MEGAGENCE

À la recherche d'une maison à acheter à LACROIX-BARREZ, en Aveyron, dans la belle région de Midi-Pyrénées ? Cette maison construite en 1982 vous propose un cadre agréable avec une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Vous trouverez également un bureau, deux chambres, un sous-sol complet de 80 m², une véranda de 22 m², une cave, une buanderie, un garage et un atelier. Le jardin, clos, s'étend sur 2100 m². Des travaux d'électricité et de fenêtres sont à prévoir. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute prise de contact, votre consultant megAgence, Yolaine QUENET, est à votre disposition au 0646726788 ou par e-mail à yolaine.quenet@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745.

À SAINT-FRANCOIS, en Guadeloupe (971), nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 25 m² entièrement rénovés. Dotés de deux entrées et de deux terrasses, ces locaux sont modulables selon votre activité, que ce soit pour un médecin, une boutique ou de la restauration rapide. Très lumineux et idéalement situés face à la mer dans un petit centre commercial animé, ces locaux professionnels à vendre présentent un fort potentiel à développer, avec une clientèle régulière locale et de passage. Pour ceux souhaitant un achat de locaux professionnels à SAINT-FRANCOIS, cet espace modifiable rapidement pour diverses activités est une occasion à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 157 700 € HT + 1 072,36 € TVA, soit 158 772,36 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 084 € HT, soit 145 084 € TTC. Honoraires d'agence : 12 616 € HT + 1 072,36 € TVA, soit 13 688,36 € TTC, représentant 9,43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI au 0690585095 ou par e-mail à manuel.bernardi@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421.

À seulement 10 minutes d'Avranches et à 15 minutes des plages, cette élégante propriété située à VAINS bénéficie d'un emplacement rare et recherché, au cœur d'un environnement naturel d'exception. En bordure immédiate des grèves de la baie du Mont-Saint-Michel, la maison offre un cadre de vie unique, entre lumière changeante, horizons marins et sérénité absolue. Les amateurs de nature apprécieront l'accès direct au GR 223 ainsi que la proximité de la Pointe du Grouin du Sud, à seulement 2 km. Pensée pour conjuguer confort et convivialité, la maison se distingue par ses espaces lumineux et sa vue imprenable sur la baie. Au rez-de-chaussée : une entrée élégante ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec panorama sur les grèves, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, Buanderie. À l'étage : un palier avec rangements intégrés, deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau avec WC, un dressing. Implantée sur un terrain clos de 424 m², la propriété dispose également : d'un garage ouvert attenant, d'un atelier, d'un abri de jardin. Vue panoramique exceptionnelle, environnement naturel classé et préservé, situation géographique stratégique entre mer et ville, idéal résidence principale, maison secondaire et aux porteurs de projet touristique cherchant un emplacement d'exception. Commerces de proximité, restaurants et services de village à quelques minutes, écoles et structures périscolaires accessibles dans la commune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 493 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

Meilleur rendement locatif

140 000 €

3 415 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Trebeurden (22)

Idéalement situé à Trébeurden, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 41,5 m², offrant un agencement fonctionnel et un environnement agréable.Dès l'entrée, vous accédez à un salon avec placard de rangement, puis à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité et des fins de journée ensoleillées.Un dégagement dessert une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une place de parking privative complète ce bien.Le bien est vendu avec une locataire en place, constituant une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.Un bien fonctionnel, situé dans une commune recherchée du littoral.À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 600 €Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tél. : 0628609428, E-mail : valentin.guesnerie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422

A La Barre-de-Monts, je vous propose cet appartement dans une résidence intimiste et un environnement calme. À proximité des commerces et des la plages.Cet appartement en rez-de-chaussée orienté plein ouest, baigne dans la lumière naturelle. Doté d'une surface habitable de 37m², il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. La salle de bains est équipée d'une douche extra plate, d'une vasque, d'un sèche-serviettes et de WC. La chambre dispose d'un grand placard pour le rangement. Un garage en sous-sol vient compléter cet ensemble.Construit en 2007, ce bien présente un agencement fonctionnel avec ses 2 pièces offrant tout le confort nécessaire. L'atout majeur réside dans la luminosité naturelle, la conception optimisée de l'espace et la terrasse accueillante, faisant de cet appartement un lieu de vie confortable et chaleureux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : eric.siegfried@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

À vendre, maison mitoyenne de 245m² située à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, idéal pour un achat maison Boulogne-sur-Mer, se trouve dans le secteur du Dernier Sou, à proximité des lycées, commerces et autres commodités. La maison comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles de bain, ainsi que des combles exploitables et un atelier en sous-sol entièrement aménagé, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sur un terrain de 250m², vous permettant de profiter d'un espace clos au cœur de la ville tout en préservant le charme de l'ancien. En option, un garage supplémentaire peut être acheté pour un confort accru. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 286 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : laurence.moleux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 841 620 040.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Guerlesquin, dans le département du Finistère, en Bretagne. Avec ses 130 m² sur un terrain de 863 m², cette demeure lumineuse et bioclimatique offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la commune. Située à proximité des commodités, elle séduit par son environnement calme et accueillant. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain, cette maison construite en 2005 répond parfaitement aux besoins d'une famille ou à tout autre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon-séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la terrasse et une salle d'eau, accompagnée d'un WC. À l'étage, une mezzanine spacieuse et une autre chambre offrent un confort optimal. De plus, un garage complète cet ensemble harmonieux. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques. Prix de vente : 280 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Guerlesquin, contactez Marie-Laure LE DU, consultant megAgence, au 0633127379 ou par email à marielaure.ledu@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751.

Maison familiale à vendre à LANESTER, Morbihan, région Bretagne. Cette maison entièrement rénovée avec goût se situe dans un quartier agréable et recherché, et saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. Elle comprend 4 chambres, dont une chambre parentale avec douche, ainsi qu'une salle de bain et des WC à l'étage. La pièce de vie chaleureuse, dotée d'un poêle à granulés, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur l'extérieur. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un espace buanderie attenant. La rénovation soignée allie modernité et charme, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé parfaitement entretenu avec une terrasse en bois, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage isolé et carrelé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison clé en main à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 400 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 020,8 €. Honoraires charge acquéreur : 14 379,2 €, soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Séverine REBOUX, Tél. : 0661219538, E-mail : severine.reboux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 101 261 691.

Située au cœur du charmant bourg de Chitenay dans le département du Loir-et-Cher, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et sérénité. À proximité de paysages naturels préservés, ce bien invite à la détente et aux activités en plein air. Chitenay, village de 1 132 habitants, se trouve proche de la mairie, de la boulangerie, du bar tabac, de l’auberge du centre (hôtel restaurant 3 étoiles) et de ses écoles publiques et privées. Vous serez également à 10 km de Saint-Gervais et à 17 minutes de l'autoroute. Sur un terrain de 600 m², cette maison de plain-pied dispose de stationnements, parfaits pour accueillir famille et amis. Son extérieur présente un potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de 107 m² se composant de 6 pièces, dont 3 chambres. Avec des espaces à rénover, cette maison offre la possibilité de personnaliser chaque pièce selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires. Un grand garage-chaufferie en moellon vous permet également d’exploiter votre imagination. Pour un projet d'achat maison Chitenay, n'hésitez pas à me contacter au 06 67 23 50 71. Nadine MAURIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 116 600 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885.

Immeuble de rapport d'environ 156m² idéalement situé à Neuville-lès-Dieppe, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités. L'ensemble se compose de 2 appartements actuellement loués et d'un local commercial libre, offrant une rentabilité immédiate avec un potentiel de valorisation.L'immeuble comprend :- Un appartement T3 d'environ 51m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un grand bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage électrique – DPE E – Appartement loué 440€ / mois hors charges.- Un appartement T2 d'environ 39m² composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage électrique – DPE F – Appartement loué 410€ / mois hors charges.- Un local commercial d'environ 66m² composé d'une grande pièce principale, d'un bureau fermé, d'un petit local archives et d'un WC avec lave-mains. Chauffage électrique – DPE E – Local actuellement libre, dernièrement loué 821 € / mois hors charges, avec plusieurs demandes de location récentes.Les + de ce projet :- Rentabilité brute attractive : 8,91 %- Revenus locatifs annuels potentiels : 20 052 €- Deux locataires déjà en place, loyers dûment payés- Immeuble bien entretenu, sans travaux lourds à prévoir- Toiture en ardoises neuve- Assainissement au tout-à-l'égout- Installations électriques et radiateurs récents, cumulus électriques récents- Menuiseries double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble- Appartements lumineux et environnement agréable- Accès logements indépendant du local commercial, via un hall sécurisé avec rangementsUne isolation intérieure des deux logements peut être envisagée afin d'améliorer significativement les DPE et la valeur patrimoniale de l'ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : 0770331196, E-mail : guillaume.dordet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902 888 791

Situé à Cayenne (97300), cet immeuble résidentiel d'environ 402 m² repose sur un terrain de 1005 m². Ce quartier prisé offre un cadre de vie agréable, à proximité d'écoles, de commerces et d'animations. De plus, la tranquillité environnante et la plage à proximité en font un lieu idéal pour les résidents à la recherche de confort et de facilité au quotidien.À l'extérieur, cet immeuble se distingue par ses 12 places de parking, ses terrasses, balcons, ainsi que son portail électrique assurant sécurité et praticité. Construit en 1974, il bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.À l'intérieur, ce bien propose six logements distincts. À l'étage, on retrouve deux appartements T3 (82 m² et 74 m²) ainsi que deux appartements T2 (68 m² chacun). En fond de cour, deux appartements T2 de 55 m² chacun offrent des espaces de vie confortables. Chaque logement dispose d'un agencement pensé pour le bien-être des résidents, dans un cadre calme et fonctionnel pour une qualité de vie indéniable.Sur le plan financier, cinq des logements sont actuellement loués pour un montant total de 5 600 € mensuels. Le sixième logement est estimé à 980 €, portant le potentiel locatif total à 6 580 € par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

megAgence - Corinne PLISSONNEAU vous propose aux SABLES D'OLONNE sur le secteur privilégié de LA PIRONNIERE, à seulement 600 m du village et d'un centre commercial, ce vaste terrain à bâtir non viabilisé d'une surface de 699 m², partiellement clôturé de haies végétales. Belle façade d'environ 19,50 m. Zone Uc du PLU. Libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 393 250 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 381 250 €Honoraires : 3,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : corinne.plissonneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

À la recherche d'une maison à acheter à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher en région Centre ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans la commune de Naveil, à proximité de Marcilly-en-Beauce. Cette propriété propose un rez-de-chaussée habitable de 95 m², comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau avec WC et deux chambres, ainsi qu'une buanderie et une cave. Les deux étages supérieurs, avec une superficie totale de plus de 200 m², ont été entièrement rénovés mais nécessitent quelques travaux de finition. Vous y trouverez 6 pièces, dont un salon, une cuisine et cinq chambres (dont deux avec dressing), une salle de bain et un WC, le tout sur un terrain spacieux de 3000 m². Un grand potentiel s'offre à vous une fois les travaux terminés, garantissant un cadre de vie unique pour les futurs occupants. À seulement 5 minutes de la gare TGV, cette maison facilite un accès rapide à Paris Montparnasse en 45 minutes. Idéalement positionnée entre Le Mans et Tours, elle est proche des commodités, avec le centre-ville de Vendôme à environ 10 minutes, ainsi qu'un centre commercial, des écoles, un arrêt de bus et diverses activités de loisirs, comme le golf à 5 km, Troo, le village troglodyte, Montoire sur le Loir et Lavardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 377 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442.

Cette maison à acheter à Savigné-l'Évêque (72460) vous propose un cadre de vie calme à seulement 15 minutes du Mans, dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Idéale pour les amoureux de la nature, la propriété dispose d'un terrain de plus d'un hectare ainsi qu'un grand hangar avec box, parfait pour les animaux. Un puits autonome en eau ajoute à son caractère écologique. À l'extérieur, un vaste terrain attenant permet de profiter d'activités en plein air. Ce bien inclut également deux places de parking et un garage en sous-sol. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée de 145 m² présente des volumes spacieux et une luminosité agréable. Vous trouverez un salon-séjour traversant, une cuisine moderne équipée, cinq chambres dont une avec dressing, deux salles de bain et deux toilettes. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Cette maison à vendre à Savigné-l'Évêque saura vous séduire par sa rénovation de qualité et son agencement adapté au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Découvrez cette maison à vendre à Chauvigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété rare à rénover est nichée dans un charmant cadre de vie en pleine campagne, assurant calme et tranquillité. Orientée plein sud, elle offre une vue dégagée sur un terrain spacieux de 27 740 m², agrémenté d'une haie champêtre et d'une mare. Les installations extérieures comprennent une cour, une grange et un garage pour un stationnement pratique. La façade en pierres, typique de la région, ajoute un caractère authentique à cette maison. À l'intérieur, vous découvrirez une superficie de 130 m² à rénover, avec un agencement en plain-pied comportant 3 pièces, dont 2 chambres. Les passionnés de patrimoine apprécieront ses éléments d'origine, tels que deux cheminées atypiques, une tour en pierre avec son escalier, des jambages de porte moulurés, un fournil et une sous à cochon. Diverses dépendances viennent compléter ce bien, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour créer un espace de vie chaleureux tout en préservant l'histoire de la maison. Ce bien unique combine le charme de l'ancien et un environnement paisible, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Chauvigné. Prévoir des travaux d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS au 06 88 89 94 22 ou par email à bertrand.thomas@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

À LA ROCHE-SUR-YON, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, une maison à acheter LA ROCHE-SUR-YON, rare sur le marché, vous attend. Située en plein cœur de la ville, à proximité de la place Napoléon, cette maison de ville en pierre combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 110 m² habitables, son espace de vie offre un plancher d'époque agrémenté d'une cheminée en marbre, des murs en pierre apparente, ainsi que de belles poutres et portes anciennes, créant une atmosphère authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin clos de murs, idéal pour profiter du plein air. Cette maison dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC, ainsi qu'une cave isolée en sous-sol. Façonnée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux. Située au calme, elle reste néanmoins proche de tous les commerces, écoles et transports du centre-ville. C'est une maison LA ROCHE-SUR-YON à vendre qui mérite d'être visitée sans tarder ! Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 284 000 €, avec des honoraires charge acquéreur de 9 000 €, soit 3,27 % TTC par rapport à la valeur hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Anita Degrolard, au 0610335085 ou par e-mail à anita.degrolard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822.

Rosania Sini de megAgence vous propose à la vente cet appartement spacieux et lumineux situé en plein cœur des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien Type 3, idéalement situé entre le port et la plage, se trouve à proximité des halles centrales et de toutes les commodités. Niché au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement LES SABLES-D'OLONNE à vendre, d'une superficie de 64 m², a été entièrement rénové et offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un vaste salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaques, micro-ondes, etc.), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement optimisé grâce à des portes à galandage privilégie la fluidité et la fonctionnalité. Les prestations de qualité incluent des fenêtres oscillo-battantes en double vitrage, un chauffage électrique à basse consommation et une toiture récente. L'immeuble sécurisé par digicode dispose d'une cour intérieure pour les vélos. En prime, une grande cave privative aménagée de 11 m² en sous-sol répond à tous vos besoins de rangement. Ce bien se situe dans un emplacement premium, dans une rue calme tout en étant en hyper-centre, idéal pour un achat appartement LES SABLES-D'OLONNE. À découvrir rapidement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement clé en main. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 264 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 900 €, soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Rosania SINI, au 06 79 82 44 74 ou par e-mail à rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704.

Située dans la charmante ville d'Allonnes (49650), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, de la crèche et du centre-ville avec tout les commerces. Son exposition Nord-Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités de la fibre ADSL sont disponibles, idéal pour rester connecté en tout temps.À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste jardin entièrement clos, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage et d'un atelier pour le rangement des outils et du matériel. Les trois places de parking extérieures et le box offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules.À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 109 m² répartis en 5 pièces dont 3 chambres. On y trouve une entrée accueillante, une double pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier buanderie, un couloir desservant les chambres, une salle de bains avec douche supplémentaire, un WC indépendant et une cave pour le stockage. Avec ses aménagements de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie confortable, avec vue sur un jardin sans vis-à-vis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence CHARLES, Tél. : 0624764872, E-mail : florence.charles@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 893 692 228

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

4 410 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

Rosania SINI megAgence vous propose cet appartement à vendre à Nantes, d'environ 68 m², idéalement situé au rond-point de Vannes dans le secteur prisé des Hauts-Pavés. Au sein d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant se trouve au 4ème étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, de WC adaptés, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec balcon, ainsi que d'un cellier buanderie. Vous y trouverez également deux chambres avec placards et accès à une terrasse, et une salle de bains. De plus, un parking sécurisé en sous-sol est inclus (boxable) ainsi qu'un local à vélos. Ce quartier dynamique dispose de commerces, de commodités et de transports à proximité immédiate. Ne manquez pas cet appartement à acheter à Nantes, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, au sein d'une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 1660 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques concernés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 euros. Prix de vente hors honoraires : 288 600 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 300 euros, soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez Rosania SINI, votre consultant megAgence au 06 79 82 44 74 ou par e-mail à rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704.

Située au cœur de Cognac, cette maison d'environ 95 m² s'étend sur deux niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes et de toilettes séparées. Une terrasse vient compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien est proposé à la vente au prix de départ de 94 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Cognac, la vente se déroule de manière interactive sur le site SQUARIMO, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ou le vendeur. Les offres seront transmises à l'acheteur, qui pourra choisir parmi les propositions formulées. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus ou visiter cette maison à acheter à Cognac, contactez votre consultant(e) megAgence, Catherine BARON, au 0695109374 ou par e-mail à catherine.baron@megagence.com. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 482 141 959. Ce bien est une belle opportunité pour la vente de maison à Cognac dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Charmant studio optimisé – lumineux et au calme – idéal premier achat, pied-à-terre ou investissementA Saint-Nom-La-Bretèche, découvrez ce studio cosy de 16 m² dans une résidence calme et sécurisée, parfaitement aménagé et pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace optimisé.Ce bien se compose :- d'une pièce de vie lumineuse, avec un agencement intelligent- un lit escamotable sur mesure au dessus du canapé, permettant de moduler l'espace facilement en couchage- de nombreux placards aménagés pour un rangement optimal- d'un coin cuisine équipé, fonctionnel et discret- d'une salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour lave-lingeVous apprécierez particulièrement :- l'excellente optimisation de l'espace- la luminosité naturelle- le calme de l'environnement- stationnement gratuit dans la résidence et local à véloLocalisation idéale : à proximité des commerces et arrêts de bus desservant rapidement Saint-Germain-en-Laye, Versailles et les gares de St Nom la Bretèche ou Noisy le Roi (ligne L vers la Défense, St Lazare / Tram 13)Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude.Ce studio est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder, contactez moi 07 88 86 33 76 ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUBERT, Tél. : 0788863376, E-mail : audrey.boubert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907624514

Située au calme, cette maison d'environ 92 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine récente aménagée et équipée, pensée pour un quotidien confortable.À l'étage, l'espace nuit se compose de :deux chambres, dont une avec salle d'eau,un dressing,des toilettes séparées.Un espace complémentaire d'environ 15 m² vient enrichir ce bien : idéal en chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.Un garage ainsi qu'une cour/jardin intimiste complètent l'ensemble.Les + :Aucun travaux à prévoirMaison bien entretenueHors zone inondableEnvironnement calmeEspace modulable supplémentaireLe prix indiqué dans l'annonce est le prix de départ des offres.Votre consultant(e) megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pourl'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrémentpréalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre dechoisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagementd'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 146 661 €Honoraires charge acquéreur : 8 339 € soit 5,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

MegAgence Chantonnay M. Elie Dubé-Delthé vous propose de découvrir cette charmante maison de 80M² environ, située dans un village au calme, à quelques minutes du centre de Chantonnay, 45 minutes des plages , de la Rochelle, 35 minutes de la Roche-sur-Yon et du Puy du Fou.Cette charmante maison se compose , d'une entrée, pièces de vie avec une cuisine ouverte aménagée équipée un poêle à bois, une pièce pouvant servird'arrière cuisine ou lingerie, une salle d'eau avec sanitaire.à l'étage un dégagement coin bureau, deux chambres.le tout sur une parcelle de 4030 m² environ arboré avec une terrasse en bois Ipé de 150 M²avec piscine de 3X6 profondeur 150 cm avec vue dégagée sur la campagne.les plus du bien :façade faite en 2023ouverture bois-alu 2023Isolation des murs 2023installation électrique et plomberie refait à neuf 2023.idéal primo-accédants, résidence secondaire, investisseur Airbnb.pour toute visite et information me contacter au 06 33 31 03 72 M. Elie Dubé-DelthéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 06 33 31 03 72, E-mail : elie.dube-delthe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

Prix au m² le plus bas

49 666 €

456 €/m²

Locaux professionnels

• 109 m²

Limoges (87)

À vendre, locaux professionnels à LIMOGES, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Cet espace est situé dans un quartier dynamique et stratégique, avec faible concurrence et au cœur d'un environnement commerçant attractif. Profitez d'un flux régulier de clientèle de proximité, idéal pour tout projet de restauration rapide. D’une surface totale d’environ 109 m², ces locaux professionnels LIMOGES à vendre disposent de deux accès indépendants pour faciliter l’exploitation et la logistique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle lumineuse avec une large vitrine pour une excellente visibilité, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée comprenant une hotte aspirante, une friteuse, des congélateurs et beaucoup d'autres équipements. Un local de stockage et un espace plonge indépendant complètent cet étage. À l’étage, une salle complémentaire est disponible pour accueillir environ 15 couverts. Parfait pour un concept de restauration rapide, un snack, une pizzeria ou une street-food innovante. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 49 666 € HT + 9 933,2 € TVA, soit 59 599,2 € TTC. Le prix de vente hors honoraires est de 43 000 € HT + 8 600 € TVA, soit 51 600 € TTC. Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des renseignements, contactez Irène NJIKY NANA au 0762266883 ou par email à irene.njiky-nana@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 217 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

La Chapelle-Saint-Aubin (72)

Située sur la commune recherchée de La Chapelle-Saint-Aubin, au nord du Mans, cette belle propriété se distingue par son environnement naturel privilégié et son fort potentiel. L'ensemble s'étend sur presque 6 000 m² de parcelles et se compose de deux habitations indépendantes ainsi que de grandes dépendances.La maison principale, de caractère ancien, séduit immédiatement par son charme et ses belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine, un salon-séjour chaleureux, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un grand bureau pouvant parfaitement faire office de chambre de plain-pied. Une cave complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC, offrant une distribution fonctionnelle pour une vie de famille.La seconde maison, indépendante et construite en 2015, d' environ 65 m². En parfait état, elle se prête idéalement à un projet de location saisonnière, Airbnb, location meublée ou à l'accueil de proches. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres.De grandes dépendances viennent compléter l'ensemble, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de vastes espaces pour un atelier, du stockage ou le développement d'un nouveau projet selon vos besoins.À l'extérieur, le cadre est particulièrement agréable avec une belle cour de réception, un verger agrémenté d'arbres fruitiers et un charmant petit étang, le tout dans un environnement paisible et verdoyant.Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, volumes, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725

À VIMOUTIERS, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison VIMOUTIERS à vendre, située dans un secteur calme et recherché. Cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la ville et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 226 m², cette maison construite en 1968 propose environ 150 m² habitables. Les extérieurs sont dotés de places de stationnement, d'un garage et d'un carport, ainsi qu'un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement. Vous pourrez profiter d'une grande véranda lumineuse avec une vue dominante sur le jardin, créant un cadre idéal pour une vie de famille sereine. À l'intérieur, l'espace est spacieux et fonctionnel : au rez-de-chaussée se trouvent une entrée desservant la cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une suite parentale avec salle de bain, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Le système de chauffage est au gaz de ville. Cette maison lumineuse, bien entretenue, est parfaitement adaptée pour une grande famille. Les points forts incluent une vue exceptionnelle, un sous-sol complet et la proximité des commodités. C'est une opportunité rare sur le marché, particulièrement pour ceux cherchant à réaliser un achat maison VIMOUTIERS, alliant espace, confort et tranquillité. Prix de vente : 234 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALENCON sous le numéro 338 275 936.

À ALBI, dans le quartier recherché du Breuil, découvrez cette charmante maison à vendre de 60 m² environ, entièrement rénovée. Spacieuse et accueillante, elle se compose d'un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau lumineuse avec WC. L'entrée mène à une belle véranda attenante, servant d'espace de rangement ou de chambre d'appoint, donnant sur un agréable jardin. Un atout majeur de cette maison ALBI à acheter est son double accès par l'arrière, qui mène à un grand garage de 35 m² aménagé en buanderie, dressing, salle de jeux, ainsi qu'un espace pour vélos et motos. De plus, un carport permet de garer un véhicule à l'abri. Cette maison séduisante et fonctionnelle est parfaite pour une petite famille ou un projet locatif. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116.

Rosania SINI – Mégagence vous propose cette maison neuve de 64 m² à vendre à LES SABLES-D'OLONNE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située à proximité de la gare et des commerces, cette maison construite en 2025 est exposée plein sud. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un stationnement. C'est une opportunité idéale pour un achat maison LES SABLES-D'OLONNE, que ce soit pour y vivre, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704.

À vendre, maison à Mondoubleau (41170) dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité des écoles, collèges et commerces, tout en se trouvant dans un cadre verdoyant offrant calme et tranquillité. Les grandes fenêtres inondent les 229 m² habitables de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, sur un terrain de 270 m², vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin soigné, parfaits pour les journées ensoleillées. Cette maison dispose de 5 places de parking extérieures et de dépendances en excellent état, conçues pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison sur 2 étages se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ainsi que de 2 toilettes pour plus de commodité. Bien entretenue, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, au cœur de Mondoubleau. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 136 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Sophie MONTEMBAULT, Tél. : 0624266032, E-mail : sophie.montembault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 801 187 667.

Située à Paron (89100), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.Cette maison dispose d'un terrain spacieux de 815 m², comprenant 3 places de parking, idéal pour stationner aisément. Construite en 1974, elle présente une surface habitable de 138 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres. À noter qu'elle est équipée d'un sous-sol total, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Elle est reliée au tout à l'égout, chauffée avec une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, faible consommation en énergie. Le vaste terrain permet d'envisager des aménagements extérieurs personnalisés.À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et fonctionnel. Les 3 chambres offrent un coin nuit confortable, tandis que les pièces à vivre spacieuses procurent une ambiance conviviale. En somme, cette propriété à Paron représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

À Vannes, dans un quartier privilégié, à proximité du Parc du Golfe et de la presqu'île de Conleau, cette maison à vendre offre un emplacement idéal alliant la proximité de l'eau et un accès rapide au centre-ville. Construite au début du 20ème siècle et agrandie en 1963, cette maison individuelle entièrement rénovée dispose d'une surface habitable d'environ 170 m², sur un terrain de 1 033 m². L'entrée principale s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, avec de grandes baies panoramiques donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne, un espace buanderie, une salle d'eau et deux chambres, dont une dotée d'un point d'eau. Une seconde entrée permet de créer un espace indépendant ou professionnel. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, et une chambre supplémentaire avec point d'eau, WC et une pièce dressing. Les volumes généreux assurent une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz et un poêle à bois, apportant une atmosphère conviviale et raffinée. La maison dispose également d'un garage d'environ 40 m² surmonté d'un grenier, ainsi que d'une cave dans la partie ancienne. Alliant élégance et confort, cette maison constitue une opportunité rare à Vannes, idéale pour un achat maison Vannes, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire où se mêlent art de vivre, lumière et charme. Bien d'exception à visiter impérativement ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 994 000 €. Prix hors honoraires : 960 000 €. Honoraires charge acquéreur : 34 000 €, soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660.