de revente), pour une maison moderne et économe. À l’extérieur, profitez d'un terrain clos de 700 m², piscinable, et d'une belle terrasse de 52 m², idéale pour des repas en plein air et des moments de détente. Le stationnement est facile, avec la possibilité d’accueillir un camping-car, et un garage spacieux de 36 m² vient compléter l'ensemble. Un bien idéal, situé dans un environnement calme et sans nuisance, parfait pour une vie sereine aux portes de Béziers. Contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour une visite.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, superbement située en bordure d'un village pittoresque et dynamique, cette maison au style maître vigneron se distingue par ses pierres apparentes. La restauration réussie allie le style contemporain à l'élégance des éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m² avec un sol en béton ciré, offrant de superbes volumes et une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs. Un grand hall d'entrée avec porte d'origine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en fer forgé mène à un couloir central orné de carreaux de ciment et de parefeuilles, desservant quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau indépendante.À l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine récente et sécurisée, de terrasses, et de différentes essences méditerranéennes, ainsi que des dépendances. Tous les petits commerces sont accessibles à pied, et l'accès rapide à l'A75 vous conduira vers Béziers, Montpellier, les plages du littoral, le bassin de Thau, le lac du Salagou, et bien d'autres attractions. Cette maison à acheter à Pézenas représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Prix au m² le plus bas

109 500 €

391 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 280 m²
• Terrain 270 m²

Gabian (34)

À seulement 15 minutes de PEZENAS, en bordure d’un hameau paisible à proximité du charmant village de GABIAN, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère offrant un fort potentiel ! Composé de deux bâtiments en pierre, cet ensemble authentique séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Le bien dispose d’environ 140 m² de garages en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou transformation selon vos besoins. Plus de 200 m² habitables peuvent être aménagés, laissant libre cours à votre imagination pour créer une grande maison familiale, des logements indépendants ou un projet locatif. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardinet de plain-pied, idéal pour aménager un espace extérieur convivial, un coin détente ou un petit jardin méditerranéen. Un bien rare, au fort potentiel, dans un environnement calme et authentique, parfait pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Située dans un quartier résidentiel paisible entre AGDE et le CAP d'AGDE, à 10 minutes de la plage, cette villa vous séduira par sa conception originale et ses espaces généreux. Les pièces à vivre totalisent plus de 100 m², offrant de beaux volumes, et l'idée d'un patio intérieur permet d'optimiser la luminosité tout en assurant une circulation agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains. À l'étage, deux autres chambres, une pièce d'eau, un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail, ainsi qu'une belle salle de jeux. Le jardin intimiste est verdoyant, agrémenté d'une piscine et de magnifiques plantes méditerranéennes, propices à la détente. Les commerces et la plupart des commodités sont accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. Cet emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de la gare et 15 minutes de l'aéroport, en fait une maison à acheter à AGDE, que ce soit pour une occupation annuelle ou comme résidence secondaire pratique et confortable.

Entre CLERMONT L'HERAULt et PEZENAS: Bel emplacement dans un quartier agréable au coeur d'un important village avec tous les commerces & les professionnels de santé. Maison BOURGEOISE développant 315 m² de surface utile dont: Grand garage / atelier, 4 pièces offrant la possibilité d'un appartement indépendant ou d'une activité de chambres d'hôtes. A l'étage, beaux volumes de séjour & salon donnant sur une TERRASSE idéalement orientée, cuisine, une grande chambre principale avec salle de bains. Et, en 2nd étage, bibliothèque et 3 autres chambres, salle de bains & rangements. Le gros plus : Un agréable PATIO intimiste !!! Un ensemble plein de charme, aux vues dégagées, sans gêne de vis-à-vis. Travaux intérieurs de modernisation à prévoir. Toutes les commodités sont accessibles à pied, l'autoroute A75 permet la proximité de MONTPELLIER (30 mn), de BEZIERS & des PLAGES (25 mn). Contact / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

À la recherche d'une maison à acheter à Pézenas ? Ne manquez pas cette surprenante bâtisse, chargée d'histoire, située en bordure d'un charmant village pittoresque sur les premiers contreforts des Cévennes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce lieu authentique et paisible est idéal pour vivre tranquillement. Récemment restaurée avec soin, cette maison à vendre à Pézenas offre plus de 100 m² de pièces à vivre ainsi que 5 grandes chambres avec salle d'eau et WC. Une pièce voûtée en pierre pourrait servir à des projets variés, tels que des activités artistiques. Les espaces extérieurs sont parfaitement aménagés, comprenant un parking, une vaste terrasse ombragée, de belles terrasses autour de la piscine et un agréable potager. De plus, vous pourrez profiter d'un point de vue panoramique qui complète magnifiquement ce cadre de vie. Petite précision : le clocher ne sonne pas la nuit. Pour plus d'infos ou pour une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette ancienne propriété de campagne à vendre, s'étendant sur un terrain de 1,9 hectare. Idéalement située dans un secteur calme et valorisant, cette maison se compose de deux logements et de plusieurs dépendances. Le premier logement de 107 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une pièce centrale conviviale, idéale pour un bureau ou un salon TV. Le second logement offre 70 m² avec une belle pièce à vivre, une cuisine ouverte, un salon donnant sur une terrasse panoramique, deux chambres et une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent un ancien chai de 60 m², un garage de 25 m² et d'autres annexes de 40 m². Le terrain dispose également d'une oliveraie en production (160 arbres, variétés Luques et Picholines) et peut accueillir d'autres cultures. Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités de la ville et à proximité du lac du Salagou, cette maison devrait retenir votre attention. Pour des infos et visites, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Casanova PropriétésSituée dans l’un des quartiers les plus prisés du Grau d’Agde, à quelques minutes des plages et des commerces, cette villa contemporaine de 189 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain paysagé de 1 000 m², elle révèle une architecture raffinée.Dès l'entrée, la lumière et les volumes illustrent un art de vivre unique. Le salon cathédrale, agrémenté de vastes baies vitrées, favorise une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse.La cuisine, véritable pièce de design, allie équipements de qualité et lignes épurées.Espace nuit – confort absolu :La villa comprend :• Une master suite avec dressing sur mesure et salle d’eau privative,• Deux suites élégantes, chacune équipée de son propre dressing et salle d’eau,• Une dépendance T2, idéale pour recevoir vos invités ou offrir un espace autonome.Prestations de qualité :• Domotique complète pour la gestion des éclairages, volets roulants, ambiance sonore et sécurité.• Climatisation gainable.• Matériaux nobles et finitions soignées.• Conception architecturale alliant esthétisme et fonctionnalité.Un extérieur spectaculaire – un havre de paix :Le jardin méditerranéen, aménagé avec soin, entoure la propriété. Les terrasses en bois invitent à la détente, et le pool-house offre un espace de réception convivial.Point d’orgue de la villa : une piscine en béton avec paroi en verre, rare et élégante, marquant un art de vivre unique._____________________________ Une adresse exclusive. Une architecture remarquable. Une villa où le raffinement se manifeste avec aisance.Informations et visites : Henri Canto Casanova Propriétés L'Immobilier d'Exception depuis 1979 06.41.52.54.63

À la recherche d'une maison à acheter à Clermont l'Hérault ? Découvrez cette maison de maître, située au cœur de la moyenne vallée de l'Hérault, entre Montpellier et Béziers. Avec ses 450 m² habitables, cette propriété authentique, datant de 1779, séduira les amateurs d'histoire par ses nombreux éléments d'origine. Elle comprend de vastes pièces de vie et une dizaine de chambres. Des dépendances telles que des anciens chais, une écurie, des garages, des ateliers et un four à pain viennent compléter ce bien. Actuellement occupée par une famille durant les mois d'été, cette maison est en bon état structurel, avec des toitures récentes, mais nécessitera des travaux de rénovation selon les projets et exigences. Située en campagne tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à Clermont l'Hérault est une belle opportunité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Grégory Zaghén au 06 87 86 05 80.

