IMMO RESEAU

Prix au m² le plus bas

90 500 €

310 €/m²

Immeuble

• 292 m²
• 

Signy-le-Petit (08)

EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMO RESEAU - Idéal investisseurs Ensemble immobilier à rénover entièrement composé de 5 appartements avec dépendances, proche de toutes commodités : - 1er appartement indépendant au rez-de-chaussée : Couloir, cuisine, salle d'eau, deux chambres, WC. Superficie d'environ 56m². Loué actuellement 320€/mois hors charges. - Rez-de-chaussée : - 2ème appartement : Couloir, WC, dégagement, deux chambres, salle de bains, cuisine, salle à manger. Superficie d'environ 65m². Libre d'occupation. - 3ème appartement : Couloir, entrée, cuisine, dégagement, salle de bains avec WC, 2 chambres, cave. Superficie d'environ 90m². Libre d'occupation - 1er étage : - 4ème appartement : Couloir, WC, entrée, cuisine, une pièce, deux chambres, buanderie, salle de bains. Superficie d'environ 65m². Libre d'occupation. - 5ème appartement : Entrée, une pièce, séjour, cuisine, salle de bains, WC, dégagement, buanderie, deux chambres. Superficie d'environ 70m². Libre d'occupation. 2ème étage : Grenier aménageable . 5 bâtiments(un pour chaque appartement) - Compteurs d'eau, gaz et électricité indépendants . Fenêtres double-vitrage bois et PVC - Chaudières gaz récentes dans certains appartements . Cave et grenier pour tout l'immeule - Asainissement tout à l'égout - Terrain Gros travaux de rénovation à prévoir : isolation, remise aux normes de l'électricité, toiture en très mauvais état, plafonds et sols à refaire cause humidité. Taxe foncière : 1286€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le N° 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37069) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 90 500 € Honoraires : 6,47 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 85 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 € et 6 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Découvrez cette maison à acheter à COUDUN, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Ce pavillon traditionnel élégant de 121 m2, situé sur un terrain de 577 m2, offre des prestations de qualité avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. L'entrée spacieuse et lumineuse est dotée de nombreux rangements. Le séjour traversant crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie, est idéale pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC séparé et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été et d'un barbecue sur une terrasse carrelée, agrémentée d'un store. Le jardin, agrémenté d'un cours d'eau, offre également une terrasse et un braséro pour des moments conviviaux en extérieur. Le garage attenant dispose d'une mezzanine et de deux dépendances, dont un chalet, le tout carrelé et chauffé. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette maison COUDUN à vendre et de vous laisser séduire par son atmosphère conviviale. Pour organiser votre visite, contactez Béatrice DEFOULOY au 06 11 46 64 66. Prix de vente : 373 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Jennifer Ryo, immo-reseau, vous propose à la vente cette maison de 2021 située dans la commune de Saint Germain Sur Ay, à 500 mètres de la mer. Cette maison SAINT GERMAIN SUR AY à vendre, d'environ 103,7 m² habitables, vous séduira par son emplacement idéal à proximité de la plage, sa décoration contemporaine et son état impeccable, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux grâce à ses deux baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, chacune avec placard, et une salle d'eau confortable. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, ainsi qu'une cour gravillonnée à l'avant et un garage. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 547 m². Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec des huisseries en PVC, double vitrage et volets roulants. Pour l'assainissement, la maison est connectée au tout à l'égout. La toiture en ardoise est en excellent état. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison SAINT GERMAIN SUR AY, contactez Jennifer RYO au 06 35 58 61 00. Prix de vente : 439 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jennifer RYO, agent commercial immatriculé au greffe de COUTANCES, RSAC N° 909 163 727, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 € et 800 €, DPE : A, GES : A.

Meilleur rendement locatif

138 000 €

1 605 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Beaucaire (30)

A vendre T3 de 86m² à BEAUCAIRE. Idéalement situé en centre-ville, dans une petite copropriété avec faibles charges, découvrez ce bel appartement T3 de 86m² alliant charme et confort moderne. Beaucoup de cachet, dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphére chaleureuse. Entrée, cellier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, bel espace de vie, 2 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche italienne, petite cour privative, climatisation réversible, double vitrage, aucun vis à vis. Situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre ville. Idéal résidence principale ou investissement locatif. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 555 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 138 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GELLY 06 83 89 71 79 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 138 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GELLY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 752 159 764 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38001) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 555 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 138 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Situé au coeur du charmant village de Muirancourt, venez découvrir ce terrain nu de 694m2, offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement paisible avec peu de passage, ce terrain bénéficie d'un cadre rural recherché tout en restant à proximité de l'autoroute A1, permettant un accès rapide aux grands axes et aux principaux bassins d'empoi. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont à proximité immédiate (eau, électricité, fibre optique ), ce qui facilitera les futurs raccordements. D'une superficie de 694m2, ce terrain plat offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet l'implantation confortable d'une maison de plain-pied ou à étage selon votre projet. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy TROUSSELLE 06 60 62 47 38 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 35 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy TROUSSELLE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 943 626 291 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38117) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 35 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 35 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cet appartement à vendre à Pierrelaye, situé dans le Val-d'Oise en Île-de-France. En exclusivité et présenté par Laurianne DANGUILHEN, conseillère en immobilier disponible 7 jours sur 7, ce spacieux 2 pièces est un véritable coup de cœur. Idéalement situé en plein centre de Pierrelaye, à seulement 2 minutes à pied des commerces et de la gare, cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans vis-à-vis et au calme. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte à réaménager, une chambre séparée avec placard, une salle de bain et un wc séparé. De plus, une place de parking est disponible au pied de l'appartement, avec possibilité d'acheter ou de louer une place supplémentaire. Avec une superficie de 54 m² au sol (45 m² loi Carrez), cet appartement en très bel état ne nécessite aucun travaux, étant situé dans un ancien corps de ferme. Le prix de vente est fixé à 176 800 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élèvent entre 990 € et 1 400 € par an. DPE : E, GES : B. Pour organiser une visite de cet achat appartement Pierrelaye, contactez Laurianne DANGUILHEN au 07 50 81 55 08. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurianne DANGUILHEN, agent commercial immatriculé à PONTOISE. Le prix de vente est de 176 800 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.

À Menton, découvrez un terrain non constructible de 2397m², à moins de 10 minutes de la mer. Ce terrain arboré et à coté de la route. Sur les hauteurs du Carei, route du Mont Gros. Prix de vente 53 500 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilian DEGLI-ESPOSTI 06 19 85 64 17 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 53 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilian DEGLI-ESPOSTI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 930 987 599 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38357) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 53 500 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 53 500 € Honoraires à la charge du vendeur

Maison de campagne à vendre à Guéméné-Penfao, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette agréable maison, offrant 133 m² de surface habitable, se situe dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Proche des communes de Blain, Plessé, Vay, Guenouvry et Guémené-Penfao, elle bénéficie d'un cadre de vie de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale de 27,6 m², un salon spacieux de près de 24 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une accueillante véranda de 24 m². L'étage se compose d'une mezzanine de 11 m², idéale pour un bureau ou un coin lecture, et de deux chambres supplémentaires de 9 m² et 12 m².Implantée sur un terrain d'environ 3 470 m², cette maison dispose d'un potager, d'une terrasse de 30 m² avec store banne et barbecue, et d'un carport et garage de 60 m². La propriété offre un joli potentiel d'évolution avec des travaux de rafraîchissement à envisager pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Pour les amateurs de grands espaces, cette maison à acheter à Guéméné-Penfao est située à proximité de la forêt du Gâvre et saura vous séduire par son cadre champêtre.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à vendre à Guéméné-Penfao. Le prix de vente est fixé à 210 000 € avec 9 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 219 500 € TTC. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Cédric Lanoë au 07 80 49 46 11.

Dans un environnement calme et recherché de Vermand, à proximité des écoles, collège, commerces et services, découvrez cette maison semi-mitoyenne de 97 m² avec sous-sol de 40 m² et jardin arrière. Agencement Rez-de-chaussée : Entrée, WC indépendant, vaste séjour traversant environ 25 m² , cuisine équipée (Schmidt 2020), véranda (2021), bureau, garage. Étage : Trois chambres (10 / 13,5 / 9 m²), salle de bain avec baignoire et douche. Sous-sol fonctionnel : Buanderie, espace technique, pièce polyvalente, zone cave. Prestations & atouts : • Stationnement privatif 4 véhicules • Jardin clos • Prise pour recharge véhicule électrique • Chauffage gaz de ville • Tout-à-l’égout • DPE : D • Maison propre et habitable sans travaux majeurs Bien rare sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey DOISY 07 87 33 64 73 Honoraires : 5,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 135 000 € Prix de vente 143 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey DOISY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-QUENTIN sous le numéro RSAC N° 992 088 583 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37191) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 143 000 € Honoraires : 5,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 135 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 143 000 € Honoraires : 5,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 135 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Nice / Corniche Fleurie. (41 Avenue Louis Cappatti) Magnifique appartement de 70,61 m2, parfaitement entretenu. Dans une résidence de standing de 2015, cet appartement traversant est composé d’un large séjour de 36,7 m2 exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, de 2 chambres avec placards, d’une salle de douche et de WC séparés. Cuisine équipée haut de gamme. Terrasse de 18m2 et jardin de 28 m2. RDJ surélevé parfaitement sécurisé. Aperçu mer et Cap d’Antibes. Vue panoramique sur les collines. Pas de vis-à-vis. Grand garage de 22,2 m2 en sous-sol. Faibles charges de copropriété : 220 euros/mois (comprenant eau froide, climatisation chaud et froid, piscine, entretien jardins et parties communes…) TF: 1 691 euros DPE : B/A Normes PMR A 10 mn en voiture de l’aéroport de Nice, 8 mn de la plage et de la Promenade des Anglais, 6 mn de l’entrée d’autoroute A8 direction Cannes ou Monaco, ainsi que de la voie rapide de Nice. Ce bien rare combine confort, localisation privilégiée et commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement dès aujourd'hui et de découvrir votre futur chez-vous à Nice !

À Menton, découvrez un terrain non constructible de 2397m², à moins de 10 minutes de la mer. Ce terrain arboré et à coté de la route. Sur les hauteurs du Carei, route du Mont Gros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilian DEGLI-ESPOSTI 06 19 85 64 17 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 27 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilian DEGLI-ESPOSTI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 930 987 599 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38356) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 27 500 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 27 500 € Honoraires à la charge du vendeur

SOUS COMPROMIS !!!Une nouvelle vente accompagnée par Véronique PODOLSKI Immobilier, tel 06x42x88x90x63.Découvrez cette superbe ferme datant de 1850, située au cœur du village de Villers Pol dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à vendre à Villers Pol présente un immense potentiel. La maison principale propose une superficie habitable de plus de 109 m2, avec une chambre au rez-de-chaussée et une autre à l'étage. Possibilité d'agrandissement en fonction de vos besoins, que ce soit avec des aménagements en rez-de-chaussée ou à l'étage.Le bien est complété par une grange de plus de 160 m2 au sol, avec une hauteur sous charpente de plus de 9 m, un garage de plus de 50 m2, et des écuries avec abreuvoir en pierre bleue, prêts à être personnalisés pour offrir un intérieur authentique et chaleureux. Un énorme potentiel à explorer avec ses 300 m2 de dépendances !Factures réelles de gaz et d'électricité : 210 € par mois. Taxe Foncière : 920 €.DPE : G, consommation excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Villers Pol, contactez Véronique PODOLSKI au 06x 42x 88x 90x 63.Note : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI, agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris.

