MEGAGENCE

À 5 minutes d'Auneau, je vous propose cette maison ancienne à rafraichir ainsi qu'un studio, dans un cadre paisible et agréable. La commune offre un environnement propice à la tranquillité, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts pour la détente. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux facilitant les déplacements.La maison de 96m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un bel espace de vie familial.Le studio de 28m² est indépendant. Le tout sur une parcelle de 2100m² environ.Présence d'une cave et d'un hangar de plus de 200m² !Grâce à ses atouts, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un espace pour une activité libérale avec le studio, ou pour du stockage et/ou bricolage avec le hangar !Vous souhaitez des informations complémentaires et visiter ce bien ? Je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, E-mail : julien.levistre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877

À vendre : Maison de plain-pied à Yzernay, Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme, cette maison construite en 2006 est en excellent état. Elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, parfait tant pour une famille que pour des retraités. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 50 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également quatre chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain moderne, récemment rénovée en 2024, dotée d'une douche à l'italienne. Implantée sur un terrain de plus de 600 m², la maison inclut une terrasse, un garage et un cabanon de jardin. Fonctionnelle et facile à vivre grâce à son plain-pied, elle bénéficie d'un DPE C, d'une faible taxe foncière et d'aucune anomalie électrique. Cette maison Yzernay à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886.

LAVAL CENTRE – RIVE DROITE – HAUTE FOLLISEmplacement exceptionnel et bien rare !Maison d'environ 103 m² offrant un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau. À l'étage : plusieurs chambres et points d'eau.Garage et cave.Vous serez séduit par son grand terrain arboré et clos avec arbres fruitiers, un véritable havre de paix en plein centre-ville.Fort potentiel – cadre de vie privilégié – opportunité à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 303 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

Découvrez cette belle maison à vendre à PORT-LA-NOUVELLE, située dans un quartier paisible de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien ne nécessite aucun travaux et s'étend sur 66m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards et une seconde salle d'eau. La terrasse de 65m², orientée Sud-Est, est un véritable atout. Un garage et un cellier complètent ce bien, avec la possibilité de stationner deux voitures devant le garage. Cette maison est climatisée et équipée de double vitrage, et elle est vendue meublée. Idéale pour un achat maison PORT-LA-NOUVELLE, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au 07.82.09.09.48. Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots avec des charges annuelles moyennes de 400 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 278 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez joindre votre consultant megAgence, Virginie HAURET, par téléphone au 0782090948 ou par e-mail à virginie.hauret@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889.

Ne manquez pas cette maison à vendre à Locronan, offrant une vue imprenable sur la mer ! Située à seulement 15 minutes de Quimper et proche des commerces et des écoles, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie paisible. Construite en 1968, elle propose une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 453 m². À l'entrée, un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois installé en 2020 vous attend, ainsi qu'une cuisine aménagée qui le relie. Le dégagement dessert deux chambres avec vue dégagée sur la mer, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement et des WC. Le sous-sol a été aménagé en un véritable espace de vie supplémentaire, comprenant un salon, une cuisine aménagée, une chambre et un cellier avec accès direct au jardin, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Côté technique, cette maison dans le Finistère est raccordée au tout-à-l'égout, la toiture en ardoises naturelles a été refaite en 1995, l'isolation des combles et des rampants a été réalisée en 2020, et les menuiseries sont en double vitrage PVC. En plus du poêle à bois, la maison est chauffée au gaz (chaudière de 2011) avec une citerne enterrée. L'électricité nécessitera une remise aux normes. Cette maison à acheter à Locronan réunit tous les atouts : construction saine, environnement calme et espaces modulables. Un bien plein de charme qui n'attend plus que votre touche personnelle. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Christelle LE BRIS, au 06 50 22 99 61 ou par e-mail à christelle.lebris@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

Maison duplex inversé 5 pièces – Terrasses – Vue dégagée – Quartier Monthier / Montplaisir. Rue Linossier.Située à Saint-Étienne, dans un secteur résidentiel et calme tout en étant à proximité des commodités.Venez découvir cette maison en duplex inversé construite en 2009, offrant de beaux volumes et plusieurs terrasses.Au niveau principal, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, avec un espace prévu pour une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau.Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec accès direct sur une terrasse, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un couloir doté de nombreux rangements et d'une buanderie.À l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs terrasses réparties sur différents niveaux, offrant des espaces de détente agréables avec vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Une cabane de jardin vient compléter les aménagements extérieurs ( plusieurs robinets et arrivées d'eau idéal pour le jardinage ou l'aménagement d'une cuisine d'été).Prestations techniques : Chaudière gaz de bonne marqueDouble vitrage, volets roulants électriques avec commande centrale.Place de stationnement privative fermée par un portail.La maison est en très bon état, façade impeccable et gros œuvre sain.Gros plus :Possibilité d'acquérir en supplément une dépendance indépendante non mitoyenne située en contre bas de la première terrasse, déjà aménagée en studio avec cuisine, salle d'eau et WC, disposant de ses propres compteurs électriques et son ballon d'eau chaud, sa clim réversible. Idéal pour un investissement locatif, une activité indépendante ou accueillir famille et amis. Dépendance de 25m2 ( de 1850).Un bien rare sur le secteur, offrant calme, luminosité et potentiel d'aménagement.Localisation : plusieurs lignes de bus à 200m, petits commerces à 5 min a pieds, proximité direct en voiture de Steel et Monthieu. Proximité parc du bois d'Avaize.Rue facile pour se stationner gratuitement en plus de la place privée et sécurisée de la maison. Cette place privée permet le stationnement d'une voiture + moto ou vélo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 06 58 51 73 67, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

À la recherche d'une maison à acheter à Miniac-Morvan, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne ? Cette belle propriété, idéalement située à proximité des commodités telles qu'une école, une crèche et le centre-ville, saura vous séduire. Avec son exposition ouest, vous bénéficierez d'une luminosité agréable tout au long de la journée. À seulement 20 minutes de Saint-Malo et 10 minutes de Dol de Bretagne, elle offre un cadre calme et paisible. La maison, construite en pierres et parpaings, dispose d'une surface habitable de 175 m² sur un vaste terrain de 3298 m², vous garantissant intimité et espace. À l'extérieur, vous trouverez aussi un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement. Son charme traditionnel est accentué par sa façade en pierre et sa toiture en ardoises. À l'intérieur, l'agencement propose une vie de plain-pied avec une entrée menant à une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un salon-salle à manger lumineux de 71 m² donnant sur une terrasse exposée plein ouest, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires vous permettront d'accueillir toute votre famille. Équipée d'une VMC double flux, d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et d'un portail électrique avec visiophone, cette maison est en très bon état et prête à vous offrir une vie paisible dans un cadre verdoyant. La fosse septique est conforme aux normes. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Miniac-Morvan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros, soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996.

À seulement 55 minutes de Paris et à 2 minutes de la gare, cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, est spacieuse et lumineuse, parfaite pour les amoureux de la nature en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un WC séparé et une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Les atouts de cette vente maison Sens incluent un sous-sol total avec cave et garage, ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m², un abri de jardin, une terrasse sans vis-à-vis idéale pour vos moments de détente et un jardin clos et arboré de 2 154 m² vous attendent. En termes de confort et équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, d'une cheminée avec insert, de la fibre installée, du tout-à-l'égout, de fenêtres neuves (changées en 2023) et d'une toiture nettoyée en 2025. Cette maison Sens à vendre est située dans un emplacement idéal, à proximité des commodités, et dans un secteur calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 238 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615.

Maxime DURAND - megAgence ! À CHOLET, dans le quartier prisé du Bois d'Ouin, découvrez cette maison à acheter CHOLET. D'une surface de 80 m², construite en 2004, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine récente aménagée en 2022, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une lingerie. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, tels que l'installation d'une pompe à chaleur en 2023, d'un poêle à bois en 2021 et l'isolation des combles également en 2021. La maison est livrée avec un garage, et elle a été soigneusement entretenue, faisant d'elle une belle opportunité dans la vente maison CHOLET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

Opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Montaigu-Vendée, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Cette charmante maison en pierres, rénovée en 2020, se situe dans un hameau calme, à proximité de MONTAIGU, sur la commune de La Guyonnière. Économe en énergie (DPE classé B), elle allie le caractère authentique et un style moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, incluant un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Ce bien dispose également d'un local de rangement et d'un préau. Le chauffage est assuré par un système au sol et des radiateurs électriques, avec une climatisation réversible à l'étage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Découvrez sans tarder cette maison Montaigu-Vendée à vendre, prête à être habitée, située à environ 35 minutes de Nantes. Les informations concernant les risques aux which this property is exposed are available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 247 400 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 400 €, soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960.

