EXP GLOBAL FRANCE

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Jean-de-Luz, située dans le splendide Domaine de Larraldia, à proximité du Golf de Chantaco, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette villa d'architecte de 340 m², orientée plein sud, comprend également un studio d'environ 30 m² et un jardin arboré de 2 800 m², ainsi qu'une piscine de 3x8 mètres et un carport pouvant accueillir 3 voitures. Les espaces intérieurs se composent de vastes pièces de vie baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour avec cheminée, un salon patio couvert, un bureau, le tout donnant sur une terrasse de plus de 80 m², ainsi qu'une cuisine indépendante avec un espace dînatoire. À l'étage, la villa offre une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires tout en maintenant une circulation fluide. Cet étage dispose également d'une salle d'eau avec dressing, d'un bureau et d'un grand salon extérieur sur la véranda, sans oublier la salle de sport. Cette villa incarne un mode de vie paisible dans un cadre exclusif. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3 494 et 4 726 euros. Maison située dans un domaine avec une association syndicale libre de 30 lots. Charges de copropriété : 2 565 euros par an, soit 214 euros par mois.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 857 143 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Aloha Real Estate : Virginie DA SILVA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 53011115200035 BAYONNE.

Découvrez cette maison à vendre aux Déserts, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien exceptionnel combine confort moderne et prestations de qualité, affichant une excellente performance énergétique grâce à sa conception conforme à la RT2012. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, chauffé par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant pour un confort parfait. Les finitions soignées et contemporaines créent une ambiance chaleureuse. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres bien agencées, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bains moderne est équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un sèche-serviettes. Les menuiseries double vitrage, les volets en bois et les matériaux de qualité rehaussent ce bien. Le style extérieur allie harmonieusement enduit et bardage bois. Implantée sur un beau terrain plat de 620 m², cette maison offre des possibilités d'aménagement extérieures, que ce soit un jardin, une terrasse, ou un espace de jeux. Un garage motorisé complète ce bien, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Voici les principaux atouts : terrain de 620 m², construction neuve avec prestations contemporaines, trois chambres à l'étage, chauffage par PAC air/eau et plancher chauffant, double vitrage et volets en bois, ainsi qu'un garage motorisé. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de 2021, entre 650.00 et 890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Les Déserts? Découvrez cette maison à vendre située à Les Déserts, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Offrant un cadre de vie privilégié, cette maison moderne allie confort et performances énergétiques optimales grâce à sa conformité à la RT2012. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux, avec un accès direct à l'extérieur, qui est chauffé par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant pour un confort maximal. Les finitions contemporaines créent une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, idéales pour une famille ou pour un espace bureau. La salle de bains comprend un meuble vasque, une douche moderne et un sèche-serviettes. Les menuiseries en double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche de qualité. L’extérieur présente un mélange harmonieux d’enduit et de bardage bois, le tout sur un terrain plat de 680 m², parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente. Un garage motorisé complet ce bien, assurant un stationnement facile. Les atouts : terrain de 680 m², construction neuve avec prestations contemporaines, 3 chambres à l'étage, chauffage par PAC air/eau avec plancher chauffant, double vitrage, volets en bois, garage motorisé, et un environnement calme et paisible. Cette maison Les Déserts à vendre est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 640.00 et 880.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aix'Plore Immo : Dimitri MOURIER, Agent commercial (Entrepreneur individuel), RSAC 934207986 Chambéry.

Sous compromis : 15 min de Chaumont en Vexin, proche de la gare, cette magnifique longère, sublimée par une extension récente aux volumes généreux vous propose : - un séjour salon lumineux de plus de 45 m² avec accès à la terrasse - une cuisine entièrement équipée - 5 chambres non passantes - une pièce palière pouvant être exploitée en salle de jeux, salle de sport.... - un dressing et une cave viennent complétés cette pépite ! Un bien rare unissant cachet et praticité ! Cher confrère, ce bien est ouvert au partage ! Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2406.00 € et 3256.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Karine FIGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 475 239 EVREUX

