IKAMI

Bien le moins consommateur d'énergie

885 000 €

4 023 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Mios (33)

Située en plein centre-ville de Mios, Gironde, cette maison à vendre propose un cadre de vie exceptionnel à seulement cinq minutes à pied des commerces et des écoles. Conçue par un architecte avec des matériaux haut de gamme, cette propriété possède une performance énergétique classée AA, garantissant confort et économies d'énergie. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Sa pièce de vie de plus de 85 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante, confère un caractère unique à l'ensemble. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par un cellier attenant, offrant ainsi une grande fonctionnalité. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale pensée comme un véritable havre de paix. L'extérieur ne manque pas de charme avec une vaste terrasse carrelée, une piscine intégrée harmonieusement dans le jardin, et un jacuzzi pour vos moments de détente. Sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison à acheter à Mios offre également un garage et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes, alliant parfaitement nature et vie citadine. Une opportunité rare pour ceux en quête d'une maison d'exception dans la région Aquitaine.

Coup de coeur ! Passez la porte en vitraux de cette charmante maison de 116,19 m2 habitables, sur une parcelle plate, clôturée et aménagé de 863 m2.Rénovée en 2021, elle dispose d'une belle cuisine ouverte, d'un vaste salon menant à une baie vitrée, de 3 chambres dont une située sur une mezzanine, WC indépendant et salle d'eau. En plus de bénéficier d'une distribution pensée pour un confort de vie optimal, cette demeure vous offre des prestations modernes et fonctionnelles : portail d'entrée électrique, carport, place de stationnement, panneaux photovoltaïques et solaires, ainsi qu'une terrasse carrelée et couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'entrée spacieuse donne le ton : volumes, lumière et ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste salon de 30 m2, sublimé par une cheminée en travertin et pierres apparentes. La baie vitrée apporte une belle luminosité et crée un lien naturel avec l'extérieur. Un escalier en bois mène à la mezzanine, aujourd'hui aménagée en chambre, offrant un espace intime et cosy. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, renforcée par une très bonne performance énergétique, gage de confort. Environnement urbain pratique, avec commerces et services accessibles à proximité, facilitant le quotidien. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Chomérac, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à vendre. Située dans un cadre agréable et à proximité des voies de communication, cette maison de plain-pied des années 70 présente un potentiel intéressant pour la rénovation. À seulement 10 minutes de l'autoroute A7 et à 30 minutes de la gare TGV de Valence, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec ses 80 m² habitables sur un terrain d'environ 9 000 m², cette propriété séduira les amoureux de l'espace et de la nature. Elle se compose de deux grandes chambres de 13 m² chacune, d'un séjour avec cheminée de 15 m², et d'une cuisine de 13 m² qui s'ouvre sur une terrasse. Les huisseries en PVC double vitrage et volets roulants apportent un confort supplémentaire. Le chauffage est fourni par une chaudière au fioul, et l'assainissement est individuel grâce à une fosse septique. Ce bien est également complété par deux garages d'environ 30 m² et 15 m², ainsi que de nombreuses dépendances de 50 m² et des caves d'environ 45 m². Idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Chomérac et valoriser un bien avec un grand terrain et une localisation stratégique. Ce fort potentiel mérite d'être découvert rapidement.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 884 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Orange (84)

Située au cœur du centre-ville d'Orange, cette maison de 99 m2 se démarque par son charme authentique et son ambiance cosy. Les éléments d'époque tels que le plafond à la française, les tommettes et les carreaux de ciment ajoutent une touche de caractère à cet espace unique. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce d'entrée avec WC et coin buanderie qui révèle l'âme chaleureuse de la maison. Au premier étage, vous découvrirez une chambre parentale traversante de 19 m2, accompagnée d'une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre de 14 m2 avec un plafond voûté et sa mezzanine. Le dernier étage, lumineux, abrite un salon et une cuisine dinatoire totalisant environ 38 m2, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et le célèbre théâtre antique d'Orange. Cette maison à acheter à Orange conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en restant au calme au centre de la ville. La taxe foncière est contenue à 1 112 EUR grâce à une partie du bien au-dessus d'un porche. Équipée de double vitrage et de climatisation réversible, c'est une occasion rare pour les amateurs de biens authentiques. Pour un achat maison Orange, n'attendez plus pour visiter ce lieu plein de potentiel.

À découvrir sans tarder ! Située à Vinay, charmante commune dynamique au coeur du Sud Grésivaudan, vous profiterez d'un cadre de vie agréable entre Vercors et vallée de l'Isère.La ville offre toutes les commodités (commerces, écoles, services), ainsi qu'un accès rapide aux grands axes, facilitant vos déplacements vers Grenoble ou Valence. Maison récente de 2017, offrant confort et fonctionnalité sur une parcelle de 204 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m2, avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres d'environ 11 m2 chacune, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. Côté équipements, la maison est chauffée au gaz. Un garage de 18 m2 vient compléter ce bien. Une maison clé en main, idéale pour une famille ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Serves-sur-Rhône, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison de rue datant de 1940. D'une superficie de 97 m² habitables, elle se déploie sur 3 niveaux et bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied. Cette maison à acheter à Serves-sur-Rhône possède un véritable cachet grâce à ses niveaux ainsi qu'à ses deux belles chambres, sa cuisine équipée, son salon/séjour et sa salle d'eau, le tout agrémenté d'une belle terrasse en pierres. Deux dépendances viennent compléter ce bien, incluant une jolie voûte pour le stationnement d'un véhicule. Vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse de cette maison alliant le charme de l'ancien à une fonctionnalité moderne. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Valence, située dans un environnement résidentiel enchanteur du département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, construite à la fin des années 90, allie confort familial et conception de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé, respectant les codes architecturaux de l'époque avec des lignes affirmées et des volumes généreux, inondés de lumière. Avec environ 174 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, la propriété se compose d'une vaste entrée menant à un séjour spectaculaire, magnifié par de larges ouvertures. La cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des soirées en famille durant l'hiver. La distribution intérieure est fluide et fonctionnelle, comprenant deux grandes chambres au rez-de-chaussée, chacune avec placards et salles d'eau privatives. À l'étage, une élégante chambre parentale dispose d'une vaste salle de bains et d'une terrasse intime. Le sous-sol complet offre un double garage, une cave et une pièce polyvalente qui peut être aménagée en salle de sport, cinéma, atelier ou espace professionnel selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 702 m2, cette maison à acheter à Valence dispose également d'un jardin de taille idéale, offrant un espace de détente sans être difficile à entretenir. Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant un cadre spacieux, lumineux et durable. Si vous êtes en quête d'une maison qui allie standing, fonctionnalité et qualité, cette demeure est à ne pas manquer. Je suis à votre disposition pour organiser une visite.

A7 à 20 min. Aéroport et Gare TGV. COEUR DE NOTRE DROME PROVENCALE. VINSOBRES VILLAGE AUTHENTIQUE. Un spectacle époustouflant pour vos yeux, où Dame Nature nous émerveille encore ! Domaine bordé par 6 636 m2, exposé plein SUD et en vue dominante aux premières loges du majestueux ' MONT VENTOUX'. Ce lieu de Vie où l'on souhaite s'approprier cette quiétude, ce retour aux sources, cette lumière et cet essentiel comme un rêve éveillé ! Déployé sur 360 m2 habitables comme une pièce montée, grâce à ses 3 habitations distinctes ! 2 sont déjà en place, pour accueillir les Hôtes, les Familles. De ce fait, une belle surface d'accueil de 173 m2 avec déjà ses 5 chambres, puis jumelée de 73 m2 avec aussi ses 2 chambres et suivi de 119 m2 avec égalemnt ses 4 chambres . Composant ainsi un volume de 14 pièces, dont 11 chambres puis divers espaces modulables. Mais surtout, une intimité réspectée auprès des 2 espaces piscines, entourés par son parc naturel ' esprit Garrigue' . Où s'invitent les essences de Lavande, de Thym, jumelées par celles du Romarin puis chapeautées par les chants des Cigales ! Vous y êtes... Sans oublier, de contenter nos papilles par la valse des Grands Crus ! Un dossier complet vous guidera . HOPITAL. PRIMAIRE. BUS. COLLEGE. COMMERCES ET MARCHES DU TERROIRE. Ravie de vous acceuillir pour notre visite. LYDIE MICHAUD. A votre écoute au 07 8 78 902 11. 7/7j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité à Perreuil, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison à vendre est située dans un environnement calme et agréable, à seulement 20 minutes de la gare TGV. Cette maison mitoyenne d'environ 80 m², entièrement rénovée, saura ravir les amateurs de biens atypiques et plein de charme. Elle se compose d'une jolie cour intérieure pavée et intime, ainsi que d'un terrain de 200 m² à proximité, d'un garage et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, une pièce pouvant servir de chambre ou de salon, et une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres et un second WC avec vasque et plan de toilette vous attendent. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de double vitrage et bien isolé, avec un chauffage électrique complété par un insert à bois pour un confort optimal. De plus, un espace indépendant accessible par une terrasse suspendue comprend une grande pièce pouvant accueillir une chambre pour des amis ou des adolescents désireux d'indépendance, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Aucun travaux à prévoir pour cette maison Perreuil à vendre, soigneusement entretenue et pittoresque, idéale pour un achat maison Perreuil en résidence principale, maison de vacances ou pour un projet d'accueil indépendant. À visiter sans tarder!

À saisir, derniers lots disponibles dans une copropriété située à Eyzin-Pinet, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison Eyzin-Pinet à vendre, ancien corps de ferme réaménagé en plateaux, idéal pour votre confort. La bâtisse a bénéficié de rénovations, avec des menuiseries, un toit et des façades refaits. Il ne vous reste plus qu’à concevoir les espaces de votre futur logement selon vos besoins et vos envies. Cette maison de 90 m² est dotée d'un jardin privatif de 226 m² et comprend deux places de parking. Profitez du calme d'une petite commune offrant toutes les commodités, tout en restant proche des grandes agglomérations. Ne tardez pas à visiter ce bien avec votre conseiller immobilier Y. BERTHIER (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

250 000 €

4 902 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Gaillard (74)

Idéal primo-accédants ou investissement rentable ! À deux pas de Genève, au coeur du secteur prisé de Moëllesulaz, ce bel appartement T2 rénové de 50 m2 séduit immédiatement par sa luminosité remarquable et son atmosphère paisible. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur et jardin, il bénéficie d'une vue totalement dégagée sur les montagnes et d'un vaste espace ouvert sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare à proximité directe de la frontière. Dès l'entrée, ce bien dévoile des volumes harmonieux. La cuisine s'ouvre sur un balcon, tout comme le salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et la chambre, elle aussi prolongée par un espace extérieur. L'ensemble crée une continuité intérieur-extérieur très appréciable au quotidien. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent le bien. Sa situation est idéale pour un mode de vie urbain confortable, avec commerces et transports accessibles en quelques pas seulement, notamment le tramway situé à une vingtaine de mètres. Le logement dispose également d'une cave et d'un stationnement extérieur protégé, un vrai plus dans le secteur. Ce bien conviendra parfaitement à un frontalier, à un jeune couple ou à un investisseur recherchant un emplacement stratégique, un environnement lumineux et une vue dégagée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, y compris les samedi et dimanche, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 91 m2 est idéal pour une famille en quête d'un logement fonctionnel et confortable. Il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements bien pensés avec un cellier et des placards. Vous apprécierez la vue dégagée sur les massifs de Belledonne et du Vercors. Des aménagements sont possibles pour optimiser les volumes, notamment la création d'une troisième chambre et l'ouverture de la cuisine sur le séjour pour un espace de vie encore plus adapté aux besoins familiaux. Le bien comprend également une cave et une place de parking, avec un garage disponible en supplément. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Grenoble, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Norman VILARDELL pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir, sur la commune d'Eyzin-Pinet, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, maison à acheter Eyzin-Pinet de 93,7 m2, avec jardin privatif de 265 m2 et deux places de parking. Située au cœur d'un ancien corps de ferme, cette maison en plateau a été restaurée avec soin, tant au niveau des menuiseries que des façades et du toit. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser l'aménagement intérieur selon vos besoins et vos goûts. Profitez des atouts d'un village offrant toutes les commodités, tout en étant à proximité des accès autoroutiers. Ce bien unique est parfait pour réaliser vos envies en toute liberté. N'attendez plus pour venir le découvrir avec votre conseiller immobilier, Yannick BERTHIER (EI). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Laudun, à proximité du centre du village et des écoles, découvrez cette grande maison rénovée de 140 m2 au sol, offrant un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'habitation propose une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m2, exposée sud-est, comprenant entrée, salon, séjour et cuisine équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse. Une suite parentale d'environ 27 m2, avec dressing et salle d'eau/WC, complète cet espace, de même qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses (environ 10, 11, 12 et 13 m2) et deux pièces en enfilade permettant d'envisager, selon les besoins, une chambre et un bureau, une chambre et une salle de jeux ou encore une chambre avec espace dressing. Ce niveau est également complété par une salle d'eau avec WC. La demeure est entièrement rénovée et bénéficie d'une bonne isolation, de climatisations performantes et d'un poêle de qualité, offrant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, plusieurs ambiances : une piscine traditionnelle 8x4 (nage à contre courant) sécurisée avec un studio/ pool house attenant, ainsi qu'une splendide terrasse dominante offrant une vue remarquable sur Laudun et les villages alentour. Un garage, un carport et plusieurs places de parking extérieures permettent le stationnement de véhicules ou camping car. Possibilité de brancher la maison sur forage, récupérateur d'eau, Maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant volumes, confort et proximité des commodités, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur des Cévennes dans le hameau préservé de La Coste, cette maison à vendre à Saint-André-de-Majencoules vous offre un cadre naturel exceptionnel, à seulement 15 minutes de Ganges et 40 minutes du Mont Aigoual. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent calme, nature et activités de plein air. L'accès à l'habitation se fait par une véranda latérale, menant à une première pièce de vie de 15 m2, équipée d'un évier et prête à être aménagée selon vos besoins. Cette pièce donne accès à une seconde de 13 m2, qui peut servir de salon, salle à manger ou chambre, complétée par une arrière-pièce avec lavabo et la possibilité d'ajouter une salle d'eau ou une buanderie. Une petite pièce supplémentaire peut être utilisée comme dressing. Un hall vous conduira ensuite à une chambre de 14 m2, dotée d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse. Vous y trouverez également une salle d'eau à aménager et des WC séparés. Un escalier intérieur permet d'accéder aux combles aménageables, promettant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Au rez-de-chaussée, une cave d'environ 57 m2 complète cette ensemble. D'un point de vue technique, l'électricité a été refaite et la toiture a été vérifiée en 2016. Un cumulus peu utilisé a été changé en 2015. Cette demeure, avec son charme indéniable, représente une belle opportunité pour un achat maison à Saint-André-de-Majencoules, idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale à votre image dans ce département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir sans tarder !

À vendre, appartement à Villard-de-Lans, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Niché au calme, en bordure de la Via Vercors, cet appartement en duplex de 2 chambres représente un cadre idéal pour un achat appartement Villard-de-Lans. Situé dans une petite copropriété paisible, il bénéficie d'une exposition ouest, d'un environnement privilégié et offre une vue dégagée que vous pourrez apprécier depuis votre terrasse. La pièce de vie d'environ 18 m2, agrémentée d'une cheminée, constitue un espace convivial parfait pour se retrouver après une journée en pleine nature. La cuisine séparée garantit confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une entrée avec rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'espace à votre goût. Cette propriété peut également convenir à une profession libérale grâce à ses deux entrées distinctes. C'est une belle opportunité de profiter du Vercors en toutes saisons. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de 102 m2 sur sous-sol complet, implantée sur un terrain de plus de 900 m2. Le niveau principal offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer un grand espace de vie), trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon de 12 m2 exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée. Le sous-sol complet avec garage, atelier, cave et buanderie/cellier est accessible via un escalier intérieur. Le chauffage électrique performant est complété par une cheminée à foyer fermé. L'isolation des combles et du sous-sol est déjà réalisée. La demeure est habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir (rafraîchissements décoratifs selon vos envies). À pied du village : commerces, écoles, services médicaux et transports scolaires. À seulement 30 min de l'autoroute A7 et 1h de Saint-Étienne. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, vue dégagée et à la fois à proximité des commodités et des chemins de randonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OPPORTUNITÉ À SIGOULÈS-ET-FLAUGEAC, DORDOGNE : Située dans un cadre verdoyant et tranquille, cette maison à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac offre un cadre de vie serein au cœur des vignes. Proche des commerces et services du village, cette propriété se distingue par son attrait et sa convivialité. CHARME ET RENOVATION : Ce bien dispose d'une rénovation soignée qui préserve le caractère ancien tout en intégrant le confort moderne. Les espaces mettent en avant les volumes généreux et la luminosité naturelle, offrant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. ESPACE DE VIE LUMINEUX : Avec environ 216 m2 habitables, cette maison sigoulès-et-flaugeac à vendre comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte se connecte au séjour et au vaste salon doté d'une cheminée avec insert, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain et des toilettes séparées. Une véranda ouvre sur un jardin clos, tandis qu'une terrasse attenante à la cuisine offre un coin extérieur agréable. À l'étage, une mezzanine dessert un bureau, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. CONFORT ET POTENTIEL : Cette maison à acheter à Sigoulès-et-Flaugeac est équipée de double vitrage, d'un chauffage au fuel avec insert bois et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Elle possède également un ancien chai de 70 m2 et une grange de 50 m2 pouvant servir de garage, offrant des possibilités d'aménagement. Ce bien allie charme, espace et qualité de vie dans un secteur très recherché du Périgord Pourpre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Sigoulès-et-Flaugeac ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller immobilier ikami (EI) pour en savoir plus.

Idéalement située au coeur du village de St Péray, dans un petit lotissement calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Bâtie dans les annés 1970, cette habitation d'environ 100 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'un hall, avec accès à un gand garage de 50 m2, et d'une chambre de 11 m2. A l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie de 32 m2 avec sa cheminée et son balcon de 10 m2 pour profiter des matinées ensoleillées, de ses deux chambres de 10 et 14 m2, d'une cuisine séparée de 10 m2 et d'une salle de bains de 6 m2. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les huisseries sont en bois et les volets en pvc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 360 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'exposition nord-sud offre une belle luminosité toute la journée. Cette demeure saine, à rafraîchir, vous laisse la possibilité de la rénover à votre goût. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille, ou un dessein d'investissement dans une commune dynamique et recherchée en Ardèche. Véritable coup de coeur, alliant confort, tranquilité et praticité. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes routiers, cette maison individuelle de 143 m2 non mitoyenne séduit par son excellent entretien et ses prestations récentes : toiture refaite, double vitrage, chaudière à condensation récente et pack climatisation réversible (chauffage et fraîcheur toute l'année). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une pièce avec accès direct au jardin (idéal cuisine d'été, rangement ou salle d'eau avec arrivées existantes), d'une grande pièce polyvalente (chambre, salle de jeux...), d'une buanderie et d'un spacieux garage. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte dînatoire modulable, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un double WC séparé. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires dont une traversante. Stationnement facile avec garage et plusieurs places sur la parcelle de 411 m2, Passage de chaque côté de l'habitation. Un bien parfaitement entretenu, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur la commune de Romorantin-Lanthenay, cette maison de plain-pied d'environ 80 m2 offre un beau potentiel et de nombreux atouts. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m2, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 1 051 m2, la propriété dispose également d'un puits et d'une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours. Véritable atout du bien : Deux garages : le premier d'environ 90 m2, parfaitement adapté à un artisan, à une activité professionnelle, ou à un important espace de stockage. Un autre garage est également attenant à l'habitation, offrant un espace supplémentaire très pratique. Une chambre froide de 10 m2 complète cet ensemble, avec des possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un dessein professionnel nécessitant de l'espace. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété, cet appartement F3 à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est parfait pour un achat appartement Hyères. Bénéficiant d'une triple exposition, il offre une luminosité généreuse tout au long de la journée. Sa localisation idéale garantit tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commodités, et à quelques minutes en voiture de la sublime plage de l'Ayguade. L'appartement se compose de : - Deux chambres, respectivement de 12,10 m2 et 9,10 m2 - Une salle d'eau élégante de 4,70 m2 avec douche à l'italienne - Un WC indépendant Un couloir avec de grands placards de rangement mène à une agréable pièce de vie de 24,90 m2, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée de 10,50 m2. Une charmante terrasse couverte, orientée vers des espaces verts relaxants, complète ce bien. Une place de parking privative est incluse. Que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour profiter de vacances revitalisantes, cet appartement à vendre à Hyères est à découvrir rapidement ! (Projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement dans petite copropriété, au 2e et dernier étage sans ascenseur, très lumineux tout proche de la Fac Tréfilerie et de la place Badouillère. Un hall d'entrée distribue toutes les pièces : Une pièce de vie de 37 m2 avec son poêle à granules ouverte sur une cuisine de 18 m2 très fonctionnelle, Une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau, Deux chambres entre 11 et 16 m2, une salle d'eau / wc récente leur est attribuée, Deux autres pièces de moins de 9 m2 peuvent être utilisées en rangement, bureau ou chambre d'appoint, Une buanderie avec wc et lave-mains. Ce bien est chauffé individuellement au gaz de ville, bonne note énergétique C. Copropriété tranquille et sécurisée. Pour plus d'informations, contactez Véronique Etienne (EI) Ikami immobilier au 06 79 70 73 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette opportunité de location de locaux professionnels à Saint-Marcellin, Isère, au sein d'une zone d'activité dynamique. Ce local de 232,70 m2, situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment conçu pour les activités tertiaires et professionnelles, bénéficie d'une entrée sécurisée. À seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute de Saint-Marcellin, ce secteur calme est idéal pour votre entreprise. Le local, brut et à aménager, offre la possibilité de concevoir un espace sur-mesure adapté à votre activité : bureaux, cabinet, showroom ou services. Une évacuation sanitaire est déjà en attente. Vous profiterez également d'un grand parking qui facilite l'accès et le stationnement pour vos clients et collaborateurs. En outre, une option d'agrandissement est disponible, avec 75,50 m2 supplémentaires à louer, pour soutenir le développement de votre activité. Le loyer est de 3 723,20 EUR HT par mois, avec des charges à déterminer. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent immobilier ikami (EI).

En exclusivité, au cœur de la Drôme des Collines, sur la commune recherchée de Peyrins, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison Peyrins à vendre, récemment rénovée, d'environ 110 m2 avec dépendances sur un terrain de 1 010 m2. Vous serez charmés par ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine équipée, un salon avec coin bureau et une buanderie. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres de belle taille ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur vous accueillera avec une terrasse couverte accessible depuis la maison, une buanderie, un grand garage avec accès à une cave voûtée, et une dépendance avec entrée indépendante. On apprécie le potentiel d'agrandissement, les nombreux rangements, la classe énergétique en C et les volets roulants électriques. Une maison à acheter à Peyrins à visiter rapidement avec Marjorie Ebener (EI). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé dans un parc de plus de 7 hectares, à proximité des écoles et des transports, découvrez cet appartement de 4 pièces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se situe au 7e étage, vue sur la nature environnante, avec de belles balades en perspective. Actuellement, ce bien dispose de deux chambres, possibilité d'en créer une troisième pour du locatif en colocation, recherché sur ce secteur. Sur une surface de 80.33 m2, il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, D'une belle pièce de vie lumineuse avec son balcon sans vis à vis, D'une cuisine séparée et fonctionnelle, De deux chambres avec placards, D'une salle d'eau récente, wc séparé. Bien noté niveau énergétique, avec répartiteurs sur tous les radiateurs. Double vitrage et volets électriques. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Contacter votre conseillère Véronique Etienne (EI) 06 79 70 73 90 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité unique d'achat maison à Tersanne, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, construite en 2015, offre environ 222 m² habitables, érigée sur un terrain clos de 4300 m² avec une vue panoramique sur les monts d'Ardèche. De plain-pied, vous découvrirez un espace jour lumineux de 80 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois et un accès à deux terrasses orientées nord et sud. Vous bénéficierez de deux suites parentales spacieuses de plus de 20 m², chacune avec salle d'eau et salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau sont à votre disposition. Le sous-sol complet inclut un grand garage de plus de 100 m², un espace buanderie, un bureau et une salle de jeux de 45 m², pouvant être transformée en studio indépendant. La maison est située dans un environnement calme, sans nuisances, à seulement 5 minutes des commodités d'Hauterives. Des finitions sont encore à prévoir.

ETOILE - Exclusivité A7/10 min. GARE TGV/15 min. Village recherché pour toutes ses commodités trés appréciées. Rare. Grand calme. En vue dominante sur notre parcelle close de 676 m2, place à notre lieu de Vie, qui se déploie sur 141.20 m2 habitables, sur 3 niveaux. Voici les 4 chambres spacieuses et un confortable bureau. S'ensuit une salle de bains principale, avec sa douche italienne et ses toilettes. Puis, une agréable pièce à vivre lumineuse de 45 m2, avec cheminée insert, s'ouvrant sur la terrasse couverte, le jardin et l'espace piscine (leaner) couverte. Puis enfin, contourner par les jardins suspendus pour rejoindre le cabanon en bois. Exposée SUD OUEST, vous aurez ce privilège de profiter et ce à chaque saison, de magnifiques couchers de Soleil. En arrivant, une vaste cour avec portail automatique vous accueille, afin d'accéder au garage de 35 m2, ainsi profitant des équipements du rez de chaussée. Avec sa chambre, sa buanderie et la douche / wc. Aspiration centralisée. Adoucisseur. Baie Galandage. Réservoir eau 15000 L. Thermostat individuel/pièce. Ecoles maternelle et primaire, bus pour les collèges, tous commerces, restaurants et cabinet médical. Chauffage électrique/sol. Mon diaporama de présentation joint vous guidera également. A votre écoute au 0787890211. 7/7J. Ravie de vous accueillir. LYDIE MICHAUD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 091 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Waziers (59)

À Waziers (59119), dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, se présente une maison de 165 m2 habitables, où chaque espace invite à la créativité et à la convivialité. Les possibilités sont infinies avec une pièce de 45 m2, idéale pour un atelier d'artiste, une salle de réception ou un studio indépendant, qui n'attend que votre projet. Pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et personnelle, la maison possède également un vaste atelier. Un couloir bien agencé vous accueille dès l'entrée et vous guide vers les espaces de vie. La maison s'ouvre sur un séjour lumineux de 38 m2, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les familles ou ceux qui apprécient les grands volumes. Une porte-fenêtre permet d'accéder à la terrasse, favorisant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. De cet espace, vous accédez facilement à la buanderie, puis à une pièce de 45 m2 à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également un grand salon, chaleureux et intime, ainsi qu'un garage de 25 m2, pratique pour un artisan ou pour les besoins du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bains, d'un WC, de 4 chambres et d'un bureau, offrant un agencement harmonieux. Le grenier, situé au deuxième étage, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : création de chambres, salle de loisirs ou bibliothèque, selon vos envies. Deux caves, ainsi qu'une grande terrasse partiellement couverte, idéale pour les soirées d'été et offrant un espace sécurisé pour les enfants, viennent compléter cette propriété. Avec ses volumes généreux et son potentiel remarquable, cette maison à vendre à Waziers mérite une visite. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre futur chez-vous.

Située dans le secteur convoité ' Pironnière Fosses Rouges ' des Sables-d'Olonne, à proximité des commerces, cette maison de standing de 180 m2 habitables séduit par la qualité irréprochable et audacieuse (1989) de sa construction - notamment sa toiture béton - son agencement idéal permettant de vivre quasi exclusivement au rez-de-chaussée et l'originalité de son architecture. Les volumes s'imposent dès l'entrée : vaste et harmonieuse, elle distribue l'ensemble des pièces du niveau principal et s'ouvre également sur un beau jardin d'hiver sans aucun vis-à-vis. La luminosité, omniprésente, constitue l'un de ses atouts majeurs. Le séjour, le salon et la cuisine indépendante profitent tous de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine, créant une continuité dedans-dehors particulièrement agréable. La suite parentale de plain-pied également, orientée plein Sud côté piscine, ainsi que sa salle de bains privative et un WC indépendant, garantissent une autonomie totale au quotidien. Une spacieuse laverie/buanderie et un second WC complètent ce niveau pensé pour un confort optimal. L'étage accueille deux très belles chambres avec accès commun à une jolie terrasse solarium, de nombreux placards, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre cabine (idéalement destinée à un espace dressing/rangement, bureau...). Le jardin clos (parcelle de 559 m2) assure une intimité parfaite autour de la piscine. Un vaste garage avec mezzanine de stockage, vient compléter l'ensemble. Fonciers : 2 533 euros Une propriété élégante, soignée et parfaitement conçue pour accueillir vos plus beaux desseins de vie - contactez-moi dès à présent pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Chatuzange-le-Goubet, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous séduira par sa rénovation soignée et sa vue imprenable sur le Vercors. À proximité de la gare TGV de Valence, cette propriété de 157 m2 dispose d'un grand espace de vie lumineux avec salle à manger et cuisine, complété par trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un cellier et plusieurs pièces partiellement aménagées. Deux balcons ajoutent au charme de l'ensemble. La construction en béton armé offre une excellente durabilité et une bonne inertie, avec une isolation renforcée de 50 cm dans les combles. Deux accès indépendants et deux portails facilitent l'accès au terrain plat et clos de 1 230 m2, dont environ 750 m2 sont constructibles, parfaits pour un projet professionnel ou une construction supplémentaire. Les équipements énergétiques récents, tels qu'une pompe à chaleur gainable à l'étage, une climatisation réversible au rez-de-chaussée, un poêle à bois certifié flamme verte, ainsi qu'un ballon thermodynamique et un adoucisseur d'eau, garantissent un confort optimal. Avec son potentiel foncier et ses nombreux atouts, cette maison est un choix idéal pour un achat maison Chatuzange-le-Goubet.