Montpellier Aiguelongue – Casanova Immobilier vous propose ce superbe appartement de 100 m² en dernier étage, situé dans un environnement résidentiel et très recherché. CALME et très Lumineux il offre un séjour s'ouvrant sur 2 terrasses chacune avec vue dégagée sur un espace boisé classé, 3 chambres, grande cuisine (pouvant s'ouvrir sur le salon), wc, SDB et SDE. Prestations de qualité, triple exposition, chauffage gaz et climatisation réversible, parquet, garage fermé et double parking privatif. Proche tramway, écoles et commerces. Bien rare à découvrir. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Véronique LOISEL 06 15 38 47 17

MONTPELLIER ÉCUSSON – Casanova Immobilier vous présente cet appartement de caractère à vendre, situé au dernier étage d’un immeuble ancien, en plein cœur du centre historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 126 m² habitables, ce bien comprend une belle pièce de vie, 5 chambres, une cuisine équipée, 2 cheminées fonctionnelles et des poutres apparentes qui lui confèrent un charme indéniable. Vous apprécierez les volumes généreux, la hauteur sous plafond, ainsi que la climatisation et la cave de 35 m². L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, du tramway et des écoles. Pour un achat d'appartement à Montpellier, n’hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Véronique Loisel au 06 15 38 47 17.

En campagne de BEZIERS, maison d'habitation proposant 260 m² de surface utile dont 130 m² habitables sur une parcelle de terrain de plus de 1500 m² avec eau de ville, puits et BRL (irrigation agricole) La maison principale (années 1950) propose 2 logements et dispose de plusieurs pièces aménageables. Des travaux ont été récemments effectués, la toiture, le chauffage central gaz, la façade et l'assainissement (conformité OK) Les dépendances proposent 1 garage de 21 m² et 45 m² de rangement / atelier Le terrain peut permettre l'accès à des véhicules. Il est clos, agréablement arboré et dispose d'un arrosage à moindre frais Eventuels travaux à prévoir selon exigences des acquéreurs CO-EXCLUSIVITE Renseignements / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Casanova PropriétésSituée à LE GRAU D'AGDE, dans le département de Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d’architecte de 278 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 1 350 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.Cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux, avec une pièce de vie de 110 m² baignée de lumière naturelle, mettant en valeur une charpente apparente impressionnante et une ouverture totale sur une vaste terrasse avec double pergola bioclimatique. Un espace pensé pour le confort et la convivialité.La villa dispose de 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains privative, offrant un véritable cocon d’intimité.À l'extérieur, profitez d'une piscine haut de gamme équipé de balnéothérapie, entourée d'espaces de détente soigneusement aménagés.Pour compléter ce bien, deux garages fermés sont disponibles, idéaux pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour des besoins de stockage.Les + :- À seulement 5 minutes à pied de la plage- Prestations de qualité et finitions soignées- Quartier calme et sécurisé- Excellente exposition et luminosité- Volumes rares et ambiance chaleureuseLe Grau d’Agde – Une destination prisée en bord de mer, offrant une qualité de vie tout au long de l'année.Cette villa à vendre incarne l'art de vivre méditerranéen, alliant raffinement et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de cette maison de luxe à acheter LE GRAU D'AGDE.

Maison à vendre au Grau d'Agde - Proche des plages Dans un quartier résidentiel prisé du Grau d’Agde, à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette villa contemporaine construite en 2015, offrant 237 m² habitables sur un terrain paysagé de 950 m² parfaitement exposé. Un espace de vie remarquable Dès l’entrée, vous serez accueillis par des volumes exceptionnels, une lumière abondante grâce aux larges baies vitrées, des matériaux raffinés et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie cathédrale, ouverte sur le jardin et la piscine, assure un confort inégalé et une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée, au design épuré, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Espace nuit – 4 chambres dont 3 suites Cette villa propose un agencement idéal pour la vie familiale ou pour recevoir : - 1 suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau, ouverte sur le jardin. - 2 suites supplémentaires à l’étage, chacune avec salle d’eau privative et accès terrasse. - 1 chambre complémentaire, lumineuse et spacieuse. Extérieurs & prestations Le jardin soigneusement aménagé offre de vastes terrasses en bois, des espaces de détente et une magnifique piscine ensoleillée, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Prestations de qualité : - Climatisation gainable - Baies vitrées en aluminium - Escalier suspendu design - Garage fermé - Stationnement multiple - Environnement calme Localisation idéale À proximité immédiate des plages du Grau d’Agde, des commerces et des commodités, cette propriété garantit une qualité de vie rare dans un cadre privilégié. Une maison contemporaine d'exception, combinant confort, luminosité et lignes architecturales modernes. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison au Grau d'Agde dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Informations et visites Henri Canto 06.41.52.54.63

À vendre, une superbe propriété située à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété familiale se trouve à seulement 20 minutes de Carcassonne et à 45 minutes de Narbonne, offrant ainsi un cadre paisible au cœur des vignobles. Avec une surface d'environ 3 000 m2, dont 1 000 m2 de surface habitable, les bâtiments en pierres datant du XIIe siècle apportent un charme intemporel. Orienté vers l'accueil touristique, le domaine peut héberger jusqu'à 35 personnes, grâce à ses chambres d'hôtes et gîtes de qualité. Les installations incluent des espaces dédiés aux réceptions, mariages et séminaires, ainsi qu'un espace piscine et un espace bien-être. De plus, l'auberge de 400 m2 avec deux salles et une cuisine entièrement équipée ouvre la porte à des activités de restauration. Le site, entouré de garrigues, vignes et pinèdes, offre un point de vue spectaculaire sur la Montagne Noire, Alaric et les Pyrénées. Les 37 hectares de terres, composés de terres, landes, bois de résineux et champs de chênes truffiers, ajoutent à la singularité de cet endroit. Ce domaine, imprégné de l'histoire d'une famille, est à découvrir sans tarder pour un projet de vie familial ou d'accueil.

Située dans l'environnement privilégié du Grau d'Agde, cette propriété d'architecte offre une esthétique remarquable, alliant élégance contemporaine et esprit méditerranéen. Avec 206 m² habitables (près de 300 m² utiles) sur un somptueux terrain paysager de 1 375 m², elle assure un cadre de vie rare et lumineux. Dès l'extérieur, la villa charme par son allure harmonieuse et ses lignes soignées, sublimées par une végétation luxuriante de pins majestueux et d'essences méditerranéennes. La vue sur la maison, qui s'ouvre sur une belle piscine entourée de terrasses, évoque un art de vivre axé sur la détente et les réceptions. Un pool house complète cet espace convivial, idéal pour profiter des beaux jours, à proximité de la mer et des commodités. À l'intérieur, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité. La pièce de vie principale, largement ouverte sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées, accueille un salon et une salle à manger dans une ambiance élégante, soirée par des matériaux de qualité et des finitions soignées. Un escalier contemporain structure l'espace avec caractère, tandis que la décoration raffinée valorise chaque perspective. La maison comprend cinq chambres, dont trois de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence familiale ou de villégiature. Les prestations techniques répondent aux normes d'un bien de qualité : chauffage au sol, climatisation, cheminée, assurant un confort optimal en toute saison. Cette propriété unique allie architecture de caractère, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, faisant d'elle une opportunité rare pour un achat Maison de luxe LE GRAU D'AGDE. Contact pour informations et visites : Henri Canto 06.41.52.54.63, Casanova Propriétés, l'Immobilier de caractère dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 47 ans.