AGENCE GALERIE CASANOVA

À Béziers, dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère à vendre offre un cadre de vie idéal. D'une superficie habitable de 176 m² sur une parcelle de 700 m², elle se situe en centre-ville, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie agréable, avec un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante totalement équipée, donnant accès à une terrasse conviviale et à un jardin clos. L'espace nuit dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, et d'un bureau indépendant de 18 m² au dernier étage, parfait pour le télétravail. En termes de confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques pour une gestion optimale des consommations. Le jardin, en plus d'être arboré, dispose d'un spa Sundance, d'un atelier, ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Cette propriété spacieuse, adaptée à une famille, est située dans un des secteurs les plus prisés de Béziers. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations avec Casanova Immobilier, référence dans le domaine immobilier à Montpellier et dans le sud de la France.

Bien rare sur le marché de Béziers dans le Hérault, cet appartement issu de la transformation d’un ancien magasin, se trouve en plein cœur de la ville, à deux pas du centre et des commodités, tout en préservant une belle façade qui dévoile un lieu de vie surprenant. Ce loft de 191 m² loi Carrez s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes généreux, une hauteur sous plafond exceptionnelle et une luminosité éclatante. Récemment rénové avec des matériaux de qualité par des artisans professionnels, ce bien assure une tranquillité d'esprit grâce à des garanties décennales. Organisé autour d’une vaste pièce de vie de 90 m² ouvrant sur une terrasse extérieure, il comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux espaces nuit à l'étage. La cuisine, refaite en 2025, est équipée d'un matériel haut de gamme. La climatisation réversible permet un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel représente un véritable atout en centre-ville. Une cave de 18 m² complète l'ensemble. En raison de son origine atypique, de son style et de son emplacement central, cet appartement constitue une opportunité sur le marché de la vente d’appartements à Béziers. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 479 000 €.

Montpellier – Cœur ÉcussonCasanova Immobilier vous présente un magnifique appartement à vendre au cœur du centre historique de Montpellier, dans un hôtel particulier du 17ème siècle entièrement rénové.Situé au deuxième étage d'un immeuble superbe, cet appartement traversant de 82 m² offre un cadre de vie paisible, avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur la cour intérieure. Vous profiterez ainsi d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Ce bien rare séduit par sa qualité de rénovation et son ambiance chaleureuse.L'espace de vie est élégant, baigné de lumière, et s'ouvre sur une salle à manger ainsi qu'une cuisine sur mesure entièrement équipée.La partie nuit comprend deux suites indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité.Profitez de prestations haut de gamme, de matériaux d'exception, de salles d'eau contemporaines et d'une belle hauteur sous plafond, tout en conservant le cachet de l'ancien et les conforts modernes.Cet appartement à acheter à Montpellier est un véritable coup de cœur, alliant élégance et caractère avec des prestations dernier cri.N'attendez plus pour découvrir cet appartement d'exception au cœur de l'Écusson. Visites faciles sur demande.Pour plus d'informations, contactez Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07.Casanova Immobilier, expert en vente d'appartements à Montpellier et dans le département de l'Hérault depuis 1979, se spécialise dans les biens de caractère et haut de gamme.

Casanova Immobilier vous propose ce bien atypique pouvant accueillir une activité professionnelle, atelier ou bureau, avec espace indépendant. Aux portes de Montpellier, cette superbe rénovation mêle le charme de la pierre à un esprit loft contemporain, offrant un cadre de travail à la fois inspirant et fonctionnel. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce principale baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Cet espace ouvert, aujourd’hui aménagé en pièce de vie avec cuisine haut de gamme, peut aisément accueillir un bureau, un espace de réception client, un showroom ou un atelier créatif. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce pouvant faire office de bureau privatif ou salle de consultation, garantissant confort et confidentialité. À l’extérieur, la terrasse ombragée et végétalisée constitue un espace agréable pour les pauses ou pour recevoir dans un cadre convivial. Un appartement T2 indépendant complète l’ensemble : idéal pour installer une activité complémentaire, recevoir des collaborateurs, loger un gardien ou générer un revenu locatif. Situé à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et du littoral, ce bien rare offre un environnement accessible et stratégique pour une activité professionnelle. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier) Casanova Immobilier, référence de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d’exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l’arrière-pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

38 000 €

2 111 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Montpellier (34)

