IKAMI

À proximité de la charmante commune de Vinay, capitale de la Noix de Grenoble, se trouve cette maison à acheter à Vinay, offrant 323 m2 habitables. Nichée au coeur d'un terrain arboré de 3 930 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et serein, sans vis-à-vis. Cette demeure bourgeoise se distingue par ses volumes généreux et son cachet, représentant une opportunité rare pour un projet de gîte, d'accueil touristique, d'événementiel, ou simplement pour une grande famille en quête d'espace et d'authenticité. Le bien comprend 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou clientèle, ainsi que de grands espaces de vie lumineux et modulables. De plus, il dispose de grandes dépendances avec un fort potentiel d'exploitation ou de stockage. Le terrain arboré, habité par des espèces rares, telle un séquoia multi-centenaire, ajoute à son attrait. Vous apprécierez l'architecture authentique de la propriété, avec ses parquets anciens et ses hauts plafonds moulurés. Située à proximité des commodités et des axes principaux (gare et autoroute à 5 min, proximité Tullins et Saint-Marcellin, 35 min de Grenoble et Valence), cette maison Vinay à vendre est aussi dans une zone touristique captivante. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant une toile blanche pour réaliser vos idées et valoriser cette demeure à la mesure de vos ambitions. Ce bien constitue une offre rare, idéale pour des acquéreurs décidés à réaliser leur projet dans l'Isère, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

729 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

Castillonnès (47)

Située dans la commune de Castillonnès, en Lot-et-Garonne, cette maison d'architecte construite en 1972 s'étend sur un terrain de 5 830 m2, offrant un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Développée sur trois niveaux, cette maison à acheter à Castillonnès propose environ 192 m2 habitables. Les espaces de vie se caractérisent par un salon-salle à manger spacieux de 56 m2, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une pièce centrale conviviale et lumineuse. L'ensemble comprend également une cuisine, une buanderie ainsi que cinq chambres, permettant une organisation adaptée à une vie familiale ou à des projets évolutifs. Une vaste pièce aménagée en salle de jeux, située sous la terrasse, vient compléter les surfaces disponibles et peut accueillir divers usages en fonction des besoins. Un garage attenant apporte un confort appréciable au quotidien. Le bien dispose d'un chauffage électrique, est connecté au tout-à-l'égout, et est équipé d'un cumulus et d'un adoucisseur d'eau. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison Castillonnès à vendre, au caractère affirmé. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de surface, de volume et d'un projet à personnaliser dans un environnement agréable.

Cette maison de village est une opportunité pour rénover votre bien, selon votre goût. Vous pourrez peut-être garder la pierre dorée en harmonie avec le moderne. Venez vous projeter dans votre chez-vous, au centre du village de Chazay-d'Azergues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison La Teste-de-Buch à vendre, une villa exceptionnelle entièrement rénovée qui offre une qualité de vie incomparable, parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété combine tranquillité, confort haut de gamme et proximité des services. À votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et l'élégance de l'ensemble. Le salon-séjour spacieux, baigné de lumière, crée une ambiance moderne et chaleureuse, idéale pour recevoir ou passer du temps en famille. Aucun travaux n'est à prévoir grâce à la rénovation complète et aux finitions impeccables. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, incluant une suite parentale de plain-pied pour plus de confort au quotidien. La maison dispose de 2 salles d'eau modernes, soigneusement conçues pour s'harmoniser avec le style actuel. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse qui s'ouvre sur une piscine bien intégrée, le tout entouré d'un jardin paysagé, véritable oasis de verdure invitant à la détente. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien d'exception. Une maison à acheter La Teste-de-Buch, élégante et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de coeur assuré pour cette belle maison située sur les hauteurs de Vinay, dans un environnement champêtre privilégié. Bénéficiant d'une superbe vue sur le Vercors, venez découvrir cette belle habitation de 6 pièces au calme et sans aucun vis-à-vis. A 5 minutes des commodités du centre, cette bâtisse (dotée de son ancien séchoir à noix transformé en terrasse) de 159 m2 habitables vous séduira par ses volumes et son véritable charme. Côté agencement, elle est édifiée sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un salon généreux de 28 m2, une cuisine équipée de plus de 20 m2, une buanderie et un WC, Au 1er étage, 2 belles chambres de 16 m2 chacune et un espace sous escalier pouvant être indifféremment aménagé en bureau ou chambre d'appoint, et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et WC, Au second (sous toiture), une large chambre (14 m2), un bureau (11 m2), une vaste salle de jeux/loisirs/TV (29 m2), et un WC. La toiture a été entièrement refaite en 2022 et toutes les menuiseries sont en double vitrage. Cette habitation dispose d'une chaudière au fuel (réserve de 1500 litres), d'une climatisation réversible (PAC Air/Air) et d'une cheminée à foyer fermé. En extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 820 m2 doté d'un carport permettant le stationnement de 2 véhicules. Un appentis de 20 m2 permet de stocker du matériel divers. Video avec survol drône disponible sur demande ... A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique longère en pierres, entièrement rénovée, située à Kernascléden, dans le Morbihan, en Bretagne. Avec ses 323 m2 habitables sur une parcelle d'environ 4 hectares, cet espace offre un cadre paisible et naturel, idéal pour un achat maison Kernascléden. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie de 190 m2, avec une partie privative et un espace professionnel adapté à des chambres d'hôtes. L'espace privatif inclut une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains ajoutent au confort familial. Pour l'activité d'accueil, la pièce de réception de 108 m2 comprend une salle à manger avec cheminée et un salon avec coin bar, offrant un accès à une grande terrasse de 60 m2 avec vue imprenable sur la campagne. À l'étage, quatre suites parentales soigneusement aménagées garantissent confort et intimité pour les visiteurs. La qualité de la rénovation, incluant des matériaux haut de gamme, chauffage au sol, panneaux solaires et huisseries en aluminium, assure un cadre de vie agréable. De plus, une ancienne étable de 140 m2 à rénover permet d'envisager divers projets, comme un gîte ou un espace bien-être. Cette vente maison Kernascléden se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions, en faisant un endroit idéal pour accueil touristique, maison de famille ou un havre de paix en pleine nature.

Coup de cœur du secteur

874 000 €

18 505 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47,23 m²
• 2 chambres
• 

Courchevel (73)

Découvrez cet appartement à vendre à Courchevel, situé au cœur de la renommée station de Courchevel 1850, dans la résidence de haut standing du Nogentil B. Rénové il y a trois ans, cet immeuble vous offre un cadre de vie moderne et soigné. Son emplacement exceptionnel vous permet un accès direct skis aux pieds sur la célèbre piste de Bellecôte. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 47 m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. L'agencement comprend un couloir menant à des toilettes séparées, une salle de bains, et une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une avec un point d'eau permettant de créer une suite parentale et une seconde chambre avec accès direct à un balcon. Le séjour s'ouvre sur un second balcon orienté Est, offrant une vue panoramique sur les sommets. Ce bien offre un potentiel de rénovation remarquable pour créer le foyer de vos rêves. Vous disposerez également d'une cave privative et d'un casier à ski, assurant un confort optimal. La copropriété inclut des places de parking souterraines sécurisées. C'est une occasion rare d'acheter un appartement dans l'un des secteurs les plus recherchés au monde. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite privée. Visite 360° disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI). Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

632 000 €

5 593 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Douvaine (74)

Découvrez cette maison à vendre à Douvaine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, idéale pour les frontaliers souhaitant allier design contemporain et économies d'énergie. Cette villa d'architecte récente offre 112 m² habitables, pensée pour un confort moderne et des prestations de qualité, située à seulement 22 km de Genève. Vous apprécierez sa performance énergétique classée 'A', son système de chauffage et son isolation de dernière génération. Les matériaux nobles, tels que le marbre au sol, apportent une décoration soignée. La fonctionnalité est au rendez-vous avec un sous-sol spacieux de 60 m² comprenant un garage et une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une possibilité d'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol. L'espace de vie se dévoile dès l'entrée avec un hall d'accueil et son vestiaire, un WC visiteur avec lave-mains, et une cuisine équipée et meublée, prête à accueillir un îlot central. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse de 17 m² orientée plein sud. À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres avec placards aménagés, dont une avec balcon, une salle de douche avec buanderie, un WC indépendant et une suite parentale complète avec dressing, salle de douche et terrasse. À l'extérieur, vous trouverez un terrain clos et une cour pour stationner vos véhicules. Idéalement située à Douvaine, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la frontière. Grâce à son isolation phonique, ses huisseries de dernière génération et ses volets roulants motorisés, le confort intérieur est préservé. Une excellente opportunité pour toute personne à la recherche d'une maison à acheter à Douvaine. Contactez-moi pour organiser une visite.

Ensemble immobilier sur Lille, idéal investisseur patrimonial ou utilisateur. Ensemble immobilier vendu en l'état. Honoraires charge acquéreur pour un montant de 29400EUR soit 6% du prix vendeur Pour accès au dossier complet ainsi qu'à une visite, veuillez prendre contact avec Adel BOUZEKRI, MANDATAIRE Ikami immobilier, 07 81 25 89 95 du lundi au vendredi de 8h00 à 20h00, le samedi de 9h00 à 18h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite résidence récente, T4 en duplex de 95 m2 habitables avec terrasse de 9 m2 et parking privé. L'appartement a été entièrement rénové avec goût et présente de belles prestations intérieures. Partie jour lumineuse de plus de 40 m2 avec cuisine récente entièrement équipée, suite parentale de 28 m2 avec grande salle de bains et dressing, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau à l'étage. Chaudière individuelle gaz de ville + pompe à chaleur (air-air). Environnement très calme avec vue dégagée plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Annecy-Cran-Gevrier, à environ 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy, dans un environnement urbain dynamique et bien desservi, découvrez cet appartement à vendre à Annecy. Ce bel appartement neuf de 5 pièces, d'environ 107 m2, est situé au 7e étage avec ascenseur et séduit par sa luminosité, son exposition sud-ouest et ses prestations modernes. L'entrée dessert un espace de vie spacieux avec un séjour et une cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et un accès direct à deux balcons totalisant près de 19 m2, parfaits pour profiter d'un extérieur agréable avec une vue dégagée. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains, un cellier et des WC séparés, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Cette résidence neuve respecte les normes actuelles et offre un excellent niveau de confort thermique et acoustique, avec un chauffage collectif performant. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Points forts : étage élevé, exposition sud-ouest, double balcon, beaux volumes, résidence neuve, proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale familiale que pour un investissement patrimonial. Livraison prévue pour le deuxième trimestre 2027. À visiter sans tarder avec Léo Bonnet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement à vendre à Giromagny, dans le Territoire de Belfort, en région Franche-Comté. Situé au 1er étage d'une copropriété récente de seulement deux niveaux, ce spacieux logement de 111 m2 est idéalement situé en plein cœur de Giromagny. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des services, offrant une vie de village animée et conviviale aux pieds des Vosges. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance contemporaine et moderne, avec des espaces conçus pour le confort et la convivialité. La pièce de vie spacieuse de plus de 24 m2, lumineuse et accueillante, constitue un cadre parfait pour des moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie et apporte une superficie de 25 m2 supplémentaire. L'appartement dispose de trois chambres agréables, toutes de plus de 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une circulation fluide. Parmi les véritables atouts, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 22,50 m2, rare en centre-ville, idéale pour vos repas d'été et moments de détente en extérieur. Côté prestations, cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol et d'une production d'eau chaude par chaudière gaz individuelle, double vitrage et volets roulants électriques. Un cellier de 5 m2 sur le palier et une place de stationnement extérieur privatif viennent compléter ce bien. Un appartement à acheter à Giromagny, alliant emplacement central, espaces généreux et extérieur agréable, qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez Séverine Canda (EI) pour plus d'informations. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Orcier, en Haute-Savoie, nous vous proposons cette spacieuse maison à vendre de 210 m2 habitables, accompagnée d'un appartement de type 2 indépendant de 45 m2. Bâtie dans les années 1940 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 930 m2. Élevée sur quatre niveaux, elle comprend 6 pièces principales, dont 2 suites parentales avec salles de bain et douche, 3 chambres avec possibilité d'en créer une supplémentaire dans la mezzanine, ainsi qu'une salle de bains / buanderie. Chaque niveau est équipé d'un WC séparé et d'un salon/séjour/cuisine lumineux de 60 m2, accentué par une grande baie vitrée. La terrasse de 50 m2 prolonge cet espace de vie, idéal pour une famille nombreuse. Un double garage de 72 m2, avec porte sectionnelle motorisée, et un atelier constituent des atouts précieux pour le stockage. Bien que mitoyenne des deux côtés, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un extérieur agréable, malgré la proximité des voisins. Avec un DPE classé B, elle garantit une bonne efficacité énergétique et une isolation performante. Située au calme, bien que légèrement éloignée des transports en commun, cette maison à acheter à Orcier saura séduire les amateurs d'espaces généreux et fonctionnels. L'appartement de type 2 en rez-de-chaussée, actuellement loué à 670 EUR/mois, offre une rentabilité locative intéressante et est raccordé en électricité et en eau sur les compteurs de l'habitation principale. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Pour plus d’informations sur les risques auxquels cette maison est exposée, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Grenoble, Isère, cet appartement 5 pièces de 104 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des services de santé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou les réceptions. La cuisine récente et moderne, bien intégrée, répond à tous vos besoins quotidiens. La disposition intérieure assure une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, garantissant confort et tranquillité. Ce logement comprend trois chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. De plus, une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, facilitant la vie quotidienne. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte de 7 m2, qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un agréable extérieur en toute saison. Le bien dispose également d'un garage privatif, un atout rare dans ce secteur, ainsi que d'un cellier privatif sur le palier pour un rangement supplémentaire. L'appartement est idéalement situé à Grenoble, offrant un accès rapide aux lignes de tram et de bus, aux établissements scolaires de tous niveaux, ainsi qu'à une variété de commerces. Ce secteur est particulièrement recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. Cet appartement à vendre répond aux attentes des acheteurs recherchant un logement familial spacieux à Grenoble, alliant grande surface, confort, luminosité et proximité des services, le tout à un prix raisonnable. Pour toute information complémentaire, photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour envisager cet achat d'appartement à Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

147 000 €

3 203 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,89 m²
• 1 chambre
• 

Grenoble (38)

À vendre en exclusivité à Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 45,89 m2 (loi Carrez) est idéal pour un achat appartement Grenoble. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse chambre avec coin dressing et placard. Vous bénéficierez de nombreux atouts, tels que le chauffage individuel au gaz de ville, du double vitrage, ainsi que des caves et un grenier. Les charges de copropriété restent faibles. Pour plus d'informations, une vidéo de présentation est disponible sur demande. Consultez également le site Géorisques pour les risques éventuels liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Grenoble.

Maison de village située à Saint-Bérain-sur-Dheune, à environ 15 minutes de la gare TGV, 5 minutes de Saint-Léger-sur-Dheune, 15 minutes du Creusot et 30 minutes de Chalon-sur-Saône, Beaune et Montceau-les-Mines, dans un village proche de toutes les commodités.Ce bien de caractère est élevé sur un vaste entrepôt d'environ 200 m2, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, espace de stockage, projet professionnel ou commercial, ou encore pour les amateurs de bricolage.À l'étage, la partie habitation se compose en rez de terrasse d'une cuisine, d'une grande salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage, une seconde chambre, un bureau et une mezzanine. L'habitation bénéficie du double vitrage et de deux terrasses surélevées, agréables et bien exposées.Le chauffage est assuré par une chaudière mixte fioul et bois et complété par un insert bois et des radiateurs électriques. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Demeure de charme au coeur du village, idéale pour un objectif mixte : habitation et activité, ou pour les amateurs de volumes et d'authenticité. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Annonay, dans le secteur du Vieil Annonay, à proximité des places de la Liberté et de la Libération, cet appartement cosy se trouve dans une rue calme. Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété, il bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue, véritable atout. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, offrant un espace chaleureux et convivial, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. La chambre, aménagée en mezzanine, se situe au premier niveau et confère un charme indéniable à l'ensemble. Une salle de douche complète ce bien. Ce bien incluant l'ameublement, conviendra parfaitement pour des primo-accédants ou encore pour un investissement locatif, qu'il s'agisse de location classique ou de location meublée de courte durée. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité et pour investisseur uniquement. Cette maison de 58 m2 (Loi Carrez) est occupée depuis plusieurs années par un couple septuagénaire, propriétaire des lieux, et qui souhaite, après la vente, résider dans leur demeure en tant que locataires. L'habitation est établie sur une parcelle de 475 m2 avec une belle exposition sud-est sur le Vercors, et est bâtie sur un large sous-sol (atelier, rangement) d'environ 50 m2. Au rez-de-chaussée, une large pièce à vivre regroupe un salon, séjour et cuisine entièrement aménagée, complétée par une salle d'eau et un WC. A l'étage, on trouve une chambre et deux autres pièces, toutes mansardées. Le loyer envisagé par le couple est de 650 EUR par mois, révisable annuellement selon indice INSEE de la location. Le prix d'acquisition et le loyer sont des éléments de négociation possibles. Un bail de 9 ans (renouvelable) sera établi est enregistré dans l'acte de vente. Me contacter pour tout renseignement ou une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité chez IKAMI ! Cette maison à vendre à Plomelin, située dans un cadre paisible et verdoyant, s'étend sur 133 m2 et est édifiée sur une parcelle arborée de 1 262 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud pour un cadre de vie lumineux. La propriété, construite en 1976, se déploie sur deux niveaux, incluant un sous-sol complet, avec une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Au premier niveau, vous trouverez une charmante pièce de vie salon-séjour baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre et une salle d'eau, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, le bien comprend quatre chambres et une spacieuse salle de bains. Des combles aménagés ajoutent un espace supplémentaire personnalisable selon vos besoins. Ce bien aux volumes généreux, harmonieusement agencé, mérite d'être visité rapidement. Gwendydd Devisme sera ravi de vous la présenter dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Beaurepaire, Isère, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes de Vienne, cette boulangerie/pâtisserie/chocolaterie est idéalement située sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité et un flux clientèle soutenu. Exploitée dans un bâtiment de 2007 qui respecte les normes en vigueur, la surface totale est optimisée pour une activité à fort volume. Le magasin offre un environnement spacieux et lumineux, parfait pour la mise en valeur des produits, complété par un bureau indépendant, des vestiaires hommes et femmes, ainsi qu'un grand laboratoire parfaitement équipé pour une production significative, sans oublier un garage de 58 m2. L'exploitation bénéficie d'une équipe en place de 8 salariés dans une structure déjà organisée, ouverte du mardi au dimanche, avec une très forte fréquentation et un chiffre d'affaires attractif, tout en offrant un potentiel de développement conséquent (élargissement des gammes, augmentation des horaires, snacking, livraison, développement de la marque). Le loyer s'élève à 3 480 euros par mois. Cette vente de locaux professionnels à Beaurepaire représente une opportunité idéale pour une enseigne nationale ou un groupe désireux de s'implanter ou de renforcer sa présence locale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En Exclusivité chez IKAMI, venez découvrir ce charmant penty où vous bénéficierez de toutes les commodités à pied, et des plages à vélo. Sur une parcelle de 251 m2, close par un portail électrique, à l'entrée du village, ambiance chaleureuse pour cette maison en pierres authentique. Le salon-séjour est ouvert sur la cuisine qui dispose d'un insert à bois, permettant de chauffer toute l'habitation. La salle de douche complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, deux belles chambres très cosy. Un bien rare sur le marché que Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Aurice, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. Nichée au cœur d'un airial de chênes de plus de 4 hectares avec étang, cette élégante demeure en galets de l'Adour incarne l'authenticité dans un environnement préservé. Avec environ 372 m2 habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de plus de 60 m2, idéal pour recevoir, s'ouvre sur une superbe véranda de 44 m2, offrant une vue sur la nature environnante. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une cuisine équipée, trois salles de bains et une salle de jeux, apportant une convivialité indéniable. À l'extérieur, la propriété se poursuit avec une terrasse d'environ 200 m2, une piscine et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété à acheter à Aurice allie cachet, espaces généreux et cadre naturel privilégié, parfaite pour une résidence principale de prestige ou une maison de famille au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3 personnes déjà intéressées

154 000 €

1 855 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Bergerac (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Bergerac ? Découvrez cette charmante maison de ville, située rive droite à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Avec ses 83 m² sur une parcelle de plus de 300 m², cette maison est proche des commerces et du centre hospitalier. Elle comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès à une terrasse en bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur est entièrement clôturé et dispose d'un cabanon d'environ 11 m². Une cave vient compléter ce bien. La maison est dotée d'une chaudière gaz à condensation récente, de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur air-air, offrant un confort optimal. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la fibre est installée. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison à vendre à Bergerac répondra à toutes vos attentes.

À Romans-sur-Isère, dans le quartier des Méannes, découvrez cette maison des années 70 à vendre. D'une superficie d'environ 101 m2 habitables, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée l'année dernière. Elle offre une spacieuse pièce à vivre de 48 m2 baignée de lumière, donnant sur une terrasse et un jardin. Vous apprécierez les accès directs vers l'extérieur grâce aux portes-fenêtres dans chaque pièce. La maison dispose de 3 chambres avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec meuble vasque et d'un WC indépendant. Une buanderie avec chauffage central au gaz et rangements est également présente, tout comme un garage de 28 m2 avec un accès direct à la buanderie. Un espace de stationnement est disponible devant le garage et près de l'entrée de la maison. Le tout est édifié sur une parcelle de 380 m2 clôturée, avec un portillon et un portail coulissant en cours de pose. Les installations électriques ont été entièrement refaites ainsi que les murs de clôture, assurant tranquillité et sécurité. Cette maison à acheter à Romans-sur-Isère est idéalement située à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Contactez Mathieu FERRATON pour une visite rapide en exclusivité.

Découvrez cette maison T7 à vendre à Saint-Nazaire-en-Royans, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Construite en 1948, elle reflète l'architecture charmante de cette époque. Vous y trouverez 5 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace de cuisine, salon et salle à manger, totalisant environ 180 m² de surface habitable. Parmi les chambres, l'une d'elles peut être aménagée en bibliothèque pour un usage optimum. Le calme est garanti grâce au double vitrage. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin avec un accès direct à la rivière de la Sône. La taxe foncière s'élève à 171 EUR par an. Cette maison à acheter à Saint-Nazaire-en-Royans est idéale pour une grande famille ou comme investissement locatif. Contactez votre agence immobilière Youssra MOUMEN pour planifier une visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent mandataire.

Immeuble le 'Camille Arnaud' 1 avenue bel horizon. Situé au 7 ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au sud de Tournon, cet appartement de 81 m2 vous séduira par sa jolie vue dégagée. Il se compose de trois chambres, d'un beau séjour avec parquet, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une vaste entrée dessert toutes les pièces et vous apprécierez les différents espaces de rangements. Le petit plus: deux petits balcons et une terrasse ! Quelques petits travaux de rafraîchissement vous permettront de le remettre au goût du jour, selon vos envies. Un bien rare en dernier étage, alliant volume, luminosité et potentiel. Un garage et une cave complètent ce bien. Une opportunité à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité chez IKAMI, cet appartement à vendre à Saint-François-Longchamp est idéal pour ceux cherchant à investir dans un achat appartement Saint-François-Longchamp. Situé au cœur de la station, au sein de la résidence prisée de la Madeleine, ce studio offre un espace agréable et fonctionnel. D'une superficie loi Carrez de 25,74 m2, il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, un coin montagne et une salle de bains. Un lit double escamotable dans le salon permet de conserver une vaste surface de vie durant la journée. L'agencement est cohérent et pratique, garantissant un confort optimal été comme hiver. Un grand balcon avec vue sur les pistes et un casier à skis complètent ce bien. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

ROMANS SUR ISERE - Découvrez cette charmante maison à vendre située dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Cette villa de plain-pied construite en 2004 offre 104 m2 habitables, comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier/buanderie, 3 grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Implantée sur une parcelle de 717 m2 entièrement clôturée et agréable, cette maison dispose d'un espace piscine sécurisé avec plage et abri jardin. Un grand garage et des places de stationnement complètent ce bien. Pour tout projet d'achat maison Romans-sur-Isère, cette propriété est à considérer. Les informations relatives aux risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un quartier calme de saint Rambert d'Albon, sur son terrain clos de 770 m2, belle et grande maison de 2007. Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. D'environ 206 m2 habitables, elle offre au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée desservant un grand salon de 40 m2, une salle à manger, une cuisine, deux chambres de plus de 16 m2 (dont une avec salle d'eau), une salle de bains et un double garage de 40 m2 ; au 1er étage, elle propose 3 chambres de plus de 15 m2 dont une avec terrasse, et une salle de bains. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte, accessible par le salon et la cuisine. On aime les grandes chambres, la possibilité de vivre au rez-de-chaussée, les nombreux rangements, les portes de garage électriques. A quelques minutes de la gare, et de l'échangeur d'autouroute, à 40 minutes de Valence, à 50 minutes de Lyon. A visiter sans tarder avec Marjorie Ebener (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre d'exception, situé dans la plus belle résidence du Pyla, en première ligne, avec une vue imprenable sur la célèbre plage des Arbousiers. Ce bien rare bénéficie d'un cadre privilégié et recherché, où chaque instant se savoure dans le luxe et la sérénité. Son atout majeur : un balcon spacieux de plus de 20 m2, parfait pour admirer l'océan, apprécier les magnifiques couchers de soleil et profiter de l'air marin. Cet appartement Arcachon à acheter offre un potentiel remarquable et n'attend qu'un rafraîchissement pour devenir un pied-à-terre de choix ou une résidence secondaire prestigieuse, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin.

'Cette maison est actuellement sous-offre au prix' À Avoine, ensemble immobilier composé d'une maison principale, de dépendances et de deux studios indépendants, le tout implanté sur un terrain arboré de plus de 4 000 m2 sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la plaine et les champs. La maison d'habitation d'une superficie d'environ 140 m2, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 30 m2 équipée d'un insert, une cuisine séparée d'environ 20 m2 récemment rénovée, bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres mansardées de grande superficie au sol complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau et de WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec climatisation, les huisseries sont en PVC double vitrage et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Un second bâtiment accueille une pièce de stockage, deux studios indépendants, l'un d'environ 11 m2 et l'autre d'environ 25 m2, chacun disposant de sa salle d'eau et de WC, permettant d'envisager un complément de revenus. Grenier au-dessus. Les dépendances comprennent une grange d'environ 30 m2 avec mezzanine de surface équivalente, un atelier d'environ 25 m2, un appentis permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu'un second appentis intégrant un espace de stockage pour le bois et une cuisine d'été avec barbecue. Une cour gravillonnée centrale organise la circulation entre la maison, les studios et les bâtiments annexes. L'accès à la propriété se fait par deux entrées distinctes, ce qui permet de dissocier facilement la partie locative des studios et la maison d'habitation principale. L'ensemble propose un volume bâti important et plusieurs usages possibles, que ce soit pour un dessein familial, une activité locative ou un besoin d'espaces de stockage et de travail. Taxe foncière : 894 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -