IKAMI

Découvrez cette maison familiale à Le Fleix, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, cette maison Le Fleix à vendre offre de beaux volumes avec une surface habitable d'environ 147 m² sur deux niveaux. Partiellement rénovée, elle présente un fort potentiel, tant pour une grande famille que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ancien garage a été réaménagé en deux espaces distincts : une chambre supplémentaire et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un second séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, telles que la modernisation des salles d'eau et de la cuisine, ainsi que le remplacement des portes d'entrée et la reprise des peintures intérieures, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un système de climatisation à l'étage, de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique et de fenêtres en double vitrage. L'assainissement est conforme et raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1 365 m² avec un garage en ossature bois et un abri de jardin. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Le Fleix.

Pavillon de 97 m2 offrant une entrée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et salon, très conviviale. Au rez de chaussée se trouvent une suite parentale ainsi qu'une chambre. À l'étage, une chambre sous combles complète l'ensemble. La maison dispose d'un sous sol de 60 m2, idéal pour rangement, atelier ou espace complémentaire, ainsi qu'un abri de jardin de 7 m2. Édifiée sur un terrain de 443 m2, elle bénéficie d'un magnifique jardin exposé plein sud avec une terrasse de 25 m2. Possibilité de stationner trois véhicules dans la propriété. Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, du marché, des lignes de bus, ainsi que du cinéma et du théâtre Jacques Prévert. Un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

265 000 €

710 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 373 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Romans (38)

À Saint-Romans, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison Saint-Romans à vendre, bâtie dans les années 1920. Avec environ 370 m2 de surface, elle est parfaite pour une grande famille. Répartie sur trois niveaux et un sous-sol complet, cette demeure pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salon avec cheminée, une grande cuisine équipée et un accès au jardin, ainsi que deux chambres dotées de leur salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles de bains, une buanderie et des toilettes. Les combles aménagés de 80 m2 avec plafond cathédrale, incluent une salle d'eau et trois pièces supplémentaires. Édifiée sur un terrain de 1 071 m2, cette propriété est idéalement située sur l'axe Valence/Grenoble, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF, et à 15 minutes de Saint-Marcellin. En bon état général, elle comprend également deux garages, dont un double de 45 m2. Pour plus d'informations et de visites, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à Chatte, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, est édifiée sur un terrain arboré de 1200 m², offrant une superbe vue sur la campagne environnante et les montagnes du Vercors. Avec sa luminosité et ses beaux volumes, cette demeure séduira toute la famille. Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage, espace de stockage et buanderie. Une véranda bénéficie également d'une vue dégagée sur le Vercors. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un grand jardin arboré. Cette maison à vendre à Chatte est idéalement située entre Valence et Grenoble, à seulement 15 minutes de Saint-Marcellin. N'attendez plus pour visiter ce bien au cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Mours-Saint-Eusèbe, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se trouve un ensemble immobilier indépendant à vendre, s'étendant sur environ 1 800 m2 de terrain. Ce bien comprend environ 730 m2 exploitables, divisés en bureaux d'environ 105 m2, un local d'activité d'environ 140 m2 avec parking privatif, un grand entrepôt d'environ 230 m2 avec mezzanine, un second entrepôt d'environ 70 m2, ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 75 m2 à aménager. Deux appartements, d'environ 63 m2 et 45 m2, sont également loués. Plusieurs baux en cours assurent des revenus locatifs, avec des échéances échelonnées entre 2026 et 2027. Cette configuration est idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et patrimoine. La visibilité est bonne, dans une zone artisanale attractive, avec un accès rapide aux axes routiers et un stationnement facile. Pour un dossier complet, n'hésitez pas à en faire la demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située au Port de Meyran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 147 m2 habitables offre une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct au sentier du littoral. Avec un potentiel total de 216 m2 habitables grâce à une pièce de 55 m2 à aménager au rez-de-chaussée, cette maison saura vous séduire. À l'entrée, le séjour lumineux de 55 m2, avec sa triple exposition, vous accueille chaleureusement. Vous y trouverez également 3 belles chambres dotées de leur salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, la suite parentale dispose d'une baignoire et de toilettes, le tout avec vue sur le Bassin d'Arcachon et le littoral. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 600 m2, nécessitant un rafraîchissement, offrant ainsi une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Gujan-Mestras, dans un cadre paisible et recherché, à proximité de la plage de La Hume. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à 10 minutes du centre-ville de Bergerac, cette charmante maison de 2005, d'une superficie de 107 m2, est idéalement située à la campagne, sur un vaste terrain de plus de 3 800 m2, offrant calme, intimité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de plus de 50 m2, baigné de lumière, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine américaine moderne, récemment installée. Attenant à la cuisine, un cellier pratique donne accès à un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque et WC indépendants. Côté extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours et mène à une piscine au sel, sécurisée par un rideau électrique. Un double garage de 42 m2 et un appentis attenant de 32 m2 viennent compléter les prestations. Pour votre confort : pompe à chaleur air/air assurant rafraîchissement et chauffage, chaudière gaz à condensation à faible consommation, menuiseries en double vitrage. Assainissement conforme. Tout a été pensé pour un cadre de vie agréable et économique. Un bien rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison à vendre à Restinclières, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence de plain-pied et d'un demi-étage, d'une superficie totale de 111 m2, se trouve à proximité du centre du village, dans un lotissement résidentiel. Vous serez séduit par son cadre paisible, son agencement fonctionnel à moderniser et sa belle luminosité. Située à seulement 30 minutes de l'autoroute A9 et 20 minutes de Montpellier, cette maison offre un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des transports scolaires. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 31 m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 12 m2, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, tous au même niveau. Au demi-étage, vous découvrirez une 3e chambre, un bureau pouvant servir de 4e chambre, une seconde salle de bains et un autre WC. Le tout est implanté sur un terrain de 640 m2 entièrement clôturé, avec piscine, terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi qu'un garage d'environ 44 m2 et 2 caves. Son atout majeur est sa belle luminosité dans toutes les pièces, la possibilité d'avoir 3 ou 4 chambres, ainsi que la piscine, la climatisation air-eau, un poêle à bois et un récupérateur d'eau de 9 m3. En résumé, cette maison à acheter à Restinclières est idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec les commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Germagny, Saône-et-Loire (71460), cette maison à vendre se situe dans un cadre paisible et verdoyant, à environ 30 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin, 25 minutes de Chalon-sur-Saône et 20 minutes de Cluny. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité dans les villages environnants. Établie sur un terrain de près de 3 000 m2, cette propriété ravira les amateurs d'espace grâce à ses deux grandes granges d'environ 150 m2 chacune, une cour intérieure charmante, un vaste jardin et deux caves voûtées. La maison, de plain-pied après quelques marches, comprend une cuisine semi-ouverte sur la terrasse et le jardin, une grande salle à manger conviviale, deux chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'une vaste pièce de 35 m2 actuelle utilisée comme atelier, facilement transformable en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. De plus, une buanderie et un grenier entièrement aménageable augmentent encore le potentiel de ce bien. Avec un chauffage au fioul complété par un poêle à bois et le raccordement au tout-à-l'égout, cette maison nécessite un rafraîchissement et une modernisation, mais elle offre une base solide avec de beaux volumes pour un projet familial, artisanal ou une résidence secondaire. C'est une opportunité rare à découvrir sans tarder dans le cadre d'un achat maison à Germagny.

À Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse d'environ 140 m2, située sur un terrain arboré, piscinable, et entièrement clos. Ce bien, à vendre, bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en étant dans un environnement calme très apprécié. Cette maison de qualité, construite avec des matériaux durables, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à une vaste pièce de vie conviviale donnant sur une terrasse avec vue sur le parc. La cuisine équipée, avec son îlot central, associe confort et fonctionnalité. La partie jour est complétée par un cellier offrant la possibilité d'aménager un coin bureau, ainsi que des toilettes indépendantes. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol, isolé et dallé de plus de 100 m2 avec entrée indépendante, offre de multiples opportunités d'aménagement grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence est parfaitement entretenue, avec une construction et une isolation de qualité, comprenant des menuiseries à double vitrage récentes, un chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et un système de VMC. Un puits et un arrosage automatique sur le terrain viennent peaufiner les prestations. Idéalement située, la maison offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, restaurants et services de proximité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la ViaRhôna et du parc Girodet pour des balades à pied ou à vélo, tandis que les familles profiteront d'un accès rapide aux écoles et aux espaces verts environnants. À quelques minutes, une zone commerciale facilite le quotidien grâce à de nombreuses enseignes et services. Un bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré ! Pour toute question ou besoin d'informations complémentaires, contactez Sandra DUBOIS, conseillère IKAMI Valence. Je vous accompagne dans vos projets immobiliers à Valence, en Rhône-Alpes, ainsi que sur le marché Suisse et en Espagne, en collaboration avec notre équipe de professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À DÉCOUVRIR Maison rénovée de 92 m2 avec jardin paysager et piscine À seulement 3 minutes du Centre Commercial Grand Moun, cette maison entièrement rénovée, à vendre à Bretagne-de-Marsan, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et environnement verdoyant. Elle est mitoyenne par un seul côté, garantissant tranquillité et intimité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par un vaste séjour lumineux de 44,5 m2, véritable pièce maîtresse de la maison. Cet espace généreux et baigné de lumière accueille un salon chaleureux avec poêle à granulés ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine, sublimée par un bar convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau de 7 m2, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'un cellier indépendant de 6,5 m2 offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le jardin somptueux, arboré et parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Exposé Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse ombragée de 50 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Une piscine intégrée avec terrasse en bois complète harmonieusement cet espace extérieur, pensé pour la détente et la convivialité. Un carport ainsi qu'un cabanon de 12 m2 viennent parfaire les prestations de ce bien. Cette maison à acheter à Bretagne-de-Marsan, clés en main aux finitions soignées, se situe dans un environnement recherché dans le département des Landes, en région Aquitaine. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Aulnay-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cette maison familiale spacieuse de 184 m² sur un terrain de plus de 400 m², idéalement située à quelques pas de l'hyper centre-ville. À seulement 10 minutes à pied du RER, du tram et des transports, et à 15 minutes en voiture de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, cette maison à acheter à Aulnay-sous-Bois est parfaite pour votre famille. À l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un jardin d'hiver de 22 m² s'ouvre sur un beau jardin arboré, offrant un havre de paix. À l'étage, vous trouverez une très grande pièce polyvalente pour un espace détente ou une chambre principale, accompagnée de trois chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, cellier et capacité de stationnement pour trois voitures complète cet ensemble. Profitez pleinement des extérieurs grâce à un jardin entièrement clôturé et arboré. Un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé, à ne pas manquer dans le cadre d'une vente maison Aulnay-sous-Bois.

À saisir, maison à acheter à Beaurepaire, située à seulement 5 minutes du centre de la commune dans un cadre paisible. Ce bien récent d'environ 80 m2 repose sur un terrain clos de 400 m2. Très lumineuse, la maison se compose d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un spacieux salon/séjour avec accès à la terrasse, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage complète cet ensemble. Les atouts de cette maison : des finitions soignées, des matériaux de qualité, un environnement tranquille, tout en étant proche des commerces et des écoles. Le tout situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, à seulement 50 minutes de Lyon et Grenoble. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Beaurepaire. Contactez Cécile Bonnet (EI) pour une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce loft d'exception de 230 m2 avec Terrasses et Double garage entièrement rénové avec goût : Séjour lumineux de 75 m2, pierres et poutres apparentes, cuisine ouverte, 2 terrasses sans vis à vis, 3 chambres, 3 salles d'eau, bureau, salle de sport et double garage carrelé. Le tout avec un confort moderne et éco-performant : pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol, volets électriques, isolation performante... Aucun travaux à prévoir -- Coup de coeur garanti ! Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison des années 60, très bien entretenue, offre de beaux volumes et un potentiel modulable sur trois niveaux. Vous entrerez chez vous par un portail et une porte sectionelle motorisés, et trouverez un sous-sol aménagé avec grand garage, belle pièce aménagée, salle d'eau, WC et chaufferie avec chaudières bois et fioul, ainsi qu'une belle cave enterrée. Le premier étage accueille la cuisine, un salon-salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une terrasse exposée Sud et Est, avec four à pain et barbecue maçonné, idéale pour profiter des beaux jours. L'accès peut se faire directement depuis l'extérieur grâce aux deux escaliers situés de part et d'autre de l'habitation. Au deuxième étage, deux chambres, et une grande pièce de 60 m2 qui reste à aménager et offre encore de nombreuses possibilités. Ce foyer bénéficie de menuiseries récentes en double et triple vitrage et de deux blocs de climatisation réversible au rez-de-chaussée, pour un confort optimal tout au long de l'année. La parcelle, entièrement clôturée et arborée, comprend également un terrain de pétanque pour des moments convivaux et deux cabanons, dont un grand côté entrée, parfait pour ranger outils, vélos ou matériel. Avec ses volumes généreux, ses espaces modulables et son extérieur agréable, cette demeure est une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer rapidement, à visiter sans tarder ! Plus de photos, vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir, fonds de commerce à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel de 43 m2, récemment rénové et décoré, dispose d'une capacité intérieure de 20 couverts avec un mobilier cosy. Il comprend également une terrasse d'une capacité de 40 couverts et une cuisine ouverte de 6 m2 avec un bar (licence III). Idéalement situé près des commerces et des sites historiques, cet espace est parfait pour un achat de locaux professionnels à Romans-sur-Isère. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un local professionnel à vendre à Romans-sur-Isère. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée et publiée par un agent mandataire de l'agence ikami.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 389 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Bergerac (24)

À découvrir sans tarder : maison Bergerac à vendre, charmante villa de plain-pied située à deux pas du centre-ville et proche des écoles, dans un cadre paisible, sur une parcelle entièrement clôturée. L'espace de vie comprend une vaste cuisine dînatoire lumineuse de plus de 17 m², prolongée par un salon de 29 m² avec cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse. Le coin nuit se compose de deux belles chambres d'environ 12 m², d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain clos de 480 m² offre une terrasse agréable avec store banne, un porche servant d'abri à bois, et une seconde terrasse à l'arrière, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le bien est équipé du tout-à-l'égout, d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques, de volets roulants et de menuiseries en double vitrage. Une dépendance d'environ 24 m² avec eau et électricité, équipée de fenêtres en PVC double vitrage, représente un véritable potentiel d'aménagement pour un logement d'amis ou un espace indépendant. Située dans le département de la Dordogne, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Bergerac. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montluel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T2 de 40 m2 à vendre. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre dotée d'un placard, une salle de bains et des WC. Une place de parking intérieure est également incluse. La proximité avec les commodités et les axes principaux en fait un choix idéal pour un achat appartement Montluel, que ce soit pour les primo-accédants ou un investissement locatif. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à Labastide-d'Armagnac ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison d'environ 114 m² est implantée sur un terrain spacieux de 991 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'habitation dispose de 5 pièces, dont 3 chambres cosy et un salon lumineux, parfait pour des moments de détente. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés pour répondre aux besoins du quotidien, avec une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout, comprenant une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un pool house attenant pour partager des moments conviviaux. Construite en 1970, cette maison a conservé tout son charme et est en bon état général, avec un jardin sans vis-à-vis permettant de profiter d'une intimité préservée. Une propriété qui allie calme, espace et confort, tout en étant une véritable maison à vendre à Labastide-d'Armagnac.

Ne manquez pas cette maison à vendre à Génissieux, Drôme, idéalement située sur les hauteurs dans un cadre privilégié. Cette belle maison récemment rénovée s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 840 m2 et dispose d'une piscine. Vous serez charmé par sa vue panoramique, son environnement calme et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une agréable hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un bureau et une chambre avec salle d'eau vous attendent. Le jardin, véritable oasis de paix, offre deux terrasses couvertes idéales pour apprécier la vue et la piscine. Un parking et un abri pour deux voitures complètent ce bien. Cette maison à acheter à Génissieux se distingue par sa situation unique, son jardin soigné, sa rénovation moderne, sa classe énergétique C, ainsi que son système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Découvrez-la avec Marjorie Ebener (EI). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Lemps, dans le département de l'Ardèche, découvrez cette maison à vendre construite en 2019. Efficiente en énergie avec un DPE de classe B, elle offre une surface habitable de 88 m² sur un terrain de plus de 800 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec climatisation réversible, de quatre chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. Un garage spacieux de 34 m² vient compléter ce bien. Cette maison à acheter à Lemps est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Des aménagements extérieurs sont à finaliser. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : maison atypique à Saint-Laurent-du-Pont, au sein du magnifique massif de la Chartreuse. Située sur les hauteurs, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin, bordé de champs et agrémenté d'une source naturelle, offre une vue panoramique plein sud sur les paysages environnants, créant un véritable havre de paix. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-du-Pont, ancienne ferme soigneusement rénovée, s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale ouverte sur un salon bénéficiant d'une cheminée, une salle d'eau avec toilettes et une grande entrée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Enfin, le deuxième étage offre une chambre spacieuse avec dressing et un espace modulable selon vos envies, idéal pour un bureau ou une salle de sport. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise en conformité de la fosse septique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison Saint-Laurent-du-Pont à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un secteur serein de Trégunc, Finistère, découvrez cette maison familiale à vendre. Érigée en 2002 sur une parcelle d'environ 760 m2, cette propriété de 134 m2 bénéficie d'un emplacement au calme, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier, un dressing, ainsi qu'un espace de vie lumineux orienté plein sud, s'ouvrant sur une terrasse de 50 m2 idéale pour profiter du soleil. La pièce de vie, entièrement aménagée et équipée, se compose d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour agrémenté d'une belle cheminée. À l'étage, un palier mène à trois grandes chambres, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, des placards de rangement et un bureau. En outre, l'accès à la maison se fait par une vaste cour, disposant de deux garages indépendants sur deux niveaux, offrant une surface totale de plus de 60 m2, à transformer ou utiliser comme espace de stockage. N'hésitez pas à contacter Rachel Floch-Roudaut pour découvrir cette maison à acheter à Trégunc dans les meilleures conditions.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Voiron (38)

En exclusivité, coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Voiron, situé dans une copropriété récente de 2021. Ce duplex T5, d'une superficie habitable de 112 m2 Loi Carrez, se trouve au dernier étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 34 m2, accompagnée d'une cuisine équipée et fonctionnelle, avec un accès direct à un balcon de 20 m2 exposé sud-est. Sur ce même niveau, vous découvrirez une chambre de plus de 11 m2 avec salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, deux avec placards, d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau avec wc. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant), d'une climatisation réversible, et d'un appartement aux normes PMR, ainsi qu'un local à vélo dans la copropriété. Un garage PMR est disponible en supplément au prix de 20 000 EUR (superficie de 19 m2). Ce bien séduira par son charme et son environnement proche du centre, avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun. À visiter sans tarder. Ce bien est situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Maison contemporaine de plain-pied d'une superficie de plus de 170 m2, baignée de lumière et située dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Cet espace de vie privilégie des volumes harmonieux et une circulation fluide, offrant une atmosphère accueillante dès l'entrée. Un sas préserve l'intimité avant d'accéder à un vestibule qui organise la distribution des pièces. Celui-ci mène à un vaste salon et une salle à manger, mis en valeur par une cheminée à foyer fermé, et prolongés par une cuisine équipée élégante et fonctionnelle. Un bureau et une véranda ouverte sur la piscine ajoutent un espace de détente appréciable. De plus, une cuisine d'été associée à un grand cellier buanderie permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La partie nuit, bien distincte, se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains familiale avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent cet espace reposant. Un garage attenant d'environ 24 m2 enrichit les prestations de cette habitation. À l'extérieur, une agréable terrasse offre une vue sur la campagne environnante et sur la piscine au sel de 10 x 6, entourée d'un parc arboré avec des arbres fruitiers. Un abri de jardin en bois ajoute un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, cette maison Le Fleix à vendre dispose de double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un assainissement individuel. Soignée et parfaitement entretenue, cette propriété constitue une option de choix pour un achat maison Le Fleix, offrant un cadre de vie paisible qui mérite une visite rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION AUX PORTES DE GENEVE, A ARENTHON. A seulement quelques minutes de la frontière Suisse et au coeur d'un environnement privilégié, découvrez ce complexe immobilier rare et plein de charme, idéal pour un dessein familial, patrimonial ou locatif haut de gamme. Edifié sur un terrain global de plus de 2 000 m2, cet ensemble se compose de trois habitations indépendantes, offrant un fort potentiel d'usage et de rentabilité. BATISSE DE 220 m2 : Ferme savoyarde rénovée qui allie avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme, une entrée avec porte en fer forgé, 4 chambres dont une suite parentale, une immense pièce de vie baignée de lumière par sa baie vitrée à galandage, donnant une sensation dedans / dehors exceptionnelle, et ses poutres apparentes et matériaux nobles, un superbe escalier habillé de pierre, une immense terrasse avec accès direct au jardin. Un bien de caractère, parfaitement rénové, offrant standing, volumes et authenticité. DEUXIEME MAISON DE 136 m2 : Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine tout équipée, ouverte sur séjour / salon avec baies vitrées, donnant sur une terrasse et jardin avec vue exceptionnelle sur les montagnes, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une très belle salle de bains, avec douche à l'italienne pour deux personnes et une baignoire, de très belles prestations, parfait pour de la location, de l'accueil familial ou une résidence secondaire indépendante. TROIXIEME MAISON 45 m2 : toiture et facade récente en très bon état, travaux intérieurs à terminer (budget estimé 45000 euros). Idéal pour créer un gîte, un studio indépendant ou un bureau professionnel. Ce complexe s'adresse à différents profils. Grande famille souhaitant regrouper plusieurs foyers : Investisseur (location longue durée, saisonnière ou coliving). Résidence principale, plus revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Grenoble est une opportunité exclusive. Il s'agit d'un bien de 4 pièces d'une superficie de 82 m2, situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Le balcon exposé Nord-Est vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le massif de Belledonne.L'intérieur de cet appartement comprend un salon lumineux de 25 m2, une cuisine équipée de 7 m2, ainsi que trois belles chambres allant de 9.50 m2 à 11.60 m2, dont une dispose d'un petit balcon privatif. Vous trouverez également un WC, une salle de bains et un dégagement avec de nombreux rangements.La résidence crée une atmosphère conviviale entre les copropriétaires et se situe à proximité immédiate des commerces, crèches, écoles publiques et privées. Le collège public est juste en face, et le collège privé se trouve à 800 mètres.Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les arrêts de bus de la ligne 12 et du tramway B et A à l'arrêt Saint Bruno. De plus, vous bénéficierez de la proximité du gymnase et de l'antenne Mairie Chorier Berriat.Ne manquez pas cette occasion de visiter cet appartement en vente à Grenoble, et imaginez-vous savourer un café en profitant de la splendide vue sur le massif de Belledonne. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison mitoyenne des années 1800 d'environ 119 m2 habitables, située à Vinay dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, à vendre, se compose de deux niveaux avec un sous-sol complet et se trouve sur un terrain clos et arboré de 490 m2. L'emplacement est idéal, à proximité directe des commodités. La maison, traversante et exposée sud-est, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que des pièces annexes pouvant servir de salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, le bien dispose d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, de caves et d'espaces de stockage. Un audit énergétique a été réalisé, indiquant une consommation actuelle de 357 kWhEP/m2/an, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 5 340 EUR et 7 270 EUR par an. Un projet de rénovation pourrait offrir jusqu'à 80 % d'économies sur les coûts énergétiques, avec des dépenses estimées entre 720 EUR et 1 020 EUR par an après travaux. Bien que la toiture soit partiellement isolée et que les murs ne soient majoritairement pas isolés, cette maison à acheter à Vinay présente un fort potentiel pour un acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien ancien, ou pour un investisseur avec un projet locatif en tête. Avec de beaux volumes et un emplacement privilégié, cette maison à vendre offre de nombreuses possibilités après rénovation. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur de la cité thermale d'Allevard, dans l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre au 3e et dernier étage d'un ancien hôtel réhabilité. Ce plateau d'environ 175 m² au sol et 102 m² loi Carrez est à aménager selon vos préférences. Vous serez séduit par son cachet exceptionnel, ses beaux volumes avec de superbes poutres apparentes et des pièces de charpente qui créent une ambiance unique. Ce bien est idéal pour concevoir un intérieur chaleureux et original. L'isolation des rampants et les fenêtres en PVC sont déjà en place. Des réservations pour l'arrivée d'eau, les évacuations et l'électricité sont également prévues (cuisine, salle de bain, WC). Vous aurez la possibilité d'aménager un T4 ou de diviser l'espace en T3 et T2 selon vos besoins. Une grande cave et deux places de parking privatives complètent ce lot. L'appartement est situé à proximité immédiate des commodités : à 400 m des arrêts de bus, à 6 minutes à pied de l'école et à 18 minutes des pistes du Le Collet d'Allevard.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

5 833 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Sainte-Maxime (83)

Découvrez cet appartement à acheter à Sainte-Maxime, situé dans un quartier résidentiel calme et prisé du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet endroit allie tranquillité, proximité du littoral et accès rapide au centre-ville. À seulement 12 minutes à pied de la mer et des plages, soit environ 1 kilomètre, cet emplacement est parfait pour profiter de la vie balnéaire tout en restant à l'écart de l'agitation. La région bénéficie d'un climat méditerranéen doux tout au long de l'année et d'un accès direct au Golf de Saint-Tropez, complété par des navettes maritimes. Vous aurez également facilement accès à des plages de sable, des criques, un centre-ville dynamique avec de nombreuses activités comme le golf, le nautisme, les randonnées et les pistes cyclables. Cet appartement à vendre à Sainte-Maxime se trouve au premier étage et présente un grand studio de 30 m2, avec une surface utile optimisée de 39 m2. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m2 offrant une vue sur la verdure, ainsi que d'une mezzanine aménagée permettant de créer un coin nuit confortable et indépendant. Le bien comprend également une salle de bains, un WC, une cave, de faibles charges de copropriété et une place de parking privatisée. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir, seulement chez Ikami ! Superbe maison de ville sur 4 niveaux, de 134 m2 environ (loi CARREZ) (202m2 au sol) composée comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour et une salle à manger ultra lumineux, une cuisine séparée et un balcon avec vue dégagée. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2nd étage, une grande chambre et un grenier. Un sous-sol composé de 2 caves et d'une grande terrasse complète le bien. Idéal investisseur ou famille nombreuse. Les + : énorme potentiel d'aménagement, vue ultra dégagée, proche des commodités et à 10 minutes du centre de Lyon. À voir rapidement avec Mehdi-Alexandre Benessaiah (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -