IMMO RESEAU

Coup de cœur du secteur

369 000 €

2 599 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Loire-sur-Rhône (69)

A Loire-sur-Rhône, dans un environnement calme, cette villa individuelle récente construite en 2017 offre un cadre de vie confortable avec une vue dégagée sur la vallée. D’une surface habitable de 142,5 m², la villa est implantée sur un terrain d'env. 600 m². Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès terrasse - Suite parentale avec salle d’eau - Buanderie - WC indépendant Étage : - 2 chambres (avec possibilité d’aménager une 3ème chambre) - Salle de bains - WC indépendant Prestations : - menuiseries aluminium double vitrage - volets roulants électriques - chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant - chauffe-eau thermodynamique - DPE B – maison économe - 2 stationnements Proche écoles, commerces, collège et axes autoroutiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS 06 33 35 16 48 Selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DENIS, agissant sous le statut d’agent commercial, immatriculée au RSAC de LYON sous le numéro 900 317 769, auprès de la SAS IMMO RÉSEAU, au capital de 10 000 €, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents – 44120 Vertou – RNE Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44). Garantie financière par GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris, n° 171379G pour 120 000 € (T). Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN, n° de police 120 137 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 369 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Berthecourt, Oise, région Picardie, offrant environ 240 m² de surface habitable. Cette magnifique maison bourgeoise, soigneusement entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour triple lumineux, ainsi que d'une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec son cellier. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une très grande, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'une vaste cave, d'un garage double et d'un parking, le tout sur un terrain clos de 1022 m². Veuillez noter que les visites ne se réaliseront qu'avec un financement validé. Le prix de vente est fixé à 599 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1890 € et 2630 € par an. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est évalué à C, et les émissions de gaz à effet de serre (GES) à C. Pour visiter cette maison à acheter à Berthecourt et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Saïd ACHABBAKHE au 07 86 29 04 16.

Belle maison familiale semi-mitoyenne – 6 pièces – 160 m² – 158 900€ FAI - Ham Grand garage – Proche commodités Située à Ham ,dans un secteur recherché pour sa proximité avec les écoles, commerces et services, et à seulement 20 minutes de Noyon et 30 minutes de Saint-Quentin, cette maison familiale semi-mitoyenne de 160 m² offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour une famille, elle combine confort, espaces généreux et équipements déjà en place. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie chaleureux : • Salon / salle à manger de 34 m², avec parquet au sol et cheminée, parfait pour les moments conviviaux • Chauffage central au gaz de ville • Grande cuisine aménagée de 29 m², vendue avec lave-vaisselle et électroménager inclus, idéale pour les repas en famille • Buanderie à l’arrière • WC indépendant Premier étage : • Chambre 1 : 17 m², parquet bois, fenêtre PVC, volet • Chambre 2 : 17 m², parquet bois, fenêtre PVC, volet • Salle de bains avec baignoire • WC séparé Deuxième étage : • Chambre 3 : 9 m², parquet bois, fenêtre PVC • Chambre 4 : 12 m², parquet bois, fenêtre PVC • Grenier aménageable de 16 m² : possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou une salle d’eau Dépendances et équipements : • Grand garage de 47 m², idéal pour plusieurs véhicules, stockage ou atelier • Tout-à-l’égout • Adoucisseur d’eau • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants solaires électriques • Chaudière gaz Extérieurs : • Terrain de 593 m² • Terrasse et espace pelouse, parfaits pour profiter des beaux jours Informations pratiques : • Taxe foncière : 1 400 € / an Consommation énergie primaire : 324 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F Prix de vente 158 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 € et 6 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey DOISY 07 87 33 64 73 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 158 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey DOISY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-QUENTIN sous le numéro RSAC N° 992 088 583 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37588) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 158 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 € et 6 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Propriété de charme avec étang – Cléré-sur-Layon (49560) Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur des vignes et des paysages vallonnés du Layon, cette maison sur sous-sol de 1975, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de deux entrées véhicules, offre un cadre de vie rare et privilégié. La maison s’ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Le sous-sol complet comprend deux caves d’environ 30 m² et 15 m², ainsi qu’un garage de 40 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 8 387 m², véritable havre de paix, agrémenté d’un magnifique étang d’environ 4 000 m². Un ponton traversant permet d’accéder à une petite île, créant un cadre bucolique et unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un puits complète également ce bien, apportant un véritable atout pour l’entretien du terrain. La propriété se situe à seulement 10 minutes de Vihiers et 15 minutes de Doué-en-Anjou, offrant un accès rapide aux commerces, services et commodités. Un garage indépendant d’environ 40 m² vient compléter cette propriété aux prestations rares. Un lieu de vie authentique et préservé, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis MEINZEL 06 58 61 69 20 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 225 750 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis MEINZEL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 839 007 093 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37446) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 225 750 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 519 € et 2 055 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/06/2024 (abonnement compris). DPE : E GES : B

VENNECY EXCLUSIVITÉ - Contactez Isabelle FAGOT pour cette maison familiale à vendre, située au calme dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour les familles. Composée de six pièces, dont cinq chambres, elle offre un confort optimal. Le séjour/salon, avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, crée un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec deux salles d'eau et deux WC, ainsi que de nombreux rangements et une buanderie, la praticité est au rendez-vous. À l'extérieur, la tonnelle invite à des moments de détente, tandis que la terrasse et les divers espaces extérieurs sont parfaits pour les repas en été. L'abri de jardin et l'atelier constituent des atouts pour les bricoleurs et les amateurs de jardinage. Sa proximité avec les commodités facilitent le quotidien, rendant cette maison encore plus attrayante pour un achat maison VENNECY. En résumé, cette propriété conjugue confort, tranquillité et praticité, offrant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à VENNECY. Pour organiser une visite, contactez Isabelle FAGOT au 06 19 66 55 14. DPE : C GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €. Prix de vente honoraires inclus : 282 150 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour visiter. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Isabelle FAGOT, agent commercial immatriculé au greffe d'Orléans sous le numéro RSAC N° 837 661 933.

Découvrez cette maison des années 30 à rénover, idéalement située aux Pavillons-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. À proximité du RER, accessible par tram en moins de 10 minutes, ainsi que des écoles et des établissements scolaires, cette maison à acheter aux Pavillons-sous-Bois se trouve sur une parcelle de 284 m². Vous apprécierez un grand séjour lumineux avec une cuisine attenante à aménager, ainsi qu'un WC et un accès au sous-sol. À l'étage, deux belles chambres avec cheminées d'origine et une salle de bain complètent le tout. Le jardin, bien exposé, vous permettra de profiter de moments de calme dans un secteur pavillonnaire recherché. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BARIANT au 06 60 51 57 54. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BARIANT, agent commercial immatriculé au greffe de MELUN sous le numéro RSAC N° 807 678 156 et agissant pour la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.

Situé à Noyon (60400), à seulement 5 minutes du centre-ville, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un emplacement privilégié : Proximité immédiate d’une école maternelle et primaire ainsi que d'un arrêt de bus. Gare de Noyon à quelques minutes (Paris Gare du Nord en moins d’1h) Cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de plus de 700 m², comprend une maison principale, une seconde maison indépendante ainsi qu’un bâtiment aménageable Maison principale en très bon état général avec de trés beaux volumes . Rez-de-chaussée : Terrasse ,salon avec cheminée,cuisine aménagée,deux chambres,WC indépendant, Salle de bain . Accès sur l’arrière à l'étage: Palier/vérenda,salon,cuisine,deux chambres,WC,douche séparée Toiture en parfait état Chaudière gaz neuve Grande cave de 100 m² Garage Seconde maison – env. 56 m² Située sur l’arrière du terrain, indépendante et au calme ,comprend: Salon,cuisine,deux chambres,une salle d'eau,WC. Ballon d’eau chaude remplacé en 2023 Dépendance Bâtiment de 50 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, loisirs, etc. Aprés quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel ou à toute personne recherchant espace, confort et indépendance dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder Prix de vente 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN 06 77 37 23 70 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 190 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37493) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

À vendre - Corps de ferme à rénover avec pâture et grange - BONY (02420) - 155 000€ FAI Dans un environnement calme et rural, venez découvrir cet ancien corps de ferme offrant un très gros potentiel, idéal pour projet équestre, animaux, artisan ou grande famille, avec 8600 m2 de terrain et de nombreuses dépendances. Habitation - Longère d'environ 120m2 habitables La maison se compose de : - Véranda de 11m2 - Cuisine de 17m2 - Salon de 17m2 - 3 chambres - 2 chambres de 12m2 (dont une passante) - 1 chambre de 11m2 - Salle d'eau avec douche - Arrière-cuisine / buanderie de 13m2 avec ballon d'eau chaude thermodynamique - Cave avec cuve fioul et ancienne chaudière fioul (chauffage principal actuel éléctrique) À l'étage : - Grenier aménageable d'environ 50m2 permettant de créer des chambres supplémentaires, bureau, suite parentale... - Chauffage : électrique - DPE : Classe E Dépendances - Gros potentiel d'aménagement Idéal pour chevaux, animaux, stockage, atelier, activité professionnelle : - Hangar couvert extérieur 75m2 - Hangar à paille : 140m2 - Ancienne étable à cochons / grand hangar en dur 235m2 Facilement transformable en boxes à chevaux, chenil, stockage, atelier. - Garage : environ 20m2 - Étable supplémentaire : environ 100m2 Terrain - 8600m2 de terrain - Parfait pour pâtures, animaux, potager, verger ou projet équestre - Environnement calme, campagne, sans nuisances importantes Infos complémentaires : - Taxe foncière : 600€ - Prix 155 000€ FAI Idéal pour : - Projet chevaux / pension / loisirs - Accueil d'animaux - Artisan nécéssitant beaucoup de stockage - Projet de rénovation avec fort potentiel d'agrandissement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey DOISY 07 87 33 64 73 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 155 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey DOISY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-QUENTIN sous le numéro RSAC N° 992 088 583 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37595) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 155 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 725 € et 3 687 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D Prix de vente 155 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 725 € et 3 687 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D

Je vous invite à découvrir cette belle maison des années 70 de 90m² habitables, 160m² de surface utile, située proche du bourg de Plouëc-du-Trieux, sur une parcelle de 844m² entièrement close. Un cadre agréable au coeur du triangle Paimpol Lannion Guingamp, sans vis-à-vis, avec de belles possibilités d'aménagement et des prestations très intéressantes. Proche des écoles et des commodités, elle pourra accueillir de jolis projets. Les atouts de ce bien: une grande véranda et un très grand garage, le double accès soit en fond d'impasse, soit par le jardin et enfin l'aménagement possible des combles qui représentent une opportunité de faire au moins deux chambres supplémentaires. Le bien se compose au rez-de chaussée d'une entrée avec rangements, d'une première chambre donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle à manger lumineuse, d'un grand séjour avec insert donnant sur la véranda, d'une salle d'eau avec douche 'façon italienne', un WC séparé, d'une seconde chambre de belle taille bien exposée, un bureau, d'un très grand garage. Un escalier mène à l'étage où les combles vous offrent une belle surface à exploiter. Les huisseries sont en bois double vitrage, une porte en mauvais état, chauffage au fioul, assainissement collectif, toiture en bon état général, un rafraichissement global et quelques rénovations sont à prévoir. Des travaux d'isolation feront gagner en confort. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc CASTEL 06 07 46 96 18 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 155 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc CASTEL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ST BRIEUC sous le numéro RSAC N° 814 173 381 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37451) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 155 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F DPE élevé : consommation excessive

Situé au cœur de la commune recherchée du Val-Saint-Père, à proximité immédiate d’Avranches et de la baie du Mont-Saint-Michel, venez découvrir ce terrain clos à bâtir d’une surface de 816 m². Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité et le raccordement au tout-à-l’égout. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concevoir votre projet de maison en toute liberté. Son emplacement constitue un véritable atout : école à proximité, zone commerciale à environ 2 km, et centre-ville d’Avranches à seulement 4 km, permettant de profiter rapidement de l’ensemble des commerces, services et établissements scolaires. Le Val-Saint-Père bénéficie également d’un environnement naturel privilégié. Les amoureux de nature et d’activités de plein air apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées, à pied ou à cheval, avec de magnifiques points de vue sur la mer et les prés salés situés à seulement quelques kilomètres. Ce terrain représente une belle opportunité pour construire dans un cadre de vie paisible, entre nature et commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VUILLAUMIÉ 06 19 18 73 35 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 99 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe VUILLAUMIÉ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 912 945 631 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38432) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 99 500 € Honoraires à la charge du vendeur

Prix au m² le plus bas

214 900 €

188 €/m²

Immeuble

• 1 pièce
• 1 141 m²
• Terrain 4500 m²

Mouzon (08)

A vendre – Bâtiment professionnel 1141 m² – Mouzon (08210) Grand bâtiment professionnel offrant 1141 m² de surface exploitable, idéal pour activité industrielle, artisanale, stockage ou développement d’entreprise. Accès facile, volumes importants, nombreuses possibilités d’aménagement. Opportunité rare sur le secteur de Mouzon. Envie de changer de carrière professionnelle? Immo Reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian MERCIER 06 35 32 55 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 214 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian MERCIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SEDAN sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38289) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 214 900 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 214 900 € Honoraires à la charge du vendeur

Située au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, dans le pittoresque village de Mézières en Brenne dans le département de l'Indre, cette maison de caractère de 158 m² habitables de plain-pied représente une véritable opportunité pour un achat maison Mézières en Brenne. Ses volumes généreux et son environnement naturel exceptionnel, entre étangs et paysages préservés, en font un cadre de vie idéal.À l'entrée, une vaste salle à manger accueillante vous attend, suivie d'un grand salon lumineux qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète agréablement les espaces de vie.La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain, de deux WC, ainsi qu'une pièce chaufferie agrémentée d'une spacieuse pièce supplémentaire, offrant confort et praticité au quotidien.Un grenier entièrement aménageable offre un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : chambres, suite parentale, bureau ou espace de loisir.Cette maison à acheter à Mézières en Brenne constitue une occasion rare pour les passionnés de nature et d'authenticité, qu'elle soit envisagée comme résidence principale ou secondaire, au sein d'un territoire reconnu pour sa qualité de vie.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin MURITH au 06 17 92 26 56. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 168 000 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valentin MURITH, agent commercial immatriculé au greffe de Châteauroux sous le numéro RSAC N° 939 429 353, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN et assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN.

Offrez-vous un art de vivre, rare avec cette propriété d'exception, idéalement située en front de mer, bénéficiant d'une vue pânoramique sur l'océan et au bord d'une réserve naturelle nationale evoluant au grè des marées. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une élégance pièce de vie, prolongée par un salon baigné de lumière, ainsi qu'un magnifique séjour ouvert sur lexterieur , véritable belvédère ouvert sur la mer, offrant un spectacle permanent au fil des années. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, la suite principale constitue un véritable cocon priviligié : Une très belle chambre avec salle de bain et WC privatifs, s'ouvrant sur une immense terrasse dominant l'océan. Un espace intime et exclusif, idéal pour savourer des instants suspendus face à l'horizon. La propriété comprend également un T1 bis indépendant, pensé comme un espace complémentaire haut de gamme, comprenant : ° une pièce de vie, ° une chambre séparée, ° une salle de bain avec WC. Parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour un usage locatif de standing. L'ensemble développe environ 99m2 habitables, sublimés par plus de 100m2 de terrasses plein Sud, et s'implante sur un magnifique terrain clos et paysagé d'environ 966m2. Pour un confort et une sérénité absolus, la propriété est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Un bien rarissime, alliant prestations haut de gamme, intimité et vue mer spectaculaire, idéal en résidence principale ou secondaire. emplacement d'exception-Sécurité-Vue mer panoramique. Prix de vente 539900 € Honoraires à la charge du vendeur

Meilleur rendement locatif

172 000 €

3 018 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Vigneux-sur-Seine (91)

Sur Vigneux, à 10' à pied du RER, dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce beau F3 de 57 m2, situé au 3è et dernier étage avec asenseur. Entrée, cuisine ouverte sur séjour, donnant plein sud sur balcon, où vous pourrez prendre votre petit déjeuner et inviter vos amis. De l'autre côté de l'entrée, la partie nuit avec 2 chambres, dressing, salle de bain. Une place sécurisée en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie de prestations de qualité: - normes APMR - accès sécurisé par vigik - place de parking numérotée en sous-sol (vigik) - local à vélos et poussettes en rez de chaussée - grand balcon plein sud Idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF (forte demande sur le secteur) A visiter sans tarder!! Surface CARREZ : 57 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1700 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 1357 € Prix de vente 172 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène KAJJI 06 86 15 17 23 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène KAJJI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVRY sous le numéro RSAC N° 909 166 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37558) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À SAINT JEAN DE BRAYE, dans le département du Loiret, découvrez cet appartement F2 à vendre, situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. L'appartement est vendu loué et inclut également une cave. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. Ce bien est une excellente opportunité tant pour un achat appartement SAINT JEAN DE BRAYE en tant que résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement dans un quartier dynamique et bien desservi. Le parking est aisé à proximité de la résidence. Le bien fait partie d'une copropriété de 168 lots principaux sans procédures en cours et avec des charges prévisionnelles de 1 478,76 euros par an, soit environ 123 euros par mois. Pour visiter cet appartement SAINT JEAN DE BRAYE à vendre, contactez Isabelle FAGOT au 06 19 66 55 14. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,59 % TTC, prix hors honoraires d’agence : 109 000 €, prix de vente : 114 000 €. Dans le cadre de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle FAGOT, agent commercial immatriculé au greffe d'Orléans sous le numéro RSAC N° 837 661 933.

À vendre à SAINT VALLIER, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement de 71 m² situé au 1er étage est idéal tant pour un investisseur que pour une résidence principale. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement traversant offre luminosité et fonctionnalité. Il comprend trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, il dispose d'une grande cave et d'une place de parking. La copropriété, dont l'isolation extérieure a récemment été refaite, bénéficie de menuiseries en PVC avec volets roulants et d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, garantissant ainsi confort et simplicité de gestion. Cet appartement SAINT VALLIER à vendre est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement. Prix de vente : 85 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat appartement SAINT VALLIER, contactez Corinne SENECLOZE au 06 19 73 43 81. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Corinne SENECLOZE, agent commercial.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets, située dans une impasse d'un quartier résidentiel paisible, à moins de 10 minutes de Saint-Malo. Cette propriété répondra à tous vos besoins quotidiens. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une grande chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes, ainsi qu'une pièce aménageable de 15 m² au-dessus du garage. À l'extérieur, un charmant jardin de 670 m² orienté au Sud-Est vous attend. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien agréable. Le prix de vente est fixé à 399 900 € avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Jouan-des-Guérets, contactez POL DELANOE au 07 68 10 14 68. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de POL DELANOE, agent commercial immatriculé au greffe de Rennes sous le numéro RSAC N° 979 352 176, et associé à la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN et assurance responsabilité civile professionnelle incluse.

TRINITE, UNIQUE! Je vous présente le plus beau terrain en campagne en vente en ce moment avec une magnifique vue panoramique à 180 ° sur la baie! Ce très grand terrain de 2634 m² est idéalement situé dans un environnement paradisiaque très ventilé, à l'abri des regards, au calme et à proximité du bourg et ses commodités (commerces, administrations, transports, écoles, plage de Cosmy à moins de 5 mins, plage des Raisiniers à moins de 6 mins). Arrivée d'eau, téléphone et électricité à proximité du terrain. Il y a des opportunité qui ne se représentent pas 2 fois alors contactez-moi. Premier arrivé... PS: Cliquez au centre de la première photo vers 'Cynthia BARCLAY' pour afficher les photo en ultra grand angle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY 06 96 01 50 02 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 400 000 € Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À ETAIN, dans le département de la Meuse en Lorraine, découvrez une occasion unique avec ces locaux professionnels à vendre. C'est un commerce multi-activités (Librairie, Presse, Tabac, PMU, FDJ et services sous l'enseigne Maison de la Presse) qui jouit d'une excellente réputation au sein de la communauté locale et se situe en plein cœur du centre-ville.Le local, fonctionnel et lumineux, s'étend sur deux niveaux offrant une configuration optimale :• Au rez-de-chaussée, un espace commercial bien éclairé grâce à trois grandes baies vitrées, un espace détente, un bureau et une réserve.• Au sous-sol, une cave servant de réserve supplémentaire.Le commerce bénéficie aussi d'une vitrine impressionnante de 16,5 mètres linéaires, garantissant une visibilité remarquable.Avec des indicateurs financiers solides, l'établissement présente un chiffre d'affaires stable et une rentabilité avérée, soutenue par une clientèle fidèle. Le bail commercial en cours à un loyer attractif accroît l'intérêt de cette vente de locaux professionnels à ETAIN, avec une option pour le rachat des murs.L'emplacement est également un atout, avec de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité, facilitant l'accès à la clientèle quotidienne.Cette opportunité est idéale pour un changement d'activité, une diversification ou une première installation entrepreneuriale dans le secteur.Pour visiter et pour toute assistance dans votre projet d'achat de locaux professionnels à ETAIN, n'hésitez pas à contacter Sebastien LAN au 07 75 66 77 39. Prix de vente : 198 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien LAN, agent commercial immatriculé au greffe de BAR LE DUC sous le numéro RSAC N° 989 835 962, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Exclusivité. À Sachy, au cœur d’un environnement rural recherché, découvrez un terrain de 1289 m², idéalement situé en pleine campagne. Le secteur est calme, parfaitement adapté à un projet résidentiel. Le terrain est constructible et présente une légère pente, offrant un beau potentiel d’aménagement. Envie de changer de carrière professionnelle? Immo Reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian MERCIER 06 35 32 55 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 33 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian MERCIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SEDAN sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38190) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 33 900 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 33 900 € Honoraires à la charge du vendeur

Au coeur du village de guiscard, à quelques pas des écoles, des commerces et des commodités, decouvrez cette maison en briques à remettre au goût du jour de 130 m2 offrant un potentiel exceptionnel. Ideal pour acceuillir une grande famille ou pour un projet d'investissement, elle se decline sur deux niveau avec des espaces à aménager selon vos envies. Entrée desservant un séjour et un salon, cuisine independante à repenser bénéficiant d'une belle proximité avec le jardin, 2 chambres dont une doté d'une salle d'eau privative, SDB et WC séparé, veranda attenante, idéale pour créer un espace bureau, un coin lecture ou un salon d'été. A l'étage un grand palier modulable, parfait pour un espace bibliothéque ou un coin jeux, 3 eme chambre avec SDE et WC ideal pour un ado. Exterieur : Parcelle orientée sud-ouest, agrémantée d'un jardin de belle taille et d'un petit verger et une cuisine d'été abritée pour profiter des repas en plein air et des longue soirée d'été. Garage independant et bâtiment annexe (atelier ou local de rangement) cave saine, accessible depuis l'éxterieur, parfait pour le vin. Prix de vente 139 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin HAUT 06 13 55 69 94 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 139 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin HAUT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 818 342 453 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37001) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 139 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : E

SAINTE-MARIE: Immeuble sur deux niveaux (Rez-de-chaussée et R+1) de 352 m² situé dans un environnement calme et ventilé à proximité des commodités (commerces, administrations, écoles, transports). Il comprend au rez-de-chaussée : 1 salle d’accueil de 22 m², 1 très grande pièce de 24 m² avec un coin bureau, 1 autre pièce, 1 salle d'eau avec WC indépendant. A l'étage sur 232 m²: 1 très grande salle principale de 152 m², 2 autres grandes pièces de 25 m² et 16 m², 1 cuisine de 16 m², 1 vestiaire de 23 m² comprenant 5 WC indépendants, 1 douche. Vous bénéficierez également d'un espace couvert de 70,92 m² pouvant accueillir au moins 3 voitures, une allée et le jardin pouvant accueillir plusieurs autres voitures. Cet ensemble immobilier est édifié sur un beau grand terrain verdoyant de près de 950 m². Il peut convenir pour de l'habitation et / ou des bureaux. Vous pouvez générer un ou plusieurs revenus locatifs. PS: Pour un affichage ultra grand angle des photos, cliquez sur la 1ère photo. Vous devez pouvoir lire en intégralité 'Votre conseillère immo...'. Belle opportunité à saisir sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY 06 96 01 50 02 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37526) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Maison familiale située dans la commune de Coullemelle, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, permettant d’y vivre entièrement au rez-de-chaussée dans un premier temps. Elle dispose également de deux accès distincts à l’étage, offrant une organisation fonctionnelle et évolutive. Son emplacement est un réel atout : la commune se trouve à proximité des axes autoroutiers (A16, A29) ainsi que de gares SNCF rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Paris pour des raisons professionnelles. Un bien idéal pour les actifs travaillant sur Paris ou en télétravail, souhaitant profiter d’un cadre de vie calme. Coullemelle bénéficie également d’un environnement familial apprécié avec regroupement scolaire, cantine, garderie et la présence de nombreuses nourrices. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie salle-salon, chaleureuse, équipée d’une cheminée réutilisable, dans laquelle est actuellement installé un poêle à granulés. Cette pièce à vivre dessert une cuisine équipée et aménagée, depuis laquelle se situe un premier accès à l’étage. De celle-ci, vous accédez directement : Aux exterieurs,à une chambre spacieuse de plain-pied, ainsi qu’au second accès à l’étage, permettant une circulation fluide et une bonne séparation des espaces. La chambre de plain-pied offre : une vue et un accès direct sur l’extérieur, une salle de douche, des WC séparés, un coin dressing, La maison comprend deux espaces distincts à l’étage : Première partie (accessible depuis la cuisine) : un palier, un couloir désservant une salle de bain avec branchement machine à laver, une chambre spacieuse avec Vélux. Seconde partie de l’étage (accessible depuis le salon) : un palier pouvant être aménagé en bureau, une chambre avec Vélux. Les chambres de l’étage sont équipées de radiateurs électriques. Extérieurs À l’arriére, vous profiterez d’une terrasse semi-couverte,d'un terrain aménagé comprenant : un garage et d'une dépendnce pouvant servir de stockage, une piscine modulable, laissée avec le bien, deux dépendances sur le devant; Atout supplémentaire : Le terrain à l’arrière de la maison donne accès à un chemin, faisant également office de seconde entrée, et intégré à un tour de ville, idéal pour les promenades, la détente ou les sorties en famille. Ne manquez pas de venir découvrir ce bien qui peut-être un joli cocon fmilial. Prix de vente 158 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 158 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie HAVART 06 10 67 01 76 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 158 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 990 625 162 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37488) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 158 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 158 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

À vendre, appartement T3 rénové de 56 m² situé au 2ème étage à LEXY, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain contemporaine. Il inclut également une place de parking privée et une cave, offrant ainsi un espace de rangement précieux. En excellent état, cet appartement LEXY à vendre ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 190 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 870 € et 1 210 € pour un usage standard. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat appartement LEXY, contactez Philomène MAKHLOUFI au 06 01 46 12 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philomène MAKHLOUFI, agent commercial immatriculé au greffe de VAL DE BRIEY.

À vendre à Lexy, Meurthe-et-Moselle, cet appartement T4 de 97 m² entièrement rénové est une opportunité à saisir pour un achat appartement LEXY. Idéalement situé dans un secteur prisé, cet appartement spacieux et lumineux se trouve au premier étage d’une résidence agréable, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.Composé de trois belles chambres, d’un espace de vie confortable ouvrant sur un balcon, il dispose également d’un interphone pour la sécurité, d’une place de parking privée et d’une cave. Entièrement refait à neuf, cet appartement à acheter LEXY conviendra parfaitement à une famille ou à un couple désireux d’un logement prêt à vivre, alliant confort et praticité.Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 285 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. DPE : D, GES : A. Pour visiter cet appartement LEXY à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI au 06 01 46 12 41. Un document d'identité sera demandé lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Situé en plein cœur de Longwy, cet immeuble de rapport d’une surface d’environ 330 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur. Idéalement placé, il bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L’immeuble se compose de six appartements répartis sur plusieurs niveaux. Chaque logement offre une bonne luminosité et une configuration fonctionnelle, garantissant une forte attractivité locative et un bon taux d’occupation. La localisation centrale, la proximité des transports et la demande locative soutenue du secteur font de cet immeuble une opportunité rare et sécurisée pour un projet d’investissement patrimonial rentable. Dossier complet, informations complémentaires, loyers et détails techniques disponibles sur demande. Prix de vente 495 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 495 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37401) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 495 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Ensemble immobilier – 2 maisons attenantes sur parcelle de plus de 500 m² Idéal investisseur ou primo-accédant avec projet locatif Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes partageant la même cour d’entrée constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition avec revenu complémentaire. Maison 1 – Type T3 – 44 m² habitables Fonctionnelle et bien agencée, elle comprend : Un séjour lumineux Une cuisine ouverte Deux chambres Une salle d’eau Deux WC Un garage attenant Un grenier aménageable complète ce bien et offre un potentiel d’agrandissement intéressant. Maison 2 – Type T4 Plus spacieuse, elle se compose de : Une cuisine à l’entrée Trois chambres Une salle d’eau avec WC Elle dispose également d’un grenier aménageable permettant d’optimiser la surface habitable selon vos besoins. Dépendances et extérieurs L’ensemble est édifié sur un terrain de plus de 500 m² comprenant : Une cour commune à l’entrée Une cave avec accès par la cour Un espace extérieur pouvant être aménagé en jardin, stationnements ou espace détente Les atouts Deux habitations sur une même parcelle Potentiel locatif immédiat Possibilité d’habiter l’une et de louer l’autre Deux greniers aménageables Garage Cave accessible par la cour Terrain généreux Une opportunité rare offrant flexibilité et rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 51 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38063) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 51 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 51 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

-Terrain viabilisé de 406 m2 -Libre constructeur dans un lotissement à st Uze (26240) -Parfait pour une maison familiale -Un terrain bien exposé cloturé sur trois côtés,un avantage qui représente à la fois un gain de temps et d'investissement. -L'emplacement du terrain permet de rejoindre facilement les axes principaux. -Une belle opportunité pour concrétiser votre projet. -Commerces, écoles et infrastructures se trouvent à proximité. Prix de vente 75 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne SENECLOZE 06 19 73 43 81 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne SENECLOZE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 950 873 596 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38346) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 75 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

À saisir, rare à la vente dans le 13ème arrondissement de Paris, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Ce lot de deux places de stationnement côte à côte, totalisant 17m², est idéal pour un achat parking PARIS 13EME ARRONDISSEMENT. L'accès se fait facilement par un portail automatique avec bip, et la sortie est aussi possible via l'entrée principale de l'immeuble. La rampe d'accès en colimaçon offre une largeur de 2.30m et des hauteurs minimales de 1.83m et maximales de 1.90m. Ces emplacements conviennent pour voitures, utilitaires légers ou deux-roues. Situé à la limite du 13ème arrondissement et de Gentilly, cet emplacement bénéficie d'un accès rapide à l'A6, au périphérique et aux transports en commun (métro, bus). La copropriété est saine, avec les diagnostics amiante et termites réalisés. Les charges s'élèvent à 73 euros par mois (880 euros par an) et la taxe foncière à 122 euros par an. Idéal pour un investisseur ou un résident recherchant un parking à acheter PARIS 13EME ARRONDISSEMENT, dans un secteur où les places sont rares. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RODRIGUES CASTILHO au 06 35 59 80 73. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 19 900 €. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Céline RODRIGUES CASTILHO, agent commercial immatriculé à la Ville du greffe de Bobigny, numéro RSAC 794 182 105, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Venez découvrir cette agréable maison, idéalement située, proche commerces, écoles et transports dans le quartier de la Pépinière de Bry-Sur-Marne, sur une parcelle de 378 m². Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, une pièce palière, idéale pour un espace bureau ou salle de sport, ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage pouvant accueillir deux véhicules. A l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour salle à manger traversant, et une cuisine toute équipée, ouverte avec accès direct sur l'extérieur. Une chambre, un wc et une vaste salle de bain complète l'étage. Une 3ème chambre peut être réagencée. LES PLUS : - Combles avec velux à aménager pour un bel espace de vie supplémentaire - stores électriques et double vitrage - un portail et garage avec portes motorisées - deux espaces de rangements en dur à l'extérieur - et deux grandes terrasses bordent la maison avec accès à toutes les pièces. Ce bien est idéal si vous recherchez un havre de paix, une maison au calme avec un jardin arboré, exposé Sud Est sans vis à vis, avec arrêt de bus et station Neuilly-Plaisance à 5 minutes. Ne tardez pas ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BARIANT 06 60 51 57 54 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BARIANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 807 678 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37285) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur