IMMO RESEAU

Veronica Lile agent commercial IMMO reseau 06 15 19 27 28 a le plaisir de vous présenter à seulement 3km de la mer de Quiberville cette maison pleine de charme et authenticité. Cette maison est faite pour les amoureux de la nature, car le cadre est calme et idyllique, sans vis à vis tout en restant proches des commerces ! La maison est de 190m², les volumes sont très généreux ,et avec une belle hauteur de plafond. au RDC:le salon est double avec sa salle à manger donnant sur une terrasse avec baie vitrée, la cuisine equipée, une arriere cuisine une salle d'eau, wc . Tout le coin repart et son espace de vie est au rdc, est très grand possibilités de créer une suite parenatle au rdc. L'espace nuit est à l'étage avec trois chambres dont une est une suite parentale, et une autre chambre équipée d'une salle d'eau avec douche. Dans cette belle propriété vous avez un garage de 80m² avec mezzanine, possibilité de l'aménager en Gîte. Le jardin est d'environ de 5000m², (possibilité de le diviser et de consacrer une partie aux animaux en liberté) Superbe opportunité à saisir! Visites possible dès maintenant . Le prix de vente est de seulement 365000 Prix TTC et les Honoraires du 4% sont à la charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Veronica LILE 06 15 19 27 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Veronica LILE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé RSAC de Dieppe sous le numéro 811209105

Aux portes de Lectoure, à seulement 4 km de son centre historique, de son célèbre marché du vendredi et de l’ensemble des commerces et services, cette magnifique demeure entièrement rénovée développe environ 350 m² habitables dans un environnement privilégié. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, la maison offre une vue dégagée sur la colline de Lectoure et bénéficie de plusieurs terrasses qui prolongent harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un impressionnant salon cathédrale de 70 m², agrémenté d’une belle cheminée en pierre à foyer ouvert, idéal pour les soirées d’hiver. Une vaste cuisine de 30 m² complète cet espace convivial. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct au jardin, une arrière-cuisine, un espace sauna avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC invités. À l’étage, une mezzanine de 28 m², actuellement aménagée en bureau, surplombe le séjour. Quatre belles chambres, toutes avec vue sur la piscine et Lectoure, sont organisées par paires autour d’une antichambre desservant un WC séparé et une salle d’eau, offrant confort et intimité. La propriété se distingue également par ses nombreux atouts pratiques : accès voiture direct à l’arrière-cuisine, grand garage pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules, avec accès intérieur à la maison, vaste grenier de stockage (ou salle de jeux), portail électrique. Les extérieurs, parfaitement entretenus, s’étendent sur 6 800 m² de jardin clos, agrémenté de belles essences d’arbres, dont un chêne vert fastigié classé, une piscine de 6 × 11 m, ainsi qu’un pigeonnier classé. Entièrement aménagé, ce pigeonnier offre de multiples possibilités : accueil d’amis, gîte indépendant ou atelier d’artiste. Il comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec coin cuisine, et à l’étage, une grande suite avec rangements et salle d’eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nuray EICHER 07 49 32 07 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 790 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nuray EICHER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AUCH sous le numéro RSAC N° 989 619 168 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37603) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 790 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 740 € et 9 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 790 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 740 € et 9 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Surface CARREZ : 160.15 m² Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur. Découvrez cet appartement à vendre aux Gets, en Haute-Savoie, au cœur des Alpes, dans l'une des stations les plus prisées du domaine skiable des Portes du Soleil. Cet appartement de 160 m² allie confort moderne et charme alpin, idéal pour les familles ou les investisseurs. **Caractéristiques :** - **Superficie habitable :** 160 m² - **Chambres :** 4 (suite parentale de 19,50 m², 3 autres chambres de 12,01 m², 10 m² et 11,30 m²) - **Séjour spacieux :** 70 m² - **Terrasses et balcons :** 1er balcon de 12,01 m², terrasse de 11,55 m², 2ème balcon de 6,30 m² - **Salles d'eau :** 3, plus 4 WC - **Superficie extérieure :** Environ 30 m² **À proximité :** - Accès direct aux pistes et remontées mécaniques - À seulement 1h de l'aéroport de Genève - Bien desservi par les transports en commun Les Gets est une station familiale reconnue pour son ambiance conviviale et son excellent marché locatif, attirant les touristes tout au long de l'année. Profitez de tout le confort nécessaire pour un séjour inoubliable au ski, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat appartement LES GETS. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Maison semi-individuelle de 70 m² située à Thourotte, dans le département de l'Oise, région Picardie. Cette maison à vendre offre un beau potentiel après travaux et est entièrement vivable de plain-pied. Elle comprend un séjour, une salle à manger, un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, vous disposerez d'une cave, de combles non aménagés, d'une terrasse et d'un garage indépendant, le tout sur un terrain clos de 745 m². Idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Prix de vente : 147 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 2 022 € et 2 736 € par an, avec un DPE classé E et un GES classé E. Pour visiter cette maison à acheter à Thourotte et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BRASSET au 06 86 75 54 12. Il est à noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BRASSET, agent commercial, immatriculée au greffe de Compiègne (RSAC N° 424 236 511) auprès de la SAS IMMO RESEAU.

INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT F1 Appartement à vendre en plein centre ville de CHAUMES - EN - BRIE, département 77 ! Actuellement occupé par un locataire, cet appartement est une excellente opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour investir. La location mensuelle s'élève à 450 euros. Il est en moitié meublé, ce qui facilite une installation immédiate ou une mise en location rapide. La surface loi Carrez est de 24 m², offrant un espace confortable. De plus, vous bénéficiez d’un jardin collectif partagé avec la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours. Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à venir le visiter — nous pourrons négocier ensemble pour trouver la meilleure offre ! Surface CARREZ : 24 m² Prix de vente 70 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette maison en pierre exceptionnelle à PREUILLY LA VILLE, dans le département de l'Indre, région Centre. Amateurs d'espace et de tranquillité, ce bien rare est parfait pour vous. À seulement 10 minutes de la ville de Le Blanc, vous profiterez d'un cadre verdoyant et apaisant. La propriété se compose d'une maison d'habitation en pierre, accompagnée d'une grange attenante de plus de 100 m², idéale pour un projet agricole, artisanal ou de réhabilitation. Un hangar d'environ 300 m² vient compléter ce lot, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Le terrain clos et arboré garantit une intimité appréciable et un environnement agréable. Que ce soit pour un projet familial, professionnel ou touristique, cette maison à acheter à PREUILLY LA VILLE présente un fort potentiel et allie authenticité et volumes généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Céline IWANKOW au 06 80 55 79 02. Prix de vente fixé à 97 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline IWANKOW, agent commercial RSAC N° 512 862 731 à Paris, pour la SAS IMMO RESEAU.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique ferme en semi-plain-pied entièrement rénovée d'environ 150 m² habitable sur la commune de Merville (59660). Un véritable bijou à découvrir sans tarder !!! Laissez-vous séduire par cette superbe ferme rénovée en 2024, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, nichée dans un environnement paisible sur une parcelle d’environ 6 000 m². Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un hall accueillant vous conduit vers une spacieuse pièce de vie de 35 m², comprenant salon et salle à manger, idéale pour les moments de convivialité avec sa cheminée feu de bois. La cuisine de 23 m², entièrement équipée et très lumineuse, ravira les amateurs de beaux volumes et de fonctionnalité. Deux chambres confortables de 11 m² chacune La salle de bain entièrement neuve avec douche à l'italienne, baignoire et vasque, ainsi qu’une buanderie, offrant un confort de vie optimal de plain-pied. À l’étage: Un grand palier de 31 m² laisse place à de multiples possibilités (bureau, espace détente, salle de jeux… Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche et wc. Deux belles chambres spacieuses de 15 m² chacune, lumineuses et parfaitement agencées. Extérieurs & dépendances Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété : • Deux grandes granges en parfaite état de plus de 100 m² : L'une est aménagée avec une pièce de billard et une salle de réception, idéale pour recevoir famille et amis La seconde faisant office de grange de stockage, parfaitement adaptée à un usage professionnel ou au stockage de matériel agricole ou de machines. •Un garage de 35 m² •Un paddock pour chevaux, parfait pour les passionnés d’équitation •Un terrain généreux et soigné, offrant calme et espace d'environ 6000 m² Prestations techniques : •Rénovation complète en 2024 •Pompe à chaleur •Ballon thermodynamique •Micro-station •Cheminée à feu de bois •Double vitrage avec persiennes électriques •Toiture neuve Un bien rare, plein de charme et de caractère, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un projet de réception. À visiter sans tarder Prix de vente 470 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LAMIDEZ 06 50 26 18 16 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LAMIDEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 840 282 065 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37724) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À vendre appartement à Montreuil, situé dans un quartier agréable et bien desservi (rue Irène et Frédéric Joliot Curie), ce bel appartement traversant de 82,47 m² se trouve au 5ème étage d'une résidence bien entretenue. Il offre confort, lumière et fonctionnalité. L'appartement comprend : 3 chambres confortables, un grand séjour lumineux parfait pour recevoir, une cuisine indépendante, un dressing pour un rangement optimal, une salle de bain, ainsi que deux balcons donnant de part et d'autre, assurant une double exposition et une circulation de lumière agréable. De plus, une cave complète ce bien. Grâce à son étage élevé et sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour une famille. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le métro ligne 9 - Mairie de Montreuil à 10 minutes à pied et le bus 122 à 4 minutes. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, vous permettant d'aménager l'espace selon vos goûts et d'accroître son potentiel. Le prix de vente est de 390 027,30 €, honoraires de 3,10 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence : 378 300 €. Pour visiter cet appartement à acheter à Montreuil et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrian TOURN au 06 26 94 53 85. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrian TOURN, agent commercial à Nanterre.

Maison familiale avec potentiel – Vie de plain-pied – Saint-Aout (36)Découvrez cette maison d'environ 135 m² à vendre à Saint-Aout, dans le département de l'Indre, en région Centre. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, elle est idéale pour une famille ou un projet évolutif.Actuellement louée, cette maison représente une opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison Saint Aout avec des revenus immédiats, bénéficiant d'une rentabilité brute estimée à environ 6 %.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, un couloir, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle d'eau, offrant ainsi un cadre de vie de plain-pied confortable. Une courette complète cet espace extérieur.À l'étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, déjà doté d'une salle d'eau et d'un WC. Ce dernier peut être rénové selon vos envies pour y créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 288 m².Particularité de ce bien : la possibilité d'acquérir un bien attenant pour agrandir la parcelle et bénéficier d'un garage, parfait pour un projet d'extension ou un confort supplémentaire.Si cette maison à acheter à Saint Aout vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix de vente : 115 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € par an. DPE : D, GES : B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART au 06 37 73 99 27.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART, agent commercial immatriculé à Châteauroux, numéro RSAC N° 789 280 716, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

244 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 78 m²

Ladapeyre (23)

Maison à rénover avec grand potentiel – LADAPEYRENichée dans la commune de Ladapeyre, cette maison à rénover de 78 m² représente une opportunité intéressante pour un projet d'achat maison LADAPEYRE, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une pièce de vie avec évier.- Une deuxième pièce pouvant servir de cuisine, salon ou chambre selon vos préférences.À l'étage, une spacieuse pièce vous permettra d'imaginer un espace nuit confortable.Une dépendance attenante vient enrichir cette propriété, offrant des possibilités d'agrandissement, d'atelier ou de stockage.Extérieurs :- Terrain principal de 124 m².- Jardin non attenant de 321 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, créer un potager ou un espace de détente.Les avantages :- Fort potentiel de valorisation.- Dépendance attenante.- Jardin supplémentaire.- Idéal pour primo-accédants ou investisseurs.- Excellent rapport qualité-prix.Ce bien est parfait pour les passionnés de rénovation désireux de concevoir un lieu à leur goût ou de réaliser un investissement rentable.Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison LADAPEYRE à vendre, n’hésitez pas à me contacter. Prix de vente 19 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART au 06 37 73 99 27.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART, agent commercial immatriculé au greffe de Châteauroux, sous le numéro RSAC N° 789 280 716, appartenant à la SAS IMMO RESEAU, un réseau national immobilier sur internet.

Découvrez cette maison à vendre à Thenay, située dans le département de l'Indre, au cœur de la région Centre. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison fonctionnelle et économique se trouve dans un secteur calme et privilégié de la Vallée de la Creuse. La maison comprend : un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC, une chambre et un palier, le tout sur un terrain de 162 m² facile à entretenir. Equipée d'une pompe à chaleur récente et de double vitrage, elle offre des charges réduites et est raccordée au tout-à-l’égout (DPE : D). Cette maison à acheter à Thenay est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez Cédric HAVART au 06 37 73 99 27 pour une visite rapide. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Maisonnette avec terrasse couverte en bord d'etang et d'un ruisseau classé 1er categorie sur terrain arboré accessible par un chemin de desserte agricole. Idéal pour y passer de bons moments entre copains & amis ou en famille en pleine nature, en toute quietude. La construction a fait l'objet d'un permis de construire Pas d'eau courante mais une reserve de 1000L, ni électricité DPE non applicable Le plan d'eau +/- 1500 m² est empoissoné Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ROUSTIN 06 72 27 13 65 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 38000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ROUSTIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 933 263 113 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37734) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 38000 € Honoraires à la charge du vendeur

Appartement 2/3 pièces – Fort potentiel après rénovation – Accès rapide A8 Monaco / Italie Situé dans un quartier familial et pratique, cet appartement offre une belle surface, une distribution fonctionnelle et de réelles possibilités de valorisation après travaux. Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique pour les déplacements vers Monaco ou l’Italie grâce à la proximité immédiate de l’A8. Menton Appartement 2/3 pièces – 56 m² Description du bien Appartement situé au sein d’une résidence de petite taille construite en 1979, bien entretenue, comprenant 36 lots, avec ascenseur, digicode et interphone. Surface totale : 56 m² Séjour lumineux d’environ 15 m², exposé ouest, avec baies vitrées ouvrant sur un balcon d’environ 9 m² Cuisine séparée d’environ 9 m², avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie Chambre d’environ 10 m², avec loggia et jardin privatif d’environ 13 m² Alcôve polyvalente, idéale pour le télétravail, un espace nuit d’appoint ou un coin bureau Nombreux rangements, dont dressing dans la chambre Environnement et commodités Quartier résidentiel et familial Proximité des commerces, écoles et transports en commun Stationnement résidentiel en zone bleue (riverains) Possibilité de location de garage, facile d’accès À savoir Appartement nécessitant des travaux de rénovation Résidence avec ascenseur Charges de copropriété : 121 € / mois Taxe foncière : 683 € Diagnostics : C / C Les atouts Belle surface et plan modulable Balcon + jardin privatif Fort potentiel de valorisation après rénovation Accès rapide A8 direction Monaco et Italie Idéal résidence principale, premier achat ou investissement Dossier complet et visites sur demande Surface CARREZ : 56 m² Prix de vente 258000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FEVRIER 06 22 81 12 64 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 258000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FEVRIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 342 244 084 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37659) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 258000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 56 m² Prix de vente 258000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FEVRIER 06 22 81 12 64 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 258 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FEVRIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 342 244 084 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37659) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 258 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 € et 936 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 56 m² Prix de vente 258 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 € et 936 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Découvrez cette charmante maison à vendre à BOUAFLES, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette maison de maître, datant de 1860, a été entièrement rénovée avec soin en 2025, alliant le caractère authentique de l'ancien au confort moderne. Située au sein d'un village calme et prisé, cette maison est à seulement 5 minutes de la gare de Gaillon et à 15 minutes de l'autoroute A13. Édifiée sur un terrain clos de 648 m2, cette propriété lumineuse offre 192 m2 habitables, avec des dépendances qui offrent de nombreuses possibilités (gîte, espace professionnel, ou habitation indépendante). Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une belle lumière naturelle : - Une entrée spacieuse qui distribue les différents espaces de vie. - Un séjour/salon traversant avec parquet en chêne et poêle alsacien. - Une cuisine aménagée neuve, pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. - Une chambre ou bureau équipé d'un poêle à bois. - Un WC séparé et un espace de rangement. - Une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez : - Une vaste suite parentale avec salle de bain et WC. - Une seconde chambre avec salle d'eau et WC. - Un espace laverie/buanderie. Au 2ème étage, vous découvrirez : - Un grand palier avec dressing. - Deux belles chambres. - Une salle de bain complète. - De nombreux rangements. Les dépendances comprennent : - Une habitation indépendante, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie et une cuisine, salle d'eau et WC, et à l'étage, trois pièces aménagées. La propriété dispose également d'un garage, de deux accès, d'une cave semi-enterrée, et d'un abri pour le bois. En termes de confort, le chauffage est assuré par le gaz de ville et plusieurs poêles à bois, avec une installation électrique neuve. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison BOUAFLES ! Prix de vente : 445 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 950 € et 4 060 €. DPE : D, GES : D. Pour visiter et réaliser votre projet immobilier, contactez Elizabeth NEVEU au 06 16 09 07 95. Lors de la visite, veuillez présenter une pièce d’identité. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A vendre à Savigné l'Evêque dans la Sarthe, cette agréable et spacieuse maison est idéale pour un achat maison Savigné l'Eveque. Située au calme, en impasse et à seulement 5 minutes du centre, cette charmante maison de 123 m2 est habitable de suite. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol spacieux comprend une cuisine d'été, une cave, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et un garage double. Le terrain clos et arboré de 1 048 m2 offre des terrasses, un barbecue, une pelouse et un jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire avec de bonnes menuiseries, une isolation refaite, un portail et une porte de garage automatisés. Située dans un magnifique environnement, cette maison Savigné l'Eveque à vendre est proche des premiers commerces et des écoles, ainsi que du Mans. Pour plus de photos et de renseignements, n'hésitez pas à demander. Pour organiser une visite, contactez Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Prix de vente : 240 700 € TTC, honoraires à charge vendeur. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2 110 € et 2 920 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2021 à 2023. DPE : D GES : B. Vous devrez présenter une pièce d'identité pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie HAYE, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU.

A vendre maison de 110m2 avec sous-sol total et terrain. Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. En rez-de-jardin, vous béneficierez d'un sous-sol total entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités (espace de loisirs, bureau, rangement ou dépendance). A l'étage, la maison se compose d'un double salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. L'étage superieur dessert trois chambres offrant un espace nuit confortable et bien réparti. Le tout est implanté sur un terrain idéal pour profiter d'un exterieur agréable. A découvrir sans tarder N'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy FEDELLE 06 61 50 72 72 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 320 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy FEDELLE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 811 287 382 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37287) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 320 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 320 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Situé dans le quartier résidentiel et agréable à vivre de Fontmerle disposant de toutes les commodités à proximité immédiate, plus exactement lotissement résidentiel les Terrasses d'Antibes, arrêt de bus du même nom en face de la résidence. Charmant 2 Pièces bien aménagé, de 36,5m2 en rdc traversant est-ouest, joliment décoré est composé d'un séjour de plus de 20m2 avec cuisine intégrée meublée et équipée et attenant à une terrasse de 8m2, d'une entrée, d'une chambre lumineuse avec lit et dressing et une vue dégagée, d'une salle de douche contemporaine. Le bien dispose d'une cave de 7m2 et d'une place de parking privative. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steeve JOURNO 06 12 23 41 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steeve JOURNO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 532 587 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37559) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 870 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Choisy-le-Roi (94)

EXCLUSIVITÉ. Situé à CHOISY LE ROI, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre de 2 pièces s'étend sur une superficie de 54,71 m² (Loi Carrez) et dispose d'une superficie utile de 74 m². Idéalement situé près des transports (ligne 103 de la RATP, RER C et D), des écoles et des commerces, ce bien se trouve dans une micro-copropriété, à l'abri des regards et des nuisances sonores.L'appartement CHOISY LE ROI à vendre bénéficie d'une triple exposition (sud, sud-ouest et nord) et se compose d'un couloir menant à une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur un salon de plus de 30 m², et une chambre d'environ 11 m². En entresol, accessible par un escalier, vous trouverez deux pièces, dont l'une de 11 m² pouvant servir de chambre supplémentaire. En outre, une cave appartient au bien.Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 6 lots, sans procédure en cours.Prix de vente : 209 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Rédigé sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HAIK, agent commercial immatriculé au greffe de Créteil sous le numéro RSAC N° 394 398 242, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 euros et 1 500 euros par an, selon les prix moyens des énergies de 2021 à 2023. DPE : D, GES : B.

À vendre, un garage de 14 m² situé 1 route du Mont Blanc à Vétraz Monthoux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce parking à acheter à Vétraz Monthoux se trouve dans la résidence Les Aquarelles. Le prix de vente est fixé à 29 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de parking à Vétraz Monthoux, contactez Richard Chantelly au 07 49 43 05 22. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Richard Chantelly, agent commercial immatriculé à Thonon-les-Bains, RSAC N° 808 981 898, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À BONNEBOSQ, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre combine confort et praticité. Rénovée entièrement, elle inclut un local commercial actuellement exploité comme boucherie, constituant ainsi une belle opportunité d'investissement. La maison d'habitation, d'une superficie de 102 m², se compose d'une entrée donnant sur le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée avec un espace ouvert à l'américaine. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale et une deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de combles entièrement rénovés, offrant une pièce palière et une troisième chambre mansardée. Une arrière-cour permet l'accès au laboratoire de la boucherie, avec possibilité de stationner un véhicule. Si vous êtes intéressé par un achat maison BONNEBOSQ, ce bien clé en main est fait pour vous ! Prix de vente : 190 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 450 € par an, selon les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : E, GES : B. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GROLLIER au 06 87 85 78 87. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine GROLLIER, agent commercial immatriculé auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À la recherche d'un appartement à acheter à FREJUS dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette opportunité. Cet appartement à vendre est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et calme. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine neuve, de deux chambres, de deux balcons ainsi que d'une place de parking. Le prix de vente est de 310 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 370 € et 1 920 € pour un usage standard, selon les tarifs des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). DPE : D, GES : D. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez David LHOTTE au 06 24 79 09 89. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de David LHOTTE, agent commercial immatriculé à Draguignan sous le numéro RSAC 410 702 518, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris 17ème arrondissement. Situé dans un secteur dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier, tant local qu'en transit. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des stations de métro et des lignes de bus. Le bien est en très bon état et prêt à être exploitée immédiatement. Avec un potentiel de développement intéressant incluant l'extension du service le soir, la livraison ou l'organisation d'événements, ce local est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir une activité déjà existante disposant d'un historique financier fiable. Le prix de vente est fixé à 80 000 € (honoraires de 14,29 % TTC à la charge de l'acquéreur) et le prix hors honoraires d'agence est de 70 000 €. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT F2 Appartement à vendre dans la ville de CHAUME - EN - BRIE, en plein centre ville ! Actuellement occupé par un locataire, cet appartement est une excellente opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour investir. La location mensuelle s'élève à 650 euros. Il est en moitié meublé, ce qui facilite une installation immédiate ou une mise en location rapide. La surface loi Carrez est de 47 m², offrant un espace confortable. De plus, vous bénéficiez d’un jardin collectif partagé avec la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours. Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à venir le visiter — nous pourrons négocier ensemble pour trouver la meilleure offre ! Surface CARREZ : 47 m² Prix de vente 120 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Un espace de vie chaleureux et acceuillant vous attend. La cuisine ouverte, et entierement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et offre un cadre idéal pour partager des moments en famille.Prolongée par une agréable terrasse de 17 m², elle permet de profiter pleinement des beaux jours. A l'étage vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres salle de bain avec douche, assurant confort et intimité à chacun. Ce duplex séduit par ses prestations modernes et soignées.Un garage double de 36 m² vient compléter ce bien aux nombreux atouts. Prix de vente 257000 €