Dans une place très prisée du centre historique de Toulouse, Immeuble en monopropriété, à usage commercial et d'habitations comprenant deux étages, une cave et des combles. Actuellement 116 m2. Ce bien doit être entièrement rénové. Idéal investisseurs ou marchands de biens pour la création d'appartements, de studios ou un espace de co-working au coeur de cette place au charme toulousain. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Isabelle DE BEAUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947993069 RCP ACI29103

Découvrez une opportunité rare à la vente avec cette charmante ancienne bergerie à Fayence, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet achat maison Fayence est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme d'un cadre naturel tout en étant à proximité des commerces et des services. Cette maison Fayence à vendre vous séduira par son authenticité et son atmosphère bucolique. La bergerie se compose en rez-de-jardin d'une entrée avec WC invités et placards, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante aux couleurs provençales, d'une chambre et d'un coin buanderie. Au premier étage, vous trouverez un bureau, une salle d'eau et une chambre avec accès à une agréable terrasse surplombant la nature environnante. Le deuxième étage abrite une troisième chambre mansardée. Avec la climatisation présente à chaque niveau, le confort est assuré. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse partiellement couverte donnant directement sur la piscine, l'idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison incluent également un garage et une remise pour un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette maison à acheter Fayence, alliant le charme d'une bastide provençale à des prestations modernes (climatisation, double vitrage). Visite rapide conseillée ! Contactez Anne-Sophie Burban de l'agence 1+1 IMMO pour plus d'informations au 06 81 83 19 14.

Belle Maison T4 avec Jardin/terrasse et Garage à Toulon. Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de type T4, construite en traditionnel avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée et espace de vie lumineux de 29 m² comprenant un séjour, un toilettes et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée de 8 m²cet, un coin salle à manger convivial, avec un accès direct au jardin et terrasse. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et salle d'eau de 6m². L'extérieur aménagé et facile d'entretien, avec jardin et deux terrasses. un garage viens compléter cette maison et possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 608.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Faridé MIDOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924 761 182 TOULON RCP ACI27477 – SERENIS Assurances

RARE A LA VENTE Votre agence , vous propose à Fréjus, idéalement situé à proximité de toutes les commodités à pieds (commerces, boulangerie, pharmacie, écoles), un très grand appartement, au premier étage d'une résidence sécurisée et arborée. Il se compose: d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux donnant sur terrasse et pouvant encore être aggrandi par l'ouverture sur la troisième chambre, d'une cuisine indépendante avec une loggia pour des rangements supplémentaires, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Les plus de 1+1 IMMO : - Refait intégralement à neuf, Clefs en main, aucuns travaux à prévoir, climatisation réversible, ultra moderne, - Idéal résidence principale avec grande famille, très grandes chambres entre 12 et 15m2, - Parkings libres dans la résidence pour vous garer à votre convenance, - Cave pour vous offrir un espace de rangements supplémentaires, - Possibilité d'agrandir le séjour et de transformer l'appartement en T3 en supprimant la 3ème chambre. A saisir rapidement! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires: Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team 1+1 Immo) : Romane LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90005423000017 FREJUS

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 3 pièces
• 60,9 m²
• 2 chambres
• 

Bessancourt (95)

À vendre : Découvrez cet appartement contemporain de 60,9 m² situé à Bessancourt, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que de fenêtres en PVC avec triple vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Grâce aux panneaux solaires, la consommation énergétique est considérablement réduite, et les stores intégrés permettent un contrôle optimal de la lumière.Cet appartement Bessancourt à vendre est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès handicapé et un ascenseur. La connexion Internet haut débit via la fibre optique est idéale pour le télétravail. La sécurité est renforcée par un digicode, une porte sécurisée et un vidéophone pour le contrôle des accès.Pour les passionnés de mobilité douce, un local à vélos est disponible dans l'immeuble, et l'emplacement dans un quartier calme et verdoyant permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Bessancourt !Dans une copropriété de 22 lots, sans procédures en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688,00 € et 931,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Christophe PETIT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 751 380 338 PONTOISE.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 176 m², cette villa comprend trois chambres spacieuses et un total de cinq pièces. Elle est équipée des dernières technologies, incluant la domotique, des fenêtres coulissantes à double vitrage, et des volets électriques pour un confort optimal.Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, rendant l'intérieur d'autant plus chaleureux. Que ce soit pour des moments de détente ou des réceptions, chaque espace de cette villa a été conçu pour votre bien-être.À l'extérieur, un jardin clôturé vous assure une intimité totale. La terrasse à l'étage offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour des soirées d'été mémorables. Cette villa incarne l'équilibre parfait entre modernité et sérénité, le tout dans le cadre enchanteur de Royan. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une villa à Royan unique !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Stéphane DROUHAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493 043 624 SAINTES

Localisation : Située dans un secteur calme du 14ème km au Tampon, cette maison Le Tampon à vendre représente une belle opportunité d'investissement locatif. Description : L'immeuble comprend plusieurs appartements dont un T3 de 65 m² avec séjour, deux chambres, cuisine ouverte, salle d'eau, WC et terrasse offrant une vue dégagée. Un second appartement T3 de 65 m² également, disposant d'un balcon pour profiter de l'air frais, ainsi qu'un T2 de 45 m² avec terrasse privée et accès direct à un petit jardin. Équipements : Climatisation et espaces extérieurs (terrasse, balcon, jardin). Revenus locatifs : Les revenus mensuels s'élèvent à 2 700 €, garantissant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison Le Tampon dans un secteur très recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Aurélie CLAIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 360 258 000 52 Saint-Pierre, La Réunion, DOM-TOM.

Votre agence , vous propose dans une station balnéaire prisée de la côte d'Azur, située entre Cannes et St-Raphaël une boulangerie pâtisserie composée de deux établissements; Elle bénéficie d'un cadre exceptionnel entre mer et montagne, d'une clientèle à la fois locale et touristique (notamment en haute saison), et d'une qualité de vie recherchée. La commune compte de nombreux commerces de proximité, une population à l'année fidèle et une affluence importante de visiteurs pendant la belle saison ce qui assure une activité régulière et un chiffre d'affaires important. L'activité a un fort potentiel de développement. Les deux établissements bénéficient d'un emplacement stratégique. Le premier établissement d'une surface de plus de 172 m2, se compose: d'une terrasse extérieur avec actuellement possibilité de mettre plusieurs tables, à l'extérieur comme à l'intérieur, d'un grand magasin de plus de 60m2, très moderne avec une jolie cave à vins, d'un grand atelier de plus de 40 m2, d'une pièce pour le pétrin et four, une véritable chambre froide, deux chambre de pousse, Wc et salle d'eau. Le second établissement sur une route ultra passante avec une position stratégique avec dépôt de pain uniquement et vitrine dans une maison de pierre avec beaucoup de charme. Matériels de qualité: Four ventilé, Tour réfrigéré, Laminoir à bande Batteurs professionnels, belle chambre froide, deux chambres de pousse pour viennoiserie, Fournil indépendant très bien équipé avec un four Bongard électrique 4 niveaux, un gros spirale, Fontaine à eau, Diviseuse-formeuse, Repose-pâtons. Normes hygiène et PMR: ok. 3 salariés en CDI dont un boulanger. Horaires d'ouverture: 7h-19h sept jours sur sept. Les plus de 1+1 : - Excellent chiffres d'affaires en constante progression, pratiquement trois fois supérieur à la moyenne nationale, - Deux baux 3-6-9 indépendants avec possibilité de scinder en deux les affaires, -Un bail comprenant en plus un appartement de type F2 avec deux places de parking pour loger les saisonnier ou avoir pied à terre sur place, - vitrines modernes, boulangerie refaite avec goût et jolies prestations. A saisir de toute urgence !! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Marie-Emilie LEMAIRE Agence 1+1IMMO by eXp Diplômée notaire et ancienne chroniqueuse pour l'émission PATP sur TMC Votre conseiller eXp Realty (Team 1+1 Immo) : Marie-Emilie LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 87835576700020 FREJUX

3 personnes déjà intéressées

525 000 €

2 263 €/m²

Chalet

• 15 pièces
• 231,95 m²
• 3 chambres
• 

Peisey-Nancroix (73)

