IMMO RESEAU

Une opportunité clé en main aux portes de Lille Présentation du bien Immeuble de caractère composé de 4 appartements, entièrement loués, offrant un revenu locatif immédiat de 29 280 € annuels hors charges. Descriptif des lots RDC – Appartement T2 ( 48 m²) Salon, chambre, cuisine neuve (2024), salle de douche refaite (2024) Loyer : 690 €/mois HC 1er étage – Appartement meublé ( 37 m²) Location meublée en place Loyer : 700 €/mois HC 2e étage – Appartement T2 ( 38 m²) Cuisine, salon, chambre, salle de douche Loyer : 650 €/mois HC 3e étage – Studio ( 25 m²) Pièce principale, cuisine neuve (mai 2024), salle de douche Loyer : 400 €/mois HC Surface totale habitable : 147 m² Travaux récents Cuisine et salle de douche du RDC rénovées début 2024 Cuisine du studio refaite en mai 2024 Cumulus neufs dans les 4 logements (mars 2024) Ces investissements récents garantissent une tranquillité d'esprit et limitent les travaux à prévoir. Atouts de l'investissement Rentabilité immédiate – Aucune vacance locative, locataires en place Revenus diversifiés – 4 lots = mutualisation du risque d'impayé Un meublé inclus – Fiscalité avantageuse (régime LMNP possible) Travaux récents – Charges prévisibles à court/moyen terme Ticket d'entrée accessible – Idéal pour un premier immeuble de rapport Situation géographique – Faches-Thumesnil (59155) Une adresse stratégique dans la première couronne lilloise : À 5 minutes de Lille – Accès direct au centre-ville et à la gare Lille-Flandres/Europe (TGV Paris en 1h, Bruxelles en 35 min) Excellente desserte – Métro ligne 1 à proximité, axes routiers (A1, A25, périphérique) Bassin d'emploi dynamique – Euralille, CHU, universités, zones d'activités Demande locative soutenue – Étudiants, jeunes actifs, familles attirés par les loyers plus accessibles qu'à Lille intra-muros Cadre de vie agréable – Commerces, écoles, parcs, ambiance résidentielle La métropole lilloise figure parmi les marchés locatifs les plus tendus de France : un gage de sécurité pour votre investissement. En résumé Revenus annuels29 280 € HC Nombre de lots 4 Surface totale 147 m² Taux d'occupation 100 % Localisation Première couronne lilloise Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 325000 € Honoraires à la charge du vendeur

À découvrir sans attendre, charmante maison LE MINIHIC SUR RANCE à vendre, construite en 1999 et parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité de la Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé, ainsi qu’un garage et un grand carport en bois. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d’un dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse en bois, un abri de jardin et un terrain clos de 1000 m² vous attendent. En termes d'accessibilité, cette maison à acheter LE MINIHIC SUR RANCE est idéalement située : - 15 minutes de Dinard et de Dinan, - 20 minutes de Saint-Malo, - 50 minutes de Rennes. Prix de vente : 492 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison LE MINIHIC SUR RANCE, contactez Mélinda PROVAUX au 06 62 63 47 43. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélinda PROVAUX, agent commercial immatriculé au greffe de SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 889 435 509, auprès de la SAS IMMO RESEAU, garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