Casanova immobilier vous propose à la vente un studio pour loueur meublé non professionnel. Situé au 1 er étage de la résidence Appartcity Montpellier Ovalie 1, secteur Grand M. La résidence offre de belles prestations : salle de fitness, salle commune, blanchisserie, restauration ... L'appartement est composé d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une chambre. Loyer annuel HT : 3 316 € Charges annuelles de copropriété : 158 € Taxe foncière : 296 € Rentabilité brut : 8,30 % Dossier complet, diagnostiques et visite sur demande. Contact 06 79 19 61 97

Exclusivité – Située à proximité de Pézenas, du bassin de Thau et de l’A75, dans le village de PLAISSAN, cette maison de caractère a su préserver son authenticité avec ses cheminées, ses carreaux de ciment et son escalier en pierre. Idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d’hôtes. L'entrée principale s'ouvre sur un escalier en pierre, une chambre ou un bureau et un couloir qui mène à un salon, une buanderie, un cellier et une cuisine spacieuse de 40 m², donnant accès à un espace extérieur avec terrasses et zones ombragées. À l’étage, vous trouverez 6 chambres, chacune avec salle d’eau/WC, et un espace de 64 m² pouvant être utilisé comme salle de réception ou bureau, offrant une vue imprenable sur le jardin boisé. Un atout majeur est le vaste terrain boisé de 800 m², créant un véritable havre de paix en plein cœur du village, tout en permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un avantage rare pour une maison de cette taille. La maison est également dotée d'une chaudière à pellets OKOFEN et d'un chauffe-eau thermodynamique, installés en 2022, garantissant confort et durabilité énergétique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — une référence dans le domaine de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5,32 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 470 000 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé dans le quartier du Polygone, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, gare TGV, centre-ville et écoles, avec des transports en commun à proximité. Ce bel appartement en dernier étage (5ème) vous séduira par sa vaste terrasse de 162 m2 exposée plein sud. Lumineux et spacieux, il offre des caractéristiques remarquables : une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine entièrement équipée et cellier buanderie attenant de 7,9 m2, deux superbes suites, et une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, recevoir un spa ou aménager un jardin. Vous apprécierez également la domotique, le double garage avec portes automatisées, la hauteur sous plafond de 2,70 m et les grands carreaux de 90 x 90. Cet appartement de luxe à acheter à Béziers est à visiter sans plus attendre. Pour plus d'infos et pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Située entre MONTPELLIER et BEZIERS, cette propriété touristique témoigne de l'héritage viticole de la région. Dominant un coteau, elle offre un point de vue panoramique dans un environnement tranquille et verdoyant. Rénovée récemment avec des normes de qualité élevées, elle dispose de plus de 1200 m² habitables, comprenant un logement principal, une salle de réception et 6 gîtes. Les installations incluent un espace bien-être équipé d'un hammam et d'un sauna, ainsi que deux piscines, un spa, des plages et des terrasses ombragées. L'activité présente un potentiel de croissance significatif avec la possibilité de construire 8 logements supplémentaires (permis obtenu). Ce lieu serait également parfait pour l'initiation d'un restaurant gastronomique ! Sur un terrain de 14,8 hectares, en partie planté de vignes AOP et de chênes truffiers, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs sites touristiques, des stations balnéaires et des accès rapides aux autoroutes A9 et A75, ainsi qu'aux gares TGV et aéroports. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'un Mas de luxe à Montpellier.

Meilleur rendement locatif

178 000 €

4 450 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²

Montpellier (34)

PROJET DE RÉNOVATION - Centre historique – Projet validé avec autorisations. Cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans un magnifique hôtel particulier, développe une superficie de 40m². Il est vendu avec un projet d’architecte approuvé (plans, autorisations et devis fournis) prévoyant la création d’une mezzanine, ce qui portera la surface habitable à plus de 60m². Les travaux à prévoir sont estimés à 45.000€ en sus du prix de vente. Ce bien rare est à personnaliser selon vos envies. Pour toute demande d'achat d'appartement à Montpellier, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Casanova Immobilier, référence dans le secteur de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le département Hérault depuis 1979, est spécialisé dans les demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, et plus encore. Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement personnalisé sont nos engagements. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnelle propriété de 218 hectares à 30 minutes des portes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce mas du 18ème siècle, rénové et agrandi en 2010, offre 612 m2 habitables dans un cadre de vie unique, avec une vue panoramique jusqu'à la mer. Magnifiques salons, salle à manger et cuisine avec murs en pierres et voûtes. Avec ses 218 hectares de terres, incluant des vignes, une oliveraie, des bois et de la garrigue, cette propriété permet diverses opportunités d'exploitation. Le domaine est doté de 13 chambres, dont 9 suites, d'une terrasse panoramique de 300 m2 et de deux piscines. Un lieu de réception peut être envisagé, tel que chambres d'hôtes, gîtes, réceptions ou mariages. De plus, un hangar de 600 m2 est disponible pour un projet de vinification, une salle pour voitures de collection, ou d'autres activités. La propriété est entièrement clôturée. Dossier complet sur demande. Informations et visites : Henri Canto, Casanova Propriétés, 06.41.52.54.63.

Casanova vous présente cette ravissante maison de 3 pièces avec deux chambres, bénéficiant d’un appartement T2 indépendant, véritable atout pour conjuguer confort et polyvalence. Aux portes de Montpellier, cette superbe rénovation marie l’authenticité de la pierre à un esprit loft contemporain. Les volumes séduisent dès l’entrée, avec une pièce de vie baignée de lumière et sublimée par une magnifique hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour. La suite parentale en rez-de-chaussée offre confort et intimité, tandis que les finitions, soignées dans les moindres détails, témoignent d’un vrai parti pris qualitatif. À l’extérieur, la terrasse ombragée et végétalisée devient une véritable pièce à vivre, parfaite pour recevoir. Un appartement indépendant complète l’ensemble : idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir une activité libérale. Située à proximité immédiate des commerces, des accès autoroutiers et des plages, cette propriété rare conjugue charme, fonctionnalité et prestations de standing. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial - R.S.A.C n° 539 907 311 - Montpellier) Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : 06.63.36.45.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier Centre Historique – Casanova Immobilier vous propose cet appartement de charme situé dans un environnement prisé, entre la place de la Préfecture et la place de la Canourgue, à proximité immédiate de toutes les commodités de l’hyper-centre. Au 2eme et dernier étage avec accès privatif, ce véritable cocon à l’esprit maison développe un bel espace de vie lumineux avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte, climatisation, 1 chambre et salle d’eau. Mezzanine ouvrant sur une superbe terrasse plein ciel de 12 m², très calme, avec vue dégagée jusqu’à la Cathédrale Saint-Pierre. Plus d'informations et visites avec Jérome Quéméneur au : 06.65.95.96.07. Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Casanova Immobilier vous présente un très bel appartement en location à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Ce logement meublé de type F3 offre une superficie de 74,96 m². Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec machine à laver, de WC séparés, et d'un vaste séjour climatisé ouvrant sur une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle). Une grande terrasse complète ce bien, et vous disposerez également d'une place de stationnement ainsi que d'un box fermé. Conditions financières : – Loyer hors charges : 1 200 € – Provisions sur charges : 130 € (taxe ordures ménagères, eau, charges locatives). Veuillez prévoir des frais supplémentaires : entretien de la climatisation et de la chaudière une fois par an. – Loyer charges comprises : 1 330 € – Dépôt de garantie : 2 400 € – Honoraires de location : 974 € L'appartement est disponible immédiatement pour ceux qui souhaitent louer un appartement à Montpellier.

L'agence CASANOVA vous présente à la vente ce T4 au coeur du quartier résidentiel et pavillonaire LEPIC, découvrez un appartement d'exception niché au sein d'une résidence intimiste, issue de la réhabilitation d'un bati existant dans le respect de la charte d'architecture régionale, incluant sa tour aux Moulins historiques. L'ensemble d'intègre parfaitement dans son environnement, offrant un cadre de vie privilégié. La résidence sécurisée et cloturée dispose de controle par d'accès par digicodes et badges vigik, et s'organise autour de jardins arborés pensés pour creer un véritable havre de paix. Cet appartement T4 de 104m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 120m2 idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose d'une spacieuse piece de vie 3 chambres toutes équipées de placards aménagés dont une suite parentale avec salle d'eau privative une salle d'eau indépendante Les prestations sont à la hauteur du standing : Menuiserie exterieures en aluminiul Volets roulants electriques Placard équipés Peinture lisse A proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Un appartement unique idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens d'exception au sein d'un programme confidentiel. Dossier et visite privée sur demande Marie-Lisette 0767417047

Montpellier Ecusson. Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités de l'hyper centre. Tram à 2mn à pieds. Appartement au 3eme étage d'un superbe immeuble bourgeois du centre historique. Belles hauteur sous plafond. Charme de l'ancien conservé, cheminées, pierres apparentes, moulures, parquet d'origine... Superficie de 168 m2 (loi carrez) compos 'une belle piéce de vie trés lumineuse. 4 grandes chambres: 19, 19, 20 et 25m². Grande salle de bain 9m² avec baignoire d’angle et cabine de douche. Deux caves de 7 et 14 m2 en bon état avec rangements. A voir!! Agence Casanova immobilier. Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre diréctement au : 06.65.95.96.07. Jérôme Quéméneur Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fabregues centre. Joli village dynamique situé à 15 km au sud / ouest de Montpellier, au pied du massif de la Gardiole. Toutes les commodités accessibles à pied: Halles, restaurants, pharmacie, boucher, médecin etc... Maison de maitre de 1873 en pierre de taille. Charme de l'ancien conservé. Super volume. On retrouve un immense garage au rez-de chaussé de 180m² + un appartement indépendant donnant sur une cour avec piscine. A l'étage salon, cuisine équipée, salle à manger. 4 chambres, une grande salle de bains. Terrasse et cellier. Agence Casanova Immobilier, pour plus de renseignements vous pouvez me joindre directement au: 06.65.95.96.07 Jérôme Quéméneur. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Calvisson, à seulement 30 minutes de Nîmes et de Montpellier, cette pleine de caractère prend place pour partie dans une ancienne grange en pierres entièrement réhabilité, aménagé agrandie au cœur du village et à deux pas de tous les commerces. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle cuisine équipée, sublimée par son piano de cuisson La Cornue, ouverte sur ungrand espace repas convivial. L’ensemble s’articule harmonieusement vers une cour intérieure intimiste, prolongée par plusieurs terrasses et un espace piscine, créant un véritable lieu de vie dedans-dehors. Un plus aussi pour ses nombreux rangement, son espace buanderie à coté de la cuisine À l’étage, un vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur deux agréables terrasses surplombant la piscine. Deux chambres confortables, chacune disposant de leur salle d’eau privative, complètent ce niveau. Cette maison séduit avant tout par son charme incontestable et son atmosphère chaleureuse et cocooning. Les différents espaces extérieurs invitent à la détente. Vivre ici, c’est aussi profiter pleinement de la vie de village : aller déguster son café à pied, faire ses courses au quotidien, flâner au marché dominical et partager des moments conviviaux entre amis. Calvisson offre toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, écoles et collège, le tout dans un environnement dynamique et attaché à ses traditions. Un lieu de vie idéal, alliant authenticité, confort et douceur de vivre. Dossier complet et visite sur demande. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. Lidia JOAQUIM +33(0)680870502

Au cœur de Sète, dans un immeuble Art déco des années 30, ce spacieux appartement de 120 m² se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond remarquable et son charme ancien (boiseries, éléments d’époque). Cet appartement à acheter à Sète se compose d’un grand séjour lumineux et de trois chambres, présentant une distribution harmonieuse et un potentiel important après rénovation. L'un de ses atouts majeurs est un rooftop privé de plus de 100 m², une véritable rareté en centre-ville, permettant d'envisager un espace de vie exceptionnel : terrasse, jardin urbain, espace de réception… Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet de vie ou une vente appartement Sète. Contact pour visite : 06.28.52.22.95

