IKAMI

Opportunité unique d'achat maison à Tersanne, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, construite en 2015, offre environ 222 m² habitables, érigée sur un terrain clos de 4300 m² avec une vue panoramique sur les monts d'Ardèche. De plain-pied, vous découvrirez un espace jour lumineux de 80 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois et un accès à deux terrasses orientées nord et sud. Vous bénéficierez de deux suites parentales spacieuses de plus de 20 m², chacune avec salle d'eau et salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau sont à votre disposition. Le sous-sol complet inclut un grand garage de plus de 100 m², un espace buanderie, un bureau et une salle de jeux de 45 m², pouvant être transformée en studio indépendant. La maison est située dans un environnement calme, sans nuisances, à seulement 5 minutes des commodités d'Hauterives. Des finitions sont encore à prévoir.

Prix au m² le plus bas

117 500 €

925 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Nizier-sur-Arroux (71)

En exclusivité, maison mitoyenne du 19e siècle entièrement rénovée, située à Saint-Nizier-sur-Arroux, dans un environnement calme et verdoyant, à environ 7 km d'Étang-sur-Arroux et 20 km d'Autun, avec accès rapide aux commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m2, la propriété développe 127 m2 habitables et offre de belles prestations extérieures : deux garages indépendants, deux carports dont un grande hauteur pour camping-car, une cave voûtée et une agréable terrasse sous pergola bois récente. Au rez-de-chaussée : vaste salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : mezzanine à usage de bureau et trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. L'étage bénéficie également d'un accès extérieur indépendant, idéal pour un espace autonome. Habitation isolée (murs et toiture), équipée de double vitrage, chauffage par cheminée bois avec répartiteurs de chaleur sur les deux niveaux, complété par chauffage électrique. Assainissement individuel à remettre en conformité. Un bien alliant charme de l'ancien, confort et potentiel, idéal pour une vie de famille au calme. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement située dans un quartier calme et proche des commerces, cette maison à étage s'avère parfaite pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, un WC indépendant et un garage. À l'étage, elle dispose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un T1 indépendant complète cet ensemble, avec une entrée extérieure et un accès direct depuis la maison principale. Ce T1 comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un WC au rez-de-chaussée, et une chambre avec dressing et salle d'eau à l'étage. Ce bien est idéal pour un revenu locatif, pour accueillir un proche ou pour exercer une profession libérale. À l'extérieur, un terrain entièrement clôturé de 293 m2 vient compléter cette offre. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison La Roche-sur-Yon.

À Annecy, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à seulement cinq minutes à pied de la gare. Dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités et des écoles, cet appartement lumineux de 30 m² avec mezzanine est un véritable coup de cœur grâce à son aménagement soigné. En entrant, vous trouverez une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine abrite un espace nuit, offrant une disposition optimale pour un appartement atypique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien se distingue par son emplacement central au cœur d'Annecy, sa luminosité, son aménagement optimisé et le calme qu'il procure malgré sa situation centrale. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un jeune couple en quête de leur appartement à acheter à Annecy. Une visite s'impose avec Léo Bonnet. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur d'un quartier résidentiel très calme de Vétraz-Monthoux, tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de village mitoyenne de 150 m2 avec une agréable cour de 40 m2, en excellent état saura vous séduire par son charme, son authenticité et la qualité de ses prestations. - Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes, avec pierres et poutres apparentes qui confèrent à l'ensemble un cachet unique ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie traversante de 50 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, accueille un chaleureux salon avec poêle à granulés, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager intégré. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement. De larges ouvertures en double vitrage prolongent l'espace vers un balcon et une agréable cour arborée de 40 m2, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée propose également un vaste bureau d'environ 20 m2 pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. - L'étage offre un espace de 15 m2 pouvant être aménagé selon les besoins, une belle chambre d'amis avec sa salle de douche et toilettes, ainsi qu'une élégante suite parentale composée d'un dressing, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec baignoire et vélux. - Le deuxième étage (demi-niveau) accueille une troisième chambre, pouvant également faire office de bureau, salle de loisirs ou espace de rangement. De nombreux placards sur mesure, notamment sous les combles, optimisent parfaitement les volumes. - Le sous-sol complet, entièrement carrelé et bénéficiant d'un accès extérieur direct, constitue un véritable atout : cave à vin, grande buanderie avec chaudière à condensation et espace machines, ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Rénovée avec soin et équipée de prestations de qualité, elle conjugue confort moderne et caractère ancien dans un environnement paisible et recherché. Une opportunité rare sur le secteur. Me contacter pour organiser une visite, je suis également disponible les samedi et dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison à vendre à Concarneau, située dans le quartier prisé de Lanriec, se trouve à seulement 500 mètres des écoles et des commerces de proximité. Avec une superficie de 87 m2, elle est parfaite pour un achat maison Concarneau destiné aux primo-accédants ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse qui mène à une cuisine séparée, un salon/séjour agréable, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue quatre belles chambres, une salle d'eau, et offre un accès aux combles aménageables avec un beau potentiel d'extension de 50 m2 au sol. Cette habitation a récemment bénéficié de travaux incluant l'isolation des combles, l'installation de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et, en octobre 2023, l'ajout d'une pompe à chaleur. Le garage attenant à la cuisine pourrait être réaménagé en pièce de vie supplémentaire ou en chambre de plain-pied, selon les besoins. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur 450 m2 et comprend un cabanon ainsi qu'un appentis. Richard Marlin se fera un plaisir de vous faire visiter cette maison à acheter à Concarneau et de vous révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Opportunité d'achat maison à Saint-Bardoux, Drôme. Située au cœur du pittoresque village de Saint-Bardoux, cette maison de 76 m2 à rénover constitue une occasion rare pour un investisseur averti. Avec un terrain de 1 312 m2, cette propriété offre de nombreuses options de développement, y compris la possibilité d'une découpe parcellaire. Caractéristiques principales : - Maison à rénover : 76 m2 sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, une pièce de vie de 17 m2 (possibilité d'agrandissement), cuisine séparée, salle d'eau avec WC à l'étage. - Travaux importants à envisager pour valoriser cette habitation chargée de charme. - Équipements récents : fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques récents, chauffage à granules hydro alimentant tous les radiateurs, climatisation réversible pour un confort optimal, isolation des combles. Toiture refaite en 2001. - Equipements : assainissement tout à l'égout, fibre optique, puits de 15 mètres de profondeur. - Dépendances : 170 m2 en galets du Rhône et molasse, sans toiture, offrant un potentiel de transformation ou d'extension. - Cadre unique : vue imprenable sur le Vercors et l'Ardèche, environnement paisible dans un village authentique. Possibilités d'aménagement : découpe parcellaire envisageable pour optimiser la valorisation de votre investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, appartement de caractère idéalement situé au cœur du centre historique de Pont-Aven, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Cet appartement à acheter à Pont-Aven se trouve à seulement deux minutes à pied du port et de la Place Julia, bénéficiant ainsi d'un emplacement privilégié alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ce duplex d'environ 141 m2, accessible par une entrée indépendante, offre un cadre de vie unique. Un jardin clos avec terrasse, véritable havre de paix, se trouve en demi-palier. Il comprend trois chambres spacieuses, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond et le cachet architectural du lieu, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, séduira par ses volumes et son ambiance chaleureuse. La cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, est idéale pour recevoir, accompagnée d'un salon-séjour à l'atmosphère intimiste et d'un élégant coin bureau. Les éléments anciens conservés tels que les boiseries, moulures et parquet massif confèrent à ce bien un charme authentique, sublimé par des prestations modernes qui allient élégance et fonctionnalité. Un bien rare à Pont-Aven, parfait pour une résidence principale, secondaire ou comme un investissement de caractère.

À la recherche d'une maison à acheter à Aulnay-sous-Bois dans la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France ? Ne manquez pas cette agréable maison familiale de 108 m2, bien agencée et offrant de beaux volumes avec une circulation fluide entre les espaces. En très bon état général, elle ne nécessite aucun gros travaux et permet une installation immédiate. Ce bien se compose de 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une chambre d'amis. Les pièces de vie sont conviviales et bien réparties, créant un cadre de vie pratique et chaleureux. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant chauffage en hiver et fraîcheur en été. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse d'environ 25 m2, idéale pour des repas en plein air. Un grand garage complète cette offre, offrant un espace sécurisé pour stationner et ranger vos affaires. Il s'agit d'une maison Aulnay-sous-Bois à vendre, en copropriété de 2 lots, sans charges et sans syndic, idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et confortable.

Située à Chens-Sur-Léman, à proximité immédiate du centre du village et avec un accès rapide à Genève, cette élégante maison bâtie en 1998 offre 165 m2 habitables, et près de 200 m2 utiles, sur un terrain paysager de 1 000 m2 avec une vue dégagée, exposition sud. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 70 m2, lumineuse, avec salon cathédrale, poêle à bois et cuisine tout équipée, ouverte sur le séjour-salon. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, avec chambre donnant sur le jardin par baies vitrées et salle de bains (douche et baignoire, double vasque), un wc séparé, cellier et une buanderie. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, des rangements et une grande mezzanine donnant sur le salon, pouvant servir de bureau, espace de jeux... PRESTATIONS DE QUALITE : baies vitrées triple vitrage, volets électriques, climatisation réversible dans chaque pièce, toiture refaite il y a 5 ans (décennale), buanderie, garage avec porte motorisée. A l'extérieur, un jardin accueille une superbe piscine 4/8 équipée d une pompe à chaleur et d'un rideau électrique, offrant un confort d'utilisation optimal et une parfaite sécurité. Un grand portail électrique de cinq mètres de long clot ce domaine. Une propriété de caractère, idéale pour une clientèle exigeante recherchant confort, volumes et proximité de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Guilherand-Granges, en exclusivité. Charmante maison individuelle construite en 1965, située sur un terrain de 648 m2 entièrement clôturé. Ce logement de 80 m2 se trouve à l'étage et comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et poêle (40 m2), deux chambres avec placards (11,70 m2), une salle d'eau et des toilettes séparées. En bonus, des combles aménagés de 33 m2 au sol (environ 3 m2 habitables), actuellement utilisés comme chambre avec climatisation réversible. Le rez-de-chaussée est complété par un garage avec atelier, plusieurs espaces de rangement, une buanderie et une cuisine d'été. Vous profiterez également d'un deuxième garage indépendant d'environ 19 m2 sur la parcelle, avec un espace barbecue couvert. Les extérieurs, agréables, incluent une terrasse couverte entourant la maison, un jardin arboré avec bassin et espaces verts. Des travaux de rénovation significatifs ont été effectués en 2007 (électricité, menuiseries PVC, isolation intérieure...), une nouvelle toiture en 2017, et l'ajout d'un poêle à bois en 2022, rendant cette maison habitable dès à présent. Des améliorations énergétiques peuvent être envisagées avec un accompagnement. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison est proche de toutes commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces. Elle se trouve à environ 10 minutes de la gare de Valence Ville, 20 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'accès autoroutier. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Guilherand-Granges, contactez Cécile Combier dès maintenant.

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette superbe maison à vendre, située dans un quartier résidentiel prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité, la qualité et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans cette propriété. Vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et idéale pour préparer de délicieux repas, suivie d'une salle à manger agréable avec poutres apparentes, offrant un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le salon, également agrémenté de poutres et d'une cheminée, est parfait pour des moments relaxants. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une pièce palière ainsi que deux grandes chambres lumineuses, dont une avec dressing, une salle de bains bien conçue avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Au sous-sol, une pièce aménagée accueillera vos invités dans une ambiance conviviale, en plus d'une cave et d'une chaufferie. Les volumes spacieux, les rangements optimisés et le confort quotidien que cette maison Sens à acheter offre ne peuvent que vous séduire. À l'extérieur, une vaste terrasse de 57 m2, dont une partie est couverte, vous permettra de recevoir famille et amis dans un cadre agréable, tandis qu'un terrain de 840 m2 ravira les amoureux de la nature et de la tranquillité. La propriété comprend également un atelier et un garage double avec porte automatique. Dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de double vitrage, d'un visiophone et d'un portillon électrique, cette maison de charme allie authenticité et confort moderne, le tout sans travaux à prévoir. Un bien rare à découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier, fort de 36 années d'expérience. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de la vallée de la Drôme, sur la commune de La Répara-Auriples, charmant village historique niché dans un cadre préservé, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 10 minutes de Crest, 30 minutes de Montélimar et 45 minutes de Valence TGV qui relie Paris en 2h10. La vallée de la Drôme connue pour son art de vivre et son dynamisme local, offre un équilibre rare entre nature, qualité de vie et esprit de village. Implantée sur un terrain d'environ 3 242 m2, cette bâtisse du XVIIIe siècle s'élève sur trois niveaux et présente un potentiel exceptionnel. Le premier étage, rénové dans le respect du lieu, s'étend sur 168 m2 et constitue la partie habitable principale. L'espace de vie de 83 m2 comprend un salon au volume généreux et une cuisine spacieuse et lumineuse, formant un lieu idéal pour les repas et les moments conviviaux autour de la cheminée d'époque. L'espace nuit est tout aussi confortable, avec une suite de 31 m2 comprenant sa cheminée fonctionnelle et sa propre salle d'eau/WC, trois chambres aux belles dimensions et une salle de bains/WC. Les deux autres niveaux, à rénover, offrent un potentiel important d'aménagement, permettant d'envisager une surface habitable totale d'environ 495 m2. Des dépendances de 226 m2 complètent la propriété et ouvrent la voie à de nombreuses perspectives, qu'elles soient familiales, culturelles, touristiques ou professionnelles. La demeure séduit par la richesse de ses éléments anciens soigneusement conservés. On y découvre de superbes doubles croisées d'ogives, plusieurs cheminées anciennes et des plafonds à la française, qui viennent parfaire l'ensemble et confèrent à la maison son atmosphère unique. Cette propriété s'adresse aux amoureux de vieilles pierres et de lieux chargés d'histoire, désireux de créer une réalisation dans un environnement naturel et authentique. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés pour préserver le caractère et le confort de ce bien : toiture et charpente reprises sur la bâtisse principale, chauffage central avec chaudière à pellets, huisseries double vitrage en bois remplacées, isolation optimisée et électricité remise aux normes sur la partie habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Lembras ? Découvrez cette remarquable maison de caractère du XIXe siècle, située dans un environnement privilégié à proximité de Bergerac. Sur la commune de Lembras, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété, construite vers 1850 et rénovée au début du XXe siècle, offre plus de 250 m2 habitables sur un terrain d'environ 4 hectares. Vous profiterez d'une vue dominante sur un parc arboré. L'habitation principale est de plain-pied et se compose de belles pièces de vie, avec une cuisine d'environ 20 m2, un salon et une salle à manger ouvertes sur l'extérieur. La partie nuit comprend cinq chambres, une salle de bain et deux salles d'eau, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Un bureau, un cellier et un espace supplémentaire d'environ 21 m2 à aménager complètent cette belle maison à vendre à Lembras. Un niveau supérieur offre un potentiel d'évolution selon vos souhaits. Les dépendances incluent un garage de 68 m2 et un atelier de 85 m2. Le chauffage est mixte, bois et fioul. Le cadre de vie paisible du parc arboré est un atout tout en restant proche des commodités de Bergerac et de son aéroport. Ce bien est idéalement situé, à environ 1h30 de Bordeaux et de son aéroport international. Venez visiter cette maison Lembras à vendre et apprenez à apprécier son harmonie entre nature, volumes et art de vivre.

Rare à la vente, en exclusivité, au cœur de la Drôme des collines, dans le village très prisé de Châteauneuf-de-Galaure, magnifique maison en pierres typique de la région, avec piscine et dépendances sur un terrain bien entretenu de 5 700 m2, arboré et partiellement clos. Cette maison à acheter à Châteauneuf-de-Galaure vous séduira par son charme, son cachet, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Rénovée avec soin, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un second salon lumineux donnant accès à une belle terrasse. Vous trouverez également un grand cellier-buanderie-chaufferie. À l'étage, la maison offre 5 chambres de belle taille (de 11 à 21 m2), dont une avec dressing et terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains (double vasque, baignoire et douche). Les combles d'environ 50 m2 sont aménageables pour un espace supplémentaire. Un garage et un grand hangar vous permettront d'avoir des espaces de rangement ou de stockage. En extérieur, profitez d'un jardin joliment paysagé, de deux belles terrasses et d'une piscine avec volet roulant électrique. On apprécie l'authenticité de cette demeure, ses plafonds à la française, son confort, les nombreux rangements, le chauffage par pompe à chaleur géothermique, la classe énergétique B, ainsi que le portail et la porte de garage électriques, offrant un potentiel d'évolution. Située à 5 minutes d'Hauterives, 35 minutes de la gare TGV de Valence et à 1 heure de Lyon et Grenoble. N'attendez plus pour visiter cette maison Châteauneuf-de-Galaure à vendre avec Marjorie Ebener (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Murs commerciaux et fonds de commerce d'un bar-restaurant à vendre à Saint-Rambert-d'Albon, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéalement situé en plein centre, offrant un emplacement stratégique en bord de route, garantissant une excellente visibilité et un passage régulier. Le local, d'une surface totale de 120 m², se compose d'une salle à manger principale avec espace bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une arrière-cuisine pour le stockage et l'organisation, ainsi que de sanitaires indépendants avec toilettes séparées pour hommes et femmes. En très bon état général et quasiment prêt à l'exploitation, il dispose d'installations fonctionnelles pour une reprise rapide. Un agréable espace extérieur complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement pour une grande terrasse ou un espace convivial. Le fonds de commerce actuel, non exploité depuis quelques mois, inclut une licence IV, un atout majeur pour le développement d'activités de bar et de restauration. La vente concerne à la fois les murs et le fonds de commerce, représentant une occasion idéale pour un professionnel désirant s'établir durablement ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Rambert-d'Albon, avec un emplacement de qualité et un fort potentiel de développement.

Située sur la commune de Veigné, à proximité des commerces, écoles et de la gare permettant de rejoindre Tours, cette maison mitoyenne des années 1960, d'environ 87 m2 habitables, offre un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur un terrain de 1 372 m2 (avec un puits), elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec cheminée fermée, d'une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse. Ce niveau accueille également une chambre, un espace attenant pouvant faire office de bureau ou dressing d'une superficie de 10 m2, une salle de douche, des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, offrant de belles surfaces au sol. L'habitation dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, des espaces de rangement et une cave. Informations techniques : Chauffage au gaz de ville, Huisseries récentes, combles isolés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir ce joli terrain plat de 1 019 m2, entièrement viabilisé, situé au sein d'un lotissement résidentiel et clos. Classé en zone UD avec une emprise au sol de 20 %, il offre de nombreuses possibilités de construction grâce à un PLUi et un règlement de lotissement peu contraignant. Idéal pour concevoir un projet sur mesure, en toute liberté. À seulement 1 km du centre-ville, ce terrain bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces du quotidien : boulangerie, boucherie, supermarché. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, avec des écoles primaires, un collège ainsi qu'un établissement privé à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Curgies 59990, à proximité de Valenciennes (10 minutes), découvrez cette maison à acheter à Curgies, idéale pour votre projet d'achat maison Curgies. Située dans un environnement apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité, cette maison de campagne de 159 m2 est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de 27,41 m2 avec une cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une véranda de 22 m2 offrant une vue sur le jardin, un dégagement avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et un accès à un garage de 33 m2. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau pour le télétravail mène à trois belles chambres avec parquet et une salle de bains avec WC. Un espace bureau avec un escalier conduit à une vaste chambre au deuxième étage, ainsi qu'à un grand grenier, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale, une salle de jeux ou un dressing. Le jardin, intimiste et arboré, abrite un atelier de bricolage et un espace qui pourrait facilement être transformé en cuisine d'été ou en coin repas. Une cave saine est également un atout pour les passionnés de vin. Cette maison à vendre à Curgies s'adaptera facilement à vos besoins, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un confort rare dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Pour découvrir cette propriété, contactez Dorothée Kiczewski qui se tient à votre disposition.

À Bergerac, dans le quartier prisé du Petit Leclerc, cette maison individuelle des années 50 est idéale pour un projet d'achat maison Bergerac. Proche des commerces, des écoles et du centre-ville, elle offre une superficie habitable d'environ 185 m2, sur un terrain de 688 m2. Organisée sur trois niveaux, elle propose des espaces adaptés à la vie de famille, favorisant à la fois l'intimité et les moments de partage. Le rez-de-jardin comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un espace chaufferie ou atelier et un garage. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine donnant sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau se compose d'une chambre supplémentaire et d'un espace à aménager selon vos besoins, que ce soit pour une pièce de travail ou de loisirs. Avec un total de cinq pièces, incluant trois chambres, deux cuisines et deux salles d'eau, cette maison Bergerac à vendre nécessite encore quelques aménagements. Des travaux ont été effectués sur certains éléments tels que les sols, la plomberie, l'électricité et une isolation partielle. À l'extérieur, le terrain dispose d'un cabanon de jardin et d'un puits relié à l'habitation, garantissant un approvisionnement en eau. Une place de stationnement est également accessible devant le garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un système de chauffage par chaudière à condensation, complété par un insert et des radiateurs en fonte. Pour toute information complémentaire ou pour échanger autour de ce bien à acheter Bergerac, je reste à votre disposition. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mercury, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa T8 à vendre. Ce bien immobilier de 450 m2, édifié en 1985, est idéal pour un achat maison Mercury. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante qui donne sur une grande terrasse ensoleillée, un spacieux salon-salle à manger d'environ 60 m2, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains, lingerie et wc. L'étage se compose de quatre chambres, trois d'entre elles avec balcons, et d'une salle de bain avec wc. Le sous-sol aménagé dispose d'un espace de réception d'environ 60 m2, d'une cuisine, d'un bureau, d'une cave, d'une salle d'eau avec wc et d'un garage pour deux véhicules. La tranquillité est garantie grâce au double vitrage, et un système d'alarme renforce la sécurité de l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entouré d'un vaste terrain de 2 285 m2, qui pourrait être subdivisé. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Mercury, contactez votre agence immobilière Lionel LUYAT.

À Maxilly-sur-Léman, en Haute-Savoie, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa exceptionnelle de 270 m2 se dresse sur un splendide terrain arboré de 1 615 m2, piscinable. Située au fond d'une impasse, elle offre un calme absolu, une intimité totale et une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes, à quelques minutes du centre du village et à 3 km d'Évian-les-Bains. Cette maison Maxilly-sur-Léman à vendre en parfait état séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. La pièce de vie principale, d'une surface de 96 m2, regroupe un vaste salon cathédrale avec poêle à bois, une salle à manger chaleureuse et une cuisine entièrement équipée de haut standing. De larges portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon filant, offrant un panorama exceptionnel sur le lac, tandis qu'une grande terrasse d'angle de 30 m2 prolonge l'espace côté cuisine, avec la possibilité d'y ajouter une pergola. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale ainsi que des toilettes visiteurs avec espace buanderie. À l'étage, trois belles chambres profitent d'une vue dégagée, dont une s'ouvrant sur un balcon face à un parc non constructible. La suite parentale principale, dotée d'un dressing et d'une salle de douche à l'italienne, dispose d'un autre balcon avec une vue saisissante sur le lac. Une salle de bains indépendante avec baignoire complète ce niveau. Le sous-sol représente un atout majeur grâce à un appartement T3 indépendant de 65 m2, parfait pour un projet locatif, une profession libérale ou accueillir des amis. Il comprend également une buanderie, une chaufferie avec pompe à chaleur, une cave, un cellier et un garage fermé. Un ancien garage a été aménagé en chambre avec salle d'eau et peut être reconverti. À l'extérieur, le jardin piscinable, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et intime, sans vis-à-vis. Une grande terrasse permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison à acheter à Maxilly-sur-Léman se distingue par ses équipements techniques de qualité et ses matériaux raffinés, sans travaux à prévoir (rénovation terminée en 2022). Cette propriété rare et élégante s'adresse à une clientèle à la recherche d'exclusivité, de tranquillité et d'une vue exceptionnelle, tout en restant proche d'Évian-les-Bains et de ses commodités. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible les samedis et dimanches également ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Saint-Paul-lès-Romans, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Saint-Paul-lès-Romans offre une surface d'environ 189 m² avec de nombreuses prestations de qualité. Établie au calme et à l'abri des regards, cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 400 m² constructibles. Le grand séjour lumineux de 37 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, tandis que la cuisine indépendante et entièrement équipée de 16 m² donne accès à une terrasse couverte. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, toutes dotées de placards muraux, ainsi qu'une salle de bains avec douche et double vasque, et deux toilettes indépendantes. En outre, une grande buanderie de 21 m² communique avec un garage de 20 m². À l'étage, une salle de jeux de 26 m² sous toit et un espace grenier ajoutent une touche fonctionnelle à cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine ensoleillée de 5 x 11 mètres avec un pool house. Cette habitation, bien entretenue, dispose d'équipements haut de gamme tels qu'un système d'alarme, un adoucisseur d'eau, un chauffage au gaz au sol récent, une pompe à chaleur air/air, la climatisation, ainsi qu'un portail motorisé et un visiophone. Une villa prête à vous accueillir, idéale pour un achat maison Saint-Paul-lès-Romans.

Découvrez cette opportunité de location de locaux professionnels à Saint-Marcellin, Isère, au sein d'une zone d'activité dynamique. Ce local de 232,70 m2, situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment conçu pour les activités tertiaires et professionnelles, bénéficie d'une entrée sécurisée. À seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute de Saint-Marcellin, ce secteur calme est idéal pour votre entreprise. Le local, brut et à aménager, offre la possibilité de concevoir un espace sur-mesure adapté à votre activité : bureaux, cabinet, showroom ou services. Une évacuation sanitaire est déjà en attente. Vous profiterez également d'un grand parking qui facilite l'accès et le stationnement pour vos clients et collaborateurs. En outre, une option d'agrandissement est disponible, avec 75,50 m2 supplémentaires à louer, pour soutenir le développement de votre activité. Le loyer est de 3 723,20 EUR HT par mois, avec des charges à déterminer. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent immobilier ikami (EI).

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 294 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,6 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Rambert-d'Albon (26)

Situé à Saint-Rambert-d'Albon, dans un immeuble à usage d'habitation uniquement, découvrez ce bel appartement entièrement rénové. Un bien agréable et lumineux idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et des axes principaux permettant un quotidien pratique. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie spacieux et lumineux composé d'un grand séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et récemment refaite, offrant un ensemble moderne et convivial parfait pour la vie de tous les jours. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses offrant un cadre confortable et agréable. L'ensemble de ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une rénovation complète qui permet de s'installer immédiatement sans travaux. Un petit balcon vient compléter le bien, idéal pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité. Fonctionnel, lumineux et entièrement rénové, ce logement de 60 m2 représente une belle opportunité pour primo-accédants ou un investissement dans un secteur pratique et recherché. Visites uniquement sur présentation d'un dossier de financement à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité, venez découvrir cette authentique maison en pierres bâti sur une parcelle de près de 277 m2. Ce bien dispose de toutes les commodités à pied et les plages sont accessibles à vélo par la piste cyclable, disponible depuis l'habitation. Un bien authentique et rempli de charme érigé sur 3 niveaux, qui se compose d'une très belle pièce de vie de 50 m2 environ, équipée d'un poêle à bois et donnant accès à une terrasse, d'une salle de douche et d'une arrière-cuisine en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de douche privative, une chambre, un dressing et une salle d'eau. Au dernier étage, 3 chambres et un cabinet de toilette. Vous serez séduits par les volumes proposés. Une belle bâtisse entièrement rénovée. La terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter du jardin. Dans ce jardin, une dépendance en pierres. Un bien rare sur le marché dont le potentiel vous sera dévoilé par Rachel Floch Roudaut, qui se fera un plaisir de vous le présenter dans les meillueres conditionS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cette maison à Sainte-Maxime, située dans un quartier paisible du Var, propose une superficie d'environ 137 m2 et un ameublement inclus pour un confort optimal. Le bien comprend quatre chambres, deux salles de bains et de spacieux espaces de vie baignés de lumière, ouvrant sur deux terrasses orientées sud-est, offrant une vue dégagée et un ensoleillement idéal. L'extérieur dispose d'une piscine parfaitement intégrée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un grand sous-sol ajoute à la fonctionnalité de cette maison, avec un vaste garage et une cave pour de généreux espaces de rangement. Ce bien clé en main, alliant tranquillité, confort et un emplacement recherché, est idéal pour un achat maison Sainte-Maxime, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa à vendre à Divonne-les-Bains, située dans l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à seulement 5 minutes de la frontière suisse et à 15 minutes de l'aéroport international de Genève, cette propriété d'exception s'élève dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Érigée en 1988 sur une parcelle de 1375 m2 et bénéficiant d'une exposition plein sud avec vue sur le Mont Blanc, cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais une toile vierge parfaite pour créer une résidence de prestige sur mesure. La luminosité baigne chaque pièce, tandis qu'un vaste terrain avec terrasses invite à la détente. Ce bien rare propose actuellement 132 m2 de surface au rez-de-chaussée, donnant sur des terrasses de 35 m2 exposées plein sud, et 54 m2 à l'étage. Son potentiel architectural unique permet d'envisager une extension, ouvrant la voie à la conception d'une demeure contemporaine haut de gamme. En visitant cette villa à acheter à Divonne-les-Bains, vous découvrirez une adresse recherchée, une proximité immédiate de Genève, un grand terrain lumineux, un fort potentiel de valorisation, une liberté totale d'aménagement, ainsi qu'un cadre résidentiel paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un bien d'exception.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 824 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Voiron (38)

En exclusivité sur la commune de Voiron, découvrez cette charmante maison de ville offrant une superficie habitable de 74 m2. L'entrée dessert un garage de plus de 31 m2. Au premier niveau, nous retrouvons, sur l'aile gauche, une cuisine donnant accès à une belle terrasse, et sur l'aile droite, un salon de 18 m2. Au second niveau, le couloir dessert deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Un troisième niveau comprend une grande chambre de plus de 16 m2, une mezzanine et un coin grenier. Pour votre confort : menuiseries double vitrage (encadrements PVC), stores motorisés, chaudière au gaz de ville avec radiateurs, assainissement collectif. Le bien est proche des commodités et des transports en commun. À visiter sans tarder. Vidéo de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Mandrier-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre au sein du lotissement prisé du Petit Pin Rolland offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et pinède. À quelques minutes des plages de Sainte-Asile et de la crique de Marégau, cette propriété méditerranéenne dispose de plusieurs espaces de vie indépendants, offrant un potentiel unique. La résidence principale, de plain-pied, s'étend sur 113 m² et comprend une belle pièce de vie d’environ 55 m² avec une cuisine semi-ouverte, un salon et une salle à manger, le tout prolongé par une terrasse plein sud de 30 m². Elle se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, qui peut être rendue totalement indépendante grâce à une porte palière. Une seconde salle de bains est également à rénover. En rez-de-jardin, vous trouverez deux appartements de type T2 (30 m² et 37 m²) à rénover, chacun avec pièce de vie, chambre, salle d'eau et terrasse privative. Deux garages (50 m² et 20 m²), ainsi qu'une cave de 27 m², complètent cet ensemble. Cette maison à acheter à Saint-Mandrier-sur-Mer est idéale pour vivre, accueillir ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la presqu'île. Les photographies présentées sont non contractuelles et montrent les aménagements possibles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un quartier résidentiel tranquille, profitez de l'ensoleillement de cette grande maison familiale. Vous accédez à pied aux écoles et commerces, et les stations de ski de la Tarentaise sont à quelques kilomètres. Sur un terrain piscinable de 873 m2, cette habitation de + de 200 m2 habitables est de trois niveaux : rez-de-chaussée avec grand garage, un bureau, une chaufferie, une buanderie et deux caves. Premier étage, le séjour de + de 30 m2, ouvre sur le balcon et la terrasse. La cuisine est séparée, pouvant rester dans sa fonction ou être ouverte sur le salon. Un cellier permet de ranger et de stocker. Une grande chambre de + de 14 m2 également sur le même étage, une belle salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, quatre chambres accueillantes et lumineuses, un dressing, une salle de bains et un WC. Dehors, un jardin potager, une terrasse avec cuisine d'été, un carport et des places de stationnement. Ce bien est rénové avec de très belles prestations soignées et de qualité : chaudières à granules, huisseries, porte, aménagement intérieur, salle de bains... Quelques pièces sont encore à rafraîchir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -