COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

VALMO IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Montfort-l'Amaury, située au cœur d'un village prisé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette charmante maison d'environ 225 m² est bâtie sur un terrain clos de 1 575 m². En bon état général, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un vaste double séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez un agréable salon avec cheminée et espace bar, quatre chambres supplémentaires, une salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse, offre une vue dégagée sur la campagne, garantissant calme et sérénité, sans vis-à-vis. Cette maison lumineuse, au calme absolu, est dotée d'un chauffage au gaz, d'un garage fermé et d'une cave. Beaucoup de cachet ! Cette vente de maison à Montfort-l'Amaury vous est proposée par M. RICHARD DE CLERCK - EI - NoRSAC: 794 484 998, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

2 410 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72,61 m²
• 2 chambres
• 

Valence (26)

Comptoir Immobilier de France vous présente à la vente cette belle maison à acheter à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville de type 4 est une opportunité idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Avec une surface habitable d'environ 72,61 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de douches avec WC, d'un séjour lumineux et d'une pièce attenante pouvant servir de bureau, salle à manger ou même être convertie en une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine de style laboratoire complète cet espace convivial. À l'étage, un dégagement donne accès à deux belles chambres. Le sous-sol dispose de deux caves, offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, un grand garage traversant permet un accès direct à un jardin privatif d'environ 237 m2, plat et partiellement arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un appentis attenant vous permet de prendre vos repas en extérieur à l'abri, tandis qu'un cabanon est disponible pour le rangement des outils. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, et des travaux de décoration sont à prévoir. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison à vendre à Valence n'attend plus que vous !

Découvrez cette belle propriété à vendre à Beauvoisin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante bâtisse de plus de 230 m² offre une atmosphère paisible et est idéale pour un achat immobilier à Beauvoisin. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le mélange de caractère ancien et de prestations de qualité. La pièce de vie, lumineuse et orientée plein sud, vous apportera confort et chaleur. Côté nuit, cette villa possède cinq chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également d'une grande cuisine avec un four à pain, d'un sauna et d'un garage spacieux. Les matériaux de qualité et les volumes généreux font de cette propriété un bien rare, alliant sérénité et raffinement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre tout en confort à Beauvoisin.

EXCLUSIVITÉ, À 10 minutes de Vernouillet, sur la commune d'Aunay-Sous-Crecy, Valmo immobilier vous présente cette maison Vernouillet à vendre, d'une surface de 138 m2, située sur un terrain de 561 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon-séjour spacieux de 43 m2, une cuisine équipée séparée, un couloir desservant deux chambres (13,88 m2 et 11,57 m2), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, une cuisine, une chambre (14 m2), une salle de douche avec WC, une buanderie et un grand garage avec espace atelier complètent ce bien. Le jardin clos possède deux terrasses et un cabanon. L'environnement est agréable et calme, avec des commerces accessibles en 5 minutes. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison Vernouillet, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est proposée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: 904 415 692, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine à vendre. Bâtie sur un terrain de 1200 m² entièrement paysagé, cette villa de 230 m² habitables, orientée au sud, propose des pièces lumineuses ouvertes sur la piscine et le jardin. Ce bien est un véritable havre de paix, conçu pour allier confort moderne et harmonie de vie. Lors de votre visite, vous ressentirez une ambiance chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Saint-Gély-du-Fesc. Contactez l'agence JNCA pour plus de détails. Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Pour plus d'informations, visitez cif-montpellier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En tant que référente immobilière officielle du Clos des Oliviers, je vous propose en vente cette charmante villa à Vidauban, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien lumineux de 73 m² comprend 3 chambres et s'étend sur un terrain paysager de 230 m², offrant un cadre exceptionnel avec des infrastructures de grande qualité dans ce domaine sécurisé. Vous bénéficierez ainsi d'une piscine, de palmiers, d'un solarium, d'un parc aquatique, ainsi que de terrains de sport et de jeux, sans oublier les animations estivales disponibles. La villa possède une climatisation réversible, des stores automatiques, des fenêtres double-vitrage en bois, des volets en bois, 2 WC, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'une cuisine et un mobilier récents. Son aménagement intérieur pratique et son jardin convivial en font une propriété agréable à vivre. En parfait état et exposée plein Ouest, elle est vendue meublée, prête à vous accueillir sous le soleil provençal. Les charges annuelles du domaine et les frais de copropriété s'élèvent à 2200 EUR. Pour plus d'informations concernant cette villa à acheter à Vidauban, n'hésitez pas à me contacter. Vous trouverez ici un cadre idyllique, proche du littoral et des Gorges du Verdon, idéal pour un achat villa Vidauban. Un dossier détaillé de 25 pages est disponible par mail pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence au sein du Domaine Le Clos des Oliviers, qui gère une centaine de villas en para-hôtellerie.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Montpellier. Situé dans le quartier calme de Celleneuve, cet appartement F4 de 71 m2 se trouve dans une résidence sécurisée. Il dispose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse. Composé de trois chambres, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. En prime, un parking et une cave sont inclus dans la vente. Ne laissez pas passer cet appartement à vendre à Montpellier qui allie confort et praticité. Pour plus de détails, contactez M. Camille ANTON au 0786112978 - NoRSAC: 831 740 121, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Découvrez cette charmante maison à acheter à La Queue-les-Yvelines, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. En plein centre de La Queue-les-Yvelines, à proximité des commerces et de la gare, cette belle maison ancienne de caractère d'environ 285 m² est édifiée sur un terrain de 480 m². Elle se compose de volumes spacieux et d'une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour de 87 m² avec cheminée, une cuisine, un espace détente avec sauna et un WC indépendant. L'étage dessert un palier menant à trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande salle de jeux avec mezzanine. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent ce bien. L'extérieur vous offrira un jardin clos avec terrasse, une cour pavée agréable et un grand garage. Située à proximité de la gare (ligne N vers Montparnasse) et de la N12, cette maison à vendre à La Queue-les-Yvelines est idéale pour faciliter vos déplacements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce proposée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: 904 415 692, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Nîmes, du Pont du Gard et d'Uzès, découvrez cet ensemble immobilier d'exception comprenant une maison de 170m2 et sept gîtes, le tout sur un terrain arboré de 2870m2 avec piscine. Cette maison à vendre à Nîmes, lumineuse et chaleureuse, offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant proche du village. La maison principale se compose d'un vaste espace de vie, d'une véranda ensoleillée accessible depuis la cuisine, d'une chambre avec salle de bain, d'un WC séparé, d'une grande buanderie et d'un accès à un sous-sol. À l'étage, trois chambres vous attendent avec des vues apaisantes sur les espaces verts, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Le premier gîte de 53m2, idéal pour accueillir la famille ou pour une activité professionnelle, est indépendant et dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En continuant l'allée bordée d'arbres, vous découvrirez six autres gîtes de 28 à 33m2, tous offrant une pièce de vie, cuisine ouverte, chambre ou mezzanine, salle d'eau et WC séparé. Ces gîtes, vendus meublés et équipés de climatisation réversible, sont également dotés de volets roulants électriques et de double vitrage. Chacun a sa propre terrasse pour des repas en extérieur, avec une vue dégagée et stores récents. Ces gîtes peuvent être loués toute l'année ou à des étudiants, libérant des périodes pour la saison estivale, très recherchée dans la région. Deux parkings assureront le confort de vos clients. Le jardin, véritable havre de paix, met en valeur des essences méditerranéennes et un splendide espace piscine au centre. Si vous êtes intéressé par un achat maison Nîmes, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée. Cette annonce vous est présentée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour des informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence en Provence vous propose à la vente une magnifique maison à Vallabrègues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs et à seulement 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette maison de village de 170 m² offre un cadre de vie paisible. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un balcon ainsi qu'un bassin, idéals pour savourer la tranquillité des lieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes, un bureau avec accès indépendant, un garage, un atelier et un local indépendant. Le premier étage se compose d'une grande cuisine dinatoire ouverte, d'un salon télé et d'un salon de lecture. La partie nuit se divise en deux suites parentales disposant de salles d'eau et bain, d'un dressing et d'une lingerie. Cette maison est entièrement climatisée et se distingue par ses matériaux de qualité, ses volumes généreux et ses finitions soignées. Un bien rare à acquérir dans un village typiquement provençal, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations sur cet achat maison Vallabrègues, contactez-nous, les clés sont chez nous.

A VENDRE - APPARTEMENT 3 PIECES - 80 m2 - AUCUN TRAVAUX A PREVOIRLe Comptoir immobilier de France vous propose, en exclusivité, cet appartement lumineux et fonctionnel de 80 m2, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété privée et sécurisée, à Chartres, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre. Proche des écoles (primaire, collège, lycée) et des commerces, cet appartement à acheter à Chartres est parfait pour les familles.À votre arrivée, laissez-vous séduire par la vaste pièce de vie, lumineuse, qui comprend un salon/séjour spacieux d'environ 30 m2, s'ouvrant sur un joli balcon où vous pourrez profiter des beaux jours.La cuisine, ouverte et entièrement aménagée, est équipée pour vous permettre de concocter vos repas tout en restant en contact avec vos invités ou votre famille.L'appartement comprend de belles chambres, offrant chacune un espace confortable et paisible, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque, un WC séparé et un cellier pour davantage de rangement.Les atouts :- Appartement lumineux et traversant- Cuisine équipée ouverte sur séjour- Grand balcon exposé- Rangement optimisé (cellier)- Proximité immédiate des écoles et commerces- Résidence sécurisée et bien entretenueNe ratez pas la chance de faire un achat appartement Chartres qui allie confort et luminosité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est présentée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC: 915333751, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

L'Agence en Provence à Boulbon vous propose en vente un appartement haut de gamme à Saint-Pierre-de-Mézoargues, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé à seulement 20 minutes de Saint-Rémy de Provence et de la gare TGV, cet appartement de 55 m2 offre des prestations de grande qualité. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un des principaux atouts de cet appartement à vendre est son exposition plein sud, garantissant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une belle terrasse aménagée, dotée d'un barbecue et de parasols, vous permettra de profiter d'instants de détente. Les matériaux de construction ont été soigneusement sélectionnés et réalisés par des artisans qualifiés, et de plus, l'appartement est vendu meublé. Ce bien est un véritable coup de cœur, parfait que vous souhaitiez y vivre à l'année, y passer vos vacances ou envisager un investissement locatif. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Pierre-de-Mézoargues et vous aider à réaliser votre rêve immobilier.

Le Comptoir Immobilier de France vous présente un appartement T3 à vendre à Chazey-Bons, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé au 2ème étage d'une résidence de standing près de Belley, est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Chazey-Bons, que ce soit pour votre résidence principale ou comme investissement locatif rentable.Caractéristiques Principales :- Type : T3 (3 pièces)- Localisation : Chazey-Bons, Rhône-Alpes- Résidence : De standing dans un environnement calme et prisé- État : Très bon état (5 ans)- Surface habitable : 102 m² comprenant un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour, une cuisine séparée et 2 chambres- Prestations de qualité : Isolation efficace, double vitrage, pompe à chaleur- Stationnement : 1 place de parking privative dans la cour sécurisée de la résidence, ainsi qu'une caveBonus : Combles aménageables de 49 m² au sol, offrant un potentiel de valorisation future.La copropriété est bien gérée par un syndic bénévole, avec 5 lots principaux et des charges mensuelles s'élevant à 100 euros, incluant l'eau froide et chaude.Pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement à acheter à Chazey-Bons, n'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au 06 59 88 83 23 (EI, NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE). Les informations sur les risques afférents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Quarante, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village est un véritable coup de cœur. Vous recherchez une maison à acheter à Quarante, alliant charme, espace et fonctionnalité dans un cadre paisible ? Située au cœur d'un village authentique et dynamique de l'Hérault, cette maison de village entièrement rénovée offre 130 m2 habitables sur trois niveaux, alliant caractère et modernité. Composée de trois chambres, dont une dans les combles avec un espace bureau parfait pour le télétravail, elle dispose également d'une grande salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de WC à chaque étage pour plus de confort. La cuisine d'été vous permettra de profiter des journées ensoleillées et d'accueillir vos proches avec convivialité. En prime, vous bénéficiez d'une vaste dépendance, incluant une salle de réception et une cave, idéale pour recevoir famille et amis, ou pour développer une activité indépendante. Un immense garage offre également de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, studio, extension). Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare en vente à Quarante, à découvrir sans tarder !

3 personnes déjà intéressées

420 000 €

3 500 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Boulbon (13)

L'Agence en Provence vous présente une villa à vendre à Boulbon, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied est un mélange parfait de charme et de sérénité. Situee dans la paisible commune de Boulbon, elle convient idéalement aux familles ou à ceux en quête de confort et de tranquillité, offrant un cadre de vie sans escaliers pour un quotidien facilité.Intérieur :- Un séjour lumineux- Une cuisine équipée et pratique- Trois chambres spacieuses, favorisant l'intimité- Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparéesExtérieur :- Un jardin arboré, véritable havre de paix- Une piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis- Une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air avec vue sur le jardinAtouts majeurs :- Villa de plain-pied : accessibilité et confort maximaux- Trois chambres lumineuses et spacieuses- Piscine privée et jardin paysager- Terrasse ensoleillée- Emplacement de choix à Boulbon, proche des commodités et du charme authentique de la ProvenceNe manquez pas l'occasion de réaliser un achat villa Boulbon dans ce cadre enchanteur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Situé au coeur de Vals les Bains en forte dynamique grâce à la station thermale où on peut aussi y venir pour du bien être et remise en forme ainsi que la découverte de la région toute l'année dans un cadre d'exception et au coeur d'une nature préservée. A Vendre : Immeuble de Rapport - 7 Lots ( 7 Logements entièrement meublés + 1 buanderie ) 200 m2 env. dont 186 m2 d'habitation 4 Studios de 30 m2 - 2 Appart. T1 de 30 m2 et 1 appartement de 40 m2 - Tous sont meublés, équipés et en excellent état - 1 parking pour chaque logement - 1 buanderie commune - 1 réserve. La toiture est en très bon état - double vitrage - clim. reversible - Un projet parfait pour un investisseur - Très bon rapport locatif - Points forts du quartier : Proximité des commerces, transports ( bus), commodités - randonnées... Elle offre aussi de nombreux agréments comme son casino, son parc ou son théatre. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 19696) -- Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de coeur assuré à quelques minutes d'Alès... Dans un charmant village avec commerces, cette villa pleine de charme vous ouvre ses portes et vous invite à imaginer votre nouvelle vie. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la générosité des volumes et la luminosité omniprésente. La pièce de vie de 53 m2, véritable espace de partage, s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse couverte, promesse de moments privilégiés en famille ou entre amis, été comme hiver. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, devient naturellement le coeur battant de la maison. Au rez-de-chaussée, une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite offrent confort et praticité au quotidien. À l'étage, deux chambres accueillantes, dont une avec balcon, invitent à la détente et aux réveils tout en douceur, accompagnées d'une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc. À l'extérieur, le magnifique terrain clos et arboré, divisible et piscinable, laisse libre cours à vos envies : piscine, espace détente, jardin paysager... un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : deux garages dont un carrelé, atelier indépendant, espace barbecue pour les soirées d'été, plancher chauffant, climatisation réversible et portail électrique. Une maison où l'on se projette immédiatement, un lieu de vie chaleureux et lumineux... prête à écrire votre histoire. Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entre Coucouron et le Lac d'Issarles, découvrez cette maison à vendre à Saint-Cirgues-en-Montagne, en Ardèche, région Rhône-Alpes, qui offre une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes. Située sur les hauteurs de Saint-Cirgues-en-Montagne, célèbre pour sa foire annuelle aux champignons, cette maison à ossature bois dispose d'un potentiel habitable d'environ 116 m2 répartis sur deux niveaux. Le projet comprend, au rez-de-jardin, un sous-bassement en béton banché avec deux garages spacieux d'environ 56 m2, ainsi qu'un accès intérieur à l'étage. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 48 m2, une salle de bains et un WC séparé vous attendent. À l'étage, accessible par un escalier en bois, vous trouverez une mezzanine, trois chambres et un deuxième WC séparé. La maison est hors d'eau et hors d'air, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, et la maison est raccordée au réseau d'assainissement communal. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Son prix de 139 100 EUR HAI en vaut la peine. Pour plus d'informations, contactez Eva Benoit, votre conseillère en immobilier C.I.F. Ardèche. Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tacoignières (78) - Située dans un village paisible, cette maison à vendre construite en 2009 offre une superficie de 200 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 736 m2. Cette maison bien entretenue se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse de 15 m2, d'un double séjour traversant agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine entièrement aménagée avec la possibilité d'ouvrir sur le salon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 23 m2, desservant 3 chambres équipées de placards, dont une suite avec dressing et salle d'eau, une salle de bains/douche en marbre et un wc/lave-mains. Le sous-sol total comprend un double garage motorisé, une salle de jeux-cinéma, une buanderie et une cave. Une petite dépendance isolée de 12 m2 complète ce bien. Exposition Est/Ouest. La gare de la ligne N se trouve à seulement 6 minutes, avec ramassage scolaire pour le collège et le lycée, ainsi que des écoles maternelles et primaires dans le village. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Tacoignières. Cette annonce est présentée par PETIT Julien - EI - NoRSAC: 453 813 586, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Versailles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

91 VILLABE - A VENDRE BEAU PAVILLON INDIVIDUEL de 109 m2 AVEC UNE SUITE PARENTALE au RDC. Idéalement situé dans un environnement très calme et recherché, il comprend au rdc un vaste séjour avec une cheminée, une cuisine équipée et ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un wc. A l'étage: 2 grandes chambres, une belle salle de bain avec douche et baignoire, un dressing. Fenêtres et volets PVC, ballon d'eau chaude neuf, sans vis à vis. Grand garage, un atelier. Terrain clos de 600 m2 avec possibilité de garer plusieurs véhicules. Ecoles, commerces, RER accessibles à pied! Cette annonce vous est proposée par Estelle PELLETIER - EI - NoRSAC: 507 981 728, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

279 000 €

3 321 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres

Montpellier (34)

À vendre, Montpellier Ecusson, Triangle d'Or : Saint-Anne / Foch / Canourgue. Découvrez cet appartement de type FF4 de 84m2, situé au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien. Son charme et ses volumes en font un bien rare sur le marché, parfait pour un achat d'appartement à Montpellier. Situé dans un emplacement de premier choix, cet appartement offre un cadre de vie hyper fonctionnel et très cosy. C'est une opportunité d'investissement patrimonial idéale pour ceux qui souhaitent un pied à terre ou une résidence principale au cœur de la ville. Des travaux sont à prévoir. Dossier disponible sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812. Cette annonce est fournie par M. Johan NAVARRO - EI - No RSAC: 518 935 812, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 haussmannien est à vendre. Situé à l'entrée de la ville, à seulement 5 minutes du cadre Royal, cet appartement à acheter à Sète se trouve au premier étage d'un immeuble de charme. D'une superficie d'environ 145 m2, il comporte une entrée avec dégagement et dressing, un séjour spacieux avec une cuisine équipée, ainsi qu'une verrière abritant une buanderie. Le couloir conduit à deux chambres et une salle d'eau, puis une agréable suite avec baignoire, toilettes et deux vasques. La qualité des équipements et la climatisation gainable garantissent un confort optimal. À noter que des travaux de rénovation totale de l'immeuble, estimés à 50 000 euros, ont été votés et une aide de l'État est prévue dans le cadre de ce secteur classé. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez LE VENISE immobilier. Cette offre est présentée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d’informations, consultez cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : bel appartement T2 à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à moins de 10 km de la Rotonde et à proximité immédiate du secteur d'activités d'Aix, cet appartement à acheter Aix-en-Provence bénéficie d'un accès facile à la Gare TGV et aux autoroutes. Avec une superficie de plus de 50 m², il offre une grande pièce à vivre de 30 m², une chambre de 13 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Exposé au nord-ouest, il se trouve en rez-de-chaussée avec vue sur le parc de la résidence. Ce bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, d'un parking privatif en sous-sol, d'un vidéophone, de vastes espaces verts communs, d'un local à vélos, de volets roulants électriques et d'options de domotique. Pour plus d'informations sur cet appartement Aix-en-Provence à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Annonce proposée par Julie AVINENT - SAS - NoRSAC : 534 539 416, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Neauphle-le-Château, Yvelines (78), idéalement située à seulement 3 minutes de la gare ligne N direction Montparnasse, cette maison de village d'environ 92,5 m2 habitables (106,7 m2 au sol) est proposée à la vente. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards de 8 m2, une spacieuse buanderie/chaufferie de 21,8 m2, une cave de 4,7 m2 et une réserve de 4,2 m2. À l'étage, vous trouverez un palier de 4,1 m2 menant à un salon/séjour lumineux de 27,3 m2, une cuisine de 10,6 m2, une salle d'eau de 4,5 m2 et un WC indépendant. Le deuxième étage est composé d'un palier de 1,9 m2 donnant accès à deux chambres de 12,7 m2 et 12,5 m2 (15,7 m2 et 14,5 m2 au sol) ainsi qu'à deux pièces supplémentaires (une chambre enfant et un dressing) de 5,5 m2 et 4,4 m2 (9,7 m2 et 9,2 m2 au sol). Bien à rafraîchir, cette maison à acheter à Neauphle-le-Château présente plusieurs atouts : chaudière à granulés biomasse récente de 2024, connexion fibre optique, écoles élémentaires et lycée accessibles à pied, et un accès rapide à la N12 en 5 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce proposée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: 904 415 692, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Sernin, Ardèche ? Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels Saint-Sernin. Situé au cœur d'une zone d'activité commerciale très dynamique, ce local commercial de 460 m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long d'un axe routier très fréquenté. Entièrement modulable, il peut accueillir toutes les activités (commerce de détail, restauration, showroom, bureaux, artisanat, services, etc.). Vous profiterez : d'une grande luminosité grâce aux larges baies vitrées, d'une excellente visibilité depuis la route, d'un très grand parking pour la clientèle et le personnel, ainsi que d'un environnement commercial attractif. Ce beau volume permet de nombreuses configurations et représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur en pleine expansion. À visiter sans tarder ! Contactez Nathalie PEYRAQUE au Comptoir Immobilier de France au 06 61 11 08 02 ou par mail à n.peyraque@cif-immo.com. Non soumis au DPE. Taxe foncière : 1482 EUR.

A vendre appartement à Aix-en-Provence, situé dans la commune d'Aix Sud, à moins de 10 km de la Rotonde. Ce bien se trouve à proximité immédiate du secteur d'activités d'Aix et à seulement 5 minutes de la Gare TGV, avec un accès facile à l'autoroute. Cet appartement T2 de 47 m² dispose également de 9 m² d'extérieur et est situé au 2ème étage. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre de plus de 13 m², une salle de bains et des toilettes séparées, le tout orienté plein sud. Parmi les informations complémentaires, vous trouverez une chaudière individuelle au gaz, un parking privatif en sous-sol, un vidéophone, des espaces verts communs aménagés, un local pour vélos, des volets roulants électriques et un système de domotique. C'est une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

343 000 €

5 077 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,56 m²
• 2 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

Situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 de 67m2 est à vendre. À moins de 10 km de la Rotonde et à proximité immédiate du secteur d'activités d'Aix, cet appartement est idéalement placé, à seulement 5 minutes de la Gare TGV avec un accès facile à l'autoroute. Il se compose d'un salon-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d'un cellier. Profitez d'un espace extérieur de 11m2 et d'une exposition sud-ouest. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous trouverez une chaudière individuelle au gaz, un parking privatif en sous-sol, un vidéophone, des espaces verts aménagés, un local pour vélos, des volets roulants électriques et un système de domotique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aix-en-Provence. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 000 €/m²

Locaux professionnels

• 230 m²

Saint-Sernin (07)

À la recherche d'un emplacement à forte visibilité pour dynamiser votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Sernin, en Ardèche (07), au cœur d'une zone d'activité très fréquentée. Ce local commercial de 230 m2, doté de grandes baies vitrées et d'une luminosité exceptionnelle, garantit un flux de passage constant, parfait pour attirer et fidéliser votre clientèle.Points forts : - Emplacement premium sur un axe routier très passant - Local modulable et entièrement adaptable à votre activité - Stationnement aisé avec une large capacité de parking - Tous commerces acceptés - Quartier dynamique avec une belle synergie commerciale.Ce local professionnel à vendre constitue un véritable levier de croissance pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement. Pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à Saint-Sernin, contactez dès maintenant Nathalie PEYRAQUE au Comptoir Immobilier de France - tél : 06 61 11 08 02 - mail : n.peyraque@cif-immo.com, No RSAC : 529 138 588. Je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier. Taxe foncière : 741 EUR. Non soumis au DPE. Cette annonce vous est proposée par Nathalie PEYRAQUE - EI - No RSAC : 529 138 588, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AUBENAS. Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes d'Alès, découvrez cette belle maison à acheter à Cruviers-Lascours, située sur les hauteurs d'un village pittoresque et entourée d'un cadre naturel de toute beauté. Cette villa de 124 m2 se trouve sur un terrain paysagé de 3078 m2, agrémenté d'oliviers et d'une piscine. Vous profiterez d'un agréable espace de vie avec cheminée, apportant confort et esprit familial, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain et d'un studio indépendant. La maison bénéficie d'une double exposition grâce à deux vérandas, l'une orientée au sud et l'autre au nord. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand garage et d'un abri de jardin. Parmi les atouts supplémentaires, mentionnons les panneaux photovoltaïques et un portail électrique. Une belle opportunité pour une vente maison à Cruviers-Lascours ! Cette annonce est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com - Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité de Beaumont-le-Roger, cette maison lumineuse saura vous charmer par ses volumes généreux et son potentiel de personnalisation. Idéale pour un achat maison à Beaumont-le-Roger, elle se compose d'un vaste salon ouvert sur un jardin avec une vue panoramique sur le village, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine aménagée récente. Un wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres, chacune avec point d'eau, dont une dispose d'une salle de bains et d'un dressing. Un wc indépendant est également présent. Un grenier et une dépendance attenante à la maison, comprenant deux chambres, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger et un wc, ajoutent au charme de cette propriété. Un garage au sous-sol complète ce bien, le tout sur un terrain dégagé de 4 400 m2 situé dans le département de l'Eure en Haute-Normandie.

Le Comptoir Immobilier de France vous présente à la vente une charmante maison de ville de 145m2 habitables, type 7, située dans la commune de Livron-sur-Drôme, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien, parfait pour un achat maison Livron-sur-Drôme, offre un beau potentiel grâce à ses 7 pièces spacieuses. Vous trouverez également un garage spacieux pour stationner vos véhicules. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert plusieurs pièces, incluant une cuisine avec accès direct au garage, un salon/salle à manger lumineux, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un WC indépendant et une salle de douches. À l'étage, un couloir mène à 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage double permet de ranger deux véhicules et propose un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir selon vos goûts. Ce bien présente un potentiel intéressant, idéal pour une grande famille ou un investisseur ! Le bien est raccordé au tout à l'égout, à l'eau de ville, à l'électricité et à la téléphonie (fibre dans la rue). La taxe foncière s'élève à 1564 EUR. Le chauffage est central avec chaudière au gaz, incluant la production d'eau chaude. Les diagnostics ont été effectués, le DPE est classé D. Pour plus d'informations, organiser une visite ou découvrir cette maison Livron-sur-Drôme à vendre, contactez-nous dès maintenant! Cette annonce est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AUBENAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.