Découvrez cette maison ROMORANTIN-LANTHENAY à vendre, offrant 115 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1538 m² avec dépendances. Bien qu'une rénovation soit à terminer, cette maison présente de nombreux atouts, notamment son cachet, ses pièces à belle hauteur sous plafond et un style atypique. Le terrain clos ajoute une touche d'intimité. Le poêle à granules dans la vaste pièce de vie crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte favorise les échanges tout en permettant de préparer des repas. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 171 500 € (honoraires d'agence inclus), hors honoraires : 161 500 €, honoraires acquéreur : 10 000 €, soit 6,19 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour un achat maison ROMORANTIN-LANTHENAY, contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : carole.barat@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial.

À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, ce garage box de 15 m² est idéalement situé à deux pas de la plage des Demoiselles et de la base nautique. Ce parking à acheter à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ dispose d'une mezzanine, d'un sol en dur, ainsi que d'une porte en métal manuelle et basculante. Le bien n'est pas soumis au DPE. Il comprend 0 lot dans une copropriété de 16 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 60 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 35 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat parking SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, contactez Davy VILAYVONG, consultant megAgence, au 0659204322 ou par e-mail à davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 839 495 397.

À vendre, cette maison située à Lombron (72450), dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, constitue une belle opportunité d'achat. Avec ses 210 m², elle offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes du Mans, sur un terrain de 2960 m² entièrement clôturé. À proximité des écoles maternelle et primaire, ainsi que du péage de Connerré accessible en 7 minutes, cette maison LOMBRON à vendre est idéale pour une vie de famille. Construite en 1999, elle se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, 4 en rez-de-chaussée. Le séjour cuisine spacieux de 55 m², le salon de 13 m² et la salle de bain au RDC garantissent confort et luminosité. L'étage, aménagé en 2008, comprend une mezzanine, 3 chambres et une seconde salle de bain. Équipée d'un chauffage mixte Gaz et pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude solaire et d'une VMC, cette maison à acheter à Lombron allie praticité et modernité pour un cadre de vie familial agréable. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur.Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Arthur RÉCHARD, Tél. : 0641948655, E-mail : arthur.rechard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 849 246 038.

Sur la commune de Bégard, megAgence vous présente cette maison rénovée sur un terrain de plus de 1300m² avec garage attenant.Au rez-de-chaussée: Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et une buanderie.A l'étage: Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et des WC.A l'exterieur le jardin sans vis à vis permet de profiter d'une grande terrasse avec barbecue. Différents abris complètent le tout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : maude.lebarbier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

Ensemble immobilier à rénover, offrant plus de 600m² de surface exploitables et situé dans le centre-bourg de Londinières, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'immeuble est entièrement construit en briques rouges, dispose d'un très fort potentiel et est implanté sur belle une parcelle de 735m2.La bâtisse comprend un local commercial de 140m² (anciennement loué 700€/mois hors charges) et une grande partie habitation de 406m² sur 3 niveaux, à aménager en surface habitable pour de futurs appartements. Un permis de construire a été accepté pour la création de 6 appartements (voir plans dans photos), tous avec des accès indépendants simples à créer au vu de la configuration actuelle. Possibilité de réaliser plus de logements si besoin, selon le projet. Aspects techniques : Gros œuvre en très bon état (murs, planchers, charpente et toiture), fenêtres récentes en double-vitrage PVC, évacuations des eaux usées vers le tout-à-l'égout prévues et en attente. Aménagements intérieurs à prévoir intégralement (isolation, plomberie, électricité, revêtements sols, équipements cuisine et salle d'eau etc..). A l'extérieur : Grande cour permettant la création de jardins indépendants pour les futurs logements ou places de parkings. Garage de 20m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Située à seulement 7 minutes de Quintin et Plaintel, et à 15 minutes de Saint-Brieuc, cette maison néo-bretonne de 131 m² est à vendre au cœur de SAINT-BRANDAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à SAINT-BRANDAN nécessite des travaux de rénovation et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine avec accès extérieur, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux véhicules, une buanderie, un espace de rangement ou atelier, et une cave sur terre battue. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les jours ensoleillés, ainsi que d'une grande cour bitumée sans vis-à-vis. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 000 m², avec la possibilité d'acquérir 500 m² supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité à SAINT-BRANDAN ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471.

