IMMO RESEAU

Maison 137 m² – Secteur calme et recherchéÀ la recherche d'un achat maison CHAMPHOL ? Découvrez cette charmante maison familiale de 137 m², située dans un environnement paisible et très prisé de l'Eure-et-Loir, dans la région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger/salon lumineux, agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte se marie parfaitement avec l'espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.À l'étage, l’espace nuit est composé de deux chambres confortables et d'une salle d’eau avec WC, idéale pour le quotidien familial.Un garage vient compléter ce bien, faisant de cette maison à acheter CHAMPHOL une option parfaite pour ceux en quête de fonctionnalité et de tranquillité.N’hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison CHAMPHOL à vendre, et pour vous accompagner dans votre projet. Contactez Rémy COCAGNE au 06 35 30 66 34. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 322 000 €. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rémy COCAGNE, agent commercial immatriculé au greffe de CHARTRES, sous le numéro RSAC N° 918 625 146, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À vendre, locaux professionnels à Quiberville, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un commerce multiservices situé en plein centre bourg, offrant un emplacement stratégique de premier choix. Cet établissement, véritable centre névralgique de la commune, inclut un bar (avec Licence IV), un pôle Tabac, Presse et FDJ, ainsi qu'une offre de Petite Restauration, une épicerie et une station d'essence. Récemment rénové, il dispose d'une surface commerciale de 200 m², d'une terrasse couverte et d'un jardin, le tout pour un loyer attractif de seulement 600 € TTC par mois. Le point fort de cette cession est son excellent rapport qualité-prix et son potentiel de développement, renforcé par la fidélité d'une clientèle locale. Idéal pour un couple d'exploitants, sans reprise de personnel, il est facilement accessible et bénéficie de vastes parkings gratuits à proximité. Pour plus d'informations, contactez Veronica LILE au 06 15 19 27 28. Dossier financier disponible après qualification.

Cette authentique maison en pierre, située au cœur de la Brenne, est une véritable invitation à la déconnexion. Cheminées, poutres apparentes, murs en pierre, four à pain, cave voûtée… Chaque élément raconte une histoire et crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les week-ends, vacances ou télétravail au vert. Dès l’entrée, vous serez conquis par le séjour chaleureux, sublimé par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée / poêle, créant une atmosphère conviviale et intemporelle. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine, formant un espace agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec cheminée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, un palier dessert : une seconde chambre avec espace débarras, une salle d’eau avec WC. La propriété offre de nombreux éléments rares et recherchés : - Four à pain ancien, - Cave voûtée rénovée, parfaite pour le vin ou le stockage, - Appentis et petits toits, - Garage indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 122 m², arboré et agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne environnante. => Les + du bien : - Maison en pierre pleine de charme - Cheminées, poutres apparentes, matériaux authentiques - Dépendances et garage - Environnement calme, typique de la Brenne - Idéal résidence principale, secondaire ou projet de gîte Le jardin de 1 122 m², le garage et les dépendances complètent ce bien pensé pour profiter, recevoir et se ressourcer. Prix de vente 109 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 109 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37314) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 109 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C

À vendre maison à Aigurande, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette propriété construite en 1966 se trouve sur un terrain exceptionnel d'environ 3500 m², à proximité des écoles et des commerces. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour-salon doté de poutres et d'une cheminée, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur le terrain. La maison comprend également une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. Au sous-sol, un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, et un petit appartement avec cuisine, salle d'eau, WC, et une chambre avec accès direct au jardin. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Aigurande, n'hésitez pas à contacter Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente fixé à 126 500 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

À la recherche d'une maison à acheter à FRENOUVILLE, Calvados, en Basse-Normandie ? Découvrez cette maison FRENOUVILLE à vendre, édifiée sur un terrain de 915 m2. Elle offre un séjour double avec poêle à bois, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et des placards, en plus des trois chambres, dont une dispose d'un balcon. Le bien comprend également un sous-sol total. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 030 € et 2 800 € par an, avec un DPE : D et GES : B. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Solange TASSIGNY au 06 60 07 86 86. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le prix de vente est fixé à 239 000 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange TASSIGNY, agent commercial enregistré à Versailles, avec le numéro RSAC N° 798 852 414, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Coup de cœur du secteur

367 000 €

3 248 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Chars (95)

À CHARS, dans le Val-d'Oise (95), cette maison à vendre est située sur la partie haute de la commune, un village prisé du Vexin, proche de la D14/A15, et à seulement 7 minutes de la gare ainsi que des commodités. Cette maison indépendante offre 3 chambres et un bureau sur une surface habitable d'environ 132 m², avec un sous-sol total, le tout reposant sur un terrain cadastré de 2279 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, un couloir, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un séjour double avec carrelage en tomette, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing et un grenier aménageable vous attendent. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, une cave à vin et un garage. À l'extérieur, le terrain plat et arboré dispose aussi d'un garage indépendant. Le chauffage est électrique et le DPE est classé en E (potentialité de passage à D avec installation d'un ballon thermodynamique). Des travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à CHARS incluent un accès facile à la gare et à l'autoroute, ainsi qu'un environnement paisible avec un terrain constructible et de nombreuses possibilités d'aménagement.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à CHARS, contactez Eric BONZON au 07 50 30 29 42. Prix de vente : 367000 € (honoraires à la charge du vendeur). La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, et des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, locaux professionnels à Saint Ouen sur Seine, Seine-Saint-Denis. Ce restaurant, incluant une licence IV, se trouve dans un secteur en plein essor. C'est une occasion rare pour les restaurateurs ou investisseurs à la recherche d’un outil de travail clé en main. Le fonds de commerce développe environ 135 m² de surface, avec une salle principale de 70 m² pouvant accueillir environ 50 couverts. Une terrasse de 12 places vient compléter cet ensemble. L’établissement, en parfait état, dispose d'une extraction en toiture conforme pour la cuisson et ne nécessite pas de lourds travaux. À l'étage, un espace de stockage et une grande chambre froide optimisent l’exploitation et les flux en cuisine. De plus, une cave de 12 m² offre un espace de stockage additionnel. La licence IV est comprise dans la cession, un atout manifeste pour un modèle de bar-restaurant ou un concept hybride. Situé dans un environnement mixte résidentiel et d’affaires, l’établissement bénéficie d'un fort passage grâce à la proximité de nombreuses entreprises et d'un projet d’aménagement urbain en cours. L’accessibilité est renforcée par la station de métro Garibaldi à proximité. Ce fonds de commerce représente une opportunité solide et prometteuse, idéale pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint Ouen sur Seine. Le prix de vente s’élève à 242 000 €, avec des honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Corinne BOTELLA au 06 07 59 55 81 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

À vendre à Courcelles-Chaussy, Moselle, une maison individuelle récente d'environ 102 m², édifiée sur un terrain d'environ 420 m². Cette maison à acheter à Courcelles-Chaussy se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec un dressing, et une salle de bain. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Le jardin est clos et bien aménagé. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est au gaz. La maison est située à proximité d'un cabinet médical, d'écoles et de commerces. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura PETRY au 07 86 00 43 83. Le prix de vente est de 319 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE : B GES : C. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura PETRY, agent commercial immatriculé à Metz, sous le numéro RSAC N° 883 852 774, auprès de la SAS IMMO RÉSEAU. Garantie par GALIAN.

Havre de Paix Familial – À 3 km de la Plage de SauveterreVous rêvez de concilier vie de famille, calme et bord de mer ? Découvrez cette charmante maison spacieuse, idéalement située dans un quartier paisible, où tout est accessible en quelques minutes.? Les points forts du bien :Espace & Confort : 5 chambres généreuses, dont une suite parentale avec son propre dressing.Emplacement Idéal : À seulement 3 km de la plage de Sauveterre et à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires (écoles, collège, lycée).Confort Thermique : Chauffage au sol (gaz) pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison.Extérieur : Un grand terrain arboré, parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux d’enfants -Caractéristiques clés : Caractéristique Détail Type de bien Maison familiale individuelle Nombre de chambres 5 (dont 1 avec dressing) Chauffage Sol au gaz Localisation Quartier calme, proche Sauveterre Extérieur Grand jardin privatif L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur. La proximité des écoles et de la plage en fait la maison idéale pour une famille active cherchant la tranquillité sans l'isolement.

Meilleur rendement locatif

225 000 €

3 516 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Ermont (95)

Venez découvrir ce charmant appartement de 65 m², alliant confort moderne, sérénité et praticité, au sein d’une résidence construite en 1989 avec ascenseur et balcon. Situé au 2eme étage, ce 3 pièces parfaitement agencé avec de nombreux rangements, se compose de deux chambres confortables (9,50 m² et 11 m²), d'un salon de 20m² attenant à la cuisine de 8m² offrant un cadre de vie harmonieux, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de bien-être. Son exposition, associée à une belle ouverture sur l’extérieur, assure une luminosité douce et constante, tout en préservant une atmosphère paisible. L’appartement dispose d’une salle d’eau contemporaine, de WC séparés, et bénéficie d’une absence totale de vis-à-vis, gage d’intimité et de tranquillité. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, ce bien profite d’un emplacement recherché, alliant qualité de vie et dynamisme urbain. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet de vie. Disponible 7j/7, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Surface CARREZ : 64.92 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 153. Pas de procédure en cours. Prix de vente 225 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

Découvrez ce magnifique étang d’environ 2 000 m², situé au cœur d’une propriété de plus de 4 000 m², entièrement aménagée et entretenue avec le plus grand soin. Les allées parfaitement soignées, l’environnement propre et structuré, ainsi que l’entretien irréprochable des lieux témoignent d’un bien suivi avec rigueur et passion. L’étang, véritable écrin de nature, regorge de poissons soigneusement bichonnés, offrant un cadre idéal pour les amateurs de pêche. Le site séduira également les chasseurs ainsi que toutes les personnes en quête de calme, de sérénité et de déconnexion, désireuses de profiter pleinement de la paix de la nature berrichonne. Autour de l’étang, vous découvrirez des parcelles de jardin prêtes à l’emploi, agrémentées de magnifiques arbres d’ornement et d’arbres fruitiers, le tout sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Pour compléter cet ensemble rare, un superbe cabanon, digne d’un Gîte de France, offre une ambiance chaleureuse et authentique. Il est équipé d’un poêle à bois performant, idéal pour un confort optimal en toute saison. Des panneaux solaires installés sur la toiture assurent un confort supplémentaire, et un puits est également présent sur le terrain. Le bungalow se compose de : une grande entrée avec coin cuisine d’environ 30 m², un vaste séjour lumineux de près de 30 m², deux chambres lumineuses et agréables, ainsi que des WC extérieurs, situés dans un petit abri sec et fonctionnel. Un lieu rare et préservé, idéal pour les passionnés de nature, les amoureux de la pêche ou de la chasse, ou tout simplement pour celles et ceux qui souhaitent se ressourcer loin de l’agitation, dans un cadre naturel exceptionnel au cœur du Berry. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 72 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37822) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 72 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 72 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Maison de 1900 semi-bourgeoise pleine de charme, 141,72 m² habitables, située à Mercueil, à moins de 10 minutes de Beaune de l'autoroute A6 et à proximité immédiate des commodités. 5 chambres, cave et jardin sans vis à vis Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vaste pièce de vie avec parquet et cheminée, En contre-bas, la salle à manger lumineuse ouverte sur 2 terrasses Est/Sud, cuisine américaine, donnant également sur terrasse couverte Est/Nord deux chambres, Petite salle de bain avec douche et WC. À l’étage : trois chambres mansardées, salle de bain WC et un petit dressing sous pente. Les ++ Exposition idéale, calme absolu, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs. Fibre au poteau, tout à l'égout. 10 minutes de Beaune et Autoroute A6 Travaux d'isolation sont à prevoir, Le DPE élevé et classé en G consommation excessive , le chauffage est éléctrique et les cheminées à gaigner Terrain de 1 100 m², avec possibilité d’acheter plus de 1 100 m² attenants pour encore plus d’espace et de tranquillité. Maison atypique, chaleureuse et lumineuse, rare sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 349 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37271) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 085 € et 6 879 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C

A vendre garage extérieur de 16,50 m2 se trouvant au 62 avenue de la Bornala dans une résidence privée et fermée par une barrière automatique commandée par télécommande. Côtes intérieures : 2,50m de large x 6,60m de prof x 2,50m de haut Passage extérieur : 1,90m de haut x 2,30 de large Idéal pour un investissement locatif ou pour un usage personnel A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Non soumis au DPE Prix de vente 31 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steeve GASPARIN 06 11 66 89 52 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 31 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steeve GASPARIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 920 438 561 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38141) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 31 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Et si votre prochaine maison était enfin à la hauteur de tous vos projets ? Dans un environnement paisible, à l’abri de l’agitation, cette propriété généreuse vous offre bien plus qu’un simple lieu de vie : un espace où chaque projet trouve sa place. Des volumes pensés pour vivre pleinement : Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, invite à des moments de convivialité en toute saison. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet esprit de partage, idéale pour les repas en famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres et une salle de bains, un vrai atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir confortablement vos proches. Un étage aux multiples possibilités : À l’étage, place à la liberté : six chambres supplémentaires qui s’adaptent à vos besoins. Chambres d’enfants, espaces de travail, salle de loisirs ou chambres d’hôtes… à vous d’imaginer. La suite parentale avec salle de bains privative vous garantit un espace intime et préservé. Un extérieur pour profiter de chaque instant : Implanté sur un terrain de 944 m², l’extérieur a été conçu pour allier détente et praticité : * Une terrasse bien exposée (Sud / Sud-Ouest) pour profiter du soleil du matin au soir * Une piscine pour les journées estivales * Un double garage pour un confort au quotidien Confort et performance au rendez-vous : Chauffage au gaz, poêle à bois et double vitrage PVC assurent une excellente performance thermique toute l’année. !! Une opportunité rare à ne pas laisser passer !! Avec sa capacité d’accueil exceptionnelle et son potentiel, cette maison répond aussi bien à un projet familial qu’à une activité d’accueil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel sur place. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Béatrice LHOTELLIER 06 25 25 04 69 Honoraires : 2,08 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € Prix de vente 490 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Béatrice LHOTELLIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CAEN sous le numéro RSAC N° 841 924 160 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37270) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 490 000 € Honoraires : 2,08 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

À GUERANDE, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare et des plages de La Baule, tout en étant proche de la cité médiévale de Guérande. Construite en 2008, cette maison offre 142,50 m² habitables et 158 m² utiles au calme, facilitant l'accès aux commodités. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 48 m², équipée d'un poêle à bois, et offrant un accès à une terrasse exposée est-sud avec une vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée est également composé d'un cellier, d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres avec rangements intégrés, dont une propose également une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. L'extérieur comprend un garage, un abri de jardin, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos, piscinable, de 834 m². Cette maison à acheter à Guérande est soumise au statut juridique de la copropriété, avec 8 lots et des charges annuelles de 390 €. Le prix de vente est fixé à 595 125 €, avec des honoraires de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an. Pour visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Guérande, contactez Pascal FROGER au 06 89 05 21 97.

Charmant ensemble immobilier avec piscine et vue dégagée à seulement 5 minutes du centre-ville. Situé dans un environnement paisible, cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes de 140 m² et 60 m², implantées sur un terrain de 590 m² avec accès direct et stationnement pour plusieurs véhicules. La maison principale a un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un garde-manger, une chambre de plain-pied avec salle d’eau, à l'étage, une premiere chambre, un WC indépendant, un dressing et une chambre parentale avec salle d’eau, WC et balcon. La seconde maison, dispose d'une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée, d’un séjour ouvrant sur une deux agréables terrasses. Idéale pour recevoir famille, amis ou un usage locatif. Possibilité d’agrandir de 53 m² ou de démolir les maisons pour reconstruire. Calme absolu, exposition idéale pour cette maison Mentonnaise. Prix de vente 1 090 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilian DEGLI-ESPOSTI 06 19 85 64 17 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 090 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilian DEGLI-ESPOSTI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 930 987 599 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37208) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 090 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

2 976 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Denis-en-Val (45)

À vendre, maison moderne de 124 m² située à SAINT DENIS EN VAL, dans le département du Loiret (45), région Centre. Érigée en 2013, cette maison à acheter SAINT DENIS EN VAL vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain de 50 m². Son exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéale pour une famille. Les trois salles de bain, accompagnées de deux WC, apportent un confort appréciable au quotidien. La conception sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace extérieur intime, propice à la détente.Le bon état général témoigne d'un entretien soigné, tandis que le diagnostic de performance énergétique (DPE) classé A souligne son efficacité énergétique, un atout pour réduire les factures et préserver l’environnement.Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'environnement paisible, allié à la proximité des commodités, en fait un lieu de vie privilégié pour ceux en quête de sérénité tout en restant connectés à la ville. Cette vente maison SAINT DENIS EN VAL représente une opportunité rare sur le marché immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison SAINT DENIS EN VAL, contactez Thierry TREMBLAY au 06 58 70 74 85. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente 378 000 €. Lors de l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY, agent commercial immatriculé au greffe d'Orléans, RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

À Saint Jean de la Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre, je vous propose un appartement à vendre. Situé à proximité des commodités avec un accès rapide à la tangentielle et aux autoroutes, ce bien se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Orléans. Cet appartement SAINT JEAN DE LA RUELLE à vendre est jumelé dans un ensemble de 4 maisons, et dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un garage. Il comprend une entrée qui dessert un salon lumineux, une cuisine aménagée, un WC, quatre chambres et une salle de bain. Le garage attenant et une cave commune complètent ce lot. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement SAINT JEAN DE LA RUELLE, contactez Thierry TREMBLAY au 06 58 70 74 85. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 224 442 €. Sachez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY, agent commercial immatriculé au greffe d'Orléans.

À vendre pour 480 000 euros, droit au bail d'un restaurant dans un emplacement exceptionnel au Carré d'Or à NICE, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare sur le marché propose un grand restaurant sur deux niveaux avec une vaste terrasse, idéalement situé dans une rue piétonne prisée. Il bénéficie d'un flux piéton continu tout au long de l'année ainsi que d'une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques du local : - Surface intérieure : 106,53 m² Carrez - Surface complémentaire : 18,61 m² hors Carrez - Grande terrasse en zone piétonne (fort potentiel d’exploitation) - Extraction présente – idéal pour la restauration traditionnelle ou rapide Loyer annuel HT/HC : 90 000 euros Provisions annuelles HT : - Charges : 2 352 euros - Taxe foncière : 5 352 euros Ce restaurant offre un cadre idéal pour l'achat de locaux professionnels à NICE, représentant une opportunité pour une enseigne ambitieuse souhaitant s'implanter dans l'un des emplacements les plus convoités de la région. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Gilberto au 07 71 56 63 60. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS, agent commercial immatriculé à ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Orléans, dans le département du Loiret et en région Centre, découvrez cet appartement à vendre situé dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre-ville et du tram. Ce grand T3, construit en 2005, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour lumineux avec balcon, de deux chambres (dont une avec salle de bain, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre), d'une salle d'eau et d'un WC. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence paisible et sans procédure, cette offre inclut également une place de parking et un box. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Orléans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Thierry TREMBLAY au 06 58 70 74 85. Prix de vente : 351 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Thierry TREMBLAY, agent commercial immatriculé à Orléans sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an. DPE : C GES : A.

44500 - LA BAULE / BOURG D' ESCOUBLAC - Emplacement idéal, au coeur du bourg d'Escoublac, TOUT A PIED, à proximité des différents commerces, des commodités, école, cabinet médical, cet appartement de type 2 lumineux aux normes PMR de 45,40m², au 1er étage, avec belles prestations, au sein du PROGRAMME NEUF de 2 étages qui vient d'être livré en DECEMBRE 2025, vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, donnant accès au balcon exposé est-sud sans vis à vis. Chambre avec accès au balcon, avec vaste salle d'eau et wc, second wc indépendants. Local à vélos. Surface CARREZ : 45.4 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 € comprenant les charges de copropriété, et provisions pour EAU FROIDE, CHAUDE et CHAUFFAGE. Pas de procédure en cours. Prix de vente 322 400 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 298 € et 403 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 310 000 € Prix de vente 322 400 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37258) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 € comprenant les charges de copropriété et les provisions pour EAU FROIDE, CHAUDE et CHAUFFAGE. Pas de procédure en cours. Prix de vente 322 400 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 298 € et 403 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose un superbe appartement 3 pièces en dernier étage, situé Avenue Maurice Chevalier à Cannes, dans une résidence moderne, sécurisée, construite en 2019, appréciée pour son calme et sa proximité immédiate du Tennis Club. Cet appartement de 83 m² loi Carrez, en parfait état, bénéficie de tous les atouts d’un appartement d’angle, offrant une très belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et à ses larges ouvertures. Le vaste living-room dispose de deux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 22 m², créant une agréable impression de continuité dedans-dehors et permettant de profiter pleinement du climat azuréen. La partie nuit accueille une chambre invités ainsi qu’une chambre master bénéficiant de son propre balcon privatif, d’un dressing, d’un espace buanderie intégré et surtout de sa propre salle de bains privative avec rangement. Une deuxième salle de bains, destinée aux invités, complète l’agencement, accompagnée d’un WC indépendant pour un confort optimal. Depuis la terrasse, la vue très dégagée sur la ville offre un beau panorama qui s’étend jusqu’à la mer et à la baie de Cannes, tandis que plusieurs espaces de l’appartement bénéficient également d’une vue mer. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou proposé en location haut de gamme. Les prestations incluent la climatisation réversible, les stores électriques et des rangements fonctionnels, dont un placard à l’entrée. Un garage double, très recherché dans le secteur et équipé d’une prise pour recharge de véhicule électrique, vient compléter ce bien. L’emplacement est particulièrement pratique grâce à l’accès rapide à l’autoroute A8, permettant de rejoindre facilement Cannes, Antibes, Nice mais aussi Monaco. Un appartement d’angle lumineux, doté de deux salles de bains, d’une belle vue ville–mer et d’une résidence récente en parfait état, constitue une opportunité idéale en résidence principale ou secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 650 000€. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37180) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 680 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

À vendre à GUERANDE, Loire-Atlantique (44), cette magnifique maison spacieuse de 1980 s'étend sur 263 m² habitables au sein d'un domaine privé et sécurisé, à seulement 4 minutes du marché, de l'avenue de Gaulle, de la gare, des plages de La Baule et de la cité médiévale de Guérande. Cette maison GUERANDE à vendre comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, un dégagement avec rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un séjour, le tout donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 4 chambres avec placards (dont deux disposent d’un balcon), une salle de jeux ou chambre de 36 m², une salle d’eau, 2 salles de bains et des toilettes indépendantes. Un garage double et une dépendance pour le stationnement de deux véhicules ainsi qu'une mezzanine au-dessus complètent ce bien. Le terrain, d’une superficie de 8541 m², est magnifiquement arboré et comprend également une piscine de 12x6 mètres. Des travaux récents ont été effectués, notamment la toiture neuve, le ravalement et ceux de la piscine en avril 2024. Bien soumis à la copropriété, avec 16 lots et des charges annuelles d'environ 1 000 €. Le prix de vente est fixé à 1 236 000 €, frais d'agence de 3 % TTC à la charge de l'acheteur, soit 1 200 000 € hors frais. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 450 € et 7 440 €. DPE : F GES : C. Cette maison à acheter à GUERANDE est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite, veuillez contacter Pascal FROGER au 06 89 05 21 97. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à DINARD, dans le quartier médiathèque, au 4ème étage d'une copropriété calme et sécurisée. Ce bien, à vendre, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Sud/Ouest. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC. Un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter cet ensemble, sans oublier un box à vélos. Cet appartement à acheter à DINARD est niché dans le quartier Newquay au sein de la résidence Art Déco, vous permettant de profiter pleinement d'une vie citadine où tous les commerces, le marché, les plages (Écluse, St Enogat et Prieuré), le parc breton et le cinéma se trouvent à proximité. Les charges de copropriété s’élèvent à 77 € par mois et aucune procédure n'est en cours. Pour tout renseignement ou visite, contactez Annie PETITPAS au 06 34 01 79 92. Ce bien est proposé au prix de 292 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel en charge de cette annonce garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Rennes, situé dans le quartier de l'hôpital Guillaume Reignier, dans un immeuble composé de 12 logements. Niché au 1er étage d'une résidence paisible, cet appartement offre une belle entrée, un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable chambre. Il dispose également d'une place de parking couverte à l'extérieur, dans une résidence sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes, qui bénéficie d'un accès rapide au centre-ville et aux universités, sans oublier les promenades le long de la Vilaine, à seulement 200 m de ce bien. Ce logement est idéal pour une résidence dans un cadre tranquille ou pour un investissement. Pour visiter et obtenir davantage d'informations sur cet appartement à acheter à Rennes, n'hésitez pas à contacter POL DELANOE au 07 68 10 14 68. Honoraires TTC à la charge du vendeur, prix de vente fixé à 232 500 €. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est établie sous la responsabilité de POL DELANOE, agent commercial immatriculé à Rennes, sous le numéro RSAC N° 979 352 176.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

640 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Fourmies (59)

IDEAL INVESTISSEURS ou RESIDENCE PRINCIPALE A deux pas du centre-ville, cette maison mitoyenne et spacieuse, comprend : Entrée, vaste salon/séjour, cuisine, chambre ou bureau ou pièce de vie. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres, salle d'eau et wc. Cour fermée. Cave. Chauffage central gaz (Chaudière récente) Double vitage au RDV. Survitrage à l'étage. Toiture refaite en partie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83 Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 75 000 € Prix de vente 80 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37127) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 80 000 € Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 75 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 80 000 € Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 75 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Située dans un envirronement calme et agréable,à 15min de Noyon cette propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou un grand projet de vie mélant résidence principale et investissement. Le secteur prmet de profiter du calme tout en restant a proximité des commodités et des axes prncipaux. A l'éxterieur, vous découvrirez un terrain plat et entierement clos, facile d'entretien. Une grange de 110m2 au sol, à finir d'aménager, offre de nombreuse possibilités : extension de l'habitation principale, création d'une seconde maison indépendante ou projet locatif type gite ou location saisonnière, grace à un accès permettant une totale indépendance. L'intérieur de la maison principale développe 152m2 habitables entièrement rénovés. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste double séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. A l'étage, deux grandes chambres complètent l'ensemble. Un bien aux multiples projets, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin HAUT 06 13 55 69 94 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 258 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin HAUT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 818 342 453 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37384) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 258 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A

À MOUHERS, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre saura vous séduire par son cadre bucolique, paisible et son tilleul centenaire qui embellit l'entrée. Avec un potentiel considérable, elle peut convenir pour un projet familial, un gîte ou un investissement locatif avec rendement immédiat. D'une superficie d'environ 180 m², la première partie de la maison comprend une grande pièce à vivre de 47 m² et une cuisine à aménager selon vos goûts, avec un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également 2 chambres, un salon avec sortie extérieure, une salle d'eau (douche à poser avec tuyauterie existante) et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres et une grande salle de bain à terminer selon vos envies. En plus, un logement indépendant d'environ 87 m², actuellement loué 580€/mois, comprend une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, un WC indépendant et 2 chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. À l'arrière, vous profiterez d'un verger avec des arbres fruitiers et un espace pour jardiner. De plus, la propriété dispose de 2 garages et de dépendances. La toiture est en ardoises. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à MOUHERS avec ses spacieux volumes et son grand potentiel. Prix de vente : 514 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 780 € par an. DPE : C, GES : C. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison MOUHERS, contactez Nathalie CHAPUT au 06 72 41 33 25. En raison des dispositions de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de l'organisation de la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie CHAPUT, agent commercial immatriculé à CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 990 537 888.

Maison à vendre à Saint-Quentin, dans le département de l'Aisne, région Picardie. D'une superficie de 145 m², cette maison rare dispose de 3 chambres et propose de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant effectuer un achat maison Saint-Quentin. Située dans un quartier prisé de Saint-Quentin, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, gare, bus, médecins, commerces), cette maison allie confort, fonctionnalité et charme. Chaque niveau a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille moderne tout en assurant des espaces lumineux et bien agencés.Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez un grand séjour de 36 m², parfait pour aménager un espace salon convivial et une salle à manger. La luminosité y est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine aménagée de 24 m², équipée d'un grand îlot central, constitue un lieu idéal pour cuisiner et partager des moments en famille. Une pièce attenante de 7 m² peut servir de cellier ou de rangement, ajoutant au confort quotidien. Premier étage : Cet étage offre un espace nuit confortable avec un bureau de 6,3 m², parfait pour le télétravail. Vous y trouverez également une chambre lumineuse de 25 m² pouvant être aménagée avec un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne et double lavabo, offrant un confort optimal. Deuxième étage : Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires de 13 m² et 9 m², idéales pour des enfants ou des invités. Une salle d'eau moderne avec douche et lavabo individuel complète cet étage, apportant une autonomie appréciable. Annexes et extérieurs : La maison dispose d'une cave de 18 m² pour le rangement et le bricolage. À l'extérieur, une cour/terrasse de 39 m² invite à profiter des journées ensoleillées : repas en extérieur, espace détente ou coin jeux. Points forts : - Beaux volumes et luminosité - Maison fonctionnelle, pensée pour une famille - Cuisine moderne avec grand îlot central - Suite parentale au 1er étage - Deuxième salle d'eau au dernier niveau - Cour/terrasse spacieuse - Proximité des transports, écoles, commerces et services médicaux - Toiture neuve Un bien complet dans un emplacement de choix, prêt à accueillir une nouvelle famille. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Saint-Quentin, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Sempigny, située dans le département de l’Oise en région Picardie. Profitez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare SNCF de Noyon, avec un accès rapide à la rocade de Compiègne. C'est un secteur parfait pour une famille ou des personnes actives qui recherchent le calme tout en étant proche de toutes les infrastructures.À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de stationnement, d'une grande terrasse de 45m² et d'un double garage de 36m². Un petit coin cour, facile à entretenir, complète cette propriété. La surface habitable de la maison est d'environ 140m², permettant une vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois pour un confort agréable, une chambre, ainsi qu’un WC séparé et une salle d’eau avec douche italienne.À l'étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis selon vos besoins. Le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville, assurant confort et maîtrise des factures énergétiques.Fonctionnelle et avec des volumes généreux, cette maison à acheter à Sempigny saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Surface CARREZ : 140 m². Prix de vente : 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 190 € par an. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Sempigny, contactez Aurélie DURAND au 06 27 76 38 95. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Duplex familial 112 m² avec terrasse de 21 m² – Profitez de l’été dès cette année À deux pas du métro Gabriel Péri, ce duplex traversant de 112 m² offre un véritable espace de vie dedans/dehors, idéal pour accueillir famille et amis dès les beaux jours. Son séjour cathédrale lumineux, sa terrasse de 21 m², parfaite pour les déjeuners d’été, soirées entre amis ou moments en famille. Deux balcons complètent l’ensemble et prolongent chaque espace vers l’extérieur. Agencement : • Séjour spacieux et lumineux avec beaux volumes • Cuisine équipée avec accès balcon • Suite parentale avec extérieur privatif • Trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle de douche • Salle de bains + 2 salle d’eau (au total) • 2 WC • Nombreux rangements • Double stationnement • Cave Un bien rare par ses surfaces extérieures et ses volumes, à proximité immédiate des transports et des commodités. Emménager avant l’été permet de profiter pleinement des extérieurs et d’aborder la rentrée sereinement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ORIOT 06 35 33 55 97 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 650 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ORIOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 838 538 445 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37094) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 650 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A