IMMO RESEAU

Située dans un secteur calme, cette maison sur deux étages avec sous-sol offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte. À l'éxtérieur vous profiterez d'un agréable espace avec terrasse, parfait pour les beaux jours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Enzo GOMES 06 59 04 91 21 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 166 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Enzo GOMES agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38208) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 166 000 € Honoraires à la charge du vendeur

À RIVIERE SALEE, dans le département de Martinique et la région DOM-TOM, ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels. Ce bâtiment spacieux de 333 m², dont 210 m² de surface habitable, se situe dans un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité. Il est à proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, transports, écoles, administrations). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil de 25,8 m², deux bureaux de 9,8 m² et 20 m², ainsi qu'une grande salle de réunion de 69 m² avec un espace cuisine équipé. De plus, le rez-de-chaussée comprend trois petites pièces de rangement, un local technique pour le matériel informatique, deux toilettes indépendantes et deux pièces privées pour le personnel. À l'étage, un espace de 16,44 m² mène à un bureau de 32 m² et un autre de 14,3 m², ainsi que deux WC supplémentaires. Le dernier étage dispose d'une magnifique terrasse de 94 m², idéale pour créer un espace convivial pour se détendre entre collègues. Ce bien à vendre vous offre également la possibilité de générer plusieurs revenus locatifs en louant les bureaux non utilisés, intimement? un projet à valoriser après quelques travaux de rénovation. C'est une opportunité précieuse que vous ne voudrez pas manquer. Pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à RIVIERE SALEE, contactez Cynthia BARCLAY au 06 96 01 50 02. Prix de vente fixé à 292 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À SCHOELCHER, en Martinique, découvrez une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à vendre. Ce bâtiment de 340 m², situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), offre un fort potentiel. Il se compose d'une terrasse de 34 m² servant de hall d'accueil, d'une vaste salle de 175 m² modulable selon vos besoins pour en faire un espace de coworking, des bureaux, une salle de réception ou un commerce. Une seconde salle de 111 m² est idéale pour une activité de danse, une salle de sport ou des bureaux. Le bâtiment comprend également une pièce de 36 m² avec une cuisine attenante de 10 m², une quatrième pièce de 12 m² pouvant être aménagée en bureau, trois WC indépendants et un bâtiment annexe avec deux WC supplémentaires. Avec plus de 1100 m² de terrain, vous bénéficierez de deux espaces de stockage clos et de deux accès depuis les rues avant et arrière. Après quelques travaux de rénovation, vous pourrez transformer cet espace en un véritable bijou, comme illustré par les projections virtuelles. De nombreuses configurations sont possibles, offrant également l'option de générer plusieurs revenus locatifs si vous n'utilisez pas l'intégralité des espaces pour votre activité. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi pour plus d'informations.

SOURS 28630 Découvrez cette charmante maison de 112 m², nichée dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces. Au rez de chaussée vous découvrirez : Une entrée ouvrant sur un séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine moderne équipée et aménagée , une chambre, une salle d'eau, une buanderie avec accès au garage. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec un coin bureau, wc Possibilité d'une chambre supplémentaire en enfilade L'étage dispose d'un système de chauffage réversible assurant un confort optiamal en toute saison. Le tout avec un jardin clos et arboré Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy COCAGNE 06 35 30 66 34 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 209 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy COCAGNE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 918 625 146 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37963) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 209 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 209 000 € Honoraires à la charge du vendeur

À LE PLESSIER SUR SAINT JUST, dans un secteur calme et agréable, cette maison est idéale pour un achat maison LE PLESSIER SUR SAINT JUST. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez une chambre et un bureau d'environ 6 m². Le second niveau dispose d'une pièce isolée de 19 m² au sol avec une hauteur sous plafond de 1,90 m. Bien que cette maison LE PLESSIER SUR SAINT JUST à vendre nécessite quelques rafraîchissements, elle présente un réel potentiel. * Toiture refaite en début 2025 * Isolation extérieure côté jardin réalisée en 2025 * Chaudière à gaz installée en 2021 Un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. Prix de vente : 109 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : E, GES : E. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Eric BONZON au 07 50 30 29 42. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Eric BONZON, agent commercial immatriculé au greffe de Beauvais sous le numéro RSAC N° 523 187 615, au sein de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

Située à proximité des commodités, cette maison rénovée constitue une belle opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Un locataire est actuellement en place depuis plusieurs années, sérieux et à jour de ses loyers. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle d’eau et des WC séparés. Au premier étage : un palier desservant trois chambres. Au deuxième étage : une grande chambre supplémentaire. Au sous-sol : une cave. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin ainsi que d’une terrasse bien orientée. La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC récentes, d’un système de chauffage mixte (gaz de ville et électrique), d’une VMC, ainsi que d’une cuisine équipée. Le bien est en bon état général : toiture entretenue, isolation correcte, électricité conforme et raccordement au tout-à-l’égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion DEBOUZY 06 18 54 88 66 Honoraires : 6,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 80 000 € Prix de vente 85 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEBOUZY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-QUENTIN sous le numéro RSAC N° 988 066 593 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38316) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 85 500 € Honoraires : 6,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 80 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C

Venez découvrir ce charmant pavillon de 100 m2 situé à Dives sur mer (14160), proche du centre ville , sur un terrain d'environ 700 m2 . Au rez-de-chaussé ,il est composé d'une spacieuse pièce de vie, lumineuse avec une cuisine ouverte ainsi que d'une suite parentale attenant à une salle d'eau et WC séparé vous permettant une vie de plain-pied . A l'étage , vous serez accueilli par 3 belles chambres mansardées , une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Vous profiterez également d'un petit jardin à l'avant et à l'arrière, d'un garage mitoyen avec accés direct dans la cuisine . Saisissez cette opportunité parfaite pour accueillir une famille ,alliant confort et commodités ,dans un lotissement sans nuisance et proche des commerces ! Prix de vente 310 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GROLLIER 06 87 85 78 87 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 310 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GROLLIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LISIEUX sous le numéro RSAC N° 900 923 699 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38152) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 310 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Alexandre NATIEZ, votre conseiller immobilier indépendant vous présente : Située dans une rue calme de Ascq, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, belle maison semi-bourgeoise à rénover de 127m² à vendre. Son couloir au cachet preservé dessert un séjour-salon aéré de plus de 28m². L'extansion de la maison comprend une salle à manger, une cuisine séparée, wc, salle de bains et véranda pour une surface de 33m² donnant sur un jardin arboré. Cave saine. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 13 et 16m² dont une donnant sur une salle d'eau. Au second, le palier dessert un bureau, une troisième chambre et un grenier aménageable en quatrième chambre avec mezzanine. De nombreuses possibilités pour cette maison aux volumes généreux. Prix de vente 333 500 € Honoraires : 3,09 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 323 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre NATIEZ 06 45 26 53 47 Honoraires : 3,09 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 323 500 € Prix de vente 333 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre NATIEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILE METROPOLE sous le numéro RSAC N° 834 297 608 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38410) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 333 500 € Honoraires : 3,09 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 323 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

À la recherche d'un achat maison DOUZY ? Découvrez cette maison à vendre située à Douzy, dans les Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne. Cette spacieuse maison de ville des années 60, avec 328 m² habitables et un terrain de 1 037 m², est parfaite pour les primo-accédants, couples, familles ou investisseurs. Mitoyenne d'un côté et offrant un environnement rural et calme, cette maison dispose de 8 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. Elle est lumineuse et présente de beaux volumes avec un potentiel rare. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière à condensation installée en 2016. Vous bénéficierez de 2 salles de bain et 2 WC, ainsi que d'espaces fonctionnels adaptés à la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain de 1 037 m² inclut un balcon et deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. De plus, vous disposerez de 2 garages et d'un espace de stationnement. Concernant les performances énergétiques, le DPE est classé C (132) et le GES C (28), avec une estimation annuelle des charges énergétiques comprise entre 3 809 € et 5 153 €. La taxe foncière s'élève à 3 300 €. Un atout majeur de cette maison est la possibilité de la diviser en 2 ou 3 lots, ce qui serait idéal pour un projet locatif, de colocation ou pour des familles nombreuses. N'attendez plus pour découvrir cette maison DOUZY à acheter, et envisagez son potentiel en visitant les lieux. Enfin, sachez que le prix est négociable après la visite. Pour toute question ou pour une éventuelle carrière dans l'immobilier, Immo Réseau est là pour vous accompagner. Contactez notre mandataire Florian Mercier pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

166 000 €

2 721 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 61 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Dolay (56)

Maison en pierre avec cachet Campagne de Saint-Dolay 61 m² Terrain 720 m² Située sur la commune de Saint-Dolay, dans un hameau calme et verdoyant, cette maison construite avant 1948 séduira les amoureux d’authenticité et de tranquillité. Mitoyenne d’un côté (gauche), elle bénéficie d’un terrain entièrement clôturé de 720 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute sérénité. Un intérieur chaleureux et authentique Dès l’entrée, le charme opère : murs en pierre apparente, ambiance cocooning, cachet préservé… Une atmosphère chaleureuse qui donne à cette maison une vraie personnalité. Au rez-de-chaussée : Séjour de 21 m² avec pierre apparente Cuisine indépendante de 12 m² Salle d’eau de 4 m² Chambre de 9,5 m² À l’étage : Deux chambres mansardées 6 m² habitables chacune 9,5 m² de surface utile chacune Chauffage par poêle à bois Exposition Sud-Ouest Couverture en ardoise naturelle Assainissement individuel conforme La propriété dispose d’un atelier indépendant d’environ 24 m², équipé de : Chauffage Eau Électricité Isolé Un véritable atout pour : Profession libérale Télétravail Atelier d’artiste Espace créatif ou activité indépendante Une opportunité rare d’allier habitation et activité professionnelle dans un environnement calme Situation stratégique 25 minutes de Redon (gare TGV – axe Redon/ Paris 2H) 25 minutes POUR PLAGES BILLIERS ASSERAC 30 MINUTES DE PENESTIN DAMGAN 35 MINUTES de Vannes AXE N165 50 MINUTES de Nantes AXE N165 1h15 de Rennes Idéal pour : Première acquisition avec charme Résidence secondaire Investissement locatif Projet de vie au vert avec activité indépendante Une maison pleine de caractère, fonctionnelle et évolutive, dans un cadre paisible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LANOE 07 80 49 46 11 Honoraires à la charge ACQUEREUR Prix de vente 160000 € HONORAIRES 6000€ PRIX AFFICHE 166000€ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LANOE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 517 450 847 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38101)

Immeuble de rapport idéal investisseurs - Opportunité rare Emplacement idéal, proche centre-ville, gare, écoles et commodités. Description : - 5 appartements actuellement loués, de 39 à 109 m², offrant une belle diversité de loyers et une occupation stable. - Hangar libre d’occupation, idéal pour un projet professionnel ou un complément de revenus. - Rapport locatif actuel : 25 800 € / an. Atouts supplémentaires : Compteurs électriques et eau indépendants. Cave. Terrain. Ce bien représente une réelle opportunité d’investissement. Sa configuration, son potentiel et son rapport locatif en font un produit recherché. Rentabilité brute : 12,65% Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

79 000 €

263 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 300 m²

Montmédy (55)

Découvrez cette maison à MONTMEDY à vendre, située dans la charmante commune du département Meuse, en région Lorraine. Cet immeuble de rapport d'environ 300 m² est à rénover, parfait pour un projet d'habitation ou d'investissement. Il dispose de trois appartements d'environ 100 m² chacun, tous dotés d'entrées indépendantes, offrant d'importantes possibilités d'aménagement pour primo-accédants, couples, familles ou investisseurs. Un jardin vient compléter l'ensemble, ajoutant un réel potentiel extérieur. Si vous envisagez un achat maison MONTMEDY, n'hésitez pas à contacter Florian Mercier d'Immo Reseau au 06 35 32 55 47 pour organiser une visite et bénéficier de son accompagnement dans votre projet. Prix de vente 79 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MOUZON, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison de ville de 94 m², parfaite pour un investissement, un couple ou une famille. Située dans un secteur calme et pratique, elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, offrant un agencement fonctionnel et facile à personnaliser. Le bien est accompagné d'un terrain de 20 m², idéal pour aménager une petite terrasse ou un coin de verdure. Avec un DPE de 236 / D et un GES de 45 / D, les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 080 € et 2 870 € (référence 2021). Cette maison MOUZON à vendre représente une occasion rare pour un projet d'habitation ou de location. Si vous êtes intéressé par l'achat maison MOUZON, contactez Florian MERCIER au 06 35 32 55 47 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente fixé à 69 900 €. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florian MERCIER, agent commercial immatriculé au greffe de SEDAN, n° RSAC 534 648 191, auprès de SAS IMMO RESEAU.

A Saint Gratien, F5 duplex, au dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Terrasse de 39 m2, orientée sud et vue sur la Tour Eiffel. Une disposition des pièces atypique, qui permet de profiter de la terrasse de 40 m2 au niveau des pièces de vie et d'aménager un espace parental spacieux et douillet au 1er niveau. Cet appartement de 92 m2 habitables dispose de 4 chambres dont une avec un grand dressing, un séjour, une cuisine aménagée, une entrée, une salle d'eau, 2 WC, une buanderie/cabinet de toilette, un couloir et un cellier. Les possibilités d'aménagement sont multiples et les rangements intégrés nombreux. Ravalement et isolation par l'extérieur récents et entièrement payés. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. Un local à vélo/trotinette est disponible à chaque étage du bâtiment. Surface CARREZ : 91.54 m² Prix de vente 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne KIEFFER 06 10 31 47 98 - 7/7 j Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 299 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne KIEFFER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 507 865 244 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37834) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

À Villeneuve-Saint-Germain, dans le département de l'Aisne en région Picardie, découvrez cette maison à vendre qui sera bientôt disponible. Située à proximité du centre-ville de Soissons et des commodités, cette maison offre un espace de vie lumineux et confortable, comprenant un salon accueillant, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte, idéalement agencée pour la vie quotidienne. Les grandes fenêtres garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, soigneusement décoré dans un style moderne et cosy, constitue un cadre parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Ce bien est implanté dans un secteur prisé de Villeneuve-Saint-Germain, assurant proximité avec toutes les infrastructures nécessaires. Pour plus de détails, restez à l'écoute pour des informations à venir ou contactez-nous dès maintenant pour être informé en avant-première. Le prix de vente est de 127 500 € avec des honoraires à la charge du vendeur. En outre, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 320 € et 1 830 € par an, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). DPE : D, GES : B. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Villeneuve-Saint-Germain, n'hésitez pas à contacter Sofiane CHELLAT au 06 65 54 99 30.

Cette maison à vendre à Trévérien, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, est idéale pour un achat maison Trévérien. Au 1er étage, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de plus de 80 m², divisé en espace chaufferie, buanderie et stockage, ainsi qu'un grenier au-dessus. L'ensemble est situé sur un terrain de 1200 m² avec la possibilité de construire un garage. Des travaux sont à prévoir, mais les menuiseries ont été changées et le tout à l’égout est conforme. Trévérien est une commune dotée d'une école, d'un bar/épicerie, et à seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Saint-Malo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Lise ARRIBARD au 06 63 40 04 19. Prix de vente : 177 500 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Lise ARRIBARD, agent commercial inscrit au greffe de Saint-Malo sous le numéro RSAC N° 849 448 675.

APPARTEMENT 3 PIÈCES – DOUBLE EXPOSITION Un appartement situé au 1er étage du 59 boulevard Romain Rolland à Montrouge et qui a compris l’équilibre entre vie parisienne et tranquillité… et qui le fait plutôt bien. Description du bien Situé au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement 3 pièces développe environ 51 m², complété par une cave d’environ 8 m². Dès l’entrée (environ 3,8 m²), un couloir central structure intelligemment l’espace et permet une séparation claire entre les pièces de vie et les espaces nuit. Côté boulevard, exposition nord : Un séjour d’environ 11,3 m² avec cheminée décorative (non fonctionnelle mais pleine de charme), ainsi qu’une première chambre d’environ 12,1 m². Côté cour intérieure, exposition sud : Une cuisine indépendante d’environ 8,6 m² et une seconde chambre d’environ 12,2 m² donnent sur une cour arborée particulièrement calme. Ici, ce sont plutôt les oiseaux que les klaxons qui prennent la parole. Une salle de douche d’environ 2,1 m² complète l’ensemble, ainsi que des WC séparés. Extérieurs, annexes et copropriété À l’arrière de l’immeuble, les copropriétaires bénéficient d’une courette agréable, avec une ambiance conviviale. Une cave d’environ 8 m², saine, équipée d’électricité et fermée par une porte en fer, complète le bien. Local vélos à l’entrée. Copropriété propre et entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Situation locative Le bien est actuellement loué en meublé, avec un locataire soigneux en place depuis septembre 2021. Le bien pourra être disponible à partir du 1er septembre 2026. Loyer mensuel total : 1 350 euros, dont Loyer hors charges : 1 245,87 euros Charges forfaitaires : 104,13 euros Cette configuration permet une vente occupée (investisseur) ou une vente libre, selon la stratégie retenue. Environnement & accessibilité Localisation stratégique aux portes de Paris, secteur Porte d’Orléans. Accès immédiat aux transports, aux axes routiers, aux commerces et aux services. Un emplacement qui fonctionne aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial. LES + DU BIEN Appartement 3 pièces fonctionnel Double exposition nord / sud Calme côté cour Jardin commun arboré 1er étage Cheminée décorative Double vitrage Chauffage individuel gaz Charges maîtrisées Taxe foncière raisonnable Cave saine avec électricité Copropriété entretenue Vente possible occupée ou libre Emplacement stratégique aux portes de Paris Conclusion Un appartement équilibré, bien pensé et agréable à vivre, qui coche beaucoup de cases sans en faire trop. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, ce bien mérite clairement qu’on s’y attarde. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite Prix de vente 337 600 € Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81 Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 € Prix de vente 337 600 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38170) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 337 600 € Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

À vendre, appartement à TENDE, Alpes-Maritimes, situé au 1er étage. Rénové il y a environ 10 ans, il nécessite un rafraîchissement général. Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il est proche des commerces et des commodités. DPE : E – GES : B. Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 040 et 1 450 €/an pour la période 2021-2023. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat d'appartement à TENDE, contactez Jean-Gérard SULLICE au 06 62 41 41 90. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le prix de vente est de 45 000 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Jean-Gérard SULLICE, agent commercial immatriculé à NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025.

À la recherche d'une maison à acheter à Isola, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette charmante maison de village au style montagnard, située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Isola. À seulement 20 minutes des stations de ski d'Isola 2000 et d'Auron, cette maison est parfaite pour profiter des plaisirs de la montagne en toutes saisons. Entièrement rénovée avec goût, elle allie authenticité et confort moderne. En rez-de-jardin, une belle cuisine équipée ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en plein air. À l'étage, un séjour chaleureux avec balcon vous invite à la détente. Le niveau supérieur dispose d'un espace parfait pour recevoir famille et amis, incluant balcon, salle d’eau et toilettes séparées. Pour votre confort, le dernier étage accueille la chambre principale avec de nombreux rangements. Bien rare sur le marché, cette maison est idéale tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre à la montagne. Prix de vente 209 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 570 € et 2 160 € par an. DPE : E, GES : B. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Isola, contactez Jean Charles DESENS au 07 68 96 31 81.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

2 188 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Crouy (02)

NOUVEAUTÉ À Crouy – À 2 minutes de Soissons À seulement une heure de Paris, découvrez cette maison neuve de 2024 située à Crouy, à proximité immédiate de Soissons. Vous recherchez un bien récent, moderne, sans travaux et économe en énergie ? Cette maison est faite pour vous. Classée DPE A, elle offre confort, performance énergétique et sérénité pour les années à venir. Aucun compromis à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement. D’une surface habitable de 112,38 m², elle propose au rez de chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 32,72 m² idéale pour recevoir, une cuisine ouverte conviviale, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables de 14,66 m², 10,97 m², 11,67 m² et 12,01 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse, d’un jardin facile d’entretien, d’une dépendance avec électricité et d’un stationnement privatif pouvant accueillir deux à trois véhicules. Son emplacement est un véritable atout. Proche de la gare, des écoles, du collège, du lycée et des transports en commun, elle combine tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Maison idéale pour une famille souhaitant investir dans un bien neuf, performant et durable, dans un secteur recherché. Une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente 245 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Menoune AIT BRAHAM 06 41 54 12 78 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 245 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Menoune AIT BRAHAM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SOISSONS sous le numéro RSAC N° 977 582 147 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37836) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 245 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A

À LIERAMONT, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un village tranquille, à proximité de Roisel et de Péronne, elle est idéalement placée sur l'axe reliant Amiens à Saint-Quentin.Cette propriété de caractère, proposant 265 m² habitables, est implantée sur un terrain spacieux de 4 430 m². Elle dispose de 6 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet d'hébergement. La maison LIERAMONT à vendre comprend une cour privative pour plus d'intimité, ainsi qu'un grand hangar et plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme un atelier ou des gîtes.Son faible niveau de consommation énergétique constitue un avantage significatif, permettant de combiner confort et économies.Ce bien présente un fort potentiel d'exploitation, que ce soit pour un projet personnel, professionnel ou d'investissement.Les points forts de cette propriété incluent : - 265 m² habitables - Terrain de 4 430 m² - 6 chambres - Grand hangar - Dépendances variées - Cour privative - Faible consommation énergétique - Environnement serein - Situation stratégique entre Amiens et Saint-Quentin C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de LIERAMONT, associant espace, tranquillité et potentiel.Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison LIERAMONT, contactez Dylan DÉLIQUE au 06 29 77 37 85. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 229 000 €.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

3 281 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Villeparisis (77)

À vendre, charmant appartement T3 de 64 m² entièrement refait à neuf, situé à VILLEPARISIS, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement à acheter à VILLEPARISIS ne nécessite aucun travaux. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, et une salle de bains également rénovée. Vous profiterez d'un rez-de-jardin privatif. La localisation est idéale, proche de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour toute demande de visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement VILLEPARISIS, n'hésitez pas à contacter Eric MAGNIER au 06 60 65 01 66. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €. Prix de vente : 210 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Eric MAGNIER, agent commercial immatriculé à MEAUX sous le numéro RSAC N° 797 456 431, vous garantit un projet immobilier sécurisé.

GRANDE MAISON FAMILIALE À VENDRE À SOLRE LE CHATEAU – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – BEAU POTENTIELSituée à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne de 160 m² habitables présente de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer un espace de vie à votre image.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace généreux comprenant un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine. Une véranda lumineuse prolonge la maison vers le jardin clos, offrant une agréable vue dégagée sur le clocher, dans un cadre paisible et plein de charme.Au premier étage :- 3 chambres (dont deux passantes, idéales pour un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant)- Salle de bainsAu deuxième étage :- Grande chambre avec point d’eau- Grand grenier aménageable selon vos besoins (suite parentale, espace loisirs, stockage…)Les atouts :- Cave- Jardin clos- DPE D- Double vitrage- Parking communal à proximitéDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est saine et les volumes sont là : un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d’espace.Cette maison à acheter à SOLRE LE CHATEAU mérite d'être repensée pour en révéler tout le charme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU au 07 50 05 67 83.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU, agent commercial immatriculé au greffe de VALENCIENNES, sous le numéro RSAC N° 833 277 452, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente : 116 000 € ; Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur ; Prix hors honoraires d’agence : 110 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 840 € par an. DPE : D, GES : D.

Maison familiale 5 pièces – 105 m² – Quartier Le Guernic – Plescop (56890) À la recherche d'un achat maison PLESCOP ? Découvrez cette maison individuelle située dans un environnement calme et prisé du quartier Le Guernic. Construite en 2017 selon les normes RT 2012, cette maison combine confort moderne et performance énergétique, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Caractéristiques principales : - Superficie habitable de 105 m² (120 m² utiles) - Séjour lumineux de plus de 41 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée - 5 pièces au total, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau - 3 chambres supplémentaires à l’étage avec salle de bain - Garage ainsi que 2 stationnements extérieurs - Terrain d’environ 560 m² Confort et performance : - Pompe à chaleur de dernière génération - DPE A / A (excellente consommation énergétique et faibles émissions GES) - Double vitrage - Fibre optique installée - Assainissement individuel (fosse régulièrement vidangée) Cette maison à vendre à PLESCOP est adaptée pour ceux qui recherchent une maison économe, performante et tournée vers l’avenir. Un cadre de vie privilégié : Située dans un lotissement paisible, la maison offre une vue dégagée sur des vergers, avec aucune construction future prévue. Le terrain, anciennement utilisé pour des vergers bio, est idéal pour le jardinage. Les commodités sont à proximité immédiate (boulangerie, boucherie, poissonnerie) et le centre-bourg est accessible en 3 minutes en voiture, tout comme les écoles. Plescop est une commune dynamique dotée d'une vie associative florissante, parfaite pour une vie familiale épanouie. À prévoir : Légers travaux de finition et de décoration pour personnaliser à votre goût. Une maison récente, lumineuse et parfaitement adaptée pour ceux en quête d'une maison à acheter PLESCOP, alliant confort moderne, tranquillité et qualité de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN au 06 86 11 23 77. Honoraires : 3,59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 415 000 €. Prix de vente : 429 900 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aurélie DUTHOIT, conseillère immobilière indépendante, vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à HOUPLINES, située dans le secteur recherché des Peintres. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison individuelle dispose d'une entrée accueillante et d'une spacieuse pièce de vie de 35m² avec cheminée à bois, baignée de lumière et offrant une vue agréable sur le jardin. La pièce se prolonge par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une grande buanderie adjacente à un garage de 21m² avec porte sectionnelle. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes séparées. Profitez d'un superbe jardin arboré orienté sud-ouest ainsi que d'une terrasse. Sur le plan technique, la maison est dotée d'une chaudière au gaz, de fenêtres en bois à double vitrage et d'un adoucisseur d'eau. Prix de vente : 375 000 €, honoraires de 3,31 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 363 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à HOUPLINES, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.

Parking à vendre à ANNEMASSE, Haute-Savoie (74), idéalement situé avenue de la gare. Ce garage de 13,87 m², conforme à la surface CARREZ, est proposé à un prix de vente de 29 500 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour explorer cette opportunité d'achat parking ANNEMASSE, contactez Richard CHANTELLY au 07 49 43 05 22 pour organiser une visite. À noter que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Richard CHANTELLY, agent commercial immatriculé au greffe de THONON-LES-BAINS sous le numéro RSAC N° 808 981 898. Profitez de cette occasion unique pour acheter un parking à ANNEMASSE.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris 9ème arrondissement. Situé dans un environnement particulièrement favorable à l'activité de restauration, ce local bénéficie de la proximité de nombreux hôtels, attirant à la fois les touristes, les résidents et les employés de bureaux, générant ainsi une fréquentation quotidienne élevée. Ce bien, à vendre, est déjà équipé d'un système d'extraction au charbon actif et dispose d'un ancien escalier non utilisé menant au deuxième étage. Idéal pour un projet de restaurant rapide ou de street food, la surface CARREZ est de 2 m². Le prix de vente s'élève à 60 000 €, avec des honoraires de 25 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires d'agence de 48 000 €. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Paris 9ème arrondissement, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

J'ai eu un véritable coup de cœur en visitant cet ancien corps de ferme que aujourd'hui j'ai le plaisir de pouvoir proposer à la vente. On est dans la commune de St aubin sur scie, lieu très recherché et privilégié car proche de toutes commodités, avec une taxe foncière très faible. Cet ensemble immobilier est composé d' une maison principale de 120m², un ancien fours à pain, et d'un grand bâtiment en torchis et colombage d'environ 150m². Beaucoup de charme et beaucoup de potentiel, pour cette propriété qui pourrait convenir à plusieurs projets familiaux et professionnels. Au calme, sans vis à vis, entouré par la végétation, dans un joli cadre assez unique dans ce genre, pleins d'arbres fruitiers sur une parcelle de terrain clôturé d'environ 14700 m² . La maison principale est composée au RDC : d'une entrée, une belle pièce à vivre avec une ancienne cheminée avec insert, une chambre, une salle de douche, deux wc séparés, une cuisine et un arrière cuisine avec accès à l'extérieur. A l'étage trois chambres dont une en enfilade. Son emplacement, et son cadre d'exception pourrait bien convenir à des activité des gîtes , des activité avec des animaux , au tout simplement à qui aime la nature et le charme de l'ancien Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Veronica LILE 06 15 19 27 28 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 345 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Veronica LILE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro 811 209 105 Prix de vente 345 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 989 € et 2 691 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Au centre ville de Taverny, à deux pas de la gare (ligne H), cette maison d'architecte de 8 pièces et 197 m2 habitables saura vous séduire par sa luminosité, sa décoration contemporaine élégante, son emplacement privilégié, clos et sans aucun vis-à-vis. Au rez de chaussée : vaste entrée, cuisine aménagée, salle-à-manger, séjour, salon / bibliothèque, cabinet de toilette avec WC, buanderie/chaufferie. A l'étage : suite parentale composée d'une chambre, d'un salon et d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC, 2 chambres avec mezzanine, salle de bain, WC séparé, salle de sport et buanderie. Au sous-sol : deux belles caves voutées et une cave à vin A l'extérieur : une grande terrasse aménagée et végétalisée, une cour intérieure carrelée menant à une dépendance comprenant un atelier et un garage pour 2 voitures. A l'abri des regards profitez d'espaces confortables, communiquant avec l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Vous apprécierez la proximité des commerces et de tous les services, au coeur d'une ville dynamique et à proximité de la forêt de Montmorency. Surface CARREZ : 197.17 m² Prix de vente 695 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne KIEFFER 06 10 31 47 98 - 7/7j Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 695 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne KIEFFER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 507 865 244 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37969) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 695 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Situé au coeur d'une petite résidence privée et sécurisée, je vous propose à la vente ce bel appartement de type F3 de 52m2.Ce bien se distingue par son environnement calme et son accès direct à la plage depuis la résidence. Descriptif du bien: - Espace de vie: Séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer. - Cuisine: Entièrement aménagée et équipée. - Espace nuit: 2 chambres confortables. - Confort: Système de climatisation réversible intégral. N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 0616364136 SARAH GIOCANTI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GIOCANTI 06 16 36 41 36 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 280 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GIOCANTI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 909 512 253 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38100) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 280 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531 € et 719 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 52.46 m² Prix de vente 280 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531 € et 719 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Située à une minute à pied du centre de Bosmie l’Aiguille avec toutes les commodités. C’est vrai qu’ici il y a tout : pharmacien kiné, médecin, crèche, école maternelle, primaire, boulangerie, épicerie, boucherie, tabac, un gymnase récent avec un large panel de sport plus largement une très bonne ambiance sur la commune. Proximité gare, 3 lignes de bus, arrêts de bus en face de la maison ( je vous explique leur fonctionnement par téléphone ! ). Maison avec jardin et garage composée en rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, accès cave et jardin. A l'étage : deux chambres de 17m² et 20m² dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Chauffage gaz de ville, extérieur agréable et cloturé, garage avec petit atelier. DSIPONIBLE SOIRS ET WEEK-END POUR VISITER :) Disponible soir et week-end pour visiter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire BOUHET 06 08 12 08 14 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 129 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire BOUHET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LIMOGES sous le numéro RSAC N° 829 727 106 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 187) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 129 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E