Lumineuse, agréable à vivre à l'intérieur comme à l'extérieur, je vous propose une belle villa de 2004élégante, avec une bonne capacité d'accueil, de beaux matériaux, un environnement serein et clos, une vue agréable et sans vis-à-vis. En entrant, vous apprécierez un espace ouvertcomprenantun hall avec vestiaire, toilettes, une cuisine bien équipée et fonctionnelle, le salon et lasalle à manger ouvert sur une grande terrasse avec une vue agréable sur la propriété, la piscine et en toile de fond notre beau village perché de Villeneuve en Provence. A l'étage, deux chambres, dont une avec salle d'eau, toilettes et un grand dressing. Enfin, très pratique, un souplex composé de deux autres chambres, d'une buanderie, une salle d'eau et toilettes, dont l'accès se fait par un escalier intérieur ou bien par l'extérieur, vous serez alors en rez de jardin et profiterez de 1000 m² de terrain arboré. Et maintenant en pêle-mêle, d'autres atouts remarquables : visiophone, centrale d'aspiration,maison sécurisée, clim réversible, chauffage au sol régulé par thermostat, cuisine et pièce d'été, volets alu, pergola bioclimatique, gouttière alu, adoucisseur d'eau, store ban, piscine sécurisée 9mx4,30, cave enterrée, 11 oliviers, un abri pour deux voitures, une cour intérieure, une petite serre,de quoi stocker, bricoler... Plus de photos sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie LUCIANO, Tél. : 06 95 93 52 10, E-mail : sylvie.luciano@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 791 021 421

Christelle NOEL, Megagence,vous présente cette jolie maison située au Givre (85540), cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie paisible à la campagne,avec une piscine pour des moments de détente, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité,avec se magnifique parc paysager. À proximité des commodités et du village, vous bénéficierez d'un environnement calme et authentique, tout en restant connecté à la vie locale.À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste jardin avec une piscine pour vous détendre en plein air, ainsi qu'une dépendance pour vos activités de bricolage. Vous disposerez également de 5 places de parking pour accueillir vos véhicules en toute commodité.À l'intérieur, vous serez séduit par environ 166 m² de surface habitable offrant un salon spacieux, une cuisine lumineuse et ouverte, ainsi que 4 chambres, un grand bureau-dressing et une buanderie. Les 2 toilettes et les 2 salles d eau répondent efficacement aux besoins de confort. Cette maison climatisée et de plain pied offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

Prix au m² le plus bas

73 000 €

83 €/m²

Locaux professionnels

• 17 pièces
• 875 m²

Monistrol-sur-Loire (43)

À vendre à MONISTROL-SUR-LOIRE, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, locaux professionnels de 491 m². Cet hôtel de charme est ouvert toute l'année et bénéficie d'un emplacement central. L'établissement se compose de 10 chambres rénovées, toutes équipées d'une salle d'eau et de toilettes, dont 2 chambres familiales. Au 1er étage, vous trouverez une salle commune pour les petits-déjeuners. La partie restauration offre un bar ouvert tous les jours et un restaurant avec une capacité d'environ 70 couverts, ainsi qu'une terrasse couverte de 30 m². La cuisine est professionnelle et entièrement équipée. En plus, un grand sous-sol et un garage sont disponibles, ainsi qu'un parking privé pour une quinzaine de véhicules et un terrain de pétanque. L'hôtel respecte les normes de sécurité et ne nécessite aucun travaux. Le fort potentiel de développement inclut la possibilité de louer des salles pour des événements privés ou professionnels. Pour tout renseignement complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à MONISTROL-SUR-LOIRE, contactez le 06 62 54 01 77. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 73 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 74 333,33 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 66 333,33 € HT. Honoraires d'agence : 8 000 € TTC (12.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), d'une superficie de 90 m², idéalement situés dans une rue passante du centre-ville. Ce bien dispose d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Le local comprend : un espace de vente lumineux de 30 m² au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente au 1er étage pouvant servir de stockage, une pièce ainsi qu'un WC au 2ème étage, et enfin 2 pièces supplémentaires réparties sur les 3ème et 4ème étages pour un total de 60 m². Les points forts de cette offre incluent : un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, une bonne accessibilité (transports et parking à proximité), et l'absence de travaux à prévoir. Ce local est idéal pour un commerce de détail, un bureau ou une activité libérale. Pour davantage d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 67 999,2 € TTC (56 666 € HT + 11 333,2 € TVA). Le prix hors honoraires d'agence est de 60 000 € TTC (50 000 € HT + 10 000 € TVA). Les honoraires d'agence s'élèvent à 7 999,2 € TTC, soit 13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, E-mail : irene.njiky-nana@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 909 239 436.

Bien le moins consommateur d'énergie

588 000 €

2 940 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Bergerac (24)

À proximité immédiate du centre de Bergerac dans la Dordogne, cette maison contemporaine de 2022, d'une superficie d'environ 200 m², est à vendre. Avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, elle propose un espace de vie moderne et convivial. Le séjour spectaculaire de près de 100 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, invite à la convivialité. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, est prolongée par un cellier, garantissant un confort au quotidien. Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct au jardin, sans oublier une salle de bain supplémentaire et une seconde salle d'eau pour un confort optimal. La maison, sans travaux à prévoir, dispose d'une construction récente avec des prestations techniques de qualité : pompe à chaleur performante, climatisation réversible et un excellent DPE classé A. Édifiée sur un beau terrain de 2 179 m², cette maison à acheter à Bergerac offre également une terrasse couverte, avec une vue dégagée sur la nature, dans un environnement agréable proche des commodités. Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête de confort moderne et de performance énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix de vente : 588 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jean-François FEUILLE au 0686176546 ou par e-mail à jean-francois.feuille@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789597796.

Centre ville Cholet - Appartement lumineux offrant 82 m² dans une résidence avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour/salon sur parquet massif donnant sur le balcon SUD/EST, une cuisine aménagée et une loggia. Côté nuit le dégagement avec rangement propose 2 chambres, un débarras et une salle d'eau/WC. Cave et parking extérieur au sein de la résidence. A proximité immédiate des commerces et écoles pour tout faire à pied! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1291 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aurélie ROBIN, Tél. : 0783831909, E-mail : aurelie.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 944 136 126

Maison à acheter à Ploubezre, Côtes-d'Armor, en Bretagne, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Ce bien en vente comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon, une véranda, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un cellier, une chambre et un bureau. La propriété dispose également d'un abri de jardin et d'un agréable jardin paysager, avec une vue dégagée sur la nature et la rivière en arrière-plan. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 177 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Pierrick LE BALCH, au 0627514968 ou par e-mail à pierrick.le-balch@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115.

À la recherche d'un achat maison Roubaix? Découvrez cette magnifique demeure bourgeoise située à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. À seulement 5 minutes à pied du métro et du tramway d'Eurotéléport, cette maison a su allier charme d’antan et confort moderne grâce à des rénovations récentes. La double distribution permet d'utiliser une partie comme bureau, tandis que l'autre partie s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m², mettant en avant un parquet élégant, un carrelage ancien, des cheminées, ainsi que des moulures et boiseries préservées. Une cuisine moderne avec baie vitrée donne accès à un grand jardin arboré de plus de 500 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain attenante, une grande buanderie-arrière cuisine et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de douche séparée. Le deuxième étage dispose de deux chambres, de deux salles de douche avec toilettes et d'un espace salon-cuisine commun. Le jardin abrite un garage et un T2 indépendant actuellement loué, offrant un potentiel locatif pouvant atteindre 3150 € par mois. Cette maison à vendre est idéale pour une famille nombreuse, une colocation ou une profession libérale. Les commodités, les commerces et les transports en commun sont à proximité, et le bien présente un état technique irréprochable grâce à des rénovations effectuées il y a moins de cinq ans. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 542 000 €. Prix de vente hors honoraires : 524 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 €, soit 3,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181.

Erwan Guégan de MegAgence vous invite à découvrir cette maison à acheter à Cleguerec, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à quelques minutes du centre-ville de Pontivy. Cette maison construite en 2011 offre une superficie de 115 m² et vous propose un cadre de vie paisible au sein d'un petit village. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une entrée, une salle de séjour/salon spacieuse de 54 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cette même salle. La maison comprend également une chambre de 13 m² avec baie vitrée, une salle d'eau/buanderie avec douche italienne et double vasque, un WC séparé, ainsi que deux autres chambres de 15 et 16 m² accessibles par quelques marches et de plain-pied par l'extérieur. En outre, vous aurez un accès direct à un immense garage de 200 m², comprenant un espace de stationnement, un cellier, un atelier, ainsi qu'une grande mezzanine de 30 m². Le terrain clos et arboré de 1300 m² dispose d'une cour, d'un jardin et d'un poulailler. La maison est équipée de menuiseries en Aluminium double vitrage, de radiateurs électriques et du tout à l'égout, avec une électricité aux normes. La toiture est en tuiles non amiantées. Les informations sur les risques auxquels cette maison à vendre à Cleguerec est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 208 900 €. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 199 900 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 000 €, soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Erwan Guégan au 06 31 81 61 37 ou par email à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 529 983 579.

À seulement 15 minutes d'Albi, cette ferme à Fauch, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, vous attend pour un achat maison Fauch exceptionnel. Avec une activité d'élevage équin et un gîte, cette magnifique bâtisse datant des années 1750 offre une surface totale de 300 m2, répartie en une partie habitation et un gîte de 150 m2, chacun sur deux niveaux. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir menant à un salon/fumoir de 26 m2, un WC, un cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie cuisine/salon/salle à manger de 50 m2 avec accès à une terrasse à rénover. À l'étage, un grand dégagement de 11 m2 permet d'accéder au coin nuit comprenant 3 chambres de 10 à 14 m2, une buanderie de 12 m2 et un WC séparé. La seconde partie du bâtiment abrite un gîte de 150 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier de 26 m2 avec accès direct à l'extérieur, transformable en studio indépendant. À l'étage, un palier de près de 22 m2 vous mène vers un salon de 28 m2, une cuisine/salle à manger de 28 m2 dotée de tomettes, une grande salle de bain de 13 m2 à terminer (accessoires fournis : baignoire, WC suspendu, cabine de douche, meuble double vasque), ainsi qu'un coin nuit avec 3 chambres spacieuses de 12 à 20 m2. Enfin, le dernier étage vous offre un plateau de 250 m2 à aménager selon vos envies. Concernant les dépendances et l'activité équine, la propriété dispose de 4 écuries (dont une équipée pour la surveillance vidéo des poulinages), 1 box, 1 sellerie sur 2 niveaux, 1 appentis de 43 m2, 2 garages et un atelier. Le tout est situé sur un terrain de 8994 m2, avec la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 3480 m2. De plus, une source naturelle permet d'abreuver les chevaux pendant 7 mois de l'année et de remplir une piscine. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : intégralité de la toiture, menuiseries en double vitrage, électricité, systèmes de chauffage (pompe à chaleur, poêle à bois & poêle à granulés) et assainissement individuel aux normes. Pour toute information et pour programmer une visite de cette maison Fauch à vendre, contactez-moi pour obtenir un dossier complet avec plus de photos. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME, Tél. : 0674283165, E-mail : philippe.essome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660.

Meilleur rendement locatif

260 000 €

4 643 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Gruissan (11)

À vendre, appartement à Gruissan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée dans le secteur Grazel-Mateille, cet appartement T3 aux belles prestations est un bien rare et très recherché. Proche de toutes commodités (grandes surfaces, maison médicale, pharmacie, boulangerie, arrêt de bus), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 45 m² exposée Sud. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et deux chambres avec placards, chacune ayant un accès direct à la terrasse. Equipé de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, cet appartement respecte les normes pour les personnes à mobilité réduite. Un cellier privatif complète le bien, qui est vendu meublé. Parfait pour une habitation principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à Gruissan est clé en main et sans travaux à prévoir. Des vidéos sont disponibles au 07 82 09 09 48. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 265 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1289 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 260 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Virginie Hauret, au 0782090948 ou par email à virginie.hauret@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 905 275 889.

Découvrez cette charmante longère normande de plain-pied, entièrement rénovée, située sur la commune de Berneval-le-Grand dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. À seulement 5 minutes de la plage, 8 minutes de la centrale nucléaire de Penly et 15 minutes du centre-ville de Dieppe, cette maison BERNEVAL-LE-GRAND à vendre s'implante sur une vaste parcelle de 1823m² avec une surface habitable de 146m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour-salon de 60m², trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau à aménager avec des travaux d'isolation, d'électricité et de plomberie déjà réalisés. En outre, une buanderie, plusieurs dégagements, ainsi que deux WC (l'un à aménager) complètent cette offre. Un grenier d'environ 90m² au sol est disponible pour être transformé en espace habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 70m², d'un garage, d'un carport et d'une grande entrée pour le stationnement de plusieurs véhicules. Deux bâtiments supplémentaires sont présents sur la propriété, offrant des possibilités de rénovation pour divers projets. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois, de fenêtres en double-vitrage PVC, de la fibre optique, d'une toiture en ardoise naturelle en bon état, ainsi que du tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1280€/an. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 273 000€, honoraires charge vendeur inclus. Pour faire l'achat de cette maison à Berneval-le-Grand, contactez votre consultant megAgence, Clément QUESNE, au 0777311681 ou par e-mail à clement.quesne@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543.

?Située dans le charmant village de Murviel-lès-Béziers (34490), cette maison traditionnelle de 160 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Proximité des écoles, lycées, et commerces, avec un accès facile aux autoroutes et à l'aéroport. Au calme, elle bénéficie d'une exposition Sud-Nord et offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes via sa grande terrasse.?À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 460 m² avec terrasse, balcon, véranda, jardin,offrant de multiples espaces de détente. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, tandis que les menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée apportent luminosité et modernité à l'ensemble.?À l'intérieur, cette maison de village de 9 pièces se compose de 4 chambres spacieuses, deux immenses garages, et un jardin, le tout sur une parcelle de 460 m². Avec sa surface habitable de 160 m², elle offre un cadre confortable pour toute la famille. Les pièces lumineuses et aérées sont complétées par une belle exposition Sud-Nord, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans un environnement recherché.?Gros travaux de rénovation à prévoir.A visiter sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

COUP DE COEUR ??SECTEUR PRISÉ DE ROYAN DANS UN ENVIRONNEMENT CALME.Cette belle propriété spacieuse se trouve à proximité, des commerces, 5 min à pieds du Super U, à 500 m du Marché central et à 1 km de la plage, tout en offrant un environnement calme et agréable. Dotée d'un terrain de 821 m², elle dispose de plusieurs places de parking, d'un double garage, offrant ainsi de nombreux aménagements extérieurs pratiques.À l'intérieur, cette maison de 187 m² répartis sur 2 niveaux propose un agencement optimal. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale, une véranda, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette offrent confort et intimité. Un sous-sol spacieux de 134 m² avec double garage et cave complète cet ensemble.Construite en 1990, cette propriété offre des commodités telles qu'un ascenseur, un portail automatique, une alarme, des volets roulants automatiques, garantissant ainsi un confort au quotidien. Idéale pour une famille, cette maison allie espace, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre privilégié à Royan.Le bien est parfait pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant confort et sérénité.Laissez - vous séduire par cette belle demeure, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Située dans la ville dynamique de Coulaines (72190), cette maison de 150 m² est nichée au fond d'une impasse, offrant ainsi un cadre paisible et sécurisé pour toute la famille. Coulaines est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, idéale pour concilier qualité de vie et praticité au quotidien.Construite en 1982 sur un terrain généreux de 678 m², cette maison spacieuse se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant intimité et confort. Les 2 salles de bain et 2 toilettes apportent une fonctionnalité supplémentaire à cet espace de vie lumineux. Avec son agencement harmonieux et sa situation géographique recherchée, ce bien saura séduire les familles en quête d'un foyer chaleureux et convivial dans un environnement paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nicolas KUZNICKI, Tél. : 0680940585, E-mail : nicolas.kuznicki@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 938 201 860