Coup de cœur du secteur

88 000 €

1 189 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Chateauroux (36)

À vendre, une maison de 5 pièces située à Châteauroux, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison à acheter à Châteauroux se compose d'un couloir d'entrée qui dessert un séjour, une cuisine, et une chambre, équipée de double vitrage. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient également du double vitrage.L'extérieur offre une arrière-cour de 23 m², avec des escaliers menant à une cave, le tout couvert par une petite véranda. Un accès latéral permet de rejoindre les deux garages situés derrière la maison. Des travaux de revêtement sont à prévoir au rez-de-chaussée. La maison est vendue avec une cuisine équipée.Le prix de vente est fixé à 88 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter cette maison Châteauroux à vendre et découvrir son potentiel, contactez M. TRAORÉ au 06 23 61 22 24.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Moussa TRAORÉ, agent commercial immatriculé à Châteauroux sous le numéro RSAC N° 883 040 743, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Bien le moins consommateur d'énergie

346 000 €

1 538 €/m²

Immeuble

• 225 m²
• 

Nimes (30)

Immeuble en excellent état,idéal pour investissement ou résidence principale avec revenu locatif. Il se compose de 2 appartements: -1 Duplex de 155 m² comprenant: 1 spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 17 m², 3 chambres, 1 suite parentale, 1 SdB avec douche et wc, ainsi qu' 1 SE + wc et 1 buanderie et 1 garage double de 36 m². -1 appartement T2 de 72 m² au sol,comprenant :1 pièce de vie avec cuisine équipée, SE + wc, et 1 chambre. Des panneaux photovoltaiques assurent une bonne rentabilité et génére un revenu complémentaire.Bien en copropriété avec très faible charges. Prix 346000 €

Appartement à vendre à TARASCON. En vente à TARASCON appartement T2 de 64m² avec balcon terrasse, cave et parking. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, cuisine aménagée / équipée, cellier, salon / séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc. Un beau balcon/terrasse avec double accès, par le séjour et par la cuisine. Exposition sud, climatisation réversible. Appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 63.47 m² Prix de vente 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Surface CARREZ : 63.47 m² Prix de vente 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

Immeuble de rapport – Crozant (23) - Rentabilité cible 12 % – Revenus immédiats & fort potentiel. À Crozant, village touristique de la Vallée de la Creuse (20 000 visiteurs/an), à 3h30 de Paris, immeuble historique en pierre de taille d’environ 560m², partiellement rénové, idéal pour investissement locatif à fort rendement. Composition : - 7 appartements - 3 lots rénovés et loués (revenus immédiats) - 4 lots à rénover avec important potentiel de valorisation - Studio exploité en courte durée : 6 500 €/an Potentiel locatif : - Rentabilité brute estimée : 12 % après rénovation complète - Idéal mix location longue durée / saisonnière - Forte demande touristique locale Charges et fiscalité : Taxe foncière : 1 930 €/an Chauffage individuel électrique Assainissement collectif Atouts majeurs : Emplacement premium en village classé Vue panoramique, toit-terrasse, jardin 700m², parkings privatifs, cage d'ascenseur existante, espace bien-être 60m² exploité. Nombreuses stratégies possibles : locatif, meublé touristique, résidence seniors, bien-être Accès rapide A20 – gares à 30 min – aéroport Limoges à 50 min Produit rare à fort levier patrimonial et rendement élevé. Dossier financier et visites sur demande. Prix de vente 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 250 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37666) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Prix de vente 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

Terrain constructible 624 m² – Emplacement recherché à Seigy – Proche Zoo de Beauval Idéal résidence ou investissement locatif saisonnier Rare sur le secteur ! À seulement quelques minutes du célèbre ZooParc de Beauval, au cœur de la commune très prisée de Seigy, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 624 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie ou développer un projet d’investissement à forte rentabilité. Entièrement clos, ce terrain bénéficie d’un environnement agréable et d’un voisinage de qualité. Bien que non viabilisé, l’ensemble des réseaux se trouvent en bordure : eau, électricité, télécommunications… ainsi que l’assainissement collectif (tout-à-l’égout) — un véritable atout pour simplifier votre future construction. Grâce à sa situation stratégique dans une zone à forte demande touristique, ce terrain se prête parfaitement à la réalisation d’une maison destinée à la location saisonnière, gîte ou meublé touristique, offrant un excellent potentiel de rendement. => Les + : - Surface idéale et facilement aménageable - Terrain clos - Réseaux devant la parcelle - Raccordement au tout-à-l’égout - Secteur touristique très recherché - Proximité immédiate du Zoo de Beauval - Commune dynamique - Fort potentiel locatif saisonnier Un emplacement rare conjuguant qualité de vie, attractivité touristique et opportunité patrimoniale. => Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous N’hésitez pas à venir le visiter ! Prix de vente 17 900 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 17 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37682) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 17 900 € Honoraires à la charge du vendeur

À vendre : Maison atypique à Mézières-en-Brenne, dans le département de l'Indre et la région Centre. Nichée au cœur du Parc naturel régional, cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant calme et nature. Idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Mézières en Brenne, cet ensemble immobilier comprend deux maisons de village reliées par une ouverture intérieure, totalisant environ 105 m² habitables. La configuration permet de bénéficier de deux cuisines et deux salons, parfaits pour recevoir des amis et la famille tout en préservant leur indépendance. Composition : - Deux cuisines, dont une avec arrière-cuisine - Deux salons/séjours - Une chambre en rez-de-chaussée - Une salle d'eau et un WC séparé - À l'étage : deux chambres mansardées et une salle de bain avec WC À l'extérieur, une cour intérieure conviviale dessert les maisons, avec un terrain privatif arboré en bord de rivière La Claise, créant un véritable espace de détente. Deux garages complètent ce lot. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre image. Prix de vente : 43 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 331 € et 4 507 € par an. DPE : G, GES : G. Pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Mézières en Brenne, contactez Magalie HAVART au 06 50 46 28 33 pour organiser une visite et discuter de votre projet.

Exclusivité - Montpellier, Hauts de Massane. Montpellier est une ville dynamique du sud de la France connue pour son ambiance méditerranéenne, ses nombreux parcs et ses universités de renom. Proche des transports en commun tels que le tramway et les bus, elle offre un accès facile aux écoles, lycées, collèges et crèches de la région, idéale pour les familles. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse spacieuse de 60 m², un garage et des dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un jardin, une véranda et un patio complètent l'espace extérieur, idéal pour profiter du climat ensoleillé de Montpellier. À l'intérieur, cette maison de 172 m² sur deux niveaux propose un premier étage en bon état avec un salon climatisé, une cuisine, 2 chambres avec salle d'eau et WC, et un garage attenant. Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur ou de manière indépendante, offre un potentiel de colocation avec 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un salon-cuisine et un sous-sol aménageable. Les combles offrent également la possibilité d'aménager 60 m² supplémentaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 359 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37575) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 369 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 369 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jaydev DOMEE 06 52 11 73 68 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jaydev DOMEE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 822 046 710 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37575) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier