COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

Découvrez ce local professionnel à vendre situé au cœur de Ghisonaccia, dans le département de la Haute-Corse. D'une superficie de 82m2, il comprend un espace de vente, une arrière-boutique de 12m2, une grande réserve de 27m2 et un WC indépendant. Ce local lumineux et spacieux offre de nombreuses possibilités, pouvant être transformé en loft, bureau ou même en appartement T3 ou T4. Grâce à ses volumes dégagés et éclairés, seulement quelques travaux seraient nécessaires pour créer un espace de vie ou de travail fonctionnel. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Ghisonaccia, et DEFIDECO peut vous assister pour les travaux et aménagements nécessaires. Les devis sont en cours. N'hésitez pas à me contacter au 06 09 85 32 82 ou par email à d.piacentini@cif-immo.com. Prix hors honoraires : 272 000€, honoraires : 17 000€. Cette annonce vous est présentée par Mme Delphine Piacentini - EI - NoRSAC : 831 102 108, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bastia. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Beauchalot, 31360, cette maison de plain-pied T4 vous offre un cadre de vie idyllique avec son parc arboré de 2400 m2. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la Haute-Garonne, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et à seulement 3 minutes de l'autoroute. D'une surface de 97 m2, cette maison, datant de 1975, se composent de trois chambres bien agencées et d'un espace de vie lumineux avec un séjour accueillant et sa cheminée, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Le jardin, magnifique, est arboré, spacieux et piscinable, invitant à la détente et aux activités en plein air. Rénovée côté peinture, vous pourrez emménager sans attendre et profiter du confort des lieux. Bien que des travaux soient envisageables pour optimiser les performances énergétiques, la maison est saine et habitable en l'état. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison Beauchalot à vendre, entre nature et urbanité, à découvrir sans tarder !

L'agence en Provence vous propose un bien d'exception à Boulbon, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de cette maison Boulbon à vendre, un ensemble immobilier comprenant deux maisons totalisant plus de 275 m² de surface bâtie. La maison de Maître, en pierre, s'étend sur trois niveaux avec 135 m² habitables, accompagnée d'un garage de 26 m² et d'une maison à rénover de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et une cuisine qui s'ouvre sur la salle à manger. Le premier étage dispose de deux chambres avec salle d'eau, tandis que le dernier étage propose deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un terrain propice à l'aménagement d'une piscine est agrémenté d'une terrasse et d'un majestueux platane, idéal pour les journées ensoleillées. Ce bien rare serait parfait pour une grande maison familiale. Pour toute demande d'achat maison Boulbon, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À La Calmette, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter qui allie espace, confort et tranquillité. Construite en 2003, cette propriété de qualité dispose de 120 m² habitables parfaitement agencés, avec une grande terrasse abritée de 30 m² sur un terrain piscinable de près de 750 m². Parmi ses nombreux atouts, elle comprend : - 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée - Un grand garage de 45 m² - Un terrain clos et arboré - Une construction soignée et entretenue - Un quartier calme, idéal pour une vie paisible en famille. Que vous souhaitiez réaliser un achat maison La Calmette pour en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, cette opportunité est à ne pas manquer. Une visite suffira à vous convaincre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne JAREMCZUK au 06 87 85 54 32, Agent commercial (E.I.), RSAC NIMES no 519698773. Annonce proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: 519 698 773, enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Le Comptoir Immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan vous propose en exclusivité à la vente cette magnifique bâtisse des années 1900 ainsi que son annexe, caractérisée par ses pierres apparentes et son cachet unique. Située au coeur d'une impasse paisible, au 40 chemin de Crola, dans le hameau des âges, cette propriété à acheter à Pontcharra vous séduira par ses volumes généreux. Vous bénéficierez d'un grand espace de vie, de dépendances, ainsi que d'un jardin avec deux entrées, dont une avec accès direct à l'annexe, idéale pour un projet de location Airbnb, un logement partagé, ou une profession libérale. Au sous-sol, découvrez une cave de 12 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille avec un vestiaire et des WC, suivie d'un hall de 8,5 m2, d'une cuisine équipée de 7 m2 ouverte sur la salle à manger de 14 m2, donnant accès à une terrasse ombragée côté nord-ouest, ainsi qu'un salon de 26 m2 avec cheminée, orienté sud et accessible via un grand portail en bois. Au premier étage, vous trouverez trois chambres : une de 11 m2, une de 9 m2 et une dernière de 15 m2, ainsi qu'une salle de bain de 9 m2 avec deux vasques et un WC séparé. Le deuxième étage offre une quatrième chambre spacieuse de 15 m2 avec dressing, un espace détente ou salle de jeux de 26 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien, disposant de beaux volumes répartis sur trois niveaux avec poutres apparentes et meubles encastrés en noyer, est parfait pour accueillir une grande famille. En complément, la belle annexe dispose d'une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie de 22 m2 avec chaudière au fuel, un coin cuisine d'été, une buanderie et un garage de 28 m2. Au premier étage, un espace généreux de 52 m2 et une mezzanine de 25 m2 sont propices à un aménagement pour Airbnb. Le jardin comprend également une deuxième annexe de 5 m2, ancien poulailler, idéal pour le rangement. Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément un lot de trois garages avec stationnements pour un prix de 53 000 EUR FAI. Située à proximité de la gare, à 15 mn de Chambéry, 15 mn de Crolles et 20 mn de Grenoble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre écoute au 06 43 00 64 06. Agent commercial RSAC n° 531737856. Cette propriété à Pontcharra est présentée par Mme Nathalie GENOVESE - EI, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Grenoble. Vous pouvez découvrir plus d'informations sur cif-immo.com.

VALMO IMMOBILIER GAMBAIS - EXCLUSIVITÉÀ seulement 3 minutes de Houdan et Gambais, cette maison à vendre se situe dans un charmant village des Yvelines, en Île-de-France. D'une superficie de 200 m², dont 164 m² habitables, cette maison traditionnelle construite en 1983 est édifiée sur un terrain arboré de 2500 m², offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Elle comprend 2 chambres en rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau attenante, et 4 chambres à l'étage. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger dotée d'un poêle à granulés, tandis qu'un salon cathédrale avec cheminée et cave complète l'ensemble. Le garage attenant, de 26 m², est équipé d'une porte motorisée, et la terrasse orientée à l'ouest vous permettra de profiter des beaux jours. De nombreux travaux de qualité ont été effectués dans cette maison.Pour toute visite ou information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Houdan, veuillez nous contacter par téléphone. Cette annonce vous est proposée par VALMO - EI - NoRSAC: 891 953 044, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du charmant village de calvisson, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de caractère offrant un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement grâce à ses combles aménageables. En RdC il y a le garage et le sous sol totalisant environ 80m2. Un escalier vous mène à l'habitation qui est composée d'une entrée avec placards, un salon cathédrale avec cheminée, murs en pierre, ouverture menant à la terrasse donnant sur le jardin. La mezzanine du salon donne accès aux combles. La cuisine équipée est séparée mais peut être ouverte côté salle à manger. Le couloir dessert 3 chambres, la salle de bain avec douche et baignoire, toilette. Cette maison offre un cadre de vie agréable, sans vis a vis, a proximité des commerces et commodités. Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personaliser leur futur chez soi. Le grand jardin est piscinable et sans vis à vis. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 396m2. Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC: 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Tacoignières, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, VALMO immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels de 383 m² en parfait état. Situé à seulement 5 minutes de la gare, desservie par la ligne N en direction de Paris Montparnasse, cet immeuble de bureaux construit en 1996 sur un terrain clos d'environ 1700 m² bénéficie d'une extension réalisée en 2009. Ce bâtiment de plain-pied présente des espaces bien agencés, comprenant : une grande zone d'accueil de 38 m², 286 m² de bureaux paysagers modulables selon vos besoins, une salle de réunion de 35 m², une réserve de 10 m², ainsi qu'une cuisine et des sanitaires sur 14 m². Ses prestations incluent un réseau informatique complet, une alarme de sécurité, un portail d'accès, un jardin clos avec terrasse et cabanon, ainsi qu'un système de chauffage électrique complété par des panneaux solaires. Le bien est accessible pour les véhicules légers et est proposé libre à la location, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. De plus, son agencement et sa surface permettent d'envisager une transformation en habitation de plain-pied. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Tacoignières.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 720 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

Uzès (30)

Située dans l'un des plus beaux villages médiévaux de France, cette maison à vendre à Uzès est un bien plein de caractère, réparti sur 3 niveaux. Vendu meublé, cet appartement offre un excellent potentiel locatif avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un séjour et une cuisine équipée. Perché sur une colline, ce village pittoresque présente des vues panoramiques à couper le souffle, avec ses ruelles pavées et son ambiance à la fois paisible et animée, agrémentée de restaurations et de toutes les commodités nécessaires. À seulement 15 km d'Uzès, le village est entouré de magnifiques sentiers de randonnée, notamment la célèbre randonnée des Concluses, et de routes sinueuses idéales pour explorer cette région préservée de la Provence, à proximité des premiers contreforts Cévenols dans le département du Gard. Les villes de Nîmes (40 km) et Avignon (50 km), avec leurs gares TGV et aéroports, sont facilement accessibles. À l'intérieur, cette maison allie charme historique et confort moderne : Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger chaleureux avec un poêle à bois invite à des soirées conviviales, complété par une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage comprend une chambre cosy et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de couchage supplémentaire. Le deuxième étage offre une charmante seconde chambre avec mezzanine, récemment rénovée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nouveaux radiateurs électriques en céramique et un poêle à bois garantissent un confort optimal toute l'année. C’est une maison à acheter à Uzès, riche en histoire, au cœur d'un magnifique village provençal.

L'Agence En Provence, située à Boulbon, vous propose à la vente une propriété Rochefort-du-Gard à vendre, sans voisin à proximité. Ce Mas de 260 m2, à Rochefort-du-Gard dans le département du Gard, comprend cinq chambres et une maison de gardien. Vous apprécierez la superbe piscine à débordement et son pool house aménagé, idéal pour les moments de détente et les réceptions. De plus, la propriété dispose d'un hangar agricole offrant une polyvalence rare. Nichée dans un cadre naturel et exceptionnel, elle allie confort de vie, loisirs et possibilités d'activités diversifiées. Cette opportunité unique d'achat propriété Rochefort-du-Gard ne doit pas vous échapper.

À proximité de Saint-André-de-l'Eure, magnifique maison de Maître située au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante menant à une cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec coin repas, salon, salle à manger, salle de jeux, et un deuxième salon équipé d'un rétroprojecteur, totalisant environ 100 m². On y trouve également un bureau, une lingerie/salle de sport, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une traversante, et une salle de bains avec douche et WC. Une chambre de 22 m² se situe au-dessus de la salle de jeux, accessible par un second escalier. Le deuxième étage comprend également un palier avec deux chambres, une salle de bains avec douche, et des toilettes avec lave-mains. À l'extérieur, un gîte avec accès indépendant génère un revenu annuel d'environ 25 000 EUR, incluant une entrée, un spa avec jacuzzi, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, deux chambres, et une salle de douche avec WC. Une dépendance de 80 m² est aménagée en salle de réception, avec un atelier attenant de 80 m². Un chalet en bois est prévu pour une profession libérale. La propriété comprend également une verrière et une piscine hors sol, le tout sur un terrain clos d'environ 1400 m². Cette maison à acheter à Saint-André-de-l'Eure est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie.

À vendre à Ausson, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, une maison unique, alliant confort, espace et panorama extraordinaire. Ce bien de 149 m2, entièrement meublé, se situe sur un terrain de 1 556 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue panoramique sur les Pyrénées depuis la salle à manger, une véritable invitation à la contemplation. La grande cuisine fonctionnelle et conviviale est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir famille et amis. Une piscine hors sol vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien nécessite peu de travaux majeurs, aucun gros oeuvre à prévoir. Pourquoi envisager l'achat de cette maison à Ausson ? Son architecture atypique, son environnement paisible, sa piscine et sa vue exceptionnelle en font une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Ausson et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est présentée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

VALMO Immobilier Terrain d'exception à Goussonville Dans un environnement préservé et recherché, VALMO Immobilier vous propose ce terrain constructible de 883 m2, offrant un cadre idéal pour la réalisation d'une propriété contemporaine ou de caractère. ? Façade de 17,90 m assurant une implantation harmonieuse ? Profondeur d'environ 49 m, gage d'espace et d'intimité ? Exposition Sud-Ouest, baignée de lumière et vue dégagée ? Terrain non viabilisé, réseaux à proximité (assainissement, eau, électricité GPS&O) L'ensemble du projet devra respecter une intégration paysagère qualitative, avec un coefficient de pleine terre préservé. Les clôtures végétalisées ou élégantes, ainsi que les toitures à pans, terrasses ou contemporaines, sont autorisées, avec possibilité d'intégration de panneaux solaires. Goussonville une adresse confidentielle, idéale pour un projet résidentiel haut de gamme, alliant calme, lumière et qualité de vie. Une opportunité rare pour concevoir une demeure à votre image. Renseignements et visites sur demande auprès de VALMO Immobilier. Cette annonce vous est proposée par VERRIER Véronique - - NoRSAC: 901 619 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À La Ferté-Alais, au cœur du centre-ville, votre agence Comptoir Immobilier de France vous propose en vente des locaux professionnels. Ce bien comprend un espace commercial de 100 m2 en rez-de-chaussée, actuellement utilisé pour des bureaux et ateliers, ainsi qu'un étage de 80 m2 comportant un bureau et un grand grenier aménageable. Idéalement situé, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique avec des parkings publics à proximité et la gare RER D à quelques pas. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à La Ferté-Alais, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette annonce vous est présentée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Évry. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 786 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

La Queue-les-Yvelines (78)

En exclusivité chez Valmo Immobilier, nous vous proposons un appartement à vendre à La Queue-les-Yvelines, situé idéalement à proximité des commerces et de la gare, dans un environnement calme au sein d'une résidence bien entretenue. Ce charmant duplex de 42 m2 dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement. Situé au 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant et d'un salon avec cuisine et balcon. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains. Cet appartement lumineux, bien agencé et sans vis-à-vis est parfait pour un premier achat ou un investissement. Retrouvez cette opportunité d'achat appartement La Queue-les-Yvelines dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette annonce vous est proposée par M. Richard De Clerck - EI - NoRSAC: 794 484 998, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la ville de Sète, cet appartement T3 traversant est idéal pour un projet d'achat d’appartement à Sète. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il offre de beaux volumes. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux, un dégagement menant à une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres, dont une avec accès à un grand dressing et un WC séparé. Cet appartement à vendre à Sète bénéficie d'un emplacement privilégié, tous les commerces étant accessibles en bas de l'immeuble et la place de la Mairie, ainsi que les Halles, se trouvant à seulement 5 minutes à pied. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karine MONTABORD - Agence LE VENISE IMMOBILIER - 06 62 50 98 12. Cette annonce vous est proposée par MONTABORD Karine - EI - NoRSAC: 539 024 752, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER. Pour de plus amples informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Sète, situé au cœur du quartier, au pied de l'église Saint Louis. Dans un immeuble récemment rénové, ce T2 a été entièrement repensé avec goût. En rez-de-chaussée, il dispose d'un petit extérieur. L'appartement comprend une salle d'eau confortable, un wc séparé, une chambre avec rangement sur mesure, un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Sète. Ce bien est proposé par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC : 932 830 003, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Annonce confidentielle pour cette maison à acheter à Aigues-Vives, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété d'exception, une sublime demeure du XIXe siècle, entièrement restaurée, alliant élégance et authenticité. À seulement 5 minutes du péage de Gallargues le Montueux et au cœur du charmant village d'Aigues Vives, cette maison spacieuse de plus de 300 m² est idéale en résidence secondaire ou familiale. Nichée sur un terrain clos de 700 m² sans vis-à-vis, elle présente une architecture unique et des matériaux de qualité. Les caractéristiques principales incluent : - Espaces de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte sur une belle salle à manger, deux vastes salons et un bureau. - Trois chambres, deux salles de bain et trois WC. - Un patio andalou pour un moment de détente. - Une piscine avec nage à contre-courant et filtration haut de gamme, accompagnée d'une terrasse suspendue. - Espaces bien-être incluant sauna, salle de sport, cave à vin et buanderie. - Grand garage et cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. De plus, une dépendance en duplex idéale pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Équipements modernes : chauffage au gaz, cheminée, climatisation, et panneaux photovoltaïques avec rendement optimisé. Cette maison à vendre à Aigues-Vives est un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite discrète. Anaïs Hugues 0672900393 Proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com.

Située sur la commune de Saint Paul Cap de Joux, venez découvrir cette maison plain pied dans un quartier calme. Grande pièce de vie lumineuse (+/- 70m2) avec cuisine ouverte équipée, accès terrasse direct à l'avant de la maison. Côté nuit: trois chambres dont une avec douche et vasque. Salle d'eau avec nombreux rangements, double vasque, WC. Garage attenant de 36m2 avec porte isolante. Le tout sur un terrain 1607m2 arborés et clôturés . A 5 min à pied de toutes commodités. A 15 min de Lavaur, à 20 minutes de Castres, proche gare SNCF Saint Paul/Damiatte. Honoraires charge vendeur www.cif-immo.com/tarn-sud Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, charmante maison à Chambonas, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Élevée sur un sous-sol complet, cette maison à acheter à Chambonas offre un potentiel habitable de 160 m2 répartis sur deux niveaux. Vous trouverez une entrée menant à un séjour/salon lumineux de 30 m2 avec balcon, une cuisine séparée meublée et équipée de 10 m2, ainsi que deux chambres d'environ 11 m2 et une salle d'eau de 5 m2 avec un WC séparé. Le sous-sol de 70 m2 est aménageable selon vos besoins et comprend également une chambre de 14 m2 et un WC. Le terrain plat de 1837 m2 est piscinable et tout à l’égout est déjà en place. Située dans un environnement calme, cette maison est proche d'une rivière et à seulement 3 km du centre des Vans. Chambonas est un village charmant qui offre de nombreux avantages touristiques, idéal pour les randonneurs grâce à ses sentiers exceptionnels. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marie-José ALBANESE au 06 40 73 92 63.

À proximité de Pacy-sur-Eure, dans un cadre verdoyant, se trouve cette superbe propriété à vendre, un moulin rénové plein de charme alliant patrimoine et modernité. Vous y découvrirez un salon/salle à manger spacieux, s’ouvrant d'un côté sur un jardin et comportant de l'autre un balcon avec vue sur la rivière. La propriété comprend une chambre avec salle de douche/wc, une cuisine aménagée et équipée, un bureau/chambre, ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, se trouvent deux suites parentales, dont l'une avec dressing. Le deuxième étage offre un bureau/dressing, une chambre avec salle de bains/wc. La dépendance abrite un agréable salon/salle à manger avec cuisine ouverte. À l'étage, une pièce palière dessert deux suites parentales, chacune avec salle de douche et wc, ainsi qu'un wc indépendant. Un studio est également inclus, composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc et dressing. Le garage, le cabanon et la piscine (4x4) complètent cet ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré de 5 542 m2 en bordure de rivière. Cette propriété à acheter à Pacy-sur-Eure est idéale pour les amoureux de la nature, les investisseurs ou ceux souhaitant créer des chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, contactez Gilbert Geneste au COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE au 06 61 19 05 67.

À vendre à Évreux, dans l'Eure en Haute-Normandie, ce magnifique moulin du 15ème siècle, entièrement restauré avec soin, offre un cadre idyllique. La propriété comprend un spacieux et lumineux salon/salle à manger donnant sur un parc paysagé. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée, tout en permettant d'admirer le mécanisme du moulin, préservé derrière une grande verrière. Au premier étage, un espace distribue trois chambres, dont une avec salle de bains/douche et wc, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage comprend une salle de jeu, deux chambres, un dressing et une salle de douches avec wc. Un grenier avec escalier extérieur est également présent et peut être aménagé. Un abri de jardin et un splendide parc paysagé d'environ 2 hectares complètent ce bien d'exception. Pour un achat de propriété à Évreux, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité d'Anet, dans un cadre verdoyant et en bordure de rivière, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Elle comprend trois habitations, incluant un moulin datant du 17ème siècle, qui offre un charmant salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin et la rivière. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Le deuxième étage accueille une salle de jeux, trois belles chambres, et une salle de bains/douche avec WC. La première dépendance offre également un salon/salle à manger avec coin cuisine, une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, une mezzanine et une chambre sont à votre disposition. La grange comprend une salle de réception et une mezzanine. Un atelier et une serre complètent cette propriété. Le tout est agrémenté d'une piscine, d'un sauna finlandais, d'une rivière et d'un bras de rivière, le tout niché dans un parc d'environ 3,5 hectares. C'est un véritable havre de paix, idéal pour un achat de propriété à Anet dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Pour plus d'informations, contactez Gilbert GENESTE au 06 61 19 05 67 ou Marie NGUYEN au 07 77 96 31 87. Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE.

À proximité de Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez un splendide château du 17e et 18e siècle. Ce bien d'exception comprend une vaste salle de réception, 15 chambres et de nombreuses autres pièces pour une superficie d'environ 1900 m². Un ancien moulin à rénover est également présent, offrant une salle à manger, 3 chambres et deux étages de greniers aménageables. Les communs, à rénover, comprennent une écurie, une étable, une habitation et deux étages de greniers. Le domaine possède une orangerie, deux grandes cours fermées ainsi qu'une chapelle. En outre, un corps de ferme à rénover est inclus, représentant environ 3900 m² de dépendances, le tout niché au sein d'un parc paisible de 37 hectares, dont 19 hectares de bois, traversé par l'Eure. Les façades et toitures des communs ainsi que la chapelle sont classées Monument Historique. Ce château à acheter à Pacy-sur-Eure est idéal pour les investisseurs, l'hôtellerie, les séminaires ou tout événement. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Gilbert GENESTE au COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE.

EXCLUSIVITÉ DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE DU PLATEAU ARDÉCHOIS. Situé entre AUBENAS et LE PUY EN VELAY, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel à LANARCE, un village renommé pour la charcuterie ardéchoise. En bordure de la Route Nationale 102, à l’angle de la Départementale 288 menant à SAINT-CIRGUES-EN-MONTAGNE, vous découvrirez un bel immeuble rénové et bien entretenu. Au rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 175 m², vous trouverez une salle de bar, une cuisine centrale non équipée, ainsi que deux salles de restaurant lumineuses, accompagnées de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, chauffage central au gaz et cheminée insert. Toutes les activités commerciales sont acceptées, à l’exception de la restauration rapide ! À l’étage, accessible depuis l’extérieur, se trouve un superbe appartement entièrement rénové, d’une superficie de 104 m², comprenant une grande pièce de vie de 66 m² donnant sur une terrasse de 44 m² exposée sud-ouest, 4 belles chambres, salle d’eau et WC séparé, volets roulants électriques et chauffage central au gaz. Un grand parking de 2.800 m² environ se situe à l’arrière du bâtiment. Il s’agit d’une très belle opportunité pour un projet professionnel au cœur de ce village apprécié de la Montagne ardéchoise, avec des commerces à proximité et tous les services à COUCOURON, à seulement 10 minutes. Le prix, justifié, est de 299.000 EUR H.A.I., à découvrir et à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE, ainsi que Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les prix moyens des énergies sont indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 2.710 EUR et 3.710 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d’AUBENAS. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d’informations sur cif-immo.com.

EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France - Maison à vendre à Coucouron, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison de village située au cœur d'Issanlas, à 1180 mètres d'altitude, offrant un fort potentiel. La propriété inclut un garage non attenant d'environ 90 m2 et deux parcelles de terrain, de 140 m2 et 145 m2, à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour et une cuisine d'une surface totale de 40 m2, ainsi qu'un accès à une ancienne étable et un puits pour environ 100 m2 supplémentaires. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé pour une superficie de 44 m2. Un appartement indépendant de 85 m2 est également présent, comprenant un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres, avec une belle terrasse extérieure offrant une vue sur la place du village. La maison, à rafraîchir, est mitoyenne sur l'arrière et raccordée au réseau d'assainissement communal. Avec sa chaudière fioul basse consommation, son poêle à bois et sa cheminée, elle représente une belle opportunité pour un achat maison à Coucouron, que ce soit pour une résidence principale, pour de la location saisonnière ou un refuge en montagne ardéchoise entre amis. Proposé au prix attractif de 149.100 EUR H.A.I., pour plus d'informations contactez Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier C.I.F. ARDECHE. Les données énergétiques sont estimées entre 5.490 EUR et 7.480 EUR par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

139 100 €

696 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 200 m²
• 3 chambres

Lanarce (07)

Vente maison à Lanarce, située au cœur du village ancien, réputé pour sa charcuterie ardéchoise. Ce grand bien immobilier, ancien commerce, offre une surface d'environ 370 m² répartis sur quatre niveaux, incluant un monte-charge du sous-sol au grenier. Au rez-de-jardin, vous trouverez un ancien laboratoire, un vaste espace de stockage de 47 m², une chambre froide et des toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un ancien local commercial de 73 m² avec deux grandes vitrines sur la rue, ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et un salon avec terrasse à l'arrière. Au premier étage, un grand hall distribue trois belles chambres et une salle de bains avec WC, en plus de deux pièces à rénover avec accès extérieur. Le second étage abrite un grenier spacieux de 50 m² avec une charmante charpente. En face, un garage des années 1970 d'environ 50 m² avec un portail automatique offre un accès pour un véhicule utilitaire et dispose d'une mezzanine pour le stockage. Cette maison à acheter à Lanarce représente une belle opportunité pour votre cadre de vie en montagne ardéchoise, au prix de 139 100 EUR HAI. Pour visiter cette propriété, contactez Eva Benoit, conseillère en immobilier à l'agence de Coucouron. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre uniquement à l'agence Comptoir Immobilier de France, belle maison de village du XVIIIe siècle en pierre, pleine de charme et d'histoire. Située au cœur de Montpezat-sous-Bauzon, Ardèche, et à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Montpezat-sous-Bauzon saura vous séduire par son authenticité, avec ses ouvertures et pierres de taille préservées. Bien qu'elle ne dispose pas de place de stationnement attitrée, un parking est facilement accessible à proximité. La propriété s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un logement avec un spacieux salon-séjour et une salle d'eau (hauteur sous plafond inférieure à 2,2 mètres, non inclus dans la surface habitable). Au premier étage, un appartement indépendant comprend un grand séjour, une cuisine et une chambre, tandis qu'un accès au deuxième étage offre deux chambres, un bureau et une salle de bain. La maison est équipée d'une cheminée au premier étage et de convecteurs électriques dans les autres pièces. Elle est pourvue de menuiseries en double vitrage et raccordée au tout à l'égout de la commune. Une opportunité idéale pour ceux recherchant une maison atypique et cosy. Prix de 117.700 EUR, à visiter avec Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier C.I.F. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est présentée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Aubenas. Comptoir Immobilier de France - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

238 000 €

2 052 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Le Cheylard (07)

Le Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente une magnifique maison individuelle mitoyenne d'un côté, de type 6, offrant 116 m2 habitables et 20 m2 supplémentaires sous mansarde. Ce bien très lumineux vous séduira par ses pièces spacieuses et sa décoration soignée. Aucun travaux n'est à prévoir. Située dans les monts d'Ardèche, à 420 m d'altitude, sur la commune de Le Cheylard (07160), elle se trouve à proximité des premiers commerces et de la dolce via, avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéal pour un achat maison Le Cheylard en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La maison comprend au rez-de-chaussée un sous-sol complet semi-enterré, aménagé pour un atelier, une buanderie, une chaufferie avec sanitaires, ainsi que quatre garages. Au rez-de-jardin, accédez par la véranda, parfaite pour vos repas en extérieur, à un vaste espace comprenant une cuisine équipée, un salon/salle à manger, trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de douches, et un wc séparé. L’étage est partiellement aménagé, avec possibilité d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Le terrain, joliment aménagé, dispose d'une cour avec jardinières et un arbre d’ombrage, à l'abri des regards. Niveau technique, la maison bénéficie d'une note énergétique 'E', chauffage par chaudière au fioul à condensation, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Un grand espace pour stationner plusieurs véhicules complète ce bien. Cette maison Le Cheylard à vendre n'attend plus que vous. Venez la découvrir dès maintenant !

Bien le moins consommateur d'énergie

638 000 €

7 687 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

À vendre : un appartement T3 situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 83m2, situé au dernier étage, dispose d'une magnifique terrasse de 28m2 ainsi que de deux places de parking en sous-sol. Vous apprécierez la spacieux pièce à vivre de 39m2, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. La résidence est sécurisée, récente et dispose d'un ascenseur. Proche du centre-ville et de toutes commodités, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence allie confort et tranquillité. Dossier complet disponible sur demande. Cette offre vous est présentée par Julie AVINENT - SAS - NoRSAC: 534 539 416, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.

Maison Le Pontet à vendre, située à proximité immédiate d'Avignon, offrant un accès facile aux commodités et commerces, accessibles à pied ou à vélo. Construite dans les années 30, cette propriété a su conserver son authenticité tout en intégrant des éléments modernes avec des prestations haut de gamme. La luminosité, les volumes généreux ainsi que les carreaux de ciment et portes d'époque confèrent à cette demeure un charme indéniable. À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine ouverte, un espace séjour et salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un magnifique dressing. Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, profitez d'une piscine à l'abri des regards. C'est une occasion rare d'achat maison Le Pontet dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur !