SEXTANT FRANCE

Meilleur rendement locatif

125 000 €

6 579 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Sathonay-Camp (69)

Saisissez cette opportunité d'achat appartement SATHONAY CAMP. Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investissement locatif sans soucis de gestion dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est parfait pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 8810€ • Rentabilité : 7% • Gestionnaire : Omeris Avec le statut fiscal « LMNP amortissable », vous bénéficierez d'une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est garanti, que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre au 2ème étage avec une pièce principale dotée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Située à seulement 500m des commerces, la résidence Ehpad du Cercle à Sathonay Camp offre un cadre calme et apaisant, tout en proposant diverses activités telles que la gym douce, le chant, et des sorties à l'extérieur. Pour plus d'informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 24034. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 84 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

2 593 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Sautron (44)

À la recherche d'un appartement à acheter à Sautron, Loire-Atlantique ? Découvrez cet appartement T1 à vendre, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Avec un loyer annuel de 4 386€ et une rentabilité de 6,27%, c'est la solution parfaite pour préparer votre avenir et constituer un patrimoine immobilier sans soucis de gestion. Vous bénéficierez du statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, et soyez assuré que le paiement des loyers est garanti, peu importe que votre bien soit loué ou non.Ce bien comprend une entrée avec placards, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un séjour. Profitez également d'une terrasse privative et d'un stationnement extérieur.La résidence Cap West La Hubonnière est idéalement située en centre-ville de Sautron, à proximité de Nantes. Elle propose des services tels qu'une salle de sport et une laverie, avec l'aéroport de Nantes à seulement 15 km.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez Le coin du LMNP, Charlène Levignac, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 pour plus d'informations ou par email à info@lecoindulmnp.fr (réf. 25013). Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 506€. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.