Nouveauté, venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes 127m2 habitable et un excellent niveau de confort. Elle se compose d' un salon lumineux avec une cuisine équipé ouverte, donnant sur une veranda de plus de 14 m2, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau de 12m2, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous trouverez 2 toilettes et une salle de bain plus une douche. A l'exterieur, un terrain de plus de 1100m2 piscinable, un garage de 41m2 pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie et une cour goudronnée permettant de garer 3 vehicules complémentaires. Le chauffage est assuré par une géothermie, une climatisation reversible, un adoucisseur et équipé des volets roulants solaires. Cette maison alliant tranquilité,confort et prestations de qualité est une opportunité rare à decouvrir sans tarder ! Prix de vente 305 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 854 € par an. DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MARECHAL 06 16 09 77 50 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 305 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MARECHAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 532 313 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37178) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 305 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 854 € par an. DPE : C GES : B Prix de vente 305 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 854 € par an. DPE : C GES : B

À La Guérinière (85680), au cœur de la Vendée, découvrez cette maison à vendre d'environ 170 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur grâce à une baie vitrée de 4 mètres, ainsi que d'une cuisine équipée avec verrière. La maison comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 sanitaires et un garage spacieux de 40 m². Vous apprécierez également la douche extérieure idéale après une journée à la plage, le tout situé sur un charmant terrain arboré de 900 m², clos et sans vis-à-vis. Le prix de vente est fixé à 603 750 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 340 € et 3 200 € par an. DPE : D, GES : D. Pour toute visite et assistance dans votre projet d'achat d'une maison à La Guérinière, contactez Eric GALLAUD au 06 61 70 66 76. En conformité avec la réglementation, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Eric GALLAUD, agent commercial au RSAC N° 839 191 277 à La Roche sur Yon, au sein de la SAS IMMO RESEAU. Professionnel de l'immobilier, je m'engage à sécuriser votre projet d'achat de maison à La Guérinière.

À découvrir : cette charmante maison située à VILLETANEUSE, en Seine-Saint-Denis (93), propose un cadre de vie idéal et est parfaite pour un achat maison VILLETANEUSE. Édifiée en 1997, elle offre 125 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, avec un sous-sol complet. Proche des transports, des commerces, des écoles, de l'université et des parcs, cette maison à acheter VILLETANEUSE est imprégnée de lumière et a été soigneusement entretenue. Construit sur une parcelle de 427 m2, vous profiterez d'un jardin généreux et bien exposé, ainsi que d'une terrasse agréable, idéale pour les journées ensoleillées. Un véritable atout de cette vente maison VILLETANEUSE est la dépendance cadastrée d'environ 30 m2, offrant diverses possibilités d'aménagement, en plus d'un garage. Le prix de vente est de 375 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 070 € par an. Le DPE est classé C et le GES A. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Khady DIEME au 07 66 78 99 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khady DIEME, agent commercial immatriculé auprès de la SAS IMMO RESEAU.

EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison à vendre à JEUMONT, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, idéale pour un investissement locatif.Vous êtes à la recherche d'un achat maison JEUMONT avec des revenus garantis dès le départ ?PRIX : 71 000 € frais de négociation inclusCette maison mitoyenne de 85 m², actuellement louée, représente une opportunité à saisir !- Au rez-de-chaussée : • Entrée • Salon et salle à manger • Cuisine séparée • Salle de bain + WC indépendant- À l’étage : • 3 chambres dont 1 passante • Grenier aménageable, offrant un potentiel d’extension appréciableChauffage électrique.Terrain de 633 m², parfait pour l'extérieur, jardin ou espace détente.Idéal pour investisseurs avec des locataires en place.Pour plus d'infos et pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !Pour visiter et vous aider dans votre projet, contactez Sandrine DEHON au 06 30 97 40 33.Honoraires : 9,23 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 65 000 €.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DEHON, agent commercial immatriculé au greffe de Valenciennes sous le numéro RSAC N° 892 596 768, agissant pour la SAS IMMO RESEAU.

3 personnes déjà intéressées

97 000 €

1 213 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Maubeuge (59)

EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Maubeuge (vendue louée) Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez en exclusivité cette maison MAUBEUGE à vendre, de plain-pied d’environ 80 m², actuellement vendue louée avec des locataires déjà en place. Ce bien est parfait pour un achat maison MAUBEUGE, offrant un investissement sécurisé et des revenus immédiats.Située dans le département du Nord, dans la région Nord-Pas-de-Calais.Prix : 97 000 € frais de négociation inclus Loyer actuel : 600 €/mois Chauffage : gaz Menuiseries PVC double vitrage DPE : D / GES : D Terrain de 214 m² Composition du bien : - Entrée - Séjour salon - salle à manger - Cuisine - Salle d’eau - WC séparé - 2 chambres - Buanderie - Couloir Idéal pour investisseurs : Bien déjà occupé, rentabilité immédiate. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Sandrine DEHON au 06 30 97 40 33. Honoraires : 7,78 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 90 000 €. Prix de vente 97 000 €.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DEHON, agent commercial immatriculé à Valenciennes sous le numéro RSAC N° 892 596 768, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Carte professionnelle CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44). Garantie par GALIAN.

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

4 952 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Poussan (34)

Située à Poussan, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces et de l'autoroute, découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec goût, offrant 103m2 habitables et un sous-sol de 103 m2 entièrement aménageable, le tout sur une parcelle de plus de 600m2. Un fort potentiel d'aménagement : Le sous-sol, actuellement aménagé en atelier, dispose d'une douche et de toilettes, offrant la possibilité de créer facilement un appartement indépendant de 103m2. Idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis en tout autonomie. Une espace de vie moderne et lumineux : La partie habitable climatisée et rénovée avec soin se compose de : - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - une seconde salle d'eau - une agréable terrasse Mais également des prestations extérieures : - un pool-house - une cuisine d'été - une piscine semi-enterrée Cette maison est économe et autonome car elle est équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison allie confort moderne et performance énergétique. Un bien rare à Poussan, aux multiples possibilités : résidence principale pour grande famille, investissement locatif ou projet mixte habitation / rentabilité, le tout dans un environnement pratique et accessible. A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ 07 64 72 68 06 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 520 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37563) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 520 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Surface CARREZ : 102.29 m² Prix de vente 520 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A

À vendre : appartement LA BAULE ESCOUBLAC, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Situé au cœur de l'avenue LAJARRIGE, cet appartement de 39.50 m², au sein d'une petite résidence bâtie en 1989, se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard intégré, une kitchenette ouvrant sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé plein sud-ouest. Vous trouverez également un dégagement, une chambre équipée d'un placard intégré, une salle de bains et des toilettes indépendants. Ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence. L'appartement est soumis au statut de la copropriété comprenant 24 lots, avec des charges annuelles s'élevant à environ 1 500 €. Aucun litige en cours. Le prix de vente est fixé à 269 990 €, honoraires de 3,84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 260 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 110 € par an. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat appartement LA BAULE ESCOUBLAC, contactez Pascal FROGER au 06 89 05 21 97. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – 4 PIÈCES 85 m² AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING SOUS-SOL À Villeneuve-Loubet, au cœur d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 85 m², offrant un cadre de vie aussi pratique que recherché. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc de Vaugrenier, des plages, des écoles, des commerces et de la gare, il réunit tous les atouts pour une vie quotidienne confortable, sans compromis. L’appartement se compose d’un séjour lumineux d'une superficie de 27 m² environ ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil toute l’année. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle et peut facilement être repensée selon vos envies. L’espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres d'une superficie de 9m², 10m² et 11m² environ, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour une vie de famille ou le télétravail. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol viennent apporter un véritable confort au quotidien, un atout rare et recherché sur le secteur. Surface CARREZ : 85 m² Prix de vente 429 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philip RICHARD 06 10 42 22 67 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 429 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philip RICHARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 538 501 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37751) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 429 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Surface CARREZ : 85 m² Prix de vente 429 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Exclusivité à Vivier-Guyon, ce terrain constructible de 1 380 m² offre un cadre rural, calme et recherché, idéal pour un couple ou une famille souhaitant bâtir dans un environnement naturel. Le terrain, en pente, est déjà viabilisé, facilitant la mise en œuvre de votre projet. Son emplacement en campagne, tout en restant proche de la rocade, permet de concilier tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité pour créer une maison sur mesure dans un secteur paisible. Envie de changer de carrière professionnelle? Immo Reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian MERCIER 06 35 32 55 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 35 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian MERCIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SEDAN sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38291) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 35 500 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 35 500 € Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2011, offrant de belles prestations et un confort optimal, idéalement située aux portes de Metz. Aménagements et Confort : • 105 m² habitables comprenant une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement ouverte. • 3 belles chambres avec dressing et 1 bureau fonctionnel (parfait pour le télétravail). • Une grande salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. • Climatisation réversible installée dans le salon et une chambre, garantissant un confort parfait en toute saison. Extérieurs et Praticité • Profitez d'une grande terrasse de 50 m² pour vos repas et moments de détente. • Terrain de 6 ares (600 m²) totalement cloturé, facile d'entretien avec son terrain de pétanque. • Buanderie et garage attenant avec porte motorisée ainsi qu'une cave sous la terrasse permettant de stocker bois et matériel Localisation La maison bénéficie d'une proximité directe avec Metz, offrant un accès rapide aux commodités, commerces et axes autoroutiers. Vos points forts : Maison récente au calme, Climatisation, Grande terrasse, Garage motorisé, Proximité Metz. Prix de vente 380 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa REAL 06 73 38 93 10 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 380 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa REAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 817 954 563 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37137) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 380 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Situé à THEOULE SUR MER, dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est un véritable bijou. À seulement 50 mètres de la plage et du port de la Figueirette, ce superbe bien se trouve au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, dotée d'un gardien et d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui règnent dans cet espace de vie élégant de plus de 100 m². Orienté Est, cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse de près de 40 m², qui allie séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de toilettes pour les invités, chaque détail ayant été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. À l’extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 41 m², idéale pour profiter d'un aperçu mer et d'une vue dégagée sur les paysages environnants, créant ainsi un véritable espace de vie extérieur. Un double garage complète cet appartement THEOULE SUR MER à vendre, répondant aux exigences de ceux qui recherchent une allure de prestige en bord de mer. Surface CARREZ : 101,22 m² et prix de vente fixé à 619 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, merci de contacter Jean Charles DESENS au 07 68 96 31 81. Notez également que la présentation d’une pièce d’identité sera nécessaire lors de la visite.

Coup de cœur du secteur

283 000 €

2 358 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Gommegnies (59)

Votre nouvelle vie commence à Gommegnies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison à acheter à Gommegnies, proposée à un prix attractif de 283 000 € honoraires inclus. Ce bien rare sur le marché se situe à quelques minutes de Bavay et est habitable de plain-pied. Imaginez une maison individuelle récente (2018) de 120 m², lumineuse et bien agencée, sur un terrain de plus de 4 000 m², offrant une intimité totale. Idéalement située, cette maison vous offre le calme tout en étant proche des commodités. L’intérieur moderne et fonctionnel comprend une spacieuse pièce de vie ouverte, baignée de lumière, incluant salon, salle à manger et cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres dont une suite avec dressing, une salle de bain complète, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, 2 chambres supplémentaires et un bureau parfait pour le télétravail vous attendent. Aucun mur porteur, vous pourrez ainsi adapter les espaces selon vos envies. Niveau confort et performance, elle dispose d’un poêle à pellets pour un chauffage économique, avec un DPE de classe B et un GES de classe A. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort, tout comme le tout-à-l’égout et le vide sanitaire. En extérieur, le terrain de 4 287 m², verdoyant et sans vis-à-vis, offre la possibilité de construire un garage ou un carport. C’est un cadre de vie difficile à trouver de nos jours à ce prix. C’est le moment idéal pour envisager l’achat de cette maison à Gommegnies, grâce à sa construction récente, à son excellente performance énergétique et à ses surfaces introuvables sur le secteur. Ne tardez pas, une visite pourrait être l’élément déclencheur de votre coup de cœur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d’achat maison à Gommegnies, contactez Sandrine DEHON au 06 30 97 40 33.

À seulement 300 m de la plage et 800 m du port à PAIMPOL, dans un cadre paisible et à proximité des commerces, de la gare et des transports en commun, découvrez cette maison PAIMPOL à vendre, entièrement rénovée avec des pierres locales et des matériaux de qualité. Avec une surface habitable de 91 m2 et une surface totale de 105,26 m2, cette propriété offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 54 m2 avec cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois, des toilettes indépendantes et un local à vélos. À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec salle d'eau privative (douche et toilettes) et placards intégrés, vous attendent. Parmi les prestations : toit en ardoise, velux, isolation complète, double vitrage, parquet et radiateurs à thermostat électronique. Sans jardin, cette maison à acheter à PAIMPOL vous permet de profiter d'une vie pratique sans contraintes, idéale pour savourer la mer et les commodités à pied. La taxe foncière s'élève à 244 €, tandis que les charges de copropriété pour 2025 sont de 388 €. Le prix de vente est fixé à 280 800 €, incluant des honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires d’agence est de 270 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 950 € et 1 340 € par an. DPE : D, GES : A.

Coup de cœur assuré pour cette spacieuse maison de 140 m² située à SAINT SULPICE DE ROYAN, Charente-Maritime. Cette propriété se trouve à proximité du charmant village et de l'océan, offrant un emplacement privilégié avec commerces, écoles et activités sportives à deux pas, le tout dans un cadre calme d'impasse.La maison à vendre se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un vaste hall d'entrée et d'un cellier pratique. La cuisine, potentiellement transformable pour s'ouvrir sur la superbe pièce de vie de 47 m², est agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses. De plus, elle donne sur une belle terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir lors des beaux jours.Un garage de 35 m² et une pièce supplémentaire à l'étage offrent un espace modulable pour vos idées. Le jardin paysager, orné de majestueux palmiers, crée une atmosphère exotique et apaisante. Vous pourrez profiter d'une piscine de 10x5 m à fond plat, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. En bonus, un pool-house aménageable avec toilettes, pouvant devenir un espace bien-être, studio indépendant ou lieu de réception, est à votre disposition.Cette maison à acheter à SAINT SULPICE DE ROYAN bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 10 minutes de l'océan. Un bien rare, dans un environnement calme et avec un potentiel fort, qui n'attend plus que vous.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison, contactez Mélanie CHORT au 06 22 45 50 03. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 399 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie CHORT, agent commercial immatriculé au greffe de BERGERAC, RSAC N° 978 479 251.

À découvrir rapidement ! Rare dans ce secteur prisé de Mers les Bains, situé dans le département de la Somme en région Picardie.Cet appartement à vendre se trouve au cœur de Mers les Bains, à seulement 100 mètres de la mairie et à proximité des plages. Meublé et récemment rénové, il est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'un double accès donnant sur deux rues différentes.Le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse de plus de 10 m² ainsi qu'une véranda transformée en salle à manger. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les promenades en bord de mer, les paysages magnifiques et les week-ends en famille.Bien que le DPE soit classé G, avec des indicateurs de consommation élevée, les diagnostics indiquent une absence de plomb et d’amiante. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 500 € par an, avec des prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Le prix de vente est fixé à 107 000 € avec des honoraires de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires d’agence est de 100 000 €.Pour visiter cet appartement à acheter à Mers les Bains et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Coline VANDER ESTRATE au téléphone : 06x37x09x79x56.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI, agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier en ligne.

Découvrez cette maison à vendre à PIONNAT, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce pavillon construit dans les années 70 vous séduira par son cadre paisible à la campagne, sans vis-à-vis, tout en étant à seulement 7 km des commerces et des professionnels de santé, et à 15 minutes de Guéret. Le terrain de 3467 m² offre une vue dégagée, une exposition plein sud ainsi qu'une véranda kiosque dotée d’électricité, garantissant une luminosité exceptionnelle. La maison dispose d'un salon-séjour spacieux de près de 35 m², très lumineux grâce à ses trois portes-fenêtres, et d'une cheminée à foyer ouvert. En rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé, ce qui permet une vie de plain-pied. À l’étage, une pièce palière de plus de 13 m² peut être aménagée en bureau ou salle de jeux, donnant accès à une troisième chambre d'environ 19 m² et à une partie grenier aménageable. Un double garage et un atelier adjacents à la maison sont accessibles par un cellier connecté à la cuisine. La maison est saine, construite sur vide sanitaire, et comprend également une cave aménagée avec un puits. Le terrain clos et arboré vous permettra de réaliser un potager et de profiter d'agréables journées en pleine nature, tout en profitant de la véranda. Pour un achat maison PIONNAT ou pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Le prix de vente est de 128 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour les visites, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle DUMAY, agent commercial enregistré au RSAC de GUERET. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 250 € et 4 430 €.

Opportunité Investisseur – Locatif commercial + niveaux à réaménager – Centre-ville de Cambrai Situé en plein cœur de Cambrai, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs, combinant revenu immédiat et fort potentiel de valorisation. Proche des commerces, transports et services, l’emplacement stratégique assure une demande locative attractive. Caractéristiques clés : Cellule professionnelle louée : locataire en place, générant un revenu de 600?€/mois hors charges. Niveaux à réaménager : trois étages d’environ 47 m² chacun, accès entièrement indépendant de la cellule commerciale, garantissant autonomie et intimité. Équipements déjà présents : chaque étage dispose d’un point d’eau et de WC, facilitant l’aménagement futur. Compteurs d’eau : non encore créés. Chauffage : actuellement chauffage central au gaz pour tout le bâtiment. Travaux à prévoir : réorganisation nécessaire pour optimiser la configuration et la valorisation. Remarque importante : Les surfaces indiquées sont approximatives et données à titre indicatif, et la structure et l’état des planchers doivent être vérifiés par un professionnel avant toute rénovation. Opportunité : Ce bien permet d’assurer un revenu immédiat grâce à la cellule commerciale, tout en offrant un fort potentiel de valorisation avec l’aménagement des étages. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet de location ou de revente dans un emplacement central. Situé en plein cœur de Cambrai, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs, combinant revenu immédiat et fort potentiel de valorisation. Proche des commerces, transports et services, l’emplacement stratégique assure une demande locative attractive. Revenu locatif annuel potentiel : cellule pro louée 600?€/mois + trois étages réaménageables à environ 550€/mois chacun, soit 27000€ / an. Prix de vente 257 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37067) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Pavillon 3 pièces avec sous-sol total et jardin. Situé à Lassigny dans une petite ville agréable avec toutes les commodités et école à proximité, ce pavillon de 63 m² représente une belle opportunité. Description du bien : - 2 chambres - Séjour lumineux - Cuisine - Salle d’eau - Sous-sol total (nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement) Extérieurs : Terrain de 624 m², idéal pour profiter des beaux jours Équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/eau Menuiseries double vitrage avec volets roulants Maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant un bon potentiel. Possibilité de louer la maison. Valeur locative : 740€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien LHOTTE 06 22 89 77 36 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 139 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LHOTTE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 830 497 640 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37719) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 139 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Prix de vente 139 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

EN EXCLUSIVITÉ ! À MOUY, dans le département de l'Oise en région Picardie, venez découvrir cette maison à acheter MOUY. Située à proximité des commerces, cette charmante maison F3 en rez-de-jardin vous propose un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une terrasse et une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique, premier arrivé, premier servi ! Contactez-nous vite !DPE : classe énergie E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2130 euros, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023. Prix de vente : 127 500 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison MOUY, contactez Linda VOLLARD au 06 15 22 23 51.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda VOLLARD, agent commercial immatriculé au greffe de Compiègne sous le numéro RSAC N° 789 551 348, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente : 127 500 € (honoraires à la charge du vendeur).