IMMO RESEAU

Proche de SAINT CLAIR SUR EPTE, dans un bel environnement calme et verdoyant, Maison offrant un SAS d'entrée, un double séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau-WC et 2 chambres. Nombreuses dépendances. Le tout édifié sur un jardin clos et arboré de 900 m² environ. A découvrir absolument car rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez-moi. Prix de vente 147 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck JEAMET 06 75 37 43 18 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 147 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck JEAMET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DIEPPE sous le numéro RSAC N° 899 082 143 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37945) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 147 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD 06 22 48 15 40 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37945) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À Sorel Moussel, dans le département Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre, située sur un terrain d’environ 3340 m², à l'abri des regards. Cette propriété se compose d'une entrée menant à un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, et d'une chambre spacieuse de 19 m² agrémentée d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, une seconde chambre, un WC, ainsi qu'une possibilité d'aménager une salle d'eau et une chambre supplémentaire. Deux box pour chevaux, une sellerie et un abri de jardin complètent ce bien. De plus, une dépendance avec entrée sur séjour, cuisine, chambre et salle d'eau est incluse dans l'offre. Le prix de vente est de 224 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 470 € par an. DPE : F GES : E. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat maison Sorel Moussel, contactez Anais SICARD au 06 13 74 82 23. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à AULNOY LEZ VALENCIENNES, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un quartier calme, cette maison semi-mitoyenne de 115 m² propose de beaux volumes et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre commercial Carrefour et des accès autoroutiers. Les points forts de cette propriété incluent : - Une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² - Une cuisine séparée - Une véranda offrant un espace supplémentaire agréable toute l'année - Trois chambres confortables - Une salle de bain et une salle d'eau - Des WC séparés De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet avec garage double, d'un espace buanderie/rangement et d'un jardin clôturé. Le double vitrage assure une bonne isolation. Bien entretenue, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et représente une opportunité rare, idéale pour une famille ou un premier achat. Pour programmer votre visite et bénéficier de l'accompagnement nécessaire dans votre projet d'achat maison AULNOY LEZ VALENCIENNES, contactez Marine MALAQUIN au 06 29 06 70 47. Prix de vente : 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tous les détails et garanties liés à cette vente sont fournis par Marine MALAQUIN, agent commercial immatriculé à VALENCIENNES.

Proche de Lyons la Forêt, dans un environnement calme et verdoyant, demandez à visiter cette Longère de 122 m² offrant un PLAIN PIED DE VIE : Une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un double salon avec une cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 2 chambres. A l'extérieur, une depandance-chaufferie. Le tout édifié sur un jardin clos et arboré de 1870 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck JEAMET 06 75 37 43 18 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 209 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck JEAMET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DIEPPE sous le numéro RSAC N° 899 082 143 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37623) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 209 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck JEAMET 06 75 37 43 18 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 209 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck JEAMET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DIEPPE sous le numéro RSAC N° 899 082 143 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37623) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 209 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD 06 22 48 15 40 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37623) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Découvrez cet excellent droit au bail, situé dans le secteur du centre de Nice, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local est adapté à tous types de commerces, sauf ceux générant des nuisances en matière de restauration. Le loyer est de 991 €/mois. Ce bien est à voir absolument ! Le prix de vente est de 33 000 €, avec des honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires d'agence est de 30 000 €. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nice, contactez Marjorie LAURENT au 06 44 31 39 05. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marjorie LAURENT, agent commercial immatriculé à NICE, RSAC N° 498 892 207, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Nous vous garantissons un accompagnement de qualité pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Nice.

À saisir : Maison à vendre à Saint Just en Chaussée. Située dans l'Oise, en région Picardie, cette charmante maison de 2007, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Rare sur le marché, elle allie modernité et tranquillité dans une ruelle peu passante. Les atouts de la maison : - Espace de vie : Une belle pièce de vie parfaite pour les moments en famille. - Espace nuit : Trois chambres spacieuses. - Sanitaires : Une salle de bain fonctionnelle accompagnée d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. - Extérieur : Un joli jardin bien entretenu, idéal pour vos repas en plein air ou moments de détente. Pourquoi choisir cette maison ? Le calme d'une ruelle peu fréquentée, associé au confort d'une construction récente. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Prix de vente : 163 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement pour votre projet d'achat maison à Saint Just en Chaussée, veuillez contacter Eric BONZON au 07 50 30 29 42.

Cette superbe propriété allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort des aménagements contemporains. Située dans le quartier de la Choque à la chapelle d'armentières, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de luminosité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par les rangements intégrés qui facilitent le quotidien. Une pièce de 14 m², disposant de sa propre entrée, peut aisément accueillir une activité libérale ou servir de salon d’accueil indépendant. La maison se poursuit avec un chaleureux salon, une vaste salle à manger de 30 m² et une cuisine indépendante, formant un espace de vie convivial, fonctionnel et parfaitement pensé. Une buanderie de 9 m² avec cumulus apporte un atout supplémentaire en matière d’organisation. Côté bien-être, vous profiterez d’une magnifique salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage de 20 m² vient compléter ce niveau. À l’étage, la maison propose : • 1er étage : deux chambres avec placards et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d’étude. • 2ème étage : deux chambres supplémentaires, offrant un véritable espace nuit modulable selon les besoins. À l’extérieur, le terrain de 1400 m², soigneusement entretenu, offre un environnement agréable pour profiter des beaux jours. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale du matin jusqu’en fin d’après-midi, créant une atmosphère douce et chaleureuse. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, renforçant l’attrait de cette maison située dans un emplacement privilégié. Que ce soit pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence principale, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DUTHOIT 06 23 45 55 82 Prix de vente 339 850 € Honoraires : 3,30 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 329 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DUTHOIT 06 23 45 55 82 Honoraires : 3,30 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 329 000 € Prix de vente 339 850 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie DUTHOIT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 880 079 819 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37165) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 339 850 € Honoraires : 3,30 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 329 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

FORT-DE-FRANCE, Immeuble sur 3 niveaux très bien situé, à deux pas de toutes commodités (commerces, restaurants, administrations, transports), comprenant: Au rez-de-chaussée 1 local commercial: 1 hall d'entrée, 1 belle salle d'accueil de 32 m², 1 salle d'attente de 14 m², 1 espace bureaux, des WC avec lave main pour personnes à mobilité réduite, 1 cuisine de 7 m² aménagée et des WC avec lave-main. Un studio. Au 1er étage : Accessible par un escalier extérieur. Un appartement F4 d'environ 76 m² : 1 spacieux séjour de 20 m², 2 grandes chambres (14,5 m² et 13 m²), 1 cuisine indépendante, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : Un appartement F4 d'environ 76 m² à l'identique. Chaque lot est idéal pour de l'habitation et / ou des bureaux, ou encore comme investissement locatif. Bonne rentabilité. Rare opportunité à saisir sans tarder! Premier arrivé... Cliquez sur la 1ère photo pour un affichage ultra grand angle des photos. Vous devez pour voir lire en intégralité 'Votre conseillère immo à vos côtés depuis 12 ans'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY 06 96 01 50 02 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32113) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Découvrez cette magnifique maison de maître, emblématique du début du XXe siècle, située à CAMBRAI dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare sur le marché représente une occasion en or pour un achat maison CAMBRAI. Érigée sur une parcelle cadastrale de 720 m², cette demeure allie le charme de l'ancien à des volumes impressionnants.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 357 m², avec de vastes espaces lumineux.- 6 chambres spacieuses, avec un potentiel d'extension permettant de créer plus de 10 chambres (idéal pour une famille, une location ou des gîtes).- Grand salon historique, anciennement salle des fêtes, parfait pour recevoir ou aménagement d'un espace de vie adapté.- Bâtiment à l’avant ayant été un autel, transformé en local commercial, offrant une grande flexibilité pour vos projets.- Prestations d’époque incluant moulures, parquets anciens et hauteurs sous plafond.- Jardin et espaces extérieurs appréciables pour profiter pleinement de cette maison à acheter CAMBRAI.Cette propriété offre un potentiel incroyable : accueillir une grande famille, développer un projet locatif haut de gamme ou transformer certains espaces en chambres supplémentaires ou gîtes. Chaque pièce évoque l'histoire et le prestige, tout en permettant une rénovation moderne si cela est souhaité.Ne manquez pas cette vente maison CAMBRAI, une belle occasion pour les amateurs de caractère et de charme. Pour visiter ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 566 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 250 € et 11 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). DPE : F, GES : F.

À Lexy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison à vendre qui répond à toutes vos attentes en matière d'espace et de confort. Avec 198 m² habitables, un garage spacieux de 172 m² et un terrain d'environ 1485 m², cette maison se positionne comme un bien d'exception. Le séjour de 100 m² dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, mettant en avant des volumes impressionnants avec de grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière. La luminosité devient ici un véritable art de vivre. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, avec une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Sur le plan technique, cette maison à acheter à Lexy est équipée d'une pompe à chaleur, alliant confort moderne et économies d'énergie. Le garage de 172 m² est parfait pour des voitures, un atelier, du stockage ou divers loisirs. À l'extérieur, le terrain de 1485 m² est idéal pour profiter d'un espace vert, pour recevoir ou simplement se détendre. Lexy est une commune très prisée, calme et agréable, offrant un accès facile à toutes les commodités et parfaitement située pour les frontaliers. Cette maison représente le mélange parfait d'espace, de modernité et de prestations de qualité, garantissant un confort de vie inégalé. Pour toute demande d'information, de visite ou pour vérifier si cette maison est celle qu'il vous faut, n'hésitez pas à me contacter. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Lexy.

Venez découvrir cet appartement très lumineux de 74 m², idéalement situé dans le quartier Palm Beach – Pointe Croisette, au sein d’une belle résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux de plus de 21 m² ouvrant sur une terrasse d’environ 13 m² avec aperçu mer, de deux chambres avec placards de plus de 12 m² chacune, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, de deux WC, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée avec vue sur le parc, prolongée par une loggia de plus de 8,8 m². Un garage fermé DOUBLE à fermeture électrique (pouvant accueillir deux voitures et une moto) ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. Appartement agréable, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 798 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37891) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 798 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Prix de vente 798 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

À vendre : magnifique duplex familial de 140,97 m² situé à Issy-les-Moulineaux, en Hauts-de-Seine, Île-de-France. Prix de vente : 1 850 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien d'exception, idéal pour un achat maison ISSY LES MOULINEAUX, se trouve au dernier étage et offre un agencement idéal. Profitez d'un séjour lumineux de 41 m², d'une cuisine attenante de 7 m², ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale. Un bureau de 11 m² complète cet espace, sans oublier une salle de bain et une salle d'eau. Les extérieurs sont également rares pour le secteur, avec une terrasse exceptionnelle de 110 m² et un balcon de 6 m². Ce duplex est idéal pour une famille ou pour du télétravail, grâce à son dernier étage très lumineux et son grand espace extérieur. Situé dans une ville dynamique, verdoyante et bien desservie, cet emplacement recherché accueille des lieux innovants tels que Le Cube.

Maison à vendre à Boissy-en-Drouais, Eure-et-Loir, région Centre. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison déjà louée possède un bail en cours jusqu'en 2027, générant un loyer de 690€/mois pour des revenus annuels de 8 280 €. Bien entretenue, elle offre un cadre agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et des WC séparés.À l’étage, la maison dispose d'une belle pièce palière pouvant servir de bureau ou d’espace détente, ainsi que de deux chambres spacieuses.À l'extérieur, un jardin privatif vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un garage.Cette maison à acheter à Boissy-en-Drouais présente un beau potentiel, proche des commodités et à quelques minutes des axes principaux. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Boissy-en-Drouais, contactez Rémy COCAGNE au 06 35 30 66 34. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 112 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy COCAGNE, agent commercial immatriculé au greffe de Chartres, numéro RSAC N° 918 625 146, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À LIGLET, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre à vendre vous charmera par son authenticité et son potentiel. Située dans un village pittoresque, à seulement 5 minutes de Bélâbre et 15 minutes de Montmorillon et Le Blanc, elle dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Vous trouverez également un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine et une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable de 900 m² entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un garage complète cette propriété, offrant un espace de stationnement ou de rangement, accompagné de petites dépendances. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur recherchant une maison à acheter à LIGLET avec un potentiel locatif dans un cadre paisible et recherché. À découvrir rapidement ! Prix de vente : 68 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F.

À vendre à Montpellier, Hérault, cette annonce concerne un restaurant agréable et bien conçu, situé rue du Faubourg du Courreau. Ce quartier, récemment piétonnier, attire un fort flux d'étudiants, de riverains et de touristes à la recherche de bonnes tables. Avec une superficie de 70 m², intégrant cuisine et salle, ainsi qu'une cave de 31 m² et une terrasse de 15 m², ce lieu bénéficie d'une excellente visibilité. Le loyer, incluant les charges, s'élève à 1170 euros, un montant exceptionnel pour Montpellier. La taxe foncière est prise en charge par la propriétaire. Pour 2025, le chiffre d'affaires attendu est de 120 000 euros, en constante augmentation malgré des horaires réduits, ouvrant de 10H à 19H chaque jour, la propriétaire privilégiant une qualité de vie en choisissant de ne pas ouvrir le soir, bien qu'il existe une demande. Pour toute question et visite, vous pouvez me contacter au 0698007325 du lundi au samedi de 8H30 à 19H30 et le dimanche de 9H30 à 12H30. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans l'achat de locaux professionnels à Montpellier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Roger SIMONET, agent commercial, avec les honoraires à la charge du vendeur. La visite nécessitera une pièce d’identité conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Idéalement située en centre-ville, dans un environnement résidentiel paisible et à seulement 600 mètres de la gare, cette maison des années 50 offre un fort potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée distribuant un séjour double lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Cette configuration permet une vie de plain-pied, atout recherché. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant. Le bien dispose également : d’une cave avec système de chauffage au fioul, d’un garage pour un véhicule, d’un grand jardin arboré de 918 m² avec cabanon, offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement. Maison a moderniser selon vos goûts, parfaite pour un projet de résidence principale. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Prix de vente 198 000 € Honoraires : 4,21 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie LENFANT 06 79 31 86 65 Honoraires : 4,21 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 € Prix de vente 198 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie LENFANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 753 115 112 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 198 000 € Honoraires : 4,21 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 €

CEST LE MOMENT POUR LES INVESTISSEURS / PRIMO-ACCÉDANTS AJACCIO COEUR DE VILLE APPARTEMENT T2, 30 M2 ,SITUÉ AU 1er NIVEAU À UNE MINUTE DE LA PLACE DIAMANT 'NOUVEL ESPACE DE VIE AJACCIEN , espace de détente, vue mer , salle de spectacle, plage, commerce, marché, port, église,poste, médecins, écoles, collèges, lycées IMMEUBLE ANCIEN ET SOLIDE DE 1949 ,LE RAVALEMENT DE FAÇADE EST VOTÉ. RANDEMENT LOCATIF +++ La cuisine est ouverte sur le séjour, belle hauteur sous plafond, belle chambre avec rangements, une salle de bouche avec toilettes et lave-linge. L'appartement est en double vitrage avec la climatisation réversible. PROGRAMMONS VOTRE VISITE SEMAINE / WEEK-END Surface CARREZ : 29 m² Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PERTHUIS 06 40 63 53 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PERTHUIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 977 722 099 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38492) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur

À vendre, une maison individuelle pleine de charme au cœur d'un petit lotissement à Marville, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Cette maison MARVILLE à vendre, sur 2 niveaux, s'étend sur une surface habitable de 107 m2. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'arrière, une belle véranda est accessible depuis la cuisine.Le sous-sol inclut un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures ainsi qu'un grand cellier. À l'avant, une jolie cour complète le tout, tandis qu'un vaste jardin clos de 954 m2 se trouve à l'arrière, équipé d'un abri de jardin.Cette maison à acheter à Marville bénéficie d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un poêle à pellets et un chauffe-eau thermodynamique récents. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une belle luminosité dans chaque pièce.DPE : C (134) GES : A (4). Coûts annuels d'énergie estimés entre 1 170 € et 1 690 €.Pour visiter cette maison et démarrer votre projet d'achat, contactez Sebastien LAN au 07 75 66 77 39. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Identification requise lors de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sebastien LAN, agent commercial immatriculé à BAR LE DUC, sous le numéro RSAC N° 989 835 962, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

356 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 450 m²
• Terrain 6200 m²

Le Thor (84)

Le THOR hors agglomération en campagne ,sur un terrain agricole de 6200 M² grand HANGAR ouvert surface au sol de 450M² contactez moi pour plus d'information Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle BROCHAIN 06 15 07 55 28 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 160 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle BROCHAIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AVIGNON sous le numéro RSAC N° 481 473 924 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38460) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 160 000 € Honoraires à la charge du vendeur

À CARNOULES, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre d'environ 175 m2, idéale pour les familles. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à étage vous séduira par ses volumes généreux et sa circulation fluide, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par des espaces lumineux aux belles proportions où chaque pièce s’articule naturellement avec les autres. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. À l'extérieur, un grand terrain entièrement aménagé de plus de 1300 m2 vous permettra de profiter pleinement d’un environnement calme et intime. Vous pourrez également vous détendre au bord de la grande piscine de 5 x 12 m dotée d'un volet immergé, ou passer des moments conviviaux dans le pool-house et sur la terrasse couverte.Un garage vient compléter ce bien aux prestations équilibrées, parfaitement adapté à la vie de famille ou pour ceux qui recherchent une maison à acheter à CARNOULES. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison où espace, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent. Prix de vente : 492 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 090 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). DPE : D, GES : B. Pour visiter cette maison ou pour plus d'informations, contactez Frédéric KERRIC au 06 63 48 94 29.

À quelques pas seulement du centre de Compiègne, élégante demeure en pierres offrant près de 350 m² habitables au cœur d’un jardin clos de murs. Derrière sa façade à l'abri des regards, la propriété propose des volumes remarquables baignés de lumière. Les espaces de réception, aux proportions généreuses, accueillent salon et salle à manger dans une atmosphère feutrée, sublimée par une cheminée, propices aux réceptions ou moments en famille. Le rez-de-chaussée propose une vaste suite parentale, intégrant dressing, salle d’eau et sanitaires. Un espace bien-être exclusif complète ce plain pied, avec sauna, hammam et jacuzzi, invitant à une expérience de détente absolue à domicile. Les étages accueillent plusieurs chambres aux volumes confortables, dont certaines disposent de salles d’eau ou de bains privatives, ainsi que toilettes offrant à chacun intimité et indépendance. Sous les toits, une vaste suite mansardée vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie de garages fermés permettant le stationnement de plusieurs véhicules au sein même de la parcelle. En sous-sol, une superbe cave voûtée ravira les amateurs de belles bouteilles et d’authenticité. Un bien d’exception, alliant le cachet de l’ancien, des prestations de haut standing et un emplacement privilégié, destiné à une clientèle en quête d’un art de vivre rare en cœur de ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice DEFOULOY 06 11 46 64 66 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 880 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice DEFOULOY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 418 359 956 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37858) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 485 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Ermont (95)

EN EXCLUSIVITE, à la vente un bel appartement lumineux à deux pas de la gare d'Ermont- Halte. Situé seulement à 5 minutes à pied de la gare, au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique avec un Parc juste en face de la résidence. Au 4 ème étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour - salle a manger confortable ( possibilité d'une troisieme chambre) d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres ainsi que d'une loggia. L' environnement est un véritable atout: Commerces, transport et services à proximité. Coté stationnement des possibilités de se garer facilement a proximité de la résidence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena IVANISEVIC 07 49 87 43 80 / 07 66 78 99 63. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 169 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena IVANISEVIC agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 889 458 873 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37739) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Pas de procédure en cours. Prix de vente 169 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 66 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Pas de procédure en cours. Prix de vente 169 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khady DIEME 07 66 78 99 63 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khady DIEME agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 948 113 733 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37739) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A 15' de gisors, dans une commune au calme avec écoles sur place, pavillon familiale offrantune entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une salle d'eau avec wc, un celier buanderie, 5 chambres et un wc indépendant. Le tout édifié sur 622 m² de jardin clos et arboré. Pour plus d'information contactez moi- Prix de vente 198000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck JEAMET 06 75 37 43 18 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 198 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck JEAMET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DIEPPE sous le numéro RSAC N° 899 082 143 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37863) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 198 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck JEAMET 06 75 37 43 18 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 198 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck JEAMET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DIEPPE sous le numéro RSAC N° 899 082 143 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37863) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 198 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD 06 22 48 15 40 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37863) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À la recherche d'un achat maison MOUSSY LE VIEUX ? Découvrez cette charmante maison à vendre de 119 m², située à Moussy le Vieux, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison parfaitement entretenue dispose de 4 chambres et ne nécessite aucun travaux, prête à emménager. Son espace de vie est harmonieux et lumineux, et à l'étage, vous trouverez une grande pièce supplémentaire qui peut être transformée en chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Profitez également d'un magnifique jardin de 583 m², idéal pour les moments en extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter MOUSSY LE VIEUX. Prix de vente : 337 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Locaux Professionnels à Vendre – Night Club Moderne Clé en Main Prix : 650 000 euros Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce night club moderne, entièrement équipé et conforme aux normes en vigueur, est prêt à être exploité immédiatement.Les atouts de ce bien : - Concept contemporain et design haut de gamme - Grande capacité d’accueil - Espace intérieur et terrasse extérieure aménagée - Système son et lumière professionnel - Bar entièrement équipé - Clientèle fidèle avec potentiel de développement - Établissement conforme aux normes de sécurité et d’exploitation Idéal pour : - Investisseur en quête d'une activité rentable - Professionnel de la nuit ou de l’événementiel - Développement d’un concept festif ou premium Potentiel : - Soirées à thème, privatisations, événements - Exploitation de la terrasse en saison - Forte attractivité locale et touristique Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à NICE, veuillez contacter Gilberto au 07 71 56 63 60. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Gilberto TOME DIAS, agent commercial immatriculé à ANTIBES, RSAC N° 502 898 950, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant Trattoria Italien situé à SAINT LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour un montant de 510 000 euros. Cette offre comprend également la possibilité de rachat de parts sociales avec reprise de crédit. Caractéristiques : - Surface intérieure : 200 m², capacité de 80 couverts - Terrasse : 40 m², capacité de 60 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction, four à pizza traditionnel - Mobilier et agencement récents, aucun travaux à prévoir Informations financières : - Loyer mensuel : 3 847 euros - Chiffre d'affaires annuel : 520 000 euros Atouts commerciaux : - Emplacement premium dans le quartier des restaurants le plus fréquenté du département - Activité régulière non saisonnière avec une clientèle locale et touristique - Affaire clé en main, déjà rentable et clientèle fidélisée Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à SAINT LAURENT DU VAR ou pour organiser une visite, contactez Nadja au 06 52 13 04 30. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de N AOULOV, agent commercial immatriculé sous numéro et agissant pour la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

À vendre, locaux professionnels à Villefranche-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, situé face à la rade, offre une vue imprenable sur Saint-Jean-Cap-Ferrat.Prix : 3 600 000 euros (murs et fonds de commerce).Caractéristiques principales :- Hôtel boutique classé.- Entre 10 et 15 chambres avec vue mer.- Surface totale de 480 m².- Emplacements de parking privés.- Positionnement de premier choix, en bord de mer.Données financières :- Loyer annuel de 96 000 €.- Chiffre d'affaires de 420 000 euros.- Fort potentiel de développement : optimisation du taux d’occupation, montée en gamme, saisonnalité premium.Points forts :- Vue panoramique sur la rade, emplacement rare et recherché.- Proximité immédiate avec Villefranche-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.- Clientèle internationale haut de gamme.- Produit idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant valoriser un actif de charme sur la Côte d’Azur.Opportunité :Bien rare à la vente dans ce secteur prisé. Possibilité d'augmenter significativement la rentabilité via un repositionnement ou une optimisation de l’exploitation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villefranche-sur-Mer, contactez Gilberto au 07 71 56 63 60.Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 3 500 000 €.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gilberto TOME DIAS, agent commercial immatriculé à ANTIBES (RSAC N° 502 898 950) auprès de la SAS IMMO RESEAU. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur le secteur très prisé du Remblai, bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle pour ce restaurant de charme à la gestion saine et performante. -Les Points Forts : -Qualité de vie préservée : Fermé 2,5 jours par semaine et 7 semaines de congés annuels. -Emplacement Premium : Face mer, au cœur de l'animation des Sables d'Olonne. -Rentabilité prouvée : CA moyen de 423 000 € avec un fort potentiel de développement. -Outil de travail impeccable : Environ 120 m² parfaitement agencés, décoration soignée, cuisine équipée et fonctionnelle. -Fiche Technique : -Capacité : 33 couverts (salle spacieuse et lumineuse). -Personnel : 2 salariés compétents et autonomes à reprendre. -Loyer : 1 823 € / mois. -Charges : 200 € / mois. -Conditions de Vente : Prix Net Vendeur : 220 000 € Prix de vente (honoraires inclus) : 230 000 € L'avis de l'expert : Une affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant un établissement clé en main avec un loyer maîtrisé sur le Remblai. Le ratio CA/Jours d'ouverture est exceptionnel pour le secteur. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande sérieuse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Prix de vente 230000 € Honoraires à la charge de l'acheteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Robert OUVRARD 06 04 07 85 08 Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente 230000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robert OUVRARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 992 047 951 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38581) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 230000 € Honoraires à la charge de l'acheteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Robert OUVRARD 06 04 07 85 08 Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Prix de vente 230 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robert OUVRARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 992 047 951 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38581) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 230 000 € Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Prix de vente 230 000 € Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €

Opportunité rare - Investissement hotelier et patrimonial: Vente d'un hotel de charme à Villefranche-sur-Mer. Prix: 3 650 000 euros - Murs et Fonds Caractéristiques du bien: Hotel boutique de 10- 20 chambres renovées recemment Surface: 480 m2 Loyer mensuel : 8 000 euros 3 emplacements de parking sur le territoire de l'hotel Parking public à coté Atouts commerciaux: Hotel renové début 2025 Clientèle internationale stable Emplacement premium entre la vielle ville et la mer Vue mer Toit-terrasse à amenager Fort potentiel d'optimisation Pour visiter ce bien contacter Nadja au 06 52 13 04 30 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de N AOULOV agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38535) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 658 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

Roinville (91)

EXCLUSIVITÉ - Située à Roinville, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison familiale récente (2022) représente une opportunité unique pour un achat maison ROINVILLE. À moins de 5 minutes de Dourdan et à proximité immédiate du RER, des écoles, d'une crèche et des commerces, elle est idéale pour toute la famille.Implantée sur un terrain clos d'environ 600 m², la maison à vendre dispose de volumes généreux, avec un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des WC indépendants, une buanderie et un garage. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes.Classée en DPE B, cette propriété garantit un excellent confort énergétique et des coûts de fonctionnement maîtrisés, constituant un atout certain pour un achat serein et durable.Le prix a été ajusté afin de refléter son environnement immédiat, offrant ainsi aux acheteurs la possibilité d'acquérir une belle maison récente, performante sur le plan énergétique, à un tarif très compétitif sur le marché local. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter ROINVILLE, alliant modernité, confort et prix attractif.Prix de vente : 319 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B.Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Elisabeth KERBOUA au 07 78 66 23 57. Lors de l'organisation d'une visite, une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elisabeth KERBOUA, agent commercial immatriculé à Versailles (RSAC N° 818 260 291) auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À Saint-Avé, dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 5 minutes en voiture du centre-bourg, cette magnifique maison familiale de 173 m² est à vendre. Implantée sur un terrain de 965 m², elle se distingue par son environnement verdoyant. Dès l'entrée, le caractère spacieux et lumineux de cette maison se fait ressentir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un double séjour de plus de 55 m², accueillant et convivial. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un plan de travail en marbre. - Une chambre avec salle d'eau privative, récemment rénovée. - Un WC séparé avec lave-main. - Un garage, un cellier et une arrière-cuisine, très pratiques pour la vie quotidienne. À l'étage, accessible par un escalier en bois massif, vous découvrirez : - Trois chambres, dont une d'environ 20 m² et une autre de 17 m². - Une salle de bain. - Une pièce polyvalente, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. - Une pièce annexe, pouvant servir de bureau ou de débarras. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Avé incluent : - Construction de 1993, en excellent état. - Entretien irréprochable : peintures, sols, plomberie et toiture. - Double vitrage sur l'ensemble de la maison. - Chauffage au gaz propane. - Garage avec porte motorisée. - Terrasses et terrain piscinable. - Conduit de cheminée existant. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, elle est parfaite pour une famille. Un véritable coup de cœur à visiter rapidement. Pour organiser une visite et réaliser votre projet d'achat de maison à Saint-Avé, contactez Julien BELLIN au 06 86 11 23 77. Honoraires : 2,39 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 585 000 €. Prix de vente : 599 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien BELLIN, agent commercial immatriculé à Vannes sous le numéro RSAC N° 528 172 828.