IMMOALIENOR

Découvrez cette maison à acheter à Mérignac, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au coeur du Parc Féau, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, orientée plein Sud sur un terrain de 690m², dispose d'un jardin arboré et d'une belle terrasse donnant sur une piscine de 10x5m avec alarme. Les pièces de vie, particulièrement lumineuses, s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Le séjour, équipé d'une cheminée fonctionnelle, et la cuisine séparée entièrement équipée (mur non porteur) assurent un confort optimal. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Un salon-bureau, pouvant être transformé en cinquième chambre, est également disponible. Ce bien comprend une deuxième salle d'eau et deux WC, ainsi que de nombreux rangements et des équipements tels qu'une alarme, des volets roulants et des stores. Un atelier, des combles pour le stockage, une remise de jardin et un abri piscine complètent ce bien avec des espaces pratiques supplémentaires. Rénovations réalisées entre 2001 et 2019 pour garantir un confort moderne. Emplacement idéal, proche des commodités, crèches, écoles, et accès facile aux lignes de tramway A et F, ainsi qu'à la ligne de bus 1 TBM. Un véritable coup de cœur pour cette vente maison Mérignac ! Honoraires de 3.73% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Mérignac – Quartier Marly-Monséjour Appartement lumineux de 92 m² – Séjour 30 m² – Balcon Bel appartement de 91,76 m² entièrement rénové en 2021, situé au 1? étage d'une résidence calme, familiale et bien entretenue. Vous serez immédiatement séduit par son grand séjour de 30 m² baigné de lumière, ouvert sur un balcon plein Ouest avec vue dégagée sur parc, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre : Entrée avec rangements Cuisine indépendante entièrement aménagée Cellier et loggia-séchoir, très pratiques au quotidien Trois chambres confortables avec rangements, dont une spacieuse de 15m² Salle d'eau WC indépendants Les + qui font la différence : ? Rénovation récente ? Grand séjour très lumineux ? Balcon avec vue dégagée sur parc ? Multiples rangements ? Stationnement libre dans la résidence ? Double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets PVC, store-banne ? Chauffage individuel au gaz Situé dans un quartier facile à vivre à proximité des écoles, commerces et transports. Un appartement clé en main, idéal pour un premier investissement, une résidence principale. À visiter rapidement. Anne-Sophie Brial, consultante indépendante en Immobilier, Immo Aliénor Bordeaux. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 606 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

Bien le moins consommateur d'énergie

427 000 €

3 163 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Le Barp (33)

Maison familiale récente de 135 m² située au Barp, dans un secteur calme en lisière de forêt, avec 4 chambres, un grand bureau de 20 m² et un superbe extérieur avec piscine. Un bien moderne, clé en main, rare sur le marché. ? Points forts qui font la différence Terrain de 963 m² Piscine 7m × 3,5 m sécurisée (bâche à barres + alarme) Grande terrasse et jardin arboré Cuisine équipée, pompe à chaleur, volets roulants alu Portail électrique + parking Maison lumineuse, parfaitement entretenue, prête à vivre ? Pour une vie familiale sereine Un cadre naturel, du calme, de l'espace, des prestations modernes et un agencement idéal pour télétravail + vie de famille. Une maison où l'on se projette immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675.00 € et 914.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Situé au 4? étage, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie confortable et convivial. Il est situé Rue Turenne, proche de la Barrière Saint-Médard. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant menant vers un dégagement avec deux grands placards, idéal pour optimiser le rangement. Parquet d'origine, compteur électrique refait à neuf, serrure fichet + système antivol.L'espace de vie séduira par son salon de 36m2 attenant à la salle à manger. L'appartement dispose de trois grandes chambres (l'une actuellement aménagée en bureau), une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon avec volets électriques, moustiquaires électriques et store bans électriques (détecteur de vent), véritable atout pour les beaux jours. Enfin, une cave ainsi qu'une place de parking (voiture + 1 vélo) viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Double isolation thermique extérieure et ravalement de façade, votée en AGO en septembre, entièrement à la charge des propriétaires. Un appartement spacieux, fonctionnel et chaleureux, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Duplex à vendre à Mimizan, dans les Landes (40), en région Aquitaine, offrant une surface de 105m² et une place de parking privative, situé à quelques pas des plages. Ce duplex neuf, rénové en 2023, a été conçu pour assurer votre confort et votre bien-être. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et élégant, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le bien comprend 4 chambres spacieuses et un coin cuisine nu, permettant aux amateurs de cuisine de personnaliser leur espace. Par ailleurs, une salle d'eau moderne et un WC indépendant ajoutent de la praticité, tandis qu'une terrasse intime et lumineuse constitue l'endroit idéal pour profiter de moments convivial en famille ou entre amis. Cette vente duplex Mimizan s'inscrit dans une copropriété de 12 lots sans aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie, basées sur les prix de 2021, sont estimées entre 640 et 920 euros.

Maison traditionnelle 183 m² avec véranda 42 m², piscine et double garage – Salaunes Située sur la commune de Salaunes, au bout d'un chemin et au coeur d'un environnement forestier préservé, cette maison traditionnelle des années 70 développe 183 m² habitables dans un cadre rare, paisible et sans aucun vis-à-vis. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine semi-ouverte. Dans son prolongement, une vaste véranda de 42 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, tournée vers l'extérieur et baignée de lumière. Elle offre une vue dégagée sur la piscine exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine a bénéficié d'un liner refait il y a trois ans. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites il y a deux ans, apportant confort et sérénité. Un garage double permet de stationner deux véhicules, avec la possibilité de se garer également devant le garage. Un bien aux volumes généreux, offrant calme absolu et cadre naturel privilégié, idéal en résidence principale comme secondaire sur la commune de Salaunes. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Beau T3 de 61,83 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, à deux pas de l'arrêt de tram Forum. L'appartement est bien distribué : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres avec placards (dont une avec son propre balcon), une salle de bains avec douche et WC séparés. Idéal en résidence principale ou en investissement, dans un secteur calme et bien desservi aux portes de Bordeaux. Place de parking en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 4 pièces d'environ 113,8 m² à vendre à Bègles, située à proximité de la place du XIV Juillet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale construite en 2020 s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine et un comptoir convivial, prolongée par un espace salon donnant sur le jardin. Un cellier-buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, chambre d'appoint). Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing d'environ 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin végétalisé avec terrasse en bois, idéal pour un environnement calme. Une place de parking couverte est incluse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 450,00 €. Date de réalisation du DPE : 15-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Ne manquez pas cette maison à vendre à Bègles, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus et tramway), pour un accès facile au centre de Bordeaux. D'une surface d'environ 90 m², cette maison propose un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 60 m², d'une terrasse, d'un balcon et d'une piscine collective, parfaite pour les chaudes journées d'été. Une place de stationnement privative est également incluse. Les prestations de confort comprennent des volets roulants électriques, la fibre optique, un adoucisseur d'eau, ainsi que deux ballons d'eau chaude, le tout avec une bonne exposition et une vue dégagée sur le jardin. Honoraires à la charge du vendeur. La maison est située dans une copropriété de 179 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2025, se situe entre 1250,00 € et 1750,00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À seulement 2 minutes de Saintes et de sa zone commerciale, venez découvrir cette maison T6 de 164 m² entièrement rénovée en 2025. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un WC séparé ainsi que d'un garage fermé intégré à la maison. À l'étage, vous trouverez un vaste salon-séjour double ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Aucun travaux n'est à prévoir. L'extérieur offre plusieurs possibilités d'aménagement : piscine, terrasse ou tout autre projet selon vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison individuelle élevée d'un étage à usage d'habitation, d'environ 123,06 m², implantée sur une agréable parcelle d'environ 423 m². Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille. Une dépendance, un garage et un carport complètent ce bien, apportant des espaces annexes appréciables et des solutions de stationnement pratiques. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Bordeaux, dans le quartier Saint-Nicolas, découvrez ce duplex à vendre de 36 m², idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram Saint-Nicolas et à seulement 300 m de la place de la Victoire. Ce bien immobilier, dans un immeuble en pierre récemment ravalé, est l'achat duplex Bordeaux parfait pour un investissement locatif sécurisé. La propriété comprend : - Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cour intérieure, accompagnée d'une kitchenette équipée. - À l'étage : une vaste salle d'eau avec WC et une charmante chambre mansardée au calme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Avec un locataire en place, il génère un loyer mensuel de 677 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie Brial, Consultante immobilier à Immo Alienor Bordeaux au 06 59 34 17 36. Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 920 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 650 € et 930 € selon les tarifs de l'année 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À deux pas du lac et de l'océan – T3 duplex avec vues dégagées Situé au sein d'une résidence idéalement placée, à proximité immédiate du lac et de l'océan, découvrez ce charmant trois pièces en duplex d'environ 45 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine offrant une vue océan, aménagée avec coin nuit (possibilité de fermer pour créer une véritable deuxième chambre). Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 7,57 m² bénéficiant d'une belle vue sur le lac — idéal pour vos moments de détente. Un bien parfait pour les vacances ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mérignac secteur Beutre, maison de plain-pied T4 d'environ 100 m² située dans un environnement résidentiel agréable et recherché. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible économique, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de stockage pouvant faire office de cellier. La maison bénéficie d'un jardin à l'avant exposé plein Sud et un à l'arrière, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le DPE est classé C. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos goûts et vos besoins. La situation est un véritable atout avec la proximité immédiate des commodités, de la zone commerciale Mérignac Soleil, de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et des lignes de bus accessibles à pied. Maison idéale pour une famille ou pour un investissement dans un secteur dynamique de Mérignac. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

364 000 €

3 339 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Merignac (33)

Maison T5 de 109 m² avec jardin – Mérignac Située sur la commune de Mérignac, dans un secteur recherché et idéalement placé, cette maison T5 de 109 m² exposée Est/Ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison dispose d'un petite cour à l'avant ainsi que d'un agréable jardin à l'arrière exposé Est. Une véranda lumineuse de 21 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre directement sur le jardin, offrant une véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon séjour lumineux de 27 m² donnant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage de 15 m² permettant de stationner un véhicule. Il est également possible de garer une seconde voiture dans la cour. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est idéalement située à proximité immédiate des supermarchés et des commodités. Le Tram A de Bordeaux ainsi que les lignes de bus se trouvent à seulement deux minutes à pied, la rocade est accessible en trois minutes et l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac se rejoint en dix minutes. Cette maison lumineuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, extérieur, stationnement pratique et accessibilité rapide aux transports et aux axes principaux. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison T3 bis de 78 m² située sur la commune de Mérignac, secteur Beutre, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Cette maison mitoyenne des deux côtés offre une belle surface habitable bien agencée et particulièrement lumineuse. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une grande salle d'eau aux volumes confortables. Le bien dispose de deux espaces extérieurs distincts avec toute petite cour côté Nord et un second espace côté Sud permettant de profiter d'une exposition ensoleillée. Cette double orientation apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. La maison est située à proximité immédiate des lignes de bus et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché sur le secteur de Mérignac Beutre. Possibilité de surélévation selon les règles du PLU en vigueur, laissant entrevoir un potentiel d'évolution et de valorisation intéressant. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial sur un secteur dynamique de Mérignac. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette magnifique maison Le Barp à vendre, conforme aux normes RE2020, mitoyenne d'un côté et offrant une superficie habitable de 150 m². Située au cœur du val de l'Eyre, cette propriété exceptionnelle combine modernité et confort. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, vous attend. La cuisine ouverte, haut de gamme, constitue un véritable espace de vie convivial. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, vous offriront tout le confort nécessaire. Les autres chambres sont équipées de grandes fenêtres et de placards aménagés, tandis qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire dessert les trois autres chambres. À l'extérieur, un jardin luxuriant idéal pour organiser des barbecues d'été ou passer des moments de détente vous attend, sans oublier un stationnement intérieur et deux places extérieures. Cette maison est parfaite pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Le Barp. Commodités à proximité : divers commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. DPE vierge. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au cœur du bassin : Claudia Simoes, agent commercial (Entreprise individuelle).

Prix au m² le plus bas

329 000 €

2 018 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

Pontenx-les-Forges (40)

Maison de charme 1880 – 163 m² – Jardin 1 075 m² – Grange – Proche village Découvrez cette maison de caractère datant de 1880, pleine d'authenticité et de charme, située dans un cadre calme à quelques pas du village . D'une surface habitable de 163 m², elle offre un séjour lumineux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une chambre supplémentaire pouvant être transformée en suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, assurant confort et praticité pour toute la famille. Le terrain de 1 075 m², intime et verdoyant, constitue un véritable havre de paix. Une grange indépendante à rénover complète la propriété et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou projet d'aménagement sur mesure. L'intérieur de la maison est à rafraîchir, vous laissant la liberté de personnaliser ce lieu selon vos envies et votre style. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour créer un cocon familial chaleureux à proximité du village. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

? Appartement T3 récent avec jardin face à la forêt – 65 m² Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 65 m², situé au sein d'une résidence récente construite en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de : Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne Des espaces bien optimisés pour un quotidien agréable À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif agréable avec vue dégagée sur la forêt, véritable prolongement de l'espace de vie et parfait pour profiter de moments de détente au calme. Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de parking privatives. Les atouts de ce bien ? Résidence récente (2024) répondant aux normes actuelles ? Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ? Jardin privatif face à la nature ? Deux stationnements privatifs ? Environnement calme et recherché Situation idéale À proximité immédiate des commerces, écoles et collège, et bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. ? Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. ? Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au coeur d'un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Soustons, découvrez cette propriété pleine de charme composée de deux maisons landaises avec piscine, implantées sur un magnifique terrain arboré de 7 398 m². Nichée dans un cadre bucolique, en bordure de ruisseaux, cette propriété séduit immédiatement par son parc paysager, parfaitement entretenu, qui offre calme, intimité et sérénité. La première maison, d'une surface de 63,68 m², propose un salon-séjour particulièrement lumineux ouvrant d'un côté sur une véranda et de l'autre sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. Le coin salon est équipé d'un insert à bois tout en conservant le charme d'une cheminée ancienne. La cuisine est entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau confortable et un WC indépendant. La seconde maison, d'une superficie de 81,36 m², était autrefois une grange et a été entièrement réhabilitée pour devenir aujourd'hui un gîte pouvant accueillir 6 à 8 personnes. Vendue entièrement meublée, elle offre un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente, un espace salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à bois, climatisation réversible ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le gîte dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC indépendant. Une mezzanine accessible par un escalier permet d'accueillir des couchages supplémentaires, idéale pour les enfants. Au rez-de-chaussée, une pièce dédiée à la détente avec jacuzzi, ouverte sur le jardin et équipée d'un coin salle d'eau, offre un véritable espace bien-être après une journée de travail ou de plage. Sa terrasse donnant sur le parc arboré s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel. La propriété comprend également de nombreuses dépendances : un grand garage, deux abris voitures, un poulailler ainsi qu'un abri de jardin pour le matériel d'entretien. L'ensemble est entièrement clôturé et impeccablement entretenu. Des panneaux solaires sont installés, et un bureau indépendant situé à l'arrière d'une des maisons constitue un espace idéal pour un artisan ou pour le télétravail. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 8 x 4 mètres, chauffable, entourée d'une vaste terrasse de 110 m², parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une propriété rare, pleine de caractère, idéale pour une résidence principale avec activité de gîte ou pour les amoureux de nature souhaitant vivre dans un cadre exceptionnel à proximité de l'océan. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied entièrement rénovée – 115 m² – Quartier Corbiac, Saint-Médard-en-Jalles Située dans le quartier recherché de Corbiac, au sein d'un lotissement calme et familial, cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 115 m², entièrement rénovée récemment, offre des prestations actuelles et un excellent confort de vie. À deux pas des écoles et du collège, et à seulement quelques minutes d'une zone commerciale regroupant toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille sereine. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 37 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, moderne et convivial, de 5 chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente, de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants. Les extérieurs proposent un jardin à l'avant et à l'arrière, exposés Est / Ouest, permettant de profiter du soleil toute la journée. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous recherchez une maison familiale dans un quartier calme de Belin?Béliet ? Cette maison traditionnelle de 140 m², située dans le Val de l'Eyre, offre un cadre idéal pour une vie sereine entre forêt et océan. ? Points forts de la maison Jardin arboré et entièrement clôturé, parfait pour les enfants Terrain piscinable Grande terrasse pour repas et soirées d'été Cabanon de jardin pour rangement ou atelier Cuisine récente et aménagée Parking privé Fort potentiel d'aménagement selon vos envies ?? Agencement 6 pièces dont 4 chambres Maison lumineuse au charme atypique Espaces fonctionnels pour une vie de famille confortable ? Localisation recherchée À 10 minutes à pied : écoles, commerces, services Environnement calme, nature à proximité Accès rapide vers Bordeaux, Salles, Le Barp, autoroute A63 ? Une visite s'impose ! Contactez?moi pour découvrir cette maison pleine de charme et son beau potentiel. maison belin?béliet, maison val de l'eyre, maison 4 chambres, maison familiale, maison avec jardin, maison avec terrasse, maison avec terrain, terrain piscinable, maison quartier calme, maison proche écoles, maison proche commerces, maison traditionnelle, maison 6 pièces, immobilier belin?béliet, achat maison belin?béliet, maison à vendre belin?béliet, maison proche bordeaux, maison proche salles, maison proche le barp, maison proche a63, maison avec cabanon, maison avec parking, maison lumineuse, maison avec potentiel, maison nature, maison forêt, maison gironde, maison 33830 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598.00 € et 2163.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Entièrement rénovée en 2024, cette maison familiale offre un confort moderne et une belle luminosité, avec dès l'entrée une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et une cuisine ouverte et conviviale. L'extérieur propose un jardin agréable de 60 m², une terrasse idéale pour les beaux jours et un abri de jardin fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage de 10 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux orientées plein sud, l'une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC indépendant. On apprécie le quartier calme et en plein renouveau, les prestations récentes telles que la rénovation complète et les huisseries aluminium, ainsi que l'extérieur ensoleillé et le garage. Le secteur est en pleine transformation et présente un réel potentiel. Taxe foncière 1 629 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Blanquefort – Duplex T5 avec grande terrasse. Au sein d'une copropriété, découvrez ce duplex T5 lumineux en plein centre de Blanquefort offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine nue, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse, ainsi que deux chambres, et une salle d'eau. Son atout majeur est sa terrasse de 43 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'ensemble du premier étage s'ouvre sur cette terrasse, créant une continuité intérieur/extérieur idéale pour les repas, les moments de détente ou la réception. À l'étage supérieur, l'espace nuit se complète avec deux chambres sous pente, pleines de charme, équipées de rangements / placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Emplacement recherché, à deux pas d'un supermarché, à six minutes de la rocade, environ dix minutes à pied du tram, avec bus, commerces, écoles et collèges à proximité immédiate. Logement neuf aux normes actuelles, offrant confort moderne et performance énergétique. Bien rare sur le secteur. Dossier et plans disponibles sur demande. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 460 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Blanquefort Centre – Duplex d'Exception de 94 m² avec Terrasse Panoramique de 44 m² et Parkings Idéalement situé en plein coeur de Blanquefort, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie, ce superbe appartement en duplex de 94 m², au 2? étage, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, d'un supermarché, des écoles (maternelle, collège, lycée) et du tramway. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 32 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine nue à aménager selon vos goûts. Cet espace lumineux est prolongé par une exceptionnelle terrasse en angle de 44 m², offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur, rare en centre-ville. Au premier niveau : Deux chambres confortables Une salle d'eau élégante Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres sous pente, dotées de placards de rangement intégrés Velux apportant une belle luminosité naturelle Une salle de bain, idéale pour une organisation familiale optimale Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations, ainsi que de deux places de parking, un atout majeur en centre-ville. Ce duplex allie volumes, fonctionnalité et emplacement premium, et conviendra parfaitement à une famille en quête d'un bien rare, offrant à la fois confort, extérieur généreux et vie tout à pied. -2 places de parking -Chauffage individuel gaz -Terrasse exceptionnelle de 44 m²- Adresse centrale et recherchée Un bien de standing à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 060 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Tiphaine Jean-Baptiste Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe maison en pierre d'environ 155 m² qui séduit par son cachet et son potentiel rare au coeur des Chartrons à seulement cinq minutes à pied du Marché des Chartrons et à cent mètres de la rue Notre Dame elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et recherché Derrière sa façade en pierre on découvre un patio et une terrasse d'environ treize mètres carrés pouvant être agrandie jusqu'à vingt-cinq mètres carrés offrant ainsi un véritable extérieur au calme et sans vis-à-vis les prestations anciennes telles que la pierre apparente les poutres et la hauteur sous plafond créent une atmosphère unique et chaleureuse La maison s'organise en deux niveaux au rez-de-chaussée une entrée dessert une buanderie cuisine une cave deux chambres un dressing une salle de bains un wc et un patio ouvrant sur une grande troisième chambre pouvant aisément être transformée en dépendance à l'étage une vaste pièce de vie lumineuse d'environ quarante mètres carrés avec près de quatre mètres sous plafond accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger un bureau de vingt mètres carrés une chambre supplémentaire une salle de bains avec wc ainsi qu'une terrasse intimiste à l'abri des regards Ce bien rare offre de multiples possibilités qu'il s'agisse de le diviser en deux logements d'y mêler une activité professionnelle et un espace d'habitation ou encore de créer un lieu indépendant pour les enfants un véritable coup de coeur au sein d'un quartier prisé Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Bordeaux, dans le quartier calme et résidentiel de Caudéran, cet appartement T4 spacieux est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Bordeaux. Accessible à pied, il se situe à seulement 4 minutes du centre animé de Caudéran. Avec une surface de 93 m², cet appartement traversant est idéal pour une famille, un investisseur ou une profession libérale. L'appartement comprend : une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux de 33 m² donnant sur un grand balcon filant, une cuisine aménagée avec une loggia orientée ouest, trois chambres avec placards intégrés, un WC indépendant avec fenêtre et une salle d'eau éclairée par une fenêtre. Les prestations incluent un chauffage au gaz, des volets roulants électriques, du double vitrage, un stationnement sécurisé en extérieur, un parquet en chêne et des espaces de rangement. Une remise au goût du jour de la salle d'eau et des sols des chambres est à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre, incluant l'eau froide. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports et du cœur de Caudéran. Ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfait pour un appartement à acheter Bordeaux. Contactez Anne-Sophie Brial, consultante indépendante chez Immo Aliénor Bordeaux au 06 59 34 17 36 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce concerne une copropriété de 28 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 800 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1176.00 € et 1592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Blanquefort – Duplex T5 avec grande terrasse exposée Sud. Au sein d'une copropriété, découvrez ce duplex T5 lumineux en plein centre de Blanquefort offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine nue, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Son atout majeur est sa une superbe terrasse de 63 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie. L'ensemble du premier étage s'ouvre sur cette terrasse, créant une continuité intérieur/extérieur idéale pour les repas, les moments de détente ou la réception. À l'étage supérieur, l'espace nuit se complète avec deux chambres sous pente, pleines de charme, équipées de rangements / placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Emplacement recherché, à deux pas d'un supermarché, à six minutes de la rocade, environ dix minutes à pied du tram, avec bus, commerces, écoles et collèges à proximité immédiate. Logement neuf aux normes actuelles, offrant confort moderne et performance énergétique. Bien rare sur le secteur. Dossier et plans disponibles sur demande. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 060 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Familiale de Plain-Pied de 130 m² - Proximité Gare de Marcheprime Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, idéale pour une vie de famille confortable et pratique. D'une surface totale de 130 m² habitable, elle est très bien entretenue et offre un cadre de vie des plus agréables, à proximité immédiate de la gare de Marcheprime, des écoles et des commodités. Ses atouts majeurs : Espaces de Vie Lumineux : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour, parfaite pour vos moments de détente. Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Chambres : 4 chambres Salles de Bain : 1 salle de bain et 1 WC séparé. Extensions Pratiques : Une véranda de 12 m² pour profiter de la lumière en toute saison, ainsi qu'une buanderie. Extérieur : Vaste parcelle de 776 m² entièrement piscinable. Un garage. Un abri de jardin. Cette maison familiale et fonctionnelle n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur recherché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

Meilleur rendement locatif

322 400 €

4 541 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

* COUP DE COEUR ** Venez découvrir ce magnifique appartement situé au pied de la place Gambetta et de tous ses commerces. Avec une superficie de 71m², cet appartement T3 se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, offrant ainsi intimité et tranquillité. L'appartement se compose d'un salon spacieux et accueillant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de cuisine. Le bien possède une chambre de 13m² ainsi qu'une seconde chambre de 11m². La salle de bains quant à elle est très moderne. De plus, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 107 m², idéalement située à Audenge (33980), offrant un emplacement prisé pour une vie paisible et proche de la nature. Profitez de l'ambiance conviviale de la ville et de ses paysages pittoresques, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Intérieur Convivial et Fonctionnel : Superficie: 107 m² Composition: 5 pièces Chambres: 3 chambres dont une suite parentale Espaces d'eau: 2 salles de bain et 2 toilettes Pièce de vie: Cuisine et pièce de vie agencées avec goût, créant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Atout supplémentaire: Un bureau pour le télétravail ou vos loisirs. Extérieur Aménagé pour la Détente : Terrain: 600 m² Stationnement: Deux places de parking Espaces de vie extérieurs: Une terrasse couverte Un espace spa avec pergola, idéal pour la détente Un cabanon de rangement Cette propriété offre un quotidien pratique et agréable grâce à ses aménagements intérieurs et extérieurs et sa proximité du centre ville. Vidéo sur demande. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)