L'Agence CASANOVA vous propose cette propriété viticole rare. Nichée sur un plateau offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Larzac méridional, le Pic Saint-Loup et le Pic du Vissou, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché à seulement 30 minutes de Montpellier et à proximité de Clermont l’Hérault. Entourée de forêts et de landes qui accentuent son caractère préservé, elle représente une opportunité unique pour les passionnés de la vigne et du vin. Un tenement unique pour ce domaine viticole de neuf hectares, dont deux classés ' Terrasses du Larzac' . Composé de divers cépages tels que la Syrah, le Mourvèdre ou encore Le Grenache, La Roussane et le chenin, ce vignoble offre une production diversifiée et de qualité. Les vignes, exploitées sous le label Haute Valeur Environnementale et cultivées dans un esprit proche de la biodynamie avec l’utilisation de produits semi-conventionnels, garantissent une viticulture respectueuse de l’environnement et tournée vers l’avenir. La cave de vinification, d’une surface d’environ 300 m², a été conçue avec une isolation thermique performante, permettant une parfaite maîtrise des températures. Sa capacité actuelle de cuverie, estimée à environ 210 hectolitres, peut être encore augmentée afin de répondre à d'éventuels projets d’expansion. L’exploitation dispose également d’un forage à 50mètres de profondeur et d’un système d’arrosage, des atouts techniques non négligeables dans cette région ensoleillée. En complément des installations viticoles, un caveau de dégustation vient enrichir le domaine, offrant la possibilité de développer un volet œnotouristique et d’accueillir une clientèle locale comme internationale. La partie résidentielle, quant à elle, se compose d’un logement de type T3 disposant d'une terrasse avec vue panoramique. Un espace de vie idéal pour s’installer sur place et profiter du calme et de la beauté des paysages environnants, tout en restant proche des principaux axes de communication. L’ensemble des bâtiments, d’une surface totale bâtie d’environ 300 m² au sol, est fonctionnel, harmonieux et prêt à être exploité. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 70 000 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (2 000 000 € hors honoraires)

Superbe appartement type loft de 85m2. Traversant. Au 2eme étage, accès par un magnifique escalier style Renaissance. . Entièrement rénové en gardant le cachet de l'ancien. Vue dégagée. Calme et ensoleillé. Lieu exceptionnel. Agence galerie Casanova Jérôme Quéméneur: 06.65.95.96.07. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Boujan-sur-Libron – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette villa contemporaine de standing idéalement située à deux pas du cœur de village et des Arènes, dans un environnement résidentiel recherché. Développant 145 m2 sur une parcelle de 604 m2, elle offre une pièce de vie de 66 m2 avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, ascenseur privatif, sous-sol de 58 m2 et piscine 3 x 7 m. Prestations haut de gamme et confort moderne. Bien rare à découvrir. Contact : Christophe Mattera 06 09 98 74 83 Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 059 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 169 m²
• Terrain 340 m²

Clermont-l'herault (34)

Exclusivité - Située dans un secteur calme et bien exposé, à proximité des commodités et de Clermont L'Hérault et son accès A75 (5 minutes en voiture), cette remise en pierre développe environ 170 m² au sol et offre un fort potentiel de transformation. Ce bien, à réhabiliter entièrement, est l'endroit idéal pour la création d’un loft ou d'une maison avec de beaux volumes et une jolie vue. La surface permet également de conserver un grand garage. Des travaux importants sont à prévoir, y compris la toiture, laissant la liberté de repenser totalement les volumes. L’extérieur complète le bien et permet d’envisager un espace de vie agréable. Portail automatique. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 €

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

7 653 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Mauguio (34)

Exclusif! Dans une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, CASANOVA Immobilier vous présente ce magnifique appartement 2 pièces de standing , idéalement situé en deuxième ligne avec vue mer et prestations haut de gamme. D'une superfcie de 49,80m2, ce bien rare offre une pièce de vie de 22m2 baignée de lumière exposée plein sud, avec vue mer, donnant directement sur une terrasse de 9,30m2. L'espace nuit offre une suite spacieuse de 15,80m2 avec salle d'eau WC privatif et dressing avec balcon vue étangs de 6,30m2. Prestations de très grand standing : -normes RT 2020 -carrelage effet parquet -pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible -ascenseur -terrasse en teck -garage à vélo -parking numéroté privatif et cellier privé Un bien d'exception, alliant le confort moderne et emplacement premium sur la plage. Coup de coeur assuré! Stéphanie VILA 06 71 36 56 12 Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nouveau. Montpellier St Anne, en haut du centre historique de Montpellier. Emplacement privilégié au calme tout en bénéficiant de toutes les commoditées de l'hyper centre. A vendre : Superbe appartement au 1er étage d'un hôtel particulier. Rénové par Ma!ca architecture en 2019 (Isolation intérieur, ouverture, électricité, sols, salle d'eau... On retrouve une belle pièce de vie, salle à manger et cuisine équipée. 3 chambres. 1 immensse salle d'eau + 1 sallede bain. A voir !! Agence Casanova Immobilier, pour plus de renseignements vous pouvez joindre diréctement Jérôme Quéméneur au : 06.65.95.96.07. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Casanova vous presente à la vente, ce beau T3 au 1er étage d'une résidence intimiste pensée pour offrir un confort de vie optimal. Idéalement situé à Castelnau le lez, vous beneficiez d'un emplacement privilégié: commerces à proximité, supermarché, tramway, accès rapide à l'autoroute et à la plage. L'appartement se distingue par ses espaces exterieurs, une premiere terrasse de 11m2 idéale pour vos moments de détente, une seconde terrasse de 5m2 accessible depuis une chambre. Prestations de qualité: placards aménagés, visiophone, chauffage individuel electrique, climatisation dans le séjour, volets roulants, peinture lisse.. La résidence dispose également d'un espace dédié aux vélos avec range-vélos. Un cadre de vie pratique et agréable ou tout est accessible à pied. Dossier sur demande Possibilité d'acquerir un stationnement en sus. Contact: Marie-Lisette 0767417047

Situé au cœur de Sète, dans un immeuble Art déco des années 30, cet appartement à vendre de 126 m² offre de vastes volumes, de belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures. Avec une distribution modulable, cet appartement présente un fort potentiel d’aménagement, incluant la possibilité de créer un petit patio ou espace extérieur, ce qui constitue un atout indéniable en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, cet appartement est idéal pour un projet d'achat appartement SETE. Contactez-nous pour visiter ce bien rare dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon : 06.28.52.22.95.

Exclusivité - Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de standing, ce bien rare avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un secteur très recherché, à deux pas de la Place de la Comédie. D’une configuration flexible, l’appartement bénéficie d’une double destination : habitation ou bureaux, idéal pour un projet professionnel ou résidentiel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne de 14 m², véritable espace de détente en plein centre-ville L’appartement se compose également de trois pièces indépendantes, pouvant servir de chambres ou de bureaux, selon vos besoins. Les prestations sont au rendez-vous : Climatisation gainable, menuiseries neuves, très bonne isolation, environnement calme et privilégié. Son emplacement est exceptionnel : à deux pas de la Place de la Comédie, dans un environnement dynamique et recherché. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : 06.28.52.22.95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'exception. Situés dans un magnifique immeuble Art déco datant des années 30, ces locaux de 126 m² lumineux se distinguent par leurs beaux volumes, grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La distribution modulable vous permet d'aménager facilement un espace adapté à vos besoins, que ce soit pour des bureaux, un cabinet de professions libérales, un salon de beauté ou un espace de soins. Un atout supplémentaire est la possibilité d'aménager un petit patio ou un espace extérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Sète bénéficient d'un emplacement privilégié, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un secteur dynamique et recherché. Un bien de caractère avec un fort potentiel pour votre activité professionnelle. Contact pour visite : 06.28.52.22.95.

L'agence Casanova vous présente à la vente ce magnifique appartement de type 2 à vendre situé à 2min à pied des plages, et à proximité de toutes commodités dans une résidence intimiste, cloturée et sécurisée offrant un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soignement amenagés et agrémentés d'essences méditeranéenes. Emplacement recherché, résidence sécurisée, accès immédiat à toutes les commodités, piste cyclable à proximité, un bien rare sur le secteur. Dossier sur demande Contact: Marie-lisette: 0767417047

L'agence CASANOVA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location ce T4 meublé atypique, idéalement situé au cœur de l'Écusson rue du Bras de Fer, 34000 Montpellier. Cet appartement de 102,67 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, se compose de trois chambres, d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, d’un WC indépendant, d’une salle de bain attenante à l’une des chambres, de deux salles d’eau avec douches à l’italienne, d’un espace pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi que d’un équipement complet (machine à laver, lave vaisselle, double vitrage bois, etc.). Disponible à partir du 1er mai 2026 ce bien conjugue confort moderne et cachet de l’ancien, en plein centre-ville. Loyer 1850 € + 100 € de provisions sur charges, entretien des parties communes, ordures ménagères (régularisation annuelle) Frais d'agence : 1326 € (dont 306 € d'état des lieux) Dépôt de garantie : 3700 € Contactez-nous au 04 67 66 00 60 pour convenir d'une visite. Horaires d'ouverture de l'agence du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00