LLOYD & DAVIS

EXCLUSIVITÉ. Située dans une commune proche de Soissons, cette maison à vendre, construite en 2007, offre un cadre de vie de standing, à proximité de la gare et de l'hôpital. Composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'une buanderie, de 2 WC, d'une salle de bains, d'une salle de douche, ainsi que d'un espace bureau et d'une salle de jeux, elle dispose également d'une terrasse et d'un garage pour 2 voitures. Le terrain est clos et s'étend sur 600 m2. Cette maison à acheter à Soissons est équipée d'un adoucisseur, de volets roulants électriques en aluminium et d'un système de production d'eau chaude par panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1253.00 et 1695.00 euros. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage.

Découvrez votre futur appartement à La Madeleine La Madeleine est une ville dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour tous. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire, assurant un environnement sécurisé et épanouissant pour vos enfants. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale se trouve également à proximité, tandis que plusieurs restaurants vous attendent à quelques pas pour des moments de détente et de convivialité. Les amoureux de la nature ne seront pas en reste, avec deux parcs et jardins accessibles en seulement 5 minutes à pied. Pour votre santé, cinq médecins généralistes sont disponibles à proximité immédiate. Enfin, la fibre optique est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques. Bienvenue dans ce programme immobilier , situé au coeur de La Madeleine (59110). Ce projet neuf, prévu pour une livraison au 4ème trimestre 2026, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Le standing de cette résidence se distingue par des finitions soignées et des prestations de qualité. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement, ajoutant une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Les appartements, lumineux et spacieux, offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre famille ou vos invités. En voiture, vous rejoindrez facilement le métro et le tramway en seulement 5 minutes, offrant une mobilité optimale pour vos déplacements professionnels ou personnels. La Madeleine est également bien desservie par les bus, avec six lignes à proximité immédiate. C'est une promesse de qualité de vie, un havre de paix où chaque journée est une nouvelle aventure. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur appartement. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 700 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Frédéric BENZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 282 569 Valenciennes RCP 101PGMAN-AW20286 Apivia

À découvrir, cet appartement T2 de 28 m² à vendre à Soustons, dans le département des Landes, région Aquitaine. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant, cet appartement est situé dans une résidence de vacances privée et sécurisée, à seulement 3 minutes à pied du lac marin Soustons/Vieux Boucau, ainsi qu'à 5 minutes du Golf de Pinsolle. Les plages sont également à proximité, avec un accès direct à la piste cyclable Vélodyssée. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 15 m², d'une chambre dotée d'un grand placard, d'une kitchenette entièrement équipée, d'une salle d'eau et de WC. Un parking extérieur vient compléter ce bien. Sur place, vous pourrez profiter d'une piscine, de terrains de tennis et d'un golf, avec certains services disponibles uniquement en saison. Ce bien présente une bonne rentabilité saisonnière dans cette région prisée. Prix de vente : 130 000 euros HAI, frais d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000 euros. L'appartement fait partie d'une copropriété de 237 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller LLOYD DAVIS : Werner PEMARTIN, agent commercial RSAC 530 142 207 Bordeaux, RCP 64370026 Allianz.

Prix au m² le plus bas

173 000 €

1 153 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Vierzy (02)

Nouveauté idéal famille ,maison à vendre dans un village calme et boisé à 10 minutes de la N2 direction Paris. A vendre maison 150m² comprenant: Au RDC une entrée sur séjour salon salle à manger cuisine ouverte aménagé et équipé avec une porte donnant sur le jardin. Au premier étage un palier desservant une suite parentale avec salle de bain et WC et une chambre. Au deuxième étage :trois chambres une salle de jeux et une salle de bain; Le tout sur un terrain d'environs 210m²; INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Fenêtres PVC et bois doubles vitrage Ballon thermodynamique Clôture et portail 2022 Pas de travaux à prévoir A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Stéphanie RAFFAI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529554982 Soissons RCP n°101PGMAN-AW20403 Apivia Courtage

Meilleur rendement locatif

220 000 €

5 116 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

BORDEAUX CHARTRONS, à quelques minutes à pied de la Cité du Vin et du Pont Chaban Delmas. Appartement type 2 en duplex d'environ 43m², il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant le séjour avec son coin cuisine ouverte aménagée donnant sur d'une grande et jolie terrasse sans vis-à-vis. A l'étage se trouvent une chambre avec rangements ainsi que la salle de bain et des toilettes séparées. Le plus de cet appartement est sa place de parking sécurisée couverte. Pas de procédure en cours Prix de vente : 220 000 euros HAI Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Werner PEMARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux RCP 64370026 Allianz

Sur la commune de Lamorlaye, à proximité immédiate du centre-ville, maison en pierre du 17ème siècle d'environ 150 m2. Elle est composée d'un salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, 2 WC, paliers, 4 chambres dont une suite parentale et un garage. Terrain clos et plat de plus de 400 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage

A VENDRE APPARTEMENT DANS LE CENTRE VILLE Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux de 125 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing. Ce T5, en excellent état, vous offre un séjour de 32 m² baigné de lumière, trois chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le balcon vous invite à profiter des moments de détente en plein air. Les finitions de qualité, les fenêtres en PVC à double vitrage et la vue sur la rue ajoutent à l'attrait de ce bien. Une cave de 5 m² complète ce logement, parfait pour ranger vos affaires. Situé dans le centre ville , vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces : des restaurants et des commerces à 1 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes à pied, des écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée à 3 minutes à pied, Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 1 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Stéphanie RAFFAI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529554982 Soissons RCP n°101PGMAN-AW20403 Apivia Courtage

À vendre, maison de caractère en pierre située à 12 minutes de Soissons, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Ce bien, idéal pour un achat maison Soissons, est proche des écoles, collèges et commerces. Cette maison, vivable de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une buanderie et de 2 W.C. Un sous-sol total comprend un bureau, une cuisine d’été, une chaufferie, un atelier et une cave. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec pergola. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage, la toiture en ardoise a été rénovée, et l'isolation ainsi que des vélux ont été réalisés en 2016. Une pompe à chaleur réversible a été installée en 2023, et les équipements modernes incluent un adoucisseur, un portail motorisé et un store électrique. Un garage et une grange sur deux niveaux complètent cette offre. Le terrain, entièrement clos, fait plus de 600 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2640 et 3630 euros. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Emmanuel BOULOGNE, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 424 132 702 Soissons, RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage.

Centre historique de Saint-Sever À Vendre – Maison de Caractère du XVIIIe siècle Lieu : Saint-Sever, Landes (40) - Nouvelle Aquitaine Prix : 350000EUR ? Emplacement privilégié ? 2 niveaux ?? Immense pièce principale ?? Réaménagement possible Découvrez le charme intemporel de cette maison mitoyenne du XVIIIe siècle, faisant partie d'une ASL (Association Syndicale Libre avec 7 autres lots) intimiste, sans vis à vis pour protéger l'intimité de chacun et très bien entretenue. Les parties communes sont un superbe jardin et une magnifique et grande piscine en pierre. Organisée sur deux niveaux, cette demeure offre un potentiel rare dans un cadre authentique. La pièce principale, de dimensions exceptionnelles, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une belle luminosité, d'une cheminée en pierre. Elle constitue le coeur de la maison et offre de nombreuses possibilités de réaménagement (création d'un espace cuisine, salle à manger, séjour, de style loft). Le tout ouvert sur un jardin privé et le pigeonnier d'époque. À l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau. Également un ravissant petit salon sur pallier avec une vue directe sur les monuments de Saint-Sever. Le tout au calme et proche de toutes les commodités. Caractéristiques : Surfaces généreuses sur deux niveaux Éléments d'époque conservés (pierres apparentes, poutres) Réaménagement intérieur modulable selon vos besoins et vos envies Un bien unique, idéal pour les amateurs de cachet ancien, d'espaces atypiques ou pour un projet d'atelier, de résidence artistique ou de pied-à-terre de charme. Énormes potentiels. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3816.00 € et 5164.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Marie-Gabrielle KOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 801 625 Pau RCP I8 3035908 CIC

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 450 m², construite en 1800 et rénovée en 1980, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de standing vous offre une vue apaisante sur la nature environnante. Avec ses 12 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est un véritable havre de paix pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans votre cuisine aménagée et équipée, préparant des repas pour vos proches, ou profitant de votre jardin de 2500 m², parfait pour des détente ou des jeux en plein air. La maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et de fenêtres en bois qui laissent entrer une lumière douce et chaleureuse. Une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le terrain est piscinable, vous permettant de créer votre propre oasis. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles, restaurants et commerces à quelques minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui raconte une histoire et offre tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7573.00 € et 10245.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106

Saint-Sauvant « Village de pierres et d'eau » entre Saintes et Cognac. Au coeur de ce typique et charmant village, découvrez cette grange en moellons d'environ 53 m² au sol. Ce batiment est très haut intérieurement, la toiture est en bon état. L'accès se fait par la rue des Francs Garçons, en créant un plateau au 1er étage, vous aurez accès à son jardin privé (pour lequel il existe déjà une petite porte de sortie). Ce bâtiment utilisé en garage et espace de stockage, est vendu non viabilisé. Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

Située dans le prestigieux Parc du Lys, à seulement 20 minutes des Portes de Paris, cette villa de luxe finalisée en 2024 séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son efficacité énergétique. Intérieur Pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte Suite parentale Salle de cinéma privée Espace bien-être unique comprenant spa à ciel ouvert (toit rétractable) et sauna Chambres avec terrasse ou balcon Extérieurs Piscine chauffée avec solarium Terrasses et plage Garage et espaces de stationnement Jardin paysagé dans un environnement boisé et sécurisé Un cadre rare Cette villa de prestige propose un art de vivre unique, mêlant confort, modernité et sérénité, au coeur d'un des secteurs résidentiels parmi les plus recherchés aux portes de Paris, avec un accès immédiat à héliport et pistes pour jets privés. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 805 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage

Maison Contemporaine Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 5 pièces avec sa mezzanine, située dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses combles à finir d'aménager, elle offre un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies ! Caractéristiques principales : Surface habitable optimisée : De beaux volumes baignés de lumière naturelle. Séjour lumineux : Pièce de vie spacieuse avec grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Mezzanine polyvalente : Idéale pour un bureau, un espace détente ou un coin lecture. Cuisine moderne et équipée : Fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux. Chambres confortables : Espaces nuit bien répartis pour un confort optimal. Combles aménageables : Une surface supplémentaire à personnaliser selon vos besoins (chambres, salle de jeux, bureau…). Terrain de 1 172 m² : Un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux loisirs en plein air. Calme absolu : Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Un bien rare qui allie confort, modernité et potentiel d'évolution ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Karine ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 529 366 Bayonne

Paris 16e - Superbe duplex à acheter Paris avec balcon et vue sur la Tour Eiffel. LLOYD DAVIS vous propose ce magnifique duplex de 81 m², situé aux 7e et 8e étages d'un immeuble de standing dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien rare combine luminosité, élégance et une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Le premier niveau se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon, comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre, une salle de douche et des toilettes complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous découvrirez une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains (baignoire, double vasque et WC). Cet espace offre un cadre intime et raffiné, sublimé par une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché du 16e arrondissement, ce duplex à vendre à Paris bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, des transports (métros lignes 1 et 2) et des écoles. Un appartement unique, aux volumes équilibrés et à la situation privilégiée. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Maureen SUCHAR, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 532 888 070 Nanterre - RCP RDO1296156I AIG.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Madeleine ? Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur bien dans cette ville dynamique du département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à des commodités essentielles telles qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire, créant un cadre de vie sécurisé et épanouissant pour votre famille. Vous trouverez également une alimentation générale à proximité ainsi que plusieurs restaurants pour des moments de convivialité.Pour les amateurs de nature, deux parcs et jardins se situent à quelques pas, parfaits pour se détendre. Cinq médecins généralistes sont disponibles à proximité pour veiller sur votre santé, et la fibre optique est éligible, garantissant une connexion internet rapide.Ce programme immobilier neuf à La Madeleine (59110) est prévu pour une livraison au 4ème trimestre 2026, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être dans ce cadre de vie exceptionnel.La résidence se distingue par ses finitions soignées et ses prestations de qualité. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, ajoutant modernité et praticité. Les logements sont lumineux et spacieux, offrant des espaces agréables pour accueillir votre famille et vos amis.Située à 5 minutes en voiture du métro et du tramway, la résidence bénéficie également d'un excellent réseau de bus avec six lignes à proximité.Cette offre est une promesse de qualité de vie dans un havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour découvrir les appartements à vendre à La Madeleine !Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Frédéric BENZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 282 569 Valenciennes.

Dans un quartier paisible et chargé d'histoire d'Aix-les-Bains, au cœur de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 111 m² se distingue par son ambiance raffinée et confortable. Situé au deuxième étage d'une résidence d'exception, cet appartement traversant offre une disposition atypique et fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 43.7 m² s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour apprécier la vue, et un espace de rangement extérieur y est également inclus. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau fonctionnel et une salle de bains supplémentaire complètent cet agencement soigné. Les résidents bénéficient d'une vaste terrasse commune sur le toit, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Pour le confort des futurs acquéreurs, des stationnements privatifs et un cellier d'étage sont inclus avec cet appartement à acheter à Aix-les-Bains. Cette propriété rare, alliant histoire et modernité avec des prestations haut de gamme, représente une opportunité unique pour les amateurs de biens d’exception. Le dossier complet est disponible sur demande. D'autres lots sont également proposés ! Les informations concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

5 251 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,47 m²
• 

Grésy-sur-Aix (73)

Appartement T2 avec stationnement - Grésy-sur-Aix – Frais de notaires réduits - Belles Prestations ! Dans une petite résidence récente de seulement huit lots principaux, cet appartement T2 traversant exposé Sud de 50,47 m² (Loi Carrez) situé en rez-de-jardin offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'un beau séjour de 29 m² avec emplacement prévu pour une cuisine américaine, ouvrant directement sur un agréable espace extérieur comprenant une terrasse et un jardinet clôturé. Une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un dégagement équipé d'un placard complètent cet intérieur lumineux et fonctionnel. L'appartement bénéficie de prestations de qualité telles que des baies vitrées double vitrage en aluminium, des volets roulants électriques, un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur avec possibilité de rafraîchissement pour l'été et des normes RE2020 assurant de bonnes performances énergétiques. En annexes, vous profiterez d'une place de parking couverte, ainsi que d'un local à vélos collectif, avec la possibilité d'acquérir des places supplémentaires si nécessaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 480 € par an et la résidence, qui compte huit lots principaux, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un atout supplémentaire. Deux autres appartements T2 sont également disponibles dans cette résidence. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 370 € et 520 € selon les prix de 2021. Cet appartement allie modernité, confort et emplacement recherché, et constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un premier achat ou un senior en quête de praticité ; nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

Située à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, la résidence Arpeggio vous propose une gamme de logements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie optimal. Ces appartements sont dotés de volumes intérieurs spacieux, d'une habitabilité soignée, de nombreux rangements, ainsi que de grandes ouvertures, avec une double-exposition pour les T3. De belles terrasses viennent agrémenter votre espace de vie, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. En attique, la résidence dispose de superbes villas sur le toit, offrant des terrasses généreuses, une double ou triple exposition et une vue dégagée sur la campagne, les Albères et le mont Canigou. Nous vous présentons un T4 au dernier étage, d'une surface de 110 m² avec une terrasse de 170 m² offrant une vue panoramique splendide. Cet appartement à acheter à Canet-en-Roussillon comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un spacieux salon/cuisine de 47,50 m², une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Un emplacement de parking couvert est inclus. Profitez de la proximité des commerces, des écoles primaires et maternelles accessibles en moins de 15 minutes à pied, ainsi que du collège et du lycée à moins de 5 minutes. Le centre-ville se trouve à 10-15 minutes à pied, tandis que la plage est à seulement 7 minutes en voiture. Les transports en commun sont également à portée de main. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter CHRISTEL FORTIN au 06.09.41.91.86, consultante partenaire E.I, inscrite au RSAC Perpignan n° 511613374. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 65 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Christel FORTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 511 613 374 PERPIGNAN, RCP ACI14898 Sérénis Assurances.

T2 lumineux avec terrasse - Résidence récente (2020) Appartement T2 de 47,17 m² situé au 3? étage avec ascenseur, dans une résidence moderne de 2020. • Pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée et équipée •Terrasse de 10 m² exposée Sud-Est • Salle d'eau moderne • Place de parking en sous-sol Emplacement pratique : commerces, transports et services accessibles à pied. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 010 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 537.00 et 727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laura TASCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 445 405 Lorient RCP MA035A20ANPM/02 Beazley

Maison Contemporaine de 145 m² avec Jardin et Piscine à BidartDécouvrez cette superbe maison à vendre à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Avec sa superficie de 145 m², cette propriété semi plain-pied se déploie sur deux niveaux et offre un mélange harmonieux de modernité et de confort.Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge délicatement vers la salle à manger. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses et une salle de bains.À l'étage, deux autres chambres sont à votre disposition, idéales pour un bureau ou une chambre d'amis, accompagnées d'une seconde salle de bains. Chaque niveau est équipé d'un WC indépendant pour un confort accru.À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix, avec deux terrasses, dont une couverte, ainsi qu'une cuisine d'été. La piscine privée vous offrira un refuge agréable lors des journées ensoleillées.La maison dispose également de deux places de stationnement intérieures et deux autres à l'extérieur, garantissant un accès facile et sécurisé. En excellent état, elle est dotée d'un chauffage individuel avec poêle à granulés.Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, 10 minutes en voiture d'un collège et à 15 minutes à pied de plusieurs restaurants. De nombreux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes de voiture, ainsi qu'une voie verte au coin.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Bidart qui allie design contemporain et confort familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1674.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106

Saint-Siffret / Uzès - Beau terrain plat viabilisé de 1 764 m² en impasse, au coeur d'un cadre résidentiel prisé - Libre de constructeur. Situé dans un environnement calme et soigné, ce terrain de 1 700 m² constructible offre une opportunité rare à Saint-Siffret. Implanté en fond d'impasse et en bordure de zone naturelle, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés du village, tout en restant à quelques minutes d'Uzès. La parcelle profite d'un cadre naturel préservé avec chemin de randonnées, le secteur boisé étant entretenus par la commune, assurant tranquillité et verdure tout au long de l'année. Totalement viabilisé, le terrain dispose déjà de l'eau, de l'électricité et de la fibre, ainsi que d'une étude de sol complète pour faciliter votre projet. Vous êtes libre d'y concevoir la maison de votre choix ou de reprendre le permis de construire existant, adaptable selon vos besoins Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un environnement privilégié. Contactez Hélène Fargeau pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

Coup de cœur du secteur

525 000 €

2 838 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 

San-Martino-di-Lota (2B)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Plage et commerces à 200m. Maison individuelle de 185m2 sur une parcelle d'environ 900m2. Située sur la commune de San Martino di Lota, Route du Cap , lieu-dit Pietranera, à seulement 5 min de Bastia Centre ! Maison individuelle, scindée en deux logements distincts, d'une superficie totale de 185,00 m environ. Au 1er étage : Logement de type 4 pièces, composé d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'un séjour/ salle à manger, donnant accès à une terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau avec mezzanine, d'une salle de bain, un W.C indépendant avec lave main et un espace grenier Au RDC : Logement de type 3 pièces, composé d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'un séjour/ salle à manger, donnant accès à une terrasse, et jardin, d'une cuisine, de deux chambres, d'une chaufferie / buanderie, d'une salle de bain avec un W.C et d'une salle d'eau avec W.C Parking 2 véhicules + possibilité de garer une voiture et 2 roues dans l'enceinte de la propriété. Construction année 80. TRAVAUX DE RENOVATION A PRÉVOIR . Idéal famille et/ou investissement locatif (possibilité de louer l'un des 2 appartements par exemple, à l'année ou en saisonnier . Le + : proximité Bastia et commerces de proximité à Pietranera Le ++ : proximité très jolie plage 1mn à pied . Le +++ : gros potentiel + Possibilité de construire une piscine! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6254.00 € et 8462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurence Valéry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 005 455 Bastia RCP 101PGMAN-AW20376 Apivia Courtage

Dans un cadre paisible et chargé d'histoire à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre de 111 m², situé au troisième étage d'une résidence d'exception. Idéal pour un achat appartement Aix-les-Bains, ce bien allie modernité et élégance pour offrir un cadre de vie confortable. La pièce de vie spacieuse de 43,7 m² reçoit une abondante lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter de la vue. Un espace de rangement extérieur pratique complète cet aménagement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une salle de bains supplémentaire. Les résidents ont également accès à une vaste terrasse partagée sur le toit, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, un lieu idéal pour se détendre ou socialiser. Ce appartement Aix-les-Bains à vendre comprend également des places de stationnement privatives et un cellier à l'étage, répondant aux attentes de praticité et de confort des futurs propriétaires. Ce bien rare, alliant histoire et prestations de qualité, convient parfaitement à ceux qui recherchent un appartement à acheter Aix-les-Bains.

Située au coeur d'un village au charme authentique venez découvrir, cette vaste demeure de 436 m², héritée du XIIIème siècle, offre un cadre de vie unique où se rencontrent élégance, histoire et grands espaces. Totalement restaurée avec des matériaux de qualité, elle se déploie sur trois niveaux et comprend 7 chambres, 3 salles de bain, 3 salles d'eau, ainsi que 3 terrasses. L'une d'elles accueille une véritable pièce de vie extérieure avec cuisine d'été et piscine privée, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Dès l'entrée, un volume exceptionnel d'environ 100 m², marqué par une belle hauteur sous plafond et des éléments historiques préservés, donne le ton : atmosphère raffinée, touches haussmanniennes, marbre, et finitions soignées. Un garage spacieux de 80 m² apporte un confort supplémentaire, offrant de larges possibilités de stationnement ou de stockage. Pensée dans les moindres détails, cette propriété marie subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne, créant un lieu de vie rare et inspirant. Une maison hors du commun, parfaite pour ceux qui recherchent un bien chargé d'âme, d'espace et de caractère. Convient idéalement à des chambres d'hôtes pour faire vivre ce magnifique lieu. Prix de vente : 850 000 euros HAI Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7410.00 et 10080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Werner PEMARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux RCP 64370026 Allianz

A Saint-Etienne, secteur Chateaucreux, A proximité de la gare (250 mètres), des commerces, de la ligne de tram, et à 5 minutes de la Place de l'Hôtel de Ville, Dans une copropriété avec ascenseur et gardien, un appartement de type T3 d'une surface de 73,49 m², avec locataire en place, comprenant : une cuisine avec loggia, semi-ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres donnant sur la cour, une salle d'eau avec wc, et une cave. Possibilité de stationnement dans la cour. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1577.00 € et 2135.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laetitia MOULIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 556 837 Saint Etienne RCP 278340991 Orus

Situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, dans une résidence d'exception chargée d'histoire, cet appartement à vendre de 105,7 m² vous invite à découvrir un cadre de vie raffiné et confortable. Occupant le dernier étage, cet appartement traversant dispose d'une pièce de vie lumineuse de 41 m², s'ouvrant sur un balcon orienté plein sud. Ce balcon, avec un rangement extérieur, est parfait pour profiter d'une vue imprenable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau fonctionnel et une salle de bains supplémentaire, le tout dans un aménagement harmonieux. Les résidents ont également accès à une vaste terrasse commune sur le toit, offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Pour le confort des futurs propriétaires, des stationnements privatifs et un cellier à l'étage sont inclus. Ce bien rare, alliant histoire et prestations haut de gamme, représente une belle opportunité pour un achat appartement Aix-les-Bains. Le dossier complet est disponible sur demande, et d'autres lots sont également proposés. Les informations sur les risques potentiels concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Mouy à 45 mn en voiture de l'aéroport Charles de Gaulle, à 45 mn de Paris en train. Je vous propose cette grande maison de famille située à quelques pas du centre ville de ce bourg rempli de charme.. Dans une rue à l'abri des regards derrière un portail motorisé et sécurisé, on ne pourrait soupçonner l'existence de cette magnifique demeure. Posée dans un magnifique jardin orné d'arbres majestueux et d'une source, cette maison bourgeoise de 340 m2 confortable sur 3 niveaux offre un cachet à la française avec des cheminées en marbre , des parquets en chêne, des moulures au plafond. Une terrasse propose un accès au jardin Au RDC , un hall d'entrée, 2 salons, 1 salle à manger, 1 suite parentale. 1WC au 1er étage : 1 suite parentale, 2 chambres, une salle de bain une salle d'eau, A WC.. Au 2ème étage : 5 chambres à rénover, une salle de jeux et un grenier Une cave avec buanderie et cave à vin La propriété présente aussi un gite indépendant de 80 m2 avec 2 chambres,. . . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5540.00 et 7540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Magali DARGAISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827 917 634 Amiens

Rare à la vente, récent appartement / maison, avec terrain et garage à Bassens, à proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, en cours de finition, disponible rapidement ! Sur un terrain de 330 m², cette maison de 102 m² a été pensée avec soin, alliant qualité, confort moderne et esprit contemporain. (La maison est en cours de finitions, la première photo réalisée avec l'IA nous montre l'extérieur de ma maison finie, image non contractuelle). Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec un espace bureau, un grand séjour cuisine lumineux de 36 m², une buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau privative et un WC séparé vous offrent un vaste espace de vie de plein pieds. De plus, de larges baies vitrées donnant sur le jardin vous permettent de prolonger votre lieu de vie sur l'extérieur. À l'étage, deux spacieuses chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC complètent la surface habitable. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant (chauffage l'hiver, rafraîchissement l'été, production d'eau chaude sanitaire). Les prestations intérieures sont haut de gamme : menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, porte d'entrée sécurisée, sols en parquet ou carrelage selon les pièces, faïence murale dans les pièces d'eau, le tout dans un esprit contemporain. Un garage complète le bien, ainsi qu'un terrain entièrement clos avec jardin et stationnement privatif. Bien que mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'une parfaite tranquillité, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Hélène FARGEAU au 0647538753 ou Laurie LARONCHE au 0652103378, pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

EXCLUSIVITE. A 10 minutes de SENLIS, immeuble de rapport composé de 10 appartements (8 studios et 2 T2) et de garages (2 simples et 1 double). L'ensemble pour des loyers mensuels de 5 556 € soit 66 672 € annuel. Photo d'illustration. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426.00 € et 576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Avec ses 8 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, 3 toilettes et 2 cuisines, cette maison idéale pour un achat maison Poitiers est entièrement aménagée et équipée. Elle se prête parfaitement à une location pour étudiants, à un projet de co-living ou à une grande famille souhaitant profiter de chaque espace. Le grand jardin offre également la possibilité d’aménager un espace de vie supplémentaire tel qu'un bungalow ou un studio. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison à acheter à Poitiers !Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Karine LEGLAYE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 080 798 Nanterre, RCP 62879146 Allianz.

Découvrez cet appartement à vendre à Canet-en-Roussillon, situé dans la résidence Arpeggio, un cadre agréable dans les Pyrénées-Orientales. Ce T3 de 77 m2, situé en R+1 orienté Sud, est complété par une terrasse spacieuse de 68 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence propose des logements allant du T2 au T4, avec des volumes intérieurs confortables et des espaces de rangement optimisés. Vous apprécierez également la luminosité grâce aux grandes ouvertures et à la double exposition à partir du T3. Pour ceux en recherche d'un appartement à acheter à Canet-en-Roussillon, des villas sur le toit sont également disponibles, offrant des vues dégagées sur la campagne environnante. La proximité des commerces, écoles, et des transports fait de cet emplacement un choix de vie pratique, à seulement 7 minutes de la plage en voiture. N'attendez plus pour cette vente appartement Canet-en-Roussillon, contactez CHRISTEL FORTIN au 06.09.41.91.86 pour plus d'informations.