AGENCE GALERIE CASANOVA

Casanova PropriétésÀ seulement 20 minutes des portes de Montpellier, entre Gignac et Clermont l'Hérault, découvrez cette maison d'exception, idéalement située en lisière d’un village dynamique offrant divers commerces.Nichée au cœur d’une magnifique oliveraie de 3 120 m², cette maison de style mas provençal propose un cadre de vie paisible et lumineux, ouvert sur la nature environnante. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse vous accueillera : une belle pièce de vie avec cheminée et récupérateur de chaleur, une cuisine équipée récente, deux chambres confortables et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace d’appoint ainsi qu’une chambre avec salle d’eau viennent compléter cette propriété.Parfaitement entretenue, cette maison a récemment bénéficié de nombreux travaux (façades, huisseries, chauffage, panneaux solaires…), assurant un confort optimal.À l’extérieur, un véritable art de vivre vous attend : dépendance/garage de 60 m² aménageable avec mezzanines, piscine au sel avec pool-house et une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne.Située dans un emplacement recherché, à proximité du Lac du Salagou, de Pézenas et du célèbre village de Saint-Guilhem-le-Désert, cette maison combine harmonieusement douceur de vivre, nature et patrimoine.Informations et visites Henri Canto Casanova Propriétés - Immobilier depuis 1979 06.41.52.54.63Maison de luxe GIGNAC à vendre, Hérault, Languedoc-Roussillon.

À CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette ancienne propriété de campagne à vendre, s'étendant sur un terrain de 1,9 hectare. Idéalement située dans un secteur calme et valorisant, cette maison se compose de deux logements et de plusieurs dépendances. Le premier logement de 107 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une pièce centrale conviviale, idéale pour un bureau ou un salon TV. Le second logement offre 70 m² avec une belle pièce à vivre, une cuisine ouverte, un salon donnant sur une terrasse panoramique, deux chambres et une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent un ancien chai de 60 m², un garage de 25 m² et d'autres annexes de 40 m². Le terrain dispose également d'une oliveraie en production (160 arbres, variétés Luques et Picholines) et peut accueillir d'autres cultures. Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités de la ville et à proximité du lac du Salagou, cette maison devrait retenir votre attention. Pour des infos et visites, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Casanova PropriétésSuperbe château avec domaine viticole à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.À seulement 40 minutes de Montpellier et 30 minutes des plages, ce magnifique château entièrement restauré en 2010 est entouré d'un parc de près de 3 hectares, agrémenté de fontaines, de statues et d'une piscine. Construite en 1750, cette demeure, qui fut la résidence d'été d'un célèbre commandant de l'armée française, offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et proche de sites remarquables. Avec ses 850 m², le château est idéal pour une vie familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, comprenant 7 chambres avec salle d'eau ou salle de bain, divers salons et des terrasses surplombant le vignoble de la propriété.Les dépendances, d'une superficie de 700 m², sont également entièrement rénovées et abritent plusieurs appartements pouvant être loués comme gîtes de charme (17 chambres au total).Le tout est entouré d'un vignoble de qualité de 27,6 hectares, en pleine production. Notre avis : Découvrez une propriété unique à acheter à Montpellier, avec un château restauré et un cadre privilégié. Un espace parfait pour des activités de mariage, séminaires ou team building, avec une activité viticole facilement externalisable, générant de beaux revenus.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet.Henri Canto06.41.52.54.63

À la recherche d'une maison à acheter à Clermont l'Hérault ? Découvrez cette maison de maître, située au cœur de la moyenne vallée de l'Hérault, entre Montpellier et Béziers. Avec ses 450 m² habitables, cette propriété authentique, datant de 1779, séduira les amateurs d'histoire par ses nombreux éléments d'origine. Elle comprend de vastes pièces de vie et une dizaine de chambres. Des dépendances telles que des anciens chais, une écurie, des garages, des ateliers et un four à pain viennent compléter ce bien. Actuellement occupée par une famille durant les mois d'été, cette maison est en bon état structurel, avec des toitures récentes, mais nécessitera des travaux de rénovation selon les projets et exigences. Située en campagne tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à Clermont l'Hérault est une belle opportunité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Grégory Zaghén au 06 87 86 05 80.

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située sur le littoral Méditerranéen, en bordure de l'étang de Thau, elle bénéficie d'une vue imprenable sur Sète et le Mont Saint Clair. Cette propriété compte plus de 1 000 m2 de bâtiments sur un terrain de 2 hectares. Elle comprend une maison de caractère de 494 m2 avec 10 chambres et plusieurs espaces de réception, entourée d'un parc agrémenté de majestueux pins et d'essences méditerranéennes. De plus, une deuxième maison de 114 m2 avec 3 chambres peut servir de maison de gardien ou de gîte. À l'arrière, divers bâtiments, tels qu'une salle de réception, une cuisine, une ancienne cave vinaire et plusieurs dépendances, sont idéalement situés pour permettre le lancement d'une activité de restauration et de réception pour mariages, séminaires ou instituts culinaires. Ce lieu, avec ses splendides vues sur l'étang de Thau, est idéal pour vivre au bord de l'eau ou pour développer une activité d'accueil telle qu'un hôtel, des gîtes ou des chambres d'hôtes.

Découvrez une maison à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre à rénover se situe sur un terrain spacieux de 30 000 m2, offrant une vue imprenable sur la campagne et les contreforts des Cévennes. Cet emplacement unique et la qualité de la construction, dont la toiture a été refaite il y a 10 ans, font de cette propriété une véritable opportunité pour un achat maison Pézenas. Avec environ 85 m2 sur 3 niveaux à aménager entièrement, vous pourrez créer un espace de vie exceptionnel. Bien que l'agrandissement ne soit pas possible, sauf pour une activité agricole, vous bénéficierez d'équipements tels qu'un forage pour l'eau et un raccordement au réseau électrique, avec un assainissement à prévoir de manière autonome. Ce terrain, principalement composé de terres avec une petite portion boisée, est idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres activités. Proche de plusieurs villages et à seulement 10 minutes de Pézenas, cette maison à vendre est à découvrir sans tarder.

En campagne de BEZIERS, maison d'habitation proposant 260 m² de surface utile dont 130 m² habitables sur une parcelle de terrain de plus de 1500 m² avec eau de ville, puits et BRL (irrigation agricole) La maison principale (années 1950) propose 2 logements et dispose de plusieurs pièces aménageables. Des travaux ont été récemments effectués, la toiture, le chauffage central gaz, la façade et l'assainissement (conformité OK) Les dépendances proposent 1 garage de 21 m² et 45 m² de rangement / atelier Le terrain peut permettre l'accès à des véhicules. Il est clos, agréablement arboré et dispose d'un arrosage à moindre frais Eventuels travaux à prévoir selon exigences des acquéreurs CO-EXCLUSIVITE Renseignements / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

À Sète, dans le quartier de la Corniche - Bas Saint Clair, découvrez cette maison de 110 m2 à rénover ou à agrandir, située sur une parcelle généreuse de 1200 m2 avec une magnifique vue mer depuis l'étage. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison Sète ou pour ceux cherchant une maison Sète à vendre. La possibilité de diviser le terrain en deux parcelles est un atout supplémentaire. L'emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la mer, complète parfaitement cette offre. Pour des informations ou des visites, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63. Casanova Immobilier est un acteur historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, spécialisé dans les demeures d'exception et les biens en bord de mer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété située aux portes de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain plat de 5 hectares agrémenté d'une oliveraie de 40 arbres en production et d'une pinède, cette villa rénovée de 262 m2 offre une superbe pièce de vie de 95 m2 avec une hauteur sous plafond de 4m20. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine de 24 m2, est équipée d'un piano Falcon. Vous découvrirez 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée de 29 m2, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. La propriété dispose de nombreux atouts, dont un appartement de 70 m2 avec 2 chambres, un espace piscine avec coque polyester, volet de sécurité, chauffage par pompe à chaleur et spa pour 4 personnes. Un chef-d'œuvre extérieur avec cuisine d'été, pool house, bassin à poissons, ainsi qu'un grand garage de 106 m2 adapté pour le stockage ou d'autres activités. Elle comprend également plusieurs enclos à chevaux, une fosse aux normes, des panneaux solaires générant une consommation et une revente de 1 500 euros, ainsi qu'un jardin paysagé et 2 pergolas bioclimatiques. Des menuiseries neuves avec fermeture centralisée, un système d'alarme et des caméras accessibles à distance viennent compléter l'ensemble. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux des grands espaces, idéale pour un projet de vie familial, d'élevage ou agricole. Pour des visites ou des informations, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Découvrez cette maison à vendre à PEZENAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, située aux portes de PEZENAS, s'étend sur un terrain constructible et divisible de 3300 m², arboré de nombreuses essences méditerranéennes et doté d'un forage. Cet espace paisible, à l'abri des regards, se trouve en plein centre du village. La maison d'habitation offre une superficie de 175 m², nécessitant des travaux de modernisation. Elle comprend une belle pièce à vivre de 60 m², une grande cuisine de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Vous disposerez également de dépendances incluant un garage, un carport et un atelier, ainsi qu'une grande piscine de 12 x 6 m avec poolhouse. Tous les commerces sont accessibles à pied, et vous serez à seulement 25 minutes de la mer, 15 minutes de la gare TGV et 35 minutes de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Dans un village aux abords immédiats de BEZIERS, c'est une imposante bâtisse VIGNERONNE située dans une rue calme avec un accès facile à tous les commerces. En RdC, un appart indép. de 50 m², un garage de 110 m² avec buanderie, rangements (40 m²) et bureau. Le volume d'habitation principal propose une superbe pièce à vivre de 100 m² donnant sur 30 m² de terrasse tropézienne. Un beau volume, des pierres apparentes, du parquet et une cheminée centrale, c'est tout simplement un espace chaleureux et confortable ! Enfin, 4 grandes chambres et une mezzanine viennent compléter l''ensemble. Village toutes commodités à 15 mn des plages ! Renseignements au 06 87 86 05 80 Grégory ZAGHEN Agence GALERIE CASANOVA

Maison à vendre à SETE, Hérault, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Située sur le Mont Saint Clair, cette imposante villa d'architecte offre une vue exceptionnelle à 180° sur la mer, l'étang, la ville et la nature environnante. Avec un espace de vie lumineux de plus de 70 m2, cette villa de 193 m2 vous invite à profiter de panoramas époustouflants en toute saison. Comprenant 3 ou 4 chambres, dont une suite spacieuse de plus de 40 m2, ainsi qu'une grande cuisine, 3 salles d'eau, une buanderie et une véranda polyvalente, cette propriété ne manque pas d'atouts. Un grand garage, plusieurs places de stationnement, de vastes terrasses et un espace pelouse pour se détendre au bord de la piscine complètent cet ensemble rare dans le secteur. Venez visiter cette maison de luxe à acheter à SETE.

À 10-15 minutes au nord de Pézenas, cette maison à acheter à Pézenas se situe à proximité des commerces, des écoles et des collèges. Nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison de maître datant de la fin du 18ème siècle, nichée sur un terrain de 1 548 m2. Chargée d’histoire viticole, cette demeure parfaitement entretenue offre un cadre de vie d'exception. Vous y trouverez des sols d’époque en carreaux de ciment, de superbes ferronneries Art déco, des portes et ornements en bois Art Nouveau, une belle hauteur sous plafond, un escalier orné d'une rampe d'artiste, ainsi que des cheminées majestueuses. Cette propriété pleine de charme offre la possibilité d'être transformée en une maison contemporaine avec quelques aménagements. Composée de 6 chambres, 4 salles d’eau et de grands espaces, elle permet d'envisager de multiples projets de vie. Ce bien comprend également une cuisine spacieuse de 43 m2, un vaste garage de 135 m2 qui peut être transformé en salle de sport ou de yoga, ainsi qu'une piscine de 10 m x 5 m. Pour plus d'informations sur la vente maison Pézenas, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Située sur les hauteurs prisées de Clermont-l’Hérault, cette villa de construction traditionnelle et de qualité est à vendre. Elle bénéficie d’un cadre paisible avec une vue dégagée et est érigée sur un vaste terrain arboré de 2 000 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié où confort et authenticité se rencontrent. De plus, elle permet un accès rapide aux commodités de la ville telles que commerces, écoles et services à seulement quelques minutes. La maison à acheter à Clermont l'Hérault propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, embellie d’une belle cheminée et ouverte sur une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Un salon en mezzanine complète cet espace, créant une atmosphère chaleureuse tout en ajoutant du volume et du charme. Vous découvrirez également un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie pour un confort de vie optimal. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite potentielle, ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Un grand garage complète les prestations de la maison Clermont l'Hérault, offrant un espace suffisant pour plusieurs véhicules, un atelier ou un vaste rangement. À l’extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison, créant des ambiances variées tout au long de la journée, tandis qu'une piscine invite à la détente face à un panorama exceptionnel. Un bien rare dans le département de l'Hérault, parfaitement adapté aux personnes recherchant espace, tranquillité, confort et belles prestations. Infos / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

À Gignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine à vendre, construite en 2020 selon les normes RT 2012. Située à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison à acheter à Gignac s'étend sur un terrain paysagé de 1635 m², incluant une piscine au sel chauffée et de nombreuses dépendances. Avec une surface utile de 198 m², elle propose un vaste séjour et une cuisine équipée de 70 m², s'ouvrant sur une cuisine d'été et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Les équipements incluent un garage de 37 m² avec porte motorisée, un cellier, une buanderie, une cave, et 190 m² de terrasses, en partie couvertes. La villa est également dotée d'une climatisation réversible gainée, d'une alarme SOMFY connectée, de la fibre RJ45 dans toutes les pièces, et de systèmes de chauffage performants. Son architecture moderne et ses vastes espaces extérieurs en font un cadre de vie idéal, combinant élégance et confort. Dossier complet et visites sur demande, avec Casanova Immobilier, expert en vente de maisons à Gignac et dans le secteur de Montpellier depuis 1979.

L'agence CASANOVA vous présente une magnifique maison à vendre à PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village languedocien, à seulement 10 minutes de la célèbre Pézenas, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Spacieux et avec près de 340 m² habitables, ce bien propose des volumes généreux idéaux pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, où chaque détail favorise l'esthétique et le confort. Le hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales. Une cuisine de 30 m² avec un espace repas complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez six chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi que six pièces d'eau. Ce bien présente également un potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, idéal dans cette région touristique. À l'extérieur, le jardin et la piscine créent un véritable espace de détente. La cuisine d'été et les coins ombragés permettent de profiter des repas en plein air. Le village offre tranquillité tout en étant proche des commodités et de l'animation culturelle de Pézenas. Cette maison constitue une belle opportunité d'achat pour une grande famille ou pour recevoir des hôtes en quête d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

LE GRAU D'AGDE - Maison en vente Fiable et ConvivialeDécouvrez le cadre exceptionnel de cette maison située sur le littoral agathois. Avec un accès direct à une superbe plage et à proximité des commerces, cette villa contemporaine de 240 m2 est un véritable havre de paix en bord de mer.Que ce soit pour une résidence principale ou une propriété de vacances, vous serez séduit par ce panorama permanent. Vous pourrez profiter d'un vaste espace de vie de près de 100 m2, ouvert sur une terrasse avec piscine. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un îlot central spacieux.La maison possède 4 chambres, dont une belle suite parentale avec terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, pour des réveils inoubliables. Un roof-top vous permettra d'étendre vos soirées, de savourer un apéritif entre amis ou de vous relaxer dans un cadre unique.Cette Maison de luxe LE GRAU D'AGDE à vendre vous attend pour une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto chez Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63. Venez découvrir cette maison de prestige située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Dans un environnement naturel privilégié à Canet, cette superbe propriété de caractère développe environ 179 m² habitables au cœur d’un terrain de près de 6000 m². Elle séduira les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d’un cadre verdoyant sans renoncer à la proximité des commodités. La maison offre de beaux volumes baignés de lumière et se compose de 8 pièces harmonieusement réparties : cinq chambres confortables, trois salles d’eau ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un lieu convivial pour partager des moments en famille. À l’extérieur, la propriété dévoile plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, en fonction de l’ensoleillement. Le vaste terrain invite à la détente et à la contemplation, tandis qu’un garage complète l’ensemble pour le stationnement. L’orientation de la maison assure une belle luminosité créant une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie. Côté équipements, le bien est alimenté par un forage avec système de traitement et de filtration de l’eau, ainsi que par une micro-station pour l’assainissement. Bien entretenue, la maison a été rénovée en 2 000 : terrasses rénovées, isolation réalisée, et système de stérilisation de l’eau récemment installé. Une propriété prête à vivre, idéale pour profiter pleinement d’un art de vivre au calme, en pleine nature. Informations et visites Henri Canto 06.41.52.54.63

Découvrez cette magnifique propriété située dans un pittoresque village viticole aux abords de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 1 797 m2 comprend une habitation principale de 135 m2 ainsi qu'une maison indépendante de 86 m2 composée de deux appartements T3 (gîtes). La villa principale offre une vue panoramique sur la vallée de l'Hérault et dispose d'équipements de qualité, comprenant une cuisine design italienne, un poêle à bois Invicta et des portes en chêne. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 45 m2, avec la possibilité d'aménager de 3 à 4 chambres selon vos besoins, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 85 m2. La propriété se complète par une piscine de 11 m sur 5 m en mosaïque et un bain nordique (spa chauffé au bois). Un grand garage de 75 m2 est également inclus. Un atout majeur de cette propriété est la construction indépendante de 86 m2, parfaite pour la location ou pour accueillir famille et amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

4 839 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 93 m²
• 

Montpellier (34)

Ecusson FOCH PREFECTURE, CASANOVA Immobilier vous présente en Exclusivité ces bureaux de 93 m² situé au 2ème étage avec ascenseur et offrant une Vue Exceptionnelle sur la Préfecture. Baigné de lumière, ce bien se compose d'une entrée desservant 4 bureaux, salle d'attente, cuisine et wc séparés. Belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation Un bien rare sur le marché montpelliérain, à la VUE et à l’emplacement incomparables. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. CONTACT : Véronique Loisel 06 15 38 47 17 Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 152 m² habitables est désormais disponible à la vente. Située à proximité du Salagou et non loin du centre-ville, elle se trouve dans un cadre calme, naturel et arboré, offrant une vue imprenable sur la vallée. Implantée sur un terrain de 931 m², piscinable, la maison présente de beaux extérieurs avec deux grandes terrasses, dont une panoramique, ainsi qu'une pergola bioclimatique et un abri de jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie intégrée, un poêle à bois et un système de climatisation gainable réversible. La maison est également connectée à la fibre et est dotée d'un vidéophone. Le coin nuit se compose de 4 grandes chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'une chambre indépendante avec terrasse, salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou développer un projet de location courte durée. De plus, vous trouverez 2 salles d'eau, 2 WC, un grand garage de 45 m² et une cave à vin aménageable. Cette maison clé en main n'attend que vous, sans travaux à prévoir, dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Clermont-l'Hérault, et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère depuis 45 ans, au 07-79-80-26-15.

Casanova PropriétésMaison familiale – Chambre d’hôtes – GîtesPropriété à rénover de 910 m2 utiles (environ 600 – 700 m2 habitables) sur une belle parcelle arborée de 1 500 m2.Située au cœur d'un charmant village de la vallée de l'Hérault, à seulement 10 minutes de Pézenas, cette Maison à vendre offre un ensemble immobilier composé d'une maison de maître de 378 m2, d'un appartement de 66 m2, d'une cave de 127 m2, d'un préau de 154 m2, ainsi que plusieurs pièces et combles à aménager.C'est l'endroit idéal pour développer une activité de réception, de location ou pour concrétiser un projet de regroupement familial ou d'habitat partagé.Le bâtiment est en bon état général, bien qu'un projet de modernisation et de rénovation soit à prévoir.Je vous invite à venir découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété située dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon.

Sur la commune d'Agde, dans un quartier résidentiel de qualité, découvrez cette villa d'architecte de 192 m2, située sur une parcelle sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur une pinède. Cet emplacement agréable est au calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des plages. La villa, construite en 2014, se distingue par son niveau de finition exceptionnel unique dans le secteur. Vous serez charmé par ses volumes spacieux, ses larges ouvertures vers l'extérieur et son équipement complet : 5/6 chambres, dont une suite de 21 m2 en rez-de-chaussée et une dépendance de 25 m2, un séjour cathédrale, 2 salons, une cuisine haut de gamme, un système de domotique (alarme, caméras, éclairages, volets), ainsi qu’une piscine chauffée avec volet de sécurité et traitement automatique (sel et pH). Pour un achat ou une vente de villa à Agde, n'hésitez pas à nous contacter. Informations et visites : Henri Canto, 06.41.52.54.63.

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d'architecte séduisante de 164 m², idéalement située à quelques minutes des plages et du port. Sa conception contemporaine en verre et acier ainsi que son ambiance loft créent une véritable harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Édifiée sur une parcelle de 380 m², cette maison propose un espace de vie ouvert sur le jardin, grâce à de larges baies vitrées pliantes. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux et une cuisine ouverte au style industriel, équipée d'un îlot central et de matériaux bruts tels que l'acier, le béton et le verre. L'architecture intérieure est mise en valeur par un escalier suspendu en acier et des lignes épurées. La maison offre également 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé pour prolonger l'espace de vie dans une ambiance conviviale. Idéal pour un achat de maison de luxe à Marseillan, ce bien rare saura séduire ceux en quête d'une propriété esthétique et fonctionnelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Splendide appartement en duplex à vendre à Frontignan, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement spacieux offre une qualité de vie inégalée grâce à son emplacement central. Ses points forts incluent : - Accès aux commerces à pied pour un quotidien simplifié. - À seulement 5 minutes des plages, idéal pour les escapades en bord de mer. - 5 chambres permettant d'accueillir famille et amis. - Un séjour lumineux de 55 m², parfait pour des moments conviviaux. - Grande cuisine équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. - Belle terrasse de 65 m² pour profiter des espaces extérieurs. Prestations de qualité : climatisation, volets électriques et finitions soignées. Copropriété avec faibles charges. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto à Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

À seulement 15 minutes de Pézenas et Clermont l'Hérault, et à 30 minutes de Montpellier, cette maison située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre un emplacement privilégié. D'une superficie de 197 m2, elle surplombe l'Hérault, offrant un cadre enchanteur visible depuis vos fenêtres. Composée de 6 chambres, cette maison ouvre la porte à de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou accueil. En ajoutant une touche de modernité, les nouveaux propriétaires pourront profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le secteur. Le bien inclut un garage et une cave d'environ 100 m2, un forage et une source d'eau. La parcelle de 1374 m2 s'étend sur deux niveaux et descend vers les berges, avec un terrain voisin de 4 510 m2. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Exclusivité - À seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault, département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre séduira par son environnement calme et ses nombreuses commodités à proximité (commerces, école, pharmacie, maison médicale). Avec plus de 200 m² habitables et 537 m² de surface utile, cette maison vigneronne se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité orientée sud-est et ses éléments authentiques. Le rez-de-chaussée comprend une vaste remise, un atelier et une cave voûtée avec accès à la rue. Au premier étage, accessible par un élégant escalier ancien, vous trouverez une salle à manger conviviale avec cuisine lumineuse donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC. De l'autre côté, un salon chaleureux dessert deux chambres traversantes, dont l'une possède sa propre salle d'eau. Le dernier niveau offre de vastes greniers aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin propice à un agréable espace de détente. Des travaux de second œuvre intérieur et de couverture sont à prévoir, mais la structure est saine. La chaudière à gaz à condensation a été installée en 2023. Cette maison CLERMONT L'HERAULT à vendre peut être divisée en deux parties. Dossier complet, diagnostics et visites sur demande. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère et haut de gamme depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur mesure.

Casanova Propriété - Béziers Nous vous proposons cette belle maison à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 312 m2 habitables et une parcelle magnifiquement arborée de 8 200 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités : - Maison de famille - Activité de gîtes - Habitat partagé Composée de 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau, vivre ensemble dans cette maison est une expérience appréciable. De plus, la parcelle ainsi que la réglementation de la zone ouvrent la voie à un projet de promotion immobilière par la création d’une résidence d'appartements. Cette maison de luxe à acheter à Béziers mérite d'être découverte. Informations et visites : Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Coup de cœur du secteur

252 000 €

955 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 264 m²
• 6 chambres
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Pezenas (34)

Casanova Propriétés A 5 minutes de Pézenas, maison de 264 m2 (toiture neuve). En rez-de-chaussée : - 1 commerce avec accès indépendant, très bel emplacement au centre du village et proche des commerces. - 1 cour intérieure - 2 pièces, dont une salle voûtée de 31 m2. 1er niveau : - 1 appartement T3-T4 de 85 m2 - Menuiseries pvc double vitrage - Carreaux de ciment. 2e niveau: - Un plateau (2 pièces) de 90 m2 à aménager Notre avis: un beau projet immobilier (locatif) ou une belle demeure familiale dans un agréable village aux portes de Pézenas. Informations Henri Canto 06.41.52.54.63

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison unique à vendre. Il s'agit d'un ancien hôtel particulier entièrement restauré, offrant un patio et une terrasse tropézienne. Avec plus de 300 m² habitables, vous profiterez de pièces à vivre spectaculaires, de salons spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine bien équipée. Un escalier majestueux dessert les deux étages, où se trouvent des cheminées, des boiseries et des plafonds moulurés, le tout agrémenté de conforts modernes tels que pompe à chaleur, climatisation, double vitrage et volets automatiques. Cette maison dispose de quatre belles chambres, dont deux donnant sur une terrasse, ainsi que de plusieurs salles d'eau et d'une buanderie. En plus, des bureaux et annexes ajoutent à son attrait. Le patio intime comprend une cuisine d'été et un espace repas. Ce bien peut convenir à une maison de famille classique, à un projet d'accueil comme des chambres d'hôte ou à une activité de bureaux professionnels. En bonus, vous bénéficierez d'une place de parking en propriété et d'une possibilité de garage. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Casanova PropriétésDécouvrez cet appartement unique à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Magnifique appartement de 121 m² avec une splendide terrasse de 170 m² et une vue imprenable sur la mer.Ce bien, positionné sur le toit de la résidence avec une belle orientation, sera achevé fin 2026. Composé de 3 chambres et d'une vaste pièce de vie exposée plein sud, cet appartement saura séduire les amoureux du bord de mer, que ce soit en résidence principale ou en tant que lieu de vacances.L'emplacement est idéal :- Accès à la plage à seulement 50 mètres,- Commodités accessibles en 3 minutes à vélo ou 10 minutes à pied,- Proximité des ports.L'appartement est vendu avec deux places de stationnement. Agde, incluant les stations du Grau d'Agde et du Cap d'Agde, propose une vie agréable tout au long de l'année, avec une riche programmation culturelle : concerts, pièces de théâtre et diverses animations telles que des rassemblements Harley, des voitures anciennes et Vinocap.Pour découvrir cet appartement exceptionnel à acheter à LE GRAU D'AGDE, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.