IMMOALIENOR

Meilleur rendement locatif

107 000 €

2 675 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Hostens (33)

? Hostens - Une opportunité rare dans un secteur prisé pour sa nature et sa tranquillité Vous cherchez un premier achat ou un placement locatif serein ? Ce duplex de 39,9 m² est fait pour vous ! ? Les atouts qui font la différence : Grand jardin privatif de 337 m² : rare pour un appartement ! 2 pièces dont une chambre confortable Cuisine fonctionnelle, chauffage électrique, double vitrage Terrasse en bois Bien relié au tout-à-l'égout Situé dans une maison traditionnelle divisée en 4 lots (copropriété horizontale) Environnement calme, à 2 min du centre et proche des lacs et commodités ? Déjà loué 600 €/mois (bail non meublé) – Charges de copro très faibles - Rentabilité immédiate ?? Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 143 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Coup de cœur du secteur

217 600 €

3 547 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,35 m²
• 2 chambres
• 

Audenge (33)

Un havre de paix à deux pas du Bassin d'Arcachon – Idéal primo-accédants et investisseurs ! À seulement 2 km du Bassin, dans un environnement verdoyant et serein, découvrez ce charmant T3 niché au 2ème étage d'une résidence très bien entretenue. Un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités (écoles, collège et commerces). Les atouts de cet appartement : - Un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, parfait pour des moments de convivialité ; - Deux chambres confortables, chacune équipée d'un grand placard aménagé ; - Une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et grand miroir ; - Un balcon agréable, idéal pour partager un café en profitant de la quiétude du quartier ; - Une place de parking extérieure et privative, ainsi qu'un local vélo et poussette dans la résidence. Informations pratiques : • DPE : Classe énergie C (162 kWh/m².an), GES A (5 kg CO?/m².an) ; • Diagnostic électrique sans anomalie ; • Charges de copropriété : 1 100 €/an. Un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : calme, verdure et proximité du Bassin d'Arcachon, le tout dans une résidence très agréable. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

TERRAIN À BÂTIR À VENDRE À GUJAN-MESTRASDécouvrez ce terrain à bâtir de 600m2, viabilisé et vendu avec un permis de construire pour une surface habitable de 177m2. Libre de tout constructeur, ce terrain idéalement exposé est-ouest-sud est également piscinable. Situé au calme, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Gare et du Port et à 3 minutes à pied des commerces et écoles.Son portail sur rue garantit une sécurité optimale.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour tout projet d'achat d'un terrain à bâtir à Gujan-Mestras, contactez votre conseiller IMMO ALIENOR - Au cœur du bassin : Virginie Samitier, Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Superbe maison en bois située en troisième ligne, offrant un cadre paisible. Pour les personnes intéressées par un achat maison Le Teich, cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux agrémenté de belles baies vitrées, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un bureau, une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse sur le toit de 50 m², idéale pour profiter du soleil durant l'été. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'une terrasse en bois de 70 m², et d'une cuisine d'été parfaite pour organiser de savoureux barbecues en famille ou entre amis. Le tout est construit sur une parcelle de 680 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter Le Teich est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, Immo Alienor est à votre disposition. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 527 040 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Bruno Greselin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068.

Découvrez cet appartement à vendre Le Teich, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce T2 de 38m² entièrement meublé est placé en plein cœur du Teich, au sein d'une résidence pour seniors, idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique où tout se fait à pied. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée menant à une terrasse, ainsi qu'une grande chambre bénéficiant d'une salle d'eau et de toilettes. Que vous souhaitiez acquérir un bien pour une retraite agréable et sécurisée ou pour un investissement, cet appartement à acheter Le Teich est fait pour vous ! Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Situé dans une copropriété de 80 lots, sans procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790.00 €, basée sur les prix de l'énergie de l'année 2020. DPE réalisé le 15-10-2020. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez votre conseiller IMMO ALIENOR, Bruno Greselin, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068.

Venez découvrir un terrain de 473 m² située au calme proche de la poste cyclable . Possibilité de construction : Zone UB : emprise au sol de 50 % correspondant à environ 236 m² . Maison en R+1 Piscinable Immo Alienor reste à disposition pour plus d'informations. Plus de photos sur www.immoalienor.fr Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Venez découvrir un terrain 323 m² située au calme proche de la piste cyclable . Possibilité de construction : Zone UC : emprise au sol de 30 % correspondant à environ 96 m² . Maison en R+1 Immo Alienor reste à disposition pour plus d'informations. Plus de photos sur www.immoalienor.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Découvrez ce terrain constructible de 593 m², une toile vierge où vos rêves de maison idéale peuvent prendre vie. Imaginez-vous concevant une demeure sur mesure, entourée d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé dans un quartier prisé, ce terrain est à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des écoles maternelles et élémentaires à proximité, ainsi que d'un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Les arrêts de bus sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce terrain constructible est l'occasion idéale pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un environnement calme et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

273 500 €

3 218 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Aureilhan (40)

Maison neuve de 85 m² située dans un petit lotissement avec entrée privée. Elle est idéalement située à Aureilhan, près de la mairie, de l'école, des commerces et du lac.Elle se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse située dans un jardin de 416 m². Trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et WC séparé complète cette maison, mais aussi, vous y trouverez également un garage attenant accessible depuis le séjour.La maison bénéficie d'un système moderne de chauffage et climatisation. Les frais de notaire sont réduits est et la maison bénéficie les garanties décennales et dommages-ouvrage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'un achat maison Aureilhan ? Ne manquez pas cette superbe maison à vendre dans la commune d'Aureilhan, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Avec ses 180 m², cette propriété est conçue pour offrir confort et convivialité sur un grand terrain de 4035 m². Parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches, elle vous plonge dans un cadre paisible et verdoyant. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, de 2 salles de bain modernes, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Un garage attenant de plus de 21 m² complète cette offre. Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison présente des frais de notaire réduits. C'est un véritable havre de paix où chaque génération pourra s'épanouir. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 300.00 et 450.00 euros, selon les tarifs de l'année 2024. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Hyper centre bordelais : Stéphane Poisson, agent commercial (Entreprise individuelle).

Sous compromis : Découvrez cette maison à acheter à Andernos-les-Bains, située dans un cadre paisible et authentique du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison ancienne, avec ses 70 m² de surface habitable et un terrain de plus de 300 m², est une toile vierge, prête à réaliser vos projets. Cette maison de caractère vous invite à écrire une nouvelle histoire, en préservant son charme tout en lui apportant une touche de modernité. Les travaux à réaliser représentent une opportunité pour créer un foyer qui correspond parfaitement à vos envies. Proche de toutes les commodités, elle est idéale pour les familles et les amateurs de vie de quartier. À seulement 5 minutes à pied, des arrêts de bus faciliteront vos déplacements. En 10 minutes, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu'à des commerces et restaurants pour des moments de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Andernos-les-Bains à vendre, pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes, agent commercial (Entreprise individuelle).

Grand garage situé dans la résidence RIVAGES, idéal pour accueillir un véhicule tout en offrant un bel espace de rangement supplémentaire (vélos, planches, matériel de plage ou autres équipements). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 69 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmant appartement T2 de 37 m² à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans un cadre de vie paisible et bien desservi, cet appartement est idéal pour les jeunes couples ou les professionnels recherchant un logement fonctionnel et élégant. L'appartement, lumineux, se compose d'une cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement au salon, créant un espace de vie convivial. La chambre calme et cosy offre un cadre propice à des nuits réparatrices. De plus, il est éligible à la fibre optique, garantissant un accès à internet haut débit. Les finitions soignées et les équipements modernes font de cet appartement un logement prêt à vivre où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Ce bien est proche de toutes commodités, vous garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon. Pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier, contactez-nous sans tarder. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 120 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357,00 et 484,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial.

Sur la commune d'Origne, beau terrain arboré d'environ 2800 m² plat constructible en deuxième ligne. Présence d'un puit récemment foré. Belle emprise au sol : 40 % Libre de constructeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

? Belin-Béliet – Proche centre-ville À découvrir : un terrain de 600 m², idéalement situé en 2nd ligne, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville. Un emplacement rare qui combine tranquillité et praticité. ? Ses atouts : ? Emprise au sol de 60 % ? Libre de constructeur : réalisez votre projet selon vos envies ? Dépendances existantes à réhabiliter : un potentiel supplémentaire à exploiter ? Une opportunité unique pour une construction personnalisée ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. ? Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Adrien SAUBEAU - O 660 792 542 - a.saubeau@immoalienor.fr Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Dans un environnement privilégié, ce superbe appartement 4 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Ce bien est soumis à une réduction des frais de notaire. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ce bien au 07 81 69 99 64 ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 904 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

Dans un secteur très recherché, découvrez cet appartement 3 pièces fonctionnel avec un beau séjour lumineux et cuisine ouverte sur une terrasse conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres avec des placards intégrés, d'une salle de bain et de nombreux rangements. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 6 m2. 2 places de stationnement viennent compléter ce lot. Ce bien est soumis à une réduction des frais de notaire. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ce bien au 07 81 69 99 64 ! Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 595 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

Imaginez votre futur havre de paix sur ce terrain constructible de 620 m², offrant une emprise au sol de 150 m². Ce terrain viabilisé, avec tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, télécoms) et un assainissement en place, est prêt à accueillir votre projet de rêve. Piscinable, il vous permet de concevoir une maison avec un espace détente pour des moments de pure sérénité. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus, vous offrant une connexion facile à la ville. À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes, garantissant un cadre de vie pratique et familial. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les hôpitaux sont également facilement accessibles, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain à bâtir à vendre à Léognan (Gironde) - Immo AlienorÀ saisir : magnifique terrain de 1011 m² niché dans un quartier prisé de Léognan, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier dans la région Aquitaine.Caractéristiques :- Zone UD – Emprise au sol autorisée de 20 %- Construction possible en R+1- Libre de constructeur – Concevez votre projet selon vos envies- Non viabilisé, mais tous les réseaux sont à proximitéUn potentiel rare : que ce soit pour un achat terrain à bâtir à Léognan pour y établir votre résidence principale ou comme un investissement, ce terrain offre de belles perspectives dans un secteur très recherché.Vente interactive en ligne : le prix affiché correspond à la première offre possible, à partir de laquelle les propositions seront transmises aux vendeurs.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et obtenir plus d'informations sur le processus de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires TTC à la charge du vendeur.Adrien SAUBEAU - 06 60 792 542 - a.saubeau@immoalienor.frAgent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux.

Maison neuve de 85 m² située dans un petit lotissement avec entrée privée. Elle est idéalement située à Aureilhan, près de la mairie, de l'école, des commerces et du lac.Elle se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse située dans un jardin de 416 m². Trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et WC séparé complète cette maison, mais aussi, vous y trouverez également un garage attenant accessible depuis le séjour.La maison bénéficie d'un système moderne de chauffage et climatisation. Les frais de notaire sont réduits est et la maison bénéficie les garanties décennales et dommages-ouvrage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Venez découvrir ce terrain en deuxieme ligne de 766 m² située au calme et sans vis-à-vis à 5 minutes à pied du centre-ville . Possibilité de construction : Zone UB : emprise au sol de 40 % correspondant à environ 300 m² . L'allée a été entièrement rénovée en pierre des pyrennées ainsi qu'un compteur d'eau déjà présent pour alimenter le terrain. Immo Alienor reste à disposition pour plus d'informations. Plus de photos sur www.immoalienor.fr Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

99 000 €

495 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²
• 

Le Teich (33)

À vendre : locaux professionnels Le Teich, Gironde (33), Aquitaine. Saisissez cette occasion rare d'acquérir un bien exceptionnel idéal pour les entrepreneurs désireux de réussir. Situé dans un emplacement privilégié, ce lieu offre toutes les conditions nécessaires pour développer votre activité dans un cadre attrayant. Chaque détail a été soigneusement conçu pour favoriser votre réussite. Les espaces lumineux et spacieux encouragent la créativité, tandis que les finitions et équipements modernes vous permettent de vous concentrer sur l’essentiel : satisfaire votre clientèle. Profitez d’un environnement chaleureux, parfait pour fidéliser vos clients, grâce à des murs rénovés et des aménagements intérieurs soignés. Les espaces de stockage bien pensés assurent une bonne gestion de vos stocks et les zones d'accueil sont idéales pour créer un cadre agréable lors des rendez-vous. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos ambitions dans un lieu d'exception. Ces locaux professionnels à acheter Le Teich sont prêts à soutenir votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. De plus, vous bénéficierez à proximité de nombreux commerces pour vos besoins quotidiens et d'infrastructures de transport facilitant vos déplacements dans la région.

Dans un lotissement privé à quelques pas du lac, venez découvrir ce pavillon neuf de 95 m² avec frais de notaire réduit. Il se compose 3 chambres, une pièce de vie de 46m², cellier, buanderie, une salle d'eau et 2 wc ainsi qu'une terrasse de 27m² et un garage attenant de 16,5m² le tout sur un terrain clos de 579m². Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, locaux professionnels à Mimizan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Découvrez ce local commercial vide et neuf de 71 m², idéalement situé au cœur de Mimizan, accompagné de deux places de parking. Cette opportunité représente un excellent choix pour un achat de locaux professionnels à Mimizan. Prix TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR, Stéphane Poisson, agent commercial (entreprise individuelle).