Dans un petit coin de paradis, à 150m pas du télévillage de Lonzagne à Peisey village, à proximité des commodités et à deux pas des pistes. Ce chalet en pierre sur 6 niveaux et d'une superficie de plus de 250m2 saura vous ravir. Bien offrant différentes possibilités de réaménagement : ? Création de logements multiples : jusqu'à 5 logements et un local commercial. (Certains logements sont déjà créés et ont été remis à neuf). ? Réhabilitation totale pour créer une seule et même grande habitation avec deux dépendances déjà existantes : un studio et un local commercial. Ce logement à été en partie rénové, il dispose néanmoins de partie à réhabiliter et ou rénover en fonction de vos objectifs. Il y a un très beau potentiel locatif grâce à la création de 5 ou 6 logements et de son local commercial. Potentiel de rentabilité à 5% minimum en fonction de vos projets. Il dispose d'un grand appartement spacieux et lumineux au niveau supérieur, il s'agit d'un T3 refait à neuf. Au rez de jardin, un petit studio de 20m2 refait à neuf. (Loué 700€ par mois). Un local commercial avec sa cuisine et son local de stockage. (Possibilité d'accueillir tout type de baux). Il y a un très beau potentiel de diversification grâce aux actifs qui composent ce bien : le local commercial, les logements saisonniers ainsi qu'aux deux logements de qualité supérieur pour location Rbnb ou similaire. Le bien est équipé de chauffage électrique ainsi que de différentes caves / pièce de stockage. La casi totalité des fenêtres sont en triple vitrage oscillo battant, seul quelques fenêtres sont en double vitrage Les deux habitations refaites à neuf disposent d'une cuisine ouverte équipée, les équipements sont neuf. La toiture est nickel et la charpente saine Il y a un petit bout de jardin, certains logements disposent de leur petit balcon. Un permis de construire a été déposé, accepté et purgé pour agrandir certains balcons et créer davantage d'ouverture. Nous sommes sûr de la pierre calfeutrée avec de la laine de verre pour l'isolation. Le bien orné de poutre apparente et de pierre lui confère un aspect rutique et montagnard de qualité. La façade extérieure en pierre saura vous couper le souffle. Il s'agit d'une localisation de choix sur la zone et d'un bien rare en son genre. Un rapport qualité prix compétitif, premier arrivé, premier servi ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Commercial Immobilier - Naby KEITA Carte T Samuel Caux RCP 891 826 224 RSAC Chambéry

À découvrir sans attendre ! Située dans le secteur recherché de L'Étang-Salé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison traditionnelle créole d'environ 75 m², séduit par son authenticité, sa localisation idéale et son fort potentiel. Elle comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour ouvert sur une agréable varangue. La partie nuit offre trois chambres. Implantée sur une parcelle généreuse, la propriété bénéficie d'un jardin spacieux avec une vue dégagée sur la mer. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts. Atout rare : la parcelle dispose de deux accès indépendants, permettant la construction d'une dépendance avec entrée séparée — un véritable plus pour un projet locatif ou familial. Les points forts : Emplacement recherché à 10 mins à pied du centre-ville Charmante maison créole au cachet authentique Vaste séjour ouvert sur une agréable varangue Jardin spacieux avec vue mer dégagée Deux entrées sur la propriété Possibilité de création dépendance indépendante Produit à fort potentiel sur un secteur prisé Une opportunité rare à L'Étang-Salé, idéale pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et le potentiel à proximité immédiate du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laurence CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 298 551 SAINT DENIS DE LA REUNION

Et si votre prochain coup de coeur était déjà prêt à vous accueillir ? Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort, lumière et liberté d'aménagement. Dès l'étage, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose trois chambres et une salle de bains au style contemporain. En rez-de-jardin, une atmosphère différente s'installe : une suite parentale avec salle d'eau pour plus d'intimité, ainsi qu'un espace complémentaire à fort potentiel, à adapter selon vos envies (espace de travail, studio, salle de loisirs…). À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge la maison vers un jardin paysagé, propice à la détente. Un garage complète l'ensemble. Un bien évolutif, lumineux et prêt à vivre… qui mérite d'être découvert. Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2349.20 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mickael GAULUPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 989 966 La Rochelle RCP MMA Police n° 127122454

Venez découvrir cette charmante maison des années 80, idéalement située en seconde ligne dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, supermarchés et axes autoroutiers. D'une superficie de 110 m² habitables (137 m² au sol), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant luminosité, confort et fonctionnalité. Cette maison dispose d'une orientation parfaitement bien pensée, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec des rangements, une belle pièce de vie baignée de lumineuse et semi-ouverte sur une cuisine conviviale. À ce même niveau vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison représente donc un bel avantage de par sa possibilité d'y vivre de plain-pied. À l'étage (crée il y a 20ans) vous bénéficiez de 2 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous retrouverez un espace cave, une pièce isolée et chauffée (idéal pour une chambre ou un bureau) et un garage de 32m2. Au delà de sa capacité à y vivre sur un seul niveau et son orientation, cette maison vous propose également un agréable côté jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. En plus du calme dans le secteur, vous bénéficiez d'un confort de vie optimal dans la maison grâce à ses fenêtres triple vitrage. Cette propriété chaleureuse et parfaitement entretenue est située sur un terrain de 4 ares. L'accès se fait par une allée privative en droit de passage, utilisée occasionnellement par un voisin pour accéder uniquement à son garage (et non à sa maison). Un élément bien compensé par le calme et la sécurité du secteur. Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre serein et lumineux. À découvrir sans tarder ! Visite Virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 900 076 795. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3007.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Lucas ERB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 076 795 STRASBOURG

Bien le moins consommateur d'énergie

1 270 000 €

6 861 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 185,11 m²
• 1 chambre
• 

Callian (83)

Villa d'exception: En quête de Standing et de tranquillité, venez découvrir cette Magnifique Villa de type Provençal située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2022 et implantée sur un terrain planté d'oliviers, elle bénéficie de très belles prestations, à l'instar de sa piscine à débordement et de son pool house, mais aussi de jolis volumes intérieurs. La maison cultive avec soin modernité et confort. Elle se dessine sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande suite parentale avec salle d'eau bureau et dressing, une pièce à vivre aux dimensions généreuses, 80 m²environ, regroupant séjour et cuisine américaine, l'ensemble totalement ouvert vers l'extérieur et profitant d'une luminosité éclatante. À l'étage, deux grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille. Complétant le bien et attenant à la bâtisse principale, un studio indépendant de 27,64m2 et un garage fermé de 52m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe GARELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 300 322 GRASSE

Harmony'Home Immobilier vous propose de de?couvrir ce bel appartement T4, de 86,09m2 (carrez), traversant, situe? au premier e?tage, d'une re?sidence re?cente ,se?curise?e et avec ascenseur. Vous serez imme?diatement charme? par sa double terrasse de 34m2, expose?e Sud et Est, communiquant avec le se?jour de 34,50m2 et sa cuisine entie?rement e?quipe?e; ide?al pour profiter de moment en famille et des beaux jours! Vous disposerez e?galement de trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un WC se?pare? et d'une salle de bain partage?e. Les PLUS: - La terrasse offre a? cet appartement de l'espace supple?mentaire bienvenu.- Pour votre ve?hicule, vous disposerez d'un box ferme? en sous-sol ! - Re?sidence standing, ferme?e et se?curise?e avec gardien. Ce bien est soumis aux statuts de la coproprie?te?, pas de proce?dure en cours. Charges pre?visionnelles annuelles : 1449€ soit 120€/mois environ. Taxe foncie?re: 1395€. Consommation e?nerge?tique : C 130 kWh/m2/anEmission de gaz a? effet de serre : A 4 CO2/m2/an Pour en savoir plus, prenez contact avec: Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, au 06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) -RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70 - Harmony'Home Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 449 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jeoffrey BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82138649700035 AIX EN PROVENCE

À vendre uniquement chez eXp. Ce terrain à construire de 1 800,00 m² environ avec vue mer est idéalement situé dans Sainte-Maxime. À moins de 10 minutes à pied de la mer et proche de toute les commodités. Vendu avec permis de construire, il est libre de constructeur afin de vous laisser la plus grande liberté possible sur votre projet. Une opportunité unique à saisir sans plus attendre. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emilien CARDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 058 265 ROUEN

Terrain Agricole Idéal avec Vue Montagne à Vendre Découvrez ce magnifique terrain agricole de 3124 m², niché dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce terrain en pente offre une opportunité unique pour les amateurs de nature et les investisseurs avisés. Imaginez-vous cultiver vos propres récoltes ou construire votre rêve de maison dans cet environnement paisible et inspirant. Le terrain est divisible à partir de 1500 m², ce qui permet de créer plusieurs parcelles selon vos besoins. Avec un permis de construire disponible, vous pouvez donner libre cours à votre créativité et construire la maison de vos rêves ou développer un projet agricole innovant. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant la possibilité de créer un espace de vie unique et personnalisé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un terrain avec une vue à couper le souffle et un potentiel de développement illimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Commodités : À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, telles qu'une école, un supermarché, et une pharmacie. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 34018274000043 Gap

Située dans un quartier calme et recherché, sur la ligne des bambous, au coeur d'une résidence sécurisée avec portail automatique et digicode, cette maison F4 séduit par son charme, sa luminosité et sa parcelle arborée d'environ 280 m². Un cadre de vie idéal, une belle varangue donnant sur un jardin privatif, soigneusement aménagé et arboré. Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. 3 chambres climatisées, dont une avec espace dressing, 1 salle de bain avec WC et 1 salle d'eau avec WC. Stationnement facilité avec un garage fermé pour votre véhicule avec espace cellier et coin buanderie. Deux places supplémentaires dans la propriété, pour les véhicules. Les + qui font la différence : Résidence calme et sécurisée Environnement verdoyant et recherché Proche des axes principaux, à 10 minutes du CHU de Saint-Pierre, des écoles, des commerces et plages. La maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Un bien rare sur le marché, à ne pas laisser passer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laurence CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 298 551 SAINT DENIS DE LA REUNION

Sous compromis : Ce spacieux duplex de 73,43m2 utiles est l'un des appartements les mieux situés à 50 mètres de l'Office du Tourisme de Morzine. Avec toutes les commodités au pied et les remontées mécaniques du Pleney, de Super Morzine direction Avoriaz. Ses atouts : la proximité des commodités et des pistes, sa vue dégagée sur le PLENEY, 2 balcons, très grande cave avec buanderie. Le plus : la cheminée. Petite copropriété de 2 lots principaux. 1er niveau : séjour double avec cheminée donnant accès au balcon plein sud avec vue sur les pistes. Cuisine équipée avec balcon, wc. 2e niveau : 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique DPE E GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laetitia HERVIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438487027 Thonon-les-Bains RCP SERENIS ASSURANCES

Découvrez une maison à acheter à Saint-Paul, en La Réunion, dans un lieu unique où la vie se vit intensément. Au Mont Roquefeuil, l'une des zones les plus recherchées de la côte Ouest, cette villa d'exception fait face à l'océan. En passant le portail, le panorama s'impose : une mer immense, un spectacle vivant évoluant au fil des heures. La varangue de 32 m² est un véritable coin de sérénité, idéal pour savourer un café au lever du jour ou profiter des teintes flamboyantes des soirées en bord de piscine à débordement. Chaque espace est conçu pour bénéficier d'une vue imprenable : un salon spacieux de 48 m², des chambres climatisées, un patio intime, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu. Cette villa ne se contente pas d'être belle ; elle offre également des équipements de qualité, tels qu'une grande piscine à débordement, des panneaux photovoltaïques et un système de revente à EDF, un portail et une porte de garage automatiques, une cuisine entièrement équipée, un chauffe-eau solaire, un abri de jardin, ainsi qu'un cellier et un garage sur un terrain plat et clôturé d'environ 650 m². Proposée en viager occupé, cette maison à vendre à Saint-Paul est un placement stratégique : un bouquet de 470 000 € et une rente mensuelle de 1 200 €, avec une valeur vénale estimée à 1 600 000 €. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien exceptionnel au cœur de l'une des régions les plus désirables de la DOM-TOM. Pour plus d'informations ou pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à contacter Jérémy CLOUZEAU, votre conseiller eXp Realty.

Dans le très recherché quartier Saint-Augustin, découvrez ce superbe appartement T3 traversant (Est/Ouest) de 77 m², offrant un véritable esprit maison et un confort de vie rare sur le secteur. Situé au 1er étage d'une maison partagée avec une profession libérale, il séduit immédiatement par sa pièce de vie exceptionnelle de 43 m², baignée de lumière naturelle grâce à trois portes-fenêtres ouvrant sur 1 balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil. La cuisine encastrée récente (2022) s'intègre parfaitement à l'espace et invite à une vie familiale et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards encastrés. Elles donnent accès à un balcon exposé Ouest ainsi qu'à une salle d'eau entièrement rénovée en 2023. Les prestations sont complétées par : • une chaudière gaz à condensation, • des WC séparés, • un débarras, • une place de stationnement extérieur. Atout majeur et rare : des charges de copropriété extrêmement faibles (environ 100 € / an). Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter rapidement – opportunité rare sur Saint-Augustin. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259.00 € et 1705.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Carole LUMBROSO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 830 062 BORDEAUX

En exclusivité, cet appartement spacieux et moderne à La Valette-du-Var est parfaitement conforme aux normes PMR, combinant confort et fonctionnalité. Équipé de portes automatiques, il garantit une accessibilité optimale et une grande facilité d'utilisation. Le hall d'entrée fonctionnel avec placard intégré mène à une disposition intérieure fluide, séparant idéalement les espaces de vie des espaces privés. La suite parentale comprend une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres sont lumineuses et disposent de placards intégrés. La cuisine semi-ouverte et sa salle à manger de 31 m² offrent un espace convivial, tandis que le séjour lumineux de 33 m² invite à la détente. L'appartement dispose également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. De plus, cet appartement à La Valette-du-Var à vendre inclut deux garages spacieux, l'un de 17 m² et l'autre de 19 m². Idéalement situé dans un environnement agréable, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports, assurant un cadre de vie pratique et agréable. La taxe foncière est de 2600 €/an, avec des charges mensuelles d'environ 230 €/mois. Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons notre expertise locale à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Que vous souhaitiez acheter un appartement à La Valette-du-Var ou vendre votre bien, nous sommes à votre écoute pour vous conseiller à chaque étape de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 0 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Faridé MIDOUN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924 761 182 TOULON, RCP ACI27477 – SERENIS Assurances.

eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous présente un vaste local commercial de 184 m² à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend plusieurs espaces fonctionnels : un grand hall principal, un bureau, un local de stockage et des sanitaires. Vous bénéficierez également de places de parking fermées de 35 m². Ce local professionnel est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Nice. Votre conseiller eXp Realty : Sergey BUYALSKIY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 922 058 532 NICE, RCP MMA 127122454.

À vendre : Villa à CERVENS, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située dans un cadre calme et rural, cette charmante maison individuelle offre 109 m² habitables sur un terrain de 404 m² avec une vue dégagée. La localisation est idéale : proche de la gare et à seulement 10 minutes des commerces, elle assure un quotidien pratique et tranquille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une belle pièce de vie lumineuse- Un espace cuisine- Un WC- Un dégagement avec placard- Un garage attenant de 18 m²À l'étage, la maison comprend :- Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- Deux chambres supplémentaires avec placard- Une salle de bains- Un WC séparéLe terrain agréable permet de profiter d'un extérieur intime. Construite avec des artisans locaux et des matériaux de qualité, cette villa à acheter à CERVENS est une opportunité à ne pas manquer. Les atouts majeurs :- Maison individuelle- Vue dégagée- Suite parentale avec dressing et salle d'eau- Environnement calme et campagnard- Gare à proximité- Commerces accessibles en 10 minutesCette villa en vente à CERVENS est parfaite pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylvie GOSETTO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 91007307100011 THONON LES BAINS.

vous propose dans un secteur recherché, entre la gare et les Arènes, une maison de 230 m² constituée au au premier étage d'un appartement de 115 m2 avec une terrasse de 60 m² et au RDC d'un local commercial de 115 m2. L'appartement, au premier étage, bénéficie d'une entrée et d'un espace de stationnement indépendants. Il se compose d'un vaste et lumineux espace de vie séjour-salle à manger et cuisine équipée (avec cellier) de 60 m2. De cette pièce principale, vous accédez à une belle terrasse de plus de 60 m2 exposée sud. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement allie modernité et matériaux de qualité ; il est en excellent état et est habitable de suite. Double-vitrage, chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière à condensation). Climatisation réversible. Faibles charges. Un local commercial est situé au RDC de cette maison. Il se compose d'une pièce de 60 m2, de 2 autres plus petites (28 m2 et 22 m2) et d'un WC. Les bureaux bénéficient d'une très grande et belle vitrine et sont équipés de climatisation réversible. Tout est en très bon état. Le plus, un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures environ. Pour toutes demandes d'information, contactez au Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Regina PEYROL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 032 392 BORDEAUX

Opportunité d'investissement : locaux professionnels à vendre à Villenave-d'Ornon, Gironde (33), Aquitaine. Ce local mixte de 305 m², idéal pour un investisseur, est en cours de bail commercial et bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une logistique facilitée. Situé sur la commune dynamique de Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate des accès à la rocade, ce bien se répartit sur deux niveaux, offrant un emplacement de choix pour toute activité commerciale ou artisanale. Descriptif des espaces : Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage aménagé. - Rez-de-chaussée (environ 234 m²) : - Un vaste espace commercial de 169 m² modulable. - Une zone de stockage/réserve de 40 m². - Une terrasse couverte de 25 m², parfaite pour du stockage extérieur protégé ou une zone d'accueil. - Étage R+1 (environ 71 m²) : - Un plateau de bureaux de 58 m² actuellement aménagé en studio tout confort. - Un grenier de stockage de 13 m². Stationnement et accessibilité : Ce bien dispose d'un droit de passage et d'un accord d'exploitation de parking avantageux, avec 4 places dédiées en semaine et jouissance exclusive de l'intégralité du parking du vendredi après-midi au dimanche soir, idéal pour des activités avec afflux de clientèle le week-end. Indicateurs financiers : - Bail commercial : en cours (signé le 21/12/2024). - Loyer mensuel : 2 796,16 € HC. - Revenu annuel : 33 553,92 € HC. - Taxe foncière : 3 900 €. - Rentabilité brute : 7,77%. Ce bien constitue un atout majeur : un bâtiment en parfait état de fonctionnement, générant un revenu immédiat avec un locataire en place, situé dans une zone géographique stratégique aux portes de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur, honoraires inclus de 3,85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 416 000 €. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 512876350 Bordeaux.

Êtes-vous à la recherche de l'appartement idéal à Strasbourg ? F4 à l'esplanade à 10 minutes du centre-ville ! Détails du Bien : Type : Appartement F4 Surface Intérieure : 91 m² Agencement : 1 salon/salle à manger lumineux 3 chambres de 11, 13 et 15 m² Balcon Stationnement : Place privative dans la copropriété Localisation et Accessibilité : À proximité immédiate : commerces, université, tram Accès rapide au centre-ville (10 min) Résidence avec deux ascenseurs Caractéristiques de la Copropriété : Travaux de ravalement et d'isolation récents Copropriété bien entretenue Idéal pour résidence principale ou projet de colocation Pourquoi choisir ce bien ? Appartement entièrement rénové en 2022 Volumes généreux, lumineux et bien agencés Emplacement stratégique pour famille ou investisseur Contactez-moi pour une visite ou pour plus d'informations. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Tanguy LAIGNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841606262 STRASBOURG

Prix au m² le plus bas

930 000 €

969 €/m²

Immeuble

• 960 m²
• Terrain 1909 m²

Albertville (73)

Local commercial, bureaux et logements en centre ville de la commune d'Albertville. À proximité de la gare, ce bâtiment sur un terrain de plus de 1900 m2 ce compose de : -sous-sol : 90 m2 -atelier : 780 m2 -atelier couvert : 158 m2 -logement et bureaux : 180 m2 -terrasse : 250 -places parking intérieur Ce bâtiment, anciennement exploité par une concession automobile présente quelques rénovations à effectuer selon la destination à envisager. Dans un environnement paisible, ce dernier peut intéresser les professionnels pour des locaux commerciaux tout comme pour une promotion immobilière et location. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Commercial Immobilier - Naby KEITA Carte T Samuel Caux RCP 891 826 224 RSAC Chambéry