À Noyon, dans une impasse paisible, cette maison à vendre combine le charme de la campagne et la proximité des commerces, des écoles et des transports. Idéale pour un achat maison Noyon, elle offre un cadre tranquille tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Érigée sur une parcelle de 630 m2, cette maison en brique dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse accessible depuis le séjour, parfaite pour des repas en extérieur et des moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une buanderie, un débarras, un salon lumineux, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez un palier avec un espace bureau et deux chambres supplémentaires. Cette maison à acheter à Noyon est idéale pour les familles recherchant calme et praticité dans le département de l'Oise, en région Picardie.Prix de vente : 209 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € par an, avec un DPE de classe D et un GES de classe B. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DURAND au 06 27 76 38 95. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Aurélie DURAND, agent commercial immatriculé à la ville du greffe de COMPIÈGNE sous le numéro RSAC N° 994 922 227, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Un restaurant qui fait parler les papilles… et revenir les clients sans trop les forcer. Dans le 17e arrondissement de Paris, à deux pas du Parc Monceau et du métro Monceau (ligne 2), cette adresse coche beaucoup de cases… et en ajoute même quelques-unes au passage. Ici, on ne vient pas seulement déjeuner ou dîner : on s’installe, on découvre, et souvent… on réserve déjà la prochaine fois. Le fonds de commerce se développe sur une surface totale d’environ 89 m², intelligemment organisée pour une exploitation fluide et efficace. Le rez-de-chaussée, d’environ 52,60 m², accueille une salle chaleureuse, un comptoir/bar et les sanitaires. L’ambiance est conviviale, élégante sans en faire trop, avec un vrai supplément d’âme : les vitrines de conservation du vin visibles depuis la salle. Un détail ? Pas vraiment. C’est même une signature. Ici, le vin ne se cache pas, il s’expose… et il se vend. Le sous-sol, d’environ 36,63 m², abrite une véritable cuisine professionnelle, parfaitement équipée : hotte à charbon actif performante, monte-plats, plonge. Un outil de travail cohérent, structuré, prêt à fonctionner dès le premier service. Autrement dit : vous arrivez, vous cuisinez. La capacité intérieure est d’environ 40 couverts. À cela s’ajoute une terrasse ouverte d’environ 8,7 m² (6,20 m x 1,40 m) offrant environ 12 places, ainsi qu’une contre-terrasse autorisée permettant environ 20 places supplémentaires. Un vrai bonus aux beaux jours… et un chiffre d’affaires qui respire un peu mieux dès que le soleil s’invite. Le secteur fait le reste du travail (mais discrètement) : quartier recherché, dynamique, mêlant résidentiel de qualité, bureaux et flux régulier lié au Parc Monceau. Une clientèle fidèle, variée, qui aime les bonnes adresses… et qui sait les reconnaître. L’établissement bénéficie d’une solide notoriété, avec un référencement dans les guides Michelin et Gault & Millau. Autant dire que la réputation n’est plus à construire, mais à poursuivre. Le bail commercial est neuf, renouvelé jusqu’en 2034, avec une destination conforme à l’activité de cave à vins et restauration. Un cadre sécurisé pour travailler sereinement. ÉLÉMENTS FINANCIERS & JURIDIQUES Le loyer mensuel hors charges et hors taxes est de 3 150 euros jusqu’en décembre 2028, puis 3 333 euros à compter de janvier 2029. Les charges mensuelles s’élèvent à 150 euros. La taxe foncière est de 1 296 euros par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, réajusté au 15 décembre 2025. Les frais d’agence sont compris entre 26 000 euros et 28 000 euros. Licence restauration uniquement. Cession dans le cadre d’un départ à la retraite du dirigeant. Un cadre clair, une transmission saine… et aucune mauvaise surprise au menu. Je me tiens bien sûr à votre disposition pour vous présenter ce lieu plus en détail et vous accompagner dans votre projet avec plaisir. LES + DU BIEN Restaurant reconnu et référencé dans les guides Emplacement recherché à proximité immédiate du Parc Monceau Métro Monceau à quelques pas Bail neuf sécurisé jusqu’en 2034 Cuisine professionnelle équipée avec monte-plats Hotte à charbon actif performante Vitrines de conservation du vin visibles en salle Environ 40 couverts en intérieur Terrasse et contre-terrasse autorisées Environ 72 places au total Clientèle mixte, fidèle et qualitative Outil de travail clé en main Notoriété déjà installée Une adresse qui a déjà fait ses preuves… et qui n’attend plus que la suite de son histoire. Comme on dit dans le métier : les bons emplacements se trouvent, les belles affaires se reconnaissent. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et accompagner votre projet avec attention et exigence. Prix de vente 275 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81 Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 € Prix de vente 275 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37374) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 275 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 €

Sur Draveil, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardienl, découvrez ce beau F3 entièrement rénové,! Situé au 5è étage avec ascenseur, l'appartement offre de très beaux volumese et une vue dégagéeet sans vis à vis grâce à son double séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant. Composé de 2 chambres, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, d'un wc séparé avec lave mains, d'un grand dressing, et d'une belle cuisine toute équipée Une cave en rez de chaussée, et une place de parking extérieur numérotée viennent compléter ce bien. Un bien rare, de qualité, idéal pour une résidence principale confortable ou un investtissement sans travaux! Surface CARREZ : 86 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène KAJJI 06 86 15 17 23 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène KAJJI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVRY sous le numéro RSAC N° 909 166 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37387) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène KAJJI 06 86 15 17 23

Maison de bourg rénovée et louée à BOUESSE, située dans le département de l'Indre, en région Centre, avec une vue sur un château. Idéale pour un achat maison BOUESSE, cette maison de 75 m² habitables (T3) est entièrement rénovée et vendue louée avec une rentabilité de 10,4 %. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine équipée avec cave voûtée (12 m²), salle d’eau/WC - Étage : 2 chambres (14 et 15 m²), bureau - Chauffage : radiateurs connectés + poêle bois/granulés - Huisseries PVC double vitrage, assainissement collectif Extérieurs : - Terrain indépendant de 420 m² avec potager - 2 dépendances : atelier de 21 m², cuisine d’été de 16 m² Investissement : - Loyer actuel : 500 €/mois - Potentiel locatif : 620 €/mois - Rentabilité brute : 10,4 % Bien vendu loué, avec un revenu immédiat et sans travaux à prévoir. Localisation : à proximité du triangle Argenton-sur-Creuse / Châteauroux / La Châtre. Accès à Paris en 3h via l'A20, gare SNCF à 12 minutes, aéroports de Châteauroux et Limoges. Parfait pour une vente maison BOUESSE ou pour un investissement patrimonial ou locatif sécurisé. Prix de vente : 62 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 €. DPE : E, GES : C. Pour visiter et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Jocelyne GINER au 06 64 89 17 29.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

473 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres

Hirson (02)

Maison de ville de 74 m² à rénover située à Hirson, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Cette maison saine bénéficie d'une toiture et d'une sous-toiture neuves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fermée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie de 20 m² et une cave de 20 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres et un WC séparé. L'extérieur se compose d'une cour et d'un bâtiment de rangement fermé, avec un droit de passage sur le côté, idéal pour les travaux. Un devis pour l'achat des matériaux, estimé à environ 4 000€, est déjà disponible, ce qui en fait une belle opportunité pour les bricoleurs. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un bricoleur cherchant une maison à acheter à Hirson. Pour visiter cette maison à vendre à Hirson et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine MESSIALLE au 06 79 95 74 74. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente de 35 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine MESSIALLE, agent commercial immatriculé au greffe de Compiègne, sous le numéro RSAC N° 912 450 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

À vendre, maison de caractère située à Cernoy, dans le département de l'Oise, en région Picardie. A seulement 29 minutes de Compiègne et 14 minutes de Saint-Just-en-Chaussée, cette maison d'environ 140 m² est édifiée sur un terrain clos de 1100 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une vaste cuisine, d'un wc et d'une salle de bain avec douche. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres. Le terrain est plat et offre une grande intimité sans vis-à-vis. Le prix de vente est de 249 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2200 € et 3010 € par an, basées sur les prix moyens des énergies des années 2021 à 2023 (abonnement compris). DPE : D, GES : B. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Cernoy, cette maison est une belle opportunité.

Située à ORGERUS dans les Yvelines, commune dynamique et conviviale dans un cadre campagne privilégié, mais proche des axes routiers, des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 118 m2 implantée sur un terrain clos de 816 m2, offrant calme, lumière et vue dégagée sur la campagne. LES ATOUTS PRINCIPAUX : - environnement privilégié et résidentiel - 118 m2 habitables - séjour double avec accès direct à une terrasse plein Sud - vue panoramique sur la campagne sans vis-à-vis - sous-sol de 80 m2 avec fort potentiel d'aménagement - espace indépendant de 25 m2, en rez-de-jardin, offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, un studio, bureau ou logement locatif - proximité des écoles, collège ainsi que des bus et de la gare - centre ville à environ 1 km (3 mn en voiture et 15 mn à pieds) avec tous commerces de qualité et marché tous les dimanches. Un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies dans un cadre privilégié et recherché ! UN POTENTIEL A REVELER !! UNE LOCALISATION RECHERCHEE !! A VISITER ABSOLUMENT !! Prix de vente 348 000 € TTC - Honoraires : 13 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle CHEREAU 07 86 16 19 34 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle CHEREAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 523 720 290 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37307) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À DURY, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez cette maison à vendre de 164m², entièrement rénovée et idéale pour une famille. Située à proximité de toutes les commodités, telles que commerces, écoles, université et hôpital, cette maison DURY à vendre est bâtie sur une parcelle de 415m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, une véranda, une salle d'eau, un WC, un garage pour deux voitures et une pièce de rangement. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, avec option d'aménager une quatrième, et une mezzanine équipée d'un poêle à granulés. Le jardin clos offre confort et calme. La rénovation a été effectuée avec soin et matériaux de qualité, sans travaux à prévoir. Le prix de vente est de 410 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour des visites ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison DURY, contactez Loïc SY au 06 37 43 42 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 050 € et 4 170 € par an. DPE : D, GES : D.

Exclusivité !! MARCILLOLES, dans un secteur calme et facile d'accès ... Villa de plain pied construite en 2004 d'une superficie de 96,40 m² habitables comprenant un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour/salon, un cellier attenant à la cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Grande terrasse située à l'ouest et à l'abri des regards. Chauffage éléctrique au sol - vide sanitaire - menuiseries bois double vitrage. Beau terrain de 1.800 m² avec une partie plate et une partie en pente. Bon état général ! Ecoles et commodités à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY 06 88 12 39 32 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 220 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VIENNE sous le numéro RSAC N° 443 711 957 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37618) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 179 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez une opportunité unique pour un achat appartement THEOULE SUR MER, situé en plein cœur de Théoule dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se distingue par sa configuration originale, sa luminosité et ses volumes généreux.Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités, avec la plage à moins de 5 minutes à pied. Imaginez pouvoir acheter vos croissants en deux minutes ! S'étalant sur 71 m², cet appartement comprend deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine séparée ajoute à la convivialité et à la fonctionnalité de ce bien, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis.L'appartement est également agrémenté d'une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre et profiter du climat agréable. Situé au premier étage, il est le seul sur le palier, garantissant tranquillité et intimité.Le bien a récemment bénéficié de rénovations : les peintures, les WC et la salle d'eau ont été refaits en décembre 2025 et les radiateurs ont été remplacés. Vendu non meublé, cet appartement THEOULE SUR MER à vendre est accompagné de visuels générés par intelligence artificielle pour faciliter votre projection tout en mettant en avant ses atouts majeurs tels que les volumes, la luminosité et les sols.Cette offre représente une véritable opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer la chance de devenir propriétaire d’un bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant !Surface CARREZ : 71.31 m²Prix de vente : 449 000 €Honoraires à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 2 000 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).DPE : D, GES : BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla JAROSZ au 06 23 41 41 06.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla JAROSZ, agissant sous le statut d’agent commercial, immatriculé à CANNES sous le numéro RSAC N° 931 664 007, auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€. Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.(ref. 37637) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Heumont ? Ne manquez pas cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée, située dans un quartier calme de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Proche de l'école, des transports et d'un parc, cet environnement est idéal pour une petite famille.La maison a bénéficié de plusieurs améliorations en 2021, incluant la toiture, les fenêtres et l'isolation extérieure, ce qui lui confère une excellente note de DPE de C.Dès l'entrée, vous accédez aux étages, à un wc, à une belle salle d'eau et à un spacieux séjour de 28 m² avec un magnifique parquet et une belle hauteur sous plafond qui apportent une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée offre un accès direct à une terrasse extérieure.Au demi-niveau, vous découvrirez un bureau de 7 m² ainsi que deux chambres à l'étage, d'une superficie d'environ 12 m² et 11 m².À l'extérieur, dans une cour fermée, une terrasse avec pergola vous attend et un emplacement pour stationner votre véhicule.En annexe, vous profiterez d'un jardin ensoleillé avec véranda et barbecue, accessible sans traverser de route.Pour visiter cette maison à vendre à Heumont et réaliser votre projet immobilier, contactez Nicolas VAUGIN au 06 25 92 35 75. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 280 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Perchée en position dominante et à l’abri des regards, dans un environnement d’un calme absolu, cette maison des années 1930 bénéficie d’un emplacement privilégié à moins de 10 minutes des plages d’Anglet, un atout pour profiter pleinement de l’océan tout en préservant la tranquillité du quotidien. D’une surface d’environ 143m², la maison offre une base saine et pleine de potentiel. Dès l’entrée, on devine le charme de l’ancien et la promesse d’un lieu à façonner selon ses envies. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie, une cuisine séparée et sa souillarde, une chambre d'appoint ou un bureau et une salle d’eau. La cuisine s’ouvre sur une grande véranda, véritable pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments de partage, été comme hiver, face au jardin. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain composent l’espace nuit, tandis que les combles laissent entrevoir de nouvelles possibilités : rangement supplémentaire ou espace loisirs. À l’extérieur, le terrain piscinable prolonge la sensation de sérénité et invite à imaginer un jardin paysagé ou un espace de détente à l’abri du tumulte. Un garage, deux places de parking, un atelier et une cave complètent ce bien, offrant de précieux espaces annexes. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour sont à prévoir mais ils représentent avant tout une formidable opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de lui offrir une nouvelle vie, sans en altérer l’âme. Une propriété pleine de charme et de promesses pour ceux qui cherchent plus qu’une maison : un lieu à habiter, à transformer et à aimer, entre océan et sérénité. Prix de vente 892 500 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 850 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique WIJNBERG 06 47 81 99 92 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37410) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À la recherche d'un achat appartement PEGOMAS ? Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre, situé en rez-de-chaussée dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il est également climatisé et dispose de double vitrage, ce qui garantit confort et efficacité énergétique.Un balcon vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement PEGOMAS à vendre sera livré neuf d'ici fin avril, vous offrant ainsi un logement entièrement rénové et prêt à emménager.Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi qu'à 10 minutes de l'accès à l'autoroute, cet appartement à acheter PEGOMAS est parfait pour tous. Les charges s'élèvent à seulement 30€ par mois.L'appartement est vendu avec une cave pour vos besoins de stockage et deux places de parking extérieur pour un stationnement pratique et sécurisé.C'est un bien idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Le prix de vente est de 210 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : C, GES : A.

Découvrez l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Roubion, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 2 pièces et 57 m², situé au cœur de la station familiale, vous attend au pied des pistes. En tant que programme neuf, il allie le charme montagnard au confort contemporain. L'espace nuit comprend une chambre accueillante, suivie d'une salle de douche moderne avec WC, offrant un agencement pratique et intime. La pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine américaine équipée, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² orientée Sud-Est, idéale pour profiter de la vue sur les pistes et de la lumière naturelle dès le matin. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et l'optimisation des volumes assurent à cette vente appartement Roubion un confort durable et une valorisation patrimoniale. Vous pourrez également opter pour un stationnement extérieur ou un box en option. Que vous souhaitiez un pied-à-terre pour vos séjours en montagne ou un investissement attractif dans une station conviviale, cet appartement Roubion à vendre répond à toutes vos attentes. Prix de vente : 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir des conseils sur votre projet, contactez Valérie DESAULNAY au 06 03 86 37 38.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement ROUBION avec ce studio de 41 m², niché au cœur de la station familiale de Roubion, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien moderne, situé dans un programme neuf, allie confort et authenticité montagnarde. À l'entrée, l'aménagement intelligent garantit fonctionnalité et fluidité. La pièce de vie lumineuse et accueillante comprend une cuisine américaine entièrement équipée et s'ouvre sur l'extérieur, offrant un espace convivial parfait après une journée sur les pistes. L'espace nuit bien intégré optimise le volume, alliant confort et intimité. Une salle de douche contemporaine avec WC vient parfaire l'ensemble avec élégance.Les matériaux de qualité et les finitions soignées, associés à la performance énergétique du neuf, assurent sérénité et valorisation au fil du temps. Un stationnement extérieur ou un box est proposé en option.Ce bien représente un appartement ROUBION à vendre idéal pour profiter des activités de montagne toute l'année et constitue une opportunité d'investissement locatif attrayante dans cette station authentique.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez Valérie DESAULNAY au 06 03 86 37 38. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 204 000 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Roubion, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio de 32 m², idéalement situé au pied des pistes de la station familiale, allie authenticité alpine et confort moderne. Parfaitement agencé, cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, offrant convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit est intelligemment conçu pour offrir un véritable coin repos tout en préservant les volumes. La salle de douche moderne, avec ses finitions soignées, complète ce bien. Conçu pour répondre aux normes du neuf, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement à Roubion, que ce soit pour un pied-à-terre chaleureux en montagne ou un investissement locatif attractif. Un stationnement extérieur ou box est proposé en option. Avec une surface CARREZ de 31,5 m² et un prix de vente de 151 000 €, cet appartement à acheter à Roubion saura séduire les amateurs de montagnes et d'authenticité. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Valérie DESAULNAY au 06 03 86 37 38.

À la recherche d'un appartement à acheter à Roubion ? Découvrez ce studio de 33 m², idéalement situé au cœur de la station familiale des Alpes-Maritimes, au pied des pistes. Ce bien, en vente à Roubion, se trouve dans un programme neuf alliant modernité et charme montagnard. Optimisé avec soin, l’espace présente une belle pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée. Chaque mètre carré a été soigneusement agencé, avec un espace nuit confortable et une salle de douche contemporaine avec WC, aux finitions soignées. Son exposition permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l’atmosphère paisible de la station, tant en été qu'en hiver. Les matériaux de qualité et la performance énergétique de cet appartement à vendre en font un bien idéal, que ce soit pour un pied-à-terre en montagne ou pour un investissement locatif attractif dans une station à taille humaine. Un stationnement extérieur ou un box est disponible en option. N'attendez plus pour visiter ce cocon fonctionnel et chaleureux qui allie plaisir personnel et valorisation patrimoniale. Pour toute demande, contactez Valérie DESAULNAY au 06 03 86 37 38. Prix de vente : 153 000 € honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DESAULNAY, agent commercial immatriculé au greffe d'Antibes, RSAC N° 451 894 455, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

À vendre, un restaurant - snack - brunch entièrement équipé, idéalement situé dans le quartier animé des restaurants au cœur de Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette affaire, entièrement rénovée avec du matériel neuf et une extraction aux normes, constitue une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Cannes.Détails clés :- Surface de 100 m2- Loyer annuel de 24 000 euros- Capacité intérieure : 40 places- Terrasse extérieure : 40 places- Aucun travaux à prévoir – prêt à l’exploitation- Emplacement stratégique sur un axe avec un fort flux piéton, dans le périmètre le plus recherché pour la restauration à Cannes.Ce bien est parfait pour une activité de restauration rapide, snack, sandwicherie, coffee-shop, traiteur, vente à emporter, salon de thé, bar à bubble tea, pâtisserie, burger, brunch ou shawarma libanais.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Cannes, veuillez contacter Nadja au 06 52 13 04 30.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de N AOULOV, agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

Vous cherchez une maison avec extérieur en plein centre-ville ? Ne cherchez plus. Cette maison d’environ 110 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle se compose de 3 pièces avec de beaux volumes, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d’aménagement personnalisé. Les atouts qui font la différence : Jardin d’environ 250 m² – rare en centre-ville Cuisine d’été pour profiter des beaux jours Grand garage – stationnement et stockage facile Emplacement recherché Un bien offrant espace et potentiel dans un secteur très demandé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maria Alice MENESES 07 63 34 22 86 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maria Alice MENESES agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 323 147 108 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38436) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 253500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : B GES : A Photo d’ambiance représentative des environs de Miramas.

Rare ! Sur la commune de Terrats cette maison plain-pied de 164m2 est une invitation permanente à contempler une vue imprenable et panoramique sur les Albères et le Canigou ! Vous disposez aussi d'un grand terrain de 3900m2 arboré aux essences méditérranéennes variées, une habitation idéalement placé au calme pour les amoureux de la tranquillité. La configuration de cette maison permet d'envisager différents projets ; airbnb, location saisonnière, location annuelle ou alors simplement une grande maison de famille. La batisse se compose de la manière suivante, deux salons/salles à manger de 27m2 et 17m2, deux cuisines dont une avec cellier de 16m2 et 5m2, 3 chambres de 12 à 18m2, une salle de bain 6m2, une salle d'eau 7m2, une buanderie, deux wc. Une véranda de 11,50m2, un garage de 19m2 avec porte motorisée et télécommande, une cave d'environ 25m2. Un atelier extérieur avec vue sur les albères, idéal pour le bricolage et le stockage, pouvant devenir une belle cuisine d'été ! L'habitation est exposé Sud-Ouest, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électrique, adoucisseur d'eau, chaudière gaz de diétrich. Toiture et façade bon état. Terrasse couverte. Possibilité d'accéssibilité au PMR. Terrain piscinable. A 5 minutesde Thuir et de tous les commerces, 20 minutes de Perpignan et 30 minutes de l'Espagne. Habitation proche des chemins offrant la possibilité de belles ballades à pied ou à vélo au milieu des belles vignes des Aspres. Sa qualité de construction artisanale et traditionnelle ainsi que son implantation dans une environnement privilégié en font un bien rare qui saura vous séduire dés le premier regard... Alors contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente 340 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 579 € et 4 843 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 340 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 579 € et 4 843 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre ZAFFIRO 06 74 09 31 63 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 340 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre ZAFFIRO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PERPIGNAN sous le numéro RSAC N° 891 406 290 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37394) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 340 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 579 € et 4 843 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Vend appartement lumineux de type F2,DPE énergétique :C,32,83M2 avec une cours commune,situé rue Ernest Renan le Havre,proche de toutes commodités ,idéal investisseur ,cet appartement était loué 472 euros avec 26 euros de charges

Bien le moins consommateur d'énergie

792 990 €

5 019 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

44500 - LA BAULE ESCOUBLAC - A proximité des commerces et commodités du bourg d' Escoublac, dans un environnement agréable et résidentiel, cette jolie maison récente de 2017, de 158 m² habitables et 170 m² au sol, aux lignes purement contemporaines avec jolies prestations, vous propose : Une entrée avec grand rangement intégré aménagé, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse (63M²), donnant accès aux diffférentes terrasses bois et carrelée exposées sud-ouest, une arrière cuisine, une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, wc indépendants au rez de chaussée. Une mezzanine actuellement en espace détente-multimédia, pouvant facilement être transformée en 4 ème chambre, 2 spacieuses chambres de 15 m², dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants à l'étage. Patio, Grand garage, avec mezzanine au dessus pour optimer le rangement, piscine chauffée 9X4, le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1114 m². Les différents atouts de ce bien : Vie de plain-pied pour un couple, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec consommations modérées, aspiration centralisées sur les 2 niveaux,stationnements extérieurs privatifs, fibre, 2 terrasses exposées sud-ouest, abri de jardin. Toujours sous garantie décennale. Prix de vente 792 990 € Honoraires : 2,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 2,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 € Prix de vente 792 990 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37402) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 792 990 € Honoraires : 2,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A

À vendre, locaux professionnels situés à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT, dans un quartier d'affaires très recherché. Cette propriété se trouve à proximité immédiate de plusieurs immeubles de bureaux majeurs, dont un complexe qui accueille près de 3000 salariés, offrant ainsi une clientèle captive quotidienne très importante. Actuellement dédié à la restauration rapide/street food avec un concept asiatique ou fusion, ainsi qu'un coffee shop/brunch, ce local innove également grâce à un modèle de dark kitchen/vente à emporter. Ce produit rare, avec une surface CARREZ de 92 m², est à vendre au prix de 135 000 € (honoraires de 12,5 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 120 000 €). Il présente un potentiel de développement considérable dans une zone à fort pouvoir d'achat. Pour toute demande d'informations ou visites, contactez WANG au 06 23 92 69 22. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de WANG, agent commercial immatriculé à NANTERRE. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT.

À Roubion, dans le département des Alpes-Maritimes, nous vous proposons un appartement à vendre au pied des pistes. Cet appartement 2 pièces de 54 m² fait partie d'un programme neuf qui allie confort moderne, luminosité et charme alpin. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 20 m², une chambre et une salle de douche avec WC. Grâce à son exposition Sud-Est, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal dès le matin et d'une vue directe sur les pistes, idéale pour se détendre et profiter du paysage. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et un espace bien optimisé viennent sublimer ce bien rare. Un stationnement extérieur ou box est disponible en option. Cet appartement moderne et chaleureux est situé dans un cadre montagnard exceptionnel. Surface CARREZ : 54.1 m². Prix de vente : 259 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Roubion, contactez Valérie DESAULNAY au 06 03 86 37 38. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Agnant de Versillat, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette demeure ancienne, entièrement rénovée avec soin, s'étend sur 163 m² habitables et dispose de 4 chambres, avec 65 m² supplémentaires aménageables. La propriété est située sur un terrain arboré de 2 734 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison en pierres de 1796 est prête à accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine moderne ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle d’eau contemporaine. À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain élégante et des espaces de rangement sont à votre disposition.Les greniers aménageables constituent un atout supplémentaire pour ce bien immobilier, permettant de créer un nouvel espace de vie idéal pour divers aménagements. Parmi les annexes, une dépendance en pierres de 100 m² est à rénover selon vos envies, tandis qu’un jardin fleuri avec ancien puits invite à la détente. Cette maison à acheter à Saint Agnant de Versillat combine confort moderne, potentiel d’aménagement et environnement paisible, ce qui en fait un lieu de vie rare et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire avec potentiel touristique. Le prix de vente est de 315 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et découvrir cette propriété pleine de charme, contactez Jocelyne GINER au 06 64 89 17 29. Une pièce d’identité vous sera demandée lors de la visite.

Située sur la commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, cette maison de 90m² habitables offre trois chambres, une salle d'eau, un spacieux salon, ainsi qu'une grande arrière cuisine. Le terrain arboré de 2040m² comprend également un garage et un abri de jardin. Proche de toutes comodités et infrastructures, cette propriété allie tranquilité et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc FERHANI 06 98 43 89 59 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc FERHANI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LIBOURNE sous le numéro RSAC N° 879 665 701 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37380) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur

Meilleur rendement locatif

219 000 €

3 085 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Montmagny (95)

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COUP DE COEUR ! assuré pour ce bel appartement très bien entretenue de 3 pièces 71 m2. L'agencement est fonctionnel, il offre de beaux volumes dans toutes les pieces il y a une excellente luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une très belle entrée avec de nombreux rangement. Un séjour avec cuisine équipée aménagée semi- ouverte en état impeccable. Un balcon. Une très belle salle de bain refaite à neuf contemporaine. Deux belles chambres. Un espace rangement qui peut etre aménagée en un très beau dressing. Il n'y a aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. (Le ravalement et l'isolation ont été faits récemment) Deux places de parking et une cave sont comprises avec l'appartement. Idéalement située en centre ville à seulement 7 minutes à pied de la gare de Deuil- Montmagny ( ligne H ) permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 3 stations. Les commerces, établissements scolaires publics et privés sont à proximité immédiate. La résidence est sécurisée et fermé avec interphone et digicode. C'est un bien alliant confort, emplacement et qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena IVANISEVIC 07 49 87 43 80 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 219 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena IVANISEVIC agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 889 458 873 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37370) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khady DIEME 07 66 78 99 63 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khady DIEME agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 948 113 733 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37370) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Charme et volumes à seulement 10 minutes de Veules-les-Roses Plage de sable sur la Côte d’Albâtre, découvrez cette jolie maison de caractère d'environ 167 m², entretenue avec soin et goût. Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie chaleureux, baigné de lumière grâce aux baies vitrées. Le RDC se compose : D’une entrée fonctionnelle avec placards de rangement. D’une cuisine équipée, semi-ouverte sur une salle à manger élégante, ornée d’une ancienne cheminée décorative. D’un salon spacieux et cosy, agrémenté d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. La vie de plain-pied est possible car à ce niveau vous avez également une belle chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec douche très récente et WC. Un bel escalier dessert l’étage : un large couloir distribue l’espace nuit composé de : 3 chambres et un grand dressing indépendant. Une salle de bain et une seconde salle d’eau, un WC indépendant, garantissant le confort de tous. Un extérieur soigné et fonctionnel, assainissement individuel aux normes. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m² paysagé et fleuri, la propriété propose un véritable écrin de verdure. Côté pratique, vous disposerez d'un garage-atelier, d'un chalet de jardin, d'un espace de stationnement intérieur et d'un portail coulissant. Aucun travaux à prévoir. Situation calme à deux pas de la mer et de l'un des plus beaux villages de France. Plus des photos disponibles sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Veronica LILE 06 15 19 27 28 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 312 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Veronica LILE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37278) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 312 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € par an. DPE : C GES : C Prix de vente 312 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € par an. DPE : C GES : C

Coup de cœur du secteur

176 800 €

1 668 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Proville (59)

À Proville, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle de 106 m² habitables est à découvrir pour un potentiel achat maison PROVILLE. Elle se compose de volumes bien répartis :Au rez-de-chaussée, vous trouverez :• Une pièce de vie de 33 m² avec salon et cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, équipée d'un poêle à granulés.• Une salle à manger de 15 m².• Une salle de jeux faisant également office de buanderie.• Des toilettes indépendantes.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres :• Une chambre de 9 m².• Une chambre de 10 m².• Une chambre de 11 m².• Une salle de bain avec baignoire.Les extérieurs comprennent :• Une terrasse.• Un jardin clos d'environ 350 m².• Un petit cabanon dans la cour pour le rangement (tondeuse, vélos, etc.).Les prestations incluent :• Maison individuelle avec menuiseries double vitrage.• Poêle à granulés et radiateurs électriques.• Ballon d'eau chaude.Informations complémentaires :• Taxe foncière : 820 € / an.Données énergétiques :• Classe énergétique : D.• Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 010 € et 2 700 € (abonnements compris), le diagnostic a été réalisé le 28/03/2025.Le prix de vente de la maison PROVILLE est de 176 800 €, honoraires inclus selon les modalités de l’agence. Pour visiter cette maison à acheter PROVILLE et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey DOISY au 07 87 33 64 73. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.