COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

Prix au m² le plus bas

235 000 €

783 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²
• 

Valence (26)

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France - Opportunité pour les professionnels souhaitant acheter en SCI ou pour les investisseurs. Possibilité de location à 1500/1600 EUR par mois, garantissant une rentabilité de 8,5%. À vendre : locaux professionnels Valence situés dans le quartier Briffaut, sur l'avenue de Chabeuil. Ce bâtiment industriel et commercial de 300 m2 au sol dispose d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour un système de stockage sur trois niveaux. La hauteur sous plafond dans le dépôt atteint 7 m. Les locaux comprennent une zone de stockage, une zone atelier, ainsi qu'une zone de bureaux agencée (1 grand bureau, 1 salle de réunion) avec 2 sanitaires. La puissance EDF est de 36 kW et il n'y a pas de charges de copropriété. La taxe foncière est estimée à environ 1500 EUR. Viabilisation pour l'eau, EDF et PTT est neuve. Pour l'achat de locaux professionnels à Valence, n'hésitez pas à contacter Pascal AMALRIC au 0626566416. Pour plus d'informations, vous pouvez également nous écrire par e-mail ou téléphone. Cette annonce est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Nîmes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A LOUER - Un espace conçu pour le bien-être et la sérénité de vos clients. Vous êtes praticien en médecine douce, paramédical, beauté, esthétique ou massage ? À la recherche d'un bureau paisible pour exercer votre activité professionnelle ? Nous vous proposons des locaux professionnels en location Auneau, à 10 minutes du centre d'Auneau, dans un village tranquille, parfaitement en accord avec les valeurs de détente, de santé et d'équilibre.Description des salles : Salle 'Bienveillance' : pièce de 9,50 m² située au rez-de-chaussée, équipée d'un point d'eau, idéale pour des activités comme la coiffure, l'esthétique ou d'autres consultations. Cette salle dispose d'un point d'eau privatif, ainsi que d'une salle d'eau à disposition pour votre clientèle, comprenant douche et lavabo.Salle 'Persévérance' : pièce de 27,50 m² au 1er étage, offrant un espace spacieux et lumineux, parfait pour des ateliers, soins, massages ou réunions professionnelles. Équipée de matériel pour accueillir vos patients (bureau, table de massage, espace discussion...). Un coin d'accueil/attente est prévu pour recevoir vos patients dans les meilleures conditions.Espaces extérieurs : Profitez de plusieurs zones aménageables, idéales pour vos séances individuelles ou en groupe, dans un cadre naturel et apaisant.Atouts :- Parking facile et gratuit pour la clientèle- Environnement calme et harmonieux, propice à la détente- Flexibilité d'usage (soins, services, bureau)- Cadre professionnel et chaleureuxFormules de location :- Location à la journée ou plusieurs jours par semaine.- Tarifs adaptés selon la fréquence d'occupation de la salle.- Bail d'un an minimum avec une caution d'un mois hors charges.- Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer annuel HT.Offrez à vos clients une expérience unique dans un lieu où sérénité, accessibilité et professionnalisme se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et tarifs personnalisés. Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC : 915333751, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

