IMMO RESEAU

Prix au m² le plus bas

106 000 €

898 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Bussière-Saint-Georges (23)

À 10 minutes de Boussac, découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Bussière Saint Georges, Creuse (23), en région Limousin. Avec un grand terrain attenant d'environ 4540 m², cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un couloir, de 4 chambres d'environ 12 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle dispose également d'un grand garage, de nombreuses dépendances et d'une terrasse. Bien que l'assainissement ne soit pas conforme, cette maison conviennent aussi bien pour un investissement locatif qu'un logement principal. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet d'achat maison Bussière Saint Georges, contactez Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Prix de vente fixé à 106 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour visiter le bien. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY, agent commercial immatriculé à Guéret sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € par an, DPE : D, GES : B.

VIAGER OCCUPE Découvrez cette charmante maison de ville située au bas de Cimiez, offrant un cadre de vie agréable et paisible, avec une vue dégagée sur le Mont Boron. Ce bien est proposé en viager occupé avec une tête de 84 ans. Valeur vénale : 400 000 € Bouquet : 124 000 € Rente mensuelle : 1 447,87 € Cette maison de 75 m² se déploie sur deux niveaux et présente de nombreux atouts. Vous serez séduit par son séjour lumineux sous véranda, qui donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des belles journées tout en admirant la vue sur le Mont Boron. La maison comprend également trois chambres, une salle de douche, des WC indépendants, ainsi qu’une cuisine séparée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous disposerez d’une seconde terrasse sur la ruelle, qui peut être transformée en parking selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien plein de charme dans un quartier prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend ! Surface CARREZ : 57.18 m² Prix de vente 124 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 749 € et 2 367 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Bouquet : 100 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philip RICHARD 06 10 42 22 67 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 124 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philip RICHARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 538 501 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38075) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 124 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 749 € et 2 367 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Surface CARREZ : 57.18 m² Prix de vente 124 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 749 € et 2 367 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Proche de Gisors,dans une commune avec écoles sur place, Maison ancienne offrant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.Des combles isolées peuvent être aménagées en 2 chambres et une salle d'eau. Une cave et un abris de jardin. Fenêtres en PVC, chauffage électrique et tout à l'égout. Le tout édifié sur 375 m² de jardin clios et arboré. Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez-moi. Prix de vente 160 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD 06 22 48 15 40 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 160 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38036) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 160 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD 06 22 48 15 40 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 160 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38036) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 160 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD 06 22 48 15 40 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38036) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À Gilette, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa individuelle contemporaine, construite en 2014, vous propose un cadre de vie exceptionnel. Développant 178 m² habitables sur un terrain de 7 100 m², dont 5 500 m² en zone verte, cette maison à vendre vous garantit tranquillité et nature préservée. Dès votre arrivée, vous serez conquis par un espace de vie lumineux de 70 m², équipé d'une cheminée et d'une cuisine américaine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée environnante. C'est l'endroit idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. La maison dispose d'une suite parentale de 23 m² avec salle de douche à l’italienne et WC au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour la vie de famille ou le télétravail. Parmi les prestations, la climatisation gainable, un grand cellier, un garage et trois places de stationnement extérieures assurent un confort optimal au quotidien. Cette propriété moderne, fonctionnelle et lumineuse représente une véritable opportunité d'achat de maison à Gilette, alliant en toute harmonie nature et sérénité. Le prix de vente est fixé à 690 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Valérie DESAULNAY au 06 03 86 37 38.

Située à Longuyon, cette maison lumineuse et généreuse en volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité. Sur le niveau principal, une entrée (qui donne également un accès à l'extérieur) dessert un salon et une salle à manger lumineux et cosy. Vous y trouverez une cuisine moderne entièrement équipée avec son cellier, ainsi qu'une salle de bain moderne et un wc séparé. En bonus, vous disposerez d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privé, avec un accès privé à une 1ère terrasse. L'espace nuit à létage est composée de 3 belles chambres, avec une salle d'eau. Sous-comble, vous disposerez d'un très bel espace pouvant libre cours à votre imagination! Parciellement aménagées, ces combles offrent des multiples possibilités. La maison dispose de 3 WC, de quoi améliorer grandement votre confort. Sous-sol aménagé – Un véritable atout Le sous-sol a été transformé en appartement communiquant, comprenant : Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée Salon Salle d’eau 2 WC Buanderie Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant (famille, adolescent, location) activité professionnelle ou télétravail salle de loisirs, sport ou cinéma Extérieurs Implantée sur un terrain d’environ 900 m², la propriété permet de profiter pleinement des beaux jours : jardin, espace de jeux, potager ou aménagement paysager selon vos envies. Les points forts Volumes généreux et maison lumineuse Terrain de 900 m² Jusqu’à 6 chambres possibles Sous-sol aménagé avec espace indépendant Bien idéal pour grande famille ou projet évolutif Une maison aux multiples possibilités, alliant espace, confort et potentiel d’aménagement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VAUGIN 06 25 92 35 75 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 265 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VAUGIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 887 933 984 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37852) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 265 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 6 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 265 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 6 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Vous envisagez un achat maison JOIGNY ? M. Belhadj (Immo-Réseau) vous propose une maison de charme à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Cette maison individuelle est située au cœur d'un terrain clos et fleuri de 770 m². Avec une superficie habitable de 139 m² comprenant 7 pièces et 4 chambres, elle dispose également d'un large balcon orienté au sud. Un garage pouvant accueillir trois voitures est accessible sur le terrain. À seulement 1h30 des gares Joigny-Paris, la ville offre un service de bus gratuit. Le prix de vente est de 159 000 € avec 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 150 000 €). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 700 € et 3 700 €. DPE : D, GES : D. Pour visiter cette maison à acheter à Joigny et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed BELHADJ au 07 66 16 97 02. Lors de l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mohamed BELHADJ, agent commercial immatriculé au greffe de Sens sous le numéro RSAC N° 534 951 421 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

À vendre : appartement lumineux à Mitry Mory, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 73,55 m² vous offre un environnement calme, à proximité des commodités. En entrant, vous découvrirez un spacieux espace de vie de près de 30 m², lumineux, avec un accès à un large balcon, parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend : - Une entrée fonctionnelle - Un vaste séjour s'ouvrant sur le balcon - Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) - Deux chambres confortables - Une salle de bain - WC séparés - Une place de parking privative complète ce bien. Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes des écoles, des commerces et de la gare, facilitant ainsi votre quotidien. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Mitry Mory ! Prix de vente : 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Giovambattista FEDELLE au 06 65 47 21 95. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Giovambattista FEDELLE, agent commercial enregistré à Bobigny sous le numéro RSAC 408 643 245.

Maison de 1930 rénovée à Tourcoing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 42 m² avec une cuisine équipée. Cette maison à vendre dispose également d'un accès à l'extérieur menant à une petite terrasse ainsi qu'à un petit espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le prix de vente est fixé à 150 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Tourcoing, contactez Olivier SAVARINO au 06 02 37 50 51. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier SAVARINO, agent commercial immatriculé à Lille Métropole. Prix de vente 150 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie sereine : ce pavillon individuel de 2025 offre 137 m² habitables au cœur de Carignan, sur un terrain généreux de 1380 m². La jouissance est libre et l’environnement mêle calme rural et proximité des services. Espaces de vie Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux. Une salle de bain, 2 WC dont un séparé, ainsi qu’une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes) complètent l’ensemble. Trois stationnements privatifs sont disponibles. Confort et prestations Le chauffage est individuel électrique, les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. L’assainissement est assuré par une micro-station individuelle. Le bien est annoncé comme un véritable coup de cœur. Performances énergétiques DPE : 138 / C GES : 5 / C Estimation des coûts annuels (référence 2021) : entre 1760 € et 2420 €. Envie de changer de carrière professionnelle? Immo Reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian MERCIER 06 35 32 55 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 239 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian MERCIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SEDAN sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38211) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

EXCLUSIVITE IMMO RESEAU Grande maison familiale d'environ 180m² habitables - Beau potentiel! A découvrir sans tarder, cette spacieuse maison offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : . Cuisine équipée . Salle à manger . Grand salon/séjour lumineux . Buanderie . Salle d'eau . WC Indépendant . Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou espace polyvalent A l'étage : . Palier desservant 3 chambres . Une immense chambre avec dressing et espace rangement Quelques travaux de finition sont à prévoir à l'étage Extérieurs et dépendances : . Belle véranda . Garage . Dépendances offrant un fort potentiel(atelier, stockage, futur aménagement) . Cave . Terrain clos . Portail électrique en aluminium Possibilité d'aménager une belle terrasse sur le côté de la maison pour profiter pleinement des extérieurs Travaux de façade extérieure à prévoir Conforts & équipements : . Toiture récente . Double vitrage PVC avec volets roulants manuels . Grande baie coulissante avec volet roulant électrique . Chauffage gaz . Assainissement conforme . 16 panneaux photovoltaïques(2011) avec rentabilité annuelle estimée entre 800 et 900€/an Taxe foncière : 1348€ Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de l'espace et des dépendances, avec un beau potentiel après finitions. A visiter sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le N° 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37673) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 158 000 € Honoraires : 5,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 150 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Proche de Chaumont en Vexin, avec commodités sur place, Maison ancienne avec belles prestations offrant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à granules et des rangements et un salon. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un spacieux abris de jardin et places de stationnements. Le tout édifié sur 255 m² de jardin clos. Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez-moi. Prix de vente 199000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD 06 22 48 15 40 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 199000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38033) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 2199000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD 06 22 48 15 40 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 199 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38033) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD 06 22 48 15 40 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38033) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À la recherche d'une maison à acheter à MAREIL EN FRANCE, Val-d'Oise ? Découvrez cette maison individuelle construite en 1974, soigneusement entretenue, offrant 110 m² d'espace habitable sur une parcelle de 665 m². Pratique et fonctionnelle, cette maison MAREIL EN FRANCE à vendre se vit de plain-pied avec un aménagement agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux avec poêle à bois, un coin bureau, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un espace polyvalent sert de coin lecture ou de salle de jeux et comprend une grande chambre dotée d'un point d'eau et de WC. En complément, le sous-sol complet offre une cuisine, une laverie, un cellier et un garage. Cette maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie confortable est à visiter sans tarder ! Le prix de vente est de 373 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La consommation énergétique estimée pour un usage standard est comprise entre 1 700 € et 2 370 € par an. DPE : D, GES : B. Pour organiser votre visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne CRECY au 06 14 99 81 33.

À vendre : Maison d'habitation d'environ 80 m² située à JANVILLE, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison à acheter à JANVILLE est élevée sur vide sanitaire et comprend une entrée menant à un séjour, une salle à manger et une cuisine. On y trouve également une chambre et un WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC sont disponibles. Bien que entièrement rénovée, la cuisine et la salle d'eau nécessitent encore un aménagement. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets électriques et dispose d'une microstation. Le tout est construit sur un terrain d'environ 1900 m² comprenant une dépendance (ruine) et un puits. Située au calme dans un secteur recherché, cette maison JANVILLE à vendre est proposée au prix de 252 500 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat maison à JANVILLE, veuillez contacter Solange TASSIGNY au 06 60 07 86 86. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans un quartier Sainte Cécile paisible du Havre ,cette maison de plain-pied de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et convivial, proche de commerces, écoles et transports. Dés l'entrée , vous serez séduit par un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère cosy et accueillante pour vos soirées en famille ou entre amis. A l 'extérieur , la maison propose une terrasse de 40m² prolongée par une véranda , espace de vie supplémentaire , parfait pour profiter de moments de détente. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total, comprenant notamment un garage aison qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Située dans un environnement calme , cette maison plaine de charme attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page et créer de précieux souvenirs Surface CARREZ : 91 m² Prix de vente 329 600 € Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 627 € par an. DPE : E GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CLEMENT DUBUT 06 21 03 19 12 Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 € Prix de vente 329 600 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CLEMENT DUBUT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 824 575 849 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38330) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 329 600 € Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 627 € par an. DPE : E GES : C

A 2 pas du centre ville de Gournay en Bray, dans un secteur calme, Maison avec HANGAR de 100 m² offrant une cuisine aménagée et équipée,une salle à manger avec un poêle à bois, un salon, 3 chambres, une salle d'eau-WC. Une cave - buanderie - chaufferie. Un jardin sans vis à vis. Le tout édifié sur 220 m². Pour toutes informations complémentaires ou prévoir une visite, contactez-moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD 06 22 48 15 40 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 145 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38031) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 145 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 145 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD 06 22 48 15 40 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38031) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison familiale habitable plain pied Située dans un environnement agréable, cette maison d’environ 138 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 197 m², offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine fermée, moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour le quotidien. Le séjour, chaleureux et lumineux, dispose d’une cheminée avec insert, apportant une atmosphère conviviale en toute saison. Atout majeur de la maison : une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter d’un espace lumineux toute l’année, en salon, salle à manger ou coin détente. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, parfait pour le télétravail, 3 chambres, permettant une vie de plain-pied, Une salle d’eau indépendante, ainsi que des WC séparés. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, accompagnées d’un point d’eau et de toilettes, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille ou à l’accueil d’amis. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Enfin, un sous-sol complet avec garage vient compléter l’ensemble, offrant un espace précieux pour stationnement, stockage, atelier ou buanderie. Le jardin, agréable et bien proportionné, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin complète les prestations pour le rangement du matériel. Cette maison complète est confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille. À découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sidonie DE LA PERRIÈRE 06 58 08 18 21 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 255 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sidonie DE LA PERRIÈRE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 413 005 059 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37888) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 255 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 255 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Découvrez cette maison HARGICOURT à vendre, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, située dans un secteur calme et agréable de la Somme, en région Picardie. Cette maison de 160 m² habitables allie volumes généreux et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger conviviale avec cheminée insert, une cuisine moderne ouverte sur l'espace de vie, un salon spacieux, un wc indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, quatre chambres lumineuses et une salle de bains avec douche vous attendent. En complément, un grenier aménageable d'environ 38 m² selon la loi Carrez. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, cette maison est parfaite pour un projet d'achat maison HARGICOURT. À visiter rapidement ! Pour organiser une visite et obtenir des conseils sur votre projet immobilier, contactez Sidonie DE LA PERRIÈRE au 06 58 08 18 21. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 217 000 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité à Linas!! Situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant duplex d’environ 80 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec sa cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire complète cet espace. Ce bien dispose également de deux places de stationnement, un véritable confort au quotidien. Les Plus: Très faibles charges de copropriété, proche centre ville et de tous les commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivia LUIS 06 87 57 88 73 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 245 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivia LUIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVRY sous le numéro RSAC N° 824 688 675 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38173) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 245 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Et si votre maison était aussi un lieu de vie chaleureux,modulable et plein de possibilités? A la Valette, cette maison vous accueille dès l'entrée dans une atmosphère conviviale. Le salon avec sa cuisine ouverte forme un bel espace de vie où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement les moments du quotidien qui deviennent précieux. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, une salle de bain et un cellier pratique.La configuation permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, pour s'adapter à l'évolution d'une famille ou à de nouveaux projets. A l'extérieur, une terrasse agréable prolonge naturellement l'espace de vie. Un cabanon en bois dans un style exotique apporte une touche d'évasion et de charme, un coin parfait pour se détendre ou créer un petit espace cocooning. En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau avec son wc, véritable espace privé. Cet étage peut aussi facilement retrouver son indépendance pour devenir un appartement à part entière, idéal pour recevoir ses proches, loger un adolescent en quête d'autonomie ou générer un revenu locatif. Au fil du temps, la superficie habitable a été agrandit, permettant de créer un bel espace supplémentaire et d'offrir aujourd'hui une maison encore plus confortable et fonctionnelle de 117 m2. Une maison qui ne se contente pas d'être un bien immobilier mais un lieu de vie qui s'adapte à vos projet et à votre histoire! Prix de vente 464 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 408 € et 1 904 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric KERRIC 06 63 48 94 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 464 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric KERRIC agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 889 476 800 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38420) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Coup de cœur du secteur

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Menton (06)

Exclusivité à Menton – Charme et authenticité au rendez-vous. Découvrez cet appartement à vendre à Menton, un duplex traversant de 2/3 pièces, situé dans une maison authentique de la ville (accès par 130 marches). Vous serez immédiatement charmé par son agencement atypique et son atmosphère paisible. Dès l’entrée, profitez d’un séjour lumineux qui s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes, un véritable tableau vivant au quotidien.La cuisine, entièrement équipée et séparée, vous permettra de préparer vos repas dans un confort optimal. Une salle d’eau moderne avec fenêtre et WC complète le premier niveau.À l'étage, deux chambres en enfilade vous attendent, idéales pour créer un espace nuit cosy et fonctionnel. En prime, un jardin privé d’environ 30 m² vous invite à vous détendre en plein air, bercé par la sérénité de la région.Cet appartement à acheter à Menton se situe dans un secteur très calme, offrant un cadre de vie rare, sans charges de copropriété, accessible par marches pour garantir votre tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité unique – une visite s'impose !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d’achat appartement à Menton, contactez Jean-Gérard SULLICE au 06 62 41 41 90.*Délégation De mandatHonoraires TTC à la charge du vendeur, Prix de vente 255 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE, agent commercial enregistré à Nice sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° 120 137 405 (réf. 33009). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 255 000 €. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 098 € et 1 486 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B.

Bien le moins consommateur d'énergie

367 500 €

6 563 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
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Gorbio (06)

3 pièces récent avec terrasse, parking et piscine Dans une résidence sécurisée de 2015, découvrez ce agréable 3 pièces au calme, au cœur d’un environnement verdoyant. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une belle terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la nature, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un parking privatif en sous-sol. Résidence avec piscine. Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et recherché. Les + : calme, terrasse, vue dégagée, parking, piscine, résidence récente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gérard SULLICE 06 62 41 41 90 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 367 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37856) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 367 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 273 € par an. DPE : B GES : A

Exclusif : Proximité axes principaux, centre-ville, et Belgique. Idéalement située dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes et du centre-ville, cette maison aux beaux volumes séduira les amateurs de volumes et de qualité. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant qui dessert un grand salon-séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée : - Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre - Une cuisine fonctionnelle - Une buanderie avec douche - Un atelier À l’étage : - Trois belles chambres - Une salle de bain avec WC - Une salle d’eau supplémentaire Un grand grenier offrant un potentiel d’aménagement La maison dispose également d’un sous-sol complet avec deux caves, idéal pour le stockage. Les atouts qui font la différence : - Chaudière neuve FRISQUET - Double vitrage (dont certains avec volets électriques) - Deux garages avec portes motorisées - Jardin clos - Maison parfaitement entretenue avec matériaux de qualité Une maison entretenue avec soin, offrant confort, fonctionnalité et potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37964) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 178 000 € Honoraires : 4,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Bien rare sur Ajaccio Appartement type 5 de 155 m² hyper centre . Avec possibilité de diviser l'appartement en deux appartements bien distincs. Proche de toutes commoditées à voir sans plus tarder. Idéal grande famille ou profession libérale. Prix de vente 647 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 369 € et 4 557 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 647 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 369 € et 4 557 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tamara ORRU 06 10 88 24 98 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 647 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tamara ORRU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 402 401 525 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38470) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 647 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 369 € et 4 557 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

À vendre, appartement T2 à HONFLEUR, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place, ce qui constitue un investissement sécurisé et rentable. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, prolongée par un balcon agréable. La chambre est confortable et bénéficie d'une belle luminosité. La salle d'eau est fonctionnelle avec douche et WC. L'appartement comprend également deux places de stationnement privatives, l'une étant un emplacement intérieur adapté aux personnes à mobilité réduite et l'autre un parking extérieur. La résidence est accessible grâce à un ascenseur, offrant un confort au quotidien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité du centre d’Honfleur, avec commerces et commodités accessibles à pied. La présence d'un locataire sérieux assure une rentabilité immédiate. C'est une excellente opportunité d'achat d'appartement à HONFLEUR dans l'un des secteurs les plus prisés du Calvados, en Basse-Normandie. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à HONFLEUR, contactez Sidonie DE LA PERRIÈRE au 06 58 08 18 21. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 137 000 €. DPE : -1. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE Situé dans le quartier recherché des Rigollots, à la frontière de Vincennes, cet ensemble immobilier en mono-propriété est à rénover entièrement. Configuration mixte : le bâti se compose d'un local commercial (boutique) en rez-de-chaussée et d'un espace d'habitation à l'étage, offrant une polyvalence d'exploitation rare sur le secteur. Il offre un levier de valorisation immédiat grâce à une stratégie de libération des lieux incluse, permettant de récupérer la pleine jouissance du bâti. LES CHIFFRES CLÉS Prix FAI : 454 000 € Valeur locative cible : 24 000 € / an (soit 2 000 € / mois) Projection de rendement : 4,32 % brut (incluant le prix net vendeur, les honoraires, les frais de mutation et une enveloppe travaux estimée à 80 000 €). DESCRIPTION ET POTENTIEL Immeuble de ville à entrée unique, idéal pour une opération d'investissement avec déficit foncier. Atout majeur : l’emplacement garantit une vacance locative e et une forte demande (proximité RER A et Bois de Vincennes). Ingénierie : le prix de vente intègre le montage nécessaire pour une libération des lieux et une rénovation globale. MODALITÉS Les détails financiers et les modalités de la stratégie de sortie sont communiqués exclusivement de vive voix. Prix de vente 454 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HAIK agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRETEIL sous le numéro RSAC N° 394 398 242 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38509) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À seulement quelques minutes des commerces, de la gare, de l'autoroute et de l'aéroport, tout en profitant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique maison JOUE LES TOURS à vendre, un bien rare au charme incontestable. Dès l'entrée, un hall spacieux de 20m2 met en valeur un prestigieux escalier en pierre, témoignant du caractère unique de cette résidence. La pièce de vie, impressionnante avec ses 83m2, dispose d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, créant un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous serez séduits par un parc de plus d'un hectare (10 470m2), entièrement arboré, avec une superbe piscine surplombant le jardin. Une vaste terrasse vous permettra d'aménager des espaces de détente et de profiter pleinement des journées ensoleillées. Sa toiture en ardoise, son élégance et ses volumes généreux confèrent à cette propriété un caractère exceptionnel. Cette maison à acheter JOUE LES TOURS allie prestige, confort et emplacement de choix, tout en offrant un large potentiel d'aménagement extérieur. Idéale pour les amoureux de la nature en quête d'une demeure de caractère dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Céline IWANKOW au 06 80 55 79 02. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 629 500 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Céline IWANKOW, agent commercial RSAC N° 512 862 731 à la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN. Prix moyens des énergies pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 440 € par an. DPE : D GES : D.

À 10 minutes d'Aigurande, cette maison à acheter à Nouziers, située dans la Creuse en région Limousin, vous attend. Avec un terrain d'environ 2280 m², vous bénéficierez d'un environnement sans vis-à-vis et à proximité de voisins. L'accès se fait par un chemin privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un bureau. À l'étage, le pallier dessert deux grandes chambres, et il y a une autre chambre accessible depuis le bureau. Le grenier offre également un potentiel d'aménagement. Cette vente maison à Nouziers inclut deux dépendances ainsi qu'un grand garage. Notez que la fosse septique n'est pas conforme. Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvie RANTY au 06 6016 51 91. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le prix de vente est fixé à 120 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire lors de la visite. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Sylvie RANTY, agent commercial immatriculé au greffe de Guéret sous le numéro RSAC N° 490 677 697, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Vous bénéficiez d'une garantie par GALIAN et d'une assurance responsabilité civile professionnelle.

Découvrez cet appartement de 5 pièces situé dans la Résidence du Port de Nogent, offrant confort et tranquillité. Profitez d'une terrasse de 10 m² orientée plein sud côté jardin, idéale pour vos moments de détente. Ses points forts : Un séjour spacieux avec accès direct à la terrasse Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Quatre chambres confortables, dont deux avec accès direct à la terrasse Une suite parentale avec salle d'eau Une belle salle de bain Un WC indépendant Un cellier/débarras ou dressing avec de nombreux rangements Fenêtres double vitrage Volets roulants électriques Place de parking en sous-sol Informations complémentaires : Copropriété de 166 lots, sans procédure en cours Charges mensuelles : 330 euros Situé au calme, à proximité d’un quartier dynamique À seulement 10 minutes du RER E et 15 minutes du RER A À 10 minutes à pied du centre-ville Venez découvrir ce véritable havre de paix au cœur de Nogent, alliant confort, praticité et cadre agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SORRIAUX 06 37 31 79 31 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SORRIAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 880 712 336 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37948) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À découvrir, cette maison à vendre à ORLY, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, à seulement 10 minutes à pied du RER C et 15 minutes en bus de la ligne 14 (Métro Thiais-Orly). Installée dans un cadre calme et verdoyant sur une parcelle de 565 m², cette propriété est idéale pour un achat maison ORLY. La maison principale, d'environ 83 m², est de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un double salon spacieux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Un atout supplémentaire : des combles aménageables vous permettent de créer une 3ème chambre suivant vos besoins. L'annexe, d'environ 38 m² avec véranda, est à réhabiliter et pourrait convenir pour un projet de télétravail, une profession libérale, ou même un logement indépendant pour un membre de la famille ou en location. Elle comprend une véranda de 18 m², un salon, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Profitez d'un cadre exceptionnel avec l'accès à un étang, le Tour à Glaise, dont vous serez copropriétaire, bénéficiant d'un panorama apaisant et d'une déconnexion totale à quelques minutes de Paris grâce aux lignes C du RER et 14 du métro. Que ce soit depuis la terrasse ou durant vos moments de détente au bord de l’eau, cet environnement bucolique vous assure tranquillité et qualité de vie. Le prix de vente est de 520 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 420 € et 1 490 € par an. (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris). DPE : E GES : E. Pour visiter ce bien, une pièce d'identité sera demandée conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels cette maison à acheter à ORLY est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphane HAIK, agent commercial immatriculé à CRETEIL sous le numéro RSAC 394 398 242, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À SAINT DENIS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, ce fonds de commerce d’hôtel constitue une opportunité rare pour les investisseurs intéressés par l'achat de locaux professionnels. Avec ses 24 chambres, dont plusieurs actuellement occupées par des locataires résidents, cet établissement assure un revenu locatif régulier dès la reprise. De plus, il présente un fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité de revaloriser les loyers, de développer l'activité hôtelière traditionnelle ou de réorganiser l'exploitation selon votre stratégie. Sa situation stratégique dans un secteur dynamique et recherché est un atout majeur pour garantir la pérennité et la croissance de votre investissement. Les points forts de ce bien incluent : fonds de commerce hôtelier, 24 chambres, revenus locatifs existants, potentiel d'évolution élevé, et un secteur attractif. C'est donc une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à SAINT DENIS déjà en activité avec un important potentiel de valorisation. Prix de vente : 1 365 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et discuter de votre projet, veuillez contacter Dylan DÉLIQUE au 06 29 77 37 85.

Découvrez cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre, un magnifique studio cabine meublé de 27 m², complété par une terrasse de 7 m², situé au 1er étage avec vue sur la marina de Port Camargue. Cet achat appartement LE GRAU DU ROI inclut également une place de parking. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est proposé au prix de 158 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.