*** EXCLUSIVITÉ COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ***Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, idéalement situé à proximité de la Maison Carrée. Ce spacieux T6 en duplex, offrant 4 à 5 chambres, est entièrement climatisé et se trouve dans un superbe immeuble haussmannien.Si vous recherchez le charme de l'ancien, un appartement de caractère, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un emplacement central pour explorer la ville à pied, cet appartement bourgeois est fait pour vous !L'appartement est traversant, lumineux, et situé au calme dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il bénéficie également d'un DPE en classe C pour assurer votre confort au quotidien.DISTRIBUTION : Entrée donnant sur cour intérieure, grand séjour orienté à l'Ouest, salle à manger, cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger), salle d'eau avec WC, chambre parentale avec salle d'eau privative, WC, 2e chambre, et à l'étage supérieur, 2 chambres supplémentaires.À PROXIMITÉ : Tous commerces, restaurants, écoles, lycées, facultés, et tram à l'arrêt au pied de l'immeuble. La gare SNCF est à seulement 10 minutes à pied.PRESTATIONS : double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée. La fibre optique sera prochainement disponible.COPROPRIÉTÉ : 30 lots principaux. Charges annuelles : 1991,24 EUR. Procédure en cours. Taxe foncière estimée : 1980 EUR.Pour plus d'informations sur l'achat d'appartement à Nîmes ou pour toute question, contactez Philippe Hallès - Tél : 0 606 712 007 - Agent Commercial (E.I.) RSAC Montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par le COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Nouveauté et Exclusivité ! Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose à la vente des locaux professionnels à Crolles, Isère, en région Rhône-Alpes. Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de toilettage-animalerie, spécialisé dans le toilettage de chiens et de chats, incluant des services tels que massage et hydrothérapie. L'animalerie propose une large gamme de produits alimentaires avec sa propre marque déposée, EUREKA, et comprend la possibilité de ventes en ligne. Vous bénéficierez d'une belle clientèle grâce à une exploitation de 10 ans à Grenoble, relocalisée à Crolles depuis 2022. Ce local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée comprend un espace de vente de 60 m², un bureau, une pièce de toilettage, un coin kitchenette avec toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, et une zone de stockage. Équipé de la fibre optique, de la climatisation et d'un système de vidéosurveillance, il bénéficie également d'une excellente visibilité en zone commerciale avec parking. Le loyer est de 1 050 EUR HT par mois, soit 12 600 EUR par an, avec la taxe foncière prise en charge par le bailleur. Un bail 3/6/9 ans est en place depuis le 14 juin 2022. Cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Crolles ne doit pas être manquée ! L'exploitant actuel, ayant fidélisé sa clientèle, est prêt à vous accompagner dans la transition. Pour plus d'informations et organiser une visite rapidement, contactez-moi au 0643006406. CIF-Grenoble-Grésivaudan - Nathalie GENOVESE - Agent commercial - RSAC n° 53173856. Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les trois derniers bilans financiers disponibles pour tout acquéreur sérieux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ruoms, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter à Ruoms, idéalement située dans une résidence sécurisée pour retraités actifs. Ce T3 de 61 m² offre de belles prestations, incluant une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Vous y trouverez également deux chambres de 11.65 m² et 8.78 m² avec des placards intégrés, un dressing de 4.50 m², ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un WC avec lave-mains. La terrasse patio de 13.89 m² dispose d'un cellier. Les panneaux solaires sont présents uniquement pour la production d'eau chaude. Le bien est également doté d'un parking, d'un climatiseur réversible et de chauffage électrique, et respecte les normes pour personnes handicapées. La résidence propose un club house animé pour diverses activités et sorties, y compris jeux, bibliothèque, réunions, repas, piscine et salle de sports, ainsi qu'une chambre d'hôtes pour accueillir vos invités. Ruoms est une ville dynamique, avec une rue commerçante vivante et de nombreux sites à explorer. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marie-José ALBANESE au 06.40.73.92.63. Ce bien est proposé par le COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE, enregistré sous le numéro RSAC 335 123 105 à Aubenas.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

1 380 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Ales (30)

Situé dans une résidence sécurisée avec barrière électrique et place de parking réservée, découvrez cet agréable appartement T3 offrant de très belles prestations. Dès l'entrée, un hall-couloir vous mène vers le salon-séjour avec coin cuisine. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres offrant confort et tranquillité. Vous profiterez également d'une baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse de 70 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité. Atout majeur : le bien est actuellement loué jusqu'en 2027, vous garantissant des revenus locatifs immédiats et réguliers dès l'acquisition. Que vous soyez investisseur ou en recherche d'un placement sûr et rentable, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Un excellent investissement vous attend ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

139 100 €

2 358 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Launaguet (31)

À vendre à Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne, cet agréable appartement T3 de 57 m2, idéal pour un achat appartement Launaguet. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre allie confort moderne et qualité de vie. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi que deux chambres fonctionnelles, idéales pour une famille ou un bureau d'appoint. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une terrasse spacieuse de 10 m2, idéale pour profiter de repas en extérieur avec une vue dégagée. Un atout rare : vous bénéficierez de deux stationnements privatifs, une place en sous-sol et une place sécurisée en extérieur. Un bien complet et recherché, à visiter sans tarder !

À Lansargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé au premier étage d'une maison, cet appartement T4 d'environ 95 m² habitables dispose de 30 m² de terrasses, ainsi que de combles aménageables et 60 m² de jardin. Vous apprécierez la tranquillité des lieux. Que vous soyez bricoleur, architecte, professionnel libéral ou simplement passionné d'aménagement intérieur, cet achat appartement Lansargues est fait pour vous ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Pour plus d'informations, visitez cif-montpellier.com (réf 1915). Cette annonce est présentée par M. Johan NAVARRO - EI - No RSAC: 518 935 812, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre Anet et Pacy-sur-Eure, cette maison de caractère à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le salon cathédrale s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, ainsi qu'une salle de bains et deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce palière, un couloir avec placards, deux chambres supplémentaires, une salle de douches et un wc complètent l'ensemble. Pour les voitures, un double garage est présent, ainsi qu'un bucher, un atelier et un abri de jardin. La cave et la piscine avec pool house comprenant douche, wc et sauna ajoutent une touche de confort à cette maison à acheter à Pacy-sur-Eure. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 2787 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Pacy-sur-Eure, contactez Gilbert GENESTE au 06 61 19 05 67. Plus d’informations sur www.cin.immo (réf. 20163). Annonce proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Évreux. Pour plus de renseignements, visitez le site cif-immo.com.

EMPLACEMENT UNIQUEMENT POUR UNE ACTIVITE MEDICALE OU PARAMEDICALE GRÂCE A LA VISIBILITE AVEC UNE PATIENTELE DÛ A LA PRESENCE D'UNE GRANDE PHARMACIE ! L'adresse idéale pour lancer ou développer votre activité Implanté dans une zone commerciale récente et attractive, ce local médical neuf de 20 m2 vous offre un environnement moderne, fonctionnel et valorisant pour votre patientèle. Un excellent compromis entre accessibilité, image professionnelle et rentabilité. Description : - Surface optimisée : 20 m2 - Une seule pièce facile à aménager - Ensemble immobilier 100 % à destination de Maison Médicale - Environnement moderne et rassurant Les points forts : - Immeuble sécurisé - Grand parking commun - Visibilité sur axe principal Toulouse/Colomiers/L'Isle-Jourdain/Auch - Accès rapide et fluide - Possibilité de salle d'attente dans les parties communes - Travaux d'aménagement estimés à 9 200 EUR Optimisez chaque mètre carré pour votre activité. Activités autorisées : - Professions médicales / paramédicales - Bien-être et soins - Cabinet libéral (médical ou paramédical) - Activités compatibles avec la zone Un local polyvalent, prêt à accueillir votre projet professionnel ou à être loué rapidement pour les investisseurs Informations financières : Prix : 72 900 EUR FAI Idéal professionnel ou investisseur Les + : - Emplacement stratégique - Forte visibilité - Parking gratuit - Immeuble neuf - Fort potentiel de valorisation - Rare sur le secteur - Peut être acheté avec le local contigu pour développer une plus large patientèle Une opportunité à saisir rapidement. Produit rare sur le secteur, à fort potentiel locatif et patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir, cet appartement à vendre à Carnon, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien rare propose une vue mer panoramique et une surface habitable d'environ 72 m2. Entièrement aménagé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée dotée d'un îlot central pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une première chambre élégante avec accès à une loggia fermée de 6,5 m2, une seconde chambre avec placards aménagés et vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau raffinée avec des matériaux de qualité et un WC séparé. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la plage de Carnon. Inclus, une place de parking privée avec barrière et un accès privatif à la plage. Ce bien séduira par ses prestations soignées et son emplacement exceptionnel. Pour toute information sur cet achat appartement Carnon, contactez le COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE, Jocelyne AOUATE au 06 23 96 27 02. Agent commercial RSAC No 832 270 557 à Montpellier. Plus de détails sur www.cif-immo.com (réf 20765). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Carnon, situé dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Dans une résidence intimiste inspirée des maisons de pêcheurs, cet appartement traversant se présente comme une petite maison, avec un accès privatif direct depuis le parking. Profitez d'un environnement paisible, à seulement 10 mètres du port et à 5 minutes à pied de la plage. L'appartement se compose d'un salon/séjour spacieux de 34 m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un jardin privatif. Les atouts de cette propriété : - Rarissime : situé dans un secteur majoritairement occupé par des studios et T1 - Un jardin clos pour profiter toute l'année - Stationnement facile et plage à deux pas - Fort potentiel locatif saisonnier ou idéal comme pied-à-terre DPE : D (186) | GES : A (5) | Estimation des coûts annuels : entre 890 EUR et 1 260 EUR | Charges faibles : 190 EUR/trimestre | Taxe foncière : 907 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Carnon, un bien rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez l'Agence Comptoir Immobilier de France au 04.66.53.33.72 ou Élénora Martinelli au 06.68.85.97.67, RSAC 919291880 EI. Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - No RSAC : 919 291 880, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ferme rénovée 250m2 habitables + 50m2 encore aménageables, garage et stockage. Sise sur une parcelle de 2792m2 arborée, isolée des voisins et sans vis-à-vis, avec 2 terrasses, dont une en partie couverte, avec four à bois et piscine sécurisée au sel. Calme absolu et vue imprenable sur les collines, éloignée des axes routiers et autoroutiers. Au rez de chaussée on trouve : Un hall d'entrée avec grand placard et accès garage + stockage, Une grande pièce de vie de plus de 60m2 avec insert et grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec vue sur les côteaux du Tarn, Une cuisine équipée donnant sur le coin piscine et terrasse couverte, Un vaste cellier/buanderie, un WC et une salle d'eau. A l'étage : Un grand dégagement avec 2 placards dessert 4 grandes chambres dont une utilisée en 1er dressing avec mezzanine (car attenante à une autre chambre) 1 suite parentale (dressing, chambre et salle de bain), Un vestibule/bureau, Une salle de bain avec WC + 50m2 encore à rénover. Classification énergétique C avec pompe à chaleur, menuiseries en majeure partie PVC double-vitrage et baies en alu, assainissement autonome conforme. Centre de Puylaurens 5km, Castres 25 min, Revel 20 min, Lavaur 20 min Honoraires charge vendeur https://www.cif-immo.com/nos-equipes/tarn-sud/1 Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En tant qu'agent immobilier officiel du domaine Le Clos des Oliviers, je suis ravi de vous présenter plusieurs options de villas à vendre à Vidauban, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette belle maison provençale de 95 m2 de type Prestige, lumineuse et ouverte sur son terrain paysager de 343 m2. Avec 4 chambres et trois façades, elle offre un cadre enchanteur et profite d'infrastructures de luxe dans un domaine sécurisé : piscine, palmiers, solariums, parc aquatique, ainsi que des terrains de sport et des activités estivales. La villa est équipée de climatisation réversible, d'un store électrique, d'une buanderie et d'un jardin méditerranéen agrémenté d’oliviers, de palmier, de callistemon, de rosiers et de lauriers, le tout en excellent état avec une exposition Est/Ouest. Elle est vendue meublée, idéale pour un investissement locatif en para-hôtellerie, vous permettant de profiter du soleil de la Provence tout en bénéficiant d'avantages financiers. Les charges annuelles du domaine s'élèvent à 2300 EUR. Pour toute information complémentaire sur cette villa à acheter à Vidauban, n'hésitez pas à me contacter. Ce cadre superbe, à proximité du littoral et des Gorges du Verdon, vous séduira à coup sûr. Un dossier détaillé de 25 pages peut être envoyé par mail si vous êtes intéressés par l'achat de votre résidence secondaire. Cette annonce est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN au sein du COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Pour plus de détails, consultez cif-immo.com.

Dino Maurizi, votre conseiller immobilier du Comptoir Immobilier de France, vous propose une maison à vendre à Gargas, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur résidentiel, cette maison construite en 1981 offre une vue imprenable sur le Luberon et se trouve sur un terrain de 1073 m2 avec piscine. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre indépendante avec salle d'eau, un coin bureau et un espace cuisine à aménager, ainsi qu'un garage de 29 m2 et un atelier de 24,30 m2. À l'étage, l'habitation principale propose un séjour s'ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un appartement indépendant situé au nord-ouest de la parcelle comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Les prestations incluent : tout à l'égout, un portail automatique, une piscine de 8x4 m, un appentis de rangement démontable, du double vitrage en PVC, un chauffage au gaz, une climatisation réversible, une cheminée avec insert, un visiophone, un adoucisseur d'eau et des moustiquaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une zone de parking, d'une terrasse couverte avec une vue magnifique et de l'espace piscine. Ce bien dispose d'un très gros potentiel avec la possibilité de créer deux gîtes indépendants pour accueillir de la famille ou pour un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AVIGNON. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En tant que référente officielle de l'immobilier au Clos des Oliviers, je vous propose plusieurs villas à vendre à Vidauban, au cœur du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette magnifique maison provençale de 95 m2, de type Prestige, avec trois façades et 4 chambres, implantée sur un terrain paysager de 390 m2. Ce cadre enchanteur dispose d'infrastructures luxueuses incluant piscine, palmiers, solariums, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, ainsi que des animations estivales. Cette villa à acheter à Vidauban est dotée d'une climatisation réversible neuve dans toutes les pièces, d'un store électrique, d'une buanderie, et d'un jardin convivial à l'esprit méditerranéen. En parfait état, elle est exposée Est/Ouest et se vend entièrement meublée, idéale pour un investissement locatif en para-hôtellerie sous le soleil de la Provence, accompagnée d'avantages fiscaux. Les charges annuelles du domaine et les frais de copropriété s'élèvent à 2300 EUR. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette villa à Vidauban dans le Var. Vous serez charmé par cette acquisition située près du littoral et des Gorges du Verdon. Un dossier complet de 25 pages détaillant cette proposition d'achat sera envoyé par mail aux personnes intéressées. Cette annonce vous est présentée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com - Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Lansargues, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Appartement T4 de 115m2 à rénover avec son jardin de 200m2 !! Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Honoraires charge vendeur. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1914) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Louez un bien immobilier avec cet appartement s'accompagnant d'une chambre sur la cote bleu. Il s'agit d'un appartement au dernier étage sur 1. La construction s'est terminée en 1991. Habitation constituée d'un espace cuisine, une chambre, un coin salon de 17m2 et une salle d'eau. La surface plancher intérieure est d'environ 39m2, soit exactement 35.38m2 loi Carrez. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un petit balcon occupant une surface de 5m2, ce qui élève la superficie exploitable à 44m2. Le domicile s'accompagne d'un parking privatif pour se garer facilement. Pour ce qui est du montant du loyer, il est de 900 EUR par mois. Le propriétaire exige un dépôt de garantie de 1 660 EUR. Votre agence immobilière Fabrice MICHEL se tient à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, une magnifique maison à Houdan, Yvelines, en Île-de-France, construite en 1996 sur un terrain de 2000 m², au calme, avec une vue dégagée et non constructible. Cette maison dispose d'une entrée cathédrale, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 5 chambres et une salle de bain avec WC, avec la possibilité d'aménager le grenier. Le sous-sol total comprend un garage avec porte motorisée, une belle pièce cinéma avec jacuzzi, un sauna bien entretenu, une cuisine aménagée et une buanderie/chaufferie. Les équipements incluent la fibre optique, des volets roulants solaires, des huisseries en PVC, ainsi qu'un cabanon de jardin pour le stockage. Un garage supplémentaire en bois et un carport en bois pouvant accueillir deux places sont également présents. Le tout-à-l'égout est installé et le chauffage est assuré par un poêle à bois à flamme verte ainsi qu'une chaudière au gaz économe en énergie. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette maison à acheter à Houdan est proposée par VALMO IMMOBILIER.

Découvrez ce magnifique appartement T2 parfaitement placé au coeur d'Ales, dans une rue qui allie commodité et calme. Situé au deuxième étage, ce bien lumineux et chaleureux saura séduire aussi bien les futurs occupants que les investisseurs. Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un coin-cuisine aménagé et entièrement équipé, idéal pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre confortable dotée de son dressing, où un espace dédié permet d'installer aisément vos machines (lave-linge, sèche-linge). Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. L'atout charme de cet appartement : un joli balcon, accessible aussi bien depuis la chambre que depuis le salon, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : les peintures sont neuves, l'appartement est très bien entretenu et prêt à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises... ou à envisager un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses prestations soignées. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plannifier une visite rapidement une opportunité pareille ne restera pas longtemps sur le marché. STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES ANGLES (GRAND AVIGNON) : villa entièrement rénovée avec espace jardin, patio et cave, le tout dans un quartier très calme des Angles. 78 m2 habitables (construction années 70/80 avec rénovation complète : 3 chambres, grande pièce à vivre avec cuisine US équipée, cellier, salle d'eau et wc indépendant. Un joli petit extérieur dont une partie sous une agréable tonnelle végétalisée. Une très grande cave est également disponible. Maison entièrement rénovée et isolée en 2021 (DPE B). Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air pour un confort optimal toute l'année. Proximité immédiate de toutes les commodités : le centre d'Avignon (Porte de l'Oule) desservi par 2 lignes de bus à 2 pas de la propriété et la gare TGV sont à moins de 10 minutes, l'autoroute A9 à 15 minutes, facilitant l'accès à Montpellier et la mer Méditerranée et, au Nord, à l'autoroute A7. Ce bien est une opportunité rare de posséder une maison d'habitation principale ou d'y générer des revenus locatifs très intéressants. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Venise immobilier vous propose à la vente à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un appartement T2 rénové à neuf d'environ 56 m2. Situé dans l'un des plus beaux bâtiments de la ville, cet appartement fait partie d'un immeuble Art Déco emblématique datant de 1920, un véritable joyau architectural recherché par les amateurs de Sète. Il comprend une agréable terrasse avec une petite buanderie attenante, un atout précieux en cœur de ville. La copropriété est de standing et dispose d'un ascenseur, récemment rénovée pour de nombreuses années à venir. Son emplacement est exceptionnel, à proximité du Cadre Royal, à deux minutes des Halles et à mi-chemin entre le futur parking Aristide Briand et le parking du Canal. Un bien idéal pour un investissement ou un pied-à-terre de qualité, cet appartement Sète à vendre représente une excellente opportunité pour votre projet d'achat appartement Sète. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 63 04 91 13. Cette annonce est présentée par Mme. Laura COUZINIE - EI - NoRSAC: 838 503 142, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé au coeur du Suquet, un quartier emblématique de la ville. Perché sur les hauteurs de la vieille ville, il offre une vue imprenable et se trouve à seulement 5 minutes à pied des plages du Midi et à 10 minutes du Palais des Festivals. Ce bien d'exception se trouve à proximité des commerces, restaurants et de toutes les commodités, faisant de cet appartement un choix idéal pour un achat appartement Cannes. En parfait état, il allie confort moderne avec double vitrage et climatisation, dans une copropriété de charme aux charges maîtrisées. Ce bien séduira également les investisseurs, car il est parfait pour la location saisonnière grâce à son emplacement stratégique, entre plages, centre historique et Palais des Festivals. Profitez d'une localisation premium, d'un charme historique et d'un calme absolu. Ce bien réunit tous les atouts pour un projet immobilier réussi dans les Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et des gares TGV d'Avignon et de Nîmes, cette propriété s'étend sur un terrain de 3 000 m2 au cœur d'une pinède. La maison principale de 150 m2 comprend trois chambres, un vaste séjour lumineux avec baies vitrées panoramiques offrant une vue imprenable sur les Alpilles, le Mont Ventoux et le Luberon. Profitez également d'une piscine à débordement chauffée et d'un pool house équipé avec cuisine et salon extérieur. Un second logement indépendant de 40 m2 avec terrasse et deux chambres, ainsi qu'une piscine chauffée, complètent cette offre, idéale pour une location saisonnière. Cette propriété à acheter à Saint-Rémy-de-Provence vous réserve bien des surprises avec ses terrasses ensoleillées et ses annexes pratiques. Contactez Christophe BOUNIOL au COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

5 271 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

Montpellier Les Aubes, je vous invite à découvrir un petit trésor. Ce Projet d'une Maison P3 de plain pied d'environ 70m2 habitables avec sur une parcelle de 250m2 avec sa piscine au calme absolu !! Emplacement idéal !! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son jardin !!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne !!! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1912) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

VALMO IMMOBILIER GAMBAIS vous propose à la vente cette maison de qualité située à Faverolles, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Construite par un artisan maçon en 1968, cette maison à acheter à Faverolles comprend une entrée, une cuisine dinatoire et un séjour spacieux de 36m2, exposé sud, qui s'ouvre sur une belle terrasse dotée d'un store banne. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc. Un sous-sol total abrite un garage, une buanderie, une cave, un atelier et une chaufferie. À l'étage, les combles aménagés offrent une belle pièce palière de 19m2, ainsi que trois chambres (16m2, 16m2 et 28m2 au sol), un wc et une salle de douche à créer. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysagé et deux garages indépendants avec un étage aménagé, offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou un appartement pour une profession libérale. Ce bien présente un fort potentiel. Contactez-nous pour davantage d'informations.

VALMO IMMOBILIER - GAMBAISDécouvrez cette maison contemporaine à Gambais, dans les Yvelines, région Île-de-France, idéalement située et prête à emménager sans travaux à prévoir. Cette maison à acheter à Gambais offre une entrée menant à un salon spacieux de 40m2, ouvert sur une salle à manger de 24m2, le tout agrémenté de grandes baies vitrées. Profitez de plusieurs terrasses tout autour de la maison, parfaites pour se détendre au soleil à toute heure de la journée.La propriété dispose d'une suite parentale avec douche et WC indépendants, ainsi qu'une deuxième chambre, pouvant servir de bureau ou de dressing, avec salle de douche attenante. Vous trouverez également un espace buanderie, un WC, une belle cave, un cabanon de jardin, et un conteneur de stockage. Un grand espace parking et un jardin arboré et paysagé complètent cette offre. Pour plus d'informations concernant la vente maison Gambais, contactez-nous.Cette annonce vous est proposée par VALMO. - EI - NoRSAC: 891 953 044, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Le Comptoir Immobilier de France - Grenoble-Grésivaudan vous propose en exclusivité une maison à acheter à Goncelin, situées en plein centre-ville sur l’axe principal. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Crolles, 5 minutes de Pontcharra, et 15 minutes de Chambéry et Grenoble via l'autoroute. Vous trouverez à proximité immédiate les commerces, le collège, les écoles, la gare, et l'accès autoroutier à seulement 2 minutes. Cette maison Goncelin à vendre est attrayante grâce à ses nombreux atouts, avec une surface habitable de 98 m2, des combles aménageables, ainsi qu'une cour de 70 m2 dotée d'une terrasse de 21 m2. De plus, elle dispose de dépendances de plus de 100 m2, comprenant une grange ouverte sur 2 niveaux, ainsi qu'un rez-de-chaussée idéal pour un espace de stationnement (camping-car, véhicule utilitaire), atelier ou zone de stockage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec vestiaire, des WC, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse avec accès à la cour privative sécurisée par un portail, ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à granulés. Au 1er étage, une spacieuse chambre de 15 m2 avec grande penderie, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé. Le 2ème étage comprend 2 chambres supplémentaires de 13 m2 et 11 m2. Les combles sont aménageables selon vos envies (salle de jeux, espace détente, bureau). Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour une famille ou un futur projet professionnel. Pour plus d’informations et organiser une visite, je suis à votre écoute au 0643006406. CIF-Grenoble-Grésivaudan - Nathalie Genovese - Agent commercial - RSAC n.531737856. Cette annonce vous est également proposée par Mme. Nathalie GENOVESE, EI, NoRSAC: 531 737 856, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble. Pour davantage d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre rêve d'achat d'une villa à Bargemon peut devenir réalité ! Située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante villa de 120 m2 habitables se trouve dans un cadre bucolique propice à la détente. Avec un séjour et une cuisine ouverts sur des terrasses orientées Sud-Est, cette maison de plain-pied vous offre 3 chambres, un bureau, ainsi que 2 salles d'eau avec WC et une buanderie. Le terrain de 1870 m2 abrite une piscine chauffée de 6X3 et offre une vue imprenable sur les collines boisées et les paysages pittoresques de Bargemon, souvent appelé 'la perle du haut Var'. Des annexes intéressantes, comme un atelier de 30 m2, un double garage de 34 m2 et un local technique pour la piscine, viennent compléter cette offre. Avec une nouvelle fosse septique prévue pour mai prochain, cette villa à vendre vous garantit un cadre de vie idyllique. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez la Clé Flayoscaise.

EXCLUSIVITE COMPTOIR IMMOBILIER DE France - Maison de type Longère à Velanne, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette maison à vendre dévoile un beau potentiel grâce à ses deux granges attenantes. Avec une surface habitable de 239 m2 au sol et 135 m2 en loi Carrez, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante et d'un salon équipé d'un insert traversant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les deux granges offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est situé sur un terrain plat et arboré d'environ 2000 m2, parfait pour les amoureux de la nature. Assainissement individuel. À découvrir rapidement pour ceux qui envisagent un achat maison Velanne, alliant authenticité et charme rural. Pour toute demande d'informations, contactez Virginie Dombes au 0626807373. Cette annonce vous est présentée par Virginie Dombes - EI - No RSAC : 490 652 708, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vienne. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

À vendre - Fonds de commerce Boucherie Traiteur situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité rare se trouve au cœur d'un quartier dynamique alliant résidences et bureaux. La boucherie-traiteur bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle, tout en profitant d'un environnement commerciale attractif et d'un flux constant de visites tout au long de la semaine.Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 atteint 239 000 EUR HT. Le bail commercial a été renouvelé en 2024 et est valide jusqu'en juin 2033. Les horaires d'ouverture incluent une fermeture hebdomadaire le samedi après-midi, le dimanche et le lundi. Le local, bien agencé, fait 40 m² avec un loyer de 765 EUR HT + 72 EUR HT de charges par mois. Une possibilité de location d'un garage à proximité pour le stationnement est aussi disponible pour 95 EUR par mois.Ce bien est idéal pour un professionnel désireux d'effectuer un achat de locaux professionnels à Montpellier avec des perspectives d'évolution intéressantes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, Shirley au 06 09 05 87 93. Comptoir Immobilier de France - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.